Договор на подряд. работы по ремонту ОО

ДОГОВОР № ___ -СМР/__-12
на выполнение работ
по историко-архитектурному комплексу «Обдорский острог» в г. Салехарде
г. Салехард
_______ 2012 г.
Некоммерческая организация «Фонд «Сотрудничество Ямала» в лице директора
Шаронова Сергея Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем
«Заказчик», с одной стороны, и ____________________________, в лице __________
____________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем
«Подрядчик», имеющий свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на
безопасность объектов капитального строительства № ____________________ с другой
стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы по зданиям и сооружениям
архитектурно-исторического комплекса «Обдорский острог» в г.Салехарде в соответствии с
техническим заданием (Приложение № 1), а Заказчик обязуется принять и оплатить
указанные работы на условиях, определенных настоящим договором.
2. Стоимость работ по договору
2.1. Стоимость работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору
составляет _____ (_________________) рублей без учета НДС в соответствии со сводными
сметными расчетами стоимости работ. НДС на работы не оплачивается
2.2. Стоимость работ включает в себя выполнение всего комплекса работ, в том
числе: выполнение строительно-монтажных работ, стоимость строительных материалов, все
налоги, пошлины, таможенные платежи, страхование и прочие сборы и выплаты,
предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.3. Окончательный расчет производится Заказчиком в течение 5 банковских дней в
соответствии с разделом 6 настоящего договора.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Срок выполнения работ определяется следующим образом: начало работ - с
момента заключения настоящего договора, окончание работ – 05 сентября 2012 года.
3.2. Срок окончания работ является исходным для определения и применения
имущественных санкций в случаях их нарушения Подрядчиком.
3.3. Подрядчик имеет право на продление срока работ в следующих случаях:
- если невыполнение Заказчиком своих обязательств по договору приводит к задержке
выполнения работ Подрядчиком;
- обстоятельств непреодолимой силы;
- увеличению дополнительных объемов работ.
4. Права и обязанности Подрядчика
4.1. Для осуществления настоящего договора Подрядчик принимает на себя
следующие обязательства:
4.1.1. Выполнить своими, а также привлеченными силами, все работы по объекту, в
объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему, в полном
1
соответствии со СНиП и техническими регламентами, своевременно устранить недоделки и
дефекты, выявленные в процессе выполнения работ и в период гарантийного срока.
4.1.2. Уведомить Заказчика о назначении ответственных лиц по работам на объекте, в
том числе отвечающих за выполнение нормативных требований по охране окружающей
среды, промышленной, пожарной безопасности и охране труда.
4.1.3. Представлять Заказчику исполнительную документацию при подписании актов
о приемке выполненных работ КС-2.
4.1.4. Поставить на объект необходимые материалы, оборудование, изделия,
строительную технику, а также осуществить их приемку, разгрузку, складирование и
хранение. Поставляемые материалы и комплектующие изделия должны отвечать
возможности их применения в районах Крайнего Севера.
4.1.5. В случае выявления некачественных материалов Подрядчик самостоятельно
урегулирует все споры и разногласия со своими поставщиками и произведет замену.
4.1.6. Устранять за свой счет недостатки или брак в выполненных работах, а также
устранять замечания, выявленные Заказчиком в ходе производства работ.
4.1.7. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по
настоящему договору привлеченными Субподрядчиками и за координацию их деятельности.
4.1.8. Обеспечить охрану материалов, строительной техники и другого имущества и
иных материальных ценностей до завершения работ, прилегающую территорию содержать
во время проведения работ в состоянии, соответствующем требованиям законодательства в
области охраны окружающей среды, земельному законодательству, правил пожарной
безопасности.
4.1.9. Гарантировать, что материалы, применяемые на объекте, соответствуют
государственным стандартам, техническим условиям. Применяемые материалы должны
иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы,
удостоверяющие качество.
4.1.10. Любые изменения проектных решений, возникшие в ходе выполнения работ,
согласовывать с Заказчиком.
4.1.11. Получить все необходимые допуски и разрешения на производство работ в
соответствии с действующим законодательством РФ.
4.1.12. Обеспечить выполнение на объекте необходимых противопожарных
мероприятий и мероприятий по технике безопасности труда, действующих в Российской
Федерации в период выполнения работ.
5. Права и обязанности Заказчика
5.1. Для осуществления настоящего договора Заказчик принимает на себя следующие
обязательства:
5.1.1. Производить оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке,
предусмотренном настоящим договором.
5.1.2. Назначить ответственное лицо по контролю за выполнением работ по ремонту
Объекта.
5.2. При осуществлении контроля за производством работ Заказчик не вправе
вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
5.3. Выполнить в полном объеме все обязательства, предусмотренные в других
статьях настоящего договора.
6. Порядок и условия оплаты работ
6.1. Оплата работ по настоящему договору осуществляется следующим образом:
6.1.1. Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания договора
перечисляет аванс на расчетный счет Подрядчика в размере 30% от стоимости работ для
приобретения материалов в сумме _______ рублей на основании счета Подрядчика.
6.1.2. Подписание Заказчиком справки о стоимости выполненных работ и затрат по
форме № КС-3 производится только после проверки и подписания ответственным
2
представителем Заказчика актов о приемке выполненных работ по форме № КС-2.
Основанием для перечисления денежных средств является счет-фактура, выставленная
Заказчику. Заказчик производит платежи в течение 5 (пяти) банковских дней.
