Стоимость работ (услуг) - Коммунальная перспектива

Стоимость работ (услуг) управляющей организации
Стоимость работ (услуг) ООО «Коммунальная перспектива»
(калькуляция тарифа на услугу «Содержание и текущий ремонт жилья»)
№
1.
2.
Содержание работ
периодичность
Уборка земельного участка, входящего в состав общего
имущества
Подметание придомовой территории
26 раз в месяц
в летний период.
Уборка мусора с газона, очистка урн.
26 раз в месяц
4.
Подметание придомовой территории
в зимнее время.
Сдвижка и подметание снега.
5.
Вывоз крупногабаритного мусора.
3.
Стоимость (руб.)
по мере загрязнения
после выпадения
снега
Санитарное содержание мест общего пользования
Влажное подметание полов в местах
1 раз в неделю
общего пользования
2
Уборка подъездов с применением
1 раз в неделю
моющих средств
Санитарное содержание мест общего пользования
1
Влажное подметание загрузочных
2 раза в неделю
клапанов мусоропровода в летнее
время
2
Профилактический осмотр
2 раза в месяц
мусоропровода
3
Уборка мусороприемных камер
ежедневно
4
Устранение засоров
по мере
необходимости
5
Удаление мусора из мусороприемных
ежедневно
камер
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
1
Замена разбитых стекол в
По мере
помещениях общего пользования
необходимости
2
Регулировка, промывка системы
1 раз в год
центрального отопления
3
Прочистка дымовентиляционных
По мере
каналов
необходимости
4
Укрепление оконных и дверных
По мере
проемов, лазов и люков в местах
необходимости
общего пользования
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
1
Проведение плановых технических
2 раза в год
осмотров
2
Проведение внеплановых
По мере
технических осмотров
необходимости
3
Проведение текущих осмотров и
2 раза в год
ревизий инженерного оборудования
3000 (2*1500)
380037,68
1
56000 (2*28000)
4
5
6
7
8
9
1
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
8
Устранение мелких неисправностей
Постоянно
инженерного оборудования
Проведение текущих осмотров и
1 раз в месяц
ревизий электротехнического
оборудования
Устранение мелких неисправностей
Постоянно
электротехнического оборудования
Смена перегоревших лампочек
Постоянно
освещения мест общего пользования
Мелкий ремонт дверных и оконных
По мере
заполнений, лазов и люков в
необходимости
помещениях общего пользования
Мелкий ремонт малых
По мере
архитектурных форм
необходимости
Услуги аварийно-диспетчерской службы
Устранение аварийных ситуаций на
По мере
общедомовых и квартирных
необходимости
инженерных коммуникациях
Прочие работы и услуги
Дератизация
2 раза в год
Дезинсекция
1 раз в год
Покос травы на газонах
По мере
необходимости
Услуги по управлению многоквартирным жилым домом
Представление интересов
Постоянно
собственников в органах власти
Ведение договоров с поставщиками
Постоянно
на предоставление коммунальных
услуг
Ведение технической документации
Постоянно
на дом, инженерное оборудование
Организация работ с обращениями
Постоянно
населения и организациями
(составление актов, смет, проведение
работ по исполнению обращения,
отправка письменного ответа
заявителю).
Ведение лицевых счетов (выполнение
Постоянно
корректировок, счислений, внесение
изменений в лицевые счета, выдача
выписок из лицевых счетов, справок).
Ведение паспортного стола
Постоянно
(постановка и снятие с
регистрационного учета, сбор
документов для получения и замены
паспортов, выдача выписок из
поквартирных карточек (форма Б) и
справок.
Проведение личного приема
По графику
руководителей компании
Подготовка отчёта собственникам в
4822,09 (44 шт.)
17006
9
10
11
12
1
соответствии с договором управления
Работа с собственниками нежилых
помещений (заключение договоров,
выдача квитанций на оплату
содержание общедомового
оборудования).
Организация работ по текущему
содержанию и ремонту дома
Разработка годовой сметы доходов и
расходов по управлению, текущему
содержанию и ремонту дома.
Составление и согласование с
Советами домов планов работ на год
Начисление и приём платежей
Услуги ВЦ (начисление услуг,
распечатка квитанций).
Услуги системы город
Работа с задолженностью
Рентабельность 10%
Итого:
Текущий ремонт жилья
Постоянно
Постоянно
1 раз в год
1 раз в год
Ежемесячно
ежемесячно
71308,17