владельцев гаражей, которые были снесены после 01

Правительство Санкт-Петербурга
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург
17.09.2015
Пресс-релиз
КИО принял от ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
социальное жилье в ЖК «Новая Охта»
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) провел
выездное совещание на территории жилого комплекса «Новая Охта»
в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Темой совещания стал осмотр
и прием квартир, приобретаемых КИО у ООО «ЛСР. Недвижимость – СевероЗапад» для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В совещании приняли участие председатель КИО Юлия Лудинова,
председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко, заместитель
председателя Жилищного комитета Игорь Кокарев, глава администрации
Красногвардейского района Санкт-Петербурга Виктор Панкевич и коммерческий
директор ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков, а также
генеральный директор АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Игорь Пахоруков.
Руководители профильных ведомств лично проверили готовность и качество
первых 148 трехкомнатных квартир, передаваемых городу ООО «ЛСР.
Недвижимость – Северо-Запад» в рамках государственных контрактов, заключенных
между застройщиком и КИО в 2014 и 2015 годах по итогам открытых электронных
конкурсов на приобретение квартир для государственных нужд.
Так, общая площадь каждой квартиры составляет от 73,6 кв.м до 79,8 кв.м,
все передаваемые городу квартиры построены по европейским стандартам и имеют
чистовую отделку: в квартирах установлены металлические входные двери,
металлопластиковые окна, датчики тепла и счетчики горячего и холодного
водоснабжения, квартиры также оборудованы смесителями и необходимой
сантехникой, а парадные оснащены пандусами для колясок. Кроме того, при
заселении гражданам будут установлены электрические плиты.
По результатам мероприятия все участники совещания пришли к выводу, что
передаваемые квартиры соответствуют всем требованиям заключенных
государственных контрактов, строительным нормативам и готовы к заселению
жильцов.
«Все необходимые условия для проживания граждан присутствуют: удобные
планировки, хорошая отделка, качественные и потребительские характеристики
на высоком уровне, поэтому считаю, что это довольно достойное приобретение
с учётом стоимостных характеристик, которые город может применить», –
прокомментировала осмотренные квартиры Юлия Лудинова.
«Это приятное качественное жилье, я рад за тех, кто сюда заедет, – также
отметил Михаил Демиденко. – Группа ЛСР зарекомендовала себя как качественно
работающая компания, и у нас с ними длительная программа по приобретению
городом бюджетного жилья».
Игорь Кокарев, в свою очередь, сообщил о том, что сейчас в целях
организации предварительного распределения жилых площадей формируется
план-график осмотра квартир самими гражданами, по результатам которого все
пожелания будущих жильцов также будут учтены.
«Исходя из метража этих квартир, вероятнее всего, они будут
распределяться в первую очередь между многодетными семьями. Сейчас нам
осталось выверить план-график, согласно которому люди смогут сами осмотреть
квартиры, и в случае согласия через посредничество администрации районов города
заключить договор социального найма, но, считаю, к новогодним праздникам все
148 квартир уже будут иметь своих жильцов», – уточнил Игорь Кокарев.
«Мы показываем вам сданные дома первой очереди, некоторые из них уже
заселены. Другие здания введены в эксплуатацию недавно, и сейчас идет их
подготовка к передаче собственникам. В их числе есть и город, совместный опыт
работы с которым мы оцениваем положительно, - отметил Денис Бабаков. - До
конца года городской администрации будет передано в 10 раз больше квартир, чем
сегодня. Хочется подчеркнуть, что «Новая Охта» – это целый микрорайон, где мы
создаем максимально комфортные для будущих жильцов. Общая площадь жилых
и коммерческих помещений здесь составит порядка 800 тысяч квадратных метров.
По состоянию на конец 2015 года в «Новой Охте» будет сдано порядка 200 тыс.
квадратных метров жилья».
В заключение выездного совещания чиновники со своей стороны
поблагодарили застройщика за проделанную работу и высказали готовность к
дальнейшему продуктивному сотрудничеству в этом направлении.
Справка:
КИО по результатам открытых электронных конкурсов на приобретение
квартир для государственных нужд, проведенных в 2014 и 2015 годах, с «ЛСР.
Недвижимость – Северо-Запад» были заключены 11 государственных контрактов
долевого участия в строительстве многоквартирных домов, расположенных в жилом
комплексе «Новая Охта» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
В соответствии с государственными контрактами в жилом комплексе «Новая
Охта» КИО у «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» будет закуплено 1 725 квартир
на сумму 5, 3 млрд. рублей:
- 836 однокомнатных квартир и квартир-студий;
- 364 двухкомнатные квартиры;
- 418 трехкомнатных квартир;
- 107 четырехкомнатных квартир.
Квартиры приобретаются в строящихся домах со сроком вводом
в эксплуатацию – до 31 декабря 2015 года. Фактическая передача квартир
в собственность Санкт-Петербурга согласно условиям государственных контрактов
запланирована в июне 2016 года.
Осмотренные и принятые в ходе выездного совещания первые
148 трехкомнатных квартир расположены в уже введенных в эксплуатацию 3-х
многоквартирных домах по адресам:
 Санкт-Петербург, пр. Маршака, д. 4,
 Санкт-Петербург, пр. Маршака, д. 2, корп. 1,
 Санкт-Петербург, ул. Даниила Хармса, д. 4.
Жилой комплекс «Новая Охта», в свою очередь, имеет благоустроенную
территорию и налаженное транспортное сообщение. На территории жилого
комплекса расположены детские площадки,
необходимые торгово-бытовые
объекты, ведется работа по строительству объектов социальной инфраструктуры.
ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» уже приступило к строительству
детской поликлиники и детского сада с начальной школой. В границах кварталов
городом также запланировано строительство еще нескольких объектов социальной
инфраструктуры: двух детских садов, общеобразовательной школы, поликлиники,
объекта охраны общественного порядка.
Всего в 2015 году КИО планирует приобрести квартиры для государственных
нужд на сумму порядка 3 млрд. рублей. В этих целях КИО объединит бюджетные
инвестиции на покупку жилья 2015 и 2016 годов, получив возможность заключить
долгосрочные контракты с победителями аукционов. Соответствующий проект
постановления Правительства Санкт-Петербурга уже подготовлен КИО.
Пресс-служба КИО
Тел.: 576-79-09