Приложение № 1 к Договору управления многоквартирным

Приложение № 1 к Договору управления
многоквартирным домом по адресу:
Москва, поселение Первомайское,
п. Первомайское, ул. Центральная, д.29,
от _______ 2014 года №____
Состав
и состояние общего имущества в Многоквартирном доме,
расположенном по адресу:
г. Москва, поселение Первомайское, пос. Первомайское, ул. Центральная, д. 29
(адрес многоквартирного дома)
Наименование
элемента общего
имущества
Параметры
Характеристика
I. Помещения общего пользования
Помещения
Количество – 1 секция
Количество
помещений,
требующих
общего
Площадь пола – 125 кв. текущего ремонта, - не требуется.
пользования
м.
в том числе:
Материал пола – плитка
пола - ____ шт. (площадь пола, требующая
ремонта, - _____ кв. м)
Межквартирные
Количество - 7 шт.
Количество
лестничных
площадок,
площадки
Площадь пола – 46 кв. м. требующих текущего ремонта, - не требуется.
Материал пола - плитка
в том числе пола - ____ шт. (площадь пола,
требующая ремонта, - ____ кв. м)
Лестницы
Количество лестничных Количество лестниц, требующих ремонта, маршей - 7 шт.
не требуется.
Материал
лестничных в том числе:
маршей – ЖБ, плитка.
лестничных маршей - _____ шт.
Материал ограждения – ограждений - _____ шт.
нержавеющая сталь.
балясин - ____ шт.
Материал балясин
–
нержавеющая сталь
Площадь – 80 кв. м.
Лифтовые и иные Количество:
Количество лифтовых шахт, требующих
шахты
- лифтовых шахт - нет ремонта, - ____ шт.
шт.
Количество иных шахт, требующих ремонта,
- иные шахты - 4 шт. - ____ шт.
вентиляционные
Коридоры
Количество - нет
Количество коридоров, требующих ремонта, Площадь пола - кв. м.
______ шт.
Материал пола – кв.м.
в том числе пола - ____ шт. (площадь пола,
требующая ремонта, - _____ кв.м.)
Технические
Количество - нет
Санитарное состояние - _________ (указать:
этажи
Площадь пола - ____ кв. удовлетворительное
или
м.
неудовлетворительное)
Материал пола Чердаки
Количество - нет.
Санитарное состояние - _________ (указать:
Площадь пола - ____ кв. удовлетворительное
или
м.
неудовлетворительное)
Требования
пожарной
безопасности
_____________ (указать: соблюдаются или не
соблюдаются, если не соблюдаются - дать
краткую характеристику нарушений)
1
Технические
подвалы
Количество - 1 шт.
Площадь пола - 280 кв.
м.
Перечень
инженерных
коммуникаций,
проходящих
через
подвал:
1. Канализация
2. ГВС
3. ХВС
4. ЦО
Санитарное состояние - удовлетворительное
Требования
пожарной
безопасности
соблюдаются (указать: соблюдаются или не
соблюдаются, если не соблюдаются - дать
краткую характеристику нарушений)
Перечислить оборудование и инженерные
коммуникации, нуждающиеся в замене:
1. _____________________
2. _____________________
3. _____________________
4. _____________________
Перечислить оборудование и инженерные
Перечень установленного коммуникации, нуждающиеся в ремонте:
инженерного
1. _____________________
оборудования:
2. _____________________
1. Узел учета тепла
3. _____________________
2. Узел учета горячей
4. _____________________
воды
3. Водомерный узел
II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома
Фундаменты
Вид фундамента – ЖБ Состояние
_________
(указать:
монолитный
удовлетворительное
или
Количество продухов - 2 неудовлетворительное,
если
шт.
неудовлетворительное, указать дефекты).
Количество продухов, требующих ремонта, _______ шт.
Стены
перегородки
внутри
подъездов
Стены
перегородки
внутри
помещений
общего
пользования
Наружные
стены
перегородки
и Количество подъездов – 1
шт.
Площадь стен в подъездах
250 кв. м.
Материал отделки стен –
декоративная шуба.
Площадь потолков 125 кв.
м.
Материал
отделки
потолков
металлические
панели.
и Площадь стен 250 кв. м
Материал
стены
и
перегородок ЖБ
Материал отделки стен
декоративная шуба.
Площадь потолков 125 кв.
м
Материал
отделки
потолков - металлические
панели
Материал
–
и железобетонные
монолитные,
газосиликатные блоки.
Количество подъездов, нуждающихся в
ремонте, - ______ шт.
Площадь стен, нуждающихся в ремонте, _____ кв. м.
Площадь потолков, нуждающихся в ремонте,
- _____ кв. м.
Площадь стен, нуждающихся в ремонте, ____ кв. м.
Площадь потолков, нуждающихся в ремонте,
- ____ кв. м.
Состояние
_________
(указать:
удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты)
2
Площадь - 676 кв. м
Площадь стен, требующих утепления, - ___
Длина межпанельных швов кв. м.
– нет.
Длина межпанельных швов, нуждающихся в
ремонте, - _______ м
Перекрытия
Количество этажей – 3
Площадь перекрытия, требующая ремонта, Материал – ЖБ
____ кв. м (указать вид работ).
Площадь - 1120 кв. м
Площадь перекрытий, требующих утепления,
- _____ кв. м
Крыши
Количество - 1 шт.
Характеристика
состояния
Вид кровли - двускатная _______________________________________
(указать:
плоская, _______ (указать: удовлетворительное или
односкатная, двускатная, неудовлетворительное,
если
иное).
неудовлетворительное - указать дефекты):
Материал
кровли
– площадь крыши, требующей капитального
металлочерепица.
ремонта, - _____ кв. м
Площадь кровли – 350 кв. площадь крыши, требующей текущего
м
ремонта - _________ кв. м
Протяженность свесов –
нет.
Площадь свесов - _____ кв.
м.
Протяженность
ограждений - 70 м
Двери
Количество
дверей, Количество дверей, ограждающих вход в
ограждающих
вход
в помещения общего пользования и требующих
помещения
общего ремонта, - _______ шт.
пользования, - 3 шт. из них: Из них:
деревянных - нет шт.
деревянных - ______ шт.
металлических - 3 шт.
металлических - _____ шт.
Окна
Количество
окон, Количество
окон,
расположенных
в
расположенных
в помещениях
общего
пользования
и
помещениях
общего требующих ремонта, - _______ шт.
пользования, - 3 шт.
из них
из них деревянных - нет деревянных - _____ шт.
шт.
III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
Вентиляция
Количество
Количество
вентиляционных
каналов,
вентиляционных каналов требующих ремонта, - _____ шт.
– 5 шт.
Материал
вентиляционных каналов
– оцинкованная сталь.
Протяженность
вентиляционных каналов
– 440 п.м
Количество
вентиляционных коробов
– 18 шт.
Дымовые
Количество
Состояние
вентиляционных
труб
трубы/вентиляцио вентиляционных труб - . удовлетворительное (удовлетворительное или
нные трубы
Материал
– неудовлетворительное,
если
оцинкованная сталь.
неудовлетворительное - указать дефекты).
Количество
дымовых Состояние
дымовых
труб:
труб - нет.
_______________________________________
3
Материал Водосточные
желоба/водосточн
ые трубы
Количество желобов –
23 шт.
Количество водосточных
труб - 6 шт.
Тип
водосточных
желобов и водосточных
труб
наружные
(наружные
или
внутренние)
Протяженность
водосточных труб – 74,4
м
Протяженность
водосточных желобов –
68,6 м
Количество - 3 шт.
Состояние неудовлетворительное,
не работает автоматика внешнего освещения.
Электрические
вводнораспределительны
е устройства
Светильники
Количество – 17 шт.
Системы
дымоудаления
Количество – нет.
Магистраль
с Количество - 6 шт.
распределительны Длина магистрали - 80 м
м щитком
Сети
Длина – 340 м
электроснабжения
Котлы
отопительные
Сети
теплоснабжения
_______
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Количество
водосточных
желобов,
требующих: не требуется.
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт.
Количество водосточных труб, требующих:
не требуется.
замены - _____ шт.
ремонта - _____ шт.
Количество
светильников,
требующих
замены - 1 шт.
Количество
светильников,
требующих
ремонта - 1 шт.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты)
Длина магистрали, требующая замены, - ____
м
Количество
распределительных
щитков,
требующих ремонта, - _______ шт. (указать
дефекты)
Длина сетей, требующая замены, - ____ м
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Диаметр, материал и протяженность труб,
Диаметр, материал труб и требующих замены: удовлетворительное
протяженность
в 1. ____ мм. ________ _____ м
однотрубном
2. ____ мм. ________ _____ м
исчислении:
Протяженность труб, требующих ремонта, 1. 32 мм. полипропилен ___ м указать вид работ, восстановление
60 м
теплоизоляции, окраска, иное).
2. 15 мм. полипропилен
120 м
3. 20 мм. полипропилен
40 м
Количество - нет.
4
Задвижки,
вентили, краны на
системах
теплоснабжения
Количество:
задвижек - нет шт.
вентилей - нет шт.
кранов - 4 шт.
Бойлерные
(теплообменники)
Количество - нет.
