Внимание!!! Заявка на участие в конкурсе принимается только от застройщика!

Внимание!!!
Заявка на участие в конкурсе принимается только от
застройщика!
Заявка на участие в Региональном Конкурсе достижений и инноваций в сфере
недвижимости «Строительный Олимп»
Профессиональная номинация ________________________________________________
Полное наименование объекта________________________________________________
Дата начала строительства____________________________________________________
Дата окончания строительства________________________________________________
Дата получения акта о вводе в эксплуатацию____________________________________
Основные участники проекта
1. Застройщик
Компания
Контактное лицо
Должность
Телефон
Адрес электронной почты
2. Служба заказчика
Компания
Контактное лицо
Должность
Телефон
Адрес электронной почты
3. Проектная группа
Компания
Контактное лицо
Должность
Телефон
Адрес электронной почты
4. Генеральный подрядчик
Компания
Контактное лицо
Должность
Телефон
Адрес электронной почты
5. Управляющая компания
Компания
Контактное лицо
Должность
Телефон
Адрес электронной почты
Опыт работы УК, лет
Количество площадей в управлении, м2
Количество объектов в управлении
I. Местоположение объекта
1. Адрес
2. Расположение объекта:
на первой линии домов
на второй линии домов
внутри застройки квартала
3. Краткая характеристика окружающего района
4. Количество в радиусе 800 м1(от главного входа в здание) объектов
инфраструктуры:
автомойка
аптека
банк, прием платежей
магазин продовольственных товаров
нотариальная контора
органы власти
поликлиника, стоматология
почтовое отделение
прачечная, химчистка, бытовые услуги
прочие магазины: игрушки, канцтовары, спорттовары и т.п.
ресторан
салон красоты, парикмахерская
супермаркет
фитнес-центр, спортзал, стадион
5. Количество в радиусе 400 м(от главного входа в здание) остановок
1
Определяется с помощью информационной системы 2ГИС (https://2gis.ru/) или аналогичной
общественного транспорта, шт.
трамвай
троллейбус
автобус
маршрутное такси
6. Количество в радиусе 200 м. (от главного входа в здание) парковочных
мест для кратковременного хранения велосипедов
II. Основные характеристики объекта и эффективность использования площадей
1.Площадь участка, кв. м
2. Площадь пятна застройки объекта, кв. м
3. Площадь объекта, кв. м
Общая площадь здания, м2
в т.ч. площади:
бытового обслуживания
офисные (конторские)
общественное питание
торговые
физкультурно-оздоровительные
парковка
Полезная площадь, м2
Арендопригодная площадь, м2
4. Этажность объекта
наземных этажей:
в т.ч., технические этажи:
подземных этажей:
в т.ч., технические этажи:
5. Коэффициент потери типового этажа
6. Количество парковочных м/м
наземные парковочные
в т.ч. механизированных
подземные парковочные
в т.ч. механизированных
7. Строительный объем здания, м3
III. Концепция объекта
1. Описание концепции объекта, ее особенности и отличительные черты.
Инновационные решения, используемые компанией. Препятствия, с
которыми столкнулась компания на стадии реализации проекта
2. Перечислите основные критерии, повлиявшие на выбор
местоположения объекта / Перечислите основные факторы
местоположения, оказавшие влияние на концепцию
3. Какие «зеленые»2 технологии были использованы при строительстве
объекта?
4. Социальная значимость вашего объекта для города
IV. Архитектура
1. Архитектурный стиль объекта (классицизм, неоклассицизм, модерн, hitech и т.п.)
2. Планировочные решения (развернутое описание, планы здания)
3. Конструктивные элементы:
высота этажа (от пола до пола следующего этажа), м
Технологии, направленные на снижение потребление топливно-энергетических ресурсов и воды, снижение
эмиссии парниковых газов, сокращение затрат на эксплуатацию здания, обеспечение высокого теплового
комфорта и качества воздуха внутри помещений, снижение теплового и светового загрязнения площадки,
сокращение выбросов загрязнений в канализацию
2
возможность установки фальшполов (да/нет)
материал покрытия полов
4. Вертикальный транспорт
производители лифтов
количество (обслуживающие от лобби и далее наверх), шт.
в т.ч. грузовых лифтов, шт.
количество (обслуживающие подземную парковку до 1 этажа)
в т.ч. грузовых лифтов, шт.
среднее и максимальное время ожидания лифтов, сек
вместимость лифтов, чел
наличие разделения на зоны обслуживания (если да, то как разделяется)
5. Тип планировочных решений для арендаторов
6. Благоустройство прилегающей территории
7. Наличие на объекте условий для людей с ограниченными
возможностями
V. Строительные материалы
1. Материалы, используемые внутренней отделки
2. Тип фасадной системы и материалы фасадов
VI. Инженерные системы и техническое оборудование
1. Электроснабжение и электрооборудование:
Категория электроснабжения объекта
2. Автоматизированная система управления зданием
Сбор и хранение данных потребления топливно-энергетических ресурсов и
воды (да/нет):
эл. энергия (общая на здание)
эл. энергия (по видам крупных потребителей – освещение, нагрев,
вентиляция, кондиционирование, розетки и т.п.)
эл. энергия по помещениям
тепловая энергия (общая на здание)
тепловая энергия по помещениям
газ (общая на здание)
горячая вода (общая на здание)
горячая вода по помещениям
холодная вода (общая на здание)
холодная вода по помещениям
холод (общая на здание)
Наличие системы анализа потребления (расчет удельного потребления по
видам ресурсов, сравнение с предыдущими периодами и т.п.)
Наличие системыавтоматического оповещения об аварийных ситуациях
дежурному персоналу) через SMS
Наименование и производитель системы/систем автоматизации
эксплуатацией здания
Технология приёма, обработки и контроля исполнения заявок от
пользователей (арендаторов) здания (описать)
3. Отопление/вентиляция/кондиционирование:
Производитель приточно-вытяжных систем
Производитель и тип мультисплитсистем
Производитель и тип отопительных приборов
Производитель насосного оборудования
Производитель балансировочной аппаратуры системы отопления
Производитель балансировочной аппаратуры систем вентиляции (нагрев и
охлаждение)
Производитель ИТП
Тип системы кондиционирования:
чиллер-фанкойл
мультисплит-система
Система подключения фанкойлов (при использовании системы чиллерфанкойл) двух или четырех трубная система
Класс очистки фильтров приточных вентиляционных систем
Мощность системы холодоснабжения здания:
мощность по холоду, кВт
установленная эл. мощность, кВт
КПД рекуператора (по паспортным данным)
Доля уличных осветительных приборов (в т.ч. архитектурная подсветка) с
преимущественным рассеиванием света вверх
4. Тип системыавтоматического пожаротушения
5. Система безопасности и система контроля доступа (тип, зона действия)
6. Перечислите провайдеров телекоммуникационных сетей с
независимым входом на объект
7. Энергоэффективность здания
Внедрена ли система энергетического менеджмента?
Класс энергетической эффективности здания (приложить документ его
подтверждающий)
Проходила ли сертификация по международным зеленым стандартам
(LEED, BREEAM, DGNBи т.д) или российским аналогам (например,
GreenZoom). Если да, указать по какой системе сертифицировано, какой
уровень сертификата получен, и год прохождения сертификации
Планируется ли сертификация по международным зеленым стандартам
(LEED, BREEAM, DGNBи т.д) или российским аналогам(например,
GreenZoom). Если да, то указать стандарт, по которому планируется
сертифицировать здание и сроки подачи заявки
8. Другое
Наличие системы раздельного сбора мусора в здании
Наличие системы безопасного сбора, хранения и утилизации потенциально
опасных отходов: батарей, ртутных ламп и т.п.
Запрет на курение в здании, наличие специально определенных для куреня
мест на удалении от окон, приточных вентиляционных шахт
Наличие грязезащитных систем при входе в здание (длиной не менее 3 м,
частота замены не реже 1 раза в неделю)
Доля кровли, имеющая озеленение, %
VII. Профессиональное управление недвижимостью
1. Привлекаете ли Вы внешнюю управляющую компанию, или
управление осуществляется собственными силами?
2. Если Вы привлекаете внешнюю управляющую компанию, укажите
какую.
Застройщик:
ФИО:
Подпись:
Печать: