ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «ПОСЕЛОК ДИВНЫЙ» (КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 50:05:0130315)

Дачное некоммерческое партнерство «Поселок Дивный»
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА
«ПОСЕЛОК ДИВНЫЙ» (КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР
50:05:0130315)
ВБЛИЗИ Д. СЛОБОДКА С.П. БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ, СЕРГИЕВОПОСАДСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Том II
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА
Нижний Новгород – 2014г.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Дачное некоммерческое партнерство «Поселок Дивный»
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА
«ПОСЕЛОК ДИВНЫЙ» (КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 50:05:0130315)
ВБЛИЗИ Д. СЛОБОДКА С.П. БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ, СЕРГИЕВОПОСАДСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Том II
Часть 1. Материалы по обоснованию проекта планировки территории дачного некоммерческого партнерства «Поселок Дивный» (кадастровый номер 50:05:0130315) вблизи д.Слободка, с.п. Березняковское, Сергиево-Посадский район Московской области
Заказчик: Дачное некоммерческое партнерство «Поселок Дивный»
Договор: № 13 от 25.08.2014.
Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью «НижНовСтройПроект»
г. Нижний Новгород - 2014 г.
2
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Список исполнителей – участников подготовки проекта планировки территории дачного некоммерческого партнерства «Поселок Дивный» (кадастровый номер 50:05:0130315 )вблизи д.Слободка с.п. Березняковское, СергиевоПосадского района Московской области
Заказчик
Дачное некоммерческое партнерство «Поселок Дивный»
г. Сергиев-Посад
Исполнитель
Общество с ограниченной ответственностью «НижНовСтройПроект»
г. Нижний Новгород
Генеральный директор
С. А. Рыжов
В подготовке проекта планировки территории вблизи д. Слободка с.п. Березняковское,
Сергиево-Посадского района Московской области также принимали участие иные организации
и специалисты, которые были вовлечены в общую работу предоставлением консультаций, заключений и рекомендаций, участием в совещаниях, рабочих обсуждениях.
3
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Содержание
Разделы
Наименование
Введение
Раздел 1 Описание и характеристика территории в период подготовки проекта планировки территории
1.1 Особенности размещения планируемой территории в системе расселения
1.2 Природно-климатические условия
1.3 Инженерно-геологические условия
1.4 Анализ земельно-имущественных отношений
Раздел2 Обоснование принятого архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решения развития территории
2.1 Дачное строительство
Раздел 3 Обоснование принятых параметров планируемого развития системы социального обслуживания
Раздел 4 Обоснование принятых параметров планируемого развития системы транспортного обслуживания
Раздел 5 Обоснование принятых параметров планируемого развития системы инженерно-технического обслуживания
5.1 Водоснабжение
5.2 Водоотведение: бытовая канализация
5.3 Отвод поверхностных вод
5.4 Электроснабжение
5.5 Газоснабжение
Раздел 6 Обоснование в отношении ограничений использования территории (границ зон с особыми условиями использования территории,
границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, зон иных
ограничений)
6.1 Анализ экологических проблем на проектируемой территории
6.2 Состояние и охрана воздушного бассейна
6.3 Охрана водного бассейна
6.4 Состояние и охрана почвенного покрова
6.5 Физические факторы загрязнения
6.6 Формирование системы озелененных территорий
6.7 Санитарная очистка территории
6.8 Мероприятия по благоустройству и озеленению территории
Раздел 7 Обоснование принятых решений по защите территории от ЧС
природного и техногенного характера, проведение мероприятий
по ГО и обеспечению пожарной безопасности
Страница
5
6
6
6
7
7
8
8
13
14
16
16
17
17
18
20
21
21
21
22
22
24
24
25
26
28
4
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Введение
Проект планировки территории дачного некоммерческого партнерства «Поселок Дивный»
(кадастровый номер 50:05:0130315) вблизи д.Слободка с.п. Березняковское, Сергиево-Посадского
района Московской области разработан по заказу дачного некоммерческого партнерства «Поселок
Дивный» в 2014г.
Графические материалы проекта выполнены на тахеометрической съемке с сечение рельефа через 0,5 м, выданной заказчиком М 1:500.
Основания для разработки документа:
-Ст.8.п.3. Градостроительного кодекса РФ.
- Договор № 13 от «25» августа 2013 года на разработку проекта планировки территории
земельного участка площадью 493881 кв.м.
- Постановление Главы администрации муниципального образования «Сельское поселение
Березняковское» Сергиево-Посадского муниципального района Московской области» № 212 от
06.11.2012 года.
Проект выполнен с учетом основных положений генерального плана, замечаний и предложений данных на предварительном рассмотрении вариантов основного чертежа (эскиза застройки)
проекта планировки террритории.
5
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
РАЗДЕЛ 1.
ОПИСАНИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ В ПЕРИОД
ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
1.1 Особенности размещения планируемой территории в системе села
Проектируемая территория расположена восточнее д. Слободка.
Участок размещения новой дачной застройки ограничен:
- с запада лесным массивом, землями сельскохозяйственного использования;
- с севера – землями сельскохозяйственного использования;
- с востока лесным массивом;
- с юго-востока лесным массивом
В настоящее время планируемая территория является землями сельскохозяйственного
использования (пашня).
По проекту генерального плана данного участка данная площадка является перспективной для размещения дачных участков. Рельеф участка спокойный. Площадь участка в границах
проектирования составляет 49,3881 Га.
1.2 Природно-климатические условия
Климат области умеренно-континентальный. Он характеризуется теплым и влажным летом и умеренно-холодной зимой, с устойчивым снежным покровом и хорошо выраженными
переходными сезонами. Район входит в I агроклиматический район области. Это менее теплый,
повышенно-увлажненный район, он отличается сравнительно прохладным летом.
Средняя годовая температура положительна +2,8 . Наиболее холодные месяцы - декабрь
- январь - февраль. Особенно резкое изменение средней температуры наблюдается от марта к
маю, за эти два месяца она повышается на 16. Понижение температуры осенью идет постепенно. Снеготаяние на территории района начинается с 3-й декады марта и кончается 7-10 апреля.
Оттаивание верхних слоев почвы обычно начинается через один - два дня после схода снежного
покрова. Полное оттаивание почвы наблюдается около 25 апреля. Наступление периода со
среднесуточной температурой ниже 0 . обычно 2-4 ноября.
