Порядок предоставления субсидий на

УТВЕРЖДЕН
постановлением мэра города
от 22.05.2008 № 1836
(в редакции
постановления мэрии города
от 22.06.2011 № 2649)
ПОРЯДОК
предоставления субсидий
на капитальный ремонт многоквартирных домов
Порядок
предоставления
субсидий
на
капитальный
ремонт
многоквартирных домов (далее – Порядок) вводится в целях обеспечения
сохранности жилищного фонда, соответствия жилищного фонда установленным
санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям
законодательства, а также создания органами местного самоуправления условий
для управления многоквартирными домами.
1. Общие положения
1.1. Субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов
предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников
жилья либо жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным
специализированным потребительским кооперативам (далее – претендент) на
безвозмездной основе.
1.2. Обязательным условием предоставления субсидий является долевое
финансирование собственниками помещений в многоквартирном доме
проведения капитального ремонта (за исключением благоустройства придомовой
территории, устройства парковочных карманов, реконструкции внутридворовых
проездов и территорий с уширением дорожного полотна и ремонта асфальтового
покрытия придомовой территории).
1.3. Субсидии предоставляются в соответствии со сводной бюджетной
росписью городского бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств и
объемом финансирования, предусмотренных на выплату субсидий на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов.
1.4. Минимальная доля финансирования собственниками помещений
многоквартирного дома определяется в процентах от стоимости ремонта и не
может составлять менее пяти процентов от стоимости ремонта (за исключением
благоустройства придомовой территории, устройства парковочных карманов,
реконструкции внутридворовых проездов и территорий с уширением дорожного
полотна и ремонта асфальтового покрытия придомовой территории).
1.5. Планирование, учет и предоставление субсидий на капитальный
ремонт многоквартирных домов и контроль за их освоением осуществляет
департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии в соответствии с
настоящим Порядком.
1.6. Субсидии могут направляться на проведение следующих видов работ:
ремонт внутридомовых инженерных сетей;
2
электромонтажные работы;
ремонт и замена лифтового оборудования;
ремонт кровель;
ремонт системы дымоудаления и пожарной сигнализации;
ремонт фасадов, балконов, козырьков, межпанельных швов;
благоустройство придомовой территории, устройство парковочных
карманов, реконструкция внутридворовых проездов и территорий с уширением
дорожного полотна;
ремонт асфальтового покрытия придомовой территории;
замена или усиление конструктивных элементов здания;
проведение проектных и изыскательских работ.
2. Формирование плана предоставления субсидий
на капитальный ремонт многоквартирных домов
2.1. План предоставления субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов разрабатывается и утверждается департаментом
жилищно-коммунального хозяйства мэрии на один бюджетный год в пределах
доведенных лимитов бюджетных обязательств.
2.2. Разработка плана предоставления субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов осуществляется на основании заявок, поданных в
департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии управляющими
организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищностроительными
кооперативами
или
иными
специализированными
потребительскими кооперативами.
Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии формирует
комиссию по рассмотрению заявок (далее – комиссия) и утверждает ее приказом
департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии.
2.3. План предоставления субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов включает в себя перечень объектов (многоквартирных
домов), подлежащих капитальному ремонту, вид работ и их стоимость.
2.4. В случае изменения лимитов бюджетных обязательств план
предоставления
субсидий
корректируется
департаментом
жилищнокоммунального хозяйства мэрии в течение всего финансового года в части вида
работ и (или) их стоимости.
3. Порядок подачи и рассмотрения заявок на предоставление
субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов
3.1. Заявка на предоставление субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов должна содержать:
3.1.1. Заявление управляющей организации, товарищества собственников
жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива о предоставлении субсидий
на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с приложением 1
к настоящему Порядку.
3.1.2. Копию договора управления многоквартирным домом (для
управляющих организаций), заверенные копии учредительных документов (для
3
юридических лиц), а также свидетельства о государственной регистрации и
постановке на налоговый учет юридического лица или физического лица
(индивидуального предпринимателя), выписку из единого государственного
реестра юридических лиц или индивидуального предпринимателя, выданную не
ранее чем за 6 месяцев до обращения за субсидией.
3.1.3. Решение общего собрания членов товарищества собственников
жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива либо собственников
помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей
организацией, о проведении капитального ремонта. В решении должна быть
определена доля финансировании капитального ремонта (за исключением
проведения работ по благоустройству придомовой территории, устройству
парковочных карманов, реконструкции внутридворовых проездов и территорий с
уширением дорожного полотна и ремонта асфальтового покрытия придомовой
территории) многоквартирного дома за счет средств товарищества
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива либо собственников
помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов общего
объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома.
3.1.4. Акт технического состояния дорожного полотна дворовой
территории, конструкций, инженерных коммуникаций и оборудования,
подлежащих капитальному ремонту, составленную заявителем с указанием
процента износа.
3.1.5. Архитектурно-планировочное решение, выданное организацией,
осуществляющей архитектурно-строительное проектирование, согласованное с
организациями, имеющими сетевые коммуникации на территории, подлежащей
ремонту, и проектно-сметную документацию, дефектную ведомость объемов
работ, заполненную согласно приложению 2 к настоящему Порядку (только при
проведении работ по благоустройству придомовой территории, устройству
парковочных карманов, реконструкции внутридворовых проездов и территорий с
уширением дорожного полотна).
