О внесении изменений в распоряжение Главы города

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА
Приложение № 1
к распоряжению
администрации города Сочи
СОЧИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от /V.fJ.JM
№
СОСТАВ
рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и законных
интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения
обязательств по строительству жилых домов на территории
муниципального образования город-курорт Сочи
6S3-/>
город Сочи
О внесении изменений в распоряжение Главы города Сочи от 7 декабря
2009 года № 1338-р «О создании рабочей группы по оказанию содействия
в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие
неисполнения обязательств по строительству многоквартирных жилых
домов на территории муниципального образования город-курорт Сочи»
сп
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2 0 0 3 года
№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации», в целях повышения оперативности принятия решений
по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан,
пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству
многоквартирных жилых домов на территории города Сочи:
1. Внести в распоряжение Главы города Сочи от 7 декабря 2 0 0 9 года
№ 1338-р «О создании рабочей группы по оказанию содействия в защите прав и
законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения
обязательств по строительству многоквартирных жилых домов на территории
муниципального образования город-курорт Сочи» изменения, изложив
приложение № 1 и № 2 в новой редакции (прилагаются).
2 . Управлению информации и аналитической работы администрации
города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее распоряжение в средствах
массовой информации.
3 . Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи
(Григорьева) разместить настоящее распоряжение на официальном сайте
администрации города Сочи в сети Интернет.
4 . Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Главы города
гекого.
5 . Настоящее
в силу со дня его опубликования.
Исполняющий обяз
Главы города Сочи
В.П. Филонов
Вронский Олег Викторович
председатель рабочей группы;
-
заместитель
Главы
города
Сочи,
Кожинов Андрей Григорьевич - директор департамента строительства
администрации города Сочи, заместитель председателя рабочей группы;
Звягинцева Марина Валерьевна - заместитель директора департамента
строительства администрации города Сочи, начальник отдела координации
строительной деятельности департамента строительства администрации
города Сочи, секретарь рабочей группы.
Члены рабочей группы:
Пермяков
Владимир
Анатольевич
директор
имущественных отношений администрации города Сочи;
департамента
Мацкевич Константин Павлович - директор департамента архитектуры,
градостроительства и благоустройства администрации города Сочи;
Рябцев Роман Анатольевич
администрации города Сочи;
-
начальник
правового
Романова Елена Алексеевна - директор департамента
хозяйства администрации города Сочи;
управления
городского
Пшениснова Татьяна Анатольевна - начальник управления информации
и аналитической работы администрации города Сочи;
Белоконь Роман Викторович - директор муниципального казенного
учреждения города Сочи «Управление капитального строительства».
Исполняющий обязанности
директора департамента строительства
администрации города Сочи
П.А. Терехов
2
Приложение № 2
к распоряжению
администрации города Сочи
Положение
о рабочей группе по оказанию содействия в защите прав
и законных интересов граждан, пострадавших вследствие
неисполнения обязательств по строительству многоквартирных
жилых домов на территории муниципального образования
город-курорт Сочи
1 . Общие положения
1 . 1 . Настоящее положение о рабочей группе по оказанию содействия в
защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие
неисполнения обязательств по строительству многоквартирных жилых домов
на территории муниципального образования город-курорт Сочи (далее положение), определяет порядок создания, утверждения состава, порядок
деятельности, порядок принятия решений, функции, права, рабочей группы
по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан,
пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству
многоквартирных жилых домов на территории муниципального образования
город-курорт Сочи (далее - рабочая группа).
1.2.
