ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ

ДОГОВОР
КУПЛИ - ПРОДАЖИ
г. Улан-Удэ
«____» ________ 20____ г.
ООО «Амега», в лице конкурсного управляющего Вампилова Анатолия Викторовича,
действующего на основании решения Арбитражного суда Республики Бурятия, и именуемый в
дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и _______________________________________ именуемый
(ая) в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора и протокола о результатах торгов от « ___» _____.20___
г. (лот № 1), Продавец продает, а Покупатель покупает следующее недвижимое имущество:
- здание склада, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000497; административное здание, условный
номер: 03:23:000000:61/2004-000480; здание склада, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000481;
здание склада-гаража, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000479; -земельный участок, категория
земель: земли населенных пунктов – для размещения зданий, строений, сооружений, кадастровый №
03-03-01/054/2009-085.
1.2. Объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора принадлежат Продавцу на
праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
1.3. Указанные в п. 1.1. настоящего договора объекты недвижимого имущества приобретается Покупателем в
соответствии с условиями проведенных открытых торгов по продаже имущества ООО «Амега». В
соответствии с протоколом о результатах торгов (лот № 1), Покупатель в установленном порядке признан их
победителем.
1.4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора объекты недвижимого имущества,
указанные в п. 1.1. настоящего договора никому другому не проданы, не заложены, в споре, под арестом и
запретом не состоят и свободны от любых прав третьих лиц.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость объектов недвижимого имущества, указанных в п. 1.1. настоящего договора составляет
_____________________________________ руб., определенная по результатам проведенных открытых торгов
по продаже имущества. В соответствии с протоколом о результатах торгов, Покупатель в установленном
порядке признан их победителем.
2.2. Цена, указанная в п. 2.1. настоящего договора установлена протоколом о результатах торгов является
окончательной и изменению не подлежит.
2.3. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности по настоящему
договору на объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора.
2.4. Стороны подтверждают, что денежные средства, в размере указанном в п. 2.1. настоящего договора в
полном объеме поступили в кассу Продавца.
3. СРОКИ
3.1.
Настоящий договор действует с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного
исполнения им своих обязательств по договору – регистрации перехода права собственности на
объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора на Покупателя.
4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
4.1. Продавец обязан в 3 – х дневный срок с момента подписания настоящего договора передать указанные в
п. 1.1. настоящего договора объекты недвижимого имущества Покупателю по акту приема – передачи.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. Передать Покупателю объекты недвижимого имущества, указанные в. п. 1.1. настоящего договора.
5.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода
права собственности по настоящему договору.
5.2.
Покупатель обязан:
5.2.1. Принять объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора имущество по
акту приема – передачи.
5.2.2. Оплатить денежную сумму, указанную в п. 2.1. настоящего договора, в сроки, указанные в п. 2.4.
настоящего договора.
6. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
6.1. Право собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в п. 1.1. настоящего договора,
возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности в установленном законом
порядке.
6.2. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, указанного в п. 6.1. настоящего договора,
лежит на Покупателе.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, его изменение или расторжение в
одностороннем порядке виновная сторона возмещает другой стороне все убытки.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Изменения условий настоящего договора, его расторжение и прекращение возможно только по
письменному соглашению сторон.
8.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору приобретают для сторон юридическую силу с
момента подписания их полномочными представителями обеих сторон.
8.3. Настоящий договор подписан в 3 (трех) экземплярах имеющих равную юридическую силу.
9. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: ООО «Амега» 670031 г. Улан-Удэ ул. Домостроительная, 30
ПОКУПАТЕЛЬ: _______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________.
«ПРОДАВЕЦ»
_______________________/А.В. Вампилов/
«ПОКУПАТЕЛЬ»
___________________/_______________/
Приложение № 1
к договору купли-продажи от «__».________.20___ г.
АКТ
приема – передачи
к договору купли-продажи от «___» _________20___ г.
г. Улан-Удэ
«___» _________20__ г.
ООО «Амега», в лице конкурсного управляющего Вампилова Анатолия Викторовича,
действующего на основании решения Арбитражного суда Республики Бурятия, и именуемый в
дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны и _______________________________________ именуемый
(ая) в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем стороны,
подписали настоящий акт о нижеследующем:
1. В соответствии с условиями настоящего договора и протокола о результатах торгов (лот № 1), Продавец
передает, а Покупатель принимает следующее недвижимое имущество:
- здание склада, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000497; административное здание, условный
номер: 03:23:000000:61/2004-000480; здание склада, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000481;
здание склада-гаража, условный номер: 03:23:000000:61/2004-000479; -земельный участок, категория
земель: земли населенных пунктов – для размещения зданий, строений, сооружений, кадастровый №
03-03-01/054/2009-085.
2. Продавец передает, а Покупатель принимает недвижимое имущество, указанное в. 1 настоящего акта в
том виде, в котором оно существует на день подписания договора купли – продажи.
3.
После подписания настоящего акта, Покупатель подтверждает, что имущество им осмотрено, у
Покупателя нет претензий по техническим параметрам и состоянию недвижимого имущества.
4.
Настоящий акт подписан в 3 (трех) экземплярах, при этом каждый имеет равную юридическую силу.
«ПРОДАВЕЦ»
_______________________/А.В. Вампилов/
«ПОКУПАТЕЛЬ»
___________________/__________________/