(НКЦ) в г. Астана - G

1. BRT – Скоростной автобусный транспорт
Цель и идея проекта: Создание быстрого и комфортного передвижения внутри
города. Создание экспресс проездов планируется осуществлять на специально
выделенной полосе, что максимально позволит сократит время на проезд.
Заявитель: ГУ «Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог»
Период реализации: 2013 -2016 годы
Место реализации: Астана
Общая стоимость проекта: 36 730,10 млн. тенге.
Схема финансирования: 35% - 12 969,70 млн. тенге (Государство)
65% - концессионер
Требуемые инвестиции: 65% - 23 760,40 млн. тенге
Ожидаемый результат: 370 000 человек в день.
Текущее состояние: Концессионный проект находится на стадии экспертизы в
Министерстве Экономики и Бюджетного планирования.
Окупаемость: Для составления финансовой модели по проекту и расчета
показателей финансовой эффективности инвестиций, необходимо разработать
ТЭО проекта.
Наличие документации: Разработка технико-экономического обоснования (ТЭО)
Разработка проектно-сметной документации (ПСД)
Преимущества: позволяет сократить время на проезд
Рынок сбыта: среди жителей и гостей столицы
Контактная информация:
Подразделение/Организация: Центр обслуживания инвесторов при АО «Астана
Innovatins»
Адрес: 010000, г. Астана, Кабанбай батыра, 28, 5 подъезд.
тел. +7 (7172) 57-89-86, 57-89-64
Факс. +7 (7172) 28-75-76
2. Строительство автовокзалов в г. Астане по схеме
ГЧП
Цель и идея проекта: Повышение качества услуг для населения столицы по
международным и междугородним перевозкам.
Заявитель: ГУ «Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог города
Астаны»
Период реализации: Планируемый срок строительства объекта концессии – 1,5 года с
момента заключения договора о концессии (2014 – 2015) годы.
Место реализации: город Астана Автовокзал на пр. Тлендиева,
Автовокзал на пр. Абылай хана
Общая стоимость проекта: Предварительная стоимость проекта составит 1 500 млн.
тенге для каждого автовокзала.
Схема финансирования: ГЧП
Требуемые инвестиции: 3 000 млн. тенге
Ожидаемый результат: Автовокзал на пр. Тлендиева - Кокшетауское, Костанайское и
Коргалжынское направления - 453 тыс. чел. в год.
Автовокзал на пр. Абылай хан - Карагандинское и Темиртауское направления - 308 тыс.
чел. в год.
4 500 – пассажиров в сутки;
50 - машинных мест для автобусов;
200 - машинных мест парковка, для легкого автотранспорта;
56 - количество маршрутных рейсов в день.
Текущее состояние: На стадии разработки – ТЭО
Предполагаемые объемы и виды государственной поддержки деятельности
концессионера:
Безвозмездное предоставление земельного участка для проектирования и
строительства объекта;
переустройство инженерных сетей за счет государства;
сопровождение по оформлению земельного участка и проектирование со стороны
местного исполнительного органа
IRR, NPV- Срок окупаемости – По итогам разработки ТЭО.
Наличие документации:
Концессионное предложение, техническое задание на разработку ТЭО.
Рынок сбыта: Жители и гости г. Астаны
Контактная информация:
Центр обслуживания инвесторов при АО «Астана Innovations», т. 8 (7172) 57-89-86/87. ф.
8 (7172) 28-75-76,
3. Астана Box “Self storage”
Цель и идея проекта: Self storage - в переводе означает индивидуальное хранение.
Помещения для индивидуального хранения обычно представляют собой комнату с
отдельным входом, доступ в которую имеет только клиент self storage.
Цели проекта:
- создание конкурентоспособного предприятия, оказывающего инновационный спектр
услуг
- формирование экономической основы, обеспечивающей гарантированный возврат
средств, потраченных на реализацию проекта
- развитие бизнеса за счет средств, полученных от доходов
- извлечение прибыли
Заявитель: Мейрбекова Лаура Асылбековна
Период реализации: 2013—2014 годы
Место реализации: г. Астана
Общая стоимость проекта: 52 600 000 тенге
Схема финансирования: поэтапное финансирование
Требуемые инвестиции: 52 600 000 тенге
Ожидаемый результат: 4000 м2
Текущее состояние: разработано ТЭО
ROS= 54%
Срок окупаемости- полная окупаемость 3 года
Наличие документации: ТЭО, Предпроектная документация
Преимущества: Термин «self storage» совершенно новое понятие на потребительском
рынке нашего государства и абсолютно незанятая ниша в казахстанском бизнесе
Инфраструктура и ресурсы: Влияние STEEP-факторов на компанию и предоставляемую
ей услугу. Влияние этих факторов на этапе становления услуги и дальнейшего развития.