Элеваторные
узлы
Радиаторы
Полотенцесушите
ли
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Количество - нет.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Материал и количество – Требует замены (материал и количество): не
1. Биметаллические
требуется.
2. 60 шт.
1. ____________ ______ шт.
2. ____________ ______ шт.
Материал и количество – Требует замены (материал и количество):
1. нержавеющая сталь 18 1. ____________ ______ шт.
шт.
2. ____________ ______ шт.
Системы очистки Количество - нет.
воды
Марка
_________________
Насосы
Количество -1 шт.
Марка насоса:
1.Grundfos NB
консольный
центробежный с подачей
2 л/час, напором – до 5 м,
фланцем Ф 50.
Трубопроводы
холодной воды
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 20 мм. полипропилен,
45 м.
2. 25 мм. полипропилен,
25 м.
3. 32 мм. полипропилен,
50 м.
4. 40 мм. полипропилен,
5 м.
5. 50 мм. полипропилен,
15 м.
Диаметр, материал и
протяженность:
1. 20 мм. полипропилен,
145 м.
2. 25 мм. полипропилен,
30 м.
Трубопроводы
горячей воды
Требует замены или ремонта:
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов – не требуется.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Состояние
удовлетворительное
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: не требуется
Протяженность труб, требующих окраски, не требуется.
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: не требуется.
1. ____ мм. ________, ____ м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
3. ____ мм. ________, ____ м.
Протяженность труб, требующих окраски - не
5
3. 32 мм. полипропилен,
50 м.
4. 40 мм. полипропилен,
30.
5. 50 мм. полипропилен,
22 м.
Задвижки,
Количество:
вентили, краны на задвижек - нет шт.
системах
вентилей - нет шт.
водоснабжения
кранов - 80 шт.
(квартиры)
требуется.
Коллективные
приборы учета
Перечень установленных
приборов учета, марка и
номер:
1. Тепловычислитель
ТМК-Н-130, зав. №
00670.
2. Счетчик МЕТЕР ВК50Г, зав. № Н 5101931 12.
Указать дату следующей поверки для
каждого прибора учета:
1. Тепловычислитель ТМК-Н-130, зав. №
00670 – 20.01.2016 г.
2. Счетчик МЕТЕР ВК-50Г, зав. № Н 5101931
12 – 04.05.2016 г.
Сигнализация
Вид сигнализации:
Отсутствует.
Трубопроводы
канализации
Диаметр, материал и
протяженность:
Состояние каждого вида сигнализации
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Диаметр, материал и протяженность труб,
требующих замены: не требуется.
1. ____ мм. ________, ____ м.
2. ____ мм. ________, ____ м.
3. ____ мм. ________, ____ м
1. 110 мм., 80 м.
2. 50 мм., 60 м.
Сети
газоснабжения
Диаметр, материал и
протяженность:
отсутствуют.
Задвижки,
вентили, краны на
системах
газоснабжения
Количество:
отсутствуют
задвижек - ____ шт.
вентилей - ____ шт.
кранов - ____ шт.
Калориферы
Количество – нет
Указатели
наименования
улицы, переулка,
площади и пр. на
фасаде
Количество – 2 шт.
Требует замены или ремонта:
задвижек - нет шт.
вентилей - нет шт.
кранов - не требуется.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Требует замены или ремонта:
не требуется
задвижек - ______ шт.
вентилей - ______ шт.
кранов - ______ шт.
Состояние
____________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Состояние - удовлетворительное
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
6
многоквартирного
дома
Иное
Указать наименование
оборудование
в том числе площадь
застройки – га;
асфальт - ______ га;
грунт - ______ га;
газон - _______ га
Указать
состояние
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме
Общая площадь
земельного участка – 257 Указать
состояние
кв. м.
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Зеленые
деревья - нет.
Указать
состояние
насаждения
кустарники - нет.
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Элементы
Малые архитектурные
Перечислить элементы благоустройства,
благоустройства
формы (есть/нет), если
находящиеся в неудовлетворительном
есть - перечислить
состоянии.
Ограждения - нет
Указать дефекты
Скамейки - 1 шт.
_____________________________
Столы - нет.
Ливневая сеть
Люки - ________ шт.
Приемные колодцы - 1
шт.
Ливневая канализация:
Тип Материал ______________
Протяженность - ______
м
Указать состояние неудовлетворительное
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты). Не
работает ливневый колодец.
Иные строения
1.
_____________________
2.
_____________________
3.
_____________________
Указать
состояние
___________________________________
(удовлетворительное
или
неудовлетворительное,
если
неудовлетворительное - указать дефекты).
Управляющая организация
_____________/_________ /
М.П.
Собственник
__________________/_________________/
7