Проект протокола

Проект протокола общего
собрания собственников помещений мкд
ПРОТОКОЛ
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ____________________________
г. _______________
"___" ___________ 201__ г.
Место проведения: двор дома по адресу: ________________________.
Время начала собрания: ____.___ час.
Время окончания собрания: ____.___ час.
Форма проведения собрания – очная.
Инициатор проведения собрания ФИО, ФИО инициативной группы,________
наименование юр. лица, № принадлежащих им помещений___ ___________
Присутствовали:
_____ собственников жилых помещений, обладающих ______% голосов;
_____ собственников нежилых помещений – обладающих _______% голосов.
Представитель собственника по нежилым помещениям_______________.
(Ф.И.О., доверенность)
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном
доме - ________ голосов *.
Всего присутствовало ___________собственников, обладающих _______%
голосов от общего числа голосов.
Кворум имеется/не имеется.
На собрание приглашены:
1. Представитель управляющей компании ___________________________
_________________________________________________________________.
(Ф.И.О., доверенность)
2. Представитель _______________________________________________.
(Ф.И.О., доверенность)
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.Выбор председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной
комиссии общего собрания.
2.Избрание Совета многоквартирного дома и его председателя
(количественный и персональный состав). Наделение полномочиями
председателя Совета в соответствии с пунктом 4 статьи 185 Гражданского
кодекса РФ в соответствии со статьей 161.1 Жилищного кодекса РФ.
3.Выбор способа управления.
4.Выбор управляющей организации.
5.Определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на
0000 год.
6.Утверждение проекта договора управления.
7.Определение места хранения протоколов общих собраний собственников
помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по
вопросам, поставленным на голосование.
8. Определение места размещения решений, принятых на общем собрании и
итогов голосования.
1-й вопрос
О выборе председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной
комиссии общего собрания.
Решили:
Избрать председателем общего собрания собственников
________________________________________________________________
Избрать секретарем общего собрания собственников
________________________________________________________________
Определить состав счетной комиссии
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
______________________________________________________________
Голосовали:
"За"
_____________ голосов ________ %
"Против"
_____________ голосов ________ %
"Воздержался"
_____________ голосов ________ %
Решение принято. Не принято. (Ненужное зачеркнуть.)
2-й вопрос
Об избрании Совета многоквартирного дома и его председателя
(количественный и персональный состав).
Решили:
Определить состав Совета многоквартирного дома в количестве ____
человек.
Выбрать членами Совета многоквартирного дома:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Избрать председателем Совета многоквартирного дома: ___________
________________________________________________________________.
Наделить председателя Совета многоквартирного дома _ФИО__
00.00.0000 года рождения паспорт серия 00 00 № 000000 выдан
00.00.0000 Отделом УФМС_______, зарегистрированного по адресу:
______________;
свидетельство
о
регистрации
права
собственности от 00.00.0000 № 0000000000 на период исполнения им
обязанностей председателя полномочиями в соответствии с пунктом 4 статьи
185 Гражданского кодекса РФ, статьей 161.1 Жилищного кодекса РФ, а
именно:
-до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном
доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом
вступать в переговоры относительно условий указанного договора;
-заключать на условиях, указанных в решении общего собрания
собственников помещений в данном доме, договор управления
многоквартирным домом или договор оказания услуг и (или) выполнения
работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирном доме;
-осуществлять контроль за выполнением обязательств по заключенному
договору управления многоквартирным домом, обязательств по заключенным
договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и
текущему ремонту общего имущества в доме, подписывать акты приемки
оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему
ремонту общего имущества в доме, подписывать акты о нарушении
нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения
работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, подписывать акты
о не предоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных
услуг ненадлежащего качества, а также направлять в органы местного
самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией
обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ;
-выступать в суде в качестве представителя собственников помещений по
делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением
коммунальных услуг.
Голосовали:
"За"
_____________ голосов ________ %
"Против"
_____________ голосов ________ %
"Воздержался"
_____________ голосов ________ %
Решение принято. Не принято. (Ненужное зачеркнуть.)
3-й вопрос
О выборе способа управления
Решили:
Способом управления выбрать: управление многоквартирным домом
управляющей организацией.
Голосовали:
"За"
_____________ голосов ________ %
"Против"
_____________ голосов ________ %
"Воздержался"
_____________ голосов ________ %
Решение принято. Не принято. (Ненужное зачеркнуть.)
4 вопрос
О выборе управляющей организации.
Решили:
Управляющей организацией выбрать_ наименование организации_
Голосовали:
"За"
_____________ голосов ________ %
"Против"
_____________ голосов ________ %
"Воздержался"
_____________ голосов ________ %
Решение принято. Не принято. (Ненужное зачеркнуть.)
5 вопрос
Определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
на 0000 год.
Решили:
Утвердить плату за содержание и ремонт жилого помещения на 0000 год
в размере 00 рублей 00 копеек.
Голосовали:
"За"
_____________ голосов ________ %
"Против"
_____________ голосов ________ %
"Воздержался"
_____________ голосов ________ %
Решение принято. Не принято. (Ненужное зачеркнуть.)
6 вопрос
Утверждение проекта договора управления
Решили:
Утвердить проект договора управления с __наименование организации_
Голосовали:
"За"
_____________ голосов ________ %
"Против"
_____________ голосов ________ %
"Воздержался"
_____________ голосов ________ %
Решение принято. Не принято. (Ненужное зачеркнуть.)
7-й вопрос
Определение места хранения протоколов общих собраний собственников
помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по
вопросам, поставленным на голосование.
Решили:
Определить
местом
хранения
протоколов
общих
собраний
собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких
собственников
по
вопросам,
поставленным
на
голосование,
_____________________________________________.
Голосовали:
"За"
_____________ голосов ________ %
"Против"
_____________ голосов ________ %
"Воздержался"
_____________ голосов ________ %
Решение принято. Не принято. (Ненужное зачеркнуть.)
8-й вопрос
Определение места размещения решений, принятых на общем собрании
и итогов голосования.
Постановили:
Определить местом размещения решения и итогов голосования для
доведения до сведения собственников помещений дома _______________
________________________________________________________________.
Голосовали:
"За"
_____________ голосов ________ %
"Против"
_____________ голосов ________ %
"Воздержался"
_____________ голосов ________ %
Решение принято. Не принято. (Ненужное зачеркнуть.)
Неотъемлемыми приложениями к настоящему протоколу являются:
1. Лист регистрации участников общего собрания.
2. Проект договора управления.
3. Доверенности (при наличии).
4. Листы голосования участников общего собрания, принявших участие в
таком голосовании, в количестве ________ штук.
Подписи:
Председатель собрания ______________________ (ФИО)
Секретарь собрания _________________________ (ФИО)
Члены счетной комиссии _____________________ (ФИО)
Инициатор собрания _________________________ (ФИО)
__________
* В соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации
количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в
многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в
данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на
общее имущество в данном доме.