Уважаемые Господа! Вашему вниманию предлагается на продажу птицефабрика. Место расположение

Уважаемые Господа!
Вашему вниманию предлагается на продажу птицефабрика.
1) Место расположение – Тульская область, Тепло-Огаревский район, поселок Центральный
( около 120 км на юг от г. Тулы и 8 км от трассы Москва-Воронеж ). К поселку и к самой
птицефабрике подходит хорошо асфальтированная дорога. Птицефабрика находиться в
поселке “Центральный” с населением порядка 1 000 человек.
2) Характеристика производственного объекта:
2.1. Земельный участок площадь 37,53 га находиться в собственности Продавца.
2.2. Все здания и сооружения на земельном участке 37,53 га ( территория птицефабрики)
находиться в собственности Продавца. Общая производственная площадь – 24 574 м2.
 Птичник для молодняка и родительского стада с единовременным содержанием
уток до 70 000 голов.
 Инкубатор мощностью вывода 100 000 штук яиц в месяц
 Цех забоя ( ветеринарный) мощностью 400 штук уток/сутки
 Комбикормовый цех производительность до 40 тонн в сутки
 Санпропускник
 Мехмастерская
 Морозильные камеры с объемом хранения до 40 тонн мяса при температуре до 32С.
2.3. Имеются все необходимые производственные сети и коммуникации:
 Электричество, мощность подводимой электрической линии 10 кВт с отдельным
трансформатором, 1-ый трансформатор на 400 кВт, 2-ой на 250 кВт.
 Автономное электроснабжение – дизель –генератор
 Водоснабжение от собственной водонапорной башни и резервной от поселковой
водонапорной башни.
 Канализация местная
 На территории находиться 2-е ( две) газовые линии со средним давлением (
диаметр трубы – 150 мм) и низким давлениям. Имеются лимиты на газ для
производственной деятельности 200 000 м3 в год.
3) Сведения о производственных зданиях ( недвижимость):
3.1. Нежилое здание: Комбикормовый цех, общая площадь 1 188,50 кв. м,
под лит “ Х“Х “ ( ангар, покрытый оцинкованным профилем, полы цементные,
оборудование для производства комбикорма).
3.2 .Нежилое здание: Зерносклад, общая площадь 1 026,40 кв. м, под лит “ Ц“
( ангар, покрытый оцинкованным профилем, полы цементные).
3.3. Нежилое здание: Акклиматизатор цех №1, общая площадь 1 329,80 кв. м, лит
О,О1,0,01. ( Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия,
фундамент ленточный, покрытие асбестоцементное , полы цементные, электроосвещение.
Отопление от местной котельной, водопровод.)
3.4. Нежилое здание: Акклиматизатор цех №2, общая площадь 1 309,50 кв. м, под лит
О2,02,03. ( Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия,
фундамент ленточный, покрытие асбестоцементное , полы цементные, электроосвещение.
Отопление от местной котельной).
3.5. Блок подсобных помещений: Нежилое здание, общая площадь 981,40 кв. м, под лит
“ М“М1“ М2” ( стройцех). ( Группа капитальности 2, стены кирпичные, деревянные
перекрытия, фундамент ленточный, покрытие асбестоцементное , полы цементные,
электроосвещение).
3.6. Бройлерник №3 цех №11, общая площадь 2 200,30 кв. м, под лит О7,013,014 ( Группа
капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия, фундамент ленточный,
покрытие шиферное , полы цементные, электроосвещение, водопровод, отопление от
местной котельной ТГ на дизельном топливе).
3.7. Бройлерник №4 цех №12, общая площадь 2 200,30 кв. м, под лит О8,015,016
( Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия, фундамент
ленточный, покрытие шиферное , полы цементные, электроосвещение, водопровод,
отопление от местной котельной ТГ на дизельном топливе).
3.8. Ветблок, общая площадь 310,50 кв. м, под лит “ Н“ .
Убойный цех, имеется необходимое оборудование для убоя птицы и холодильные камеры
для хранения мяса. ( Группа капитальности 2, стены кирпичные, деревянные перекрытия,
фундамент ленточный, покрытие черепичное, полы уложены кафелем, электроосвещение,
водопровод, отопление от ОАГВ).
3.9 Нежилое здание, общая площадь 779 кв. м, под лит “ В” ( зерносклад № 68). ( Группа
капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия, фундамент ленточный,
покрытие шиферное , полы асфальтовые, электроосвещение).
