Извещение о проведении открытого конкурса о проведении

advertisement
МОСКОВСКИЙ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
УНИВЕРСИТЕТ
имени М.В. ЛОМОНОСОВА
(МГУ)
Заинтересованным лицам и
организациям
Ленинские горы, Москва,
ГСП-2, 119992
Тел.: 939-30-45,
Факс: 939-37-68
___________№___________
На № __________________
Извещение
о проведении открытого конкурса
на право заключения договоров аренды помещений, находящихся в федеральной собственности и
закрепленных на праве оперативного управления за МГУ
№ 6 от «01» декабря 2009 г.
Государственное образовательное учреждение Московский государственный университет имени
М.В. Ломоносова (далее – МГУ, Университет или Организатор конкурса) настоящим приглашает всех
заинтересованных лиц к участию в открытом конкурсе на право заключения договоров аренды
помещений, находящихся в федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного
управления за МГУ:
1. Форма торгов – открытый конкурс.
2. Наименование организатора конкурса: Государственное образовательное учреждение
Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова (МГУ). Адрес: 119991,
ГСП-2, г. Москва, Ленинские горы.
Телефон/факс: (495) 939-30-45; e-mail: [email protected]
3. Арендодатель: Государственное образовательное учреждение Московский государственный
университет имени М.В. Ломоносова (МГУ).
4. Предмет конкурса – право заключения договоров аренды помещений, находящихся в
федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного управления за МГУ
(перечень помещений (Лотов) приведен в п. 16).
5. Начальная (стартовая) ставка годовой арендной платы по каждому лоту приведена в п. 16.
Стартовая ставка годовой арендной платы указана без учета стоимости НДС,
коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг.
6. Конкурсная документация по каждому лоту может быть получена всеми
заинтересованными участниками с момента официального опубликования настоящего
Извещения до 20.01.2010 г. с 1100 до 1700 ежедневно в рабочие дни, а 20.01.2010 г. до
13 час. 30 мин. Конкурсную документацию можно получить на основании заявления с
указанием номера лота, поданного в письменной форме представителем заинтересованного
лица. В течение пяти рабочих дней со дня получения заявления, Организатор Конкурса
направит представителю такого лица Конкурсную документацию по соответствующему
лоту (лотам) в электронной форме. Конкурсная документация предоставляется бесплатно.
7. Ознакомиться с объектами торгов можно по предварительной записи не менее, чем за 14
рабочих дней до предполагаемой даты осмотра. Запись на осмотр производится по адресу
приема заявок. Запись прекращается за 14 рабочих дней до даты проведения конкурса.
8. Подача заявок на участие в конкурсе осуществляется: исключительно уполномоченным
представителем по адресу: г. Москва, Ленинские горы, д. 1, Главное здание МГУ, сектор.
Г, комн. 2. В связи с отсутствием в данный момент механизма обеспечения обмена
сведениями в форме электронного документа все заявки оформляются исключительно в
письменном виде в порядке, определенном в Конкурсной документации.
1
9. Для участия в конкурсе претенденты должны представить в соответствии с требованиями,
определенными в конкурсной документации, следующие документы:
9.1.
заявку, содержащую согласие претендента на участие в конкурсе и его обязательства
по выполнению условий конкурса и заключению договора на этих условиях;
9.2.
оригинал или нотариально заверенную выписку из единого государственного реестра
юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) – для юридических лиц, оригинал или
нотариально заверенную выписку из единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) – для индивидуальных
предпринимателей, выданную Претенденту не ранее дня публикации извещения о
проведении Конкурса;
9.3.
заверенные копии: учредительных документов (для юридических лиц), документов,
удостоверяющих личность (для индивидуальных предпринимателей), свидетельств о
регистрации и постановке на налоговый учет, справка о кодах статистики, выписку из
ЕГРЮЛ (ЕГРИП);
9.4.
надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие правомочия органов
управления
и
должностных
лиц
претендента
(кроме
индивидуальных
предпринимателей);
9.5.
надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие правомочия лица,
представляющего претендента при участии в конкурсе.
В случае, если документы, указанные в пп. 9.3. – 9.5. уже были представлены претендентом
организатору Конкурса, претендент вправе предоставить только те документы, в которые были
внесены изменения (в случае, если такие изменения имели место после даты предоставления
соответствующих документов), заверенные в соответствии с требованиями Конкурсной
документации.
10. Заявки принимаются с 01.12.2009 г. до 20.01.2010 г в рабочие дни с 1100 до 1700 ежедневно,
а 20.01.2010 г. до 13 час. 30 мин.
11. Критерии выбора победителя: максимизация размера годовой арендной платы за
пользование объектом конкурса (лотом) при соблюдении претендентом других условий
конкурса и всех требований арендодателя. При определении максимального размера
арендной платы, предлагаемой претендентами будет учитываться максимальный размер
годовой арендной платы за все помещения, содержащиеся в лоте. При заключении
договора аренды ставки аренды по каждому помещению будут увеличены
пропорционально общей стоимости арендной платы за все помещения лота, предложенной
победителем по сравнению с первоначальной стоимостью.
