Вопросы постановки на кадастровый учет. Процедура. Сроки

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения
«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии»
по Тюменской области
«Вопросы постановки на кадастровый учет.
Процедура. Сроки. Документация. Проблемы»
Докладчик: директор филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Тюменской области
О.А. Шипитько
г. Тюмень, сентябрь 2015 год
Перечень кадастровых процедур в соответствии со статьей 16
Федерального Закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости»
1. Постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости
2. Учет изменений объекта недвижимости ( в т.ч. учет части объекта
недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости)
3. Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости
4. Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
5. Внесение сведений в соответствии с документами, поступающими в орган
кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия
6. Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
2
2
К
о
л
и
ч
е
с
т
в
о
о
б
ъ
е
к
т
о
в
н
е
д
в
и
ж
и
м
о
с
Количество объектов недвижимости
в государственном кадастре недвижимости
(на территории Тюменской области)
995771
974569
1000000
922072
900000
788307
800000
677616
700000
600000
500000
476028
471842
510621
491345
529193
537047
400000
300000
200000
100000
0
0
на 01.01.2011
на 01.01.2012
Земельные участки
на 01.01.2013
на 01.01.2014
на 01.01.2015
на 01.07.2015
Объекты капитального строительства
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
3
3
Количество поступивших заявлений о кадастровом учете
и запросов о предоставлении сведений
об объектах недвижимости за 7 месяцев 2015 года
Заявления
Запросы
41 381
50,9 %
20 312
191 664
62 529
67,4%
21 069
129 135
2014
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
4
Сроки оказания государственных услуг филиалом
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области
Наименование
процедуры
Срок, установленный
Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221 – ФЗ
Достигнутые Филиалом
результаты:
Государственный
кадастровый учет
10 рабочих дней
7 рабочих дней
Предоставление сведений
государственного
кадастра недвижимости :
• кроме кадастрового
плана территории;
• в виде кадастрового
плана территории.
5 рабочих дней
2 рабочих дня
15 рабочих дней
7 рабочих дней
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
5
В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» сокращены сроки:
• Кадастрового учета объектов недвижимости в рамках осуществления инвестиционных
проектов, учета объектов социального назначения, автомобильных дорог и земельных
участков под ними – до 5 рабочих дней;
• Предоставления сведений ГКН по запросам, поданным в электронном виде
посредством интернет-портала государственных услуг Росреестра:
• в форме кадастрового паспорта, кадастровой выписки, кадастровой справки о
кадастровой стоимости объекта недвижимости - до 3 рабочих дней;
• в форме кадастрового плана территории - до 10 рабочих дней.
• Срок рассмотрения заявлений об учете объектов капитального строительства,
поданных в электронном виде на интернет-портале государственных услуг
Росреестра, составляет не более 5 рабочих дней.
• На подписании находится Соглашение между ФГБУ «ФКП Росреестра» и
Правительством Тюменской области о сокращении сроков предоставления сведений в
виде кадастрового плана территории до 5 рабочих дней в рамках предоставления
земельных участков для размещения объектов, для которых не требуется получение
разрешения на строительство (согласно постановлению Правительства Тюменской
области от 10.04.2012 №131-п).
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
6
Основные документы, которые необходимо предоставить
вместе с заявлением о кадастровом учете:
- по земельным участкам – межевой план;
- по объектам капитального строительства – технический план, акт
обследования (при снятии объекта с учета).
Указанные документы должны быть подготовлены в электронном виде и
заверены
усиленной
квалифицированной
электронной
подписью
кадастрового инженера. (Список кадастровых инженеров, имеющих действующий
квалификационный аттестат, размещен на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru)
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
7
7
Способы подачи заявления о кадастровом учете и
необходимых документов:
- в межрайонном отделе филиала
«ФКП Росреестра» по Тюменской области;
ФГБУ
- в офисе Многофункционального
на территории Тюменской области;
центра
- на интернет-портале государственных услуг
Росреестра www.rosreestr.ru, заполнив электронную
форму заявления.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
8
8
Заявления и запросы, которые могут представляться
посредством интернет-портала государственных услуг
Росреестра
запросы о предоставлении
сведений ГКН в виде:
заявления
о постановке на кадастровый учет объекта
недвижимости;
об учете изменений объекта недвижимости;
о снятии с учета объекта недвижимости;
об исправлении кадастровой ошибки в сведениях
ГКН;
об исправлении технической ошибки в сведениях
ГКН.
