Document 2614564

ОПРОЕКТЕ
«СириусПарк»- этоуникальноепространство
длябизнеса,гдефункциональность,
современныетехнологиии
сервисысочетаютсясизяществом
архитектурныхрешений,ареспектабельная
атмосферасоответствуетвысокомустатусу
деловогоквартала.
«СириусПарк»сочетаетвсебелучшие
традицииформатаделовогоквартала:
отличнаятранспортная доступность,
просторная территорияивысококлассные
офисныездания,объединенныеразвитой
торговойинфраструктурой.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
«СириусПарк»находитсянапересечении
ВаршавскогоиКаширскогошоссеи10-ти
минутнойпешейдоступностиотближайшей
станцииметро«Нагатинская»иНагатинской
набережной.Отстанцийметро«Варшавская»и
«Коломенская»добратьсядоделового
кварталаможновсегоза5минутна
автомобилеилипешкомза15минут,от
Павелецкоговокзалаза30минутна
автомобиле.
Стратегическоеместоположение«Сириус
Парк»обеспечиваетсядоступностьютрёх
важнейшихкольцевыхмагистралей:расстояние
доСадовогокольца– 9км.,доТТК– 7км.,до
МКАД– 12км.
Уникальноепреимущество«СириусПарк»международныйаэропорт«Домодедово»,
находитсявсегов40минутахездына
автомобилеоткомплекса.ДоШереметьево
можнодобратьсяза50минут.
АРХИТЕКТУРА
Архитектура«СириусПарк»- сочетание
последнихтенденцийевропейскойархитектуры
иизяществастиляhi-tech.
Комплекссостоитиз5строений,где
доминантойявляетсязданиерасположенное
напервойлинии3-гоНагатинского проезда.
Фасадстроенийполностьюостеклёни
чередуетсяраскладкойиз кирпичаипанелей,
имитирующихнатуральноедерево.
Благодарявнутреннемуатриумуи
панорамномуостеклениювзданияхмного
естественногосвета.
Напервыхэтажахстроенийрасполагаются
торговаягалереяивыставочноепространство.
РИТЕЙЛ
Управляющаякомпанияделовогоквартала
«СириусПарк»реализуетконцепцию«городв
городе»,гдеестьвседляэффективного
ведениябизнесаикомфортнойжизни.
Торговыегалереирасположенынапервом
этаже2,4,9,12,16строенийиспроектированы
вокругцентральныхатриумов,которые
являетсяглавнымиэлементамизданийи
центрамиобщественногопространства.
Здесьбудутрасположеныкафе,рестораны,
отделениябанков,супермаркет,салонкрасоты,
химчистка,аптека ит.п.
Максимальныйсинергетическийэффектможет
бытьдостигнутзасчётжилыхмассивов,
которыерасположенывсеговнескольких
минутахотделовогоквартала.
ТЕХНИЧЕСКОЕОПИСАНИЕ
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Комплексиз5офисныхстроений,объединённыхобщей
инфраструктурой;
площадьучастка– 3,64Га;
общаяплощадьзданий– 85 000м2;
общаяплощадьофисныхпомещений– 65 000м2;
площадьофисныхблоковот36м2;
площадьторговыхпомещенийот21м2;
общаяплощадьторговыхпомещенийболее13000м2;
несущиеконструкции– кирпичныестены,
монолитный/железобетонныйкаркас;
высотаэтажа– от3до4,5м;
шагколонн – 6х6м;
панорамноеостекление,2-камерныестеклопакеты;
допустимаянагрузканаперекрытие300кг/1м2;
открытаяпланировка;
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
центральнаясистемакондиционированияивентиляции;
центральное водоснабжениеитеплоснабжение,ИТП;
центральнаяавтоматизированнаясистемауправления
инженернымисистемами;
электроснабжение– 0,06кВтна1м2+опцияпоувеличению
энергомощности;
паркингна484м/м;
скоростныелифты«LG-Sigma»;
операторысвязи– БилайниЗвездаТелеком;
современныеинженерныесистемы;
полныйкомплекспротивопожарнойбезопасности;
единаяуправляющаякомпания;
свидетельствооправесобственности;
высококачественнаяотделкаобщихзон.
SСТРОЕНИЙ
•
•
•
•
•
Строение1– общаяплощадь2507,7кв.м;
строение2– общаяплощадь7993кв.м;
строение4-9– общаяплощадь60771кв.м;
строение12– общаяплощадь2825кв.м;
строение16– общаяплощадь11445кв.м.
Повопросамарендыипродажипросимобращатьсяпотелефону:
+7(499)270-6000
Москва,Каширскоешоссе,д.3,стр.2
Email: info@sirius-park.com
www.sirius-park.com/ru/