АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК Перспективные инвестиционные площадки г.Рыбинска для промышленной, жилой, общественно-деловой застройки Рыбинск 2011 www.rybinsk.ru ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (GREENFIELD И BROWNFIELD) Площадки Greenfield – 9 площадок: - общ. площадь участков около 255 га Площадки Brownfield – 9 объектов: - общ. площадь помещений около 96 тыс кв.м 17 18 6 13 16 2 5 9 12 15 10 14 8 11 1 3 4 7 2 www.rybinsk.ru ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Наименование/место расположения площадки Собственность Площадь ЗУ, га Площадь сооружений на ЗУ, кв.м. № 1. Копаевская промзона / южнее микрорайона Кирова Муниципальная 2 - 2. Юго-западная промзона/ за ЗАО «Стройинжиниринг» Муниципальная 9 - Восточная промзона – инвестплощадка (160га) Муниципальная 160 - 3. Восточная промзона (участок 20га) Муниципальная 20 - 4. Восточная промзона (участок 8га) Муниципальная 8 - 5. Заволжская промзона* /берег р. Волги за микрорайоном Слип Муниципальная Около 4 - 6. Район Пузырево* (2 участка)/ вдоль Переборского тракта Муниципальная 20 и 16 - 7. Южная промзона*/ за ОАО «Призма» Муниципальная 20 - 8. Микрорайон Кирова* / рядом с нефтебазой Муниципальная 8 - 9 Ярославский Тракт, 64/ в районе бывшего завода «Магма» Частная 0,6 - 10 Ул. Пилоставная, 15/ напротив ООО «Верфь братьев Нобель» Частная Около 4 242 и 45 11 Ул. Чебышева, 45/ берег р. Волга перед ОАО «Рыбинский комбикормовый завод» Частная Около 5-8 4560 12 Ул. Пассажирская/ между ОАО «Раскат» и ж/д Федеральная - 1750 13 Юго-западная промышленная зона, д.2/ ЗАО «Стройинжиниринг» Частная - 1300 14 Ярославский Тракт, 66/ бывший завод «Магма» Частная - 25752 15 ООО «Литэкс» (5 зданий) Частная - 41500 16 190 завод ЦРЗСС (4 здания)/ район элеватора Федеральная 2 Около 5000 17 Ул. Толбухина, 16 (2 здания)/ «ОАО Русская механика» (цех 916) Частная Около 0,8 4843 и 3596 18 Ул. Толбухина, 18/ «ОАО Русская механика» Частная 2 7405 Около 255 Около 96000 Итого: * Для освоения участков необходимо выполнение проекта планировки, проведение публичных слушаний, внесение изменений в генеральный план города 3 www.rybinsk.ru ПЕРСПЕКТИВНАЯ ПЛОЩАДКА «ВОСТОЧНАЯ ПРОМЗОНА» 160 га – общая площадь (в черте города), возможность расширения до 400-1500 га Муниципальная (государственная) собственность участки 2 – 20 га и более в собственность или в аренду Рельеф ровный Назначение по Генплану: размещение промышленных производств, складов; частично – горный отвод (месторождение глин) 20 га СП с участием GE 160 га Инфраструктура: вода, электроэнергия, газ, связь в непосредственной близости Площадка включена в Программу развития инвестплощадок Ярославской области и Программу комплексного социальноэкономического развития Рыбинска 2011-2015г.г. Центр города – 4 км; речной порт – 3 км; ж/д ветка и автодорога – вдоль границ участка Первый ожидаемый резидент: СП «General Electric», ГК «Ростехнологии» и «ИНТЕР РАО ЕЭС» www.rybinsk.ru ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ЖИЛИЩНОЙ ЗАСТРОЙКИ Жилищная застройка – 21 площадка: - общ. площадь участков около 230 тыс кв.м - общ. площадь предполагаемых объектов 115 тыс кв.м 10,15 16 11, 14, 17, 18 3, 7 19-21 2 9 12,13 8 6 4 5 1 5 www.rybinsk.ru ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ЖИЛИЩНОЙ ЗАСТРОЙКИ Адрес площадки № Площадь ЗУ, кв.м. Общая площадь объекта, кв.