Отчет управляющей организации (Барьерная 12) - ПД

Отчёт
управляющей компании ООО «ПД – Восток»
(наименование организации)
О деятельности за отчётный период с 01.01.2015 г. г по 31.12.2015 г
По многоквартирному дому, расположенному по адресу: Барьерная, 12
1.Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома: улица Барьерная, 12
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3. Серия, тип постройки
4. Год постройки 1959 г.
5. Степень износа по данным государственного технического учёта 38% (27.04.2006 г.)
6. Степень фактического износа
7. Год последнего комплексного капитального ремонта 2009 год по 185 -ФЗ
8. Год последнего частичного капитального ремонта (с указанием участков капитального ремонта)
9. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
10. Количество этажей
3
этажа
11.Наличие подвала.
кв.м
12.Наличие цокольного этажа
13.Количество квартир
31
квартира
14.Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
15.Строительный объем
куб.м.
16. Площадь:
а) жилых помещений (Общая площадь квартир)
1951,10
кв.м.,
б) нежилых помещений (Общая площадь нежилых помещений: цоколь, пристрой, встроенное нежилое
помещение) 153,7
кв.м.,
в) помещений общего пользования (подвал, технический этаж, чердак, лестницы, коридоры и т.д.)
261.7
кв.м.
17. Площадь лестниц, включая коридоры
261.7
кв.м.
18.Уборочная площадь лестниц, лифтов (лестничные марши, лестничные площадки, коридоры, лифтовые
кабины)
261.7
кв.м.
19.Уборочная площадь других помещений общего пользования (технические этажи, чердаки, технические
подвалы и т.п.)_________________________________________кв.м.
20.Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
_______________________________________________
3255 кв.м.
кв.м.
21.Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
54:35:091860:24
2. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
№
п/п
1.
2.
3
4
5
6
7
8
8.1
8.2
9
9.1
9.2
Наименование конструктивных
элементов
Описание элементов
(материал, конструкция
или система, отделка и
прочее)
Фундамент, цоколь
Наружные стены:
Наружные и внутренние капитальные кирпич
Внутренние стены:
стены
кирпич
Крыльца, лестницы
Балконы
Перекрытия
1299,2; металлическая
Крыша, кровля
Полы
Проёмы:
Окна
Двери
Отделка:
Внутренняя
Наружная
Внутридомовые инженерные
10 коммуникации и оборудование для
предоставления коммунальных услуг:
10.1 Электроснабжение
10.2 Холодное водоснабжение
10.3 Горячее водоснабжение
10.4 Водоотведение
10.5 Газоснабжение
10.6 Отопление
Иное
11 Мусоропровод
1 Щитовая
Есть
Есть
Есть
Нет
Есть
Техническое
состояние элементов
общего имущества
многоквартирного дома
% износа
12 Лифт
13 Вентиляция
14 ( Другое)
Есть
3.Отчёт по затратам на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
за период с 01.01.2015 г. по 31.12.2015 г.
Содержание и текущий
ремонт общего
имущества (руб.)
№
п/п
Капитальный ремонт
(руб.)
Электроснабжение
ОДН (руб.)
1
2
2.1
3
3.1
3.1.1
3.2
4
5
Долг на начало года
231 239,44
-13 938,67
Начислено всего
359 688,94
0,00
в том числе обслуживание ОПУ
54 385,49
Оплачено
317 842,24
0,00
Оплачено жителями
317 842,24
0,00
в том числе обслуживание ОПУ
44 961,79
Оплачено бюджетом
Задолженность на конец отчётного
273 086,14
-13 938,67
Выполнено работ (оказано услуг)
484 073,41
0,00
Остаток на конец отчётного года (« - »
6 -перевыполнено работ; «+» -124 384,47
0,00
недовыполнено работ)
7 Финансовый результат
-397 470,61
13 938,67
Получено денежных средств за
8 размещение средств связи,
16 482,48
рекламоносителей, аренду.
8.1 ПАО "МТС"
3 176,88
8.2 ООО "Новотелеком"
7 840,80
8.3 ООО "ОптиксТел"
5 464,80
Задолженность населения перед УК
9 ООО "ПД - Восток" по состоянию на
275 171,68
11 346,12
01.01.2016 г.
Примечание:
п.3=п.3.1+ п.3.2; п.4=п.1+ п.2- п.3; п.5 –данные управляющей организации; п.6 =п.2- п.5
п.7=п.6 - п.4
№
Перечень работ и услуг
п/п
Плановые затраты,
руб.
Фактические затраты на
выполнение работ и
оказание услуг. Руб.
41 570,92
22 493,80
14 452,28
14 452,28
49 612,44
22 493,80
0,00
-49 612,44
14 935,04
Разница (руб.) (« - » перевыполнено
работ; «+» недовыполнено
1
Работы и услуги по содержанию
Техническое обслуживание
внутридомового инженерного
1.1
оборудования и конструктивных
элементов здания
1.2 Аварийно-ремонтное обслуживание
103 596,74
137 903,89
-34 307,15
27 811,98
39 731,40
-11 919,42
1.3 Уборка лестничных клеток
31 794,68
28 419,44
3 375,24
1.4 Уборка дворовой территории
Механизированная уборка дворовой
1.5
территории, вывоз снега
Вывоз крупногабаритного и прочего
1.6
мусора
1.7 Вывоз и утилизация ТБО
1.8 Обслуживание ОПУ
Итого:
1.9 Расходы на управление (10%)
Итого:
3 Электроэнергия ОДН
83 535,88
86 587,64
-3 051,76
3 975,13
28 674,00
-24 698,87
15 097,93
15 097,93
0,00
49 266,94
54 385,49
369 464,77
36 946,48
406 411,25
22 493,80
428 905,05
49 266,94
54 385,49
440 066,73
44 006,67
484 073,41
22 493,80
506 567,21
0,00
0,00
-70 601,96
-7 060,20
-77 662,16
0,00
-77 662,16
Всего:
Руководитель управляющей организации
ООО «ПД – Восток»
_____________________________________
( наименование управляющей организации)
М.П.
Дата ____________________2016 г.
___________________
(подпись)
О.А. Каримова
(фамилия, имя, отчество)
.
Долевое участие в
содержании и ремонте
МКД (нежилые
помещения)