Публикации в СМИ на тему:
"Программа капитального ремонта многоквартирных
домов в Москве"
(Май 2015)
Всего за период с 1 по 31 мая опубликовано 778 материалов в рамках темы, из них:






23 – в материалах печатных СМИ;
8 – в телесюжетах;
25 – в материалах информагентств;
85 – в Интернет-СМИ;
76 - на сайтах органов исполнительной власти Москвы;
561 – в окружных и районных СМИ.
Список материалов в печатных СМИ
1.
Российская газета, 6 мая 2015 Свой дом, не чужой
2.
Вечерняя Москва, 6 мая 2015 Тонкости капремонта разъясняют специалисты
3.
Комсомольская правда, 7 мая 2015 Муниципальные депутаты помогут москвичам с
капремонтом
4.
Наша версия, 11 мая 2015 Капремонт: время выбора
5.
Московская перспектива, 12 мая 2015 Сайт в помощь
6.
Тверская,13, 14 мая 2015 Капремонт и качество жизни
7.
Российская газета # Неделя, 14 мая 2015 Все в дом
8.
Московские торги, 14 мая 2015 Не останавливаясь на достигнутом
9.
Комсомольская правда, 15 мая 2015 Москва к капремонту готова
10.
Российская газета, 15 мая 2015 Месяц на раздумье
11.
Независимая газета, 15 мая 2015 Столица в ожидании капремонта
12.
Вечерняя Москва, 15 мая 2015 Оплатить капремонт помогают льготы
13.
Тверская,13, 16 мая 2015 Субсидии на капремонт - 6 миллиардов рублей
14.
Metro Москва, 18 мая 2015 Москва готова к капремонту
15.
Наша версия, 18 мая 2015 К ремонту готовы!
16.
Московская правда, 19 мая 2015 Капремонт по порядку
17.
Московская перспектива, 19 мая 2015 Капремонт начинается с июля
18.
Аргументы и Факты, 20 мая 2015 Мы - взносы, нам - ремонт
19.
Московская правда, 20 мая 2015 Москва начинает масштабное обновление жилого
фонда
20.
Литературная газета, 20 мая 2015 Всерьез и надолго
21.
Вечерняя Москва. Толстушка, 21 мая 2015 С капремонтом помогут
22.
Мой район 21 мая 2015 Москву поставили на капремонт
23.
Тверская,13, 28 мая 2015 Во дворе накроют столы
1
Список телесюжетов
1.
Телеканал Москва 24, 14 мая 2015 14:46 Более 2,5 миллионов москвичей получат
субсидии по оплате капремонта
2.
ТВ Центр # Город новостей, 14 мая 2015 19:37 Плата за капремонт
3.
Телеканал Москва 24, 15 мая 2015 8:37 В столице началось масштабное обновление
жилищного фонда
4.
Телеканал Москва 24, 16 мая 2015 8:39 Кому платить за капитальный ремонт
5.
Телеканал Москва 24, 16 мая 2015 9:30 "Специальный репортаж": Капитальный
расчет
6.
Телеканал Доверие # Начало дня на Доверии, 21 мая 2015 8:30 Что грозит при
неоплате взносов за капремонт
7.
Россия 1 # Вести-Москва, 27 мая 2015 17:24 Капремонт жилья
8.
Россия 1 # Вести-Москва, 28 мая 2015 19:51 Плата за капитальный ремонт
Список материалов в online-СМИ
1.
Российская газета (rg.ru), 6 мая 2015 0:41 Свой дом, не чужой
2.
Kp.ru, 7 мая 2015 1:00 Муниципальные депутаты помогут москвичам с
капремонтом
3.
Россия сегодня (rutoday.com), 7 мая 2015 3:00 Муниципальные депутаты помогут
москвичам с капремонтом
4.
Версия (versia.ru), 11 мая 2015 11:19 Капремонт: время выбора
5.
Московская перспектива (mperspektiva.ru), 11 мая 2015 18:33 Сайт в помощь
6.
ИА Москва, 13 мая 2015 13:33 Минстрой намерен продолжить софинансирование
программы капремонта
7.
Regions.Ru, 13 мая 2015 15:50 Минстрой намерен продолжить софинансирование
программы капремонта
8.
Молнет.ru, 14 мая 2015 0:00 Артур Кескинов: "Региональный фонд капитального
ремонта - подушка безопасности для москвичей"
9.
Молнет.ru, 14 мая 2015 0:00 Новая программа капремонта сформирована на 30 лет Артур Кескинов
10.
Российская газета (rg.ru), 14 мая 2015 0:41 Все в дом
11.
Московская правда (mospravda.ru), 14 мая 2015 5:22 Порядка 2,5 млн москвичей
будут получать льготы и субсидии на капремонт своих домов
12.
ИА МосСовет (mossovetinfo.ru), 14 мая 2015 12:28 Существование фонда
капремонта в Москве будет ограничено во времени - Кескинов
13.
ИА Москва, 14 мая 2015 12:33 Почти в 2 тыс. домов в Москве проведут
капитальный ремонт в 2015-2016 гг.
14.
Вечерняя Москва (vm.ru), 14 мая 2015 12:36 Около тысячи московских домов
завели счета для накопления средств на капремонт
15.
ИА Москва, 14 мая 2015 12:38 Около 1 тыс. домов в Москве зарегистрировали
специальные счета для накопления средств на капремонт
16.
ИА Москва, 14 мая 2015 12:50 Капремонт первых 400 домов в Москве начнется в
середине июля 2015 г.
17.
Метр квадратный (kvmeter.ru), 14 мая 2015 13:02 В Москве стартует региональная
программа капремонта многоквартирных домов
2
18.
РИА Новости (Закрытая лента), 14 мая 2015 13:10 Власти Москвы планируют
отремонтировать около 2 тыс. жилых домов в 2015-2016 гг
19.
РИА Новости # Недвижимость, 14 мая 2015 13:13 Власти Москвы планируют
отремонтировать около 2 тыс. жилых домов до 2017 года
20.
Интерфакс, 14 мая 2015 13:17 Власти Москвы выделят 6 млрд руб. на
субсидирование оплаты капремонта
21.
РИА Новости (Закрытая лента), 14 мая 2015 13:26 Около тысячи домов в Москве
зарегистрировали спецсчета по накоплению денег на капремонт
22.
Rosinvest.com, 14 мая 2015 13:33 Власти Москвы выделят 6 млрд руб. на
субсидирование оплаты капремонта
23.
MosDay.ru, 14 мая 2015 13:36 Около тысячи московских домов завели счета для
накопления средств на капремонт
24.
Информационный центр Правительства Москвы (icmos.ru), 14 мая 2015 13:40
Порядка 6 млрд рублей будет направлено на субсидии по капремонту для
малообеспеченных семей Москвы
25.
Аргументы и Факты (aif.ru), 14 мая 2015 13:41 Малообеспеченные семьи Москвы
получат льготы для оплаты капремонта
26.
Росбалт, 14 мая 2015 13:44 Малообеспеченные семьи Москвы получат субсидию на
оплату взноса за капремонт
27.
ИА Москва, 14 мая 2015 13:46 Более 6 млрд руб. направлено на субсидии и льготы
по капремонту для малообеспеченных семей Москвы
28.
Молнет.ru, 14 мая 2015 13:49 Порядка 2,5 млн москвичей будут получать льготы и
субсидии на капремонт своих домов
29.
Московская перспектива (mperspektiva.ru), 14 мая 2015 13:49 Малообеспеченные
семьи Москвы получат субсидию на оплату взноса за капремонт
30.
ТВ Центр (tvc.ru), 14 мая 2015 13:56 Малообеспеченные семьи Москвы получат
льготы и субсидии для оплаты капремонта
31.
Мослента (moslenta.ru), 14 мая 2015 14:02 На субсидии по капремонту домов
выделят шесть миллиардов рублей
32.
Rosinvest.com, 14 мая 2015 14:04 Почти 32 тыс. домов будет отремонтировано до
2044 года
33.
Аргументы и Факты (aif.ru), 14 мая 2015 14:04 Почти в 2 тысячах домов в Москве
сделают капремонт в 2015-2016 годах
34.
[email protected], 14 мая 2015 14:09 Капремонт первых 400 домов во всех
округах Москвы стартует в середине июля
35.
[email protected], 14 мая 2015 14:09 Малообеспеченные семьи Москвы получат
льготы и субсидии для оплаты капремонта
36.
ИА Москва, 14 мая 2015 14:10 Взносы на капремонт многоквартирных домов
включат отдельной строкой в счета за услуги ЖКХ
37.
РИА Новости (Закрытая лента), 14 мая 2015 14:11 Работы в рамках программы
капремонта в Москве планируется начать с июля
38.
Версия (versia.ru), 14 мая 2015 14:14 Малообеспеченные семьи Москвы получат
субсидию на оплату взноса за капремонт
39.
РИА Новости # Недвижимость, 14 мая 2015 14:25 Работы в рамках программы
капремонта в Москве планируется начать с июля
40.
РИА Новости, 14 мая 2015 14:26 Работы в рамках программы капремонта в Москве
планируют начать с июля
41.
РИА Новости (Закрытая лента), 14 мая 2015 14:27 Около 600 тыс. семей в Москве
могут получить льготы по оплате ЖКХ и капремонта
42.
РИА Новости # Недвижимость, 14 мая 2015 14:33 Около 600 тыс. семей в Москве
могут получить льготы по оплате ЖКХ и капремонта
3
43.
Национальная Служба Новостей (nsn.fm), 14 мая 2015 14:42 Малообеспеченные
семьи Москвы получат льготы и субсидии для оплаты капитального ремонта
44.
Квартирант.ру (kvartirant.ru), 14 мая 2015 14:43 Около 600 тыс. московских семей
будут платить за капремонт домов меньше
45.
Мой район (msk.mr7.ru), 14 мая 2015 14:44 Малообеспеченные семьи Москвы
получат льготы для оплаты капремонта
46.
Аргументы и Факты (aif.ru), 14 мая 2015 14:55 Жители тысячи домов в Москве
открыли спецсчета для накоплений на капремонт
47.
RuNews24 (runews24.ru), 14 мая 2015 15:05 2,5 млн москвичей получат льготы на
оплату капремонта жилья
48.
Молнет.ru, 14 мая 2015 15:15 Малообеспеченные семьи Москвы получат льготы и
субсидии для оплаты капитального ремонта
49.
Москва 24 (m24.ru), 14 мая 2015 15:27 Более двух миллионов москвичей получат
льготы на капремонт своих домов
50.
Regions.Ru, 14 мая 2015 15:40 Взносы на капремонт многоквартирных домов
включат отдельной строкой в счета за услуги ЖКХ
51.
Urbanus.ru, 14 мая 2015 15:45 Власти Москвы планируют отремонтировать около 2
тыс. жилых домов до 2017 года
52.
Arbat City (arbatcity.ru), 14 мая 2015 15:45 В Москве работы в рамках программы
капремонта планируют начать с июля
53.
Metronews.ru, 14 мая 2015 15:48 Малоимущим столичным семьям помогут с
капремонтом
54.
Российская газета (rg.ru), 14 мая 2015 16:02 Порядка 2,5 млн москвичей будут
получать льготы и субсидии на капремонт своих домов
55.
Труд (trud.ru), 14 мая 2015 16:18 Малообеспеченные семьи Москвы получат
субсидии на оплату взноса за капремонт
56.
Москва 24 (m24.ru), 14 мая 2015 16:21 Капитальный ремонт первых 400 домов в
Москве начнут в июле
57.
Информационный центр Правительства Москвы (icmos.ru), 14 мая 2015 16:22
Артур Кескинов
58.
