Изменения

ИЗМЕНЕНИЕ №1 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «Медео» от 05.08.2013 года
на строительство 120-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская
область, г. Калининград, ул. Карташева, 8
23 августа 2013 г.
г. Калининград
Информация о застройщике:
№
2
Вид информации
Место нахождения
Содержание информации
236013 г. Калининград, ул. Карташева, д. 8
6
Об
учредителях
(участниках) Физические лица:
застройщика,
которые
обладают - Гражданин РФ Новоян Альберт Альбертович – 90 % голосов
пятью и более процентами голосов в -Гражданин РФ Соколова Елена Борисовна – 10 % голосов
органе
управления
этого
юридического лица, с указанием
фирменного
наименования
(наименования) юридического лица учредителя (участника), фамилии,
имени, отчества физического лица учредителя (участника), а также
процента голосов, которым обладает
каждый такой учредитель (участник)
в
органе
управления
этого
юридического лица
В других подразделах декларации изменения отсутствуют. Оригинал изменений в проектную декларацию
хранится по адресу: г. Калининград, Правая Набережная, 10.
Генеральный директор
ООО «Медео»
Новоян А.А.
ИЗМЕНЕНИЕ №2 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «Медео» от 05.08.2013 года
на строительство 120-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская
область, г. Калининград, ул. Карташева, 8
10 октября 2013 г.
г. Калининград
Информация о проекте строительства
9
О количестве в составе
строящегося
многоквартирного дома
самостоятельных частей
(квартир
в
многоквартирном доме,
гаражей и иных объектов
недвижимости), а также
об описании технических
характеристик указанных
самостоятельных частей в
соответствии с проектной
документацией
Количество квартир – 120 Жилой дом состоит из трех 9 этажных (включая
подвальный этаж) секций. Каждая секция оборудована грузопассажирским
лифтом. Общее количество квартир 120 шт., в том числе:
однокомнатных – 64
двухкомнатных – 48
трехкомнатных – 8
нежилые помещения, находящиеся в подвальном этаже многоквартирного
дома, предназначенные для оборудования подвалов (нежилых помещений
для хранения личного имущества), количество нежилых помещений - 62,
общая площадь указанных нежилых помещений – 433,04 кв.м.
Фундаменты – свайный, ростверк - монолитный железобетонный толщиной
600 мм;
Стены наружные – из силикатного кирпича утеплением каменной ватой
Стены внутренние – из силикатного кирпича
Перекрытия – ж/бетонные многопустотные панели толщиной 220 мм;
Лестницы – сборные ж/бетонные элементы;
Кровля – плоская с внутренним водостоком, покрытие – рулонный ковер из
рубероида;
Наружная отделка здания - декоративная штукатурка
Внутренняя отделка помещений (за исключением подвалов): Отделка
поверхностей стен штукатуркой, потолок - расшивка швов, полы цементная стяжка; внутренняя отделка подвалов: полы - цементная стяжка
Окна, балконные двери – металлопластиковые со стеклопакетами
Двери наружные – металлические утепленные, внутренние двери не
устнавливаются
Отопление предусмотрено от газовых котлов, устанавливаемых в каждой
квартире. Радиаторы отопления – стальные, типа «PURMO».
Горячее водоснабжение - двухконтурные газовые котлы, устанавливаемые в
каждой квартире.
Вентиляция – вытяжная, общеобменная с естественным побуждением.
Водоснабжение – осуществляется от существующих сетей водопровода, от
кольцевой сети диаметром 110 мм, ввод в жилой дом диаметром 90 мм.
Электроснабжение – производится от существующей ТП101-6, ТП99-1. На
площадке установлен шкаф электроснабжения
Газоснабжение осуществляется от существующего распределительного
подземного стального газопровода высокого давления диаметром 219 мм,
проложенного в районе МКЖД № 28а-е по ул. Карташева в г. Калининграде
(ТУ №113 – М от 12.04.2013)
Сброс сточных вод в существующий городской коллектор диаметром 300
мм, с западной стороны участка.