Период активной вегетации растений длится, в среднем 124-128 дней. Суммы среднесуточных температур воздуха за этот период составляет 1750-1800 .
Среднее годовое количество осадков для района 600 мм. Большая часть осадков выпадает за теплый период с апреля по октябрь месяц (415), остальные 185 мм - в холодный период.
Условный показатель увлажнения - гидротехнический коэффициент (отношение суммы
осадков к испаряемости) - равен 1,5, что указывает на достаточное увлажнение земель района.
6
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Продолжительность периода с устойчивым снежным покровом 140-145 дней. Максимальная высота снежного покрова в конце февраля - 60 см.
Сведения о среднемесячных температурах воздуха за многолетний период представлены
в таблице 1.1.
Таблица 1.1. – Средняя месячная и годовая температура воздуха
Месяцы года
Населенный
пункт
г. Сергиев Посад
I
II
III
-10,4 -9,5 -4,4
IV
V
VI
VII VIII IX
X
4,3 11,5 15,7 17,5 15,7 10,3 4,0
XI
XII
-2,4 -7,2
Год
3,8
1.3 Инженерно-геологические условия
Коренные породы района представлены моренными отложениями. На территории Ламско-Дубненской, низменности морена перекрыта флювиогляциальными песками, которые и являются почвообразующими породами.
Дерново-подзолистые почвы, сформировавшиеся на флювиогляциальных песках отличаются легким механическим составом, невысоким содержанием гумуса, повышенной кислотностью.
В условиях избыточного увлажнения сформированы глеевые и болотные почвы.
В поймах рек на аллювиальных отложениях сформировались пойменные дерновые.
Дерново-подзолистые почвы, сформированные на морене, характеризуются средним и
тяжелосуглинистым механическим составом. Из общераспространенных полезных ископаемых
в районе имеются месторождения глин, песка, песчано-гравийного материала.
Северная часть земель района менее подвержена почвенной эрозии, нежели южная
часть, имеющая полого-покатые склоны, подверженные плоскостному смыву.
Гидрогеологические условия.
Вода в Сергиево-Посадском районе предоставляется Клязьминско-Ассельским и Касимовским водоносными горизонтами. Однако глубина их залегания не равномерна и достигает в
некоторых местах более двухсот метров. Эти показатели являются причиной того, что Сергиево-Посадский район относится к сложным, с точки зрения проведения буровых работ, для
обеспечения населения водой и устройства систем водоснабжения.
1.4 Анализ земельно-имущественных отношений
На проектируемой территории находятся 451 земельных участков, зарегистрированные в
филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" Московской области. Участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
7
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
РАЗДЕЛ 2.
ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТОГО АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО И
ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННОГО РЕШЕНИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
В основу архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решения заложены следующие принципы:
- чёткое функциональное зонирование территории;
- максимальное освоение проектируемой территории с созданием комфортной среды для
населения, экологической безопасности, четкой организации движения транспорта и пешеходов;
- определение площадок под проектирование и строительство дачных участков, учреждений социальной инфраструктуры, отдыха и проч.
Проектная территория делится на функциональные зоны: садово-дачную, общественноделовую, рекреационную, инженерно-транспортную.
Садово-дачная зона представлена малоэтажной индивидуальной застройкой с приусадебными участками (6-17 соток).
Проектируемый дачный массив имеет компактную планировочную структуру.
На юго-востоке территории предусматривается строительство общественного центра. В
здании общественного центра планируется размещение администрации, магазина смешанной
торговли, помещение для хранения пожарной мотопомпы, аптеки, фельдшерско-акушерского
пункта. Около здания общественного центра и у контрольно-пропускного пункта в северозападной части поселка предусматриваются автомобильные парковки. Севернее здания общественного центра предусматривается строительство детской площадки. У южной границы территории планируется устройство спортивной площадки. Въезд на территорию расположен на
севере и юго-востоке участка.
В северной части у границ проектируемого участка предусматривается территория инженерных сооружений и технических зон.
2.1 Дачное строительство
В настоящее время территория в границах проектирования свободна от застройки.
Проектом предлагается коттеджная застройка.
Коттеджная застройка – это в основном одно-двухэтажные дома в среднем по 168 м2 общей площади на 1 дом с участками по 6–17 соток.
По проекту новое строительство может составить 75,4 тыс. м2 общей площади.
Население в новом строительстве может составить 1347 человек.
Обеспеченность общей площадь в коттеджной застройке – 1 дом на 1 семью.
8
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Строительство предлагается вести с юга на север проектируемой территории.
Индивидуальные коттеджные дома продолжают застройку данного типа вне границ проектирования на уже отведенных участках.
Рекомендуемые паспорта садовых домов
Вариант 1.
9
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Площадь 1го этажа (в т.ч. веранда)= 86,77м2
Площадь мансардного этажа (в т.ч. балкон) =81,48м2
Общая площадь (в т.ч. балкон и веранда) =168,25м2
Жилая площадь =82,97м2
Площадь застройки =111,78м2
Вариант 2.
10
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Общая площадь 1го этажа (в т.ч. балконы, веранды, террасы), м2 - 74,23
Общая площадь 2го этажа (в т.ч. балконы, веранды, террасы), м2 - 62,96
Общая площадь дома (в т.ч. балконы, веранды, террасы), м2 - 137,19
Жилая площадь дома, м2 -56,61
Площадь застройки, м2 - 93,33
Вариант 3.
11
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Площадь застройки: 74,6 м2.
Площадь общая: 117,8 м2.
Площадь жилая: 95,3 м2.
Кубатура: 473,7 м3.
12
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
РАЗДЕЛ 3.
ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ ПАРАМЕТРОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Проектом предусматривается стопроцентное обеспечение населения учреждениями обслуживания повседневного спроса.
По нормам СНиП 30-02-97 при въезде на территорию общего пользования садоводческого объединения предусматривается сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческого объединения. На проектируемой территории планируется
четыре контрольно-пропускных пункта на въездах на территорию.
Из других учреждений на проектируемой территории размещаются следующие предприятия обслуживания периодического спроса:
— администрация;
— магазин смешанной торговли;
— помещение для хранения пожарной мотопомпы;
— аптека;
— фельдшерско-акушерский пункт.
