Чистовая отделка - Таунхаусы в Парково

. Общество с ограниченной ответственностью «Вектор»
(ООО «Вектор»)
150049, г. Ярославль, ул. Свободы, д.101/6, тел. 796352, ИНН 7604206800, КПП 760401001, ОГРН 1117604009390
р/сч 40702810000080001976 в Филиале АКБ «Легион» (АО) г.Ярославль, БИК 047888755, к/сч 30101810700000000755
Ведомость общестроительных, отделочных работ и работ по монтажу
наружных и внутренних инженерных сетей
выполняемых в блокированных домах (таунхаусах), возводимых ООО «ВЕКТОР» в
п.Парково (ул. Старицкая и Прусовская, г. Ярославль)
при Чистовой отделке
Перечень общестроительных работ при Чистовой отделке:
1. Строительство 6-ти квартирного жилого дома выполняется в соответствии с чертежами в полном
объеме: коробка, кровля, водосливная система, фасады, облицовка цоколя, входная лестница, пандус
въезда в гараж.
2. Окна устанавливаются из высококачественного пятикамерного ПВХ профиля белого цвета изнутри
помещения и ламинированного со стороны улицы («золотой дуб»), с 2-х камерным стеклопакетом
тонированного стекла, с отливами (тонированными), подоконники устанавливаются в полном объеме
(белый ПВХ).
Конструкции, открывания по утвержденному тех. заданию ООО «Вектор». Мансардные окна из сосны
«Fakro»-стандарт.
3. Входные двери типовые металлические. Ворота гаражные секционные, ламинированные со стороны
улицы («золотой дуб»).
4. Устройство подготовки под полы цокольного этажа выполняются толщиной около 210мм (30мм
пенополистирола, керамзит с проливкой верхнего слоя цементно-песчаным раствором). Досыпка
керамзитом и выравнивание полов после прокладки коммуникаций. Утепление пола гаража.
Армированная подготовка из цементно-песчаного раствора под чистовую стяжку цокольного этажа.
Обмазочная гидроизоляция в санузлах, ванных комнатах. В цокольном этаже гидроизоляция
усиленная (армированная ПЭТ- пленка). Выполняются подготовки под полы и чистовые стяжки из
цементно-песчаного раствора в цокольном эт., на 1 и 2-ом этаже – по маякам, на всех 3-х этажах.
5. Лестницы:
-в блокированных секциях – в цокольный этаж, из холла в гостиную, из цокольного этажа на
участок и на второй этаж устраиваются в полном объеме-железобетонные, с межэтажными
площадками;
-в квартирной секции – в подъезде от цокольного этажа (автостоянки) до этажей (первого и второго)
устраиваются в полном объеме-железобетонные, с межэтажными площадками;
6. Штукатурка стен выполняется только в техническом помещении, в зоне установки газового
оборудования, а также в местах установки щитов электроснабжения. Улучшенная штукатурка стен и
откосов цокольного, 1 и 2-ого этажей – по маякам. Откосы дверных проемов не отделываются.
Выполняется подготовка под чистовую шпатлевку: грунтовка, первый слой шпатлевки. Проемы к
инженерным коммуникациям, расположенные в нишах стен, не закрываются. Перекрытия в местах
прохождения стояков бетонируются.
7. Заполнение пустот между плитами перекрытий выполняется без устройства рустов.
8. Пустоты между плитами и ригелями шириной более 50 мм заполняются железобетоном с
устройством съемной опалубки.
9. Перегородки выполняются из кирпича по типовому проекту на 1-м и 2-м этаже с устройством
проемов (с укладкой перемычек).
10. Утепление мансардной кровли выполняется по скатам потолка 2-го этажа минеральной ватой общей
толщиной 200мм., при устройстве кровли согласно проекта. В конструкцию кровли входит
пароизоляция и антиконденсатная пленка.
Перечень выполняемых работ по монтажу наружных и внутренних инженерных сетей в
блокированных домах при Чистовой отделке:
1. Монтаж сетей водопровода и канализации:
•
ввод в секции водопровода и канализации (с устройством обратных клапанов);
установка водомерной вставки, запорной арматуры;
монтаж стояков канализации в цокольном эт., на 1-м и 2-м эт. с установкой отводов и
фановым выводом;
•
монтаж стояков горячей и холодной воды в цокольном эт., на 1-м и 2-м эт. с устройством
отводов на стояках и выводом вентиляции стояков канализации за срез кровли;
•
в санузле цокольного эт. выполняется подготовка пола из пенополистирола (30 мм) и 1-го
слоя керамзита с проливкой цементно-песчаным раствором, кроме участка у стояка
канализации размером 300х300 мм;
•
подводка к сантехприборам не выполняется.
2. Монтаж системы отопления: работы по монтажу систем отопления выполняются в следующем
объеме:

устройство системы отопления от напольного или настенного газового котла (как
предусмотрено проектом), трубная разводка, установка панельных радиаторов (конвекторов)
в цокольном эт., на 1- и 2-м этажах в соответствии с проектом.
3. Монтаж стояков вентиляции и дымохода:
•
монтаж газохода с приточным каналом и отводом к напольному котлу;
•
монтаж стояков вентиляции с отводами, без горизонтальной разводки. Установка
вентиляционных решёток не производится.
4. Монтаж электроропроводки выполняется в следующем объеме:

устройство силовой и осветительной электропроводки в полном объеме (как предусмотрено
проектом): прокладка проводников необходимого сечения, установка подрозетников и
распаячных коробок, сборка и пусконаладка вводного электрощита на цокольном эт., на 1- и
2-м этажах в соответствии с проектом;
5. Монтаж слаботочных сетей:
•
монтаж постоянного слаботочного щита;
• установка оборудования и коммутация осуществляется по дополнительному соглашению.
6.Устройство молниезащиты и заземления:
•
монтаж молниезащиты;
•
монтаж заземления с устройством ввода в эл. щит секции.
7.Монтаж системы газоснабжения:
•
Газовая разводка с отводами к котлу и газовой плите, счетчик расхода газа и другое газовое
оборудование устанавливаются в помещении топочной и кухни. Газовая плита не
устанавливается.
•
•
Покупатель выполняет самостоятельно, либо по дополнительным соглашениям:
- любые общестроительные и инженерные работы в квартирах, не указанные в
вышеприведенном перечне,
- окончательную вертикальную планировку и благоустройство личных участков, их
ограждение,
- устройство теплых полов (теплоноситель-в горячей воде) в с/у, ванной, коридоре, кухне,
- устройство потолка на скатах мансард из ГКЛ или других негорючих материалов
выполняется.