Заключение о результатах публичных слушаний по проектам решений Петрозаводского

Заключение
о результатах публичных слушаний по проектам решений Петрозаводского
городского Совета «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города
Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа»
05 марта 2015
г. Петрозаводск
В соответствии со статьями 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
распоряжением Администрации Петрозаводского городского округа от 03.02.2015 № 38-р «О
проведении публичных слушаний» 05.03.2015 в 15.00 часов в большом зале (кабинет 203) здания
Администрации Петрозаводского городского округа проведены публичные слушания по проектам
Решений
Петрозаводского городского Совета
«О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского
городского округа.
Формы оповещения о проведении публичных слушаний:
- публикация
распоряжения Администрации Петрозаводского городского округа
03.02.2015 № 38-р «О проведении публичных слушаний»
в источнике официального
опубликования муниципальных правовых актов Петрозаводского городского округа
«Петрозаводские городские страницы» №4 (723) от 06.02.2015;
- размещение распоряжения Администрации Петрозаводского городского округа
03.02.2015 № 38-р «О проведении публичных слушаний» на сайте Администрации
Петрозаводского городского округа:
- объявление о дате и месте проведения публичных слушаний на сайте Администрации
Петрозаводского городского округа.
Присутствовали:
Представители Администрации Петрозаводского городского округа: Ульянова А.В., Мизинкова
Ю.И., Гречкина М.Е., Турцева И.Н., Дудырина А.В., Пашичева Е.А., Фролов Е.Б., Кулабухов С.А.,
Иванова К.С., Сапанкевич А.А.
Приглашенные лица:
Жители города, представители общественных организаций.
Общее количество зарегистрированных участников публичных слушаний - 182 человека.
Председатель публичных слушаний: Ширшина Г.И. – Глава Петрозаводского городского
округа.
Секретарь публичных слушаний: Лебедева Л.Н. – главный специалист архитектурнопланировочного отдела управления архитектуры и градостроительства комитета экономики и
управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа.
В ходе проведения публичных слушаний велся протокол.
В письменном виде в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и
застройки г. Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа на
основании п.5. распоряжения Администрации Петрозаводского городского округа 03.02.2015 №
38-р «О проведении публичных слушаний» по каждому вопросу, вынесенному на публичные
слушания поступило заключение от отдела охраны окружающей среды и экологопросветительской деятельности
комитета
социального развития Администрации
Петрозаводского городского округа.
В ходе публичных слушаний по вопросам повестки дня поступило письменное
заключение от Рыбакова Д.С.
С докладом по повестке дня публичных слушаний выступил докладчик Ульянова А.В. –
начальник управления архитектуры и градостроительства комитета экономики и управления
муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа.
После выступления в адрес докладчика поступили вопросы от присутствующих в
письменном и устном виде от Кузьминского М., Лаптева А., Рыбакова Д.С., Мазаевского А.
На заданные вопросы ответили Глава Петрозаводского городского округа - Ширшина Г.И.,
докладчик – Ульянова А.В., Фролов Е.Б. - зам. начальника управления архитектуры и
градостроительства – главный архитектор.
Из числа присутствующих участников публичных слушаний выступили: Рыбаков Д.С.,
Бушмагин Д.
Рыбаков Д.С.
прокомментировал письменное заключение, подготовленное им по
проектам Решений Петрозаводского городского Совета «О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского
городского округа», вынесенных на обсуждение публичных слушаний. По вопросу внесения
изменений в ст.60 Правил высказал предложение о выделении в Правилах отдельной зоны для
организации культурно массовых мероприятий, чтобы избежать возможности размещения во всех
природно-рекреационных зонах города площадок для проведения таких мероприятий. По
вопросам внесения изменений в Правила в отношении земельных участков по ул.Связи, в районе
«Кукковка III» высказал отрицательное мнение, в связи с сокращением площади природнорекреационных зон. Также высказал отрицательное мнение и предложил доработать проект
Решения о внесении изменения в Правила в отношении земельного участка, расположенного в
районе п.р.Неглинки.
Бушмагин Д. выступил против внесения изменений в ст.38 Правил мотивируя тем, что
данные изменения негативно скажутся на бизнесе в сфере малоэтажного строительства, а также
отметил, что на приведение Правил в соответствие с Классификатором видов разрешенного
использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития Российской
Федерации от 01.09.2014 №540 и вступившего в силу с 24 декабря 2014 предусматривается 5
лет.
На вопросы выступающих ответили Глава Петрозаводского городского округа - Ширшина
Г.И., докладчик – Ульянова А.В., Фролов Е.Б. - зам. начальника управления архитектуры и
градостроительства – главный архитектор.
По истечении времени, отведенного для выступлений присутствующих, вопросов к
докладчику и ответов на них, проведено голосование по принятию рекомендательного решения
по каждому из проектов решений Петрозаводского городского Совета «О внесении изменений в
Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории
Петрозаводского городского округа».
На момент начала голосования по принимаемым решениям присутствовало - 187
человек.
1.
Голосовали за предложение Государственного комитета Республики Карелия по
управлению государственным имуществом и организации закупок:
- внести изменение в ст. 60 Правил (природно-рекреационная зона), дополнив
столбец таблицы «условно разрешенные виды использования» словами «- Культурное
развитие».
Результаты голосования: «за» - 130 человек, «против» - 15 , «воздержались» - 15
2. Голосовали за предложение Савинковой Т.И.
