Генеральному директору ЗАО «Ипотечная компания М-6» Самохиной Д.С. 143005, Московская обл., г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 30 e-mail: M-6@mos-6.ru Копия: Губернатору Московской области 143407, МО, г. Красногорск-7, бульвар Строителей, д. 1 e-mail: AndreyVorobiev@mosreg.ru Копия: Министру строительного комплекса МО 105064, Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 e-mail: minstrk@mosreg.ru ПРЕТЕНЗИЯ в связи с очередным срывом сроков передачи объекта долевого строительства Я, Иванова С.В. (далее – Участник долевого строительства), на основании Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...», 15 декабря 2012 года заключила с ЗАО «Ипотечная компания М-6» (Застройщик) Договор № ХХ участия в долевом строительстве (далее – Договор). Все свои обязательства по Договору я исполнила в полном объёме ещё в декабре 2013 года. В соответствии с п. 3.5. Договора установлен срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – не позднее 30.12.2013 года. 9 ноября 2013 года я получила первое уведомление от Застройщика за подписью Гендиректора Самохиной Д.С. о немотивированном провале графика строительства и переносе срока передачи объекта на 30.062014г. в связи с какой-то производственной (иной) необходимостью, а также наступившими форс-мажорными обстоятельствами (см. приложение)! На это уведомление я направила в адрес Застройщика заявление от 23.11.2013г., в котором просила предоставить мне полный и исчерпывающий список событий производственной необходимости, иной необходимости, а также форс-мажорных обстоятельств, из-за которых ЗАО «Ипотечная компания М-6» срывает договорные сроки, а также указать, как и в какие сроки Застройщик готов выплатить неустойку, установленную ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ за дни просрочки в связи с необоснованным переносом сроков передачи объекта долевого строительства (см. приложение). Однако, как это принято у необязательного Застройщика, моё обращение остаётся без ответа по настоящее время. Впрочем, как и -2- ожидалось, ЗАО «Ипотечная компания М-6» провалило и новые, самовольно установленные сроки передачи квартиры. Хотя им собрано с 2 587 дольщиков ЖК «Валь д' Эмероль» 7 476 000 000 руб. Куда подевались деньги, и почему не ведётся строительство – неизвестно. Таким образом, на настоящий момент ЗАО «Ипотечная компания М6», где Гендиректором числится дочь депутата Самохина Д.С., уже трижды срываются сроки строительства и самовольно единолично устанавливаются более поздние сроки передачи объектов долевого строительства. Застройщиком последовательно были сделаны переносы на: 30.06.2014г., 30.12.2014г., теперь – на 30.09.2015г. (см. приложение). Неоднократный срыв сроков передачи объекта долевого строительства обусловлен только одним – желанием Застройщика получить сверхприбыль. Для чего ЗАО «Ипотечная компания М-6», нарушая действующее законодательство, самовольно, без согласования с дольщиками повысило жилую этажность многоквартирных домов с 3 до 4 этажей. При этом в проектную документацию внесено, без ведома Участников долевого строительства, множество ухудшающих проект изменений. На основании изложенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», Договора, а также Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей», – ПРОШУ: 1. Письменно изложить и направить в мой адрес заказным письмом, продублировав направление копии на e-mail, полный и исчерпывающий список (перечень) событий производственной необходимости, иной необходимости, а также форс-мажорных обстоятельств, из-за которых ЗАО «Ипотечная компания М-6» в очередной раз срывает договорные сроки передачи квартиры. 2. Уплатить мне законную неустойку в размере, установленном законом, за весь период просрочки выполнения условий договора в течение 10 (десяти) дней, а также выплачивать её ежемесячно в последующем до момента передачи мне объекта долевого строительства. Приложения: 1. Уведомления Генерального директора ЗАО «Ипотечная компания М-6» Самохиной Д.С. от 14.10.2013г., 30.05.2014г. и 28.10.2014г., на 3-х листах. 2. Заявление от 23.11.2013г. в ЗАО «Ипотечная компания М-6»., на 2-х л. подробнее см. на форуме по ссылке http://forum.iiisssiii.ru/viewtopic.php?f=25&t=2675 -3- ________ п / п ________ С.В. Иванова, проживающая по адресу: г. Краснознаменск, ул. Победы, д. ХХ, кв. ХХ; тлф. +7 (916) 999-55-33 "_15_" ноября 2014 г. подробнее см. на форуме по ссылке http://forum.iiisssiii.ru/viewtopic.php?f=25&t=2675