Размещение объектов на планируемой территории показано на чертеже «Архитектурнопланировочная организация территории».
13
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
РАЗДЕЛ 4.
ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ ПАРАМЕТРОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Проектом предлагается организовать устройство твердого покрытия на всех планируемых улицах.
Предлагаются следующие значения ширины проезжей части:
- улицы в дачном массиве основные –7,0 м;
-местные проезды – 3,5 м.
Все сложные и опасные дорожные участки должны быть обозначены соответствующими
дорожными знаками и быть хорошо освещенными. Для безопасности пешеходов в районе их
массового появления на дорогах необходимо устанавливать искусственные неровности (лежачие полицейские, высотой не более 10 см) обозначенные как разметкой, так и соответствующими дорожными знаками.
Таблица 4.1 - Характеристика улично-дорожной сети
Категория
улиц
Улица в дачном массиве основная
Местные проезды
Итого:
Протяженность, км
Сущ.
Проект
положение
Плотность, км/км2
Существ.
Проект
положение
0
7,32
0
14,9
0
0,15
0
0, 3
0
7,5
0
15,2
14
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Индивидуальный транспорт
Основываясь на среднестатистических данных ОГИБДДОВД Сергиево-Посадского района, по уровню автомобилизации в планируемом дачном квартале предполагается следующий
уровень автомобилизации:
Таблица 4.2 – Индивидуальный транспорт
Транспортные средства
Легковые автомобили
Мотоциклы и мотороллеры
Общее количество
транспортных средств
Проект
Норма на 1000 жителей
500
30
Всего
674
40
714
Личные автомобили и мотоциклы населения будут храниться в гаражах на приусадебных участках.
Мероприятия для маломобильных групп населения и инвалидов
На стадии рабочего проектирования в обязательном порядке предусмотреть мероприятия
по обеспечению доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения согласно СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», в том числе устройство:
- пониженных бортов в местах наземных переходов, а также изменения конструкций покрытия тротуаров в местах подходов к переходам для ориентации инвалидов по зрению с изменением окраски асфальта;
- пешеходных ограждений в местах движения инвалидов, на участках, граничащих с высокими откосами и подпорными стенками;
- пандусов и двухуровневых поручней, а также горизонтальных площадок для отдыха –
на лестничных сходах;
- звуковых устройств для слабовидящих на светофорных объектах;
- дорожных знаков и указателей, предупреждающих о движении инвалидов.
15
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
РАЗДЕЛ 5.
ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ ПАРАМЕТРОВ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГООБСЛУЖИВАНИЯ
5.1 Водоснабжение
Нормы водопотребления для населения приняты согласно СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» (утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. № 635/14 и введен в
действие с 01 января 2013 г. (актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*)) и составляют
200 л/сутки на 1 человека в зданиях, оборудованных внутренним водопроводом и канализацией
с местными водонагревателями.
Расчетный (средний за год) суточный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды на
проектируемой территории определен в соответствии с СП 31.13330.2012. Расчетный расход
воды в сутки наибольшего водопотребления определен при коэффициенте суточной неравномерности Ксут.max=1,2.
Проектом предусматривается ежедневный полив (в летнее время) из поселкового водопровода тротуаров, проездов, зелени из расчёта 50 л/сутки на 1 человека.
Расход воды на наружное пожаротушение проектируемой территории составляет 10
л/сек, согласно требованиям СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники
наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности» (Утвержден
и введен в действие Приказом МЧС России от 25 марта 2009 г. № 178 (с изменениями №1)).
Расход водопотребления проектируемых объектов социального и культурно-бытового
обслуживания был произведен по СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация
зданий» (Актуализированная редакция СНИП 2.04.01 -85* Приказ Министерства регионального
развитии Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 626). Расчет приведен в таблице5.1.
Проектные предложения
Для водоснабжения планируемой территории проектом предлагается бурение двух артезианских скважин. Скважины предлагается оборудовать системой автоматического управления
погружными насосами (САУ).
Для проектируемой застройки предусматривается единая система водопроводных сетей
хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода. Водопроводная сеть проектируется
кольцевой из полиэтиленовых труб ГОСТ 18599-2001 «Трубы напорные из полиэтилена» диаметром 100 мм протяжённостью 7,143 км.
Для наружного пожаротушения на сети устанавливаются пожарные гидранты.
16
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Мероприятия, предлагаемые для эффективной работы системы водоснабжения проектируемой территории:
1) бурение двух артезианских скважин с оборудованием системой автоматического
управления погружными насосами производительностью 250 м3/сут каждая;
2) строительство двух пожарных резервуаров;
3) строительство водопроводных сетей из полиэтиленовых труб, протяженностью
L=7,143 км;
4) установка пожарных гидрантов на сети водопровода;
5) при рабочем проектировании выполнить расчет водопроводной сети с применением
специализированных программных комплексов и уточнить диаметры трубопроводов, а также
мощности водозаборных сооружений;
6) глубину заложения водоводов принять в соответствии с СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» - на 0,5 м ниже расчетной глубины проникания в
грунт нулевой температуры.
Таблица 5.1 - Расчетные расходы воды на проектируемую территорию
Населенный пункт
Индивидуальные дома,
оборудованные внутренним водопроводом и
канализацией с газовыми водонагревателями
Общественный центр
Полив
Итого
Норма водоКол-во
Максимальное Неучтенпотребления,
Всего,
Ед. изм.
единиц
водопотребле- ные расхол/сут на ед.
м3/сут
измерения
ние, м3/сут
ды, м3/сут
изм.
человек
20 м2 торгового зала
человек
1347
200
323,28
16,16
339,44
12
250
3,60
0,18
3,78
1347
1347
50
67,35
394,23
16,34
67,35
410,57
Итого: общее водопотребление проектируемых домов и объектов социально-культурного,
коммунально-бытового обслуживания и коммерческого назначения составит 410,57 м3 /сутки.
5.2 Водоотведение: бытовая канализация
На проектируемой территории централизованной системы отведения хозяйственнобытовых сточных вод не предусматривается.
Для владельцев индивидуальных домов, а также для общественного центра, проектом
рекомендуется устройство на приусадебных участках компактных очистных сооружений полной биологической очистки заводского изготовления (септиков).
