План работ

ПЛАН НА 2010г. ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА , ЖЭУ №13, ул. Октябрьская, 64
ед изм
Сумма затрат
на 2010 год руб.
Ремонт конструктивных элементов жилого МКД
Оплата труда рабочих
1
кровельщик, столяр, штукатур, маляр)
2 Отчисления на социальные нужды 26,2 %
(плотник,
руб.
129 403
руб.
33 904
3
руб.
6 176
улучшению условий труда, СИЗ)
4 Резерв по итогам работы
руб.
13 609
руб.
285 903
Охрана труда (Спецодежда ,производственный инвентарь, мероприят.по
5
Материалы
468 995
Итого конструктивные элементы:
Ремонт инженерного оборудования жилых МКД
1
Оплата труда рабочих
2
Отчисления на социальные нужды 26,2 %
(слесарь-сантехник,
руб.
203 318
руб.
53 269
3
руб.
10 852
улучшению условий труда, СИЗ)
4 Резерв по итогам работы
руб.
21 382
руб.
52 003
газоэлектросварщик, электромонтер)
Охрана труда (Спецодежда ,производственный инвентарь, мероприят.по
5
Материалы
Итого инженерное оборудование:
6
340 825
Работы по текущему ремонту, производимые специализированными
предприятиями
Ремонт лестничной клетки ( ремонт штукатурки, покраска стен, лестничных маршей, труб, почтовых
ящиков, дверей)
Асфальтирование отмосток и ямочный ремонт
Замена отдельных участков трубопроводов центрального отопления, горячего и холодного
водоснабжения, канализации , ливневых стоков )
Измерения сопротивления электрических сетей в ж илых домах
Прочие ремонтные работы
21 600
руб.
руб.
руб.
руб.
21 600
руб.
7 Транспортно- заготовительные расходы
руб.
8 Прочие прямые затраты
руб.
9 Общеэксплуатационные расходы участка
руб.
132 669
10 Затраты по управлению жилищным фондом
руб.
199 542
ИТОГО по текущему ремонту
47 895
1 211 526
Прибыль 5 %
руб.
60 576
Налог на добавленную стоимость 18%
руб.
228 978
руб.
1 501 080
руб. за 1 м2
7,42
ИТОГО по текущему ремонту:
Тариф по текущему ремонту МКД
Содержание и уборка придомовой территории МКД
1 Оплата труда дворников
руб.
83 393
2 Отчисления на социальные нужды 26,2 %
руб.
21 849
руб.
9 285
руб.
8 770
3 Охрана труда (Спецодежда ,производственный инвентарь, мероприят.по
улучшению условий труда, СИЗ)
7 Резерв по итогам работы
8 Материалы
руб.
72 904
Талоны на вывоз мусора
шт
19865
Песок
м3
6 428
Чернозем
м3
в том числе :
Гравий
м3
Цветочный вазон, деревья,кусты, газон.трава
шт
Скамья
шт
Урны
шт
2 000
44611,0
9 Прочие прямые затраты
10
в том числе
а
руб.
Работы по содержанию ж/фонда, производимые специализированными
предприятиями
:
руб.
Техническое обслуживание домовых счетчиков ХВС
б Техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии
в Установка, ремонт и восстановление хозяйственных площадок, ограждений, площадок для контейнеров
г
- мусоросборников ограждений
Дератизация,
289 316
дезинсекция подвалов ,
чердаков
( разовые заявки в квартирах)
руб.
3 955
руб.
170 063
руб.
руб.
6 562
руб.
3 959
руб.
54 777
руб.
50 000
11 Электроэнергия на освещение мест общего пользования
руб.
67 843
12 Прочие прямые затраты
руб.
д Прочистка
вентиляционных каналов
ж Аварийное обслуживание
з
Механическая уборка внутриквартальных дорог от мусора и снега, вывоз крупногабаритного мусора
13
" Спецавтохозяйство" - сбор и транспортировка ТБО от населения
14
Общеэксплуатационные расходы участка
Управление жилищным фондом ( работа по начислению, сбору и перечислению платежей населения за
ЖКУ, регистрационный учет, контроль за техническим состоянием, эксплуатацией и содержанием жилого
фонда, планирование и контроль за объектами и качеством работ и услуг, предоставляемых подрядным
15
организациям, обеспечение необходимых параметров и качества поставки коммунальных услуг,
приватизация жилого фонда,
юридическое сопровождение вопросов жилищнокоммунального обслуживания населения , другие вопросы связанные с управлением жилищного фонда.)
руб.
142 008
руб.
41 446
руб.
67 799
Итого расходы по содержанию и уборке придомовой территории
804 613
Прибыль 5 %
руб.
40 231
Налог на добавленную стоимость 18%
руб.
150 179
руб.
2 496 103
руб. за 1 м2
12,34
1 Оплата труда мусоропроводчиков
руб.
89 710
2 Отчисления на социальные нужды 26,2 %
руб.
23 504
руб.
8 582
руб.
9 435
руб.
9 081
ИТОГО по содержанию и текущему ремонту
МКД:
Тариф по содержанию и текущему ремонту МКД
Содержание мусоропровода МКД
3 Охрана труда (Спецодежда ,производственный инвентарь, мероприят.по
улучшению условий труда, СИЗ)
7 Резерв по итогам работы
8
Материалы
в том числе :
Сода
3 627
Синтетическое моющие средство ( порошок)
800
Гипохлорид кальция
4 654
9
Прочие прямые расходы
руб.
8
Общеэксплуатационные расходы участка
руб.
54 586
Затраты по управлению жилищным фондом
руб.
50 935
10
Итого расходы по содержанию мусоропровода
245 832
Прибыль 5 %
руб.
12 292
Налог на добавленную стоимость 18%
руб.
37 294
ИТОГО ЗАТРАТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ МУСОРОПРОВОДА :
руб.
295 418
Тариф по содержанию мусоропровода в МКД
руб. за 1 м2
1,46
руб.
168 482
руб.
44 142
руб.
14 403
руб.
10 719
руб.
0
Содержание лестничной
1 Оплата труда уборщиц лестничной клетки
клетки
2 Отчисления на социальные нужды 26,2 %
3 Охрана труда (Спецодежда ,производственный инвентарь, мероприят.по
улучшению условий труда, СИЗ)
7 Резерв по итогам работы
8
Материалы
в том числе :
Сода
Синтетическое моющие средство ( порошок)
Гипохлорид кальция
Прочие прямые расходы
Общеэксплуатационные расходы участка
10 Затраты по управлению жилищным фондом
руб.
руб.
9
8
руб.
Итого расходы по л/клетке
Прибыль 5 %
руб.
Налог на добавленную стоимость 18%
руб.
237 746
11 887
44 934
ВСЕГО ЗАТРАТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЛЕСТНИЧНОЙ КЛЕТКИ
руб.
294 568
Тариф за уборку л / клетки
руб. за 1 м2
1,46
руб. за 1 м2
4,44
Тариф за содержание
лифта и лифтового хозяйства
МКД
в