ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту постановления Правительства Российской Федерации «О внесении

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту постановления Правительства Российской Федерации «О внесении
изменений в постановление Правительства Российской Федерации
от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к
специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма
специализированных жилых помещений»
Проект постановления Правительства Российской Федерации «О внесении
изменений
в
постановление
Правительства
Российской
Федерации
от 26 января 2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к
специализированному
специализированных
жилищному
жилых
фонду
помещений»
и
типовых
(далее
–
договоров
проект
найма
постановления)
подготовлен в связи с принятием Федерального закона от 29 февраля 2012 г.
№ 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей» (далее – Федеральный закон), который
вступил в силу с 1 января 2013 года.
Федеральным законом предусмотрено создание на региональном уровне
нового вида специализированного жилищного фонда для обеспечения жильем
детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детейсирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – дети-сироты). Жилые
помещения указанного фонда должны предоставляться детям-сиротам по срочному
договору найма на 5 лет по нормам предоставления площади, установленным для
предоставления жилого помещения по договору социального найма.
По окончании срока действия договора жилое помещение подлежит
исключению из специализированного жилищного фонда и предоставляется
детям-сиротам, занимающим указанное помещение, по договору социального
найма. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости
оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации,
договор найма специализированного жилого помещения может быть однократно
заключен на новый пятилетний срок.
Пояснительная записка - 07
В соответствии с частью 8 статьи 100 Жилищного кодекса Российской
Федерации типовые договоры найма специализированных жилых помещений
утверждаются Правительством Российской Федерации.
Проектом постановления вносятся соответствующие изменения в Правила
отнесения
жилого
утвержденные
помещения
постановлением
к
специализированному
Правительства
жилому
Российской
фонду,
Федерации
от 26 января 2006 г. № 42, в части утверждения типового договора найма жилого
помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Типовым
договором устанавливаются права и обязанности наймодателя, нанимателя, а также
членов семьи нанимателя; порядок расторжения и прекращения договора и иные
условия.
Принятие проекта постановления не потребует дополнительных расходов из
средств федерального бюджета.
Заместитель Министра образования
и науки Российской Федерации
Пояснительная записка - 07
И.М. Реморенко