MosDay.ru, 14 мая 2015 16:27 Более 6 млрд рублей направят на субсидии по
капремонту для малообеспеченных семей Москвы
59.
ТАСС, 14 мая 2015 16:27 Более 6 млрд рублей направят на субсидии по капремонту
для малообеспеченных семей Москвы
60.
News2world.net, 14 мая 2015 16:41 Работы в рамках программы капремонта в
Москве планируют начать с июля
61.
Профиль (profile.ru), 14 мая 2015 16:45 2,5 млн москвичей получат льготы и
субсидии на капремонт своих домов
62.
Утро.ru, 14 мая 2015 16:47 Москва выдаст льготы по оплате капремонта на 6 млрд
рублей
63.
ИА Москва, 14 мая 2015 16:56 Список компаний, лицензированных для проведения
капремонта, опубликуют на сайте фонда капремонта в июне
64.
Соседи.ру (sosedi.ru), 14 мая 2015 17:10 Порядка 2,5 млн москвичей будут получать
льготы и субсидии на капремонт своих домов
65.
Business FM (bfm.ru), 14 мая 2015 17:48 Капремонт для москвичей: вход - рубль,
выход - два
66.
Infox.ru, 14 мая 2015 17:59 2,5 млн москвичей будут получать льготы при оплате
капремонта жилья
67.
Профиль (profile.ru), 14 мая 2015 18:01 Москвичам придется копить на капремонт
68.
Москва 24 (m24.ru), 14 мая 2015 18:32 Артур Кескинов рассказал об особенностях
капремонта в столице
4
69.
Авторадио, 14 мая 2015 18:35 6 млрд рублей выделят на субсидии по капремонту
для малообеспеченных семей Москвы
70.
Kp.ru, 14 мая 2015 18:43 В Москве капитальный ремонт в жилых домах начнут
делать в июле
71.
Тверская,13 (tver-13.ru), 14 мая 2015 18:44 На субсидии - 6 миллиардов рублей
72.
Москва 24 (m24.ru), 14 мая 2015 19:27 Столица готова к капитальному ремонту:
льготы и правила
73.
NEWSmsk.com, 14 мая 2015 19:35 Работы в рамках программы капремонта
начнутся в июле
74.
ТВ Центр (tvc.ru), 14 мая 2015 19:41 Малообеспеченные семьи Москвы получат
субсидию на оплату взноса за капремонт
75.
Вечерняя Москва (vm.ru), 14 мая 2015 19:47 Оплатить капремонт помогают льготы
76.
Индикаторы рынка недвижимости (irn.ru), 14 мая 2015 19:48 Около 2 тыс. домов в
Москве капитально отремонтируют за 2 года
77.
Индикаторы рынка недвижимости (irn.ru), 14 мая 2015 19:49 Около 600 тыс.
московских семей будут платить за капремонт домов меньше
78.
Национальная Служба Новостей (nsn.fm), 14 мая 2015 21:12 Порядка 2,5
миллионов москвичей получат льготы и субсидии на капремонт своих домов
79.
Вести ФМ, 14 мая 2015 23:12 Москва готовится к капремонту
80.
Независимая газета (ng.ru), 15 мая 2015 0:01 Столица в ожидании капремонта
81.
Kp.ru, 15 мая 2015 1:00 Москва к капремонту готова
82.
Россия сегодня (rutoday.com), 15 мая 2015 3:00 Москва к капремонту готова
83.
NEWSmsk.com, 15 мая 2015 9:14 Работы по программе капремонта в Москве
планируют начать в июле
84.
Недвижимость и цены (realty.dmir.ru), 15 мая 2015 12:32 Малообеспеченные
москвичи будут платить за капремонт по льготному тарифу
85.
Realty.mail.ru, 15 мая 2015 12:37 600 тысяч семей в Москве получат субсидии на
капремонт
86.
MosDay.ru, 15 мая 2015 13:45 Артур Кескинов: "региональный фонд капитального
ремонта - подушка безопасности для москвичей"
87.
Труд (trud.ru), 15 мая 2015 14:38 Москвичам предложили "подушку безопасности"
для средств на капремонт
88.
Газета.Ru, 15 мая 2015 15:05 Что нужно знать о капремонте
89.
Интерфакс, 15 мая 2015 16:54 В капремонте жилья Москвы хотят участвовать
почти 300 подрядчиков
90.
ИА Москва, 15 мая 2015 17:09 Подрядные организации подали около 300 заявок на
выполнение работ по капремонту жилых домов в Москве
91.
MosDay.ru, 15 мая 2015 17:09 Подрядные организации подали около 300 заявок на
выполнение работ по капремонту жилых домов в Москве
92.
Индикаторы рынка недвижимости (irn.ru), 15 мая 2015 17:17 Почти 300
организаций хотят стать подрядчиками капремонта домов в Москве
93.
Квартирант.ру (kvartirant.ru), 15 мая 2015 17:52 Почти 300 организаций хотят стать
подрядчиками капремонта домов в Москве
94.
Русская Недвижимость (russianrealty.ru), 18 мая 2015 10:03 Что нужно знать о
капремонте
95.
Версия (versia.ru), 18 мая 2015 12:01 К ремонту готовы!
96.
Московская перспектива (mperspektiva.ru), 18 мая 2015 18:37 Капремонт
начинается с июля
97.
Москва 24 (m24.ru), 19 мая 2015 20:03 Повышение тарифов ЖКХ не приведет к
росту количества должников - эксперт
5
98.
MosDay.ru, 19 мая 2015 20:03 Повышение тарифов ЖКХ не приведет к росту
количества должников - эксперт
99.
Аргументы и Факты (aif.ru), 20 мая 2015 0:01 Мы - взносы, нам - ремонт. работы в
жилых домах начнутся уже в июле
100. Литературная газета (lgz.ru), 20 мая 2015 0:20 Всерьез и надолго
101. Вечерняя Москва (vm.ru), 20 мая 2015 14:15 Москвичам помогут с капремонтом
102. Мой район (msk.mr7.ru), 20 мая 2015 17:12 Счет в свою пользу. в нынешнем июле
Москву поставят на капремонт
103. Москва 24 (m24.ru), 21 мая 2015 10:00 "Начало дня на Доверии": что грозит при
неоплате взносов за капремонт
104. Москвичка, 25 мая 2015 За каменной стеной
105. [email protected], 26 мая 2015 11:46 "Международный День соседей"
106. ТАСС, 26 мая 2015 12:51 В Москве отметят международный День соседей
107. Kp.ru, 26 мая 2015 14:30 В центре Москвы отметят День соседей
108. ИА Москва, 26 мая 2015 17:11 Депутаты Мосгордумы не получали предложений об
освобождении престарелых граждан от взносов на капремонт
109. Информационный центр Правительства Москвы (icmos.ru), 27 мая 2015 17:53 В
ботаническом переулке отметят международный день соседей
110. Вести.ru, 27 мая 2015 18:33 Мосгордума отклонила петицию о моратории на уплату
взносов за капремонт
Полнотексты печатных материалов
Российская газета, 6 мая 2015
СВОЙ ДОМ, НЕ ЧУЖОЙ
Москвичи продолжают подготовку к капремонту жилья
Меньше месяца осталось у горожан для того, чтобы определиться, как копить деньги на
капремонт своего дома: открыть собственный спецсчет или довериться региональному
оператору - Фонду капремонта Москвы? Большинство москвичей, принимая решение,
учитывают все за и против.
Известно, чтобы не ошибиться с выбором, нужно иметь полную информацию обо всех
плюсах и минусах и в том случае, и в другом случае. У москвичей она есть. Во-первых,
ответ на любой волнующий вопрос можно получить по телефону "горячей линии": 8 495
539 37 87, специалисты которой могут рассказать обо всех подробностях реализации
городской программы капремонта. А для того, чтобы узнать, когда и в каком объеме
отремонтируют именно ваш дом, и звонить никуда не надо - достаточно войти в онлайнсервис департамента капитального ремонта города, где указаны все адреса и сроки,
начиная с 2015 по 2044 гг. Но разве заменит все это живое общение со знающими
людьми? И в нем нет дефицита у москвичей - большую часть разъяснительной работы
взяли на себя депутаты местного самоуправления столицы. Евгений Бабенко, глава
муниципального округа Арбат, рассказал "РГ":
- Часто слышу, что москвичи безразличны к судьбе своего дома и не хотят вникать в его
проблемы. Допускаю, что еще совсем недавно так оно и было. Но с тех пор, когда в
6
городе принята региональная программа капитального ремонта жилья, касающаяся
практически всего жилого фонда города, а точнее 31 728 многоквартирных домов,
ситуация в корне изменилась. У нас в райуправе организован консультационный кабинет,
где можно познакомиться со всеми нормативно-правовыми актами, по которым будет
проводиться капремонт и сроками работ по каждому дому. Работает он с 10.00 до 19.00. Я
не помню дня, чтобы он пустовал. Все время там народ, у каждого свои вопросы. И это
нормально - люди готовы платить за капремонт, но они хотят понимать, на что пойдут
деньги, как разумнее их потратить.
В итоге на совете с жителями из 48 домов муниципального округа были выбраны 23,
которые вошли в краткосрочную программу ремонта на уже 2015-2016 годы. Почему
именно эти, а не другие? Ответ на этот вопрос в нашем районе знают все, кого понастоящему интересует судьба своего дома: выбирали по техническому состоянию и
времени последнего ремонта. В обиде никто не остался.
Знают в районе Арбат, и как лучше распорядиться средствами, которые начнут
накапливаться с 1 июля, когда в платежках у всех появится графа капремонт. 5 ТСЖ, по
словам Евгения Бабенко, уже направили документы на открытие своих спецсчетов, еще 32
готовятся сделать это. Как правило, открывают их в домах, капремонт в которых намечен
на более поздние сроки и у людей есть время накопить деньги. Жители, которым повезло
и у них ремонт начнется уже в этом или в 2016 году - таких в городе 1945 домов,
рассудили: лучше довериться Фонду капитального ремонта Москвы. В этих домах ранней
постройки общей площадью 9,3 млн кв. м уже изношены инженерные системы, да и сами
здания находятся в неудовлетворительном состоянии. Тянуть с их приведением в порядок,
конечно же, не стоит.
Муниципальные депутаты обещают помогать жителям и даль ше - и в организации
ремонта, и в контроле за работой подрядных организаций - их подбор ведет департамент
капремонта города.
Но есть в Москве и ТСЖ, которые сами кого хочешь научат, как правильно подходить к
вопросам капремонта. Татьяна Азымова, председатель ТСЖ "Алма-Атинская, 11-1"
рассказала "РГ":
- Мы открыли свой спецсчет на ремонт дома еще до того, как правительство Москвы
утвердило общегородскую программу. В Жилищном кодексе РФ прописано все четко и
понятно: с 2014 года капремонт в стране будет вестись за деньги собственников, так чего
же ждать, когда скажут собирать их? Так что еще год тому назад мы приняли, как этого и
требует ЖК, положение о фонде капитального ремонта нашего ТСЖ, создали сам фонд,
выбрали банк, которому доверяет большинство собственников... Принимая это решение,
исходили из того, что наш дом, хотя и не такой старый, всего 1995 года постройки, но к
2040 году, когда должна дойти до него общегородская очередь, вряд ли сумеет дожить в
таком ухоженном состоянии, в каком мы содержим его сейчас. Вот и решили: лет 5 копим
деньги, и затем заменим часть коммуникаций - они иногда уже рвутся, потом, скорее
всего, займемся кровлей. Так и дом будет в порядке, и деньги наши не сгорят в процессе
инфляции.
