здесь. - Старооскольский городской округ

Приложение № 1
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № _______
г. Старый Оскол
«____»___________ 20 __ г.
Муниципальное образование Старооскольский городской округ, от имени которого действует
департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского
округа в лице ________________________________________________________________________,
действующего на основании Положения о департаменте, с одной стороны, именуемое в дальнейшем
«Собственник», и __________________________________ в лице _____________________________,
действующего на основании _____________________________________________________, именуемый в
дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, в дальнейшем вместе именуемые Стороны, на
основании ____________________ от _________20__г. №____, заключили настоящий Договор о ниже
следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Собственник предоставляет Пользователю на платной основе
право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции для размещения наружной рекламы на
земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (далее – место
размещения), по адресу: Белгородская обл., ___________________________________________________.
1.2. Тип рекламной конструкции ___________, площадь информационного поля ________ кв.м.,
количество сторон ____.
1.3. Право на установку и размещение рекламной конструкции является временным и не
подлежит переуступке третьему лицу. Установка и эксплуатация рекламной конструкции не должны
нарушать прав и (или) причинять неудобства Собственнику и (или) третьим лицам.
1.4. Перезаключение настоящего Договора на новый срок определяется в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
1.5. В случае ликвидации (смерти) Пользователя, его права и обязанности по настоящему
Договору к третьим лицам не переходят.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Собственник обязан:
2.1.1. Осуществлять контроль за установкой, эксплуатацией, техническим и эстетическим
состоянием рекламной конструкции в соответствии с настоящим Договором.
2.1.2. Контролировать выполнение Пользователем обязательств по настоящему Договору.
2.2. Собственник имеет право:
2.2.1. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения таковых в
действующее законодательство.
2.2.2. Требовать от Пользователя возмещения убытков, причиненных ухудшением состояния и
качественных характеристик мест размещения.
2.2.3. Демонтировать рекламную конструкцию и удалить информацию, в случае аннулирования
разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным, если
Пользователь не осуществил указанные действия в срок, установленный в предписании
уполномоченного органа. Взыскать с Пользователя расходы, связанные с демонтажем рекламной
конструкции.
2.2.4. Если Пользователь не демонтировал рекламную конструкцию, потребовать внесения платы
за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Собственнику
убытков, он может потребовать их возмещения. Убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх
пени (неустойки).
2.2.5. Иные права, вытекающие из настоящего Договора и предусмотренные действующим
законодательством.
2.3. Пользователь обязан:
2.3.1. Использовать рекламную конструкцию в целях распространения наружной рекламы
согласно разрешению на установку рекламной конструкции.
2.3.2. Размещать на рекламной конструкции социальную рекламу (информацию) в соответствии
с Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» и решением Совета депутатов
Старооскольского городского округа от 30.01.2009 № 250 «Об упорядочении распространения наружной
рекламы на территории Старооскольского городского округа».
2.3.3. В случае обнаружения Собственником изменений, искажающих первоначальный вид места
размещения, таковые должны быть ликвидированы Пользователем, а место размещения приведено в
прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Собственника.
2.3.4. Письменно сообщить Собственнику не позднее, чем за один месяц, о предстоящем
демонтаже рекламной конструкции, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при
досрочном его расторжении.
2.3.5. Не передавать право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и обязанности
по Договору другому лицу (перенаем), в безвозмездное пользование, а также отдавать права на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции в залог и вносить их в качестве вклада в уставной
капитал хозяйственных обществ, производить иные действия, которые могут повлечь за собой
отчуждение муниципальной собственности.
2.3.6. Следить за нормальным инженерно - техническим состоянием рекламной конструкции. За
свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем эстетическом, санитарном и техническом
состоянии, своевременно производить текущий ремонт рекламной конструкции, соблюдать правила
безопасности, пожарной безопасности, производить необходимые восстановительные работы
(благоустройство прилегающей территории, ремонт основания рекламной конструкции, окраску и
ремонт конструктивных элементов и т.д.), обеспечить сохранность рекламного места, не допускать
ухудшения его состояния.
2.3.7. В случае непринятия Пользователем своевременных и необходимых мер по поддержанию
рекламной конструкции в исправном инженерно-техническом состоянии, повлекшее за собой
причинение ущерба Собственнику, а также причинение ущерба третьим лицам, Пользователь возмещает
ущерб в полном объеме, согласно установленному действующим законодательством порядке.
2.3.8. Обеспечивать представителям Собственника, служб жилищно-коммунальных хозяйств,
специализированных организаций, осуществляющих снабжение энергетическими и другими ресурсами
беспрепятственный доступ к рекламной конструкции.
2.3.9. При истечении срока действия настоящего Договора, а также при его досрочном
расторжении Пользователь обязан в течении 10 дней с момента Расторжения (истечения срока действия)
Договора сдать Собственнику место размещения в том состоянии, в котором его получил, передав в том
числе все произведенные неотделимые улучшения без возмещения их стоимости, если даже улучшения
были произведены с согласия Собственника.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. В соответствии с протоколом _________________ от ________ г. Пользователь обязан
произвести оплату стоимости права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в размере
_______ (____________) руб. Данная сумма перечисляется Пользователем путем перечисления за
вычетом суммы задатка в размере ______ (_________) руб., что составляет _________ (_________) руб.