17
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
5.3 Отвод поверхностных вод
На проектируемой территории отвод поверхностных стоков предусматривается по открытым лоткам с последующим выпуском на рельеф.
Для эффективного отвода поверхностных вод с проектируемой территории, проектом
предусматривается строительство сети открытой ливневой канализации (лотков), протяженностью L= 8,906км.
5.4 Электроснабжение
Проектируемая дачная застройка располагается на свободной от застройки территории.
Расчётная максимальная вновь подключаемая нагрузка проектируемой застройки, включая объекты соцкультбыта, коммунального хозяйства и наружное освещение, составляет 1,37
МВт.
Расчет нагрузок выполнен в соответствии с нормативными данными удельных электрических нагрузок, в зависимости от количества проектируемых домов (кВт/коттедж), согласно следующим документам:
- СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных
зданий». Москва, 2004 г.;
- «Нормативы для определения расчетных электрических нагрузок коттеджей, микрорайонов (кварталов) застройки и элементов городской распределительной сети. Москва, 1999 г.».
По объектам соцкультбыта и общественным зданиям нагрузки подсчитаны по удельным
нагрузкам на единицу показателя (кВт/место, кВт/м2 торговой площади и т.д.), по объектам коммунального хозяйства – по данным действующих объектов и применяемым типовым проектам.
Проектные предложения
Потребители проектируемой застройки относятся, в основном, к III категории по степени
надёжности электроснабжения, за исключением объектов водоснабжения и водоотведения, таких как ВОС, КНС и НС в соответствии с требованием СП 31.13330.2012 «Водоснабжение.
Наружные сети и сооружения» и СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения» (утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации
(Минрегион России) от 29 декабря 2011 г. № 635/11 и введен в действие с 01 января 2013 г.
(актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85)).
Данные потребители электрической энергии относятся в отношении обеспеченности
надежности электроснабжения к электроприемникам II категории и, с учётом требований ПУЭ
7 издания, в нормальных режимах, должны обеспечиваться электроэнергией от двух независимых взаимно резервирующих источников питания. В качестве двух независимых взаимно ре-
18
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
зервирующих источников питания проектом предусмотрены две ближайшие однотрансформаторные подстанции.
Электроснабжение застройки предлагается выполнить от проходящей по территории ЛЭП
10кВ.
Планируемую ЛЭП 6 кВ выполнить кабелем СИП – 3 3(1×70) мм2. Согласно постановлению Правительства РФ №160 от 24.02.2009 при применении самонесущих или изолированных проводов охранная зона ЛЭП свыше 1 кВ сокращается до 5 м.
Также необходимо строительство трансформаторных подстанций 6/0,4 кВ для потребителей планировочных кварталов в количестве 2×400 кВА и 3×250 кВА для обеспечения электроэнергией дачных домов и общественного центра.
Мероприятия, предлагаемые для эффективной работы системы электроснабжения проектируемой территории:
1) строительство воздушной ЛЭП 6 кВ протяженностью 1,15 км;
2) строительство пяти трансформаторных пунктов 2×400 кВА и 3×250 кВА;
3) при рабочем проектировании уточнить марку и мощность трансформаторных подстанций и сечения проводов.
Таблица 5.2- Результирующие вновь подключаемые электрические нагрузки
Потребители
Индивидуальная
застройка
Общественный
центр
Итого:
Расчетная
единица
Удельная расчетная
электрическая
нагрузка, кВт/ед
Кол-во расчетных единиц
Расчетная электрическая
нагрузка×К1×К2,
кВт
дом
2,16
449
1173
м2 торгового зала
0,25
240
72,60
1245,6
Примечание: К1 =1,1 коэффициент использования электричества на теплоснабжение, К2 = 1,1 - резерв
Суммарная электрическая нагрузка по планировочному району составляет 1,25 МВт, с
учетом потерь при транспортировке электроэнергии принимаем суммарную электрическую
нагрузку 1,37 МВт.
Таблица 5.3 –Перечень проектных объектов электроснабжения
Наименование
Значение
объекта
Мощность
Единица измерения
ТП №1
Микрорайонное
1х400
кВА
ТП №2
Микрорайонное
1х400
кВА
ТП №3
Микрорайонное
1х250
кВА
ТП №4
Микрорайонное
1х250
кВА
ТП №5
Микрорайонное
1х250
кВА
19
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
5.5 Газоснабжение
Расчет потребления газа произведен согласно СП 42-101-2003 «Общие положения по
проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» и Приказу Министерства регионального развития РФ от 13 июля 2006 г. N 83
"Об утверждении Методики расчета норм потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа".
Ориентировочный расход природного газа для проектируемой территории представлен в
таблице 5.4.
Общий расход газа по проектируемой территории составит 353,59 тыс.м3/год.
Таблица 5.4 – Ориентировочный баланс газопотребления
№
п/п
Потребители
Численность
населения,
чел.
Хозяйственнобытовые нужды,
тыс.куб.м/год
Расход на предприятия обслуживания,
тыс.куб.м/год
Всего
1
ДНП "Поселок Дивный"
1347
336,75
16,84
353,59
Итого
1347
336,75
16,84
353,59
Мероприятия, предлагаемые для эффективной работы системы газоснабжения проектируемой территории:
1) строительство газорегуляторного пункта (ГРП) в северной части территории;
2) строительство газопровода высокого давления от газораспределительной станции
(ГРС) до ГРП поселка;
3) строительство газопровода низкого давления смешанного типа протяженностью 7,143
км;
4) при рабочем проектировании выполнить расчет газопровода с применением специализированных программных комплексов, а также уточнить расход газа потребителями;
5) размещение наружных газопроводов должно соответствовать СП 62.13330.2011* «Газораспределительные системы» (утвержден приказом Министерства регионального развития
Российской Федерации (Минрегион России) от 27 декабря 2010 г. № 780 и введен в действие с
20 мая 2011 г. Изменение № 1 к СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002 Газораспределительные
системы" утверждено приказом Федерального агентства по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству (Госстрой) от 10 декабря 2012 года № 81/ГС и введено в действие с
1 января 2013 г. (Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002)).
20
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
РАЗДЕЛ 6.