Точные цифры, сколько москвичей выбраkb открытие спец счетов, а сколько решили
работать с ФКР, пока не известны. Такие данные появятся лишь в начале июня - власти не
хотят торопить москвичей с принятием решения. Напомню, свою региональную
программу капремонта многоквартирных жилых домов столица утвердила в канун 2015
года. Платить москвичи будут по 15 рублей с квадрата, что намного меньше, чем
предлагалось в проекте закона Мосгордумой, - цену потребовал снизить мэр Москвы
Сергей Собянин.
Акцент
Жители 37 домов района Арбат решили открыть свои спецсчета в банках
КСТАТИ
7
Конкретный перечень работ в ходе капремонта утвержден федеральной программой. Это
ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, приведение в порядок всех систем
инженерного обеспечения дома - водоснабжения, канализации, замена лифтов. Столица
добавила в него еще ремонт систем пожаротушения, дымоудаления и лифтов.
Вечерняя Москва, 6 мая 2015
ТОНКОСТИ КАПРЕМОНТА РАЗЪЯСНЯЮТ СПЕЦИАЛИСТЫ
При каждой управе работают по два методических кабинета, специалисты которых
отвечают на вопросы, связанные с капремонтом в многоквартирных домах. Вчера "ВМ"
побывала в одной из таких информационных комнат в Строгине.
Прием ведется с десяти часов утра и до самого вечера.
В каждом таком кабинете есть стенды, где можно увидеть перечень документов и
нормативов по теме.
- В день к нам поступает до 15 звонков, - рассказывает ведущий специалист управы
района Строгино Наталья Иванова. - В основном интересуются сроками проведения
общего собрания для выбора счета накопления средств, минимальной суммой и датой
оплаты. Еще один актуальный вопрос - что ждет жильцов, которые так и не приняли
общим решением, на какой счет будут начисляться взносы по капитальному ремонту - на
специальный счет самих собственников жилья либо на счет регионального оператора. То
есть в первом случае денежными средствами распоряжаются сами жильцы дома, а во
втором - городские власти.
- Это главная проблема, в которой мы помогаем людям разобраться, - поясняет Иванова. Рассказываем о возможностях обоих счетов. Но вари- ант с накоплением на спецсчет
подходит для более инициативных и активных горожан. Представитель дома № 9 по
Неманскому проспекту обратилась в методический кабинет как раз с таким вопросом. - По
краткосрочной программе капремонта в нашем доме в 2017 году должны были заменить
три лифта, - поясняет жительница района Оксана Свирина. - Получив консультацию, мы
разобрались в теме. Оказывается, в нашей ситуации пока лучше перейти на региональный
счет, а потом через несколько лет, когда погасим задолженность по замене лифтов,
перейти и на спецсчет.
Кабинеты при управах появились с марта по инициативе столичного Департамента
капитального ремонта и проработают до 1 июня - именно в этот день начнет действовать
система взносов на капитальный ремонт. Пока за помощью в методические кабинеты
управы с начала их действия обратились 57 домов из 149, которые находятся на
территории района. Специалисты кабинета также помогают жильцам домов найти место
для проведение общего собрания.
- Мы разъясняем людям, что в независимости от их выбора они могут поменять перейти с
одного типа счета на другой, - говорит Иванова. - Главная задача, которая стоит перед
нами, - не допустить, чтобы дома, в которых мы живем, становились ветхими.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ ЛЮДМИЛА УГРЮМОВА ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ ЖСК
?БРАТЕЕВО?2? Собрание среди жителей нашего дома мы провели, как только новая
программа капитального ремонта была утверждена - решили не откладывать в долгий
ящик. Дом единогласно проголосовал за спецсчет. Наш дом 1996 года постройки,
достаточно молодой. Мы сразу поняли, что ждать, пока капремонт дойдет до нас согласно
региональной программе, не имеет смысла. Мы выбрали спецсчет, чтобы можно было
заранее тратить собранные деньги. Никто не может спрогнозировать, что будет через 2030 лет. А так мы будем уверены, что работы будут выполняться у нас на глазах.
СЕРГЕЙ ДЕГТЯРЕВ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ ?ВЕК 02? В целом все собственники нашего
дома относятся с пониманием к вопросу капитального ремонта.
8
Наш дом собирает на капремонт уже много лет, правда, ставка была меньше. Мы ведем
работы последовательно, чтобы поддерживать наше жилье в хорошем состоянии. Поэтому
наши жители привыкли платить за капремонт. Все плюсы спецсчета, как говорится,
налицо: мы видим свои деньги, мы сами их расходуем, можем отследить, на что они
уходят.
Комсомольская правда, 7 мая 2015
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ДЕПУТАТЫ ПОМОГУТ МОСКВИЧАМ С КАПРЕМОНТОМ
В столице составлен краткосрочный план обновления жилья.
С июля в Москве стартует региональная программа капитального ремонта жилых домов (
см. "Справка "КП" ). Напомним, уже этим летом москвичи начнут сами копить на
обновление своего дома с помощью ежемесячных взносов в квартплате. Тариф составит
15 рублей за квадратный метр общей площади.
Во многих районах столицы уже прошли или проходят собрания собственников жилых
домов. На них решается, как именно копить деньги на ремонт, на что тратить в первую
очередь, кому доверить предстоящие работы. При этом в формировании краткосрочного
плана (адресной программы) капитального ремонта жилых домов активно участвуют
муниципальные депутаты.
КОМФОРТ ДОМОВ ПОВЫСИТСЯ
С первых дней обсуждения темы капремонта депутатский корпус столицы разрабатывал
предложения, проводил консультации с экспертами, многочисленные встречи с жителями.
Например, минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный в Москве,
был принят после экспертиз специалистов и детального рассмотрения на комиссии по
ЖКХ в Мосгордуме, заседаниях Общественной палаты города и на президиуме Совета
муниципальных депутатов. В итоге утвержден экономически обоснованный и
взвешенный тариф. Он учитывает реальную стоимость ремонта и позволяет сделать его в
запланированные сроки.
Благодаря программе капремонта москвичи получают реальную возможность защитить
свои дома от износа, сократить риски поломок и аварийности. Качество, комфорт и
сохранность жилья начнет повышаться, а вслед за этим возможно и увеличение его
рыночной стоимости. Согласитесь, такая перспектива не может не порадовать
собственника столичной недвижимости. Получается, горожане напрямую заинтересованы
в том, чтобы быть ответственными хозяевами не только своей квартиры, но и дома в
целом.
КОНТРОЛЬ НА ВСЕХ ЭТАПАХ
Постепенно у жителей формируется новое отношение к своему дому. Сегодня каждый
становится причастен к тому, что происходит рядом.
- Горожане начали задумываться о том, куда пойдут собранные 15 рублей по тарифу за
капитальный ремонт, как лучше обновить дом и сохранить его для своих детей и внуков, говорит глава муниципального округа Арбат, председатель Совета депутатов Евгений
Бабенко. - В нашем районе список из первых 23 домов, которые вошли в краткосрочную
программу капремонта на 2015 - 2016 годы, был составлен по обращениям жителей. До
утверждения адресов прошли собрания жильцов, консультации в информационных
кабинетах при управах. По вечерам в выходные муниципальные депутаты проводили
встречи с жителями.
Местные депутаты не только утверждают приоритеты внутри района по краткосрочной
программе, но и отслеживают их выполнение.
- Участие муниципальных депутатов в региональной программе капремонта делает
процедуру прозрачной и понятной, - уверен глава муниципального округа Нагатинский
Затон, член президиума Совета муниципальных образований Москвы, член
9
попечительского Совета Фонда капитального ремонта МКД Москвы Михаил Львов. Прежде чем попасть в список капремонта, каждый дом под контролем депутатов проходит
обсуждение и согласование с жильцами. Затем на всех этапах ремонта мы будем
проверять качество, сроки и отстаивать интересы горожан. Без нашего согласия не могут
быть приняты и оплачены работы.
Московские власти не на словах, а на деле помогают собственникам профессионально
организовать, провести и проконтролировать капремонт домов.
СПРАВКА "КП"
Программа капремонта жилья в Москве рассчитана на 2015 - 2044 годы. При этом
планируется отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244 259 500 квадратных
метров.
В этом и следующем годах приведут в порядок 1945 домов ранних лет постройки, в
которых инженерные системы находятся в неудовлетворительном состоянии.
Краткосрочная программа на 2015 - 2016 годы опубликована на сайте Департамента
капитального ремонта Москвы (dkr.mos.ru).
Наша версия, 11 мая 2015
КАПРЕМОНТ: ВРЕМЯ ВЫБОРА
Все больше москвичей предпочитают самостоятельно откладывать на капремонт
Чуть меньше месяца остается у москвичей на то, чтобы решить, каким способом они
будут копить деньги на капитальный ремонт своего дома. Определиться с выбором
горожанам помогают столичные власти. В городе была запущена мощнейшая
информационная программа: консультационная помощь, обеспечение методическими
материалами, помощь в проведении собраний ТСЖ. А недавно был запущен и
официальный сайт Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.
На электронном ресурсе - fond.mos.ru - москвичи могут получить полную информацию
как о самом городском Фонде капремонта, так и о том, как, собственно, программа
капремонта будет работать на практике. На сайте есть несколько информационных
разделов, где можно почитать о том, что из себя представляет сам фонд, кто входит в его
попечительский и управляющий советы, а также ознакомиться с уставными документами
фонда.
Впрочем, помимо общей информации на сайте можно найти и много практических
советов, рекомендаций, законодательных актов.
Для тех жителей, кто еще только начинает знакомиться с программой капитального
ремонта, на сайте есть раздел " Вопрос - ответ " , где во всех подробностях описано, что из
себя представляет новая система капремонта, что такое Фонд капитального ремонта,
каковы ежемесячные взносы, и многое другое.
ВСЁ В своих РУКАХ Напомним, что запущенная в Москве региональная программа
капитального ремонта многоквартирных домов предполагает, что каждый горожанин собственник жилья должен будет делать взносы, из которых начнется формирование
фонда, из средств которого будет производиться капитальный ремонт дома.
Сумма взносов составляет 15 рублей за квадратный метр.
Минимальный размер взноса был определен по результатам консультаций со
специалистами по капитальному ремонту, строительству и жилищному хозяйству. Кроме
того, вопрос о размере взноса обсуждался на комиссии по ЖКХ в Мосгордуме, на
заседаниях Общественной палаты Москвы и на президиуме Совета муниципальных
депутатов.
Как отмечают эксперты, 15 рублей за квадратный метр - для Москвы сегодня такой размер
платы отражает реальное положение вещей. Отдельно отметим, что столица сегодня -
10
единственный субъект РФ, в котором существует база всех жилых домов и уже более 10
лет ведется мониторинг их технического состояния.
Новая система капитального ремонта домов предоставляет собственникам право выбора:
либо они будут накапливать средства самостоятельно, на спецсчете в банке, и
впоследствии расходовать их на ремонт дома по своему усмотрению, либо управлением
средств и ремонтом займется собственно городской фонд. Во втором случае ремонтные
работы в доме начнутся строго в соответствии с уже утвержденным графиком. Узнать,
когда в вашем доме запланированы ремонтные работы, можно на сайте fond.mos.ru в
разделе "Дом в программе". Однако, если жители предпочтут самостоятельно накапливать
деньги на капремонт, сроки и объем проведения ремонтных работ они также будут
определять самостоятельно. Принять решение о том, как копить деньги на ремонт, жители
должны на собраниях собственников.
"Собрание жителей нашего дома мы провели, как только новая программа капитального
ремонта была утверждена, - решили не откладывать в долгий ящик, - рассказывает
председатель правления ЖСК "Братеево-2" Людмила Угрюмова. - Дом единогласно
проголосовал за спецсчет. Наш дом 1996 года постройки, достаточно молодой. Мы сразу
поняли, что ждать, пока капремонт дойдет до нас по плану региональной программы, не
имеет смысла". Здесь следует сделать важное пояснение. Действительно, если ваш дом
еще сравнительно "молодой", копить на ремонт лучше самостоятельно.