- Социальные : миграция населения в столицу, увеличение семей,
-Экономические: увеличение среднего дохода на душу населения, стабильность
экономики, поддержка государства, отсутствие конкуренции, снос ветхого жилья,
гаражей и дач под массовое жилищное и другое строительство; увеличение стоимости
аренды офисных и жилых помещений.
- Экологические: необходимость заботится о своем здоровье за счет увеличения
площади для проживания, хранение вредных вещей, например шины в отдаленность
- Политические: отсутствие юридической координации данного вида деятельности
Ресурсы: Продуманный бизнес-план, предварительная договоренность по аренде
помещения под склады. Сертифицированный руководитель проекта.
Рынок сбыта: г. Астана
Контактная информация:
Центр обслуживания
Адрес: 010000, г. Астана, Кабанбай батыра, 28, 5 подъезд.
тел. +7 (7172) 57-89-86, 57-89-64
Факс. +7 (7172) 28-75-76
4. Строительство овощехранилища мощностью 2000
тонн
Цель и идея проекта: Обеспечение имеющегося дефицита складских помещений и
положительно влиять на стабилизацию цен в РК
Заявитель: ИП «Лана»
Период реализации: 2013—2014 годы
Место реализации: г. Астана
Общая стоимость проекта: 2 700 000 долларов США
Схема финансирования: собственные средства, займы из банков, инвестиции
Требуемые инвестиции: 2 700 000 долларов США
Ожидаемый результат: Планируемый объем производства-2000 тонн, 175566200 тг.
Текущее состояние: ведется строительство складских помещений.
разработано ТЭО
IRR-47%, NPV-200579901 тг.
Срок окупаемости- 5 лет.
Производительность: -2000 тонн
Наличие документации: Проектно-сметная документация на стадии разработки
Преимущества: Наличие земельного участка, применение современного оборудования
и методов упаковки и хранения.
Рынок сбыта: торговые точки, рынки, школьные и дошкольные учреждения
Создание рабочих мест: 50-100
Контактная информация:
Подразделение/Организация: Центр обслуживания инвесторов при АО «Астана
Innovatins»
Адрес: 010000, г. Астана, Кабанбай батыра, 28, 5 подъезд.
тел. +7 (7172) 57-89-86, 57-89-64
Факс. +7 (7172) 28-75-76
5. Создание обеспечивающей инфраструктуры
Национального космического центра (НКЦ) в г.
Астана
Цель и идея проекта: Создание условий для формирования квалифицированного
кадрового состава космической отрасли, предпосылок для развития ее научнотехнологической базы путем строительства и ввода в эксплуатацию:
1. Административного здания со встроенными помещениями.
2. Национальной лаборатории космических технологий.
3. Жилого дома со встроенными помещениями.
4. Гостиницы на 50 номеров.
5. Торгового комплекса.
6. Спортивно-оздоровительного комплекса.
Заявитель: АО «НК «Қазақстан Ғарыш Сапары».
Период реализации: 2013 - 2015 гг.
Место реализации: г. Астана
Общая стоимость проекта: 28 695 211 тыс. тенге.
Схема финансирования:Привлечение инвестиций на условиях, объеме, схеме, которые
будут определены и уточнены в ходе переговоров с потенциальными инвесторами.
Требуемые инвестиции: порядка 70% от стоимости строительства. Будут уточняться в
ходе пере-говоров с потенциальными инвесторами.
Ожидаемый результат: на территории НКЦ будут созданы современные объекты
социально-культурного назначения для проживания, работы и отдыха работников
космической отрасли РК.
Текущее состояние: В настоящее время выполняются строительно-монтажные работы
по строительству производственных объектов НКЦ – здания Специального
конструкторско-технологического бюро космической техники (СКТБ КТ), Сборочноиспытательного комплекса космических аппаратов (СбИК КА) и здания наземного
сегмента КС ДЗЗ РК. Выполнен фундамент и каркас зданий.