кадастрового паспорта земельного участка,
объекта капитального строительства
кадастровой выписки о земельном участке;
кадастровой справки о кадастровой стоимости
земельного участка, объекта капитального
строительства;
кадастрового плана территории.
Обязательное требование при подаче заявлений, а также запросов о предоставлении сведений
ГКН, если запрос подается от юридического лица, – удостоверение заявления электронной
подписью собственника либо его представителя. Полномочия представителя подтверждаются
нотариально удостоверенной доверенностью, которая также должна быть оформлена в
электронном виде и заверена электронной подписью нотариуса.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
9
9
Результаты анкетирования
«Мониторинг качества предоставления услуг»
За время проведения анкетирования заявители заполнили
14 821 анкеты
Качество работы Филиала оценивалось заявителями
по следующим критериям:
• Культура обслуживания – 99,2 % (14 709 положительная оценка).
• Сроки оказания услуг– 97,6 % (14 471 положительные оценки).
• Результаты рассмотрения обращения – 97,0 % (14 371 положительных
оценок).
Доля лиц, удовлетворенных качеством и доступностью оказанных
государственных услуг, составила 97,0 % из числа опрошенных.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
10
Результаты анкетирования
«Мониторинг качества предоставления услуг»
Информация
о
неудовлетворенности
заявителей
сроками
подготовки
документов отражена в 450 анкетах (что составляет 3,0 % от общего
количества анкет, заполненных заявителями). Указанная информация
проверена, фактов нарушения сроков Филиалом не выявлено. Основными
причинами длительного срока получения результатов государственных услуг
является предоставление заявителями дополнительных документов в офисы
Филиала с целью исправления ранее допущенных ошибок и недочетов.
По результатам опроса выявлено, что 1189 заявителей, из числа опрошенных,
обращались в офисы Филиала для сдачи дополнительных документов (что
составляет 8,02 %).
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
11
Основные виды документов, предоставляемых
заявителями дополнительно:
- межевые планы (542), что составляет 45,58 % от общего
количества дополнительных документов;
- технические планы (475), что составляет 39,95 % от общего
количества дополнительных документов;
- доверенности (146), что составляет 12,28 % от общего
количества дополнительных документов;
- иные документы (26), что составляет 2,19 % от общего
количества дополнительных документов.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
12
Информация об оказании Филиалом услуг по
проведению лекций и консультационных семинаров
С 2015 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Тюменской области предоставляются услуги по
проведению:
- лекций;
- консультационных семинаров.
Информация о порядке обращения с целью проведения
лекции, в том числе способ направления заявок, тарифы и
образцы договоров, размещена в разделе Филиала на сайте
ФГБУ «ФКП Росреестра» www.fkprf.ru.
На
24
сентября
2015
года
запланирован
консультационный семинар. Информацию о проведении
семинара можно получить на сайте ФГБУ «ФКП
Росреестра» www.fkprf.ru в разделе «Новости Филиала».
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
13
Программа консультационного семинара
«Актуальные вопросы в сфере государственного кадастрового
учета недвижимого имущества»
Рассматриваемые темы:
1. Подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета
линейных сооружений;
2. Актуальные вопросы подготовки документов для осуществления государственного
кадастрового учета зданий, помещений;
3. Исправление кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра
недвижимости самостоятельно органом кадастрового учета;
4. Уточнение части границ земельного участка;
5. Актуальные вопросы подготовки документов для осуществления государственного
кадастрового учета земельных участков;
6. Подготовка документов для внесения в государственный кадастр недвижимости
сведений об объектах землеустройства;
7. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости:
формы и содержание документов;
8. Новый функционал интернет-портала государственных услуг (ИПГУ) Росреестра.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
14
Спасибо за внимание!
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, 2015
15