Сроки государственной регистрации

Приказ от 15.01.2015 № П/4
О проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
иных действий в сокращенные сроки
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,распоряжением Правительства
Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р «Об утверждении плана мероприятий («дорожной
карты») «Повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета
недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним», приказом Минюста России от 01.07.2002 № 184 «Об утверждении методических рекомендаций по
порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в
целях повышения качества и доступности результатов исполнения государственной функции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, создания наиболее
благоприятных условий для заявителей приказываю:
1. Специалистам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Краснодарскому краю (далее – Управление) неукоснительно соблюдать сроки
исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, установленные Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации),
законодательством Российской Федерации, нормативными актами и руководящими документами
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также настоящим
приказом.
2. Установить срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
не более семи рабочих дней со дня приема документов на государственную регистрацию, за
исключением случаев, установленных в пункте 3 настоящего приказа.
3. Установить срок государственной регистрации со дня приема заявления и документов,
необходимых для государственной регистрации, при отсутствии оснований для приостановления и
отказа в государственной регистрации:
3.1 не более одного рабочего дня:
прав физических лиц на основании свидетельств о праве на наследство, за исключением прав на
земельные участки сельскохозяйственного назначения;
договоров купли-продажи и прав собственности с использованием средств материнского
(семейного) капитала;
договоров аренды, за исключением договоров аренды на земельные участки
сельскохозяйственного назначения и договоров аренды, предметом которых является более пяти
объектов недвижимости;
прав на основании сделок с недвижимым имуществом, удостоверенных нотариально, за
исключением сделок, предметом которых являются земельные участки сельскохозяйственного
назначения;
прав ветеранов Великой Отечественной войны, лиц, лишенных физической возможности
передвигаться, а также заявителей достигших 60 лет и старше, при личном обращении, за исключением
регистрации прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения и случае, установленных в
подпункте 3.3 настоящего приказа;
прав и сделок на основании договоров, подготовленных с использованием информационных
терминалов и интернет-сайта Управления;
прав граждан на жилые помещения, возникшие при реализации Закона Российской Федерации от
04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок
с ним (далее - ЕГРП) в отношении субъекта;
погашения регистрационной записи об ипотеки, за исключением записей, внесенных в ЕГРП на
основании договоров ипотеки, предметом которых является более пяти объектов недвижимого
имущества;
для выдачи повторных свидетельств о государственной регистрации прав, исправления
технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, не требующих поднятия дел
правоустанавливающих документов из архива либо запроса листов разделов ЕГРП.
3.2. не более пяти рабочих дней:
Ипотеки, возникающей в силу договора или в силу закона.
3.3 не более десяти рабочих дней:
Прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или
третейского суда;
прав собственности на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества,
установленных статьями 25 и 25.3 Закона о регистрации.
4. Днем приема представленных заявителем лично через многофункциональный центр по
предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее – многофункциональный центр)
заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для государственной регистрации
прав документов является день получения таких заявления и документов, а также описи принятых
заявления и прилагаемых к нему документов Управлением от многофункционального центра.
5. Решение о сокращении сроков государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним менее установленных настоящим приказом, а также иных видов прав и сделок,
предусмотренных законодательством Российской Федерации, принимается руководителем либо
заместителем руководителя Управления, курирующим вопросы государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, а в отношении объектов недвижимого имущества,
расположенных на территории города Сочи, - начальником Адлерского отдела г. Сочи, при отсутствии
причин, препятствующих её осуществлению, в случае:
письменного ходатайства о сокращении срока государственной регистрации с указанием причин,
побудивших к его написанию;
письменного ходатайства о сокращении срока государственной регистрации перехода права,
основанного на сделке, представленного всеми сторонами (участниками) сделки.
6. Начальникам территориальных отделов и структурных подразделений Управления,
осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
организовать работу государственных регистраторов в помещении многофункционального центра в
период всего времени оказания государственных услуг с установлением им следующих обязанностей:
осуществление консультирования заявителей по вопросам государственной регистрации прав, в
том числе связанным с причинами, указанными в уведомлениях о приостановлении государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
осуществление приема документов на государственную регистрацию прав, проведения правовой
экспертизы и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Начальнику отдела организации, мониторинга и контроля (Меремянина Ю.В.) обеспечить
размещение настоящего приказа на официальном сайте Управления.
8. Начальникам территориальных отделов Управления разместить настоящий приказ на
информационных стендах в помещениях приема заявителей.
9. Начальникам структурных и территориальных отделов Управления осуществлять постоянный
контроль за соблюдением сроков государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
10. Признать утратившими силу приказы Управления Росреестра по Краснодарскому краю:
- приказ от 05.03.2013 № П/49 «О сокращении срока государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним»;
- приказ от 08.11.2013 № П/254 «О проведении государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и иных действий в сокращенные сроки»;
- приказ от 07.08.2014 № П/234 «О проведении государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в срок не более одного рабочего дня»;
11. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель
В.В. Колодяжный