Рабочая
группа является
коллегиальным
комиссионным
межведомственным органом, образованным в целях:
1) оказания содействия в защите прав и законных интересов граждан,
пострадавших вследствие неисполнения обязательств застройщиками перед
инвесторами
физическими
лицами,
полностью
или
частично
проинвестировавшими строительство квартир в строящихся на территории
муниципального образования город-курорт Сочи многоквартирных жилых
домах, подготовки предложений о возможности завершения строительства
указанных домов (квартир);
2 ) защиты участников долевого строительства многоквартирных домов
- заключивших до вступления в силу Федерального закона от 3 0
декабря 2 0 0 4 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
договоры, после исполнения которых у граждан возникает право
собственности на квартиры в строящихся многоквартирных домах и по
которым строительство не начато либо многоквартирный дом не введен в
эксплуатацию в сроки, предусмотренные договорами, и имеются
обстоятельства,
свидетельствующие
о
невозможности
исполнения
обязательств застройщиком;
- заключивших договоры участия в долевом строительстве в
соответствии с Федеральным законом от 3 0 декабря 2 0 0 4 года № 214-ФЗ «Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов й иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации», по которым строительство не начато либо
многоквартирный дом не введен в эксплуатацию в сроки, предусмотренные
договорами,
и
имеются
обстоятельства,
свидетельствующие
о
невозможности исполнения обязательств застройщиком.
1.3. Рабочая группа рассматривает вопросы, не входящие в предмет
регулирования Федерального закона от 3 0 декабря 2 0 0 4 года № 214-ФЗ «Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации».
1.4.
Рабочая
группа рассматривает
вопросы, отнесенные
к
полномочиям комиссии, создаваемой органом местного самоуправления в
Краснодарском крае в соответствии со статьей 9 Закона Краснодарского края
от 4 апреля 2 0 0 8 года № 1450-КЗ «О специализированном жилищном фонде
в Краснодарском крае».
1.5.
Рабочая группа в своей деятельности
руководствуется
Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской
Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными
законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными
правовыми актами и настоящим положением.
1.6. Организационно-техническое обеспечение деятельности рабочей
группы осуществляет департамент строительства администрации города
Сочи.
2 . Функции рабочей группы
Рабочая группа осуществляет следующие функции:
2 . 1 . Рассмотрение обращений граждан, пострадавших вследствие
неисполнения
застройщиками
обязательств
по
строительству
многоквартирных жилых домов, возведение которых велось с привлечением
средств населения.
2 . 2 . Всестороннее изучение
причин, условий
и последствий,
складывающихся вследствие неисполнения застройщиками обязательств по
строительству многоквартирных жилых домов, возведение которых велось с
привлечением средств населения.
2 . 3 . Формирование единой позиции органов местного самоуправления
города Сочи в сфере защиты прав и законных интересов граждан,
3
4
пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству
многоквартирных жилых домов на территории города Сочи.
2 . 4 . Формирование и утверждение плана мероприятий по решению
вопросов, связанных с оказанием содействия в защите прав и законных
интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по
строительству многоквартирных жилых домов.
2 . 5 . Определение наличия условий, указанных в части 4 статьи 9
Закона Краснодарского края от 4 апреля 2 0 0 8 года № 1450-КЗ «О
специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае», для
предоставления жилых помещений лицам из числа обманутых дольщиков и
возможности предоставления данным гражданам жилых помещений.
2 . 6 . Подготовка заключения о наличии (отсутствии) условий,
указанных в части 4 статьи 9 Закона Краснодарского края от 4 апреля 2 0 0 8
г о д а № 1450-КЗ «О специализированном жилищном фонде в Краснодарском
крае», необходимых для предоставления жилых помещений лицам из числа
обманутых дольщиков и о возможности (невозможности) предоставления
данным гражданам жилых помещений.
2 . 7 . Внесение в установленном порядке на рассмотрение комиссии по
распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда
города Сочи, утвержденной постановлением Главы города Сочи от 0 2
февраля 2 0 0 9 года № 4 2 «О комиссии по распределению жилых помещений
муниципального жилищного фонда города Сочи», предложений по
предоставлению
гражданам,
из
числа
пострадавших
вследствие
неисполнения обязательств по строительству многоквартирных жилых домов
на территории муниципального образования город-курорт Сочи и
соответствующим условиям и требованиям, установленным законом
Краснодарского края от 0 4 апреля 2 0 0 8
года №
1450-КЗ «О
специализированном жилищном фонде в Краснодарском крае» жилых
помещений, находящихся в собственности муниципального образования
город-курорт Сочи».
