Перечень документов, если собственником Объекта

Перечень документов, если собственником Объекта недвижимости является
юридическое лицо
1. Копия действующей редакции Устава со штампом налогового органа о регистрации с указанием
ОГРН, а также ГРН, за которым зарегистрирована данная редакция Устава и изменений к нему–
если предоставляется не первоначальная редакция учредительных документов;
2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, выданное налоговым
органом (для юридических лиц, зарегистрированных после 02.07.2002 года);
3. Копия свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице, зарегистрированном до
01.07.2002 года (для юридических лиц, зарегистрированных до 01.07.2002 года);
4. Копия свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные
документы юридического лица и сам текст изменений учредительных документов со штампом
налогового органа о регистрации с указанием ОГРН и ГРН, за которым зарегистрированы данные
изменения с момента основания юридического лица – если вносились;
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
6. Протокол/ решение уполномоченного органа – общего собрания участников/ акционеров,
решение единственного участника /акционера, либо протокол совета директоров о назначении на
должность исполнительного органа – Генерального директора – юридического лица и приказ о
назначении на должность;
7. Доверенность на лицо, подписывающее договор купли-продажи с Заемщиком, если договор
подписывается представителем по доверенности. При этом, представитель юридического лица
предоставляет документ, удостоверяющий личность;
8. Выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее, чем за один месяц до даты проведения ипотечной
сделки;
9. Справка о том, является ли сделка крупной с указанием ее размера в процентах от балансовой
стоимости активов АО (или стоимости имущеcтва ООО, а также содержания сведения о
балансовой стоимости отчуждаемой закладываемой (если применимо) недвижимости с печатью
организации и подписью лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа и
главного бухгалтера;
10. Справка о том, является ли сделка с заинтересованностью с печатью организации и подписью
лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа и главного бухгалтера;
11. В случае, если сделка является крупной или в совершении сделки имеется
заинтересованность либо учредительными документами юридического лица предусмотрена
необходимость одобрения такого рода сделок, например сделок с недвижимостью, договоров
залога и т.п. необходимо предоставить протокол – решение уполномоченного органа
юридического лица об одобрении сделки;
12. Копия карточки с образцами подписей и оттиска печати нотариально заверенная, либо
заверенная обслуживающим Банком – для юридических лиц, не состоящих на расчетно-кассовом
обслуживании в Банке с приложением копий паспортов генерального директора и главного
бухгалтера (требуется, если договор купли-продажи подписывается единоличным
исполнительным органом, либо в случае проведения сделки без присутствия сотрудника Банка,
проверяющего личность и полномочия лица, подписывающего соответствующие договоры);
14. Выписка из реестра акционеров об акционерах, имеющих право на участие в общем собрании
акционеров – Выписка из реестра акционеров, на котором назначен единоличный исполнительный
орган юридического лица и принято решение о заключении крупной сделки или сделки с
заинтересованностью, удостоверенный подписью уполномоченного лица и печатью лица,
уполномоченного на ведение реестра акционеров – для акционерных обществ;
15. Протокол общего собрания акционеров-участников об избрании членов Совета директоров в
случае принятия решения о назначении единоличного исполнительного органа или о совершении
крупной сделки или сделки с заинтересованностью Советом директоров;
16. Копия приказа о назначении главного бухгалтера;
17. Справка от юридического лица о том, на кого возложено ведение реестра акционеров;
18. Список участников общества с момента образования до настоящего времени (для ООО).