Постановление администрации городского округа &quot

Постановление администрации городского округа "Город Калининград"
от 22 сентября 2011 г. N 1571
"Об утверждении долгосрочной целевой программы "Капитальный ремонт
общего имущества многоквартирных домов городского округа
"Город Калининград" в 2012-2014 гг."
(с изменениями от 27 декабря 2011 г., 5, 26 марта 2012 г.)
В соответствии со ст. 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить долгосрочную целевую программу "Капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов городского округа "Город Калининград" в 2012-2014 гг."
(приложение).
2. Комитету экономики, финансов и контроля администрации городского округа "Город
Калининград" (Н.А. Дмитриева) предусмотреть расходы на реализацию долгосрочной целевой
программы "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов городского
округа "Город Калининград" в 2012-2014 гг." в бюджете городского округа "Город
Калининград" на 2012 год и плановый период 2013-2014 годов.
3. Считать утратившим силу постановление главы администрации городского округа
"Город Калининград" от 25.09.2008 N 1538 с 01.01.2012 года.
4. Управляющему делами администрации городского округа "Город Калининград"
С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой
информации, на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на и.о. первого заместителя главы
администрации, председателя комитета городского хозяйства администрации городского
округа "Город Калининград" А.Е. Хазака.
Глава администрации
С.Б. Мухомор
Приложение
к постановлению администрации
городского округа "Город Калининград"
от 22 сентября 2011 г. N 1571
Администрация городского округа "Город Калининград"
Комитет городского хозяйства
Долгосрочная целевая программа
"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
городского округа "Город Калининград" в 2012-2014 гг."
(с изменениями от 27 декабря 2011 г., 5, 26 марта 2012 г.)
Паспорт Программы
"Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов
городского округа "Город Калининград" в 2012-2014 гг."
комитет городского хозяйства администрации городского округа
"Город Калининград"
Предполагаемые сроки 2012-2014 гг.
реализации программы
(подпрограмм)
в рамках Программы предполагается исполнение следующих
Перечень подпрограмм
мероприятий:
- определение реального технического состояния многоквартирных
домов;
- проведение комплексного и выборочного капитального ремонта
общего имущества многоквартирных домов в объемах,
Наименование
программы
Заказчик программы
Исполнители основных
мероприятий программы
Предполагаемые объемы
и
источники
финансирования
мероприятий программы
Ожидаемые
конечные
результаты реализации
программы и показатели
социально-
обеспечивающих приведение многоквартирного дома в надлежащее
техническое состояние для безопасного и комфортного проживания
жителей многоквартирных домов, в том числе:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-,
водоснабжения, водоотведения;
- ремонт и замена лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, в том числе ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему
имуществу;
- утепление и ремонт фасадов, в том числе ремонт фундаментов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,
горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- разработка проектно-сметной (сметной) документации, проведение
государственной экспертизы и ведение технического (авторского)
надзора (приложение)
- комитет городского хозяйства администрации городского округа
"Город Калининград";
- комитет архитектуры и строительства администрации городского
округа "Город Калининград";
- администрации районов городского округа "Город Калининград";
- управляющие организации, товарищества собственников жилья,
ЖСК
общий объем финансирования Программы составляет 1 356 494,8
тыс. руб.,
в том числе:
2012 год: 501 380,2 тыс. руб.,
2013 год: 421 238,7 тыс. руб.,
2014 год: 433 875,9 тыс. руб.,
ресурсное обеспечение Программы по источникам
финансирования выглядит следующим образом:
средства Фонда содействия реформированию ЖКХ - 51 300,0
тыс. руб.,
в том числе: 2012 год: 51 300,0 тыс. руб.,
средства областного бюджета - 4 846,0 тыс. руб.,
в том числе: 2012 год: 4 846,0 тыс. руб.,
средства бюджета городского округа - 1 232 772,9 тыс. руб.,
в том числе:
2012 год: 420 414,0 тыс. руб.,
2013 год: 400 176,8 тыс. руб.,
2014 год: 412 182,1 тыс. руб.,
средства собственников помещений в многоквартирных
домах, товариществ собственников жилья и т.д. - 67 575,9 тыс. руб.,
в том числе:
2012 год: 24 820,2 тыс. руб.,
2013 год: 21 061,9 тыс. руб.,
2014 год: 21 693,8 тыс. руб.
Объем средств, выделяемых из бюджета городского округа
"Город Калининград", подлежит ежегодному уточнению при
утверждении городского бюджета на соответствующий год
- рост доли участия собственников жилья, управляющих
организаций, ТСЖ, ЖСК, ЖК и иных предусмотренных жилищным
законодательством субъектов в финансировании капитального
ремонта общего имущества собственников жилья, осуществляемого
экономической
эффективности
с привлечением бюджетных средств;
- увеличение количества многоквартирных домов, в которых
выполнены обязательства по капитальному ремонту;
- увеличение количества многоквартирных домов, обслуживаемых
товариществами собственников жилья;
- уменьшение расходов управляющих организаций, товариществ
собственников жилья, жилищных и иных специализированных
кооперативов на текущий ремонт общего имущества
1. Общие положения долгосрочной целевой программы
1.1. Цели и задачи долгосрочной целевой программы
Программа разработана в целях стимулирования и повышения качества реформирования
жилищного хозяйства, приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества,
обеспечивающими безопасные и комфортные условия проживания граждан, оказания
финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов,
собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления
многоквартирным домом (товариществом собственников жилья или управляющей
организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта, формирования
эффективных механизмов управления многоквартирными домами.
Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:
- привлечь собственников помещений многоквартирного дома к управлению
многоквартирным домом;
- оказать финансовую поддержку объединениям собственников помещений в
многоквартирном доме в приведение общего имущества в надлежащее техническое состояние;
- обеспечить показатели технического состояния общего имущества, систем инженернотехнического обеспечения и конструкций многоквартирных домов, соответствующие
нормативным срокам проведения капитального ремонта;
- использовать бюджетные средства для привлечения к участию в финансировании
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов средств из внебюджетных
источников с целью увеличения объемов ремонтных работ;
- сформировать в сознании собственников ответственность за санитарно-техническое
состояние не только жилых/нежилых помещений, но и общего имущества многоквартирного
дома.
Разработка Программы осуществляется на основе следующих принципов:
- прозрачность и публичность принятия решений о включении многоквартирных домов в
Программу;
- заявочный характер включения объектов капитального ремонта в Программу;
- полнота и достоверность информации, необходимой для формирования Программы;
- конкурентность при отборе многоквартирных домов, включаемых в Программу;
- приоритет комплексности работ и ресурсосбережения при проведении капитальных
ремонтов многоквартирных домов;
- эффективность расходования средств финансовой поддержки.
Срок реализации Программы: 2012-2014 гг.
1.2. Правовое обоснование разработки долгосрочной целевой программы
Многоквартирный дом (далее - МКД) - сложный инженерно-технический объект,
состоящий из конструктивных элементов, инженерных систем и иного оборудования,
требующий регулярного обслуживания в процессе эксплуатации, а также проведения текущего
и капитального ремонта.
Ранее капитальный ремонт выполнялся за счет бюджетных средств, но из-за
недостаточного финансирования работы не выполнялись своевременно и в полном объеме. В
связи с этим значительное количество многоквартирных домов пришло в неудовлетворительное
состояние.
В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N
1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" помещения в
многоквартирных домах стали предметом собственности граждан. Хотя в ходе приватизации
помещений новыми собственниками не фиксировалось состояние общего имущества
многоквартирного дома (обязательства бывших наймодателей по капитальному ремонту не
были определены), обязательства по капитальному ремонту сохранились за бывшим
наймодателем, исходя из минимальной продолжительности эффективной эксплуатации
элементов зданий и объектов.
