Тариф «Кредит на потребительские цели под залог имеющейся

Тариф «Кредит на потребительские цели под залог имеющейся
недвижимости»
Целевое использование кредита: на потребительские цели под залог имеющегося в
собственности жилого или нежилого недвижимого имущества, удовлетворяющего требованиям
Банка, на которое в установленном законом порядке оформлено право собственности, или право
аренды (для земельного участка):
 квартиры в многоквартирном доме;
 жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком;
 нежилого здания или сооружения с земельным участком (правом аренды на земельный
участок), на котором оно расположено;
 нежилого помещения в здании или сооружении (офисные, торговые помещения, апартаменты
и др.).
Основные требования к Заемщику:
 гражданство Российской Федерации;
 возраст на момент подачи Анкеты: от 18 лет;
 возраст на момент погашения кредита: до 65 лет (включительно);
 наличие постоянной регистрации в Российской Федерации;
 основное место работы в Российской Федерации;
 виды трудовой занятости Заемщика:
 наемный работник;
 нотариус, занимающийся частной практикой;
 адвокат, учредивший адвокатский кабинет;
 общий трудовой стаж/ срок осуществления предпринимательской деятельности не менее 2-х
лет (хотя бы у одного из Заемщиков);
 общее число Заемщиков (солидарных Заемщиков) должно быть не более 4-х;
 в качестве Заемщика может выступать лицо, не состоящее в родственных связях ни с одним из
Заемщиков, а так же не являющееся Залогодателем. Если среди Залогодателей имеющегося
недвижимого имущества присутствуют лица, не состоящие в родственных отношениях,
кредитование осуществляется с учетом того, что Залогодателями имеющегося недвижимого
имущества могут быть представители не более 2-х семей;
 в качестве Заемщика может выступать только лицо, имеющее доход, подтвержденный в
соответствии с требованиями Банка, за исключением случаев, указанных ниже:
 супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке должен/должна являться солидарным
Заемщиком по кредиту (за исключением случаев, когда между супругами заключен
брачный договор, по условиям которого установлен раздельный режим долгов супругов
по кредитному договору).
Валюта кредита: рубли РФ, доллары США, Евро.
Размер кредита:
- минимальный – 500 000 рублей РФ (эквивалент в долларах США / Евро, рассчитанный по
-
курсу Банка России на дату принятии Банком кредитного решения), но не менее 30% от
стоимости передаваемого в залог (ипотеку) недвижимого имущества;
максимальный – 15 000 000 рублей РФ (эквивалент в долларах США / Евро, рассчитанный по
курсу Банка России на дату принятии Банком кредитного решения) для Головного Банка в г.
Москва и Филиала Банка в г. Санкт-Петербург, 10 000 000 рублей РФ (эквивалент в долларах
США / Евро, рассчитанный по курсу Банка России на дату принятии Банком кредитного
решения) для иных Филиалов Банка, но не более:
70% от стоимости передаваемого в залог (ипотеку) недвижимого имущества (если предметом
ипотеки является квартира или нежилое помещение),
60% от стоимости передаваемого в залог (ипотеку) недвижимого имущества (если предметом
ипотеки является жилой дом с земельным участком, таунхаус с земельным участком или
нежилое здание/сооружение с земельным участком (правом аренды на земельный участок)).
При передаче в залог (ипотеку) жилого дома с земельным участком/таунхауса с земельным
участком или нежилого здания/сооружения с земельным участком (правом аренды на земельный
участок) стоимость недвижимого имущества определяется исходя из стоимости жилого
дома/таунхауса/здания/сооружения, без учёта стоимости земельного участка, на котором
расположен такой жилой дом/таунхаус или без учёта стоимости земельного участка/права аренды
земельного участка, на котором расположено нежилое здание/сооружение.
Срок кредитования (устанавливается кратным 1 месяцу):
- минимальный – 1 год,
- максимальный – 10 лет.
Процентная ставка за пользование кредитом: фиксированная, зависит от суммы, срока и
валюты кредита, а также соотношения первоначальной суммы кредита и стоимости
передаваемого в ипотеку недвижимого имущества (определенной независимой оценочной
компанией на дату заключения кредитного договора), наличия договоров личного и титульного
страхования:
Валюта
кредита
Рубли РФ
Доллары
США, ЕВРО
Процентная ставка, % годовых
Сумма кредита
Сумма кредита
Срок кредита
свыше 50% до 70% (вкл) от от 30% до 50% (вкл) от
стоимости предмета
стоимости предмета
ипотеки
ипотеки
От 1 до 5 лет (вкл.)
18,50
18,00
Свыше 5 до 10 лет (вкл.)
19,00
18,50
От 1 до 5 лет (вкл.)
13,50
12,50
Свыше 5 до 10 лет (вкл.)
14,00
13,00
Ставки, применяются при условии заключения Заемщиками договоров личного и титульного
страхования. В случае если Заемщик не желает заключать договоры личного и титульного
страхования, процентная ставка увеличивается на 1% годовых. В случае если Заемщик не желает
заключать договор по одному из видов страхования (личное или титульное), процентная ставка
увеличивается на 0,7% годовых.
Обеспечение возврата кредита и уплаты начисленных за пользование кредитом процентов:
залог (ипотека) недвижимого имущества, находящегося в собственности Заемщика либо третьих
лиц. Права Банка на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному
ипотекой, и право залога недвижимого имущества подлежат удостоверению закладной.
Закладная составляется Заемщиками/Залогодателями по типовой форме, утвержденной Банком.
Способ предоставления кредита: предоставление кредита осуществляется после
государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества, находящегося в
собственности Заемщика либо третьих лиц, в пользу Банка.