ПУТИ РАЦИОНАЛИЗАЦИИ ЖИЛОЙ ЯЧЕЙКИ В РОССИИ WAYS

48
Вестник ТГАСУ № 2, 2010
УДК 727.03
ШАГОВ НИКОЛАЙ ВАСИЛЬЕВИЧ, канд. техн. наук, доцент,
nvshagov@mail.ru
ВЕРЁВКИНА ИРИНА ДМИТРИЕВНА, магистрант,
verevkinai@mail.ru
Томский государственный архитектурно-строительный университет,
634003, г. Томск, пл. Соляная, 2
ПУТИ РАЦИОНАЛИЗАЦИИ ЖИЛОЙ ЯЧЕЙКИ В РОССИИ
Строительство экономичного жилья в Советской России вызвало необходимость в формировании нормативных требований к их проектированию и строительству. Важнейшим параметром в достижении экономичности становится широко распространённое на тот период
снижение высоты (с 5,0 до 3,3 м). Широкое внедрение массового типового строительства в
стране оптимизировало единую высоту для всего жилищного строительства в 2,5 м от пола
до потолка. Подобная высота у ряда исследователей имеет неоднозначную оценку.
Ключевые слова: жилая ячейка, жилище, социальное жильё, квартира,
строительные нормы.
SHAGOV, NIKOLAY VASILJEVICH, Cand. of tech. sc., assoc. prof.,
nvshagov@mail.ru
VEREVKINA, IRINA DMITRIYEVNA, P.G.,
verevkinai@mail.ru
Tomsk state university of architecture and building,
2 Solyanaya sq., Tomsk, 634003, Russia
WAYS OF RATIONALIZATION OF DWELLING SPACE
IN RUSSIA
Construction of economic housing in Soviet Russia has caused in the formation of the standard requirements for its designing and building. The most important parameter in achieving
the economy of housing becomes the reducing of the height from 5,0 m to 3,3 m (from floor to
ceiling), typical for that period. Wide application of mass standard construction in the country
optimized the single height for all residential construction – 2.5 m from floor to ceiling. This
height has ambiguous evaluation among a number of researchers.
Keywords: dwelling space, housing, social housing, apartment, building codes.
Утвердившаяся высота жилых помещений в 2,5–2,7 м в настоящее время рассматривается как свершившийся факт, и у большинства потребителей
не вызывает особых возражений. Однако, обращаясь к историческому процессу формирования и развития жилища в нашей стране, следует признать, что
с образованием Советского государства важнейшей его задачей становится
увеличение объёмов жилищного строительства. Важнейшими направлениями
для решения данной задачи стали удешевление планировки жилья, реконструкция быта, лучшая организация труда и отдыха. Эти требования стимулировали проектные организации и отдельных архитекторов выдвигать новые
проекты, новые приёмы и принципы бытовой, пространственной и техникоконструктивной организации жилых помещений [1].
 Н.В. Шагов, И.Д. Веревкина, 2010
Пути рационализации жилой ячейки в России
49
Всё городское население России в 1867 г. составляло 8 157 тыс. человек,
а в 1926 г. – 16 455 тыс. человек, что равнялось 17,9 % населения страны.
К этому времени средняя общая площадь на человека в Москве была 5,88 м2,
а по стране ещё ниже – 4,34 м2 (рис. 1, 2). В отдельных случаях она достигала
площади только для размещения спального места. Общий городской жилой
фонд страны равнялся 69 480 млн м2. Столь критичная обстановка с жилищем
заставила правительство принять декрет Президиума ВЦИК «Об отмене частной собственности на недвижимость в городах» и передать в распоряжение
местных советов всё наиболее ценное жильё. С этого времени основную заботу по строительству, организации быта, распределению жилого фонда взяло
на себя советское правительство.
Население,
млн чел.
Период,
годы
Рис. 1. Население России
Площадь, м
2
Период,
годы
Рис. 2. Средняя общая площадь на человека
50
Н.В. Шагов, И.Д. Веревкина
Проектирование и строительство в этот период шло под лозунгом быстрейшего воспроизводства жилого фонда с наименьшей затратой средств. Поэтому на первое место были поставлены вопросы стоимости конструкций
и рационализация жилой ячейки.
Экономическая рационализация жилой ячейки стала достигаться путём
сокращения количества вспомогательных помещений, их площадей и наконец
объёмов внутренних пространств. Уже в 1926 г. при участии Экономического
совета (ЭКОСО) РСФСР разрабатываются первые «Правила нормирования жилищного строительства» [2]. Определяющим критерием этого регламентирующего документа становится пространственный коэффициент, в дальнейшем получивший название объёмный коэффициент. Объёмный коэффициент К2 стал
характеризовать отношение кубатуры здания к его жилой площади. Определяющим фактором этого показателя становится высота помещений.