Проблема неисполненных обязательств по капитальному ремонту общего имущества
многоквартирных домов становится все более и более социально значимой, так как год от года
все большее количество помещений переходит в частную собственность. Бремя капитального
ремонта является основным фактором, препятствующим созданию объединений собственников
помещений, так как граждане, ставшие собственниками после приватизации жилых и нежилых
помещений, не смогут самостоятельно решить накопившиеся проблемные вопросы и,
следовательно, будут вынуждены нести большие затраты по эксплуатации или ремонту домов,
находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Для того, чтобы механизм самоуправления многоквартирными домами заработал в
полную силу, требуется в короткие сроки привести дома, в отношении которых имеются
обязательства бывших наймодателей по выполнению капитального ремонта, в надлежащее
техническое состояние.
Настоящая Программа определяет комплекс мероприятий, направленных на реализацию
в городском округе "Город Калининград" положений Жилищного кодекса Российской
Федерации и Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации", обеспечивающих безопасность и комфортные
условия проживания жителей многоквартирных домов независимо от срока их эксплуатации, а
также улучшение технического состояния жилищного фонда городского округа "Город
Калининград".
В целях оказания помощи гражданам в приведении многоквартирного дома в
надлежащее техническое состояние необходимо привлечение бюджетных средств,
предусмотренное ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального
закона от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
ст. 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации" и Федеральным законом от 21.07.2007 N
185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
1.3. Обоснование необходимости решения задач субъекта
бюджетного планирования программно-целевым методом
По состоянию на 01.01.2011 жилищный фонд городского округа "Город Калининград"
составляет 10645,5 тыс. кв. метров, в том числе 375,9 тыс. кв. метров находится в
государственной собственности (3,5% от общей площади жилищного фонда), 873,1 тыс. кв.
метров - в муниципальной собственности (8,2%), 9396,5 тыс. кв. метров - в частной
собственности (88,3%).
По состоянию на 01.01.2011 в состав жилищного фонда входит 12290 жилых домов, из
которых 4677 индивидуально-определенных зданий. Из 7613 многоквартирных домов более
половины (4338 - 57,0%) довоенных годов постройки (1921-1945 гг.), 1372 многоквартирных
домов - 1946-1970 гг. постройки, 1150 - 1971-1995 гг. постройки, 753 - после 1995 года.
Более половины жилищного фонда городского округа "Город Калининград" (66,0% от
общей площади жилья) имеет износ от 31 до 65%, 23,9% общей площади жилья имеет степень
износа до 30%, жилищный фонд со степенью износа от 66% и выше составляет 10,1% общей
площади жилья. Приведенные данные свидетельствуют о наличии в городском округе "Город
Калининград" такой проблемы, как неудовлетворительное состояние жилищного фонда.
По данным ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в зависимости от года
возведения и процента износа жилищного фонда, более 5,0 тысяч многоквартирных домов
требуют проведения капитального ремонта. По данным комитета городского хозяйства
администрации городского округа "Город Калининград" эта цифра немного завышена, так как
не учитывает проведение капитального ремонта в рамках долгосрочных целевых программ. В
2009-2010 гг. только в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Капитальный
ремонт общего имущества многоквартирных домов городского округа "Город Калининград" в
2009-2011 гг." было отремонтировано около 250 многоквартирных домов. В 2011 году
планируется выполнить работы капитального характера еще на 150 домах. Ранее капитальный
ремонт осуществлялся администрациями районов городского округа "Город Калининград"
путем реализации плана социально-экономического развития на очередной финансовый год.
Существующая система мониторинга многоквартирных домов не дает возможности
определить реальные объемы требуемого капитального ремонта, однако очевидно, что
потребность велика.
С учетом бюджетных возможностей городского округа "Город Калининград", вопрос
исполнения обязательств по капитальному ремонту многоквартирных домов, находящихся в
зоне ответственности городского округа "Город Калининград", не может быть решен в течение
ближайших 3-х лет. Решение проблемы требует системного подхода, при этом необходимо
постоянное увеличение расходов, в том числе бюджета городского округа "Город Калининград"
на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
2. Система мероприятий долгосрочной целевой программы
В рамках реализации Программы планируется проведение следующих мероприятий:
1. Комплексный капитальный ремонт многоквартирных домов. В состав работ
включаются все необходимые мероприятия для того, чтобы после их реализации здание
удовлетворяло эксплуатационным и нормативным требованиям. Как правило, данный вид
ремонта предусматривает замену конструкций, инженерных систем, сетей и оборудования, а
также приведение в технически исправное состояние всех конструктивных элементов здания.
Фактические объемы работ определяются на основании технических заключений, актов
сезонного осмотра или дефектных ведомостей для каждого многоквартирного дома.
2. Выборочный капитальный ремонт, при котором производится замена или ремонт
отдельных конструктивных элементов, инженерного оборудования. В зависимости от
технического состояния при выборочном капитальном ремонте может производиться:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения,
водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов
управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для
эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных
домах;
- утепление и ремонт фасадов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов
управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт фундаментов многоквартирных домов, а также разработка проектно-сметной
(сметной) документации, проведение государственной экспертизы и ведение технического
(авторского) надзора.
Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных
домов осуществляется в соответствии с адресным перечнем мероприятий согласно
приложениям к настоящей Программе.
В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N
1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" к прямым обязательствам
бывших наймодателей по проведению капитального ремонта относятся многоквартирные дома,
которые построены и приняты в эксплуатацию до введения в действие Закона.
В связи с вышеизложенным в адресный перечень мероприятий будут включаться дома,
построенные и принятые в эксплуатацию до 1991 года включительно и не определенные к
сносу и реконструкции.
Работы, проводимые в многоквартирных домах в рамках Программы, независимо от
вида капитального ремонта, должны обеспечивать устранение всех неисправностей
конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме при условии, что они
не требуют реконструкции или отселения граждан.
Мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляются
исходя из имеющихся лимитов финансирования. Средства, направляемые на проведение
капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, могут использоваться только
на виды работ, которые перечислены выше.
При формировании адресного перечня мероприятий на очередной финансовый год
уточняется перечень объектов жилищного фонда, включаемых в Программу, который
ежеквартально корректируется в зависимости от стоимости работ в пределах выделенных
бюджетных ассигнований с учетом прогнозируемого коэффициента инфляции.
Глава администрации городского округа "Город Калининград" может принять решение о
дополнительном финансировании работ сверх утвержденной предельной стоимости проведения
капитального ремонта, рассчитанной с учетом данных о годах постройки, материале основных
строительных конструкций, этажности и т.д. за счет средств бюджета городского округа "Город
Калининград".
Решение о выделении дополнительного финансирования утверждается распоряжением
администрации городского округа "Город Калининград".
Система мероприятий долгосрочной целевой Программы
Таблица 1
Наименование
Наименовани
Единицы
Базовое 2012 2013 2014 Целевое
задачи, показателя, е показателя,
измерения значение год
год
год значение
мероприятия
мероприятия
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
Задача 1. Вовлечение собственников помещений многоквартирного дома в управление
жилищным фондом (многоквартирными домами)
1.1 Доля участия собственников жилья,
управляющих организаций, ТСЖ,
ЖСК, ЖК и иных предусмотренных
жилищным
законодательством
субъектов
в
финансировании
%
4,95
5,0
7,5
8,0
8,0
капитального
ремонта
общего
имущества собственников жилья,
осуществляемого с привлечением
бюджетных средств
1.1.1 Капитальный ремонт
общего имущества Кол-во МКД
многоквартирных
(нарастающ
ед.
