ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ СТРОЕНИЙ НА НЕМ.
Р. п. (место),
(дата).
Гражданин РФ (ФИО), (дата) года рождения, место рождения: (город), паспорт
гражданина РФ серии (серия паспорта), выдан (когда) (кем), проживающего по адресу: (адрес
проживания), действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной
стороны, и
Гражданин РФ (ФИО), (дата) года рождения, место рождения: (город), паспорт
гражданина РФ серии (серия), выдан (дата) (кем), проживающего по адресу: (адрес
проживания), действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
•
Продавец продал, а покупатель купил в общую долевую собственность (доля в
праве ½ (одна вторая) в праве на земельный участок с кадастровым номером (номер)
общей площадью (площадь) кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного
назначения,
предоставленный
для
сельскохозяйственного
производства,
расположенный по адресу участок находится примерно в 1660 м по направлению на
север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес
ориентира: (адрес). Покупатель удовлетворен состоянием земельного участка согласно
его целевому назначению.
•
Продавцу указанный земельный участок принадлежит на праве собственности
на основании Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без строений на нём
от 17.05.2012 года; Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без строений на нём
от 07.08.2012 года; Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без строений на нём
от 12.02.2009 года; Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без строений на нем
от 25.08.2008г. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, о
чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(дата) года сделана запись регистрации (номер) от (дата) года выдано Свидетельство о
государственной регистрации права серии (номер)
•
Указанная доля на земельный участок по договоренности сторон настоящего
договора продана за (сумма цифрами) (сумма прописью). Расчет между Покупателем и
Продавцом произведён полностью до подписания настоящего договора. Продажная
цена, указанная в настоящем договоре, является истинной. Другие документы, в
которых говорится об иной продажной цене указанного объекта, признаются
недействительными.
•
Указанный земельный участок по договоренности, находящийся в собственности
Продавца и приобретенный в общую долевую собственность Покупателя, правами
других не обременен, ограничения пользования не имеет, свободен от имущественный
прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора его
стороны не могли знать.
•
Продавцу известно об ответственности за незаконные действия в отношении
имущества, подвергнутого описи или аресту.
•
Продавец передал Покупателю , а Покупатель получил указанно имущество
путем вручения относящихся к нему документов до подписания настоящего договора.
Передача имущества с соответствии со ст.556 ГКПФ закреплена настоящим пунктом без
дополнительного составления акта приема-передачи.
•
В соответствии со ст.551 ГК РФ Покупатель приобретает право общей долевой
собственности на указанный земельный участок с момента государственной
регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
•
Содержание ст. ст. 130, 131, 209, 218, 223, 249, 251, 469, 556 ГК РФ, ст. ст. 25, 40 ЗК
РФ, ст. ст. 12, 15 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения» и ст. 35 Семейного кодекса РФ сторонами известно и понятно.
•
Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в
отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительным все
другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны
сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего
договора.
•
Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором,
определяются в соответствии с законодательством РФ и другими нормативными
актами.
•
Расходы по совершению настоящего договора оплачивает Покупатель.
•
Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и
попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть
договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный
договор на крайне невыгодных для себя условиях.
•
Настоящий договор сторонами прочитан, содержание договора, права и
обязанности сторонами понятны.
•
Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу: один – Продавцу, один – Покупателю, и один
экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по (область).
ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:
ПОКУПАТЕЛЬ: