извещает об отчуждении - Челябинский областной фонд

advertisement
ИЗВЕЩЕНИЕ ОБ ОТЧУЖДЕНИИ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ,
АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА В ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ СУБЪЕКТОМ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПРИОБРЕТЕНИЯ (159-ФЗ)
Государственное специализированное бюджетное учреждение
«Челябинский областной фонд имущества» извещает об отчуждении,
находящегося в государственной собственности Челябинской области,
нежилого помещения № 3 общей площадью 350,3 кв. м,
расположенного по адресу: г. Челябинск, ул.Каслинская, д.60-б,
посредством реализации субъектом малого предпринимательства
обществом с ограниченной ответственностью «Виста-Центр»,
преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
(далее – преимущественное право)
Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский областной фонд имущества» (далее –
Продавец) извещает об отчуждении, находящегося в государственной собственности Челябинской области, нежилого
помещения № 3 общей площадью 350,3 кв.м, расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица
Каслинская, дом 60-Б (далее – Имущество) посредством реализации субъектом малого предпринимательства обществом с
ограниченной ответственностью «Виста-Центр» преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее –
преимущественное право).
1. Основание отчуждения Имущества: распоряжение Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской
области от 15.07.2013г. №1343-Р «Об условиях приватизации объекта недвижимого имущества, арендуемого субъектом
малого предпринимательства».
2. Собственник отчуждаемого Имущества: Челябинская область, в лице Министерства промышленности и природных
ресурсов Челябинской области.
3. Организатор продажи (продавец) – Государственное специализированное бюджетное учреждение «Челябинский
областной фонд имущества».
4. Сведения об отчуждаемом Имуществе: (далее – Имущество).
Наименование Имущества: нежилое помещение № 3 общей площадью 350,3 кв.м.
Место нахождения Имущества: Россия, Челябинская область, город Челябинск, ул.Каслинская, д.60-б
Цена продажи Имущества: 5 731 098 (пять миллионов семьсот тридцать одна тысяча девяносто восемь) руб. без учета НДС.
Цена Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Отчетом № 195/1ОН от 20.05.2013г. об оценке
объекта оценки: нежилого помещения № 3 общей площадью 350,3 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Челябинская
область, город Челябинск, ул.Каслинская, д.60-б по состоянию на 20 мая 2013.
Порядок оплаты Имущества: в рассрочку на 5 (пять) лет равными долями ежеквартально.
Кадастровый (условный номер): 74-74-01/251/2009-442
Вид права: Собственность
Субъект права: Российская Федерация – Челябинская область
Форма собственности отчуждаемого имущества: Собственность Челябинской области.
Выписка из реестра имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области (государственная казна
Челябинской области) №2/7586 от 17.05.2013, дата внесения в реестр 30.11.1992.
Право собственности на нежилое помещение №3 общей площадью 350,3 кв.м. было зарегистрировано Управлением
Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, Свидетельство о государственной регистрации права 74 АВ
137489 от 8 мая 2009 года, Кадастровый (или условный) номер: 74-74-01/251/2009-442.
5. Сведения об арендаторе субъекте малого и среднего предпринимательства:
Полное наименование субъекта малого предпринимательства: общество с ограниченной ответственностью «ВИСТАЦЕНТР»
Сокращённое наименование субъекта малого предпринимательства: ООО «ВИСТА-ЦЕНТР»
Место нахождения: 454084, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Каслинская, д. 60-б
Данные государственной регистрации субъекта малого предпринимательства:
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице,
зарегистрированным до 1 июля 2002 года, основной государственный регистрационный номер 1027403898840, выдано
Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Центральному району г. Челябинска серия 74 №002174841, дата
внесения записи 28 декабря 2002 года;
Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории
Российской Федерации серия 74 №003697816, дата постановки юридического лица на учет 11 января 2007 года.,
Идентификационный номер налогоплательщика 7453039190;
6. Порядок реализации субъектом малого и среднего предпринимательства
преимущественного права на
приобретение арендуемого им имущества.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
преимущественным правом на
приобретение арендуемого имущества наделен арендатор такого имущества - субъект малого предпринимательства общество
с ограниченной ответственностью «ВИСТА-ЦЕНТР». Обязанность доказать свое преимущественное право на приобретение
арендованного имущества возлагается на общество с ограниченной ответственностью «ВИСТА-ЦЕНТР» (далее – Арендатор,
Покупатель).
Уступка преимущественного права другому лицу не допускается.