150
300
450
450
домов
городского им итогом)
округа*(1)
N
п/п
3. Объем финансовых потребностей на реализацию мероприятий программы
с распределением по предлагаемым источникам финансирования
Общий объем финансирования Программы на 2012-2014 гг. составляет 1 356 494,8 тыс.
руб., в том числе:
2012 год: 501 380,2 тыс. руб.,
2013 год: 421 238,7 тыс. руб.,
2014 год: 433 875,9 тыс. руб.
Финансовое обеспечение мероприятий долгосрочной целевой программы
N
п/п
Наименование
мероприятий
Источник
финансирования
1
2
3
Всего:
Капитальный
ремонт общего
имущества
многоквартирн
ых домов
городского
округа
Безвозмездные
поступления из
федерального
бюджета
Безвозмездные
поступления из
регионального
бюджета
Налоговые и
неналоговые
доходы местного
бюджета
Безвозмездные
поступления от
негосударственн
ых организаций
Таблица 2
(тыс. руб.)
Финансовые затраты, тыс. рублей
Исполнит
ель
мероприя
2012 г.
2013 г.
2014 г.
всего
тий
4
5
6
7
8
501 380,
433
1 356
421 238,7
2
875,9
494,8
51 300
0
0
51 300
4 846,0
0
0
4 846,0
420
414,0
400 176,8
412
182,1
1 232
772,9
24 820,2
21 061,9
21 693,8
67 575,9
4. Порядок взаимодействия заказчика программы
со структурными подразделениями администрации, являющимися исполнителями
мероприятий программы
Комитет городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград",
комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград",
администрации районов городского округа "Город Калининград", управляющие организации,
товарищества собственников жилья, ЖСК, ЖК в ходе организации и проведения капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов руководствуются положениями
Регламента взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа
"Город Калининград" с товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами,
управляющими организациями в ходе организации и проведения капитального ремонта
многоквартирного дома в рамках реализации муниципальной целевой программы капитального
ремонта общего имущества многоквартирных домов городского округа "Город Калининград",
утвержденного постановлением администрации городского округа "Город Калининград" от
15.04.2011 г. N 617 "Об организации и проведении капитального ремонта многоквартирного
дома в рамках реализации муниципальной целевой программы капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов городского округа "Город Калининград".
Ответственность за целевое использование бюджетных средств, выделяемых по
Программе, объемы и качество выполненных работ, достоверность предоставляемой в
администрацию городского округа "Город Калининград", администрации районов городского
округа "Город Калининград" отчетности, документов, информации несут руководители
управляющих организаций, председатели товариществ собственников жилья, жилищных и
иных специализированных кооперативов.
Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные и иные
специализированные кооперативы обязаны направлять в администрацию городского округа
"Город Калининград", администрации районов городского округа "Город Калининград"
информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов в порядке и сроки,
установленные муниципальными правовыми актами, предоставлять информацию и иные
документы, необходимые для проверки использования денежных средств на цели,
предусмотренные Программой, обеспечивать доступ для визуального осмотра производимых
работ по капитальному ремонту, устранять нарушения, выявленные в ходе проверки.
5. Критерии качества выполнения мероприятий, применяемые
при оценке выполнения мероприятий программы муниципальными учреждениями
и сторонними организациями
Для обеспечения единого подхода к включению многоквартирных домов в Программу
будут применяться следующие критерии оценки обращений собственников, которые
претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта:
- организационные критерии: уровень самоорганизации собственников помещений в
многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (продолжительность
работы до подачи обращения на участие в Программе), доля собственников, подавших голоса
за решение о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего
числа собственников помещений в многоквартирном доме;
- технические критерии: продолжительность эксплуатации многоквартирного дома
после ввода в эксплуатацию или после последнего комплексного капитального ремонта,
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, комплексность
капитального ремонта, качественное улучшение технических характеристик многоквартирного
дома в результате планируемого капитального ремонта, степень готовности многоквартирного
дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, сметы расходов и т.д.);
- финансовые критерии: доля финансирования из внебюджетных источников в общей
стоимости капитального ремонта, финансовая дисциплина собственников помещений в
многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и
коммунальные услуги).
6. Финансово-экономическое обоснование объема потребности
в финансовых ресурсах по каждому мероприятию, включая обоснование
по источникам финансирования
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один
квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, вошедших в
Программу, рассчитан областным государственным унитарным предприятием - институтом
"Калининграджилкоммунпроект" с учетом данных о годах постройки многоквартирных домов,
материале основных строительных конструкций, этажности, строительной серии и составляет
по состоянию на 01.06.2009:
1) для жилых одноэтажных домов с мансардой - 18174 руб. на кв. м,
2) для жилых двухэтажных домов - 16737 руб. на кв. м,
3) для жилых домов от трех до пяти этажей включительно - 9807 руб. на кв. м,
4) для жилых домов от шести до девяти этажей включительно - 10112 руб. на кв. м,
5) для жилых домов от десяти до четырнадцати этажей включительно - 9919 руб. на кв.
м.
Отбор заявок на участие в реализации мероприятий Программы проводится
комиссионно с учетом их соответствия условиям участия в Программе.
Адресный перечень многоквартирных домов на очередной финансовый год,
подлежащих капитальному ремонту, утверждается администрацией городского округа "Город
Калининград" и оформляется приложением к Программе.
Финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
осуществляется по двум направлениям:
1. Мероприятия в рамках реализации Федерального закона от 21.01.2007 N 185-ФЗ "О
Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет средств:
- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- областного бюджета;
- бюджета городского округа "Город Калининград";
- ТСЖ, ЖК или собственников помещений многоквартирного дома.
2. Мероприятия в порядке исполнения ранее возникших (до приватизации жилых
помещений граждан) обязательств прежнего наймодателя за счет средств:
а) 100% бюджета городского округа "Город Калининград".
б) - бюджета городского округа "Город Калининград";
-ТСЖ, ЖК или собственников помещений многоквартирного дома, не менее 5%.
К таким обязательствам отнесены:
- работы по капитальному ремонту (замене) внутридомовых газопроводов с истекшим
нормативным сроком эксплуатации;
- работы по капитальному ремонту лифтового оборудования (замена и модернизация) с
истекшим нормативным сроком эксплуатации;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения,
водоотведения;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
- утепление и ремонт фасадов, в том числе ремонт фундаментов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов
управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- разработка проектно-сметной (сметной) документации, проведение государственной
экспертизы и ведение технического (авторского) надзора,
- иные работы по капитальному ремонту жилищного фонда.
Перечень многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального
ремонта (замена) внутридомовых газопроводов и лифтового оборудования (замена и
модернизация) с истекшим нормативным сроком эксплуатации, формируется на основании
предложений специализированных организаций.
Средства из бюджета городского округа "Город Калининград" будут предоставляться
при условии:
- реализации самостоятельного решения собрания собственников помещений в
многоквартирном доме об управлении управляющей организацией, товариществом
собственников жилья, жилищным или иными специализированными кооперативами;
- наличия разработанной сметной документации для проведения работ капитального
характера в случае необходимости с отметкой о проведении государственной экспертизы;
- предоставления документов, подтверждающих наличие у собственников помещений в
многоквартирном доме суммы денежных средств, необходимой для выполнения их финансовых
обязательств в соответствии с Программой.
Финансирование из бюджета городского округа "Город Калининград" в рамках
Программы осуществляется в виде субсидий на капитальный ремонт общего имущества
многоквартирных домов.
Постановлением администрации городского округа "Город Калининград" утверждаются
порядок расходования средств субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов,
формы заявки на предоставление субсидии и отчетность об ее использовании, сроки их
представления.
7. Ожидаемые результаты и оценка эффективности реализации программы
Эффект от выполнения Программы имеет прежде всего социальную направленность.