6.1.3. Обязательства Заказчика по оплате выполненных работ считаются
исполненными надлежащим образом в момент списания денежных средств со счета
Заказчика.
7. Организация и производство работ
7.1. Приемка работ и оформление документов:
7.1.1. Акты на скрытые работы, промежуточной приемки конструкций, испытаний
составляются Подрядчиком и подписываются представителями Подрядчика и Заказчика.
7.1.2. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные
работы, то Подрядчик своими силами и за свой счет обязан в кратчайший срок переделать
эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
8. Рабочий персонал Подрядчика
8.1. Для выполнения работ Подрядчик использует квалифицированных и опытных
специалистов и рабочих.
8.2. Все обязательства и расходы, связанные с поездками специалистов и рабочих
Подрядчика на объект и обратно, несет Подрядчик.
8.3. Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика от любой ответственности, от
уплаты сумм по всем претензиям, требованиям и судебным искам, от всякого рода расходов,
связанных с увечьем и несчастными случаями со смертельным исходом в процессе
выполнения работ Подрядчиком работ по договору.
8.4. В случае возникновения любых претензий со стороны третьих лиц к Подрядчику, в
том числе вызванных производством работ, или другой деятельностью Подрядчика на
территории Российской Федерации и вне ее, независимо от их причин, Заказчик не несет по
ним никакой материальной, финансовой и юридической ответственности.
9. Гарантийный период
9.1. Подрядчик гарантирует:
- исполнение всех своих обязательств по настоящему договору;
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийного
срока.
9.2. Гарантийный срок составляет 3 (три) года на выполненные по договору работы.
9.3. Если в течении гарантийного срока выявится, что отдельные части работ,
оборудования или объекта при условии их нормальной эксплуатации, будут иметь дефекты,
которые явились следствие ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя
обязательств по договору, то Заказчик составляет рекламационный акт, где фиксируется дата
обнаружения дефекта, сроки его устранения, предполагаемые причины повлекшие дефекты.
Подрядчик обязан устранить выявленный дефект своими силами и за свой счет в срок,
указанный в рекламационном акте.
Гарантийный срок на имеющую дефекты часть работ или на весь объем работ
продлевается на новый гарантийный срок, исчисляемый с момента устранения дефектов.
9.4. Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика от всех претензий, требований,
судебных исков и т.п. со стороны третьих лиц, которые могут возникнуть в связи с
выполнением настоящего договора вследствие невыполнения или ненадлежащего
выполнения Подрядчиком своих обязательств, а в случае возникновения таковых, примет на
себя оплату убытков, издержек и расходов, возникших у Заказчика.
10. Ответственность сторон за нарушение договора
3
10.1. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за выполнение работ в
соответствие с условиями договора.
10.2. Нарушение условий настоящего договора влечет для стороны, допустившей
нарушение, применение общих правил об ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательства в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
10.3. За превышение указанного в п.3.1 настоящего договора срока завершения работ,
Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере 0,1% от указанной в п.2.1 настоящего
договора общей стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10% (десяти
процентов) от общей стоимости работ.
10.4. Взыскание неустойки не освобождает Подрядчика от надлежащего исполнения его
обязательств по договору.
11. Распределение рисков между сторонами
11.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта, а также
предназначенных для ремонта объекта строительных и иных материалов, оборудования,
инвентаря, несет Подрядчик.
12. Условия расторжения настоящего договора
12.1. Настоящий договор может быть расторгнут в любое время по письменному
согласию Сторон.
13. Обстоятельства непреодолимой силы
13.1. В настоящем договоре к обстоятельствам непреодолимой силы относятся:
природные катастрофы, забастовки, войны, террористические акты, гражданские волнения,
реквизиции, любые действия вооруженных сил, изменение законодательства РФ, издание
органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих
невозможным исполнение договора полностью или частично.
13.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по
договору в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, обязана известить в письменном
виде другую сторону о наступлении или прекращении вышеуказанных обстоятельств
немедленно, но не позднее 10 (десяти) дней с момента их наступления.
13.3. Срок действия настоящего договора автоматически продлевается на период
обстоятельств непреодолимой силы и устранения их последствий.
14. Заключительные положения
14.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
14.2. Все дополнения и изменения к настоящему договору действительны при условии их
подписания с обеих сторон лицами, имеющими надлежащие полномочия. Стороны
гарантируют, что лица, подписывающие настоящий договор обладают надлежащими
полномочиями для его подписания.
14.3. Стороны обязуются уведомлять в письменном виде друг друга в 10-дневный срок об
изменении своих реквизитов.
14.4. Все споры или разногласия между сторонами решаются путем ведения переговоров.
В случае невозможности урегулирования споров, стороны могут обратиться в Арбитражный
суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
14.5. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до
окончания исполнения сторонами всех обязательств по договору.
14.6. К настоящему договору прилагается и является неотъемлемой частью:
- техническое задание (Приложение № 1);
4
Реквизиты и подписи сторон:
Заказчик:
Некоммерческая организация «Фонд «Сотрудничество Ямала»
Адрес: 629008, Тюменская обл., ЯНАО, г.Салехард, ул. Матросова, 36а
ИНН/КПП 8901997762/890101001
ОГРН 1118900000581 БИК 047102651
р/с 40703810867450000751 в Западно-Сибирском банке
ОАО «Сбербанк России», г. Тюмень
к/с 30101810800000000651
Подрядчик:
Заказчик:
Подрядчик:
_________________ С.Ю. Шаронов
___________________
м.п.
м.п.
5