Извещение Арендатора осуществляется Государственным специализированным бюджетным учреждением
«Челябинский областной фонд имущества» (далее – Продавец).
Продавец извещает Арендатора путем вручения извещения под роспись или путем направления по почте заказным
письмом с уведомлением о вручении. К извещению прилагается предложение о заключении Договора купли-продажи
арендуемого помещения, проект договора купли-продажи арендуемого имущества, бланк заявления о согласии приобрести
арендованное имущество в порядке реализации его преимущественного права и о соответствии субъекта малого и среднего
предпринимательства условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным
статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» по форме,
утвержденной Продавцом, копия распоряжения Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области
«Об условиях приватизации объекта недвижимого имущества, арендуемого субъектом малого предпринимательства».
Извещение является офертой Продавца заключить с Арендатором предварительный договор купли-продажи
арендуемого имущества, а зарегистрированное Продавцом заявление Арендатора о согласии приобрести арендуемое
имущество в порядке реализации его преимущественного права, является акцептом Арендатора предложения Продавца
заключить предварительный договор купли-продажи арендуемого имущества по итогам рассмотрения заявления Арендатора.
Для реализации Арендатором преимущественного права приобретения арендуемого имущества необходимо:
1. Заполнить и подать Продавцу в сроки, установленные извещением, заявление о согласии приобрести арендуемое
имущество в порядке реализации его преимущественного права и о соответствии
субъекта малого и среднего
предпринимательства условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным
статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее заявление).
Заявление может быть подано Арендатором только на все отчуждаемое арендуемое имущество (целиком).
Заявление, поданное с нарушением данного правила, Продавцом не рассматривается.
2. Представить одновременно с заявлением:
1) заверенные надлежащим образом копии свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом
органе, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, действующие на дату подачи
заявления;
2) выписку из ЕГРЮЛ;
3) Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявление подается
представителем Заявителя, которая должна быть оформлена в соответствии с требованиями, установленными гражданским
законодательством;
4) Банковские реквизиты.
5) Опись представленных документов в двух экземплярах.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть
заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные
документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
В случае неполучения Продавцом заявления от Арендатора, он признается лицом, отказавшимся от реализации
предоставленного ему преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Заявление подается Арендатором лично или направляются по почте. Продавец проверяет поданные документы и
регистрирует в журнале учета заявлений. Продавец отказывает в приеме заявления, поступившего по истечении
установленного Продавцом срока реализации преимущественного права, путем проставления в описи соответствующей
отметки об отказе в приеме документов. Заявление и документы вместе с описью возвращаются Арендатору или его
полномочному представителю под расписку либо направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
После окончания срока действия преимущественного права либо досрочного его прекращения в случае, если
Арендатор в порядке, установленном извещением, выразил согласие на приобретение арендуемого имущества или письменно
отказался от приобретения, Продавец приступает к рассмотрению заявления Арендатора.
Продавец отказывает в рассмотрении заявления Арендатора по следующим основаниям:
- представлены не все документы, указанные в извещении Продавца;
- заявление и документы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и извещению
Продавца;
- заявление подано лицом, не являющимся Арендатором;
- заявление подано лицом, не уполномоченным Арендатором на совершение таких действий.
Настоящий перечень оснований для отказа в рассмотрении заявления является исчерпывающим.
Решение Продавца оформляется протоколом об итогах рассмотрения заявления Арендатора (далее – Протокол).
После подписания протокола Продавец подписывает с Арендатором Договор купли-продажи арендуемого имущества.
В случае уклонения Арендатора от заключения Договора купли-продажи арендуемого имущества в порядке и сроки,
которые предусмотрены извещением, он утрачивает право на его заключение.
Право собственности на Имущество возникает у Арендатора с момента государственной регистрации права
собственности на Имущество.
Арендатор за свой счет обеспечивает государственную регистрацию права собственности на арендуемое
Имущество и в течение 3 (трех) дней представляет Продавцу копии документов о государственной регистрации.
В случае если Арендатор не воспользовался своим преимущественным правом, отчуждение арендуемого имущества
осуществляется в соответствии с законодательством о приватизации.
7. Сроки и место реализации Арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества
(подача заявления).
В течение 30 дней с даты получения Арендатором предложения о заключении Договора купли-продажи арендуемого
имущества по рабочим дням с 10.00 до 16.00 по местному времени по адресу:
г. Челябинск, пр. Ленина, д.59, каб. 417.
Почтовый адрес: 454091, г.Челябинск, пр.Ленина, д.59.
