Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов

Заключение №5 от 19.03.2012
на проект административного регламента
предоставления муниципальной услуги
«Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства»
С целью проведения экспертизы проекта регламента в отдел по информатизации и административной реформе 10 февраля 2012 года управлением архитектуры и градостроительства направлен комплект документов на проект регламента «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» (далее проект регламента).
С целью соответствия проекта регламента требованиям, установленным
Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением
администрации муниципального образования город Горячий Ключ от 7 февраля
2012 года №230 «Об утверждении Порядков разработки, утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг» (далее- Порядок) (в т.ч. с точки зрения проявления
коррупциогенных факторов), в проект регламента необходимо внести следующие изменения и дополнения:
- все приложения утвердить начальником управления (в т.ч. паспорта
процедур и блок схемы);
- форму паспорта административных процедур привести в соответствие с
Порядком;
- паспорт административных процедур и блок схему разработать в 2-х вариантах: при предоставлении услуги через МФЦ и при предоставлении услуг
через администрацию МО;
- внести изменения в п. 1.3 в п. 2.15 в части касающейся графика работы
МКУ «МФЦ» (пн.-пт. с 8-00 до 18-30, сб. с 8-00 до 15-30);
- в п.1.3 (таблица) заменить «управление по информатизации и административной реформы» на «контрольно-аналитическое управление»;
- в п.1.3 внести адреса электронной почты и сайтов всех организаций отраженных в таблице;
- в п.1.5 заменить «отдел по административной реформе» на «отдел по
информатизации и административной реформе»;
- срок предоставления услуги привести в единообразие (в п.2.4- 10 дней
со дня регистрации заявления, а в паспорте процедуры -10 рабочих дней);
- п.2.6 изложить в следующей редакции: «Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги»:
№
Наименование документа
п/п
1
2
Документы, предоставляемые заявителем:
1.
заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства
2.
заверенное подписью и печатью председателя
Тип документа
(Оригинал,
копия)
3
Примечание
4
оригинал
-
копия
-
2
3.
4.
5.
6.
квартального комитета либо уполномоченным
сотрудником сельской администрации согласие
всех правообладателей объекта капитального
строительства (в случае реконструкции такого
объекта)
схема планировочной организации земельного
участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
(для ИЖС)
проектная документация (не требуется для
ИЖС):
1.пояснительная записка
2. схема планировочной организации земельного
участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к
нему, границ зон действий публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
3. схема планировочной организации земельного
участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке
территории применительно к линейным объектам;
4. схемы отображающие архитектурные решения;
5. сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к
сетям инженерно-технического обеспечения;
6. проект организации строительства объекта капитального строительства;
7. проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их
частей
положительное заключение государственной
экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов,
строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять в
исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе
Российской Федерации, во внутренних морских
водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий)
положительное заключение государственной
экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных частью 6
статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
копия
-
копия
-
копия
-
копия
-
3
7.
8.
1.
2.
3
положительное заключение негосударственной
экспертизы проектной документации (по желанию заявителя)
Правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты капитального строительства (при наличии данных объектов) (в случае
если права на переводимое помещение не зарегистрированы в ЕГРП):
1) акты, изданные органами государственной
власти или органами местного самоуправления в
рамках их компетенции и в порядке, который
установлен законодательством, действовавшим в
месте издания таких актов на момент их издания;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых
помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое
имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в
месте издания таких актов на момент их издания;
7) иные акты передачи прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи
на момент ее совершения;
8) иные документы, которые в соответствии с
законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав
копия
-
копия
-
Документы, предоставляемые в рамках межведомственного взаимодействия:
Правоустанавливающие документы на перевокопия
димое помещение (в случае если права на переводимое помещение зарегистрированы в ЕГРП):
1.Выпискаиз единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было
предоставлено такое разрешение)
градостроительный план земельного участка
копия
-
копия
-
4
Заявитель вправе по собственной инициативе предоставить документы, представленные в рамках межведомственного взаимодействия.