3.1.6. Утвержденную общим собранием членов товарищества
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или
иного специализированного кооператива либо собственников помещений в
многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого
многоквартирного дома (за исключением благоустройства придомовой
территории, устройство парковочных карманов, реконструкции внутридворовых
проездов и территорий с уширением дорожного полотна и ремонта асфальтового
покрытия придомовой территории).
3.2. Заявки на предоставление субсидий на капитальный ремонт
многоквартирных домов подаются в департамент жилищно-коммунального
хозяйства мэрии до 15 июля текущего года.
3.3. Комиссия в течение 10 рабочих дней с момента окончания приема
заявок рассматривает заявки на предмет их соответствия перечню документов,
указанных в пункте 3.1, и соответствия требованиям, указанным в пункте 3.1, а
4
также достоверности предоставленных сведений и производит их отбор по
следующим критериям:
- срок проведения последнего капитального ремонта по заявленному виду
работ на многоквартирном доме (приоритетом является более давний срок
проведения ремонта);
- техническое состояние конструкций, инженерных коммуникаций,
дорожного полотна (приоритетом является наиболее высокий процент износа);
- размер доли софинансирования собственниками помещений
многоквартирного дома (за исключением благоустройства придомовой
территории, устройство парковочных карманов, реконструкции внутридворовых
проездов и территорий с уширением дорожного полотна и ремонта асфальтового
покрытия придомовой территории) – приоритетом является больший размер доли
участия собственников общего имущества многоквартирного дома;
- соответствие проектно-сметной документации нормативным документам
(территориальным сметным нормативам, утвержденным на территории
Вологодской области) и порядку ценообразования в соответствии с
нормативными и методическими документами в строительстве, а также объему и
виду работ;
- соотношение показателя площади многоквартирного дома к площади
ремонтируемой дворовой территории по формуле:
S МКД*
S ремонтируемой дворовой территории** =
Х
, где
* S МКД – общая площадь многоквартирного дома;
**S ремонтируемой дворовой территории – площадь ремонтируемой дворовой
территории;
Х – показатель (приоритетом является наибольший показатель соотношения).
3.4. Заседание комиссии правомочно при наличии не менее двух третей от
общего числа ее членов.
3.5. По результатам отбора комиссия принимает решение о включении
претендента в план предоставления субсидий или об отклонении заявки.
3.6. Решение комиссии оформляется протоколом.
3.7. Основанием для отклонения заявки является несоответствие заявки
требованиям, указанным в пункте 3.1 настоящего Порядка, представление
неполного пакета документов или предоставление недостоверных сведений о
претенденте, проведение в отношении претендента процедур банкротства или
ликвидации.
3.8. Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии на основании
решения комиссии утверждает план предоставления субсидии и в течение 5
рабочих дней направляет претенденту уведомление о включении
многоквартирного дома в план предоставления субсидий либо об отказе в этом.
3.9. Включение многоквартирного дома в план предоставления субсидий
на капитальный ремонт многоквартирных домов является основанием для
заключения договора на предоставление бюджетных средств на капитальный
ремонт между департаментом жилищно-коммунального хозяйства мэрии и
управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным,
5
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом.
3.10. Договор между департаментом жилищно-коммунального хозяйства
мэрии и получателем субсидии должен содержать:
- цели, условия, размер, сроки предоставления субсидии, а также условия
внесения изменений в объем бюджетных ассигнований при внесении
соответствующих изменений в решение Череповецкой городской Думы о
городском бюджете;
- порядок перечисления субсидии получателю субсидии;
- порядок, сроки и формы предоставления получателем субсидии
отчетности, подтверждающей выполнение условий предоставления и
расходования субсидии;
- права и обязанности сторон договора;
- право департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии в течение
срока действия договора проводить проверки выполнения условий договора о
предоставлении субсидии;
- ответственность за несоблюдение получателем субсидии условий
договора, предусматривающих возврат субсидий в городской бюджет.
4. Порядок перечисления субсидий
Основанием для перечисления департаментом жилищно-коммунального
хозяйства мэрии субсидий является акт приемки работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома, согласованный с департаментом жилищнокоммунального хозяйства мэрии и подписанный лицами, которые уполномочены
действовать от имени управляющей организации, товарищества собственников
жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива.
5. Порядок осуществления учета и контроля за предоставлением
субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов
5.1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии осуществляет
учет и контроль за исполнением получателем субсидии условий предоставления
субсидий и обязательств по заключенному договору.
5.2. Решение о прекращении предоставления субсидии (исключении из
плана предоставления субсидии) и (или) о возврате субсидии получателем
субсидии департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии принимает в
случае:
- установления фактов предоставления недостоверных сведений
(документов) на получении субсидии;
- невыполнения условий предоставления субсидий и обязательств,
предусмотренных договором;
- ликвидации получателя субсидии, введения в отношение в отношении
него процедуры банкротства.
5.3. Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии в течение 2
рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 5.2 настоящего
Порядка, направляет получателю субсидии уведомление о возврате субсидий в
6
городской бюджет с указанием срока возврата субсидии. В случае непоступления
средств департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии принимает меры
к их взысканию в судебном порядке.
5.4. Отчет о расходовании субсидии департамент жилищно-коммунального
хозяйства мэрии представляет в финансовое управление мэрии ежемесячно до 10
числа месяца, следующего за отчетным, согласно приложению 3 к Порядку.