Актуальные аспекты деятельности агентства недвижимости на

«Актуальные аспекты деятельности агентства
недвижимости на первичном рынке»
Галалу Сергей Антонович
Генеральный директор АН «Итака»
Долотова Яна Леонидовна
Заместитель директора направления Новое
Строительство АН «Итака»
На сегодняшний день в АН «Итака»:
• 50 партнеров-застройщиков
• 200 комплексов
• около 10 000 квартир
• 15 специализированных отделов нового строительства
• около 100 специалистов, работающих на направлении
Данные Центра Аналитики и Консалтинга АН «Итака»
ИНДЕКСЫ РЫНОЧНОЙ АКТИВНОСТИ –Iра :
Индексы роста покупательской активности -Iрпа. АН "Итака"
3,0
2,5
2,5
2,0
1,4
1,5
1,0
1,2
1,2
1,2
1,0
0,9
0,6
0,9
0,8
0,8
0,6
0,5
0,0
янв.09 фев.09 мар.09 апр.09 май.09 июн.09 июл.09 авг.09
сен.09 окт.09 ноя.09 дек.09 янв.10 фев.10 мар.10 апр.10
Iрпа в сегменте Строящаяся Недвиж имость
Данные Центра Аналитики и Консалтинга АН «Итака»
Изменение структуры спроса на рынке Строящейся Недвижимости
Iкв
2006
Iкв
2007
1кв
2008
1кв
2009
2кв
2009
3кв
200
9
Однокомнатная
квартира и студия
64%
50%
69%
65%
56%
52%
53%
57%
78%
Двухкомнатная
квартира
23%
29%
20%
18%
31%
32%
29%
37%
19%
Трехкомнатная
квартира
12%
20%
11%
13%
11%
15%
17%
7%
4%
Четырехкомнатная
квартира
1%
1%
0%
3%
1%
1%
1%
0%
0%
4кв
2009
1кв
2010
2кв
2010
Данные Центра Аналитики и Консалтинга АН «Итака»
Индекс цены спроса на рынке
Строящейся Недвижимости СПб-Iсц
янв.06
янв.07
янв.08
янв.09
янв.10
апр.10
952 763
1 679 667
1 833 972
2 423 744
1 683 360
1 765 230
Однокомнатная
квартира
1 258 973
2 035 249
2 736 454
3 710 651
2 687 075
2 080 877
Двухкомнатная
квартира
1 950 382
3 560 963
4 316 900
5 273 595
3 569 923
3 612 413
Трехкомнатная
квартира
2 354 241
4 300 593
5 754 168
5 967 228
5 730 475
5 782 955
Студия
Преимущества работы с АН «Итака»
• Независимая информация о строительном рынке
Петербурга
• Исчерпывающий перечень объектов
• Цены от застройщика, отсутствие комиссии за
проведение сделки
• Компетентные консультационные услуги
• Квалифицированная юридическую поддержка
•Полный спектр риэлторских услуг
1 месяц с открытия продаж квартир в
«Северной Долине»
Агентством «Итака»
на сегодняшний момент реализовано:
• 175 квартир в жилом комплексе
Более 40 офисов на Северо-Западе
России
Спасибо за внимание!