Проблемы регистрации прав для кадастровых инженеров

Вопросы и проблемы регистрации прав на недвижимость и сделок с ней
для кадастровых инженеров.
Раздел 1. Права и сделки с недвижимостью.
Юридическая классификация и виды объектов недвижимого имущества.
Ограничения и обременения прав.
Права на недвижимость, подлежащие и не подлежащие регистрации.
Право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного
управления имуществом, сервитуты.
5. Сделки с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации.
6. Сделки с недвижимостью, не подлежащие государственной регистрации.
7. Сделки с недвижимостью, подлежащие обязательному нотариальному
удостоверению.
1.
2.
3.
4.
Раздел 2. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с
недвижимостью
1. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимость.
2. Упрощенный порядок регистрации прав на недвижимость (в том числе для каких
объектов и субъектов действует).
3. Порядок проведения государственной регистрации сделок с недвижимостью.
4. Прием документов на государственную регистрацию.
5. Правовая экспертиза документов.
6. Приостановление и прекращение регистрации, отказ в государственной
регистрации.
7. Государственная пошлина за совершение различных регистрационных действий.
Раздел 3. Документы для государственной регистрации
Документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимость и
сделок с недвижимостью по видам:
1. Индивидуальные жилые дома, дачи, гаражи и земельные участки, на которых они
расположены (в том числе при упрощенном порядке регистрации прав)
2. Земельные участки сельскохозяйственного назначения, в том числе паевые,
включая процедуру выдела паев
3. Объекты капитального строительства (в том числе при упрощенном порядке
регистрации прав)
4. Состав общего имущества многоквартирного жилого дома и порядок
государственной регистрации прав на него.
5. Земельные участки садово-дачного назначения
Необходимо сформировать точный перечень документов по каждому виду и пояснить, что
делать, если в районах регистраторы требуют дополнительные документы, не указанные в
перечне.
Раздел 4. Предоставление сведений ЕГРП.
1. Процедура представления сведений, содержащихся в ЕГРП, кто имеет право
запрашивать, по каким объектам, сроки и оплата.
2. Процедура получения и работа с электронными ключами для просмотра сведений
ЕГРП
Раздел 5. Решение проблем отсутствия правоустанавливающих документов или
наличия в них ошибок.
1. Виды правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объекты
недвижимости и земельные участки. Организации, имеющие право их выдавать.
2. Исправления ошибок в правоустанавливающих и правоподтверждающих
документах.
3. Восстановление правоустанавливающих документов.
4. Архивные копии правоустанавливающих документов и справки, их статус.
5. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов, их статус.