Ремонт в "молодых" домах в региональной программе запланирован еще очень и очень не
скоро (это может быть через 10, 15, а то и 20 лет). Если же копить деньги самостоятельно,
то и сроки ремонта жители будут определять самостоятельно, равно как и объем
необходимых работ. "Мы все эти годы старались самостоятельно выполнять работы
капитального характера: где-то меняли трубопровод, полностью утеплили входные
группы, перешли на светодиоды - максимум работ мы выполнили, - рассказывает
Людмила Угрюмова. - Сейчас наша задача - замена лифтового оборудования. Правление
нашего ЖСК решило, что в случае сбора необходимой суммы в первый же год мы эти
деньги сразу полностью направим на замену лифтового хозяйства в первом подъезде.
Всего у нас в доме семь подъездов, так и получается, что к 25-летию нашего дома мы
заменим все лифты".
Кстати, в Москве был принят расширенный обязательный список работ по капремонту.
Некоторые пункты в этот список были включены по результатам голосования самих
горожан, организованного на сервисе "Активный гражданин".
ГОРОД НЕ БРОСИТ Заметим, что открыть специальный счет дома можно только в
российском банке. Всего в программе участвуют 11 банков - их список опубликован на
сайте ЦБ, а также на сайте фонда. Среди них - Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, "Уралсиб",
банк "Зенит" и др.
Важно отметить, что перечень операций с деньгами, размещенными на спецсчете, строго
регламентирован. Расходовать деньги можно будет только на оплату работ по капремонту.
Что интересно: при самостоятельном накоплении денег жители сами будут выбирать
подрядчиков для проведения работ. "Все подрядчики сидят у наших дверей и предлагают
наперебой свои услуги, тут проблем нет никаких, - рассказывает председатель ТСЖ "Век
02" Сергей Дегтярев. - Сегодня предложений от подрядчиков в 10 раз больше, чем нужно
произвести работ. Вот, например, с лифтовым оборудованием: мы будем обращаться либо
к обслуживающей организации, которая занимается этими лифтами, с кем мы работали 10
лет и кто знает наши лифты как свои пять пальцев, либо к производителю. Других
подрядчиков тут и не позовешь - в этих ты уверен". Сложнее, конечно, придется с
выбором компаний, проводящих строительные работы. Но и здесь, уверяют опытные
собственники, особых проблем не возникнет. Конечно, самостоятельно копить на
капремонт, а потом еще искать подрядчиков, которые качественно выполнят работы, задача не самая простая. Жителям придется научиться вести грамотный диалог с
11
финансовыми учреждениями, разобраться в бухгалтерском учете, научиться выбирать
подрядчиков и принимать уже готовые работы. Однако практика показывает, что дело
того стоит. Ведь никто лучше нас самих не сможет позаботиться о нашем же доме. Кроме
того, столичное правительство готово и уже оказывает поддержку москвичам буквально
на каждом этапе. "Управа нашего района провела достаточно много встреч, за что ей
большое спасибо. Мы получаем постоянную консультационную помощь", - констатирует
Сергей Дегтярев. "Город активно не только помогает в информировании, но и
обеспечивает методическими материалами", - соглашается Людмила Угрюмова.
ПОЛЕЗНЫЕ КОНТАКТЫ Есть вопросы по порядку проведения капитального ремонта?
Во-первых, всю необходимую информацию можно узнать, позвонив по "горячей линии":
8-495-539-37-87. во-вторых, жители могут обратиться лично в префектуру или в
информационные комнаты в управах районов. Кроме того, на сайте Фонда капремонта
работает электронная приемная, в которую также можно обратиться по любому вопросу.
Аналогичные электронные приемные организованы и на официальных сайтах префектур.
Московская перспектива, 12 мая 2015
САЙТ В ПОМОЩЬ
Жильцы многоквартирных домов выбирают способ капремонта
Москвичи до 29 мая должны принять решение, каким образом они будут накапливать
средства на капитальный ремонт дома, а уже в июле заплатить первые взносы.
Между тем многие собственники квадратных метров еще не решили, какой способ
накопления предпочесть - у регионального оператора в общем фонде или на специальном
счете для каждого дома. Чтобы помочь им сделать правильный выбор, Фонд капитального
ремонта многоквартирных домов города Москвы (ФКР) запустил официальный сайт fond.mos.ru.
Функционал сайта содержит разнообразную полезную информацию, доступную
пользователям. В частности, законодательные и нормативные акты РФ и Москвы по
вопросам деятельности фондов капитального ремонта в различных регионах. Здесь можно
найти как сведения о руководстве регионального оператора - Фонда капитального ремонта
- о составе его управляющего и попечительского советов, так и ознакомиться с основными
документами, регламентирующими деятельность этой новой организации в структуре
ЖКХ. Стоит также непременно почитать региональную программу капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044
годы.
Помимо общих тем здесь размещены и материалы, которые представляют чисто
практический интерес для жителей. У пользователей сайта есть возможность найти сроки
и порядок проведения работ в своем доме в краткосрочном плане реализации капремонта
в 2015-2016 годах. Есть также методические рекомендации по организации проведения
общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, которые должны
решить, какой счет открывать.
Сайт ФКР максимально открыт для жителей. В электронной форме ведется ежедневное
общение сотрудников фонда, жителей и управ. Как заверяют руководители фонда, для них
имеют значение мнение и вопросы жителя любого столичного дома. Каждое обращение
обязательно рассматривается, а автору направляется ответ на электронную почту или в
письменной форме по почтовому адресу.
Кроме того, на сайте представлены актуальные новости в сфере капремонта в Москве и в
стране в целом. Аккумулируя информацию в сфере капремонта в столице и по России,
fond.mos.ru помогает постоянно быть в курсе дел по данной теме, оказывает действенную
помощью активным гражданам. Кроме того, сайт помогает людям осознать себя
ответственными собственниками жилья.
12
Здесь можно узнать и об опыте домов, где уже прошли собрания собственников. На них
решается, как именно копить деньги на ремонт, какому банку доверить средства, на что
тратить их в первую очередь, кому поручить предстоящие работы. Новый сайт будет
помогать собственникам и в дальнейшем профессионально вести и контролировать
капремонт домов.
Открыта также горячая линия по вопросам реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории
Москвы по телефону: 8(495) 539-37-87. Кроме того, во всех районных управах созданы
методические кабинеты, оснащенные необходимым набором нормативных, методических
и информационных материалов, в которых работают квалифицированные консультанты,
готовые ответить на интересующие вопросы.
Напомним, чтобы открыть специальный счет дома, за него должны проголосовать две
трети собственников на общем собрании. Там же выбирается размер взноса от каждой
квартиры.
Преимущество этого способа в том, что деньги собираются на конкретный дом и
собственники сами решают, когда и в каком объеме им проводить работы, какую
подрядную организацию выбрать. Кстати, открывать специальный счет и быть его
владельцем имеют право только Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и другие
жилищные кооперативы, осуществляющие управление домом. А собственники
помещений могут лишь выбрать своего регионального оператора в качестве владельца их
специального счета.
По оценкам специалистов, около 70% москвичей по разным причинам не станут
открывать спецсчет, они будут перечислять деньги на общий городской, который открыт в
казначействе Москвы. Ежемесячный взнос на обновление своего дома составит 15 рублей
за квадратный метр общей площади. Это минимальный размер взноса на капитальный
ремонт, установленный в Москве. Он учитывает реальную стоимость ремонта и позволяет
сделать его в запланированные сроки.
По словам Артура Кескинова, генерального директора Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов города Москвы, введение платы за капремонт не должно
существенно отразиться на бюджете малообеспеченных семей: "На взносы за
капитальный ремонт распространяются действующие на оплату ЖКУ льготы и субсидии.
Их получат участники и инвалиды Великой Отечественной войны, чернобыльцы,
ветераны труда, дети-сироты и другие граждане, получающие льготы и субсидии на
оплату жилищно-коммунальных услуг".
Деньги, которые попадут в "общий котел", уже в следующем году будут направлены на
капремонт домов первой очереди, где наибольшее количество систем находится в
неудовлетворительном состоянии и сроки отклонения от положенного обновления
"зашкаливают".
Тверская,13, 14 мая 2015
КАПРЕМОНТ И КАЧЕСТВО ЖИЗНИ
У столичных собственников жилья остается всего месяц для принятия решения о способе
накопления денег на капитальный ремонт своего дома. И сегодня все больше москвичей
понимает: никто лучше них не позаботится о своем доме. Но забота эта требует немалых
денег, а значит, надо заранее копить средства на счетах дома. Даже если здание совсем
новое, самое время выбирать специальный счет. Несомненно, новая московская система
капитального ремонта многоквартирных домов поможет укрепить у горожан чувство
собственника, ответственности за свое жилье и общее имущество многоквартирного дома.
Заодно и отношение к общему имуществу изменится - ну не станет же подросток малевать
каракули на стенах подъезда, если знает, что его родители вложили в ремонт этого
13
подъезда собственные деньги. Так что можно ожидать, что и уровень повседневной
культуры повысится, а значит, и дом, и подъезд не будут выглядеть так, как будто их
отдали на разграбление варварам
Специалисты утверждают, что в Москве - самый сложный в стране жилищный фонд. К
тому же в столице самая большая общая площадь многоквартирных домов в России, более
244 миллионов квадратных метров. Но Москва - единственный субъект Федерации,
имеющий базу домов, мониторинг по техническому состоянию которых ведется более
десяти лет.
Что дает Москве и москвичам Программа капитального ремонта жилых многоквартирных
домов?
Прежде всего, она поможет решить проблему сохранности жилищного фонда и
безопасной эксплуатации домов, повысит уровень комфорта жилых домов. При этом
город отнюдь не бросил жителей столицы на произвол судьбы - так, собственникам жилья
была оказана всемерная помощь при организации и проведении собраний, а широкое
информирование и работа методических кабинетов дали москвичам понимание сути
Региональной программы капитального ремонта. Важно, что городские власти не давят на
жителей, уважают их точку зрения и максимально помогают реализовать планы
собственников жилья в сфере капитального ремонта. Все это формирует совершенно
новое отношение жителей к своему дому - теперь это отношение основано на личной
ответственности за то, что происходит в доме. Ведь собственник жилья - это не просто
жилец, это прежде всего ответственный собственник. И отвечает он не только за свои
"квадраты", но и за состояние всего дома, всей инфраструктуры и коммуникаций здания.
Подход городских властей к новой системе организации капитального ремонта жилых
домов понятен: собственники жилья лучше знают, что нужно их дому, они хотят сами
контролировать и принимать работы, а раз так, то и прав, и ответственности у
собственников должно быть больше.
Сказанное не означает, что теперь город собирается обирать москвичей под предлогом
сбора средств на капитальный ремонт. Установленный в Москве тариф - реальный взнос,
экономически обоснованный и взвешенный, основанный на серии серьезных экспертиз и
вполне "подъемный" для большинства московских семей.
Итак, жильцы должны подготовиться к предстоящему ремонту и накопить деньги заранее.
Конечно, самое лучшее для жителей новых или только что отремонтированных домов специальный счет, дающий возможность спокойно, без финансовых авралов и скандалов,
накопить средства на будущий ремонт и при необходимости провести его раньше, чем это
предусмотрено региональной программой капитального ремонта жилья.