ОБОСНОВАНИЕ В ОТНОШЕНИИ ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
6.1 Анализ экологических проблем на проектируемой территории
Стратегической целью градостроительного развития территории является обеспечение
благоприятной экологической обстановки для здоровья населения и сохранение природноэкологического комплекса проектируемой территории как необходимое условие его устойчивого развития.
Разработка раздела базируется на системном анализе, который включает основные этапы:
- выявление основных целей и задач охраны окружающей среды в долгосрочной перспективе;
- оценка сложившегося состояния окружающей природной среды с выявлением различных видов антропогенного характера;
- комплексная оценка состояния природной окружающей среды с выявлением приоритетных экологических проблем и их ранжированием;
- прогноз состояния компонентов окружающей природной среды в соответствии с намечаемыми перспективами экономического и социального развития территории;
- разработка природоохранных мероприятий.
В настоящее время планируемая территория является землями сельскохозяйственного
использования (пашня).
По проекту генерального плана данная площадка является перспективной для размещения дачной застройки.
Инвестиционная привлекательность территории диктуется наличием значительных свободных территориальных ресурсов и комфортными с точки зрения экологии и гигиены условиями проживания.
Отсутствие промышленных предприятий на территории проектируемого дачного массива благоприятно влияет на ее экологическое состояние.
Автомобильный транспорт также не оказывает негативного влияния на проектируемую
территорию.
6.2 Состояние и охрана воздушного бассейна
В настоящее время территория проектируемого дачного массива минимально урбанизированная, отличается благоприятным состоянием атмосферного воздуха.
21
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
На планируемой территории предусматривается коттеджная застройка с приусадебными
участками. На территории открытых стоянок предусматривается озеленение островков между
фиксированными машино-местами (для уменьшения экологической нагрузки).
С целью улучшения состояния воздушного бассейна проектируемой территории проектом планировки территории предлагается озеленение намечаемых к строительству улиц из зеленых насаждений, устойчивых к влиянию техногенных нагрузок с высокими пыле- и газоулавливающими характеристиками.
6.3 Охрана водного бассейна
Источником водоснабжения проектируемой территории предусматриваются подземные
воды (артезианские скважины).
Проектом предлагается ряд мероприятий по предотвращению загрязнения водного бассейна проектируемого дачного массива:
- строительство системы ливневой канализации;
- тщательное выполнение работ при строительстве сети водопровода, исключающие все
утечки из линий коммуникаций;
- отвод загрязненного поверхностного стока с территории в дождевую канализацию;
- применение трубопроводов стойких к коррозионному воздействию агрессивных жидких сред;
- устройство водонепроницаемых лотков для отвода дождевых вод, исключающих размыв поверхности земли.
6.4 Состояние и охрана почвенного покрова
Анализ состояния почвенного покрова очень важен для правильной экологической оценки состояния рассматриваемой территории. Почва, в отличие от воды и атмосферного воздуха,
которые являются лишь миграционными средами, наиболее объективный и стабильный индикатор техногенного загрязнения. Она четко отражает эмиссию загрязненных веществ и их фактическое распределение в компонентах городского ландшафта.
Загрязнение почвенного покрова – это изменение состава почв в результате накопления
примесей промышленного происхождения и жизнедеятельности человека. Загрязнение почв
происходит за счет непосредственного поступления загрязняющих веществ при разливах и россыпях различного рода, путем выпадения аэрозолей загрязняющих веществ из атмосферы и при
снеготаянии, а также за счет поступления с поверхностным стоком при смыве с загрязненных
территорий.
Уровень загрязнения почв химическими элементами на различных участках рассматриваемой территории в настоящее время не изучен, но учитывая использование территории в
22
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
прошлом для сельскохозяйственных нужд, можно предполагать наличие в почвенном покрове
локальных участков загрязнения пестицидами и гербицидами.
На расчетный срок территория будет интенсивно застраиваться, поэтому к качеству ее
почв будут предъявляться повышенные требования в соответствии с СанПиН 2.1.7.1287-03
«Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы», особенно к дачным территориям и рекреационным зонам, в первую очередь для наиболее значимых территорий (зон повышенного риска):
- спортивных, игровых, детских площадок дачной застройки;
- площадок отдыха, зон рекреации;
В почвах на территории дачной застройки не допускается:
- по санитарно-токсикологическим показателям – превышения предельно-допустимых
концентраций (ПДК) или ориентировочно-допустимых концентраций (ОДК) химических загрязнений;
- по санитарно-бактериологическим показателям – наличия возбудителей каких-либо
кишечных инфекций, патогенных бактерий, энтеровирусов;
- по санитарно-паразитологическим показателям – наличия возбудителей кишечных паразитарных заболеваний (геогельминтозы, лямблиоз, амебиаз и др.), яиц геогельминтов, цист,
кишечных, патогенных, простейших;
- по санитарно-энтомологическим показателям – наличия преимагинальных форм синантропных мух;
- по санитарно-химическим показателям – санитарное число должно быть не ниже 0,98
(относительно единицы).
Отвечающие таким требованиям почвы являются чистыми и рекомендуются для дачной
застройки, спортивных, игровых, детских площадок, площадок отдыха.
С целью изучения и улучшения состояния почв территории проектом планировки территории предлагается:
-
проведение
лабораторных
исследований
почвенного
покрова
потенциально-
загрязненных территорий (в зоне влияния автомагистралей) по расширенному перечню санитарно-эпидемиологических показателей;
- проведение обследования по микробиологическим и паразитологическим показателям
и обеспечение мероприятий по доведению качества почв до требований СанПиН 2.1.7.1287-03 с
последующим их выполнением и проведением исследований на всех последующих этапах проектирования и строительства;
23
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
- проведение радиационно-экологических изысканий (измерение плотности потока радона из грунта) и обеспечение специальных мероприятий по нормализации радиационной обстановки в районе застройки;
- завоз песка для детских площадок с карьеров, прошедших сертификацию;
- обеспечение отвода дождевых вод и поддержание в рабочем состоянии ливневых колодцев на улицах;
- запрет мойки и парковки автотранспорта в неустановленных местах;
- запрет складирование бытового и промышленного мусора на несанкционированных
свалках;
- увеличение количества лесопосадочных полос вдоль автодорог, отдавая предпочтение
хвойным породам.
