Технологические требования

Требования к объемно-планировочным и технологическим решениям,
внутренним и наружным инженерным системам
1.Основные технико- экономические показатели
Площадь застройки
м2
не менее
2027,73
Общая площадь
м2
не менее
5679,30
Полезная площадь
м2
не менее
3334,94
Расчетная площадь
м2
не менее
2227,92
Строительный объем
в том числе ниже отм. 0,000
м3
м3
не менее
18655,8
5069,5
Класс ответственности (СНиП 2.01.07-89)
не ниже II
Степень огнестойкости (СНиП 21-01-97*)
не ниже II
Количество этажей
эт.
не менее 2
Износ здания
%
не более 0
2.Планировочные и конструктивные решения
Двух этажный детский сад с высотой этажа не ниже 3,3 м и техническим
подпольем.
Фундаменты – сборные железобетонные с фундаментными плитами.
3.Описание конструкций.
Наружные стены:
- несущая часть стены – не менее 380 мм, из кирпича силикатного;
-утеплитель – минераловатная плита;
- металлосайдинг.
Внутренние стены и перегородки - из утолщенного силикатного кирпича
ГОСТ379-35.
В санузлах перегородки из керамического кирпича ГОСТ 530-95, толщиной не
менее 120 мм.
Стены подвала – из бетонных блоков.
Стены лестничных клеток – из утолщенного силикатного кирпича.
Перемычки — железобетонные.
Лестницы — сборные железобетонные ступени.
Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные панели.
Кровля — из рулонных материалов двухслойная.
Водосток — внутренний, организованный.
Окна — из поливинилхлоридных профилей с тройным остеклением.
Двери внутренние — пластиковые и металлические.
Двери пожароопасных и технических помещений — противопожарные. Полы
— в соответствии с СанПиН 2.4.1.2660-10.
4.Технологические решения
Детский сад не менее 220 мест (не менее 12 групп) в возрасте от двух до семи
лет.
В здании должны быть:
- групповые ячейки - изолированные помещения, принадлежащие каждой
детской группе;
- специализированные помещения (гимнастический зал, зал музыкальных
занятий), предназначенные для поочередного использования всеми или
несколькими группами;
- сопутствующие помещения (медицинский блок, пищеблок, постирочная);
- служебно-бытовые помещения: кабинет заведующей, кабинет кастелянши,
методический кабинет, комната завхоза, помещение охраны, столярная мастерская,
помещения для хранения игрушек, хозяйственные кладовые.
В состав каждой групповой ячейки должны входить: место для раздевания
(приемная для детей ясельного возраста); групповая (игровая); спальная,
наполняемостью-15 человек для детей раннего возраста и 20 человек для детей
дошкольного возраста; буфетная; туалетная.
В состав медицинского блока должны входить: медицинский кабинет,
процедурный кабинет, приемная изолятора, изоляторы на два места каждый,
санузел.
Для обеспечения детей горячим питанием должен быть пищеблок. Работа
пищеблока детского сада должна быть предусмотрена на сырье. В состав пищеблока
должны входить: кладовые овощей, фруктов и сухих продуктов, горячий и
холодный цеха, овощные цеха (первичной и вторичной обработки сырья),
раздаточная, моечные кухонной и оборотной тары, комната персонала, охлаждаемые
камеры, гардероб персонала с душевой кабиной и санузлом. В холодном цехе
должен быть облучатель-рециркулятор ультрафиолетовый бактерицидный для
обеззараживания воздуха. Для приготовления горячих блюд горячий цех должен
быть оснащен оборудованием:
- котел пищеварочный электрический;
- плита электрическая;
-пароконвектомат;
- машина кухонная универсальная и др.
Над тепловым оборудованием должны быть установлены вентиляционные
отсосы. Раздача горячего питания должна осуществляться по буфетам групповых
ячеек первого и второго этажей, подача обедов на второй этаж - с помощью
грузового подъемника.
Постирочная должна размещаться на первом этаже здания и включать в себя:
помещение для приема и сортировки белья, помещения для стирки и глажения
белья, кладовую чистого белья. В постирочной должны быть установлены:
электрокотел, стиральные машины, сушильная машина, бытовая ванна и стеллаж.
5.Наружные сети инженерных коммуникаций
Теплоснабжение - от центральных тепловых сетей.
Два ввода водопровода - из пластмассовых труб.
Наружное пожаротушение - из пожарных гидрантов.
Самотечная сеть канализации - из пластмассовых труб.
В помещении электрощитовой должно быть установлено вводнораспределительное устройство ВРУ №1 с двумя отдельными независимыми
вводами от ТП.
Освещения территории детского сада должно быть выполнено светильниками
на опорах.
Наружные сети связи – от существующей городской телефонной сети.
Система отопления детского сада должна присоединяться к центральным
тепловым сетям с параметрами теплоносителя 130-70оС по независимой схеме через
ИТП, расположенный в подвале здания. Теплоноситель после ИТП - вода с
параметрами 80-60оС. Учет тепловой энергии должен осуществляться
энергонезависимым теплосчетчиком.
Система отопления - горизонтальная, двухтрубная, с попутным движением
теплоносителя, с поэтажным разводящих трубопроводов по периметру здания
отдельными ветками. Присоединение магистральных участков системы отопления в
ИТП должно осуществляться через распределительные гребенки.
Нагревательные приборы - алюминиевые секционные радиаторы.
Регулирование теплоотдачи нагревательных приборов должно производиться
термостатическими клапанами с предварительной настройкой. На обратных
подводках к радиаторам должны быть установлены запорные шаровые краны. Все
приборы в детском саду, кроме производственных помещений, должны быть
закрыты съемными деревянными решетками.