Сегодня все зависит от активности собственников жилья: если они не ждут у моря погоды,
а заранее готовятся к капитальному ремонту своего дома, тем успешнее и экономически
выгоднее окажется этот капитальный ремонт. Да, дело это непростое: собственникам
придется вникнуть в технологии ремонта, научиться выбирать подрядчика, принимать у
него работу, общаться с финансовыми учреждениями и даже самостоятельно вести
бухгалтерский учет. В столице такой опыт уже есть, ведь многие собственники уже не
первый год самостоятельно собирают средства на капитальный ремонт и планомерно его
выполняют.
Еще раз скажем: государство предоставляет собственникам свободу выбора способа
накопления средств, не ограничивая их права самостоятельного создания специальных
счетов и расходования собранных средств на поддержание своих домов в исправном
состоянии. В случае накопления на специальном счете жители смогут сами решать, кто
будет управлять их деньгами, искать подрядчиков, контролировать и принимать
ремонтные работы.
Сегодня собственники могут открыть специальный счет только в российском банке из
списка, опубликованного на сайте Центробанка России, при этом формирование фонда
14
капитального ремонта на нескольких счетах невозможно, и на каждый дом должен быть
открыт свой специальный счет.
Перечень операций с деньгами на специальном банковском счете строго
регламентирован, денежные средства могут быть израсходованы только на проведение
капитального ремонта, и потратить их, скажем, на какой-нибудь "праздник нашего двора"
будет невозможно. Капитальный ремонт при таком способе накопления проводится в
сроки, установленные региональной программой, но если это необходимо - досрочно, при
достаточности средств на счете или с привлечением кредита.
Установленный в Москве минимальный размер взноса на проведение капитального
ремонта - это не популизм, а реальный, экономически и социально обоснованный взнос,
отражающий действительное положение вещей и учитывающий реальную стоимость
ремонта.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный в Москве, был
определен по результатам консультаций со специалистами по капитальному ремонту,
строительству и жилищному хозяйству, председателями ТСЖ, ЖСК и представителями
саморегулируемых организаций. Этот вопрос обсуждался на профильной Комиссии
Мосгордумы по ЖКХ, на заседаниях Общественной палаты Москвы и на президиуме
Совета муниципальных депутатов. Конечно, власти прислушались и к мнению самих
горожан: напомним, что Москва увеличила федеральный список на работы,
предложенные жителями столицы во время голосования на сайте проекта "Активный
гражданин".
Главное - размер московского взноса позволяет сделать ремонт в запланированные сроки.
В этом уже убедились многие ТСЖ и ЖСК российской столицы, которые не стали ждать,
пока за них кто-то что-то решит, и сами взялись за дело.
- Это прекрасная идея, она очень важна для Москвы, - считает председатель ТСЖ "Век
02". - И хорошо, что город помогает собственникам жилья в реализации этой идеи.
Например, управа нашего района провела много встреч с жителями, и за это ей большое
спасибо. Мы получили много консультационной помощи, методических материалов, и
вообще, информационной помощи было достаточно. Думаю, теперь дело за нами,
собственниками жилья. Подойдем к делу ответственно и грамотно - будем жить хорошо.
Российская газета # Неделя, 14 мая 2015
ВСЕ В ДОМ
Москвичи продолжают подготовку к капитальному ремонту жилья
Меньше месяца осталось у жителей многоквартирных домов для того, чтобы
определиться, как копить деньги на капитальный ремонт своего дома: открыть
собственный спецсчет или довериться региональному оператору - Фонду капремонта
Москвы? Большинство горожан принимают решение взвешенно, учитывая все " за " и "
против".
Известно, чтобы не ошибиться с выбором, нужно иметь полную информацию обо всех
плюсах и минусах и в том случае, и в другом случае. У москвичей она есть. Во-первых,
ответ на любой вопрос можно получить по телефону " горячей линии ": 8 495-539-37-87,
сотрудники которой могут просветить обо всех подробностях реализации городской
программы капремонта. А для того чтобы узнать, когда и в каком объеме отремонтируют
именно ваш дом, и звонить никуда не надо - достаточно войти в онлайн сервис
департамента капитального ремонта города, где указаны все адреса и сроки, начиная с
2015 по 2044 гг. Есть еще и сайт фонда капитального ремонта: FOND. MOS. RU,
специалисты которого так же готовы рассказать москвичам обо всем, что еще им неясно в
предстоящем новом деле.
15
Но разве заменит все это живое общение со знающими людьми? И в нем нет дефицита у
москвичей - большую часть разъяснительной работы взяли на себя депутаты местного
самоуправления. Евгений Бабенко, глава муниципального округа Арбат, председатель
Совета депутатов рассказал корреспонденту " РГ":
- Часто слышу, что москвичи безразличны к судьбе своего дома и не хотят вникать в его
проблемы. Допускаю, что еще совсем недавно так оно и было. Но с тех пор, когда в
городе принята региональная программа капитального ремонта жилья, касающаяся
практически всего жилого фонда города, а точнее 31 728 многоквартирных домов,
ситуация в корне изменилась. У нас в райуправе организован консультационный кабинет,
где можно познакомиться со всеми нормативно правовыми актами, по которым будет
проводиться капремонт, и сроками работ по каждому дому. Работает он с 10.00 до 19.00. Я
не помню дня, чтобы он пустовал. Все время там народ, у каждого свои вопросы. И это
нормально - люди готовы платить за капремонт, но они хотят понимать, на что пойдут
деньги, как разумнее их потратить.
В итоге обсуждений на совете с жителями из 48 домов муниципального округа были
выбраны 23, которые вошли в краткосрочную программу ремонта на уже нынешний и
будущий годы.
Почему именно эти, а не другие? Ответ на этот вопрос в нашем районе знают все, кого понастоящему интересует судьба своего дома: выбирали по техническому состоянию и
времени последнего ремонта. В обиде никто не остался.
Знают в районе Арбат и как лучше распорядиться средствами, которые начнут
накапливаться с 1 июля этого года, когда в платежках горожан появится графа "
капремонт".
5 товариществ собственников жилья, по словам Евгения Бабенко, уже направили
документы на открытие своих спецсчетов, еще 32 готовятся сделать это в ближайшее
время. Как правило, открывают их в домах, капитальный ремонт в которых намечен на
более позднее время и у людей есть время для накопления необходимых средств. Жители,
которым повезло и их ремонт начнется уже в этом или в 2016 году - таких в городе 1945
домов, разумно рассудили: лучше довериться региональному оператору - Фонду
капитального ремонта Москвы. Дело в том, что в этих домах ранней постройки общей
площадью 9, 3 миллиона кв. м уже изношены инженерные системы, да и сами здания
находятся в неудовлетворительном состоянии. Тянуть с их приведением в порядок,
конечно же, не стоит.
Муниципальные депутаты обещают помощь жителям и в дальнейшем - и в организации
самого ремонта, и в контроле за работой подрядных организаций - их подбор сегодня уже
ведет департамент капремонта города.
Но есть в Москве и товарищества собственников жилья, которые сами кого хочешь
научат, как правильно подходить к вопросам капремонта. Татьяна Азымова, председатель
ТСЖ " Алма-Атинская, 11-1" рассказала корреспонденту " РГ":
- Мы открыли свой специальный счет на ремонт дома еще до того, как правительство
Москвы утвердило общегородскую программу. В Жилищном кодексе РФ прописано все
четко и понятно: с 2014 года капремонт в стране будет вестись за деньги собственников,
так чего же ждать, когда скажут собирать их? Так что еще год тому назад мы приняли, как
этого и требует ЖК, положение о фонде капитального ремонта нашего ТСЖ, создали сам
фонд, выбрали банк, которому доверяет большинство собственников. Принимая это
решение, исходили из того, что наш дом, хотя и не такой старый, всего 1995 года
постройки, но к 2040 году, когда должна дойти до него общегородская очередь, вряд ли
сумеет дожить в таком ухоженном состоянии, в каком мы содержим его сейчас.
Вот и решили: лет 5 копим деньги и затем заменим часть коммуникаций - они иногда уже
рвутся, потом, скорее всего, займемся кровлей. Так и дом будет в порядке, и деньги наши
не сгорят в процессе инфляции. 85% собственников проголосовали за такой подход. Все
16
понимают: у города много домов, есть немало тех, состояние которых не терпит
отлагательства с ремонтом, а заниматься всеми домами одновременно он просто не
может. Но у нас то дом один, так кому же, как не нам, заботиться о нем?
Точные цифры, сколько москвичей, выбравших открытие спецсчетов, а сколько решили
работать с ФКР, пока не известны. Как сообщила пресс-служба этого ведомства, такие
данные появятся лишь в начале июня - власти не хотят торопить москвичей с принятием
решения.
Напомню, свою региональную программу капремонта многоквартирных жилых домов
столичные власти утвердили в канун 2015 года. Одними из последних в стране - слишком
уж велик у города жилой фонд - 243 млн кв. м. Платить москвичи будут по 15 рублей с
квадратного места, что намного меньше, чем предлагалось в проекте закона Мосгордумой
- цену потребовал снизить мэр Москвы Сергей Собянин, исходя из опыта экономии,
который демонстрирует столица в последние четыре года как в жилищно-коммунальном
хозяйстве города, так и на всех стройках.
КСТАТИ
Конкретный перечень работ в ходе капремонта утвержден федеральной программой. Это
ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, приведение в порядок всех систем
инженерного обеспечения дома - водоснабжения, канализации, замена лифтов. В Москве в
него добавили еще ремонт систем пожаротушения, дымоудаления и лифтов.
ПОЛЕЗНЫЙ ТЕЛЕФОН
Ответ на любой вопрос, касающийся капремонта жилья, можно получить по телефону
"горячей линии": 8 495-539-37-87
Московские торги, 14 мая 2015
НЕ ОСТАНАВЛИВАЯСЬ НА ДОСТИГНУТОМ
На протяжении многих лет Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) считается
одним из самых благоприятных в столице мест для проживания: здесь нет промышленных
производств, много зелени, хорошо развита инфраструктура. А в прошлом году округ стал
лидером в области благоустройства. По итогам общегородского конкурса, проведенного
накануне Дня города, ЮЗАО одержал победу в 15 номинациях из 26! Именно здесь
расположен лучший район Москвы по реализации городских программ и самый
благоустроенный микрорайон. Высокую оценку получили представленные на конкурсе
территории объектов образования и здравоохранения, народный парк, двор и
межквартальный городок, спортивная площадка и подъезд... Мы побеседовали с
заместителем префекта ЮЗАО по ЖКХ Алексеем Толчеевым.
- Алексей Юрьевич, Юго-Западный округ выделяется большим количеством зеленых
насаждений, благоприятной экологической обстановкой. В прошлом году здесь был
реализован ряд ярких проектов по благоустройству. Как будет продолжена работа в этом
направлении?
- Действительно, за последние два года в ЮЗАО было создано 10 пешеходных зон, 11
народных парков, шесть из которых благоустроены в прошлом году. Неотъемлемой
частью нынешнего облика округа стала пешеходная зона, расположенная вдоль улицы
Гарибальди от станции метро "Новые Черемушки" до сквера на Ленинском проспекте. Ее
протяженность - почти 2,5 км. В 2014 году в округе произошло еще одно заметное
событие: завершилась реконструкция и благоустройство площади Гагарина, откуда берет
начало самая большая в Москве пешеходная зона, которая заканчивается в Нескучном
саду.
Благоустройство округа продолжится. Мы планируем создание четырех народных парков.
Один из них - парк "Сосенки" в районе Котловка. На этой территории много деревьев.
Довольно большая часть работ там уже выполнена, сейчас осталось сделать, так сказать,
17
завершающий штрих. В парке мы установим дополнительные опоры освещения, к двум
детским городкам будет даже проведена небольшая канатная дорога. В Академическом
районе, напротив бывшего известного магазина "Диета", появится еще один небольшой,
но очень уютный парк.