6.5 Физические факторы загрязнения
Шум
Основной целью разработки настоящего раздела является обеспечение защиты от шума
и обеспечения нормативных параметров акустической среды в жилых, общественных зданиях и
на территории дачной застройки.
Проектируемое новое строительство будет расположено с учетом соблюдения нормативного
уровня
звука
на
придомовых
территориях
со
специальным
архитектурно-
планировочным решением, обеспечивающим ориентацию в сторону источников шума подсобных помещений, использование шумозащитных окон в комнатах, ориентированных на автомобильные дороги.
Обеспечение комфортных акустических условий для проживания и отдыха населения
достигается путем ликвидации источников шума с одной стороны и проведения шумозащитных
мероприятий с другой.
С целью снижения шумового загрязнения на анализируемой территории проектом предлагается:
- соблюдение санитарно-защитных зон (по фактору шума) учреждений культурно-бытового
обслуживания, автомобильных дорог и предприятий по обслуживанию транспорта;
- размещение дачной застройки на достаточном удалении от источников шума;
- применение рациональных приемов планировки и застройки дачного массива;
- применение шумозащитных полос зеленых насаждений.
Источники электромагнитных излучений
В пределах проектируемой территории источники ЭМИ отсутствуют.
24
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
6.6 Формирование системы озелененных территорий
В настоящее время проектируемая территория занята луговой растительностью.
Зеленые насаждения выполняют весьма важные функции в планировочной структуре
проектируемого дачного массива, а именно:
- санитарно-гигиенические;
- декоративно-планировочные;
- рекреационные.
Санитарно-гигиенические функции зеленых насаждений включают:
- очищение воздуха от пыли и газа (устройство защитных полос из пылезадерживающих и
газоустойчивых пород деревьев);
- фитоцидные действия (насыщение воздуха кислородом и поглощение из воздуха углекислого газа);
- влияние на влажность воздуха (зеленые насаждения повышают влажность воздуха внутри озелененных участков);
- шумозащитная роль (играют большую роль в борьбе с шумом).
Декоративно-планировочные функции зеленых насаждений обеспечивают наилучшее
градостроительное восприятие застроенных территорий и выявление композиционных элементов застройки, декорирование монотонных и неинтересных фасадов зданий.
Рекреационное назначение зеленых насаждений тесно связано с организацией отдыха
населения, как непосредственно для жителей посредством различных спортивных и других
площадок отдыха, размещаемых среди зелени, так и посредством устройства бульваров и скверов.
В проекте система озелененных территорий проектируемого участка будет включать:
- озелененные территории ограниченного пользования – территории в пределах дачной
застройки, территорий и организаций обслуживания населения, рассчитанные на пользование
определенными группами населения (в составе озелененных придомовых территорий, объектов
коммунального назначения и транспорта);
- озелененные территории специального назначения – санитарно-защитные, насаждения
вдоль автомобильных дорог (в составе озелененных полос вдоль улиц и дорог, озеленение санитарно-защитных зон).
Основными типами посадок деревьев и кустарников при устройстве озелененных территорий являются:
- аллейные и рядовые посадки деревьев;
25
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
- группы (куртины);
- живые изгороди;
- одиночные посадки (солитеры) на газоне.
Посадку зеленых насаждений и уход за ними необходимо осуществлять в соответствии
со СНиП III-10-75 "Благоустройство территорий".
6.7. Санитарная очистка территории
Санитарная очистка проектируемой территории регламентируется требованиями СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
Объектами очистки на проектируемой территории являются:
- территория домовладений;
- уличные и квартальные проезды;
- места общественного пользования;
- места отдыха.
Для обеспечения экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды и эффективного использования парка мусоровозного транспорта в проекте принята централизованная планово-регулярная уборка дачного массива, которая в целях обеспечения шумового комфорта должна производиться не раньше 7 часов утра и
не позднее 23 часов вечера. На территории дачного массива размещается площадка для установки мусорных контейнеров с удобными подъездами для транспорта. Площадки для установки
контейнеров должны быть удалены от домов, детских учреждений, спортивных площадок и
мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого количества контейнеров, но не более 5.
Периодичность удаления отходов согласовывается с органами Роспотребнадзора и составляет не более 3-х суток зимой и не более одних суток в теплое время года. Удаление негабаритных отходов производится по мере накопления, но не реже раза в неделю.
Учитывая необходимость рационального использования ресурсов и сокращения обезвреживания ТБО, проектом рекомендуется на расчетный срок внедрение раздельного сбора
ценных компонентов ТБО (пищевые отходы, стеклотара, черный и цветной металлолом, бумага, текстиль). Для организации селективного сбора ТБО на выделенных площадках необходима
установка дополнительных евроконтейнеров специально для сбора макулатуры и полимерных
отходов.
6.8. Мероприятия по благоустройству и озеленению территории
Главным направлением озеленения рассматриваемой территории являются создание системы зеленых насаждений, сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности.
26
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
При строительстве общественно-деловой и дачной застройки необходимо произвести
благоустройство территории:
- устройство газонов, цветников, посадка живых изгородей, высокоствольных деревьев и
кустарников;
- оборудование территории малыми архитектурными формами – беседками, навесами,
площадками для игр детей и отдыха взрослого населения, павильонами для ожидания автотранспорта;
- организация дорожно-пешеходной сети;
- освещение территории дачного массива;
- обустройство мест сбора мусора.
Создание системы зеленых насаждений является необходимым, так как она улучшает
микроклимат, температурно-влажностный режим, очищает воздух от пыли, газов, является шумозащитой территорий.
Для создания системы зеленых насаждений предусмотрены следующие мероприятия по
озеленению территории:
- восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;
- целенаправленное формирование крупных насаждений, устойчивых к влиянию антропогенных и техногенных факторов;
- посадка газонов на площадях, не занятых дорожным покрытием, для предотвращения
образования пылящих поверхностей;
- организация дополнительных озелененных площадей за счет озеленения санитарнозащитных зон;
- организация шумозащитных зеленых насаждений вдоль улиц коттеджной застройки;
В целях создания непрерывной системы зеленых насаждений предлагается все малые зеленые устройства соединить газонами и цветниками, которые следует создавать на всех свободных от покрытий участках.
Удельный вес озелененных территорий различного назначения (уровень озелененности
территории застройки) в пределах проектируемой территории должен быть не менее 25%
(включая суммарную площадь озелененной территории микрорайонов) в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».