Телефонизация, сеть Интернет. ТУ ООО «Телекоммуникации и СервисДИАЛОГ» от 12.02.2013 года.
В других подразделах декларации изменения отсутствуют. Оригинал изменений в проектную декларацию
хранится по адресу: г. Калининград, Правая Набережная, 10.
Генеральный директор
ООО «Медео»
Новоян А.А.
ИЗМЕНЕНИЕ № 3 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «Медео» от 01.10.2013 года
на строительство 120-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская
область, г. Калининград, ул. Карташева, 8
01 октября 2013 г.
г. Калининград
Информация о застройщике:
Размер
кредиторской По состоянию на 30.09.2013 года = 3 855 618 рублей
задолженности
9 Размер
дебиторской По состоянию на 30.09.2013 года = 2 332 684 рублей
задолженности
10 Финансовый результат По состоянию на 31.12.2012 года = 55 712 рублей
текущего года
8
В других подразделах декларации изменения отсутствуют. Оригинал изменений в проектную декларацию
хранится по адресу: г. Калининград, Правая Набережная, 10.
Генеральный директор
ООО «Медео»
Новоян А.А.
ИЗМЕНЕНИЕ № 4 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «Медео» от 01.04.2014 года
на строительство 120-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, г.
Калининград, ул. Карташева, 12 (ранее - ул. Карташева, 8)
01 апреля 2014 г.
г. Калининград
Информация о застройщике:
5
Государственная регистрация
8
9
10
Размер кредиторской задолженности
Размер дебиторской задолженности
Финансовый результат текущего года
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от
07.12.2011 года, выдано МРИ ФНС № 1 по Калининградской области,
бланк серия 39 №001481378 ОГРН 1113926045122.
Свидетельство о постановке на налоговый учет от 07.12.2011г., ИНН
3906253398/КПП 390601001.
Генеральный директор – Новоян Альберт Альбертович
По состоянию на 31.03.2014 года = 2 300 рублей
По состоянию на 31.03.2014 года = 53 423 125 рублей
По состоянию на 31.12.2013 года = 8 000 рублей
Информация о проекте строительства
1
Цель проекта строительства
7
Элементы благоустройства
8
О
местоположении
строящегося
многоквартирного дома и о его
описании,
подготовленном
в
соответствии
с
проектной
документацией, на основании которой
выдано разрешение на строительство
Строительство многоквартирного жилого дома по ул. Карташева, 12 в г.
Калининграде Калининградской области
Строительство здания увязано с окружающей застройкой и отвечает
требованиям ветрозащиты, освещенности и инсоляции помещений и
участка. Обустройство трех детских площадок (239,2 кв.м.), двух для
отдыха взрослых (31,6 кв.м.) занятий физкультурой (347,4 кв.м.) двух
хозяйственных для сушки белья (56,9 кв.м.) автостоянки на 23 машины.
Все площадки оборудуются малыми архитектурными формами.
Покрытие проезда к жилому дому и внутри площадочное покрытие
тротуаров, дорожек и площадок – плиточное, детских и для занятий
физкультурой- песчано-гравийная смесь.
Участок, отведенный под строительство многоквартирного жилого дома,
расположен по ул. Карташева, 12 в г. Калининграде. Границами участка
служат: с севера – территория многоквартирных жилых домов; с
востока –территория школы, территория с расположением
неоконченного строительством кирпичного одноэтажного сооружения
на расстоянии 14 м от проектируемого жилого дома; с запада – ул.
Карташева, неэксплуатируемое кирпичное одноэтажное здание, ранее
используемое под склады, с юга - пер. Бодайбинский.
Технико-экономические показатели строящегося многоквартирного
жилого дома:
Площадь земельного участка- 3802 кв.м.
площадь застройки 1089,7 кв.м.
общая площадь жилого дома 7516,72 кв.м.
общая площадь жилых помещений, с учетом балконов, лоджий – 5610,08
кв.м.
общая площадь жилых помещений, без учета балконов, лоджий – 5347,6
кв.м.