Улучшаются условия проживания граждан, обеспечивается сохранность жилищного фонда,
повышается эффективность эксплуатации зданий, улучшается внешний вид зданий,
увеличивается надежность функционирования систем инженерно-технического обеспечения,
что снижает потери ресурсов внутри дома и обеспечивает надлежащее качество предоставления
коммунальных услуг. Надежность работы инженерно-технических систем позволит сэкономить
средства собственников помещений по оплате коммунальных услуг и уменьшить потребление
ресурсов. Проведение капитального ремонта кровли, утепление фасада домов обеспечит
экономию топливно-энергетических ресурсов и комфортное проживание граждан.
Результатом реализации Программы должно стать сокращение количества
многоквартирных домов с просроченным (в соответствии с нормативами его проведения)
сроком проведения капитального ремонта.
Выполнение программных мероприятий позволит:
- сократить износ жилищного фонда, снизить долю жилищного фонда, требующего
капитального ремонта;
- выполнить обязательства собственников помещений в многоквартирном доме по
содержанию и капитальному ремонту общего имущества дома;
- обеспечить гражданам, проживающим в жилищном фонде с высокой степенью износа,
жилищные условия, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и
нормам, иным требованиям законодательства;
- сократить нерациональное использование материально-технических ресурсов в
процессе эксплуатации жилищного фонда, повысить качество жизни путем удовлетворения
спроса населения на жилье, отвечающее современным техническим требованиям;
- уменьшить расходы управляющих организаций, товариществ собственников жилья,
жилищных и иных специализированных кооперативов по текущему ремонту общего имущества
многоквартирных домов;
- передать обязанности по участию в расходах по содержанию и капитальному ремонту
общего имущества многоквартирного дома собственникам помещений многоквартирных
домов, а также ответственность за нормативное техническое состояние многоквартирного дома;
- увеличить количество многоквартирных домов, обслуживаемых товариществами
собственников жилья.
*(1) После формирования адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих
капитальному ремонту, мероприятия будут разделены по видам работ с указанием
соответствующих показателей результативности.
Приложение N 1
к долгосрочной целевой программе "Капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов городского округа
"Город Калининград" в 2012-2014 гг."
Адресный перечень
многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2012 году
во исполнение решений судов
N п/
п
Адрес дома
1.
Пер. Желябова, д.19
2.
Ул. Можайская, д. 55-63
3.
Ул. Славянская, д. 34
4.
Ул. Багратиона, д. 35-37
5.
Ул. Багратиона, д. 1-13
Вид ремонтных работ
Капитальный ремонт фасада с утеплением,
крыши, сетей электроснабжения
Утепление фасада (1 и 2 этаж); замена
дверных блоков в подъездах и подвалах,
ремонт лестниц на спусках в подвал,
ремонт
вентиляционных
окон
в
подвальных помещениях, ремонт сетей
водоснабжения и канализации (стояки)
Капитальный ремонт крыши
Капитальный ремонт фасада с заменой
надоконных перемычек и устройством
наружной теплоизоляции в части квартир,
сетей электроснабжения, в том числе
изготовление
проектно-сметной
документации
Капитальный ремонт фасада, отмостки,
сетей электроснабжения, ХВС, ГВС,
теплоснабжения, в том числе изготовление
проектно-сметной документации
Стоимость
ремонтных
работ, тыс.
руб.
1402,33
5500,00
624,405
7000,0
20500,0
6.
Пер. Краснодонский, д. 2
7.
Ул. Щорса, д.14,
ул. Красная, д. 74
8.
Ул. К. Маркса, д. 150
9.
Ул. Р.Корсакова, д. 15
10.
11.
Ул. Кирова, д. 10-14,
пер. Кирова, д. 1-9,
ул. Репина, д. 1
Ул. Тельмана, д. 83-85
12.
Ул. Третьяковская, д. 11
13.
Ул. Цирковая, д. 16
14.
Ул. Докука, д. 7
15.
Ул. Коммунистическая, д. 58
А-Г
Капитальный ремонт подвала, сетей
водоснабжения,
канализации
и
электроснабжения,
в
том
числе
изготовление
проектно-сметной
документации
Капитальный ремонт фасада, отмостки,
крыльца и сетей электроснабжения, в том
числе изготовление проектно-сметной
документации
Капитальный ремонт крыши и балконов в
границах подъезда 150
Капитальный ремонт фасада, крыши, сетей
электроснабжения, канализации в подвале
дома, в том числе изготовление проектносметной документации
Капитальный ремонт сетей водоснабжения,
канализации,
теплоснабжения
и
электроснабжения
Капитальный ремонт крыши
Капитальный ремонт фасада, крыши,
чердачного
перекрытия,
сетей
канализации,
водоснабжения,
электроснабжения, дождевой канализации,
в том числе изготовление проектносметной документации
Капитальный ремонт мансарды, крыши,
водосточной
системы,
чердачного
перекрытия, фасада, отмостки, подвала,
сетей
канализации,
водоснабжения,
электроснабжения,
в
том
числе
изготовление
проектно-сметной
документации
Капитальный ремонт отмостки
Капитальный ремонт крыши, сетей
водоснабжения,
канализации,
теплоснабжения, фасада, в том числе
изготовление
проектно-сметной
документации
Итого:
4493,65*(1)
6057,60*(2)
2278,281
7000,0
11402,296
1053,420*(3)
3953,279
6150,369
122,624
7968,246
85506,50
Приложение N 2
к долгосрочной целевой программе "Капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов городского округа
"Город Калининград" в 2012-2014 гг."
Адресный перечень
капитальных ремонтов крыш многоквартирных домов в 2012 году на условиях
софинансирования собственниками помещений общей стоимости работ в сумме
не менее 5%
N
Адрес МКД
Управляющая
организация
Объем
крыш
и,
кв. м
Общая
стоимост
ь работ,
тыс.
рублей
в том числе, тыс. рублей:
средства
средства
бюджета
собственнико
городског
в помещений
о округа
МКД (5%)
"Город
Калининг
рад"
(95%)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
ул. 3 Б. Окружная,
д. 32
ул. Озерная, д. 2024*(4)
ул. Горького, д. 156
пер. Северный, д. 1
ул. Молодой Гвардии,
д. 15-17
ул. Лесная, д. 81а
пер. Загородный,
д. 10-12
ул. Танковая, д. 7-11
ул. Ю.Гагарина,
д. 131-133
ул. А.Невского, д. 1921
ул. Балтийская, д. 1-3
ул. Балтийская, д. 515
13
ул. Л. Голикова, д. 20
14
15
ул. Озерная, д. 18
ул. Береговая, д. 38
16
ул. Уфимская, д. 5
17
ул. Тельмана, д. 62
ул. Парковая аллея, д.
44-46
ул. Пролетарская,
д. 15-17
Московский просп.,
д. 12
ул. Ген. Галицкого,
д. 19-25
ул. Лескова, д. 15-17
ул. Сергеева, д. 43-49
ул. Звездная, д. 21-25
ул. Ген.Соммера, д.
13
ул. Ген.Соммера, д.
12-22
ул. Тельмана, д. 50
ул. Л. Голикова, д. 1
ул. Университетская,
д. 1-11
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
ул. Пионерская, д. 1-7
31
ул. Клиническая, д. 25
Ленинградский район
ООО "УК
197
1220,00
Старый город"
1159,00
61,00
ООО "УКЛР"
260
1126,00
1069,70
56,30
ООО "УКЛР"
ООО "УКЛР"
760
391
1100,00
1000,00
1045,00
950,00
55,00
50,00
ООО "УКЛР"
462
600,00
570,00
30,00
ООО "УКЛР"
ТСЖ "Аврора"
245
846,30
803,99
42,31
ООО "УКЛР"
350
1300,00
1235,00
65,00
ООО "УКЛР"
773
2000,00
1900,00
100,00
ООО "УКЛР"
502
1382,70
1313,57
69,13
ООО "УКЛР"
560
1400,00
1330,00
70,00
ООО "УКЛР"
604
950,00
902,50
47,50
ООО "УКЛР"
1344
1850,00
1757,50
92,50
192
662,40
629,28
33,12
374
200
935,00
687,90
888,25
653,51
46,75
34,39
175
603,80
573,61
30,19
240
828,00
786,60
41,40
ООО "УКЛР"
580
1600,00
1520,00
80,00
ООО "ЖЭУ - 7"
592
1672,00
1588,40
83,60
ООО "ЖЭУ N 7"
431/
400
1833,70
1742,02
91,68
ООО "ЖЭУ -7"
1090
2230,50
2118,98
111,52
ООО "ЖЭУ N 7"
ООО "ЖЭУ N 7"
ООО "ЖЭУ N 7"
220
884
782
812,70
930,80
823,20
772,06
884,26
782,04
40,64
46,54
41,16
ООО "ЖЭУ - 7"
391
411,70
391,11
20,59
ООО "ЖЭУ N 7"
1382
1455,30
1382,53
72,77
ООО "ЖЭУ N 7"
ООО "ЖЭУ N 7"
240
340
568,10
880,00
539,70
836,00
28,40
44,00
ООО "ЖЭУ N 7"
1520
1600,6
1520,57
80,03
ООО "ЖЭУ-9
Ленинградского
района"
ООО "ЖЭУ-9
1382
2180,00
2071,00
109,00
1054
1847,20
1754,84
92,36
ООО "Старый
город"
ООО "УКЛР"
ООО "УКЛР"
ООО "УК
Старый город"
ООО "УКЛР"
32
ул. Фрунзе, д. 30-36
33
ул. Фрунзе, д. 73-75
34
ул. Ярославская, д. 2
35
ул. Ярославская,
д. 2а-2б
36
ул. Ярославская, д. 15
37
ул. Ярославская, д. 6
38
ул. Озерная, д. 21-23
39
ул. Васнецова, д. 4-6
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
Ленинградского
района"
ООО "ЖЭУ-9
Ленинградского
района"
ООО "ЖЭУ-9
Ленинградского
района"
ООО "ЖЭУ-9
Ленинградского
района"
ООО "ЖЭУ-9
Ленинградского
района"
ООО "ЖЭУ-9
Ленинградского
района"
ООО "ЖЭУ-9
Ленинградского
района"
ООО "МУП ЖЭУ
- 23"
ООО "МУП ЖЭУ
- 23"
ООО "МУП ЖЭУ
- 23"
ул. Молодой гвардии,
д. 18-20
ул. Грибоедова,
ООО "МУП ЖЭУ
д. 5/7-пер.
- 23"
Грибоедова, д. 8-12
ул. Горького, д. 140ООО "ЖЭУ
146
N 23"
ул. Зеленая, д. 10-18
ООО "ЖЭУ - 23"
ул. Сибирякова, д. 38ООО "ЖЭУ - 23"
44
ул. Ялтинская, д. 65 аООО "МУП
г
ЖЭУ-29"
Литовский вал, д. 43ООО "МУП
45
ЖЭУ-29"
ООО "МУП
ул. 1812 года, д. 104
ЖЭУ-29"
ООО "МУП
ул. 1812 года, д. 108
ЖЭУ-29"
ООО "МУП
ул. 1812 года, д. 110
ЖЭУ-29"
ООО "МУП
ул. Аксакова, д. 66-76
ЖЭУ-29"
ООО "МУП
ул. Аксакова, д. 78-88
ЖЭУ-29"
ул. Аксакова, д. 90ООО "МУП
100
ЖЭУ-29"
ООО "МУП
ул. 1812 года, д. 79-85
ЖЭУ-29"
ООО "МУП
ул. Куприна, д. 20
ЖЭУ-29"
1003
1757,90
1670,00
87,90
578
1012,70
962,06
50,64
286
700,00
665,00
35,00
754
1980,00
1881,00
99,00
329
1135,10
1078,35
56,75
292
824,70
783,46
41,24
308
650,00
617,50
32,50
184
580,00
551,00
29,00
718
1700,00
1615,00
85,00
1254
1900,00
1805,00
95,00
843
1476,60
1402,77
73,83
730
1850,00
1757,50
92,50
790
1385,00
1315,75
69,25
1452
2800,20
2660,19
140,01
518
977,50
928,62
48,88
391
680,00
646,00
34,00
455
800,00
760,00
40,00
389
680,00
646,00
34,00
1209
1312,90
1247,25
65,65
1243
1031,70
980,11
51,59
1261
1046,60
994,27
52,33
930
1009,90
959,40
50,50
675
560,30
532,29
28,01
55
56
57
58
59
60
61
62
63
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
ул. Кутаисская, д. 4
ул. Молодой гвардии,
д. 19
ул. Куйбышева,
д. 117А
ул. Ю. Гагарина, д. 24
Московский просп.,
д. 74
ул. Еловая Аллея,
д. 65-69
ул. Тургенева, д. 23
ООО "МУП
ЖЭУ-29"
ООО "МУП
ЖЭУ-29"
ООО "ПруссияСервис"
ООО "ПруссияСервис"
1358
1127,10
1070,75
56,35
212
279,00
265,05
13,95
767
1300,00
1235,00
65,00
800
2190,00
2080,50
109,50
ТСЖ "Свеча"
510
810,80
770,26
40,54
УК "Самбия"
816
1430,10
1358,60
71,50
ООО
"Жилищный
трест-лучший
дом"
410
1000,00
950,00
50,00
62,034
58,932
3,102
296,172
281,363
14,809
73684,206
69999,995
3684,211
928,80
882,36
46,44
1431,00
1359,45
71,55
4590,00
4360,50
229,50
1946,70
1849,37
97,33
594,00
564,30
29,70
810,00
810,00
769,50
769,50
40,50
40,50
828,90
787,46
41,44
712,80
677,16
35,64
4462,50
4239,38
223,12
1674,00
1590,30
83,70
2592,00
1485,00
1485,00
2462,40
1410,75
1410,75
129,60
74,25
74,25
853,20
810,54
42,66
1475,00
1401,25
73,75
1533,60
1456,92
76,68
ул. Малоярославская,
ООО "УКЛР"
665
д.5*(5)
ул. Черняховского, д.
6А-12А,
ООО "МУП ЖЭУ
3532
ул. Иванникова, д. 9- 7"
13*(6)
Итого по Ленинградскому району:
Московский район
ул. З.
Космодемьянской,
ООО "УК РСУ 6"
344
д. 23
ул. Аллея Смелых,
ООО "УК РСУ 6"
530
д. 29-29а
ул. Дзержинского, д.