специалистов организаций по вопросам, входящим в компетенцию рабочей
группы, для оперативной и качественной подготовки материалов и решений
рабочей группы. (Лица, не являющиеся работниками отраслевых
(функциональных) территориальных органов администрации города Сочи
привлекаются к участию в работе рабочей группы по согласованию с их
непосредственными руководителями).
3 . 4 . Вносить в установленном порядке Главе города Сочи
предложения по вопросам, относящимся к компетенции рабочей группы.
3 . 5 . Направлять
информацию
(материалы)
в
налоговые,
контролирующие и правоохранительные органы для принятия решений в
установленном порядке.
3 . Права рабочей группы
Рабочая группа имеет право:
3 . 1 . Взаимодействовать с федеральными органами государственной
власти, органами государственной власти Краснодарского края, органами
местного самоуправления города Сочи, гражданами и организациями по
вопросам, относящимся к компетенции рабочей группы.
3 . 2 . Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию
по вопросам, относящимся к компетенции рабочей группы.
3 . 3 . Привлекать в установленном законодательством порядке для
участия в деятельности рабочей группы работников органов исполнительной
власти Краснодарского края, территориальных федеральных органов
исполнительной власти, органов местного самоуправления города Сочи,
4 . Порядок создания и деятельности рабочей группы
4 . 1 . Рабочая группа создается муниципальным правовым актом
администрации города Сочи.
4 . 2 . Положение и состав рабочей группы утверждается распоряжением
администрации города Сочи.
4 . 3 . Рабочая группа формируется в составе председателя, заместителей
председателя, секретаря и членов рабочей группы.
4 . 4 . Рабочую группу возглавляет председатель, который руководит ее
деятельностью, ведет заседания рабочей группы. При отсутствии
председателя рабочую группу возглавляет заместитель председателя.
4 . 5 . Члены рабочей группы участвуют в ее работе на общественных
началах.
4 . 6 . Заседания рабочей группы проводятся по мере необходимости.
4 . 7 . Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения
определяет председатель рабочей группы.
4 . 8 . Заседание рабочей группы считается правомочным, если на нем
присутствует более половины ее членов.
4 . 9 . Решение рабочей группы принимается открытым голосованием
простым большинством голосов от числа членов рабочей группы,
участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является
голос председательствующего на заседании рабочей группы.
4 . 1 0 . Решения рабочей группы оформляются протоколами, а также
заключениями, определёнными частью 4 статьи 9 Закона Краснодарского
края от 4 апреля 2 0 0 8 года № 1450-КЗ «О специализированном жилищном
фонде
в
Краснодарском
крае»,
которые
подписываются
председательствующим и секретарем рабочей группы.
4 . 1 1 . Секретарь рабочей группы ведет реестр многоквартирных жилых
домов, по которым поступают обращения граждан, пострадавших вследствие
неисполнения
застройщиками
обязательств
по
строительству
многоквартирных жилых домов, возведение которых велось с привлечением
средств населения.
5
4 . 1 2 . Секретарь рабочей группы осуществляет подготовку заключений,
определённых частью 4 статьи 9 Закона Краснодарского края от 4 апреля
2 0 0 8 года № 1450-КЗ «О специализированном жилищном фонде в
Краснодарском крае».
4 . 1 3 . Оперативное руководство работой рабочей группы осуществляет
заместитель председателя рабочей группы.
4 . 1 4 . Решения
рабочей
группы
обязательны
для
исполнения
отраслевыми
(функциональными)
и
территориальными
органами
администрации города Сочи.
Исполняющий обязанности
директора департамента с
администрации города Со
.А. Терехов