Распоряжение от 16 - Министерство строительного комплекса
advertisement
Приложение № 1 к Административному регламенту Министерства строительного комплекса Московской области по исполнению государственной функции по подготовке заключений о целесообразности реализации инвестиционных проектов в отношении строительства (реконструкции) жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и объектов социально-бытового назначения, реализуемых или предполагаемых к реализации на территории Московской области Требования к содержанию ходатайства (декларации о намерениях) 1. Инвестор (Заявитель): для юридических лиц - наименование, организационно-правовая форма организации (по ОКОПФ); общее описание деятельности организации (компании); данные учета (ОКПО, ОГРН, ИНН, КПП); для физических лиц - паспортные данные; полные юридический и фактический адреса. 2. Месторасположение (район, населенный пункт) намечаемого к размещению и строительству предприятия, здания, сооружения. 3. Площадь земельного участка, категория земель, на каком основании принадлежит. 4. Транспортное обеспечение (виды и основные характеристики транспортных путей, в т.ч. и расстояние до участка в км). 5. Общий объем инвестиций, в том числе: собственные средства - млн. руб.; привлеченные средства - млн. руб.; другие источники финансирования - млн. руб. 6. Предполагаемые сроки: реализации проекта; окупаемости инвестиций. 7. Описание объектов строительства (реконструкции) жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и объектов социально-бытового назначения. 7.1. Показатели объектов строительства: 7.1.1. Жилых домов. 7.1.2. Объектов инженерной инфраструктуры. 7.1.3. Объектов социально-бытового назначения. 7.2. Технические характеристики объектов строительства с описанием предполагаемых к применению технических решений (в том числе инновационных): 7.2.1. Жилых домов. 7.2.2. Объектов инженерной инфраструктуры. 7.2.3. Объектов социально-бытового назначения. 7.3. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов строительства: 7.3.1. Жилых домов. 7.3.2. Объектов инженерной инфраструктуры. 7.3.3. Объектов социально-бытового назначения. 7.4. Создание рабочих мест (кроме жилых домов). 7.5. Планируемые отчисления в бюджеты всех уровней (после завершения строительства объектов и сдачи их в эксплуатацию). 8. Возможные финансовые и прочие риски. 9. Намерения по привлечению денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве. 10. Организации, предполагаемые к осуществлению строительно-монтажных и других работ. Приложение № 2 к Административному регламенту Министерства строительного комплекса Московской области по исполнению государственной функции по подготовке заключений о целесообразности реализации инвестиционных проектов в отношении строительства (реконструкции) жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и объектов социально-бытового назначения, реализуемых или предполагаемых к реализации на территории Московской области Перечень документов, представляемых в Министерство строительного комплекса Московской области для выдачи заключения об экономической и социальной целесообразности реализации инвестиционного проекта в отношении строительства (реконструкции) жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и объектов социальнобытового назначения, реализуемых или предполагаемых к реализации на территории Московской области В случае если не требуется изменение категории земельного участка: - обращение руководителя предприятия (инвестора) на имя министра строительства Правительства Московской области; - учредительные документы; - ходатайство (декларация о намерениях), оформленное согласно приложению № 1; - обоснование инвестиций; - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица; - копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет; - копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; - копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок; - ситуационный план земельного участка. В случае если требуется изменение категории земельного участка: - обращение руководителя предприятия, собственника земельного участка (инвестора) на имя министра строительства Правительства Московской области; - учредительные документы; - ходатайство (декларация о намерениях), оформленное согласно приложению № 1; - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица; - копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет; - копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; - копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок; - постановление главы администрации муниципального образования Московской области, на территории которого предполагается реализовывать инвестиционный проект, об утверждении (согласовании) акта выбора и проекта границ земельного участка; - заключение Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области о нецелесообразности использования земельного участка в сельскохозяйственном производстве; - письмо Главархитектуры Московской области о возможном использовании земельного участка; - градостроительное заключение ГУП Московской области «НИиПИ градостроительства» Московской области по проекту границ земельного участка для изменения категории земельного участка с «Земель сельскохозяйственного назначения» на «Земли поселений»; - выписка решения из протокола заседания Координационного совета по имущественным отношениям в Московской области об оформлении землеустроительного дела; - выписка решения из протокола заседания Межведомственной комиссии по градостроительному регулированию и организации территории Московской области о согласовании инвестиционного объекта на данном земельном участке; - ситуационный план земельного участка. Приложение № 3 к Административному регламенту Министерства строительного комплекса Московской области по исполнению государственной функции по подготовке заключений о целесообразности реализации инвестиционных проектов в отношении строительства (реконструкции) жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и объектов социально-бытового назначения, реализуемых или предполагаемых к реализации на территории Московской области Алгоритм действий заявителя и Министерства строительного комплекса Московской области по подготовке заключений о целесообразности реализации инвестиционных проектов в отношении строительства (реконструкции) жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и объектов социально-бытового назначения, реализуемых или предполагаемых к реализации на территории Московской области Представление Заявителем обращения в Управление по организации работы с инвестиционными проектами Министерства строительного комплекса Московской области Регистрация обращения Предварительная проработка обращения – проверка полноты представленного пакета документов Представлены все необходимые документы Да Подготовка заключения об экономической и социальной целесообразности реализации инвестиционного проекта Нет Информирование Заявителя о необходимости представить недостающие документы Выдача Заявителю заключения об экономической и социальной целесообразности реализации инвестиционного проекта