Срок окупаемости- 5 лет.
Производительность: -2000 тонн
Наличие документации: Разработано и утверждено приказом от 16.04.2010 г. № 155ПИР Агентства РК по делам строительства и ЖКХ ТЭО НКЦ в состав которого входят
объекты обеспечивающей инфраструктуры НКЦ.
Преимущества: Территориальная и технологическая интеграция производственных
объектов и объектов социально-культурного назначения дает хороший синергетический
эффект для развития НКЦ.
Рынок сбыта: местный рынок.
Создание рабочих мест: порядка 130-170 рабочих мест для работы на объектах
социально-культурного назначения.
Контактная информация:
Подразделение/Организация: Центр обслуживания инвесторов при АО «Астана
Innovatins»
Адрес: 010000, г. Астана, Кабанбай батыра, 28, 5 подъезд.
тел. +7 (7172) 57-89-86, 57-89-64
Факс. +7 (7172) 28-75-76
7. Строительство и обслуживание 10
автопаркингов в городе Астана
Цель и идея проекта: обеспечение повышения уровня культуры обслуживания и
качества услуг по предоставлению парковочных мест
Заявитель: Управление транспорта и пассажирских перевозок ТОО «Паркинг Сервис НТ»
Период реализации: 2014—2015 годы
Место реализации: Астана
Общая стоимость проекта: 1 925 000 тыс. тенге
Схема финансирования: Собственные средства концессионера
Требуемые инвестиции: Ожидаемый результат: будут получены после проведения ТЭО
Текущее состояние: Получено положительное отраслевое заключение с Министерства
здравоохранения РК. В данный момент проводится согласование концессионного
предложения и технического задания на разработку ТЭО с Министерством
экономического развития и торговли РК.
IRR-8,9%0, NPV- 1 179 750 тыс. тенге
Срок окупаемости-23,47 лет
Производительность: 500 машиномест, автомойка на 10 постов, СТО на 3 поста
Наличие документации: ведутся работы по разработке ТЭО и ПСД проекта
Контактная информация :
Подразделение/Организация: Центр обслуживания инвесторов при АО «Астана
Innovatins»
Адрес: 010000, г. Астана, Кабанбай батыра, 28, 5 подъезд.
тел. +7 (7172) 57-89-86, 57-89-64
Факс. +7 (7172) 28-75-76
8. Паркинг с офисно-торговыми помещениями и
комплексом услуг
Цель и идея проекта: Строительство
энергосберегающих технологий
автопаркинга
с
применением
новых
Заявитель: ТОО «Словказстрой»
Период реализации: 2013—2014 годы
Место реализации: г. Астана
Общая стоимость проекта: 2 138 540 541 тенге
Схема финансирования: Собственные средства, кредиты коммерческих банков
Требуемые инвестиции: 1 968 845 877 тенге
Ожидаемый результат: Объект позиционируется как современный паркинг с торговоофисными помещениями и комплексом услуг бизнес-класса.
Текущее состояние: На данный момент построено 2 этажа Блока А и закончен нулевой
цикл Блока Б. Проект прошел 2 стадии экспертизы, осталась одна стадия - инженерные
коммуникации.
IRR проекта=46 %, NPV проекта=1 366 536 074 тенге
Срок окупаемости полной суммы инвестиций- 0,88 года
Производительность:. Стоимостные характеристики (для административных, жилых,
торговых объектов – стоимость кв.м. при продаже/аренде). При продаже: 1
машиноместо=2250000тенге, торговое помещение = 300000 тенге/кВ.м, офисное
помещение= 300000 тенге/кВ.м, складские помещения= 120000 тенге/кВ.м
Наличие документации: заключение Госэкспертизы имеется
Преимущества: Комплекс включает в себя :
- Блок А: крытый многоуровневый неотапливаемый паркинг, общая площадь 22137
кв.м. на 685 машиномест
- Блок Б: бизнес-центр со встроенным гаражом. Общая площадь 15807 кв.м
г. Астана, Левый берег, ул.19 а
Рынок сбыта: Население г. Астаны
Контактная информация:
Подразделение/Организация: Центр обслуживания инвесторов при АО «Астана
Innovatins»
Адрес: 010000, г. Астана, Кабанбай батыра, 28, 5 подъезд.
тел. +7 (7172) 57-89-86, 57-89-64
Факс. +7 (7172) 28-75-76