Авторами данной статьи были проведены исследования проектных
и построенных жилых помещений по определению высоты зданий, возведённых до 1917 г. Эти исследования показали, что по характеру использования
жилищ высота их была различна и колебалась от 2,3 до 5,2 м. Для этих целей
было обследовано в г. Томске 150 домов, в Бийске – 18, в Камне-на-Оби – 24,
в Енисейске – 16, в Тюмени – 16, в Барнауле – 8 и в Колывани – 12. Кроме
этого, рассмотрены высоты помещений гг. Москвы и Архангельска.
В результате анализа все типы обследованных квартир были разделены на четыре группы. Критериями стали объёмно-планировочные характеристики
квартир, социальная направленность их по эксплуатации квартир, применяемые конструктивные материалы в перекрытиях и стенах. Данные результатов
исследований представлены в таблице.
На первых этапах в проектных предложениях сокращению высоты подвергались вспомогательные помещения и общественные горизонтальные
коммуникации – коридоры. Превращение освободившегося пространства здания в дополнительную жилую площадь квартиры сформулировало одно из
направлений в проектировании жилища «пространственного типа». Основоположником его в 1927 г. выступило архитектурное объединение ОСА (Общество современной архитектуры). Позднее это направление было продолжено Стройкомом РСФСР. Среди архитектурной общественности «пространственная» архитектура вызывала широкий резонанс.
Кроме решения экономических задач, многих архитекторов привлекли
творческие возможности многообразия планировочных решений, отход от стандартных схем пространства квартиры за счёт понижения высот одних комнат
и двойных и полуторных высот других. Появление по высоте перепадов позволяло не только экономично использовать пространство квартиры, но и обогащало
внутренний интерьер, делало более чёткое его зонирование по функциональному
использованию помещений. Анализ планировочных решений подобных домов,
разработанных в этом направлении, позволил выявить более 30 разновидностей
по оптимизации внутренней высоты помещений жилой ячейки.
В конце 30-х гг. прошлого столетия в нашей стране активно обсуждается вопрос о строительстве малометражных квартир и о переходе на индустриальные методы их возведения. К этому времени многие зарубежные страны
Пути рационализации жилой ячейки в России
51
(Германия, Голландия, Швейцария и др.) в проектной практике приблизили
площадь вспомогательных помещений к 12,0–15,0 м2, а в так называемом
«венском» варианте квартиры она достигла 8,0 м2. Бесспорным преимуществом малометражных квартир было сокращение высоты помещений, что позволяло экономить на расходе материалов наружных и внутренних стен, перегородок, отделки и т. д.
2
3
4
3,30
3,15
0,35
3,48
3,60
3,80
0,38
Каменные
особняки
4,30
4,80
4,60
0,43
Каменные
многоквартирные дома
3,85
4,10
3,90
0,40
перекрытия
3,27
Деревянные
доходные дома
Толщина
Архангельск
1
Тип строения
Сибири
п/п
Города
№
Москва
Средняя высота помещений и толщина перекрытий
в дореволюционных постройках
Общий вид строения
Деревянные
особняки
В нашей стране к строительству малометражных квартир в массовом
порядке приступили в 50-е гг. ХХ столетия. Строительными нормами
и правилами этого времени были утверждены высоты – 2,5 м для второго
и третьего и 2,7 м для первого и четвёртого климатических поясов. Данные требования сохранились до наших дней.
Однако следует признать, что подобная высота жилых помещений подвергается значительной критике, особенно со стороны специалистов коммунальной гигиены и биологов. Так, И.С. Кандрор отмечает, что «богатый опыт
показал, что высота в 2,5 м неудобна, психологически воспринимается многими людьми как давящая, нависающая, не обеспечивает эстетически приятного восприятия и вступает в противоречие с естественным для человека
“рефлексом свободы”. Данное явление может привести к особой форме пси-
52
Н.В. Шагов, И.Д. Веревкина
хического заболевания, которое носит название “клаустрофобия”, т. е. панический страх перед теснотой, перед низкими и узкими помещениями» [3].
Подобное мнение имел известнейший в наше стране специалист по санитарной гигиене М.С. Горомосов. «Большое эмоциональное воздействие на
человека оказывают такие факторы, как архитектурно-пространственное решение жилой застройки, отдельного дома или жилой ячейки, объём и пропорции жилого помещения, цвет и окраска окружающих поверхностей и предметов, обстановка и оборудование. Нормативы в этой области ещё не получили
достаточных научных обоснований. Так по вопросу о допустимой и оптимальной высоте жилых помещений ещё мало экспериментальных исследований, рассматривающих физиологические реакции людей и их самочувствие
в комнатах разной высоты. Чтобы прийти к точным нормативам, необходимы
дополнительные исследования проблемы высоты жилых помещений [4].