Его название придумают сами жители района, для этого будет проведено голосование на
портале "Активный гражданин". У нас уже есть такой опыт взаимодействия с
москвичами: например, по их инициативе народный парк в 3-м микрорайоне Теплого
Стана назван в честь 70-летия Победы в Великой Отечественной войне; парк в
Черемушках носит имя гвардии полковника Федора Ерастова, который проживал в этом
районе; в Котловке есть сквер Евфросинии Московской.
Два парка создаются за счет средств инвесторов. Один из них - в зеленой зоне рядом со
зданием МФЦ. Там уже проведено освещение, в этом году будет установлен фонтан,
обустроена зона отдыха, сделаны парковочные места. Второй инвестиционный парк
расположен в 38-м квартале, на улице Обручева, там уже частично сделана тропиночная
сеть.
Кроме того, уже закончено проектирование парка на улице Арцимовича в Коньково. Его
благоустройство предполагается осуществить в следующем году.
- Помимо общественных пространств, которыми являются парки и пешеходные зоны, в
ЮЗАО большое внимание уделяется и благоустройству дворовых территорий, не так ли?
- За последние годы в округе благоустроено несколько тысяч дворов. Нам удалось
модернизировать практически все детские площадки, установлено 423 новых
межквартальных игровых городка, проведены работы по освещению. Теперь наша
основная задача - поддерживать в хорошем состоянии то, что было сделано. Кроме того,
на текущий год запланировано благоустройство территорий 111 учреждений образования.
- Алексей Юрьевич, в соответствии с требованиями времени в столице развиваются новые
формы работы в системе городского хозяйства. Одна из составляющих реформы создание государственных бюджетных учреждений. Сколько ГБУ "Жилищник" действует
на данный момент в ЮЗАО? Какой спектр задач они выполняют?
- Сейчас ГБУ "Жилищник" действуют в трех районах округа: Академическом,
Ломоносовском и Ясенево. Все учреждения оснащены необходимой техникой: в
распоряжении ГБУ в общей сложности более 500 единиц уборочной техники и свыше 3
тыс. средств малой механизации. Каждый районный "Жилищник" располагает ремонтной
базой. Для иногородних сотрудников есть общежитие, столовая, оборудованы места для
отдыха.
Созданные в нашем округе ГБУ "Жилищник" со своими задачами справляются хорошо.
Более того, в ЮЗАО осуществляется эксперимент - эти учреждения сами занимаются
обслуживанием уличной сети дорог на своих территориях. ГБУ "Жилищник" района
Академический дополнительно обслуживает дороги районов Котловка и Зюзино, а
"Жилищник" Ломоносовского района - дороги и Гагаринского района.
В 2015 году работа по развитию системы государственных бюджетных учреждений в
округе продолжается. После завершения процедуры смен управляющих компаний в
ЮЗАО появится еще пять ГБУ "Жилищник".
Проводятся собрания с жителями, на которых собственники жилья в большинстве
принимают решение выбрать в качестве обслуживающей и управляющей компании ГБУ
"Жилищник".
- Зачастую переход от привычных дирекций единого заказчика и инженерных служб к
государственным бюджетным учреждениям происходит не так просто...
- Сложностей больше в начале пути.
С первым ребенком, как известно, всегда труднее, чем со вторым и третьим. Так и здесь.
Имея опыт организации ГБУ, мы уже знаем ответы на многие возникающие при этом
вопросы, нам известны пути решения тех или иных проблем. У нас уже есть городки для
18
проживания сотрудников из других городов, практически решены вопросы с
укомплектованностью штата.
- Как можно охарактеризовать в целом жилой фонд ЮЗАО? Много ли в округе жилых
зданий, подлежащих сносу или реконструкции? Какие виды ремонтных работ наиболее
востребованы?
- В ЮЗАО очень много домов 1950-1960-х годов постройки. На Ленинском проспекте,
например, есть немало зданий, построенных еще военнопленными. В округе на данный
момент осталось 12 пятиэтажек, которые подлежат сносу. Для их жителей строится новое
жилье.
В 2014 году был выполнен выборочный капитальный ремонт в 329 домах. Объем работ
осуществлен очень большой: заменено почти 60 км систем центрального отопления, 52 км
холодного и более 58 км горячего водоснабжения. Проведены работы по реконструкции
систем электроснабжения (более 100 км) и замены канализации. Площадь капитального
ремонта кровельного покрытия в прошлом году составила 113 тыс. кв. м.
Проводятся мероприятия, призванные снизить потери тепла в зданиях и повысить
эффективность потребления энергоресурсов. В прошлом году мы отремонтировали около
1,5 тыс. подъездов, а на 2015 год запланировано привести в порядок 1055 подъездов, 400
из них уже готовы: план на 1 апреля удалось перевыполнить на 18%! Таким образом, в
округе скоро будет завершена программа ремонта подъездов с учетом пятилетнего
межремонтного цикла.
При проведении ремонта мы обязательно учитываем мнение жителей. С ними
обсуждается не только адресный перечень домов, но и приоритетные виды работ.
- Москва с 2015 года переходит на новую систему финансирования капитального ремонта
многоквартирных домов.
Ведется ли в ЮЗАО по этому вопросу разъяснительная работа с населением?
- Да, конечно. Мы проводим собрания с жителями округа, всем раздали уведомления. В
соответствии с региональной программой в течение трех лет, по 2017 год включительно,
капитальный ремонт должен быть произведен в 208 жилых домах; 92 здания будут
ремонтироваться в ближайшие два года. Объемы работ, включая замену лифтового
оборудования, уже намечены. Собственники жилья сейчас должны определиться, по
какому пути им пойти: создать спецсчет для аккумулирования на нем средств на
капитальный ремонт их дома или же воспользоваться услугами регионального оператора.
Пока сложно сказать, чему отдают предпочтение жители ЮЗАО. На момент нашего
разговора открыто восемь спецсчетов, в основном они относятся к домам-новостройкам,
которыми управляют товарищества собственников жилья.
- ЮЗАО - один из самых густонаселенных округов города, здесь проживает более
миллиона человек. Как здесь идет реализация городской программы по поддержке
строительства храмов в Москве? - В округе возводится несколько храмов по этой
программе. Хотелось бы рассказать об одном из них, строительство которого я курирую.
Осенью прошлого года на пересечении улиц Новочеремушкинской и Кржижановского
построен большой и очень красивый деревянный храм в честь всех преподобных отцов
Киево-Печерских. В его создание не вложено ни копейки бюджетных средств. В новой
церкви уже идут богослужения, и нам очень приятно, что на Пасху здесь было много
людей. Практически рядом построен трехэтажный дом причта. Куратор программы от
Правительства Москвы Владимир Ресин дал высокую оценку новому храму. По его
словам, "данное строительство - серьезная совместная победа церкви, префектуры и
управы".
- Мы встречаемся незадолго до Дня Победы. Как идет подготовка к этому празднику в
ЮЗАО?
- Сейчас, накануне этой памятной даты, мы ремонтируем, приводим в порядок памятники,
которые есть практически в каждом районе округа: стелы, памятные камни с именами
19
героев войны... В сам День Победы в Тропарево планируется торжественное шествие, в
котором примет участие префект ЮЗАО. В каждом районе планируется организовать
площадки, на которых состоятся праздничные мероприятия, будут поздравлять ветеранов.
К 70-летию Победы им будут вручены медали. В ЮЗАО проживают тысячи участников
войны, и мы должны постараться сделать для них все, что можем.
Комсомольская правда # Москва, 15 мая 2015
МОСКВА К КАПРЕМОНТУ ГОТОВА
В столице начинается масштабное обновление жилищного фонда.
Этим летом Москва, как и вся Россия, переходит на новую систему финансирования
капитального ремонта. Теперь собственники квартир с помощью взносов сами обязаны
накопить деньги, на которые потом будет ремонтироваться их дом. В квитанциях на
квартплату новая строчка "Капитальный ремонт" появится с 1 июля. Для каждого региона
сумма взноса рассчитывается индивидуально. В Москве по решению мэра Сергея
Собянина утвержден минимальный размер взноса на капремонт - 15 рублей за квадратный
метр общей площади в месяц.
До 1 июня москвичам нужно выбрать, как собирать необходимую сумму: на отдельном
счете дома или на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта Москвы
(ФКР). В мае у москвичей есть время провести общие собрания собственников, где 2/3
голосов им предстоит определиться со способом накопления денег. Об особенностях
капремонта в столице рассказал вчера на пресс-конференции генеральный директор
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
ПЕРВЫМИ ОБНОВЯТ ДОМА С ВЕТХИМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
Последние годы Москва постоянно проводила капитальный ремонт в жилых домах. При
этом, например, по лифтам недоремонт сократился в четыре раза. Но дома стареют
быстрее, чем город успевает их ремонтировать. Поэтому в столице сейчас создается
прозрачная и понятная система финансирования программы обновления жилья.
Для горожан во всех округах при управах открылись информационные комнаты для
разъяснений о накоплении денег за капремонт на спецсчетах. Всем желающим
оказывается методическая и организационно-техническая помощь при проведении
собраний. Если все равно остались вопросы, любой москвич может задать их, позвонив в
специальный городской call-центр. Жителям выбирать способ накопления денег на
капремонт стало легче благодаря прозрачности и открытости всех процедур. Многие
захотели сами контролировать и сбор, и расходование суммы, и выбор ремонтной фирмы,
и приемку завершенных работ. Сейчас уже около тысячи домов открыли собственный
спецсчет для накопления денег на ремонт.
При этом столичные власти жестко контролируют выбор подрядных фирм, которым
москвичи доверят свой дом. Для этого будут проводиться конкурсы, главными условиями
которых станут большой опыт работы компании, достаточный штат сотрудников и
отсутствие нарушений.
В план ремонта на ближайшие три года внесены дома с изношенными коммуникациями и
предельным сроком эксплуатации. Всего это 1945 адресов общей площадью 9,2 миллиона
квадратов с одновременной заменой 6004 старых лифтов. Причем в список работ
включены и дополнительные пункты, например, подготовка проектно-сметной
документации и ремонт систем пожарной безопасности. В программе капремонта
активное участие принимают муниципальные депутаты, которые после обсуждения с
жителями формировали окончательный список домов.
ТАРИФ РЕАЛЬНЫЙ
У некоторых горожан сомнения вызвал утвержденный тариф за капремонт. Почему ставка
в Москве оказалась больше, чем в других городах?
20
"Сумма минимального взноса разрабатывалась с таким расчетом, чтобы жильцам не
пришлось латать дыры в доме, а при необходимости полностью и качественно заменить
ветхие системы, - объяснил Артур Кескинов. - Город при этом берет на себя поддержку
малообеспеченных жителей. Более двух с половиной миллионов москвичей будут получат
льготы и субсидии на оплату капремонта. На эти цели из бюджета выделено более 6
миллиардов рублей".
"Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов, пояснил Артур Кескинов. - Их расходы на ремонт будут покрываться через
предоставление субсидий за счет средств бюджета. Москва это делает для того, чтобы
обезопасить данную категорию людей, чтобы они не чувствовали себя ущемленными".
Весь список льготников и методика расчета будет опубликована на сайте www.
subsident.ru.
Стоит отметить, что городские власти не стали принимать популистские решения и
необоснованно снижать тариф, как это произошло в некоторых регионах страны.
Программа обновления жилья в столице рассчитана до 2044 года. За это время
планируется отремонтировать более 31,7 тысячи домов общей площадью 244 259 500
квадратных метров и 325 тысяч инженерных систем. В правительстве Москвы уверены,
что новая система капремонта поможет снизить темпы износа жилищного фонда и
остановит рост его аварийности. Причем это позволит не только повысить комфорт
жизни, но и увеличить капитализацию имущества, передать детям и внукам надежную
собственность. В итоге у москвичей начнет формироваться ответственное отношение к
своему дому и сопричастность каждого за то, что происходит в нем.