Для озеленения проектируемой территории предлагается следующий ассортимент деревьев и кустарников: ель, сосна, пихта, липа, ясень, береза, ольха, рябина, клен, черемуха, акация, шиповник и др.
27
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
РАЗДЕЛ 7.
ОБОСНОВАНИЕ ПРИНЯТЫХ РЕШЕНИЙ ПО ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ
ОТ ЧС ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА,
ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ГО И ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ
БЕЗОПАСНОСТИ
В данном разделе рассмотрены возможные чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера, даны характеристики неблагоприятных природных процессов и техногенных опасностей, меры по их предупреждению и ликвидации, мероприятия по защите населения
и территории от возможных последствий ЧС.
Реализация опасностей с высоким уровнем негативного воздействия на людей, природные и материальные ресурсы приводит к чрезвычайным ситуациям.
К основным опасностям на проектируемой территории следует отнести:
- техногенные — опасности на транспорте и взрывопожароопасность;
- природные — агрометеорологические, метеорологические, гидрологические и геологические опасности;
- биолого-социальные — вредители и заболевания сельскохозяйственных растений, инфекционные и социально-обусловленные заболевания населения, природно-очаговые инфекционные заболевания животных и людей.
Чрезвычайные ситуации природного характера
Чрезвычайные ситуации природного характера обусловлены географическими и климатическими особенностями региона, интенсивностью геологических процессов, гидрологических и агрометеорологических явлений.
Природные чрезвычайные ситуации, обусловленные возникновением метеорологических (атмосферных) явлений, выражаются: ураганами, шквальными ветрами, градом, ливнями,
сильными снегопадами, метелями, морозами, сильным повышением температуры и гололёдом.
28
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Рисунок 7.1 – Источники природных опасностей
Геологические опасные явления
На проектируемой территории наибольшую опасность представляют оползни и эрозионные процессы.
Анализ чрезвычайных ситуаций и предпосылок их возникновения показывает, что
названные явления могут возникнуть практически в любой момент при осложнении ряда природных факторов.
Для предотвращения плоскостного смыва и роста оврагов используются три вида мероприятий: агротехнические, гидротехнические и лесомелиоративные.
С целью благоустройства овражных территорий предлагается проведение специальных
инженерных мероприятий в составе:
- частичной или полной засыпки овражных территорий;
- срезки и террасирования склона в целях повышения его устойчивости;
- регулирования стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки и
устройства системы поверхностного водоотвода склоновых и присклоновых территорий;
- регулирования грунтового стока с помощью строительства дренажей;
- каптажа родников;
- агролесомелиорации склонов и присклоновых территорий.
Для стабилизации оползневых проявлений необходимо:
- осуществлять срезки и террасирования склона в целях повышения его устойчивости;
- регулирование стока поверхностных вод с помощью вертикальной планировки территории и устройства системы поверхностного водоотвода (перехват поверхностного стока и водоотвод минуя по возможности оползневой склон);
- регулирование грунтового стока по склонам и тальвегам оврагов и речным склонам;
29
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
- предотвращение инфильтрации воды в грунт, в том числе обеспечение контроля и
своевременная ликвидация утечек из водонесущих коммуникаций;
- строительство удерживающих сооружений;
- осуществлять агролесомелиорацию склонов и присклоновых территорий;
- осуществлять закрепление грунтов.
Инженерная защита
При проектировании застройки должны быть предусмотрены мероприятия по дренированию территории. Проект должен предусматривать предотвращение обводнения грунтов оснований сооружений, которое может привести к снижению прочностных свойств грунтов и несущей способности оснований и вызвать осадки оснований. При подъеме уровня подземных вод
или систематическом замачивании в пылевато-глинистых элювиальных карбонатных породах
развиваются суффозионные процессы, сопровождающиеся просадками оснований грунта. Выделяется химическая (растворение и выщелачивание) и механическая (разрушение) суффозия
мелких частиц под действием движущейся воды. Способность карбонатного элювия к механической суффозии определяется его структурными параметрами: дисперсным составом, плотностью сложения, водостойкостью структурных связей, а также напорным градиентом фильтрующейся воды. Для выявления возможности химической суффозии необходимо исследовать состав подземных и поверхностных вод, воздействующих на грунты, и степень агрессивности вод
по отношению к грунтам. Ввиду слабой гидрофильности карбонатный элювий при водонасыщении способен переходить из твердого состояния в разжиженное, минуя пластичное состояние. Под воздействием гидродинамического напора может образовываться плывун.
При расчетных деформациях основания, сложенного элювиальными грунтами, больше
предельных или недостаточной несущей способности основания должны предусматриваться
следующие мероприятия:
- устройство уплотненных грунтовых распределительных подушек из песка, гравия,
щебня или крупнообломочных грунтов с обломками исходных горных пород, в частности при
неровной поверхности скальных грунтов;
- удаление из верхней зоны основания включений скальных грунтов, полную или частичную замену рыхлого заполнителя «карманов» или «гнезд» выветривания в скальных грунтах щебнем, гравием или песком с уплотнением.
В случае недостаточности этих мероприятий следует предусматривать применение свайных фундаментов, способа выравнивания осадок основания или конструктивных мероприятий.
Устройство уплотненных грунтовых распределительных подушек из среднего и крупного песка, жесткого (неэлювиального) гравия и щебня следует применять преимущественно на
30
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
площадках, сложенных продуктами выветривания глинистых сцементированных осадочных
пород. В отдельных случаях может быть допущено устройство подушек из элювиальных крупнообломочных грунтов с невыветрелыми обломками.
Нормативное значение модуля деформации распределительной подушки из уплотненного щебня выветрелых скальных, полускальных и крупнообломочных невыветрелых грунтов рекомендуется принимать не менее 50 МПа (500 кгс/см2), для крупнообломочных со слабо- и
сильновыветрелыми обломками не менее 40 МПа (400 кгс/см2).
В проекте оснований и фундаментов должна предусматриваться защита элювиальных
грунтов от разрушения атмосферными воздействиями и водой в период устройства котлованов.
Для этой цели следует применять водозащитные мероприятия, не допускать перерывы в
устройстве оснований и последующем возведении фундаментов, предусматривать недобор
грунтов в котловане, применять взрывной способ разработки скальных грунтов лишь в условиях мелкошпуровой отпалки.