В ст.22 Правил:
- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) на зону застройки
индивидуальными и блокированными жилыми домами (Жи) в границах земельного участка
ориентировочной площадью 1100 кв.м, находящегося в районе ул.Связи, согласно схеме.
Результаты голосования: «за» - 156 человек, «против» - нет , «воздержались» - 11
3. Голосовали за предложение собственников земельного участка и жилого дома по
ул.Выборгскй,33.
В ст.22 Правил:
- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) на зону застройки
индивидуальными и блокированными жилыми домами (Жи) в границах земельного участка
с кадастровым номером 10:01:0110112:22 площадью 632 кв.м, находящегося в районе
ул.Выборгской, согласно схеме
Результаты голосования: «за» - 153 человек, «против» - нет, «воздержались» - 14
2
4. Голосовали за предложение Администрации Петрозаводского городского округа
внести следующие изменения в ст.38 Правил (зона застройки индивидуальными и
блокированными жилыми домами):
- исключить из столбца «Основные виды разрешенного использования» таблицы
слова «- многоквартирные жилые дома с количеством этажей не более чем три»;
- исключить из столбца «Условно разрешенные виды использования» слова
«- многоквартирные жилые дома до 5 надземных этажей включительно»;
- исключить из пункта 1 слова «- для многоквартирного жилого дома принимается
из расчета – 26 кв. м на человека при этажности в 2-3 этажа»;
- исключить из пункта 7 слова «- для многоквартирного жилого дома с количеством
этажей не более чем три – 35%».
Результаты голосования: «за» - 21 человек, «против» - 149, «воздержались» - 4
5.
Голосовали за предложение Администрации Петрозаводского городского округа.
- Внести изменение в ст. 39 Правил (зона застройки индивидуальными и блокированными
жилыми домами (перспективной застройки), исключив из столбца «Основные виды
разрешенного использования» таблицы слова «- гостевые дома (до 3-х этажей»).
Результаты голосования: «за» - 56 человека, «против» - 98, «воздержались» - 15 .
6.
Голосовали за предложение Администрации Петрозаводского городского округа
в ст.22 Правил внести следующие изменения:
- изменить местоположение проектируемой магистрали №3, находящейся в жилом
районе «Кукковка – III», в соответствии с Проектом планировки жилого района «Кукковка
- III» в границах земельного участка
в
кадастровом
квартале
10:01:0160104
ориентировочной площадью 166 га, согласно схеме № 1;
- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) и земельные участки проектируемой
магистрали №3 на зону застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами
(Жи) в границах земельных участков ориентировочной площадью 16000 кв.м, 11000 кв.м,
5000 кв.м, находящихся в жилом районе «Кукковка – III» в границах земельного участка в
кадастровом квартале 10:01:0160104, ориентировочной площадью 166 га, согласно схеме
№ 2;
- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) и земельные участки проектируемой
магистрали №3 на зону застройки среднеэтажными жилыми домами (Жс) в границах
земельного участка ориентировочной площадью 12000 кв.м., находящегося в жилом районе
«Кукковка – III» в границах земельного участка в кадастровом квартале 10:01:0160104,
ориентировочной площадью 166 га, согласно схеме № 3;
- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) и земельные участки проектируемой
магистрали №3 на зону многофункциональной общественно-деловой застройки районного
значения (Ор) в границах земельного участка ориентировочной площадью 9339 кв.м.,
находящегося в жилом районе «Кукковка – III» в границах земельного участка в
кадастровом квартале 10:01:0160104, ориентировочной площадью 166 га, согласно схеме
№4.
Результаты голосования: «за» - 141 человека, «против» -2, «воздержались» - 27 .
7.
Голосовали за предложение ФГБОУ ВПО ПГУПС Петербургский государственный
университет путей сообщения Императора Александра I.
- Внести
изменение в ст.38 Правил (зона застройки индивидуальными и
блокированными жилыми домами), дополнив
столбец «Условно разрешенные виды
использования» таблицы
словами «- объекты
организаций высшего и среднего
профессионального образования».
Результаты голосования: «за» - 141 человека, «против» -2, «воздержались» - 27 .
3
8. Голосовали за предложение Администрации Петрозаводского городского округа
В ст.22 Правил:
- изменить природно-рекреационную зону (Рпр) на зону многофункциональной
общественно-деловой застройки районного значения (Ог) в границах земельного участка
ориентировочной площадью 1720 кв.м. расположенного в районе поймы р.Неглинки,
согласно схеме.
Результаты голосования: «за» - 147 человека, «против» -14, «воздержались» - 14 .
Решение по результатам проведения публичных слушаний носит рекомендательный
характер.
В соответствии с ч.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ комиссия по подготовке
проекта Правил землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории
Петрозаводского городского округа с учетом результатов публичных слушаний обеспечит
внесение изменений в проекты Решений Петрозаводского городского Совета «О внесении
изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах
территории Петрозаводского городского округа» и
представит
указанные
проекты с
приложением
протокола и заключения о результатах публичных слушаний Главе
Петрозаводского городского округа.
Глава Петрозаводского городского округа в течение десяти дней после представления
проектов Решений Петрозаводского городского Совета «О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского
городского округа» с приложением
обязательных приложений, указанных в ч.15 ст.31
Градостроительного кодекса РФ, примет решение о направлении указанных проектов в
Петрозаводский городской Совет или об отклонении проектов Решений Петрозаводского
городского Совета «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города
Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа» или о направлении их
на доработку с указанием даты повторного представления.
Председатель:
Г.И.Ширшина
Секретарь:
Л.Н. Лебедева
4