м. Вид застройки 1. Пр. Батова – ул. Николая Невского – ул. Ошанина 50000 9300 Комплексная малоэтажная ИЖС 2. Ул. Дарвина – ул. Суркова – ул..Высоковольтная 7000 4900 Комплексная малоэтажная ИЖС 3. Ул. Осипенко – ул. Цветочная –Переборский тракт – Ржевская ул. 45000 4500 Комплексная малоэтажная ИЖС 4. Ул. Николая Невского – ул. Волочаевская 5268 13500 Комплексная многоэтажная застройка 5. Ул. Николая Невского – ул. Ошанина 11113 17700 Комплексная многоэтажная застройка 6. Ул. Волочаевская – ул. Николая Невского – ул.1-я Выборгская 8291 12900 Комплексная многоэтажная застройка 7. Пр. Серова – Цветочная ул. – ул. Осипенко – ул. Шолохова 48000 4500 Комплексная среднеэтажная ЖС 8. Ул. Ошурковская, 24 5500 4800 5-этажный МКД 9. Ул. Ширшова, 21 3300 4800 5-этажный МКД 10. Ул. Архитектурная, 11 2100 1746 3-х этажные МКД 11. Ул. Веретьевская, 55 2000 1746 3-х этажные МКД 12. Ул. Колышкина, 21 4500 3614 5-этажный МКД 13. Ул. Ростовская, 10 – ул. Ширшова, 28 6500 8000 5-этажный МКД 14. Ул. Веретьевская, 57 1900 1746 3-х этажные МКД 15. Ул. Архитектурная, 15 2100 1746 3-х этажные МКД 16. Ул. Алябьева, 10/ ул. Смирнова, 19 2400 1746 3-х этажные МКД 17. ул. Веретьевская, 59 2000 1746 3-х этажные МКД 18. Ул. Гражданская –ул. Корнева –Малиновская ул.- ул. Новоселов 17000 11000 Комплексная многоэтажная застройка 19. Пр. Серова, 12 1900 1746 3-х этажные МКД 20. Пр. Серова, 14 2000 1746 3-х этажные МКД 21. Пр. Серова, 16 2000 1746 3-х этажные МКД 229872 115228 Итого 6 www.rybinsk.ru ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Общественно-деловая застройка – 16 площадок: - общ. площадь участков около 147 тыс. кв.м 11 6 7-10 12 14 2 5 3 1 13 15 4 16 7 www.rybinsk.ru ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ № Адрес площадки Площадь земельного участка, кв.м. 1. Ул. Софийская 3000 АЗС 2. Ул. Бори Новикова, 43 3600 Многоэтажный гараж-стоянка 3. Ул. Ошурковская,3а 1600 Общественное(торговое, СТО, склад) 4. Ул. Юбилейная, 52 10000 Физкультурно-оздоровительный комплекс 5. Ярославский тракт, 126 12300 Материальные склады 6. Ул. Герцена, 17/Румянцевская ул., 28 300 Административное здание 7. Ул. Советская, 3 1400 Административное здание 8. Ул. Советская, 4 900 Административное здание 9. Ул. Советская, 7 1000 Административное здание 10. Ул. Советская, 8 1200 Административное здание 11. Ул. Карякинская, 8 1000 Административное здание 12. Ул. Волжская Набережная, 15-17 3100 Гостиница 13. Ул. Николая Невского / ул. 1-я Выборгская 32000 Торговый центр 14. Пр. Революции, 3а* 13000 Торговый центр 15. Ул. Ошурковская 23000 Торговый центр 16. Окружная дорога* 40000 Торговый центр Итого Вид застройки 147400 * - Для освоения участков необходимо выполнение проекта планировки, проведение публичных слушаний, внесение изменений в генеральный план города. 8 www.rybinsk.ru МЫ ГОТОВЫ К КОНСТРУКТИВНОМУ СОТРУДНИЧЕСТВУ! АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК 152900, Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Рабочая, 1 Первый заместитель главы администрации Можейко Леонид Чеславович Тел. (4855) 29-00-06. E-mail: mozheiko@ryb.adm.yar.ru Начальник управления перспективного развития и инвестиций Дмитриева Юлия Сергеевна Тел. (4855) 29-00-22. E-mail: dmitrieva@ryb.adm.yar.ru Начальник отдела стратегического планирования и инвестиционной политики Кузнецов Алексей Владимирович Тел. (4855) 29-00-14. E-mail: kuznetsov@ryb.adm.yar.ru 9 www.rybinsk.ru