ООО "УК РСУ 6" 1700
48-70
ул. Дзержинского,
ООО "УК РСУ 6"
721
д. 80-84
ул. Дзержинского,
ООО "УК РСУ-5"
220
д. 193
ул. Новинская, д. 13
ООО "УК РСУ-5"
300
ул. Новинская, д. 15
ООО "УК РСУ-5"
300
ул. Подп.Емельянова,
ООО "УК РСУ-5"
307
д. 21
ул. Майора
ООО "УК РСУ 6"
264
Козенкова, д. 9
ул. Б. Песочная, д.1-5, ООО "МУП РСУ
1785
ул. М. Песочная, д.1-3
- 24"
ул. Багратиона,
ООО "УКБР N 4"
620
д. 105-107
ул. Киевская, д. 40-48 ООО "УКБР N 1"
960
ул. Дарвина, д. 1-3
ООО "УКБР N 1"
550
ул. Дарвина, д. 5-7
ООО "УКБР N 1"
550
ул. Транспортная,
ООО "УКБР N 1"
316
д. 2-4
ул. Парковая,
ООО "УКБР N 5"
590
д.3А*(7)
ул. Фабричная, д. 23ООО "Новые
568
25
технологии
плюс"
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
ул. Марш. Новикова,
д. 17-19
ул. П.Морозова, д. 13, ул. Киевская,
д. 103-109
ул. Коммунистическа
я, д. 14
ул. Батальная, д. 4654, ул. Щедина, д. 1517
ул. Новый Вал, д. 32
ул. Эльблонгская,
д. 21-27
ул. 2-й Трамвайный
пер., д.4
ул. Инженерная, д. 4
ООО "УКБР N 1"
431
1163,00
1104,85
58,15
ТСЖ "Наш дом"
1870
4675,00
4441,25
233,75
ООО "УК
Мегадом"
280
756,00
718,20
37,80
ООО "УК
Мегадом"
1782
4455,00
4232,25
222,75
ООО "МУП РСУ
- 24"
240
648,00
615,60
32,40
ООО "УКБР N 4"
1023
1943,70
1846,52
97,18
590
1121,00
1064,95
56,05
945
1795,50
1705,73
89,77
2280,00
2166,00
114,00
1767,00
1678,65
88,35
887,30
842,94
44,36
1938,00
1662,50
532,00
1235,00
1841,10
1579,38
505,40
1173,25
96,90
83,12
26,60
61,75
598,50
568,57
29,93
1406,00
1732,80
1335,70
1646,16
70,30
86,64
532,00
505,40
26,60
1836,00
1744,20
91,80
2250,00
2137,50
112,50
1843,00
1750,85
92,15
1786,00
1696,70
89,30
1732,80
1646,16
86,64
2160,00
2052,00
108,00
1330,00
1263,50
66,50
1330,00
1263,50
66,50
73608,60
69928,20
3680,40
ООО "УК
Управдом"
ООО "УК
Управдом"
ул. И. Земнухова, д. 8ООО "УК РСУ-5" 1200
10
ТСЖ
ул. Подп. Емельянова,
"Емельянова,
930
д. 246
246"
ООО "МУП РСУ
ул. Эпроновская, д. 15
467
- 24"
ул. Береговая, д. 66
ООО "УКБР N 5" 1020
ул. Заводская, д. 31/2
ООО "УКБР N 5"
875
ул. Береговая, д. 19
ООО "УКБР N 5"
280
ул. Заводская, д. 30
ООО "УКБР N 5"
650
ул. Строительная,
ООО "УКБР N 5"
315
д. 15
ул. Батальная, д. 6
ООО "УКБР N 1"
740
ул. Школьная, д. 3-5
ООО "ГК Гарант"
912
ул. Л.Иванихиной,
ООО "УКБР N 1"
280
д. 3
ул. У.Громовой, д. 22ТСЖ
1020
26
"Калининград"
ул. Красноармейская, ООО "МУП РСУ
1250
д. 19-29
- 24"
ул. Наб. Карбышева,
ООО "УК РСУ970
д. 4
25"
ул. Наб. Карбышева,
ООО "УК РСУ940
д. 6
25"
ул. Бул. Л. Шевцовой,
ООО "Мастер"
912
д. 60
ул. Интернациональна
ООО "Мастер"
1200
я, д. 27-31
ул. Интернациональна
ООО "Мастер"
700
я, д. 42-44
ул. Интернациональна
ООО "Мастер"
700
я, д. 52-54
Итого по Московскому району:
Центральный район
1
ул. Беланова, д. 39-49
2
ул. Мира, д. 4
3
ул. Беланова, д. 27
4
ул. Беланова, д. 77-85
5
6
ул. Беланова, д. 89
ул. Беланова, д. 97
ул. Алданская, д.
4*(8)
7
ООО "ЖКХ
Чкаловск"
ООО "ЖКХ
Чкаловск"
ООО "ЖКХ
Чкаловск"
ООО "ЖКХ
Чкаловск"
ТСЖ "Взлет"
ТСЖ "Взлет"
ООО " УК
Эдельвейс"
ООО " УК
Эдельвейс"
ООО "УК
Эдельвейс"
ООО "УК
Эдельвейс"
ООО "ЖЭК N 17"
ООО "ЖЭК N 17"
ООО "ЖЭК N 17"
8
ул. Алданская, д. 9
9
ул. Алданская, д. 28
10
ул. Алданская, д. 30
11
12
13
пер. Сухумский, д. 11
ул. Сухумская, д. 10
ул. Воздушная, д. 73
ул. Бассейная, д. 47ООО "ЖЭК N 17"
47а
ул. Саратовская, д.
ООО "ЖЭК N 17"
33-35
ул. Бассейная, д. 44
ООО "ЖЭК N 17"
просп. Победы, д. 36ООО "ЖЭУ-18"
38
ул. Пушкина, д. 6-6а
ООО "ЖЭУ-18"
ул. Закавказская,
ООО "ЖЭУ-18"
д. 26-28
ул. Гостиная, д. 16-18
ООО "ЖЭУ-18"
ул. Каштановая аллея,
ООО "ЖЭУ-18"
д. 4
ООО "ЖЭУ
2й Октябрьский
"Вагоностроител
проезд, д. 2
ь"
ООО "ЖЭУ
2й Октябрьский
"Вагоностроител
проезд, д. 4-8
ь"
ООО "ЖЭУ
2й Октябрьский
"Вагоностроител
проезд, д. 10-12
ь"
ООО "ЖЭУ
пер. Радищева, д. 1,
"Вагоностроител
ул. Радищева, д. 115
ь"
ООО "ЖЭУ
ул. Красносельская, д.
"Вагоностроител
13-19
ь"
ООО "ЖЭУ
ул. Серж. Мишина, д.
"Вагоностроител
27
ь"
ООО "ЖЭУ
ул. Ремонтная, д. 22
"Вагоностроител
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
1507
2933,98
2787,28
146,70
1120
1348,23
1280,82
67,41
956
1235,15
1173,39
61,76
956
1263,73
1200,54
63,19
844
844
904,87
931,40
859,63
884,83
45,24
46,57
1290
1600,00
1520,00
80,00
1278
1423,79
1352,60
71,19
844
1000,00
950,00
50,00
1972
2262,29
2149,18
113,11
243
195
595
577,88
783,66
1626,90
548,99
744,48
1545,56
28,89
39,18
81,34
796
851,27
808,71
42,56
318
699,60
664,62
34,98
540
2430,00
2308,50
121,50
502
1438,80
1366,86
71,94
333
956,0
908,20
47,80
712
1082,32
1028,20
54,12
610
1200,00
1140,00
60,00
320
1000,00
950,00
50,00
442
1112,86
1057,22
55,64
1161
2973,24
2824,58
148,66
502
1554,97
1477,22
77,75
233
682,59
648,46
34,13
1052
2343,27
2226,11
117,16
168
497,76
472,87
24,89
256
780,00
741,00
39,00
ь"
ООО "ЖЭУ
"Вагоностроител
ь"
ООО "ЖЭУ
"Вагоностроител
ь"
ООО "УЮТ"
29
ул. Менделеева, д. 8
30
пер. Радистов, д. 2
31
ул. Ш.Руставели, д. 6
ул. РимскогоООО "УЮТ"
Корсакова, д. 17
ул. Генделя, д. 8-16
ООО "УЮТ"
пер. Чернышевского,
ООО "ЖЭУ
д. 2-10
N 12Ц"
ул. Осипенко, д. 10ООО "ЖЭУ
20, ул. Чкалова, д. 66N 12Ц"
68
ул. Чернышевского, д.
ООО "ЖЭУ
74-76а
N 12Ц"
ул. Старорусская, д.
