Основные программы кредитования Пензенского РФ ОАО «Россельхозбанк» (кроме целевых) Наименование продукта Получатели кредитов Условия кредитования Кредиты на текущие цели (срок кредитования - до 1 года) Кредит на пополнение оборотных средств Срок кредитования - до 1 года. Юридические лица и индивидуальные предприниматели независимо от вида деятельности Погашение основного долга – ежемесячно /ежеквартально /в конце срока (в зависимости от технологического цикла и окупаемости затрат), погашение процентов ежемесячно Обеспечение (Залогодатель – Заемщик или третье лицо): - административная, производственная, торговая недвижимость, - производственное, торговое, сельскохозяйственное оборудование, - транспортные средства (автотранспорт, самоходная сельскохозяйственная техника, строительные машины и т.д.), - сельскохозяйственные животные, - товарно–материальные ценности (готовая продукция, сырье, товары в обороте; срок хранения не менее года) - земельные участки - продукция будущего урожая сельскохозяйственных культур; - имущество, приобретаемое в будущем (не более 50% от общей залоговой массы) Страхование обеспечения обязательно 1 Кредит на проведение сезонных полевых работ и/или приобретение кормов, в т.ч. зерна и сои Юридические лица (включая субъекты малого и среднего предпринимательства), индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства, сельскохозяйственные потребительские кооперативы, организации потребительской кооперации. К категории заемщиков по кредитам на ниже приведенных условиях могут быть отнесены: - сельхозтоваропроизводители, осуществляющие производство и переработку продукции растениеводства и животноводства, - прочие организации АПК, осуществляющие переработку продукции растениеводства, мяса и молока Срок кредитования - до 1 года. Погашение основного долга – ежемесячно /ежеквартально /в конце срока (в зависимости от технологического цикла и окупаемости затрат), погашение процентов ежемесячно Целевое использование кредита: 1. Затраты сельхозтоваропроизводителей на приобретение: горюче-смазочных материалов; минеральных удобрений; средств защиты растений; семян; посадочного материала; топлива; электроэнергии, используемой для орошения; запасных частей и материалов для ремонта сельскохозяйственной техники, оборудования, грузовых автомобилей и тракторов; кормов и ветеринарных препаратов; страховых взносов при страховании урожая сельскохозяйственных культур; органических удобрений, сельскохозяйственного инвентаря, средств санитарии. 2. Затраты организаций агропромышленного комплекса независимо от их организационно-правовой формы на: приобретение зерна и сои независимо от его дальнейшего использования; авансирование сельхозтоваропроизводителей на проведение сезонных полевых работ в счет поставок продукции будущего урожая сельскохозяйственных культур (зерна, сои, сахарной свеклы и пр.); авансирование сельхозтоваропроизводителей на проведение сезонных полевых работ в счет поставок молока, мяса 3. Затраты сельхозтоваропроизводителей, предприятий и организаций агропромышленного комплекса на приобретение материалов и изделий, необходимых для текущего функционирования тепличных комплексов. 4. Затраты организаций потребительской кооперации системы Центросоюза России на приобретение семенного и посадочного материала, в том числе по импорту, с целью дальнейшей реализации сельхозтоваропроизводителям для проведения сезонных полевых работ Процентная ставка по кредитам при сроке кредитования: до 90 дней (включительно) – 7,75% от 91 до 180 дней (включительно) – 8,5% от 181 до 1 года (включительно) – 10,0% Обеспечение (Залогодатель – Заемщик или третье лицо): - административная, производственная, торговая недвижимость, - производственное, торговое, сельскохозяйственное оборудование, - транспортные средства (автотранспорт, самоходная сельскохозяйственная техника, строительные машины и т.