12. Вскрытие конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе будет
осуществлено: 22.01.2010 г. в 1100 по адресу: г. Москва, Ленинские горы, д. 1, корп. А, ауд.
907.
13. Заявки будут рассмотрены по адресу: г. Москва, Ленинские горы, д. 1, сектор «Г», к. 2 до
1600 час. 23.01.2010 г. Итоги конкурса будут подведены в 1600 час. 23.01.2010 г. по адресу:
г. Москва, Ленинские горы, д. 1, сектор «Г», к. 2.
14. Задаток для участия в конкурсе не требуется.
15. Условия и сроки заключения договора аренды:
15.1. Договор аренды будет заключаться на срок по 31 декабря 2010 года, если иное не
указано в описании лота.
15.2. Выставляемые помещения могут быть использованы исключительно по их
назначению и на условиях, указанных в п. 15.3 настоящего Извещения, описании
лотов (п. 16) и Конкурсной документации, что будет отражено в договоре аренды.
15.3. Общие требования к осуществлению деятельности Победителей конкурса на
арендуемых по данному конкурсу площадях:
15.3.1. Соблюдение действующего законодательства, наличие необходимых для
осуществления деятельности лицензий и другой разрешительной документации,
соответствие товаров и услуг стандартам качества, безопасности, выполнение
санитарных, противопожарных и др. норм, что будет отражено в договоре аренды.
15.3.2. Соблюдение строгого пропускного режима в Университете. На территорию
Университета пропускаются только студенты и сотрудники Университета, в ряде
случаев – только соответствующих корпусов. Сторонние лица и сотрудники
Арендатора допускаются только по пропускам, оформляемым по предварительным
письменным заявкам и в ограниченном количестве.
2
15.3.3. Режим работы строго скоординирован с расписанием учебного процесса студентов и с
ограничениями, вызванными правилами внутреннего распорядка университета, вплоть
до отмены нескольких дней работы с учетом мероприятий, проводимых в
университете. Обычный режим работы: понедельник-пятница с 9:00 до 18:00, суббота
с 9:00 до 16:00, воскресенье и праздничные дни – выходные, может быть изменен
только по письменному разрешению Университета (если иное не указано в
Конкурсной документации).
15.3.4. Проведение косметического ремонта помещения за свой счет, оборудование торговых
точек и точек общественного питания, строительство торговых павильонов силами и
средствами арендатора, что будет отражено в договоре аренды.
15.3.5. Для торговых точек и точек общественного питания:
15.3.5.1. работа по сохранению имиджа университета, основанная на применении лучших
достижений торговли, в т.ч. дизайне, внешнем виде торговых мест и т.д.
15.3.5.2. установка нового торгового киоска за свой счет и с обязательным согласованием с
администрацией Университета;
15.3.5.3. продажа товаров (кроме алкогольной и табачной продукции, реализация которой на
территории Университета запрещена) в широком ассортименте по ценам не выше
средних по Москве (а также в соответствии с условиями, указанным в Конкурсной
документации), что будет отражено в договоре аренды;
15.3.5.4. максимальное соответствие ассортимента потребностям всего круга студентов и
сотрудников университета, его быстрая сезонная корректировка;
15.3.5.5. льготные ценовые условия для учащихся;
15.3.6. Другие требования по каждому лоту приведены в Конкурсной документации.
15.4. Победитель конкурса обязуется:
- компенсировать расходы Университета на опубликование извещений о проведении и
результатах конкурса в размере 600 (шестьсот) рублей;
- компенсировать расходы Университета на оформление документов в размере 2000 (две
тысячи) рублей;
- в соответствии с п. 4 Письма Руководителя Росимущества № ВН-05/3131 от 01.02.2005, не позднее
30 (тридцати) банковских дней с даты подведения итогов конкурса, осуществить выплату вознаграждения
лицу, привлеченному Университетом для подготовки в соответствии с требованиями Федерального
закона от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчета об оценке
рыночной ставки арендной платы (определения стартовой ставки годовой арендной платы) за пользование
помещениями, предоставляемыми в аренду по итогам конкурса, в размере, определяемом по следующей
формуле: Ц= P х S, где Ц – сумма вознаграждения (в том числе 18% НДС); S – площадь нежилых
помещений, передаваемых в аренду, в квадратных метрах; P рублей – цена оценки одного квадратного
метра; х – знак умножения. Цена оценки P одного квадратного метра в зависимости от суммарной
площади объектов, составляющих Лот, выставляемый на Конкурс составляет: до 50 кв. метров – 200 руб.,
от 50 до 100 кв. метров – 100 руб., от 100 до 200 кв. метров – 60 руб., 200 кв. метров и выше – 40 руб.
16. Перечень лотов (помещений находящихся в федеральной собственности и закрепленных на
праве оперативного управления за МГУ для заключения договоров аренды) приведен в
Приложении 1.
Извещение включает 3 (Три) стр. Приложение включает 8 (Восемь) стр.
С уважением,
Проректор МГУ
Черняев А.П.
Начальник отдела
имущественных и арендных
отношений МГУ
Юзбеков З.К.
3
Скачать