Процесс эволюции жилища в европейской части России, имеющей суровые климатические условия, показывает, что высота большинства жилищ,
устроенных частично в земле, не превышала 2,2 м, а для освещения внутреннего пространства длительное время использовали волоковые окна, небольшой высоты проёмы, как правило, не превышающие одного бревна.
В последующем появляются красные окна, заполнение которых производится прозрачными пузырями животных или в богатых домах слюдой. Размеры
окон по высоте приближаются к пропорциям 1:1, а высота помещений в зависимости от их назначения не всегда имела общую единую высоту и доходила
до 2,4 м (рис. 3). По данным архивных документов XVII в. можно судить о домах воевод Енисейска и Нарыма. Так, в Енисейске дом воеводы представлял
собой «…жилой подклет, на котором стояла двойня с вышкой, “верхнее житьё
шатром крыто, писано красками”, перед вышкой сени да чердак, да повалуша
старая о четырёх житьях… а в сенях три чулана, а в чуланах по одному слюдяному оконцу… в горнице семь окон, больших слюдяных…» [5].
Композиционное развитие фасадов домов в этот период преимущественно горизонтальное (рис. 3, а). Широкое использование для освещения помещений стекла позволило значительно увеличить площадь оконных проёмов. Их высота стала непрерывно расти по вертикали. Этому способствовало
и широкое применение в строительстве жилых домов каменных материалов.
Количество окон значительно возрастает даже в условиях с продолжительной
зимой (рис. 3, б). Этот процесс начинает формироваться с конца ХVIII столетия и длится до 50-х гг. прошлого столетия. Композиционное решение фасадов подчинено вертикальному развитию, где решающее значение имеют
оконные проёмы и узкие простенки (рис. 3, в, г).
Под влиянием конкурса 1956 г. и последующим за ним постановлением «О развитии жилищного строительства в СССР» массовое проектирование квартир в нашей стране получило принципиально новую направленность. Экономичность планировки таких квартир была достигнута за счёт
сокращения подсобных коммуникационных пространств и высоты помещений. СНиП II-В.10-58 «Жилые здания» регламентировал общую высоту помещений 2,5 м от пола до потолка. Для обеспечения санитарно-гигиенических
требований освещённости начинает доминировать горизонтальное развитие
Пути рационализации жилой ячейки в России
53
оконных проёмов, что оказывает существенное влияние на архитектуру
и пластику многоэтажных жилых домов (рис. 3, е).
h, м
Рис. 3. Влияние высоты помещений на архитектурное решение фасадов зданий
Следует отметить, что любое жилое строение, как правило, определяет
рационально-функциональную и композиционную логику планировочного
решения жилой ячейки. Многократно повторяясь в той или иной композиционно-планировочной разновидности, объёмы помещений создают ритм и пластику фасадов и его объёма в целом. В жилых домах, как ни в одном другом
виде зданий, действует принцип «изнутри – наружу» и, наоборот, «снаружи –
внутрь», который является наиболее действенным средством выявления единства внутренней логично обоснованной объёмно-планировочной структуры
дома с его архитектурно-образным внешним решением (рис. 3, д).
54
Н.В. Шагов, И.Д. Веревкина
Таким образом, поиски строительства экономичного жилья в нашей стране определились рядом нормативных показателей, одним из которых становится пространственный коэффициент. Оптимизация объёма помещений стала
решающим фактором в определении высоты жилых помещений. Массовое
строительство малометражного жилья окончательно регламентировало её 2,5 м.
Однако до настоящего времени влияние высоты на многие факторы,
формирующие комфорт помещений, недостаточно изучено. Среди них следует отметить влияние пропорций на психологическое ощущение уравновешенности, соразмерности, красоты, освещённости вытянутых помещений, их инсоляции, а также влияние высоты помещений на формообразование архитектуры фасадов жилых домов.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1. Хигер, Р.Я. Проектирование жилищ. 1917–1933 / Р.Я. Хигер. – М., 1935. – С. 6.
2. Временные правила по нормированию жилищного строительства, осуществляемого за
счёт государственных, общественных и кооперативных средств. ЭКОСО. РСФСР от 19
ноября 1927 г.
3. Леру, Р. Экология человека – наука о жилищном строительстве / Р. Леру. – М., 1970. –
С. 261.
4. Перспективы развития жилища в СССР. – М. : Стройиздат, 1981, – С. 51.
5. Проскурова, Т.С. Енисейск в XVII–XVIII вв. / Т.С. Проскурова, Н.П. Жуковская // Архитектурное наследство. – № 32. – 1984. – С. 80.