ДОГОВОР АРЕНДЫ № ___-__/___/___ Рефрижераторных контейнеров в режиме «СКЛАД» г. Владивосток "__" _________ 201__ г. ООО «Гамбург-ДВ», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице генерального директора Чурсина Константина Геннадьевича, действующего на основании Устава, и _________«____________________» в лице _______________________________ действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование, на территории терминала ООО «Гамбург-ДВ», по адресу: г. Владивосток, ул. Заречная, д. 37, крупнотоннажный рефрижераторный контейнер (КРК), именуемый в дальнейшем – «Имущество», а Арендатор обязуется принять имущество, уплачивать Арендодателю арендную плату, по окончании договора освободить указанное имущество и передать его Арендодателю. 1.2. Имущество - рефрижераторный контейнер используются для хранения продовольственных режимных грузов стационарным способом. Цель использования имущества является обязательной для Арендатора, нарушение данного условия является основанием к расторжению настоящего договора Арендодателем в одностороннем порядке. 1.3. Передача имущества и возврат имущества оформляется актами приема передачи (Приложение № 1), которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.4. Арендатор проинформирован о том, что контейнеры хранятся под открытым небом, и соглашается с этим условием. 2. Цена договора. Порядок расчетов. 2.1. За пользование имуществом Арендатор уплачивает Арендодателю плату согласно Приложению №1 к настоящему Договору. 2.2. Оплата аренды предоставленного имущества производятся: после заключения настоящего Договора путем перечисления 100% месячного размера арендной платы, определенной сторонами в Приложении №1 настоящего Договора, не позднее, чем за два дня до начала периода пользования оборудованием на основании Счета выставленного Арендодателем. В дальнейшем оплата за пользование арендованным имуществом производится – ежемесячно, авансом, до 15 (пятнадцатого) числа расчетного месяца, на основании счета, выставленного Арендодателем. 2.3. Расчет производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, либо на счет, который укажет Арендодатель. 2.4. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить фиксированную ежемесячную плату, указанную в Приложении №1 настоящего Договора, уведомив об этом Арендатора не позднее, чем за один месяц до начала расчетов в соответствующем месяце и не чаще чем один раз в год. 3. Обязанности сторон 3.1. Арендодатель обязан: 3.1.1. Передать Арендатору имущество в срок, обговоренный сторонами. 3.1.2. Передать Арендатору документацию на передаваемое имущество, необходимую для его использования. 3.1.3. Предоставить в распоряжение Арендатору имущество по условиям настоящего договора в состоянии, которое соответствует параметрам, определенным при предварительном осмотре имущества представителем Арендатора. 3.1.4. Обеспечить сохранность переданного в аренду имущества на срок действия настоящего договора. 3.1.5. По письменной заявке Арендатора, подключать рефрижераторный контейнер к эл. питанию, обеспечить поддержание заданного температурного режима груза, указанного в заявке. Арендодатель_______________ Арендатор____________________ 3.1.6. По требованию Арендатора предоставлять достоверную информацию о температурном режиме с момента подключения КРК к эл. сети. 3.1.7. Обеспечить круглосуточный доступ на терминал представителям Арендатора при согласовании графика работы терминалом. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. Своевременно уплачивать арендную плату. 3.2.2. Использовать имущество строго по целевому назначению. 3.2.3. Обеспечивать сохранность переданного имущества, в случае его повреждения, возместить полную стоимость оборудования в течение 10 банковских дней, на основании выставленных Арендодателем счетов с предъявлением документов, подтверждающих порчу переданного имущества. Акты технического осмотра, акты приема-передачи, акты экспертизы, калькуляции на ремонт, оценки, оправдательные документы на расходы, счета по убытку и другие документы, подтверждающие ущерб. 3.2.4. По окончании срока договора возвратить имущество Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа. 3.2.5. За свой счет производить все погрузки, выгрузки, нести расходы на электроэнергию, а так же опломбировку имущества. 3.2.6. Для прохождения на терминал предъявлять уполномоченному представителю Арендодателя паспортные данные или доверенность. 3.3. Арендатор не вправе: 3.3.2. Производить переоборудование арендованного имущества, производить отделимые и неотделимые улучшения арендованного имущества без согласия Арендодателя. 3.3.3. Сдавать арендуемое имущество, как в целом, так и частично в субаренду без письменного разрешения Арендодателя. 4. Ответственность сторон 4.1.За неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим договором, а при отсутствии таковой - в соответствии с правовыми актами Российской Федерации. 4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), возникших после заключения настоящего договора, в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства форс-мажора, обязана незамедлительно уведомить об их наступлении, предполагаемом сроке их действия и прекращении их действия другую Сторону. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору увеличивается соразмерно действию обстоятельств форс-мажора, однако в случае действия данных обстоятельств более 3-х месяцев, обязательства Сторон считаются прекращенными, после проведения взаиморасчетов по фактически понесенным затратам. 4.3. Арендодатель не отвечает за качество, ассортимент, количество и сохранность продовольственного режимного груза, который Арендатор хранит в арендованном имуществе. Любые юридическая ответственность и негативные последствия, которые прямо или косвенно могут быть связанными с деятельностью Арендатора по приобретению, хранению, качеству, количеству и ассортименту продовольственного режимного груза, хранящегося в арендованном имуществе, относятся исключительно на Арендатора. 4.4. За каждый день просрочки перечисления арендной платы Арендодателем начисляется пеня Арендатору в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 4.5. Арендодатель вправе, при наличии у Арендатора задолженности перед Арендодателем, ограничить Арендатору: доступ на территорию терминала, доступ к арендованному имуществу, а так же вывоз продовольственного режимного груза из арендованного имущества, до полного погашения задолженности Арендатором перед Арендодателем. 4.6. При нарушении Арендатором платежных обязательств или любых других обязательств в соответствии с Договором, Арендатор обязан возместить Арендодателю все судебные и внесудебные расходы, связанные с получением возмещения убытков. Арендодатель_______________ Арендатор____________________ 5. Срок действия. 5.1. Договор заключается на срок с "__" _______ 201_ г. по "___" _________ 201_г. 5.2. Если срок договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желания его прекратить, договор считается продленным на тот же срок на прежних условиях. 6.Порядок расторжения договора 6.1.Любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за один месяц до расторжения. 6.2.Договор, может быть, расторгнут любой из сторон, в случае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящего договора. В этом случае виновная сторона обязана возместить все убытки, связанные с расторжением договора. 6.3. Прекращение срока действия договора не освобождает стороны от исполнения обязательств, установленных настоящим договором. 7. Прочие условия 7.1. С момента заключения настоящего Договора вся предыдущая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимися предметом настоящего Договора, теряют силу. 7.2. Стороны обязаны сохранять строгую конфиденциальность полученной друг от друга финансовой, коммерческой и иной информации. 7.3. Стороны обязаны извещать друг друга об изменениях своего адреса, номеров телефонов, телефаксов не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня изменения. 7.4. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для сторон. Арендодатель Арендатор ООО «Гамбург-ДВ» ООО/ИП ______________________ Юридический и почтовый адрес: 690003, г. Владивосток, ул. Нижне – Портовая, д. 6г – 68 Фактический адрес: Россия, Приморский край, г. Владивосток, ул. Заречная, д. 37 Тел/факс 8(4232)385823; 2222-399 р/с 40702810700100003925 к/с 30101810200000000803 в ОАО СКБ ПРИМОРЬЯ «ПРИМСОЦБАНК» г. Владивосток БИК 040507803 ИНН 2540160080 КПП 254001001 Юридический и почтовый адрес: Генеральный директор Генеральный директор Чурсин К.Г.__________________ Арендодатель_______________ Тел/факс р/с к/с БИК ИНН КПП __________________ Арендатор____________________ ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к договору № ____ от « » ___________201__г. АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ г. Владивосток Настоящим Акт составлен в подтверждение того, что на основании Договора аренды № № _____/___/____ от «____ » _________ 201__г ООО «Гамбург-ДВ», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице Генерального директора Чурсина Константина Геннадьевича, действующего на основании Устава, передал, а ООО «___________________» ,именуемый в дальнейшем «Арендатор» в лице_________________________________________, действующего на основании____________, принял для хранения грузов ___ (шт.) ____“ футовый рефрижераторный контейнер: Наименование Един. измер. Кол-во 40 1 Дата передачи Арендная ставка Страховая стоимость контейнера Стены контейнера теплоизолированы, открытых пробоин нет. Потолок контейнера ровный без повреждений Пол контейнера без повреждений Двери контейнера без повреждений - норма. Контейнер передается в технически исправном состоянии и полностью соответствует условиям Договора ____/___/___ от «___» ________ 201__ года. В Арендную ставку включено: Охрана контейнера, в том числе запорных механизмов на двери контейнера, на территории ООО «Гамбург-ДВ» по адресу: г. Владивосток, ул. Заречная, д. 37; аренда территорий под контейнером Техническое обслуживание рефконтейнера (постоянное поддержание нужного температурного режима, технического состояния); Пропуск на автомашины Арендатора; Оплачивается отдельно: Электроэнергия; Погрузо-разгрузочные работы; Пломбировка; ООО «Гамбург-ДВ» ООО/ИП ______________________ Генеральный директор Генеральный директор Чурсин К.Г.__________________ М.П. Арендодатель_______________ __________________ М.П. Арендатор____________________