Порядок рассмотрения инвестиционных проектов

Приложение
к постановлению администрации
Ступинского муниципального района
от 14.05.2013г. № 2060-п
Порядок рассмотрения инвестиционных проектов,
реализуемых или предполагаемых к реализации на территории
Ступинского муниципального района
1. Общие положения.
1.1. Порядок рассмотрения инвестиционных проектов, реализуемых или
предполагаемых к реализации на территории Ступинского муниципального района (далее
Порядок) устанавливает порядок рассмотрения администрацией
Ступинского
муниципального района инвестиционных проектов, реализуемых или предполагаемых к
реализации на территории Ступинского муниципального района за счет внебюджетных
источников финансирования, за исключением инвестиционных проектов в отношении
жилищного и дачного строительства (далее – инвестиционный проект).
1.2. В настоящем Порядке используются основные понятия в следующем значении:
Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и
сроков осуществления инвестиций, в том числе необходимая проектная документация,
разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также
описание практических действий по осуществлению инвестиций.
Инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе
имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в
объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и
(или) достижения иного полезного эффекта.
Инвесторы - физические и (или) юридические лица (российские и иностранные),
объединения юридических лиц, международные организации, иностранные государства,
осуществляющие
или предполагающих осуществлять на территории Ступинского
муниципального района инвестиционную деятельность с использованием собственных и
(или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Стратегический инвестиционный проект – инвестиционный проект, в целях
реализации которого общий объем инвестиций в создание, реконструкцию,
модернизацию объектов основных средств в течение первых пяти лет должен составить
не менее пяти миллиардов рублей;
Приоритетный инвестиционный проект – инвестиционный проект, в целях
реализации которого общий объем инвестиций в создание, реконструкцию,
модернизацию объектов основных средств в течение первых трех лет должен составить
не менее двух миллиардов рублей;
Значимый инвестиционный проект – инвестиционный проект, в целях реализации
которого общий объем инвестиций в создание, реконструкцию, модернизацию объектов
основных средств в течение первых трех лет должен составить не менее трехсот
миллионов рублей.
2. Порядок рассмотрения обращений инвесторов.
2.1. Инвестор, заинтересованный в реализации инвестиционного проекта на
территории Ступинского муниципального района, обращается в администрацию
Ступинского муниципального района с предоставлением:
- заявления;
- ходатайства (декларации) о намерениях инвестора, в котором излагает краткую
характеристику проекта, информацию об инвесторе, планы по ведению хозяйственной
деятельности на территории Ступинского муниципального района, требования,
предъявляемые к земельному участку или объекту инвестиционной деятельности,
сведения о планируемых объемах инвестиций, потребности в кадрах, сроках
реализации инвестиционного проекта;
- предварительного технико-экономического обоснования инвестиционного
проекта.
2.2. По поручению руководителя администрации Ступинского муниципального
района заявление инвестора с прилагаемыми к нему документами поступает в Комитет
по экономике, предпринимательству и торговле администрации Ступинского
муниципального района для предварительного рассмотрения.
2.3. По итогам предварительного рассмотрения инвестиционного проекта Комитет
по экономике, предпринимательству и торговле администрации Ступинского
муниципального района совместно со структурными подразделениями администрации
Ступинского муниципального района (в зависимости от специфики инвестиционного
проекта), по согласованию с администрациями городских (сельских) поселений
проводит предварительную проработку представленных материалов и подбор
возможных вариантов размещения объекта инвестиционной деятельности.
2.4. В целях рассмотрения вопроса о целесообразности реализации
инвестиционного проекта на территории Ступинского муниципального района инвестор
приглашается на заседание Совета по стимулированию деловой активности и
привлечению инвестиций в экономику Ступинского муниципального района при Главе
Ступинского муниципального района (далее - Совет).
2.5. Заседания Совета проходят в порядке, установленном Положением о Совете
по стимулированию деловой активности и привлечению инвестиций в экономику
Ступинского муниципального района при главе Ступинского муниципального района и
состава Совета, утвержденном постановлением Главы Ступинского муниципального
района от 20.09.2010г. №110-пгр.
2.6. Положительное решение Совета о целесообразности реализации проекта на
территории Ступинского муниципального района является основанием для начала
подготовки исходно-разрешительной документации, необходимой для его реализации.
3. Порядок реализации Инвестиционного проекта.
3.1. Проработка места размещения объекта инвестиционной деятельности с
подготовкой документов о выборе земельного участка для размещения объекта
инвестиционной деятельности (в случае предоставления участка из земель,
находящихся
в
государственной
или
муниципальной
собственности,
с
предварительным согласованием мест размещения объекта) осуществляется в
соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства
Российской Федерации.
3.2. Акт выбора земельного участка для размещения объекта инвестиционной
деятельности
утверждается
постановлением
администрации
Ступинского
муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта
инвестиционной деятельности в порядке, установленном Положением о земельных
отношениях на территории Ступинского муниципального района, утвержденным
решением Совета депутатов Ступинского муниципального района от 18.08.2011
N273/21.
3.3. Постановление администрации Ступинского муниципального района
о
предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для
последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для
размещения объекта инвестиционной деятельности, осуществления работ по
государственному кадастровому учету земельного участка, разработке проектной
документации
и
заключения
инвестиционного
соглашения
о
реализации
инвестиционного проекта на территории Ступинского муниципального района.
3.4. После завершения процедуры формирования и кадастрового учета
земельного участка инвестор обращается в администрацию Ступинского
муниципального района для заключения договора аренды земельного участка в
порядке, предусмотренном земельным законодательством Российской Федерации.
3.5. Разработка градостроительной, проектной документации, ее согласование,
экспертиза, утверждение, оформление разрешения на строительство объекта
осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3.6.
Для
осуществления
деятельности
на
территории
Ступинского
муниципального района инвестор в случаях, предусмотренных нормами налогового
законодательства Российской Федерации, осуществляет постановку на учет в
налоговом органе Ступинского муниципального района.
3.7. В случае обращения инвестора в Министерство инвестиций и инноваций
Московской области с намерением о реализации инвестиционного проекта на
территории Московской области, администрация Ступинского муниципального района
по запросу Министерства инвестиций и инноваций Московской области предоставляет
информацию, необходимую для принятия решения о целесообразности заключения
между инвестором и Правительством Московской области соглашения о реализации
инвестиционных проектов на территории Московской области в порядке,
установленном постановлением Правительства Московской области от 13.03.2013г.
№142/8 «О порядке рассмотрения обращения инвесторов и заключения соглашений о
реализации инвестиционных проектов на территории Московской области».
3.8.
В
случае
соответствия
инвестиционного
проекта
требованиям,
предъявляемым к стратегическим, приоритетным или значимым инвестиционным
проектам, администрация Ступинского муниципального района готовит по запросу
Министерства инвестиций и инноваций Московской области материалы, необходимые
для заключения Соглашения Инвестора с Правительством Московской области о
реализации стратегического (приоритетного, значимого) инвестиционного проекта
Московской области, в порядке, установленном постановлением Правительства
Московской области от 19.03.2013 № 181/9 «О Порядке заключения соглашений о
реализации стратегических, приоритетных, значимых инвестиционных проектов
Московской области».