ПАМЯТКА по порядку и условиям признания молодой семьи

ПАМЯТКА
по порядку и условиям признания молодой семьи имеющей
достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные
денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости
жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты на приобретение жилья или строительство
индивидуального жилого дома.
(Закон Красноярского края от 06.10.2011 №13-6224 «О порядке и условиях признания молодой
семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома»)
Необходимым условием для участия молодых семей в жилищных программах
является наличие у молодой семьи достаточных доходов или средств для участия в
жилищных программах.
Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить
кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья
для участия в жилищных программах осуществляется администрацией района в городе
Красноярске по месту постоянного жительства молодой семьи (либо по месту
постоянного жительства Заявителя) с соответствующим заявлением, к которому
прилагается один из следующих документов:
а) копию договора банковского счета и выписку со счета банка или иной
кредитной организации о наличии средств, принадлежащих членам молодой семьи;
б) документ из банка или иной кредитной организации о возможности
предоставления молодой семье кредита (займа) на приобретение жилья или
строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечного жилищного
кредита;
в) документ об оценке рыночной стоимости недвижимого, движимого
имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи;
г) копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
д) копию сертификата на краевой материнский (семейный) капитал.
В указанных целях при недостаточности доходов или денежных средств по одному
из вышеперечисленных документов молодой семьей может быть представлено несколько
документов. В этом случае средства, указанные в документах, суммируются.
Размер достаточных доходов или средств для участия в жилищных программах
программе определяется по формуле:
Д=СтЖ – СВ,
где:
Д – доходы, позволяющие взять кредит, либо иные денежные средства для оплаты
расчетной стоимости жилья;
СтЖ – средняя стоимость жилья, применяемая при расчете размера социальных
выплат на дату обращения молодой семьи с заявлением о признании имеющей
достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах.
СВ – размер предоставляемых в соответствии с жилищными программами
социальных выплат на дату обращения молодой семьи с заявлением о признании
имеющей достаточные доходы или средства для участия в жилищных программах, в
целях определения наличия у молодой семьи достаточных доходов или средств для
участия в жилищных программах составляющий:
- 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с
требованиями жилищных программ, - для семей, не имеющих детей;
- 40 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с
требованиями жилищных программ, - для семей, имеющих одного и более ребенка.
Пример расчета:
Состав семьи
СтЖ – средняя СВ – размер Д
–
стоимость
социальных
достаточные
жилья (руб)
выплат (руб)
доходы
или
средства (руб)
2
человека
(супруги)
2
человека
(родитель
и
ребенок)
3
человека
(супруги
и
ребенок)
4
человека
(супруги
и
ребенок)
5 человек
6 человек
1356600
474810
881790
Стоимость
квадратного
метра жилья
(руб)
на
1
квартал 2012
года
32300
1356600
542640
813960
32300
1744200
697680
1046520
32300
2325600
930240
1395360
32300
2907000
3488400
1162800
1395360
1744200
2093040
32300
32300
Социальная выплата, предоставляемая участнику программы, формируется на
условиях софинансирования за счет средств федерального, краевого и местного
бюджетов.
Размер социальной выплаты составляет не менее:
35 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями
программы, для молодых семей, не имеющих детей, приобретающих на вторичном рынке жилье, введенное
в эксплуатацию более чем за 2 года до приобретения;
40 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями
программы, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей,
состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более (далее - неполные молодые семьи), приобретающих
на вторичном рынке жилье, введенное в эксплуатацию более чем за 2 года до приобретения;
40 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями
программы, для молодых семей, не имеющих детей и приобретающих на вторичном рынке жилье,
введенное в эксплуатацию менее чем за 2 года до приобретения либо приобретающих жилье на первичном
рынке жилья через уполномоченную организацию (далее - новое жилье);
45 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями
программы, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, для неполных молодых семей, и
приобретающих жилье на вторичном рынке, введенное в эксплуатацию менее чем за 2 года до
приобретения, либо приобретающих жилье на первичном рынке жилья через уполномоченную
организацию;
50 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями
программы, для молодых семей, не имеющих детей и осуществляющих строительство индивидуального
жилого дома;
55 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями
программы, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, для неполных молодых семей, и
осуществляющих строительство индивидуального жилого дома
Администрация района в городе Красноярске в течение 10 дней со дня поступления
документов принимает решение о признании молодой семьи имеющей достаточные
доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для участия в
жилищных программах (либо об отказе в признании молодой семьи имеющей
достаточные доходы либо иные денежные средства для участия в жилищных
программах), о чем Заявителю направляется письменное уведомление в течение 5 дней со
дня принятия указанного решения.
Предоставленные молодой семьей документы для признания имеющей достаточные
доходы либо иные денежные средства для участия в жилищных программах
возвращаются администрацией района в городе Красноярске Заявителю в течение 5 дней
со дня принятия соответствующего решения.