на счет № 40101810300000010002 в Отделение г. Белгород БИК 041403001 код 860 1 1105012 04 0000
120, ОКТМО 14740000001, Управления федерального казначейства РФ по Белгородской области
(департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского
округа Белгородской области) ИНН 3128003628 КПП 312801001 в срок ___________.
3.2. Цена Договора не включает в себя оплату иных услуг, которые оплачиваются по отдельным
договорам с обслуживающими организациями.
Уплата установленных действующим законодательством налогов и сборов производится
Пользователем самостоятельно полностью в доход соответствующих бюджетов и не входит в сумму
оплаты указанную в п. 3.1., 3.2. настоящего Договора, кроме случаев, прямо предусмотренных
условиями настоящего Договора.
3.3. Неустановка рекламной конструкции, либо отсутствие информации на рекламной
конструкции не освобождает Пользователя от оплаты по Договору.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему
Договору.
4.2. Собственник не отвечает за недостатки, которые были им оговорены при заключении
Договора или были заранее известны Пользователю, либо должны были быть обнаружены
Пользователем во время осмотра места размещения или проверки его исправности при заключении
настоящего Договора или передаче.
4.3. В случае если Пользователь не демонтирует рекламную конструкцию и (или) не приведет
рекламное место в первоначальное состояние, либо несвоевременно осуществит указанные действия,
Пользователь оплачивает плату по Договору исходя из цены Договора за фактические дни
использования.
4.4. Пользователь обязан возместить Собственнику расходы, понесенные в связи с демонтажем,
хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции, в срок, установленный
Собственником.
4.5. При расторжении договора Пользователь не освобождается от наложенных штрафных
санкций.
4.6. Все споры и разногласия между сторонами решаются путем проведения переговоров, в
случае их не урегулирования, споры рассматриваются в Арбитражном суде Белгородской области.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с "___"__________ 20___г. и действует по
"___"__________ 20____г. включительно.
5.2. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от
ответственности за его нарушение и исполнения взятых на себя обязательств.
5.3. Собственник имеет право в одностороннем порядке без обращения в суд досрочно
отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, а Пользователь обязан
освободить место размещения от рекламной конструкции и передать его Собственнику, в следующих
случаях:
- если Пользователь умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние места
размещения;
- в целях муниципальных нужд на основании решения Совета депутатов Старооскольского
городского округа или постановления администрации Старооскольского городского округа
Белгородской области, а также принятого решения о сносе места размещения в связи с аварийным
состоянием его конструкции либо согласно генеральному плану развития города;
- если Пользователь использует место размещения не в соответствии с настоящим договором;
- если Пользователь не выполняет обязанностей по поддержанию места размещения в
надлежащем состоянии или его содержанию;
- если Пользователь без согласия Собственника передал место размещения третьему лицу;
- в случае аннулирования разрешения Пользователя на установку рекламной конструкции.
5.4. Пользователь имеет право в одностороннем порядке без обращения в суд досрочно
отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, а Собственник обязан принять
Имущество по акту приемки-передачи, в следующих случаях:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование места размещения
невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения
Договора;
- если место размещения в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии,
не пригодном для использования;
- если при заключении Договора Собственник не предупредил его о правах третьих лиц на
передаваемое место размещения;
- при неисполнении Собственником обязанности передать место размещения.
5.5. При наступлении случаев указанных в п. 5.3. и 5.4. Договора, настоящий Договор считается
расторгнутым с момента получения одной Стороны уведомления от другой Стороны соответствующего
уведомления.
5.6. Каждая из Сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего Договора, известив об
этом другую Сторону в сроки установленные п.2.3.5. Договора.
5.7. В случае ликвидации (смерти) Пользователя Договор на установку рекламной конструкции
считается расторгнутым.
5.8. Все споры и разногласия между Сторонами решаются путем переговоров, в случае их не
урегулирования, споры рассматривается в арбитражном суде Белгородской области.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение
обязательств по настоящему договору, обусловленной действием обстоятельств непреодолимой силы,
т.е. чрезвычайных непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
6.2. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным
подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.3. Сторона, которая не исполняет обязательств по настоящему Договору вследствие действия
непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другие Стороны о таких обстоятельствах и их
влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. При заключении и исполнении настоящего Договора изменение условий Договора по
согласию Сторон или в одностороннем порядке не допускается.
7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу.
7.3. Стороны обязаны в месячный срок письменно уведомлять друг друга о своей реорганизации,
изменении наименования, изменении своих адресов и банковских реквизитов, а также лишении
лицензии на право деятельности и т. д. Неисполнение Стороной настоящего пункта лишает ее права
ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомления или платежи не были произведены
надлежащим образом.
СОБСТВЕННИК:
8. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ: