Соглашение о временном занятии части земельного участка г

advertisement
Соглашение
о временном занятии части земельного участка
г. Тюмень
«__» ______________ 201_ г.
Мы, гр________________________, _______________ года рождения, паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________,и
гр________________________,
_______________
года
рождения,
паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________,и
гр________________________,
_______________
года
рождения,
паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________,и
гр________________________,
_______________
года
рождения,
паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________, совместно именуемые в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и
___________________________________________,в лице_____________________, действующего на основании ____________________________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее
Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. На основании настоящего соглашения «Сторона 1» разрешает «Стороне 2» временно занять часть земельного участка находящегося по адресу: Тюменская область, Тюменский район, ТОО «Борковское», контур 1 (пашня) с кадастровым номером 72:17:0504001:687
(далее – «Участок») площадью 640 кв.м., для размещения и эксплуатации НУП 7/16 кабельной линии связи «Демьянск – Тюмень - Юргамыш».
Линейное сооружение «Кабельная линия связи «Демьянск -Тюмень –Юргамыш»
принадлежит «Стороне 2» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права ______________ от ________________.
1.2. Земельный участок, указанный в п. 1.1. настоящего Соглашения, принадлежит
«Стороне 1» по праву общей долевой собственности на основании договора купли-продажи
земельного участка от __________, договора купли-продажи ____________ долей земельного
участка от _______________ г., договора купли-продажи ___________ долей земельного
участка от ______________., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ______ № _________, серии ______ № _________, серии ______ №
_________, серии ______ № _________ (Приложение №1).
1.3. Границы Участка обозначены на прилагаемом к настоящему Соглашению плане
Участка, являющемся составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения. (Приложение №2).
1.4. Соглашение заключено на период с __________ по __________. Соглашение распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с __________ . Настоящее Соглашение является также разрешением на размещение объекта, указанного в п. 1.1. Соглашения.
1.5. «Сторона 1» гарантирует, что указанный в п. 1.1. Участок никому не продан, не
заложен, в споре, под арестом и запрещением не стоит.
2. Права и обязанности сторон
2.1. «Сторона 1» обязуется:
- регулировать все возникающие вопросы со специально уполномоченными государственными и муниципальными органами земельного контроля;
- передать «Стороне 2» Участок по акту приема-передачи;
- не вмешиваться в хозяйственную деятельность «Стороны 2», если она не противоречит условиям настоящего Соглашения и земельному законодательству РФ;
- по окончании срока настоящего Соглашения принять Участок по акту приемкипередачи.
2.2. «Сторона 2» обязуется:
- возмещать «Стороне 1» убытки, причиненные временным занятием Участка, в размере и сроки, установленные настоящим Соглашением;
- использовать Участок в соответствии с целями и условиями настоящего Соглашения;
- произвести оплату за временное занятие земельного участка «Стороне 1» в размере и
порядке, установленным п. 3 настоящего Соглашения.
- обеспечить «Стороне 1», специально уполномоченным государственным и муниципальным органам земельного контроля свободный доступ на земельный участок;
- по окончанию действия настоящего Соглашения передать Участок «Стороне 2» по
акту приемки-передачи.
2.3. «Сторона 2» вправе передавать Участок третьему лицу для проведения данного
вида работ, при этом «Сторона 2» несет ответственность перед «Стороной 1» за Участок, в
период действия настоящего Соглашения.
2.4. По истечении срока действия настоящего соглашения «Сторона 2» имеет вправе
заключить соглашение со «Стороной 1» на новый срок на прежних условиях.
3. Цена и порядок расчетов
3.1. Размер убытков, в том числе упущенной выгоды, вызванных временным занятием
земельного участка определяется Сторонами на основании Протокол согласования договорной цены (Приложение №3), являющийся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
3.2. Оплата «Стороне 1» производится путем перечисления денежных средств на расчетные счета по реквизитам, указанным в настоящем Соглашении пропорционально земельным долям - (Приложение №4), являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
В случае изменения указанных в соглашении реквизитов «Сторона 1» обязана письменно в
десятидневный срок известить об этом «Сторону 2». Действия, совершенные по реквизитам,
указанным в настоящем соглашении, до поступления уведомления об их изменениях. Считаются исполненными надлежащим образом.
3.3. За просрочку оплаты «Сторона 2» обязана уплатить «Стороне 1» пени в размере
одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки,
начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Соглашения виновная
сторона несет ответственность (кроме случаев неопределимой силы), предусмотренную действующим законодательством и настоящим Соглашением.
5. Действие неопределимой силы
5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если такое невыполнение обязательств
обусловлено обстоятельствами неопределимой силы, возникшими после заключения соглашения в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами (форс-мажор).
5.2. К обстоятельствам неопределимой силы относятся события, на которые стороны
не могут оказать влияние и за возникновение которых они не несут ответственности (стихийные бедствия, гражданские беспорядки, война и военные действия, публикация нормативных актов органов государственной власти и пр.).
Указанные обстоятельства должны быть подтверждены соответствующим документом, выданным Торгово-Промышленной Палатой Российской Федерации (либо иным компетентным органом, заменяющим ТПП РФ).
5.3. Сторона, которая не исполняет или не надлежаще исполняет свое обязательство,
должна письменно уведомить другую сторону о наступление обстоятельств непреодолимой
силы не позднее 10 календарных дней с момента наступления таких обстоятельств. Не уведомление или ненадлежащее уведомление лишает сторону ссылаться на обстоятельства
непреодолимой силы.
5.4. Наличие неопределимой силы продлевает срок выполнения стороной своих обязательств по настоящему Соглашению пропорционально сроку ее действия.
5.5. В связи с возникновением форс-мажорных обстоятельств настоящее Соглашение
может быть досрочно расторгнуто по соглашению сторон.
6. Рассмотрение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами из настоящего соглашения или в связи с ним, регулируются ими путем переговоров с применением
претензионного порядка. При этом претензии рассматриваются, и ответ на них направляются
стороной, к которой они предъявлены в двухнедельный срок со дня их поступления.
6.2. При неурегулировании споров и разногласий путем переговоров с применением
претензионного порядка или неполучения в срок ответа на претензию они подлежит рассмотрению в суде порядке, установленном действующим законодательством РФ.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения, дополнения и приложения к настоящему соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.
7.2. Все приложения к настоящему соглашению после их подписания являются его
неотъемлемой частью.
7.3. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8. Приложения к соглашению
8.1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (Приложение № 1).
8.2. План границ земельного участка (Приложение № 2).
8.3. Протокол согласования договорной цены (Приложение № 3).
8.4. Расчет оплаты (Приложение № 4).
8.5. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение № 5).
9. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон
Сторона 1:
Сторона 2:
__________________
паспорт: серия ______ № ________
выдан ____________________,
зарегистрированный по адресу:
___________________________
________________________________
Юридический адрес: _______________
__________________________________
ИНН ______________, КПП ___________
БИК ______________________________
р/с _______________________________
к/с _______________________________
__________________________________
Уполномоченный представитель:
__________________________________
Почтовый адрес: ____________________
____________________ /_____________/
__________________
паспорт: серия ______ № ________
выдан ____________________,
зарегистрированный по адресу:
___________________________
____________________ /_____________/
__________________
паспорт: серия ______ № ________
выдан ____________________,
зарегистрированный по адресу:
___________________________
____________________ /_____________/
__________________
паспорт: серия ______ № ________
выдан ____________________,
зарегистрированный по адресу:
___________________________
____________________ /_____________/
___________________________________
ИНН _____________ КПП _____________
ОГРН _________________ ОКВЭД______
ОКПО ________________
Тел/факс: __________________________
_________________________/_______________/
Приложение №1
к соглашению о временном занятии части земельного участка
от «__» _______201_ г.
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
Приложение №2
к соглашению о временном занятии части земельного участка
от «__» _______201_ г.
План границ земельного участка
Приложение № 3
к соглашению о временном занятии части земельного участка
от «__» _______201_ г.
ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ
договорной цены
г. Тюмень
«____»___________2015 г.
Мы, гр________________________, _______________ года рождения, паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________,и
гр________________________,
_______________
года
рождения,
паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________,и
гр________________________,
_______________
года
рождения,
паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________,и
гр________________________,
_______________
года
рождения,
паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________, совместно именуемые в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и
___________________________________________,в лице_____________________, действующего на основании ____________________________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,
удостоверяем, что сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены по соглашению о временном занятии части земельного участка от «__» ___________ 201_ г. для размещения и
эксплуатации НУП 7/16 кабельной линии связи «Демьянск – Тюмень - Юргамыш».