- в п.1.4, 1.5, 2.14 внести информацию о возможности получения консультационных услуг об оказываемой муниципальной услуге, посредством Единого
бесплатного многоканального номера 8-800-1000-900 (пн.-пт. с 900 до 1800);
- таблицу п.2.9 и п.2.11 объединить, изложив в следующей редакции:
Перечень услуг необходимых и обязательных, а также сведения о документах, о порядке и основании взимания платы за предоставление услуг необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги:
Наименование орга- Наименование услуги
низации
необходимой и обязательной
Управление Красно- Подготовка заключедарской
краевой ния государственной
государственной
экологической
эксэкспертизы проек- пертизы
проектной
тов территориально- документации
го
планирования,
проектов строительства и инженерных
изысканий (ГАУ КК
«Краснодаркрайгосэкспертиза»)
Подготовка заключения государственной
экспертизы проектной
документации
Любая организация,
имеющая допуски
на проектирование
Наименование
мента
доку- Основание и порядок взимания
платы
положительное
за- Постановление
ключение
государ- Правительства
ственной экологиче- РФ от 5 марта
ской экспертизы про- 2007 года №145
ектной документации «Положение об
(в случаях, преду- организации
и
смотренных частью 6 проведении госустатьи 49 Градострои- дарственной экстельного кодекса Рос- пертизы проектсийской Федерации)
ной документаположительное
за- ции и результатов
ключение
государ- инженерных
ственной экспертизы изысканий»
проектной документации (применительно
к проектной документации объектов, строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт которых
предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской
Федерации, на континентальном шельфе
Российской Федерации, во внутренних
морских водах, в территориальном
море
Российской Федерации, на землях особо
охраняемых природных территорий)
Подготовка проектной проектная документа- Согласно, утвердокументации
ция (не требуется для жденных сборниИЖС):
ков цен и ин1.пояснительная заструкции коэф-
5
писка
фициентов
2. схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с
обозначением места
размещения объекта
капитального строительства, подъездов и
проходов к нему, границ зон действий
публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
3. схема планировочной организации земельного участка,
подтверждающая расположение линейного
объекта в пределах
красных линий,
утвержденных в составе документации
по планировке территории применительно
к линейным объектам;
4. схемы отображающие архитектурные
решения;
5. сведения об инженерном оборудовании,
сводный план сетей
инженернотехнического обеспечения с обозначением
мест подключения
проектируемого объекта капитального
строительства к сетям
инженернотехнического обеспечения;
6. проект организации
строительства объекта
капитального строительства;
7. проект организации
работ по сносу или
демонтажу объектов
капитального строи-
6
тельства, их частей
схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального
жилищного строительства (для ИЖС)
правообладатели
согласие всех право- заверенное подписью объекта капитально- обладателей объекта и печатью председаго строительства
капитального строи- теля квартального козаверение согласия: тельства
митета либо уполно1.председатель
моченным сотрудниквартального комиком сельской админитета;
страции согласие всех
2.уполномоченным
правообладателей
сотрудником сельобъекта капитального
ской администрации
строительства (в случае реконструкции
такого объекта)
1.Заявитель
2.Любая проектная
организация
Подготовка
схемы
планировочной организации земельного
участка
- п.п. 2.12 изложить в следующей редакции: «Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги
и при получении результата предоставления услуг –не более 30 минут»;
- в п.п. б) п.3.4.1 и п.3.4.3 включить, в том числе, сотрудника МКУ
«МФЦ» ответственным за прием и регистрацию документов, а также за выдачу результата предоставления услуги;
- в п.п. в) п.3.4.1 включить описание каждого административного действия при подаче комплекта документов ч/з МКУ «МФЦ» и до момента регистрации в Управлении;
- п. 2.13 изложить в следующей редакции «Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистами
МКУ «МФЦ» и специалистами Управления. Общий срок регистрации запроса – 1 день»;
- предложение 1 абзаца 1 п. 2.16 изложить в следующей редакции: « При
предоставлении услуги в МКУ «МФЦ» прием и регистрация документов для
оказания услуги, а также выдача результата оказания услуги осуществляется сотрудниками МКУ «МФЦ»;
- в п.п. в) п.3.4.1-3.4.3 включить продолжительность и (или) максимальный
срок выполнения каждого административного действия, а также учесть возможность отказа в предоставлении услуги;
- в п.п. е) п.3.4.1 и п.3.4.4 указать в том числе способ фиксации при отказе в
предоставлении услуги ( в т.ч. ч/з МКУ «МФЦ»);
- заполнить в полном объеме таблицу п.5.6.
7
Начальник отдела по информатизации и
административной реформе
14.02.2012
С.В. Максимович