При отсутствии данных опытного определения снижения прочности элювиальных грунтов во время пребывания их в открытых котлованах в проекте оснований и фундаментов следует принимать ориентировочные значения защитного слоя (недобора) грунта, которые должны
быть не менее 0,15 м.
При разработке котлованов до проектной отметки защитный слой может быть выполнен
грунтом нарушенной структуры с последующим его уплотнением (катками, трамбовками).
При длительном производстве работ следует применять поверхностное уплотнение элювиальных грунтов на отметке подошвы фундаментов (с учетом величины недобора на понижение уплотняемой поверхности). Минимальная толщина уплотненного слоя должна составлять в
песчаных и пылевато-глинистых грунтах не менее 0,5 м и в крупнообломочных не менее 0,3 м.
При высокой влажности глинистых и песчаных пылеватых грунтов поверхность грунта следует
покрывать слоем щебня скальных пород или невыветрелого крупнообломочного грунта толщиной 0,3 м.
Прогноз скорости выветривания карбонатных пород предполагает учет зональных (климатических), региональных (геологических) и техногенных факторов. Региональными факторами, оказывающими существенное влияние на скорость процесса, являются: минеральный состав карбонатных пород, структурно-текстурные особенности, трещиноватость, пористость,
дисперсность элювия. Зональные (климатические) и техногенные (химический состав сбросных
вод) факторы определяют кислотно-щелочные условия зоны выветривания. В условиях кислых
сред выщелачивание карбонатных пород протекает бурно, но при этом происходит быстрая
нейтрализация вод и затухание самого процесса. Выщелачивание пород в условиях нейтраль-
31
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
ных сред протекает замедленно, агрессивность вод снижается медленнее и процесс выветривания проникает на большие глубины.
При изысканиях проектной стадии необходимо учитывать следующие основные причины деформаций зданий и сооружений в районах распространения элювиальных грунтов, связанные с недостаточной полнотой и детальностью изысканий:
- пропуск карманов и линейных кор выветривания, приуроченных к разрывным зонам,
разрушенных слабых прослоев, жильных образований, ксенолитов вмещающих пород (при
ограничении разведочных работ редкой сеткой буровых скважин);
- недостаточное внимание к таким свойствам как набухание, просадочность, пучение при
промерзании и др. (при неполном комплексе лабораторных исследований);
- ухудшение свойств сапролитов и рухляков в процессе строительства и эксплуатации
зданий и сооружений (за счет промерзания в котлованах, утечек воды и промстоков из коммуникаций, воздействия вибрации и других динамических нагрузок).
Для стабилизации процесса овражной эрозии применяются следующие мероприятия:
- лесомелиоративные работы – устройство лесонасаждений для регулирования поверхностного стока и непосредственного укрепления верхних горизонтов грунтов, залуживание (посев многолетних трав) склонов оврагов. Особенно большое противоэрозионное значение имеет
древесная и кустарниковая растительность, которая не только задерживает большое количество
осадков, но и способствует их испарению и ослабляет ударно-размывающее действие осадков, а
также замедляет таяние снега, уменьшает глубину промерзания – влияет на регуляцию поверхностного стока. Растительный покров закрепляет рыхлые отложения, препятствует их размыву
и смыву;
- устройство водоулавливающих, водоудерживающих и водорегулирующих сооружений
для перехвата и замедления поверхностного стока, например, водоотводных канав;
- укрепление участков активного развития эрозии засыпкой промоин с последующим
мощением камнем, укреплением бетонными плитами, одерновкой;
- при проектировании техногенной нагрузки необходимо строгое соблюдение правил агротехники, землепользования, водопользования.
Для выбора оптимального варианта инженерной защиты технические и технологические
решения должны быть обоснованы и содержать оценки экономического, социального и экологического эффектов при осуществлении варианта или отказе от него.
Устойчивость склона - способность склона сохранять свой профиль в течение длительного времени выражается коэффициентом устойчивости – отношением суммы силовых воздействий, обеспечивающих устойчивость склона, к сумме силовых воздействий, нарушающих эту
устойчивость. При приложении техногенной нагрузки неизбежно перераспределение напряже32
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
ний в массиве пород, что может привести к активизации склоновых процессов. Склоны бортов
оврагов можно охарактеризовать, как находящиеся в состоянии относительного равновесия в
природном состоянии, здесь профиль равновесия зависит от деятельности овражных водотоков,
интенсивность действия которых меняется по сезонам года, а также зависит от климатических
изменений. При приложении техногенной нагрузки возможно изменение состояния устойчивости склона. В соответствии со СНиП 22-01-95 процесс плоскостной эрозии на изучаемом участке не представляет опасности.
Прогнозировать возможные изменения и оценить их количественно можно с применением математического и натурного моделирования течения хода процесса.
Гидрологические опасные явления
Проектируемый участок не подвержен воздействию гидрологическим опасным явлениям.
За расчетный горизонт высоких вод принимается отметка наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет – для территорий, застроенных или подлежащих застройке
коттеджными и общественными зданиями (ГВВ-39,45м, ГМВ-32,86м); один раз в 10 лет – для
территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.
Чрезвычайные ситуации техногенного характера
Пожароопасность
Чрезвычайные ситуации, связанные с возникновением пожаров на территории, чаще всего возникают по причине нарушения правил пожарной безопасности, правил эксплуатации
электрооборудования и неосторожное обращение с огнем.
В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» защита людей и имущества от воздействия
опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий их воздействия обеспечиваются
одним или несколькими из следующих способов:
- применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;
- устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;
- устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации),
оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
- применение систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;
33
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
- применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;
- устройство на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;
- применение первичных средств пожаротушения;
- организация деятельности подразделений пожарной охраны;
- организация мест, для хранения переносной мотопомпы.
Здания, сооружения и строения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения лицами, уполномоченными владеть, пользоваться или распоряжаться зданиями,
сооружениями и строениями.
Номенклатура, количество и места размещения первичных средств пожаротушения
устанавливаются в зависимости от вида горючего материала, объемно-планировочных решений
здания, сооружения или строения, параметров окружающей среды и мест размещения обслуживающего персонала.
34