ООО "ЖЭУ
10-16
N 14"
ул. Дунайская, д. 17ООО "МУП ЖЭУ
19
- 14"
ул. Ставропольская,
ООО "ЖЭУ
д. 14-16
N 14"
ул. Ставропольская,
ООО "ЖЭУ
д. 17-23
N 14"
ул. Красносельская, д.
ТСЖ
36-40а, ул. Глазунова,
"Красносельское"
д. 7-7а
ООО
ул. Гостиная, д. 22"Управление
28а
Домами"
ООО
ул. Адмиральская, д.
"Управление
4
Домами"
ООО "Североул. Марш. Борзова, д.
Западная
27-37
управляющая
компания"
ООО "Североул. Банковская, д. 3Западная
13
управляющая
компания"
ООО "Североул. Марш. Борзова, д.
Западная
13-17
управляющая
компания"
ул. Коммунальная, д.
ТСЖ "Коммуна"
62
ООО УК
ул. Кутузова, д. 41
"Управдом"
пр. Мира, д. 119
ТСЖ "Мира, 119"
Итого по Центральному району:
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
1175
1175,00
1116,25
58,75
367
397,31
377,44
19,87
504
1636,47
1554,65
81,82
502
2191,00
2081,45
109,55
1144
3220,15
3059,14
161,01
1632
4080,00
3876,00
204,00
1779
2100,00
1995,00
105,00
1113
3000,00
2850,00
150,00
875
1930,00
1833,50
96,50
385
860,00
817,00
43,00
269
591,80
562,21
29,59
395
869,50
826,03
43,47
1800
2000,00
1900,00
100,00
1810
4000,00
3800,00
200,00
353
423,60
402,42
21,18
738
885,60
841,32
44,28
1465
3225,00
3063,75
161,25
415
920,00
874,00
46,00
140
585,91
556,61
29,30
320
1104,0
1048,80
55,20
382
840,40
73530,30
798,38
69853,80
42,02
3676,50
Приложение N 3
к долгосрочной целевой программе "Капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов городского округа
"Город Калининград" в 2012-2014 гг."
Адресный перечень
многоквартирных домов с истекшим нормативным сроком эксплуатации
внутридомовых газопроводов, подлежащих замене в 2012 году на условиях
софинансирования собственниками помещений общей стоимости работ в сумме
не менее 5%
N
1
2
3
4
5
6
7
Адрес МКД
Ул. Воздушная, д. 83
Ул. Воздушная, д. 34-36
Ул. Воздушная, д. 41
Ул. Воздушная, д. 55
Ул. Воздушная, д. 61
Пер. Воздушный, д. 14
Ул. Ф. Воейкова, д. 9
Итого:
Кол-во
газовых
вводов
Год
газифик
ации
1
1
1
1
1
1
-
1959
1953
1952
1958
1958
1959
-
Общая
стоимост
ь работ,
тыс.
рублей
190,0
180,0
190,0
180,0
180,0
210,0
933,3
2063,3
в том числе, тыс.
рублей:
средства
бюджета
средства
городског собственн
о округа
иков
"Город
помещени
Калининг
й МКД
рад"
(5%)
(95%)
180,5
9,5
171,0
9,0
180,5
9,5
171,0
9,0
171,0
9,0
199,5
10,5
886,6
46,7
1960,1
103,2
Приложение N 4
к долгосрочной целевой программе "Капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов городского округа
"Город Калининград" в 2012-2014 гг."
Адресный перечень многоквартирных домов
с истекшим нормативным сроком эксплуатации лифтового оборудования,
подлежащего замене в 2012 году на условиях софинансирования собственниками
помещений общей стоимости работ в сумме не менее 5%
N
1
2
3
4
5
6
Адрес МКД
Ул. Инженерная, д. 4
Ул. Батальная, д. 67А
Ул. Батальная, д. 69А
Ул. Батальная, д. 77
Ул. Буткова, д. 34
Ул. Буткова, д. 36
Итого:
Кол-во
лифтов
Год
ввода в
эксплуа
тацию
2
2
2
5
1
1
1983
1983
1982
1982
1983
1983
Общая
стоимост
ь работ,
тыс. рубл
ей
3000,0
3000,0
3000,0
8000,0
1500,0
1500,0
20000,0
в том числе, тыс.
рублей:
средства
бюджета
средства
городског собственн
о округа
иков
"Город
помещени
Калининг
й МКД
рад"
(5%)
(95%)
2850,0
150,0
2850,0
150,0
2850,0
150,0
7600,0
400,0
1425,0
75,0
1425,0
75,0
19000,0
1000,0
Приложение N 5
к долгосрочной целевой программе "Капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов городского округа
"Город Калининград" в 2012-2014 гг."
Адресный перечень
капитальных ремонтов многоквартирных домов, подлежащих в 2012 году
капитальному ремонту в порядке исполнения ранее принятых городским округом
"Город Калининград" обязательств
N п/п
Адрес МКД
1
Ул. Железнодорожная, д. 5159
2
Ул. Ген. Павлова, д.д. 14, 16,
20, 22
3
Ул. Е.Ковальчук, д. 3А-7А
4
Ул. 9 Апреля, д. 5-7
5
Ул. Чкалова, д. 75
6
7
Ул.П. Морозова, д. 102-108,
Ул. Печатная, д. 2
Пр-т Калинина, д. 1-5,
пл.Калинина, д. 29-37,
ул. Ольштынская, д. 2-4
8
Ул. Багратиона, д. 127-133
9
ул. Батальная, д. 47-53
Итого:
Вид ремонтных работ
Капитальный ремонт фасада,
ВДС
Проведение аварийновосстановительных ремонтных
работ, в том числе изготовление
проектно-сметной
документации
Капитальный ремонт сетей
водоотведения
Капитальный ремонт крыши,
фасада
Ремонт наружной стены и
укрепление фундамента
Ремонт подвального
перекрытия
Объем
финансирования
работ за счет средств
бюджета городского
округа "Город
Калининград", тыс.
руб.
15400,0
2000,0
1000,0
15200,00
207,333
150,0
Замена и усиление балок
перекрытия
306,19
Перевод на горячее
водоснабжение
(проектирование)
Ремонт балконов
460,000
276,477
35000,00
Приложение N 6
к долгосрочной целевой программе "Капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов городского округа
"Город Калининград" в 2012-2014 гг."
Адресный перечень многоквартирных домов
(ранее специализированного жилищного фонда),
подлежащих капитальному ремонту в 2012 году
N п/п
Адрес МКД
Вид ремонтных работ
Объем
финансирования
работ за счет средств
бюджета городского
округа "Город
Калининград", тыс.
руб.
1
Ул. Б. Хмельницкого, д. 25
2
Ул. Аллея Смелых, д. 68
3
Ул. Вагоностроительная, д.
12-16, ул. Радищева, д. 82-86
4
Ул. А. Невского, д. 46
5
Советский проспект, д. 202
Изготовление проектносметной документации
Капитальный ремонт фасада
Капитальный ремонт ВДС
Капитальный ремонт
внутридомовых сетей
водоснабжения, водоотведения,
электроснабжения
Капитальный ремонт сетей
электроснабжения, ремонт
боровов и устройство слуховых
окон
Изготовление проектносметной документации
Итого:
15900,0
5000,0
2934,928
851,259
313,813
25000,00
Приложение N 7
к долгосрочной целевой программе "Капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов городского округа
"Город Калининград" в 2012-2014 гг."
Адресный перечень
капитальных ремонтов подвальных помещений, относящихся к общему имуществу
многоквартирных домов, в 2012 году на условиях софинансирования
собственниками помещений общей стоимости работ в сумме не менее 5%
Nп
/п
1
2
Адрес МКД
Ул. А. Невского, д. 188
(корпус 1, 2, 3)
Ул. А. Невского, д. 180182
3
Ул. Артиллерийская, д.