3.10. Нежилое здание, инкубаторий, общая площадь 293,50 кв. м, под лит Е,ЕI
( Имеются шкафы и необходимое оборудование для инкубации яиц, группа капитальности
3, стены кирпичные, деревянные перекрытия, фундамент ленточный, покрытие
асбестоцементное , полы частично деревянные, частично уложены кафелем,
электроосвещение, отопление от ОАГВ, водоснабжение).
3.11. Кормокухня, общая площадь 816,10 кв. м, под лит Б,БI ( склад матер. Ценностей)
(Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия, фундамент
ленточный, покрытие асбестоцементное , полы цементные, электроосвещение).
3.12. Нежилое здание, общая площадь 2 117 кв. м, под лит “Ж” ( птичник №7)
(Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия, фундамент
ленточный, покрытие шиферное , полы цементные, электроосвещение, отопление от
местной котельной, водопровод).
3.13. Нежилое здание, общая площадь 2 115,90 кв. м, под лит “З ” ( птичник №8)
(Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия, фундамент
ленточный, покрытие шиферное , полы цементные, электроосвещение, отопление от
местной котельной, водопровод).
3.14. Птичник №9 : нежилое здание, общая площадь 808,80 кв. м, под лит “Д ”
(Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия, фундамент
ленточный, покрытие шиферное , полы цементные, электроосвещение, отопление
газовое, водопровод).
3.15. Птичник цех №3 : нежилое здание, общая площадь 1 404,70кв. м, под лит
О6,011,012. (Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия,
фундамент ленточный, покрытие шиферное , полы цементные, электроосвещение,
отопление от местной котельной, водопровод).
3.16. Птичник цех №4 : нежилое здание, общая площадь 1 404,70кв. м, под лит
О5,09,010. (Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия,
фундамент ленточный, покрытие шиферное , полы цементные, электроосвещение,
отопление от местной котельной, водопровод).
3.17. Птичник цех №5: нежилое здание, общая площадь 2 100,20кв. м, под лит О4,07,08.
(Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия, фундамент
ленточный, покрытие шиферное , полы цементные, электроосвещение, отопление от
местной котельной, водопровод).
3.18. Птичник цех №6: нежилое здание, общая площадь 1 821,60кв. м, под лит
О3,04,05,06. (Группа капитальности 3, стены кирпичные, деревянные перекрытия,
фундамент ленточный, покрытие шиферное , полы цементные, электроосвещение,
отопление от местной котельной, водопровод).
3.19. Санпропустник: нежилое здание, общая площадь 153,40 кв. м, под лит “К ”к ”к I”
( здание конторы) . (Группа капитальности 2, стены кирпичные, деревянные перекрытия,
фундамент ленточный, покрытие асбестоцементное, полы дощатые, электроосвещение,
отопление ОАГВ, водопровод).
3.20. Яйцесклад: нежилое здание, общая площадь 212,40 кв. м, под лит А .
(Группа капитальности 2, стены кирпичные, деревянные перекрытия, фундамент
ленточный, кровля рулонная, полы цементные уложены кафелем, электроосвещение,
отопление ОАГВ, водопровод).
3.21. 2-е ( две) Морозильные Камеры ( производство США) для хранения 40 тонн мяса
при температуре до – 32С.
3.22. Земельный участок ( единое землепользование) разрешенное пользование: для
эксплуатации сельскохозяйственных зданий, общая площадь 375 394 кв.м.
4. Схема расположения производственных зданий:
Нумерация объектов к указанной схеме :
1. Птичник для молодняка
2. Птичник для молодняка
3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12 - Птичник для взрослой птицы
9. Птичник с газовым обогревом ( бройлерник)
10. Хозсклад
13. Комбикормовый цех
13.а. Склад при комбикормовом цехе
14. Зерносклад
15. Водонапорная башня
16. Убойный цех
17. Холодильник – морозильник
18. Инкубатор
19. Подсобные помещения ( гараж, мехмастерская, столярная,мастерская)
20. контора
21. Санпропускник
22. Трансформатор
23.Зерносклад
5. Для будущего развития птицефабрики ( увеличение мощностей) имеются прекрасные
возможности, т.к. за забором фабрики прилегают еще 50 га земли, которые на
сегодняшний день не используются.
6. Правовая форма – предлагаемая птицефабрика полностью принадлежит Продавцу на
правах частной собственности . На все объекты имеются Свидетельства о собственности,
выданные Тульским Областным регистрационным центром.
7. Цена продаваемого объекта – Договорная. Обращаться по телефонам : 8-926-606-14-63,
8- 903-722-65-78, 8-926-530-68-28.