ПОЛЕЗНЫЙ ТЕЛЕФОН
В столице работает "Горячая линия", специалисты которой ответят на все вопросы,
связанные с региональной программой капитального ремонта по телефону 8 (495) 539-3787, с понедельника по пятницу - с 8.00 до 20.00.
ВНИМАНИЕ!
Узнать, когда запланирован капитальный ремонт конкретного дома, можно с помощью
онлайн-сервиса Департамента капитального ремонта Москвы - repair.mos.ru. Здесь в
строке "Поиск" нужно указать адрес дома. После этого появится информация о видах и
намеченных сроках работ. Если данных нет, то это значит, что у дома еще не подошел
срок капитального ремонта.
До 2044 года в столице планируется обустроить более 30 000 домов.
Российская газета # Москва, 15 мая 2015
МЕСЯЦ НА РАЗДУМЬЕ
Более 2,5 миллиона москвичей получат субсидии и льготы на капремонт
В БЛИЖАЙШИЙ месяц все москвичи должны окончательно решить, куда они будут
перечислять взносы на капремонт - на специально открытый счет в банке или в
региональный фонд капитального ремонта.
"Мы все понимаем, что необходимость капитального ремонта многоквартирных домов в
Москве назрела и затягивание принятия решения может привести к точке невозврата.
Дома стареют быстрее, чем мы успеваем их ремонтировать", - сказал вчера на прессконференции глава Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур
Кескинов. Он напомнил, что в столице самая большая площадь многоквартирных домов в
России - 243 млн кв. м, порядка 32 тысяч многоквартирных домов. Около 22 процентов
инженерных систем в них требуют капитального ремонта. "Если вовремя не провести его,
к 2024 году эта цифра может возрасти до 45 процентов, а это означает серьезные
проблемы, вплоть до перебоев в отоплении и водоснабжении", - отметил Кескинов.
21
Напомню, плату за капремонт с москвичей начнут взимать с 1 июля. Это не изобретение
столичных властей. Еще в конце 2012 года были внесены изменения в Жилищный кодекс
РФ, согласно которым средства на капремонт с середины 2015 года должны
накапливаться на специальных счетах за счет взносов жителей. Деньги можно тратить на
ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, на замену инженерных коммуникаций и
лифтов. В Москве взносы можно также использовать на ремонт систем пожаротушения и
дымоудаления. В конце прошлого года столичные власти утвердили и размер взносов. С
каждого квадратного метра москвичи будут отчислять на капремонт по 15 рублей. И эта
цифра, как подчеркивал при утверждении размера взноса мэр Москвы Сергей Собянин, не
взята с потолка. Тариф экономически обоснованный и взвешенный, основанный на серии
серьезных экспертиз. При этом, как особо подчеркнул Артур Кескинов,
малообеспеченные москвичи и льготники получат субсидии и льготы на оплату взносов.
И, таким образом, не почувствуют, что в платежках с 1 июля что-то изменится. "Их
расходы на капремонт будут покрываться за счет средств бюджета, - пояснил Кескинов. На эти цели в бюджете запланировано более 6 млрд рублей".
Ряду льготников, в частности ветеранам войны и труда, труженикам тыла, блокадникам,
чернобыльцам, будет предоставлена 50-процентная льгота по взносу на капремонт, то есть
с 1 июля они будут отчислять не 15 руб. с кв. м , а 7,5 руб. Более же подробную
информацию обо всех категориях льготников, как уточнил Артур Кескинов, можно будет
вскоре узнать на сайте городского Центра жилищных субсидий - www.subsident.ru. В
общей сложности субсидии и льготы будут получать свыше 2,5 миллиона горожан.
Региональный фонд капитального ремонта предоставляет также любую интересующую
москвичей информацию об особенностях новой системы капремонта, а также о способах
накопления взносов. Для этого достаточно позвонить по телефону "горячей линии": 8
(495) 539-37-87. По словам Артура Кескинова, у властей нет задачи "загнать" горожан в
региональный фонд капремонта. Напротив, по мнению Кескинова, наиболее оптимальным
способом накопления является спецсчет. Опасаться за сохранность средств на счете
жителям не стоит. "Специальные счета открываются в крупнейших банках страны, с
деньгами ничего не произойдет", - уверен Кескинов.
Уже в этом и следующем году по новой схеме предполагается отремонтировать около 2
тысяч домов. Всего же за 30 лет, на которые рассчитана программа капремонта, в столице
отремонтируют все многоквартирные дома. При этом ремонт первых 400 домов начнется
уже с середины июля. Еще в 1,5 тысячи многоэтажек ремонт стартует в ноябре и
завершится в середине следующего года.
На все вопросы о капремонте москвичам ответят по телефону "горячей линии": 8 (495)
539-37-87
Независимая газета, 15 мая 2015
СТОЛИЦА В ОЖИДАНИИ КАПРЕМОНТА
Сумма в новой платежке не станет большой нагрузкой для жителей города
В Москве завершается подготовительный этап региональной программы капитального
ремонта многоквартирных домов. До конца мая жители столицы должны определиться,
как им предстоит распорядиться своими средствами: открыть спецсчет в банке и самим
нанимать подрядчиков или доверить деньги региональному оператору - Фонду
капитального ремонта, созданному городским правительством. Причем это не московская
инициатива, а требование федерального законодательства.
В столице и прежде уделяли значительное внимание проблеме износа жилищного фонда.
Как рассказал гендиректор столичного Фонда капитального ремонта Артур Кескинов, с
2011 года капремонт проводился в 10 тыс. домов, за этот период по самым затратным
позициям (таким, как лифты) удалось сократить недоремонт почти в четыре раза. Однако
22
проблема все еще очень масштабна, и, как подчеркнул Кескинов, затягивание в ее
решении может привести к точке невозврата.
Новая система капремонта заработает с 1 июля, и уже 15 июля жители получат платежки с
одной дополнительной строкой. Фонд завершает подготовку к началу реализации
программы. Один из ее принципов - прозрачность. "Сегодня любой житель по
определенной формуле может сам рассчитать, какой ремонт в его доме должен быть
сделан и когда он будет сделан. Это публичная, доступная база. И это одна из
особенностей московской программы - мало есть регионов, которые делали бы
информацию о техническом состоянии дома доступной и публичной", - обратил внимание
Кескинов.
Кроме того, Москва возложит на себя часть расходов малообеспеченных граждан на
капремонт: размер взноса будет учтен при выделении субсидии на оплату жилищнокоммунальных услуг. Напомним, право на такую субсидию сегодня имеют московские
семьи, которые платят по коммунальным счетам больше 10% своего совокупного дохода.
Общий размер дополнительных затрат бюджета на льготников сегодня составляет чуть
более 6 млрд руб., сообщил глава столичного Фонда капремонта.
Минимальный размер взноса в Москве - 15 руб. в месяц за квадратный метр общей
площади. По подсчетам экономистов, это самый доступный в России тариф. При этом
размер взноса экономически обоснован. "Это было взвешенное решение, - считает
Кескинов. - Главный критерий, которым мы руководствовались, когда его принимали возможность за эти деньги, к примеру, не латать дыры в инженерных системах дома, а
полностью их заменить".
Отбор подрядчиков, которые будут проводить ремонтные работы, еще не закончен. Пока
Фонд капитального ремонта определил около 200 организаций, которые смогут
претендовать на контракты, и сейчас проверяет их кредитоспособность, квалификацию и
оснащенность. За основу были взяты принципы, заложенные в федеральном
законодательстве для контроля бюджетных расходов. Заметим, поскольку Фонд
капремонта оперирует средствами граждан, то мог бы и не делать этого. "Но мы
посчитали, что должны со средствами жителей быть также бережны и строги, как с
бюджетными средствами", - пояснил Кескинов.
Набор работ, которые будут проводиться в рамках программы капремонта, определен
федеральным законом. Но у Москвы есть своя специфика (например, этажность домов), и
в столичной программе ее тоже учли.
Региональный оператор, как рассказал его руководитель, проводит информирование
граждан об особенностях новой системы капремонта и помогает сделать выбор между
счетом фонда и собственным счетом дома. "У фонда нет такой задачи - всех загнать к
себе, - подчеркнул Кескинов. - Это скорее подушка безопасности". Он также добавил, что
если в домах, жители которых выбрали спецсчет, не будут выполняться требования
региональной программы капремонта, то их переведут в фонд.
Новая система капремонта будет иметь целый ряд преимуществ для жителей. В частности,
модернизация инженерных систем дома увеличит капитализацию жилья, уверен
Кескинов. Не менее важно, что у жителей в лучшую сторону поменяется отношение к
собственному дому: "Когда что-то делается за бюджетные средства и когда это делается
за твои собственные деньги - это принципиально разные вещи. Вы свои деньги вносите и
захотите посмотреть, что вы за них получили. А когда появится результат, люди будут
понимать, что надо его сохранить потому, что он достигнут за счет их средств".
Сегодня любой москвич может узнать, какие работы по капремонту предстоят в его доме.
Вечерняя Москва, 15 мая 2015
ОПЛАТИТЬ КАПРЕМОНТ ПОМОГАЮТ ЛЬГОТЫ
23
Около двух с половиной миллионов москвичей претендуют на получение льгот и
субсидий при оплате капитального ремонта своего жилья. Об этом вчера заявил
генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
Артур Кескинов. Программа ремонта рассчитана на 30-летний период. Ее главный
принцип - создание прозрачной системы, позволяющей жителям понять, в какие сроки, в
каких объемах и какие дома будут ремонтироваться. Малообеспеченным гражданам город
поможет.
- В совокупном доходе семьи уровень расходов на оплату ЖКХ не должен превышать 10
процентов, - напомнил Кескинов. - Если превышает, то предусмотрены субсидии. На эти
цели в бюджете города заложено порядка 6 миллиардов рублей.
Другой важный вопрос - доступность для граждан минимального взноса на капитальный
ремонт. В Москве он установлен в размере 15 рублей за квадратный метр. Цифра вызвала
резонанс: среди прочих высказывалось мнение, что вполне достаточно и 7 рублей. - Если
просчитать все виды и объемы необходимых работ, соотнести их с существующими
расценками, то 7 рублей никак не получится, - отметил Артур Кескинов. - Считаю, что 15
рублей - это наиболее взвешенное решение. Мы руководствовались возможностью за эти
деньги не латать дыры, а сделать ремонт и заменить инженерные системы, чтобы они
прослужили положенный срок.
По словам гендиректора Фонда капремонта, подрядные организации, которые будут
проводить работы, выбирались в два этапа. На первом - оценили финансовое состояние
претендентов, на втором - наличие технических средств, специалистов и их
квалификацию. После 1 июля будут организованы торги на выполнение работ. Первые
409 домов в большинстве округов Москвы начнут ремонтировать с 15 июля.
Справка
За счет средств Фонда капремонта в многоквартирном доме в числе прочего выполняется:
ремонт внутридомовых систем электроснабжения;
ремонт систем теплоснабжения;
ремонт систем газоснабжения;
ремонт систем водоснабжения (горячего и холодного);
ремонт систем водоотведения (канализация);
ремонт или замена лифтового оборудования, лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений.
Тверская,13, 16 мая 2015
СУБСИДИИ НА КАПРЕМОНТ - 6 МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ
Общий городской бюджет по льготам и субсидиям на капитальный ремонт домов
превышает 6 миллиардов рублей, и все категории граждан, имеющих те или иные льготы
по оплате ЖКХ, - а это около 2,5 миллиона москвичей - будут автоматически получать
льготы по взносам и субсидии на капитальный ремонт своих домов. Об этом сообщил
генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
Артур КЕСКИНОВ
До 1 июня 2015 года во всех домах должно пройти общее собрание собственников, где
двумя третями голосов им предстоит выбрать, кому доверить бюджет на капитальный
ремонт дома.