количество секций – 3
этажность (количество надземных этажей) - 8
количество этажей - 9
количество квартир – 120
из них: однокомнатных – 64
двухкомнатных – 48
трехкомнатных – 8
строительный объем – 28441,2 куб.м., в том числе, надземн. – 25825,9
куб.м.
В других подразделах декларации изменения отсутствуют. Оригинал изменений в проектную декларацию хранится
по адресу: г. Калининград, Правая Набережная, 10.
Генеральный директор
ООО «Медео»
Новоян А.А.
ИЗМЕНЕНИЕ № 5 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «Медео» от 01.07.2014 года
на строительство 120-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, г.
Калининград, ул. Карташева, 12 (ранее - ул. Карташева, 8)
01 июля 2014 г.
г. Калининград
Информация о застройщике:
Размер
кредиторской По состоянию на 30.06.2014 года = 39 496 000 рублей
задолженности
9 Размер
дебиторской По состоянию на 30.06.2014 года = 6 178 000 рублей
задолженности
10 Финансовый результат По состоянию на 30.06.2014 года = 214 000 рублей
текущего года
8
В других подразделах декларации изменения отсутствуют. Оригинал изменений в проектную декларацию
хранится по адресу: г. Калининград, Правая Набережная, 10.
Генеральный директор
ООО «Медео»
Новоян А.А.
ИЗМЕНЕНИЕ № 6 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
ООО «Медео» от 05 августа 2013 г
на строительство 135-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, г.
Калининград, ул. Карташева, 12 (ранее - ул. Карташева, 8)
02 октября 2014 года
г. Калининград
Информация о проекте строительства
3
4
7
8
Результаты
экспертизы Положительное заключение негосударственной экспертизы
проектной документации
№ 2-1-1-0010-13 17.06.2013 года ООО «НТО «АЛЕКС»
проектной
документации
на
строительство
многоквартирного жилого дома по улице Карташева в
городе Калининграде, согласно которому проектная
документация соответствует требованиям технических
регламентов,
результатам
инженерных
изысканий,
получившим положительное заключение государственной
экспертизы.
Положительное заключение государственной экспертизы №
39-1-1-0151-13 05.06.2013 года ГАУ Калининградской
области «Центр проектных экспертиз»» результатов
инженерных изысканий.
Положительное заключение государственной экспертизы №
2-1-1-0064-14 ООО «НТО «АЛЕКС» корректировки
проектной документации без сметы, согласно которому
проектная документация соответствует требованиям
технических регламентов, результатам инженерных
изысканий, получившим положительное заключение
государственной экспертизы.
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство № RU39315000-234\2014
выдано Комитетом Архитектуры и строительства
Администрации городского округа «Город Калининград» от
30 сентября 2014 года до 30 апреля 2016 года
Элементы благоустройства
Строительство здания увязано с окружающей застройкой и
отвечает требованиям ветрозащиты, освещенности и
инсоляции помещений и участка. Обустройство трех
детских площадок (216,0 кв.м.), двух для отдыха взрослых
(31,6 кв.м.) занятий физкультурой (471,3 кв.м.) двух
хозяйственных для сушки белья (56,9 кв.м.) автостоянки на
30 машин. Все площадки оборудуются малыми
архитектурными формами. Покрытие проезда к жилому
дому и внутри площадочное покрытие тротуаров, дорожек и
площадок – плиточное, детских и для занятий
физкультурой- песчано-гравийная смесь.
О местоположении строящегося Участок, отведенный под строительство многоквартирного
многоквартирного дома и о его жилого дома, расположен по ул. Карташева, 12 в г.
описании, подготовленном в Калининграде. Границами участка служат: с севера –
соответствии
с
проектной территория многоквартирных жилых домов; с востока –
документацией, на основании территория школы, территория с расположением
которой выдано разрешение на неоконченного строительством кирпичного одноэтажного
строительство
сооружения на расстоянии 14 м от проектируемого
жилого
дома;
с
запада
–
ул.
Карташева,
неэксплуатируемое кирпичное одноэтажное здание, ранее
используемое под склады, с юга - пер. Бодайбинский.