д.), - сельскохозяйственные животные, - товарно–материальные ценности (готовая продукция, сырье, товары в обороте; срок хранения не менее года) - земельные участки - продукция будущего урожая сельскохозяйственных культур; - имущество, приобретаемое в будущем (не более 50% от общей залоговой массы) Кредит в форме овердрафт Страхование обеспечения обязательно Срок действия лимита овердрафта – не более 1 года Юридические лица и индивидуальные предприниматели Максимальная продолжительность периода непрерывного кредитования счета может быть не более 60 календарных независимо от вида деятельности дней 2 Требования к Клиенту для рассмотрения возможности установления лимита овердрафта: - время осуществления основной хозяйственной деятельности (с даты регистрации) не менее 1 (одного) года; - наличие среднемесячных чистых кредитовых оборотов по Счету в размере не менее 100 тыс. рублей ежемесячно и не менее 8-ми поступлений в месяц (для Клиентов, обслуживающихся в Банке не менее 3-х месяцев); - средний объем среднемесячных чистых кредитовых оборотов по всем открытым в кредитных организациях, в том числе в Банке, расчетным счетам должен быть не менее 100 тыс. рублей ежемесячно при среднем количестве поступлений в месяц не менее 8-ми (для Клиента, принимаемого на обслуживание или обслуживающегося в Банке менее 3-х месяцев); - отсутствие картотеки неоплаченных расчетных (платежных) документов ко всем расчетным (текущим (валютным)) счетам Клиента, открытым в кредитных организациях; - отсутствие предписаний о приостановлении операций по счетам и постановлений об аресте денежных средств на счетах; - положительная кредитная история в Банке и/или других кредитных организациях, если Клиент имеет кредитную историю; - финансовое положение не ниже среднего. Одним из условий установления лимита овердрафта может быть требование о предоставлении надлежащего обеспечения исполнения обязательств Клиента Размер лимита овердрафта определяется исходя из анализа результатов финансово-хозяйственной деятельности Клиента, в том числе его финансового положения, объема среднемесячных чистых кредитовых оборотов по счетам Клиента в Банке и/или в других кредитных организациях Срок обслуживания Клиента в Банке 1. не менее 3-х (трех) месяцев Значение коэффициента лимита овердрафта, Kо до 0,3 включительно от фактических показателей чистых кредитовых оборотов по счету Клиента в Банке 2. менее 3-х (трех) месяцев: 2.1. При установлении лимита овердрафта с даты подписания Соглашения о кредитовании счета до истечения первых 3 (трех) полных календарных месяцев до 0,2 включительно от плановых показателей чистых кредитовых оборотов по счету Клиента в Банке на первые 3 (три) полных календарных месяца действия Соглашения о кредитовании счета, но не более 0,3 от фактических показателей чистых кредитовых оборотов по всем открытым в кредитных организациях, в том числе в Банке, счетам Клиента 2.2. При установлении лимита овердрафта по истечении первых 3 (трех) полных календарных месяцев действия Соглашения о кредитовании счета: при выполнении плановых показателей среднемесячных чистых кредитовых оборотов за первые 3 (три) полных календарных месяца 3 до 0,25 включительно действия Соглашения о кредитовании счета; при невыполнении плановых показателей месячных чистых кредитовых оборотов. от фактических показателей месячных чистых кредитовых оборотов по счету Клиента в Банке за первые 3 (три) полных календарных месяца действия Соглашения о кредитовании счета до 0,2 включительно от фактических показателей месячных чистых кредитовых оборотов по счету Клиента в Банке за первые 3 (три) полных календарных месяца действия Соглашения о кредитовании счета 2.3. При установлении лимита овердрафта по истечении 6 (шести) полных календарных месяцев действия Соглашения о кредитовании счета 3. Для Клиентов, имеющих хорошее финансовое положение, хорошее обслуживание долга в течение не менее 1 года по ранее заключенному с Банком Соглашению о кредитовании счета до 0,3 включительно от фактических показателей чистых кредитовых оборотов по счету Клиента в Банке до 0,35 включительно от фактических показателей чистых кредитовых оборотов по счету Клиента в Банке Лимит овердрафта может быть пересмотрен в сторону увеличения / уменьшения Кредиты на инвестиционные цели (свыше 1-го года ) Приобретение: - транспортных средств, - сельскохозяйственной техники, - оборудования, - объектов недвижимости производственного назначения, - прочие инвестиционные вложения Срок кредитования - до 10-ти лет. (в зависимости от целевого назначения кредита) Юридические лица и индивидуальные предприниматели независимо от вида деятельности Льготный период по погашению основной суммы кредита: по кредитам до 3-х лет – до 12 месяцев с даты выдачи кредита; по кредитам свыше 3-х лет – до 24 месяцев с даты выдачи кредита Примечание: техника и оборудование отечественного производства Предприятия, фермеры, Комплексное кредитование на приобретение основных и оборотных предприниматели, аграрного сектора, пищевой и средств в рамках проекта на: Погашение основной суммы кредита ежемесячно/ежеквартально, погашение процентов ежемесячно Обеспечение (Залогодатель – Заемщик или третье лицо): - административная, производственная, торговая недвижимость, - производственное, торговое, сельскохозяйственное оборудование, - транспортные средства (автотранспорт, самоходная сельскохозяйственная техника, строительные машины и т.д.), - сельскохозяйственные животные, - товарно–материальные ценности (срок хранения не менее года, на срок до 1 года на сумму процентов по кредиту с условием последующей замены на более надежный вид обеспечения) - земельные участки - продукция будущего урожая сельскохозяйственных культур (на срок до 1 года на сумму процентов по кредиту с условием последующей замены на более надежный вид обеспечения); - имущество, приобретаемое в будущем (доля в структуре обеспечения не может быть более 50%, за исключением отдельных программ, утвержденных Банком) Страхование обеспечения обязательно Срок кредитования - до 5-ти лет. Льготный период по погашению основной суммы кредита: 4 - реконструкцию, техническое перерабатывающей перевооружение и внедрение новых промышленности, других отраслей технологий в растениеводстве, животноводстве; переработке и хранении с/х сырья и продукции; рыбоводстве; производство работ по мелиорации земель с/х назначения; - модернизацию уже действующих предприятий (производств), в том числе приобретение отечественной техники, оборудования; - создание новых производств и предприятий и др. - пополнение оборотных средств (удобрения, ядохимикаты, семена, корма, племенное яйцо, сырье для переработки, материалов, ГСМ, с/х животные (птицы, рыбы) для откорма) Проектное финансирование действующей выручки, прибыли и денежных средств Заемщика не достаточно для возврата запрашиваемого кредита и выполнения ранее принятых обязательств - на строительство, реконструкцию, модернизацию животноводческих комплексов (ферм) Примечание: техника и оборудование отечественного производства по кредитам до 3-х лет – до 12 месяцев с даты выдачи кредита; по кредитам свыше 3-х лет – до 24 месяцев с даты выдачи кредита Погашение основной суммы кредита ежемесячно/ежеквартально, погашение процентов ежемесячно Обеспечение (Залогодатель – Заемщик или третье лицо): - административная, производственная, торговая недвижимость, - производственное, торговое, сельскохозяйственное оборудование, - транспортные средства (автотранспорт, самоходная сельскохозяйственная техника, строительные машины и т.д.), - сельскохозяйственные животные, - товарно–материальные ценности (срок хранения не менее года, на срок до 1 года на сумму процентов по кредиту с условием последующей замены на более надежный вид обеспечения) - земельные участки - продукция будущего урожая сельскохозяйственных культур (на срок до 1 года на сумму процентов по кредиту с условием последующей замены на более надежный вид обеспечения); - имущество, приобретаемое в будущем (доля в структуре обеспечения не может быть более 50%, за исключением отдельных программ, утвержденных Банком) Страхование обеспечения обязательно В общей сумме кредита первоначальные оборотные средства могут составлять для: - первичных сельхозтоваропроизводителей – до 20%; - предприятий переработки и прочих отраслей – до 10%. Обязательно наличие подробного бизнес-плана проекта с расчетом и обоснованием капитальных вложений, текущих расходов, цен на закупаемое сырье, себестоимости продукции, калькуляции себестоимости, объемов производимой продукции, цен на реализуемую продукцию, доходов, сроков окупаемости проекта и возврата кредита, маркетинга и анализа рынка сырья и производимой продукции. В соответствии с бизнес-планом: 1) срок окупаемости проекта не должен превышать срок возврата кредита 2) чистая приведенная стоимость не менее 50% от суммы кредита 3) внутренняя норма доходности не ниже процентной ставки по кредиту 4) коэффициент покрытия ссудной задолженности не менее 1,2 в каждом интервале планирования 5) положительный денежный поток Срок кредитования - до 8-ти лет - на строительство, реконструкцию, модернизацию животноводческих комплексов (ферм) - до 5 лет - на строительство, реконструкцию, модернизацию прочих объектов Льготный период по погашению основной суммы кредита - до 24 месяцев с даты выдачи кредита (в зависимости от срока окупаемости проекта); Погашение основной суммы кредита ежемесячно/ежеквартально, погашение