Контактный телефон: (351) 263-35-76, 265-78-14
Email:[email protected]
8.Порядок внесения средств для оплаты арендуемого имущества
Цена продажи Имущества составляет 5 731 098 (пять миллионов семьсот тридцать одна тысяча девяносто восемь) руб.
Цена Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Отчетом № 195/1ОН от 20.05.2013г. об оценке
рыночной стоимости Имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой Покупателю предоставляется рассрочка, производится начисление
процентов, исходя из 1/3 (одной трети) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей
на дату извещения о продаже арендуемого имущества (8,25%) в размере 2,7500 %, которые уплачиваются одновременно с
обязательными платежами в соответствии с графиком платежей.
Покупатель обязан уплатить за Имущество 6 144 984 (шесть миллионов сто сорок четыре тысячи девятьсот восемьдесят
четыре) руб. 57 коп., в том числе проценты 413 886 (четыреста тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят шесть) руб. 57 коп.
(пункт 3 ст.4 №159-ФЗ от 22.07.2008г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в
государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого
субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации»).
Обязательный платеж должен перечисляться в безналичном порядке на специальный счет по следующим
реквизитам: получатель: УФК по Челябинской области (Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской
области) р/с №40101810400000010801 в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г.Челябинск, БИК 047501001, ИНН
7453135626, КПП 745301001, КБК 019 1 14 02023 02 0000 410 в соответствии с графиком платежей указанных в таблице №1
(приложение №1 к Договору Купли-продажи недвижимого имущества).
Проценты должны быть перечислены в безналичном порядке на специальный счет по следующим реквизитам:
получатель: УФК по Челябинской области (Министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области) р/с
№40101810400000010801 в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г.Челябинск, БИК 047501001, ИНН 7453135626,
КПП 745301001, КБК 019 1 11 09042 02 0000 120 в соответствии с графиком платежей указанных в таблице №1 (приложение
№1 к Договору Купли-продажи недвижимого имущества).
9.Планируемая дата рассмотрения заявления Арендатора –21 августа 2013г.
График платежей по оплате
нежилого помещения №3 общей площадью 350,3 кв.м
расположенного по адресу: Челябинская область, г.Челябинск, ул.Каслинская, д.60-б
(в рассрочку на 5 лет равными долями поквартально)
Таблица №1
Цена продажи
5 731 098,00
Годовой процент
2.7500 %
Месячный процент
0,229167
Дата внесения платежей
«22» ноября 2013г.
Остаток, руб.
5 731 098,00
Количество лет
Количество месяцев
5
60
Сумма к выплате через период
Обязательный платеж, руб.
Проценты, руб.
39 725,16
«22» февраля 2014г.
5 444 543,10
286 554,90
286 554,90
«22» мая 2014г.
5 157 988,20
286 554,90
34 586,79
«22» августа 2014г.
4 871 433,30
286 554,90
33 766,39
«22» ноября 2014г.
4 584 878,40
286 554,90
31 780,13
«22» февраля 2015г.
4 298 323,50
286 554,90
29 793,87
«22» мая 2015г.
4 011 768,60
286 554,90
26 900,83
«22» августа 2015г.
3 725 213,70
286 554,90
25 821,36
«22» ноября 2015г.
3 438 658,80
286 554,90
23 835,10
«22» февраля 2016г.
3 152 103,90
286 554,90
21 789,14
«22» мая 2016г.
2 865 549,00
286 554,90
19 377,70
«22» августа 2016г.
2 578 994,10
286 554,90
17 827,48
«22» ноября 2016г.
2 292 439,20
286 554,90
15 846,65
«22» февраля 2017г.
2 005 884,30
286 554,90
13 903,81
«22» мая 2017г.
1 719 329,40
286 554,90
11 528,93
«22» августа 2017г.
1 432 774,50
286 554,90
9 931,29
«22» ноября 2017г.
1 146 219,60
286 554,90
7 945,03
«22» февраля 2018г.
859 664,70
286 554,90
5 958,77
«22» мая 2018г.
573 109,80
286 554,90
3 842,98
«22» августа 2018г.
286 554,90
286 554,90
1 986,26
5 731 098,00
413 886,57
ИТОГО:
37 738,90
Итого: общая сумма платежей составляет 6 144 984 (шесть миллионов сто сорок четыре тысячи девятьсот восемьдесят
четыре) руб. 57 коп., в том числе проценты 413 886 (четыреста тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят шесть) руб. 57 коп.
Скачать