Для обогрева пола 1 этажа в групповых детсада должна быть система
отопления пола с прокладкой труб в конструкции пола из металлопластиковых труб.
Насосно-смесительные узлы должны обеспечивать поддержание заданной
температуры, а также позволять регулировать температуру и расход в зависимости
от требований пользователя. Расчетная температура теплоносителя для отопления
пола - не ниже 45-35оС.
Магистральные и разводящие трубопроводы должны быть из стальных
электросварных труб и водогазопроводных труб.
6.Вентиляция
Здание детского сада должно иметь приточную и вытяжную системы
вентиляции с естественным и механическим побуждением движения воздуха для
рабочих помещений кухни. Отдельная система механической вытяжной вентиляции
должна быть для стиральной и гладильной. Технологический воздухоотвод от
сушильной машины в помещении стиральной должен быть выполнен из
оцинкованной стали с выбросом воздуха под потолком помещения наружу, а приток
воздуха во время эксплуатации сушильной машины - через открывающееся окно
В основных помещениях детского сада должна быть естественная приточновытяжная вентиляция. Удаление вытяжного воздуха - через вентканалы в
строительных конструкциях стен с выбросом выше уровня кровли. Приток свежего
воздуха - неорганизованный, за счет периодического сквозного или углового
проветривания.
Обеспечение притока наружного воздуха в помещения пищеблока в здании
через приточную венткамеру, расположенную в техподполье. Забор воздуха для
приточной системы производится через воздухозаборную шахту, пристроенную к
фасаду здания.
Подача приточного воздуха с помощью приточной установки. Удаление
вытяжного воздуха осуществляется крышными и канальными вентиляторы.
В целях защиты здания от распространения огня по воздуховодам при пожаре
должны быть установлены огнезадерживающие клапаны с электромеханическим
приводом с пределом огнестойкости не менее 0,5 ч.
7.Водопровод
Внутренняя система водопровода - хозяйственно-противопожарная, кольцевая
с двумя вводами Ø90мм.
Качество воды должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.559-96
"Питьевая вода».
Учет потребления воды должен осуществляться через водомерный узел со
счетчиком. Для пропуска пожарного расхода на обводной линии счетчика должно
быть установлено пожарное запорное устройство с электродвигателем.
Пожаротушение должно осуществляться от пожарных кранов Ø не менее 50
мм, укомплектованных рукавами длиной не менее 20м с диаметром спрыска
наконечника пожарного ствола не менее 16мм. Размещение пожарных кранов - в
пожарных шкафах, оборудованных двумя ручными огнетушителями.
Горячее водоснабжение - от ИТП с циркуляцией по магистрали и
стоякам.Резервное горячее водоснабжение - от электроводонагревателей.
Магистральные трубопроводы системы холодного водоснабжения подводки к
стоякам и пожарные стояки должны быть выполнены из стальных
водогазопроводных оцинкованных труб ГОСТ 3262-75*. Магистрали системы
горячего водоснабжения - из полипропиленовых труб армированных
стекловолокном. Подводки к стоякам, стояки и подводки к приборам выше
отм.0.000 - из полипропиленовых труб.
8.Канализация
Система канализации должна быть раздельная
производственная из пластмассовых труб по ГОСТ 22689.3-89.
-
бытовая
и
9.Водосток
Отвод дождевых и талых вод с кровли должен обеспечиваться системой
внутренних водостоков с открытым выпуском на отмостку здания с перепуском
водостока в систему бытовой канализации на зимний период. Стояки водостока и
трубопроводы в подвале - из стальных электросварных труб ГОСТ 10704-91*.
10.Электротехнические решения
Учет электроэнергии должен выполняться на вводных панелях ВРУ с
применением электронных счетчиков с классом точности 1, включаемых в сеть
через трансформаторы тока.
Вводно-распределительные устройства и все распределительные и групповые
щиты должны быть с автоматическими выключателями на вводе и на отходящих
линиях.
Освещение должно быть разделено на категории - общее рабочее, аварийное
освещение безопасности и эвакуационное, ремонтное через понижающий
трансформатор 220/36В, дежурное (ночное).
В помещениях для пребывания детей выключатели и штепсельные розетки на
высоте 1,8 м от уровня пола.
Все применяемое электрооборудование должно быть сертифицировано.
На вводе в здание должна быть предусмотрена система уравнивания
потенциалов путем объединения основного защитного проводника, основного
заземляющего проводника, стальных труб коммуникаций, металлических частей
строительных конструкций, молниезащиты. Дополнительная система уравнивания
потенциалов - для металлических моек, раковин и металлических поддонов, в
помещениях электрощитовой, насосной, венкамеры.
11. Прочие решения
В здании должна быть молниезащита.
Детский сад должен быть оснащен сетями связи, телефонизацией,
радиофикацией, телевидением.
Система дымоудаления должна бать автоматизированной.
Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре должна
включать в себя:
- речевое оповещение;
- размещение статических указателей «выход».
13.Благоустройство территории
На участке должны располагаться групповые площадки, предназначенные для
занятий и игр детей, огороженные зеленой изгородью в виде посадок кустарника и
деревьев.
На групповых площадках - теневые навесы размером и малые архитектурные
формы, состоящие из качелей и балансира, вертикальных лесенок и детских
спортивных комплексов, горок, манежей, песочниц и диванов для отдыха.
Хозяйственная зона должна быть ограждена зелеными насаждениями и иметь
собственный въезд со стороны улицы, оборудована мусоросборниками и
приспособлением для сушки белья и чистки вещей.
Участок детского сада должен быть огорожен забором высотой не ниже 1.6 м.