НОВЫЙ РЫНОК

Оптово-розничный рынок,
логистически-маркетинговый
центр сельскохозяйственной
продукции
“НОВЫЙ РЫНОК”
«НОВЫЙ РЫНОК» это:
Оптово-розничный рынок,
логистически маркетинговый центр
сельскохозяйственной продукции
• земельный участок площадью - 13,32 га
• подключена коммуникация
Торгово-производственный
комплекс с административными
зданиями
• рядом расположен рынок промышленных товаров
Информационно-маркетинговый
центр в Херсонской области
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
• формирование эффективного рыночного механизма
взаимной заинтересованности производителя, посредника и
потребителя
• обеспечение
хранения
и
реализации
сельскохозяйственной продукции на внутренних и внешних
рынках
ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА:
- организация оптово-розничной торговли;
- закупка сельскохозяйственной продукции у местных
производителей;
- хранение, сортировка, упаковка плодоовощной
продукции;
- формирование товарных партий продукции для
дальнейшей отправки на логистические склады крупных
торговых сетей, перерабатывающих предприятий, а также
на экспорт.
ЗАДАЧА ИНФОРМАЦИОННО-МАРКЕТИНГОВОГО
ЦЕНТРА (ИМАЦ):
Научно-исследовательские
институты,
Херсонский государственный
аграрный университет
Хозяйства
Дилерские сети
«сервисных»
компаний
(семена, удобрение,
СЗР, другое)
«Сервисные»
компании
ИМАЦ
Фитосанитарные,
ветеринарные,
таможенные службы
Департамент
агропромышленного развития
Херсонской областной
государственной
администрации
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Удачное размещение рынка в центре плодовоовощного
производства Херсонщины;
• поэтапность реализации проекта строительства рынка;
• объективная потребность в создании логистических
мощностей (овощехранилищ, пункта предпродажной
подготовки - упаковка, фасовка);
• проведены предварительные информационнопросветительские мероприятия для привлечения операторов
рынка;
• высокий уровень мотивации персонала рынка и операторов;
• новые технологии организации торговли;
• предоставление дополнительных услуг операторам рынка
(охлаждение, хранение, предпродажная подготовка, другое).
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЫНКА
Крытая площадка для
торговли с автомобилей и
прицепов;
Торговые ряды;
Торговые киоски;
Овощехранилище;
Лаборатория;
Цех квашения;
Лицензионный
склад;
Склад временного
хранения продукции;
Административный
корпус;
Кафе на 100 мест;
Гостиница на 50
мест ;
ПОТРЕБНОСТЬ В ФИНАНСИРОВАНИИ
Стоимость проекта – 208,8 млн. грн.
Собственный взнос 20% – 41,8 млн. грн.
Потребность в финансировании – 167,0 млн. грн.
ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН, ОСНОВНЫЕ ЕЖЕГОДНЫЕ
ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОПТОВОРОЗНИЧНОГО РЫНКА (плановые)
Показатели/года
1-й
2-й
3-й
4-й
5-й
Валовой доход, млн.грн
62,3
107,7
154,2
185,04
222,048
Затраты
функционирования,
млн.грн
49,6
46,2
40,8
36
31,1
Налог на прибыль (25%),
млн.грн
3,175
15,375
28,35
37,26
47,737
Чистая прибыль, млн.грн
9,525
46,125
85,05
111,78
143,211
Выплата основной части
кредита, млн.грн
57,7
52,3
46,9
41,6
36,3
48,175
6,175
38,15
70,18
106,911
-54,35
31,975
108,33
177,091
Остаток, млн.грн
Финансовый результат на
конец года
ПРОИЗВОДСТВЕННО-ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
Срок реализации проекта:
• Состояние проекта: прединвестиционная
стадия. Разработано техникоэкономическое обоснование.
• Влияние на окружающую среду: проект
соответствует международным стандартам
и нормативам.
• Прогнозная
капитальная
проекта – 208,8 млн. грн
• Строительно-монтажные
176,1 млн. грн
стоимость
работы
–
• Оборудование – 26,4 млн. грн
• Расходы
на
охрану
среды – 6,3 млн. грн
окружающей
• Срок реализации проекта – 2 года
СОЦИАЛЬНАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА
Количество новосозданных постоянных рабочих мест – 250 человек
Повышение доходности хозяйств сельхозтоваропроизводителей
Скадовского и Голопристанского районов
СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ ИНИЦИАТОРА
ПРОЕКТА
- земельный участок под строительство оптово-розничного рынка
- здание склада временного хранения продукции
ПРИГЛАШАЕМ
К КОНСТРУКТИВНОМУ СОТРУДНИЧЕСТВУ И
ПАРТНЕРСТВУ
БЛАГАДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ!
Частное предприятие торговый комплекс “НОВЫЙ РЫНОК”
Руководитель
Ишханян Артур Рудольфович
Тел. 099 03 00 448