Арендная плата по Соглашению составляет __________ руб. (________________________рубль
________ копеек) в год, в том числе НДФЛ 13% - __________ (__________________________рублей
_______ копейки).
Арендная плата по Соглашению за период с __________ года по ____________ составляет
___________ руб. ___________________рублей ______ копейки), в том числе НДФЛ (13%) –
__________ руб. (__________________ рублей __________ копеек).
Настоящий протокол является основанием для проведения взаимных расчетов и платежей между «Стороной 1» и «Стороной 2» по соглашению о временном занятии части земельного участка.
Сторона 1
Сторона 2
____________________ /_____________/
___________________ /_____________/
_____________________ /_____________/
___________________ /_____________/
________________ /_____________/
Приложение № 4
к соглашению о временном занятии части земельного участка
от «__» _______201_ г.
Расчет оплаты
Размер
ежегодной
арендной
платы
за
Участок
составляет
________
руб.
(_______________________ рубль ______ копеек) в год, в том числе НДФЛ 13% - _______ руб.
(__________________ рублей _______ копейки):
ФИО
собственника
Доля
в руб.
Сумма
в т.ч. НДФЛ
№ расчетного счета
Итого
Первый платеж за период с _____________ года по ________ года составляет __________руб.
(__________________________ рублей ______ копеек), в том числе НДФЛ (13%)-_________ руб.
(____________________________рублей ________ копеек) и производится в течение ___________
календарных дней с момента подписания Соглашения о временном занятии части земельного участка
от «__» _________ 201__ г., путем перечисления денежных средств на указанные ниже расчетные
счета Арендодателей. Платеж за период с
____________ года по __________ составляет
____________ руб. (______________________ рублей _______копейки), в том числе НДФЛ (13%) –
_________ руб. (__________________ рублей ______ копеек) и производится до _________:
ФИО
собственника
Доля
в руб.
Итого
Получатель: ______________
ИНН ___________
р/с (лицевой счет) ______________________
в ___________ банке
кор/с банка ___________________
БИК ___________
ИНН банка ______________
КПП банка _________________
Получатель: ______________
ИНН ___________
р/с (лицевой счет) ______________________
в ___________ банке
кор/с банка ___________________
БИК ___________
ИНН банка ______________
КПП банка _________________
Получатель: ______________
ИНН ___________
р/с (лицевой счет) ______________________
в ___________ банке
кор/с банка ___________________
БИК ___________
ИНН банка ______________
Сумма
в т.ч. НДФЛ
№ расчетного счета
КПП банка _________________
ИНН банка ____________
КПП банка ___________
Получатель: ______________
ИНН ___________
р/с (лицевой счет) ______________________
в ___________ банке
кор/с банка ___________________
БИК ___________
ИНН банка ______________
КПП банка _________________
Датой исполнения обязательства «Стороны 2» является дата платежного поручения с отметкой банка о списании денежных средств с расчетного счета «Стороны 2».
Сторона 1
Сторона 2
____________________ /_____________/
___________________ /_____________/
_____________________ /_____________/
___________________ /_____________/
________________ /_____________/
Приложение № 5
к соглашению о временном занятии части земельного участка
от «__» _______201_ г.
Акт
приема-передачи
г. Тюмень
«____»___________201_ г.
Мы, гр________________________, _______________ года рождения, паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________,и
гр________________________,
_______________
года
рождения,
паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________,и
гр________________________,
_______________
года
рождения,
паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________,и
гр________________________,
_______________
года
рождения,
паспорт
________________, выдан ___________ года ___________________________, код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: _________________________________, совместно именуемые в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и
___________________________________________,в
лице_____________________,
действующего на основании ____________________________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», во исполнение соглашения о временном занятии части земельного участка от «__»________ 201_г., составили
акт приема –передачи о нижеследующем:
«Сторона 1» передала, а «Сторона 2» приняла занять часть земельного участка находящегося по адресу: Тюменская область, Тюменский район, ТОО «Борковское», контур 1
(пашня) с кадастровым номером 72:17:0504001:687 (далее – «Участок») площадью 640 кв.м.,
для размещения и эксплуатации НУП 7/16 кабельной линии связи «Демьянск – Тюмень Юргамыш».
В результате осмотра Участка установлено:
- Участок соответствует его количественным и качественным характеристикам согласно условиям вышеуказанного соглашения;
- в момент передачи Участок находится в удовлетворительном состоянии, пригодном
для использования в соответствии с целями и условиями их предоставления.
Стороны друг к другу претензий по Участку не имеют.
Сдал
Принял
____________________ /_____________/
___________________ /_____________/
_____________________ /_____________/
___________________ /_____________/
________________ /_____________/
Скачать