Технико-экономические
показатели
строящегося
многоквартирного жилого дома:
9
О
количестве
в
составе
строящегося многоквартирного
дома самостоятельных частей
(квартир в многоквартирном
доме, гаражей и иных объектов
недвижимости), а также об
описании
технических
характеристик
указанных
самостоятельных
частей
в
соответствии
с
проектной
документацией
Площадь земельного участка- 3802 кв.м.
площадь застройки 1089,7 кв.м.
общая площадь жилого дома 8 351,9 кв.м.
общая площадь жилых помещений, с учетом балконов,
лоджий – 6 317,25 кв.м.
общая площадь жилых помещений, без учета балконов,
лоджий – 6 021,51 кв.м.
количество секций – 3
этажность (количество надземных этажей) - 9
количество этажей - 10
количество квартир – 135
из них: однокомнатных – 72
двухкомнатных – 54
трехкомнатных – 9
количество нежилых помещений в подвале не входящих в
общее имущество собственников многоквартирного дома60, общая площадь указанных нежилых помещений – 401,52
кв.м.
строительный объем – 31 669,40 куб.м., в том числе,
надземн. – 29 054,1 куб.м.
Количество квартир – 135. Жилой дом состоит из трех 10
этажных (включая подвальный этаж) секций. Каждая
секция оборудована грузопассажирским лифтом. Общее
количество квартир 135 шт., в том числе:
однокомнатных – 72
двухкомнатных – 54
трехкомнатных – 9
нежилые помещения, находящиеся в подвальном этаже
многоквартирного дома, предназначенные для
оборудования подвалов (нежилых помещений для хранения
личного имущества), количество нежилых помещений в
подвале не входящих в общее имущество собственников
многоквартирного дома- 60, общая площадь указанных
нежилых помещений – 401,52 кв.м.
Фундаменты – свайный, ростверк - монолитный
железобетонный толщиной 600 мм;
Стены наружные – из силикатного кирпича утеплением
Стены внутренние – из силикатного кирпича
Перекрытия – ж/бетонные многопустотные панели
толщиной 220 мм;
Лестницы – сборные ж/бетонные элементы;
Кровля – плоская с внутренним водостоком, покрытие –
рулонный ковер из рубероида;
Наружная отделка здания - декоративная штукатурка
Внутренняя отделка помещений (за исключением
подвалов): Отделка поверхностей стен штукатуркой,
потолок - расшивка швов, полы - цементная стяжка;
внутренняя отделка подвалов: полы - цементная стяжка
Окна, балконные двери – металлопластиковые со
стеклопакетами
Двери наружные – металлические утепленные, внутренние
двери не устнавливаются
Отопление
предусмотрено
от
газовых
котлов,
устанавливаемых в каждой квартире. Радиаторы отопления
– стальные, типа «PURMO».
Горячее водоснабжение - двухконтурные газовые котлы,
устанавливаемые в каждой квартире.
Вентиляция – вытяжная, общеобменная с естественным
побуждением.
Водоснабжение – осуществляется от существующих сетей
водопровода, от кольцевой сети диаметром 110 мм, ввод в
жилой дом диаметром 90 мм.
Электроснабжение – производится от существующей
ТП101-6, ТП99-1. На площадке установлен шкаф
электроснабжения
Газоснабжение
осуществляется
от
существующего
распределительного подземного стального газопровода
высокого давления диаметром 219 мм, проложенного в
районе МКЖД № 28а-е по ул. Карташева в г. Калининграде
(ТУ №113 – М от 12.04.2013 в ред. ТУ № 195М/изм. от
23.06.2014)
Сброс сточных вод в существующий городской коллектор
диаметром 300 мм, с западной стороны участка.
Телефонизация,
сеть
Интернет.
ТУ
ООО
«Телекоммуникации и Сервис-ДИАЛОГ» от 12.02.2013
года.
В других подразделах декларации изменения отсутствуют. Оригинал изменений в проектную
декларацию хранится по адресу: г. Калининград, Правая Набережная, 10.
Генеральный директор
ООО «Медео»
Новоян А.А.