кончилось лето

«Вот и все, вот и кончилось наше лето…»
28.08.2015г. в управе Коминтерновского района Воронежа состоялось заседание Клуба
ЖКХ. Как всегда, открыла заседание Тулинова Лариса Федоровна - бессменный руководитель
и модератор Клуба.
Пришедшие на Клуб очень радовались встрече, делились своими впечатлениями о
поездках (кому удалось куда-то съездить). Даже не верится, что лето, которое мы все так долго
ждали, на которое возлагали так много надежд, пролетело. И снова мы собрались, чтобы
поделиться новостями, обсудить изменения в законодательстве.
Самая главная новость, которая есть у каждого «управдома» - это полное бездействие
управляющих компаний. Ни в одном доме за все лето не сделано ничего, даже то, что было
утверждено советами МКД и ОСС! Такого раньше УК себе не позволяли. Это уже просто ни в
какие ворота… Вот вам и прошедшее лицензирование, вот вам и специалисты своего дела.
Опять есть работа советам и председателям МКД. То есть «и снова в путь, и вновь ему
пора…».
1). Аксянова Нина Викторовна, заместитель председателя Общественного Совета по
ЖКХ при главе города, довела до членов Клуба информацию об изменениях в жилищном
законодательстве РФ в связи с принятием Федерального закона № 176 от 29.06.2015г.
Особое внимание было уделено обсуждению:
- изменениям полномочий общего собрания, Совета дома, возможности получения
вознаграждения за работу Совета МКД;
- изменениям в порядке организации и проведения общих собраний собственников, о
возможном проведении ОСС в очно-заочной форме, о возможности инициирования ОС со
стороны УК (здесь надо быть очень внимательными, так как могут появиться «липовые
протоколы»);
- о расходах при проведении ОСС.
2). Также важен вопрос об оплате коммунальных ресурсов, в частности, об отмене
приказа УЖКХ и энергетики №120 от 12.07.2013г. и о введении в действие с 01.07.2015 г.
нового приказа №105 от 19.06.2015г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальных
услуг по ХВС и ГВС на ОДН на территории Воронежской области». Согласно этому приказу
нормативы устанавливались в зависимости от этажности МКД. Поэтому все дома должны
внимательно изучить приложения к приказу и найти установленный норматив на конкретный
дом.
3). И не менее важным оказался вопрос о совершенно беззаконном одностороннем
повышении с 01.07.2015 г. управляющими компаниями города размера платы за содержание и
ремонт жилого помещения в МКД. Многие Советы домов письменно предупреждали свои УК,
а некоторые председатели направили в свои УК протоколы ОСС о невозможности повышения
строки. Все это «благополучно проигнорировано» всеми УК, что уже становится нормой жизни
для них. То есть, решение ОСС, статьи ЖК РФ – это все «остатки демократии, которые пора
прекращать» (мнение одного руководителя УК). Все эти действия вызвали просто шквал
обращений в Общественный Совет, посыпались жалобы в прокуратуру города, в ГЖИ и
УМЖК. Зачем надо было УК так безграмотно выпячиваться, выставлять себя на посмешище?
Конечно, они рассчитывают на молчание собственников, но они явно просчитались! Не боятся
потерять свои лицензии?
Вот так и начинается наша горячая пора после жаркого лета! Удачи нам всем!