процентов ежемесячно. Сельскохозяйственные товаропроизводители, предприятия Основные условия проектного финансирования и организации (включая - сумма кредита – не более 75% от стоимости проекта фермерские хозяйства), - собственные вложения – не менее 25% от стоимости проекта (денежный вклад; имущественный вклад подлежит относящиеся к АПК согласованию с Головным Банком). До момента начала кредитования заемщику необходимо обеспечить вложение не менее 10% денежных средств. - наличие подробного бизнес-плана проекта с расчетом и обоснованием капитальных вложений, текущих расходов, цен на закупаемое сырье, себестоимости продукции, калькуляции себестоимости, объемов производимой продукции, цен на реализуемую продукцию, доходов, сроков окупаемости проекта и возврата кредита, маркетинга и анализа рынка Юридические лица и индивидуальные предприниматели сырья и производимой продукции 5 - на строительство, реконструкцию, независимо от вида деятельности модернизацию прочих объектов - в соответствии с бизнес-планом: 1) срок окупаемости проекта не должен превышать срок возврата кредита 2) чистая приведенная стоимость не менее 50% от суммы кредита 3) внутренняя норма доходности не ниже процентной ставки по кредиту 4) коэффициент покрытия ссудной задолженности не менее 1,2 в каждом интервале планирования 5) положительный денежный поток - наличие поручителя по кредиту, отвечающего нормативным требованиям Банка, финансовое состояние которого позволяет погашать кредит (основную сумму, проценты, комиссии) до получения Заемщиком достаточных для этих целей доходов. - кредитование строительно-монтажных работ допускается при наличии у Заемщика проектно-сметной документации, которая должна быть разработана организацией, имеющей соответствующую лицензию на проектирование. - Подрядчик или Заемщик (при выполнении работ хозспособом) должны иметь соответствующие лицензии на выполнение строительно-монтажных работ - формирование графиков выборки кредитных средств и графики выполнения СМР, согласованные заемщиком, подрядчиком и Банком. - при строительстве - подтверждение осуществление землеотвода и закрепление земельного участка под объектом строительства (право собственности / право аренды на срок, превышающий срок возврата кредита не менее чем на 6 мес., зарегистрированные УФРС) - разрешение на строительство (при осуществлении строительства) - при реконструкции - подтверждение права собственности на объект реконструкции. Пояснения: Стоимость проекта (инвестиционные вложения) включает все ключевые направления расходов, необходимые для запуска проекта, например: - строительно-монтажные работы - приобретение оборудования - приобретение животных, - закупка с/х техники, оборудования и т.д. - первоначальные оборотные средства (не более 20% от суммы кредита) Обеспечение (Залогодатель – Заемщик или третье лицо): - административная, производственная, торговая недвижимость, - производственное, торговое, сельскохозяйственное оборудование, - транспортные средства (автотранспорт, самоходная сельскохозяйственная техника, строительные машины и т.д.), - сельскохозяйственные животные, - товарно–материальные ценности (срок хранения не менее года, на срок до 1 года на сумму процентов по кредиту с условием последующей замены на более надежный вид обеспечения) - земельные участки - продукция будущего урожая сельскохозяйственных культур (на срок до 1 года на сумму процентов по кредиту с условием последующей замены на более надежный вид обеспечения); - имущество, приобретаемое в будущем (доля в структуре обеспечения не может быть более 50%, за исключением отдельных программ, утвержденных Банком) - объекты незавершенного строительства, строительство которых осуществляется за счет кредитных средств – принимается только после оформления на них свидетельства о государственной регистрации права собственности. Принимается в залог исходя из объема вложенных в строительство средств, подтвержденных документами. По окончании строительства в залог принимается построенный объект. Залогодателем является заемщик. 6 При формировании бизнес плана и рассмотрении проекта проводится оценка суммы требуемого обеспечения в целом на весь проект. Определяется структура обеспечение и его предоставление по траншам с указанием графиков ввода залога, его наличия и достаточности на всех стадиях реализации проекта. Выдача кредитных средств производится по мере ввода обеспечения. Страхование обеспечения обязательно. 7