57
4
Ул. Саратовская, д. 3335
5
ул. Суворова, д. 2-8,
ул. Чаадаева, д. 3-11,
пер.Нансена, д. 1
Итого:
Вид ремонтных
работ
Капитальный
ремонт подвала,
в том числе
изготовление
проектносметной
документации
Капитальный
ремонт подвала,
в том числе
изготовление
проектносметной
документации
Изготовление
проектносметной
документации на
капитальный
ремонт подвала
Общая
стоимость
работ,
тыс.
рублей
в том числе, тыс. рублей:
средства
средства
бюджета
собственник
городского
ов
округа "Город
помещений
Калининград"
МКД (5%)
(95%)
12631,6
12000,0
631,6
736,8
700,0
36,8
315,8
300,0
15,8
13684,2
13000,0
684,2
*(1) Доля бюджета городского округа "Город Калининград" на софинансирование работ
по капитальному ремонту общего имущества МКД в размере 95% от общей стоимости
ремонтных работ.
*(2) Доля бюджета городского округа "Город Калининград" на софинансирование работ
по капитальному ремонту общего имущества МКД в размере 95% от общей стоимости
ремонтных работ.
*(3) Доля бюджета городского округа "Город Калининград" на софинансирование работ
по капитальному ремонту общего имущества МКД в размере 95% от общей стоимости
ремонтных работ.
*(4) Капитальный ремонт крыши будет организован в случае подтверждения
обязательств городского округа "Город Калининград" после рассмотрения вопросов, связанных
с проведением реконструкции МКД.
*(5) Выполнение дополнительных работ по капитальному ремонту крыши МКД,
начатых в 2011 году.
*(6) Выполнение дополнительных работ по капитальному ремонту крыши МКД,
начатых в 2011 году.
*(7) Капитальный ремонт крыши будет организован после решения вопроса по возврату
ранее перечисленного авансового платежа.
*(8) Капитальный ремонт крыши будет организован после решения вопроса по возврату
ранее перечисленного авансового платежа.
Приложение N 8
к долгосрочной целевой программе "Капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов городского округа
"Город Калининград" в 2012-2014 гг."
Перечень
многоквартирных домов, подлежащих в 2012 году капитальному ремонту,
для которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,
средств долевого финансирования областного бюджета и местных бюджетов
на проведение капитального ремонта
Площадь помещений
МКД:
N
п/
п
Адрес МКД
1
1
2
общая
площадь
МКД,
всего
кв. м
3
всего:
в том числе
жилых
помещений,
находящихс
яв
собственнос
ти граждан
Количество
жителей,
зарегистри
рованных в
МКД на
дату
утверждени
я
программы
кв. м
4
кв. м
5
чел.
6
1-ый пер
Г. Тимофеев
ой, д. 6
249,70
104,70
84,80
4
пер
Станочный,
д. 3-5
392,70
378,90
378,90
15
пр-кт
Московский,
д. 133а-133б
9 000,30
6 910,50
5 601,60
256
пр-кт
Московский,
д. 92-96
6 770,50
6 027,50
5 384,00
265
2
3
4
Стоимость капитального ремонта, рублей
в том числе:
вид ремонта
7
Ремонт крыши,
утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
систем, ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Ремонт крыши,
утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
систем,
установка
коллективных
(общедомовых)
приборов учета,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Утепление и
ремонт фасада,
энергетическое
обследование
дома
Ремонт крыши,
утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
всего:
руб.
8
за счет
средств
Фонда
за счет
средств
бюджета
субъекта
Российской
Федерации
за счет
средств
местного
бюджета
руб.
9
руб.
10
руб.
11
за счет средств
ТСЖ, других
кооперативов
либо
собственников
помещений в
МКД
руб.
12
Удельная
стоимость
капитально
го ремонта
1 кв. м
общей
площади
помещений
МКД
Предельная
стоимость
капитальног
о ремонта 1
кв. м общей
площади
помещений
МКД
руб./кв. м
13
руб./кв. м
14
Планов
ая дата
заверше
ния
работ
15
1 669
824,25
907 315,70
85 708,74
342 834,96
333 964,85
15 948,66
18 174,00
12.2012
3 883
170,10
2 109
959,31
199 315,35
797 261,42
776 634,02
10 248,54
18 174,00
12.2012
7 693
556,34
4 702
917,12
444 256,72
1 777
026,87
769 355,63
1 113,31
9 919,00
12.2012
30 578
540,62
16 615
155,83
1 569
535,34
6 278
141,33
6 115 708,12
5 073,17
10 112,00
12.2012
5
ул.
Великолукск
ая, д. 8-14
4 505,30
3 834,70
3 805,10
134
ул.
Госпитальная
, д. 12
520,00
500,90
483,00
18
ул.
К.Заслонова,
д. 8
90,00
81,80
81,80
4
6
7
систем,
установка
коллективных
(общедомовых)
приборов учета,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Ремонт крыши,
утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
систем,
установка
коллективных
(общедомовых)
приборов учета,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Ремонт крыши,
утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
систем,
установка
коллективных
(общедомовых)
приборов учета,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Ремонт крыши,
утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
систем,
22 653
786,88
13 078
484,24
1 235
446,92
4 941
787,69
3 398 068,03
5 907,58
9 807,00
12.2012
5 768
539,50
3 291
113,30
310 891,98
1 243
567,90
922 966,32
11 516,35
16 737,00
12.2012
1 283
960,42
610 446,14
57 665,23
230 660,92
385 188,13
15 696,34
18 174,00
12.2012
8
ул. Молодой
Гвардии, д.
26-28
736,50
669,50
620,50
42
ул.
Нефтяная, д.
3
233,80
165,60
165,60
5
ул. Парковая
Аллея, д. 1012
ул.
805,20
162,40
718,80
92,50
589,60
92,50
58
14
9
10
11
установка
коллективных
(общедомовых)
приборов учета,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
систем,
установка
коллективных
(общедомовых)
приборов учета,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Ремонт крыши,
утепление и
ремонт фасада,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
систем,
установка
коллективных
(общедомовых)
приборов учета,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Ремонт крыши,
4 075
351,30
2 629
579,67
248 400,81
993 603,25
203 767,57
6 087,16
9 807,00
12.2012
2 009
632,00
1 023
706,54
96 703,49
386 813,97
502 408,00
12 135,46
18 174,00
12.2012
4 363
905,00
1 197
2 519
369,63
634 529,67
237 989,93
59 940,26
951 959,69
239 761,03
654 585,75
263 501,04
6 071,10
12 948,45
16 737,00
18 174,00
12.2012
12.2012
Ремонтная, д.
1
322,00
248,00
190,20
17
724,00
672,50
20
405,90
672,50
27
утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
систем,
установка
коллективных
(общедомовых)
приборов учета,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
систем,
установка
коллективных
(общедомовых)
приборов учета,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
Утепление и
ремонт фасада,
ремонт
внутридомовых
инженерных
систем,
установка
коллективных
(общедомовых)
приборов учета,
ремонт
подвальных
помещений,
энергетическое
обследование
дома
18 150,10
859
X
12
ул. Тульская,
д. 10
13
ул.
Ялтинская, д.
86
Итого:
24 512,40
732,00
1 676
324,00
910 847,41
86 042,36
344 169,43
335 264,80
6 759,37
18 174,00
12.2012
4 171
406,50
91 025
728,91
2 266
575,44
51 300
000,00
214 109,95
4 846
007,08
856 439,81
19 384
028,27
834 281,30
6 202,83
16 737,00
12.2012
15 495 693,56
4 460,76
18 174,00
X