Итак, согласно принятому закону, новая строка в едином платежном документе появится с
1 июля. Напомним, что минимальный размер взноса на проведение капитального ремонта
составляет 15 рублей за квадратный метр в месяц. Это реальный взнос, экономически
обоснованный и взвешенный, основанный на серии серьезных экспертиз.
24
- Минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный в Москве, был
определен по результатам консультаций со специалистами по капитальному ремонту,
строительству и жилищному хозяйству, председателями ТСЖ, ЖСК и представителями
саморегулируемых организаций, - отметил Артур Кескинов.
- Малообеспеченные граждане, получающие субсидии на оплату ЖКХ, не почувствуют
введения платы, - заверил Артур Кескинов. - Их расходы на ремонт будут покрываться
через предоставление субсидий за счет средств бюджета. Москва делает это для того,
чтобы обезопасить эту категорию людей, чтобы они не чувствовали себя ущемленными.
Предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг, в число которых входят взносы в фонд капитального ремонта, семьям, у которых
расходы на коммунальные платежи составляют более 10 процентов от совокупного
дохода семьи.
Глава фонда напомнил, что весь список льготников и методика расчета будут
опубликованы на сайте www.subsident.ru.
Наиболее оптимальным способом накопления остается специальный счет. С москвичами
активно проводятся информационные встречи, на которых объясняются принципиальные
отличия накопления на специальном счете и в Фонде капитального ремонта.
- В городе около тысячи домов уже зарегистрировали специальные счета и занимаются
оформлением документов, - рассказал Артур Кескинов. - Это очень хороший и важный
результат информационной работы, проведенной нами в округах. Перед нами не стоит
задача "загнать" всех в фонд. Но, на мой взгляд, все разумные люди должны выбрать
специальный счет. А фонд - это подушка безопасности для тех, кто не уверен пока в своих
силах.
Metro Москва, 18 мая 2015
МОСКВА ГОТОВА К КАПРЕМОНТУ
С 1 июля в Москве стартует новая региональная программа капремонта, в первых 400
домах сразу же начнутся работы. Между тем у москвичей остаются считанные дни, чтобы
к 1 июня выбрать способ накопления взносов.
КОПИТЕ САМИ
Напомним, соответствующую региональную программу столица утвердила еще в конце
2014-го. Поскольку ровно за два года до этого Госдума приняла федеральный закон,
учреждающий новую систему финансирования капремонта жилого фонда. Москва до
последнего откладывала введение ежемесячных взносов для горожан, финансируя
капремонт в рамках программы "Жилище". Однако бюджетными средствами "латать
дыры" просто не успевали. В Москве самый обширный и сложный жилфонд в стране, к
концу прошлого года в 22% домов инженерные системы находились на грани износа,
через 10 лет эта цифра грозила достичь 45%. В итоге столица одним из последних
регионов ввела программу капремонта с участием собственников. Программа рассчитана
на 30 лет, в этот срок отремонтируют почти 32 тыс. многоквартирных домов. В первых
400 работы начнутся уже в июле, еще 1500 подключат к программе в ноябре.
Очередность ремонта сформирована по базе жил-инспекции, учитывающей техсостояние
зданий.
- Согласно базе был сформирован список первоочередных домов, где срок эксплуатации
наиболее долгий, системы коммуникаций находятся в худшем состоянии, - пояснил глава
Московского городского фонда капремонта Артур Кескинов. Очередь из почти 2000
домов сформирована на ближайшие два года, на сайте Департамента капремонта по
адресу можно проверить, включен ли конкретный дом в список. А после 1 июня здесь же
опубликуют и перечень подрядчиков, которых столичные власти тщательно отбирали
предыдущие месяцы.
25
- Мы смотрели, нет ли у них финансовых задолженностей по налогам и пр., -рассказывает
Кескинов. - После первого этапа отбора определили около 200 организаций, сейчас они
проходят проверку на кредитоспособность, квалификацию и оснащенность. Останутся
только лучшие. И после 15 июня среди них мы будем организовывать торги на
конкретные работы. В данном случае все эти действия координирует Региональный фонд
капремонта.
Но то же самое - выбирать подрядчиков, определять сроки работ - могут делать и
собственники. В том случае, если решат копить деньги на ремонт своего дома на
специальном счете. Для этого нужно определить владельца спецсчета - жилобъединение
(ТСЖ, ЖСК и пр.). И утвердить его 2/3 голосов на общем собрании собственников.
Причем сделать это необходимо до 1 июня, иначе взносы автоматически будут
отправляться в Региональный фонд.
Открыть спецсчет можно в одном из российских банков из списка на сайте ЦБ. А тратить
деньги можно только на капремонт. Такой способ накопления подходит для относительно
новых домов, которые еще не скоро попадут в списки фонда. Проще говоря, система дает
собственникам свободу выбора -когда и что ремонтировать в доме, с чьей помощью и по
какой цене. Чиновники этой свободе не препятствуют.
- У нас нет задачи загнать всех в фонд, - заверяет Кескинов.
- Около 1000 домов уже зарегистрировали спецсчета и занимаются оформлением
документов. Это очень хороший результат той информационной работы, которую мы
провели в округах. В последние месяцы во всех управах работают методкабинеты, где
можно получить всю информацию о программе капремонта, а также пакет документов для
открытия спецсчета. В префектурах проводятся встречи и учебные семинары для глав
жилобъединений, активистов, простых жителей.
ПОМОГУТ ЛЬГОТЫ
Правда, стоит учесть: свобода действий предполагает, что и риски собственникам
придется нести самим. К примеру, в случае недобросовестности подрядчиков.
Также в Региональном фонде средства лучше защищены от валютных скачков и
инфляции. Чиновники обещают не допустить и злоупотреблений взносами москвичей.
Деятельность фонда помимо надзорных органов будет контролировать управляющий
совет из членов правительства Москвы, руководителей профильных служб и
департаментов. А также попечительский совет из депутатов МГД, общественников.
Независимо от того, какой способ накопления выберут москвичи, с 1 июля новая строка в
платежках появится для всех. Напомним, взнос на капремонт в Москве - 15 руб за кв. метр
в месяц. В некоторых регионах тариф меньше, но в итоге собранных денег не хватает на
все запланированные работы, а жилой фонд продолжает ветшать. Столичные власти
уверяют, что эти средства позволят им выполнить свои обязательства.
- Это реальный взнос, экономически обоснованный и взвешенный, - говорит Артур
Кескинов. - Он учитывает фактическую стоимость ремонта, то есть за эти деньги можно
реально провести качественные работы в срок, а не просто залатать дыры. При этом
льготы по оплате ЖКХ распространяются и на новую строку платежки.
Малообеспеченные граждане, получающие субсидии на коммуналку, взносов и не
заметят. Всего дотации по оплате капремонта в 2015-м году получат около 2,5 млн
москвичей, на это в бюджете предусмотрено более 6 млрд руб. Узнать, положена ли вам
льгота на оплату капремонта, можно на сайте subsident.ru или по телефону горячей линии
8495-530-20-81
Наша версия, 18 мая 2015
К РЕМОНТУ ГОТОВЫ!
26
С июля этого года в едином платежном документе москвичей появится новая строка взносы на капремонт. Однако город готов взять на себя заботу о малообеспеченных
гражданах: более 2,5 млн москвичей будут получать льготы и субсидии на оплату
капитального ремонта. Бюджетные затраты по этой строке, как подсчитали в
правительстве, составят более 6 млрд рублей.
Напомним что новая система капитального ремонта многоквартирных домов была
введена еще в 2012 году в соответствии с поправками в Жилищный кодекс и федеральный
закон о капремонте. Суть нововведений такова: каждый российский регион должен
разработать собственную программу капремонта, а также создать регионального
оператора. Граждане - собственники жилья, в свою очередь, должны выбрать: будут ли
они откладывать деньги на ремонт и проводить его "под крылом" регионального
оператора или же они будут самостоятельно копить средства, откладывать их на
спецсчете в одном из крупнейших российских банков, а потом, опять же самостоятельно,
заниматься ремонтом. "Принятый закон - это не наша инициатива, а требование
Федерального законодательства. Оно обязало нас, как субъекта, выпустить необходимые
нормативные акты, которые позволят собственникам принять решение о ремонте своего
имущества и о способе и форме накопления средств на этот ремонт", - пояснил
руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур
Кескинов.
О ЛЬГОТНИКАХ НЕ ЗАБЫЛИ
Минимальный размер взносов на капитальный ремонт в столице, который горожане
должны будут платить с 1 июля текущего года, составит 15 рублей за 1 квадратный метр в
месяц. Сумма эта была рассчитана исходя из многочисленных консультаций с экспертным
сообществом, а также представителями ТСЖ, ЖСК и саморегулируемых организаций.
Заметим, что в российской столице самый сложный жилищный фонд и самая большая
площадь многоквартирных домов по стране. По статистике, сегодня около 2 2%
инженерных систем всех московских домов нуждаются в капитальном ремонте. Причем,
если затянуть со сроками его проведения, то уже в 2024 году этот показатель возрастет до
45%. Именно исходя из этих показателей в городе и была разработана программа
капитального ремонта всего имеющегося жилого фонда на ближайшие 30 лет.
Все горожане, которые уже имеют льготы по оплате ЖКХ, автоматически получат льготы
и на оплату капремонта. В общей сложности городские власти помогут с оплатой 2,5 млн
москвичам. Узнать о получении субсидий и льгот можно по "горячей линии" городского
центра жилищных субсидий - 8(495)530-20-81 или на официальном сайте
wwwsubsident.ru. Претендовать на получение субсидий могут все семьи, чьи расходы на
оплату коммунальных платежей превышают 10% совокупного дохода семьи.
ДЕНЬГИ НА СПЕЦСЧЁТЕ - РЕМОНТ ПОД ВАШИМ КОНТРОЛЕМ
Однако прежде чем начать платить взносы за капремонт, москвичам еще предстоит
определиться, как именно они будут копить деньги на ремонт своего дома.
Законодательство предполагает два пути - либо средства будут аккумулироваться на счету
специально созданного регионального оператора, который и возьмет на себя в полном
объеме организацию проведения капремонта в сроки, установленные городской
программой. Второй вариант - жители самостоятельно откроют спецсчет в банке и будут
заниматься ремонтом сами. Сделать выбор москвичам предстоит до 1 июня на общем
собрании собственников. Помочь москвичам сделать выбор сегодня активно помогают
городские власти и сотрудники городского Фонда капитального ремонта. В каждой
префектуре работают информационные комнаты, также проводятся выездные встречи с
жителями, где детально объясняются преимущества каждого из вариантов накопления
средств. "У нас около 1 тыс. домов уже зарегистрировали спецсчета и занимаются
оформлением документов, - говорит Артур Кескинов. - Это очень хороший и важный
результат той информационной работы, которую мы провели в округах. У нас нет задачи
27
загнать всех в фонд. Все разумные люди должны выбрать спецсчет, на мой взгляд. А фонд
- это подушка безопасности для тех, кто не уверен пока в своих силах".
Действительно, самостоятельное накопление средств на капремонт дает горожанам право
самим решать, когда и в каком объеме этот ремонт будет проведен. Кроме того, жители
смогут выбрать подрядчиков, сами определиться с тем, какие работы по дому должны
быть сделаны в первую очередь. Дополнительное преимущество - у собственников есть
возможность привлекать также заемные средства на проведение ремонта.
ГЛАВНОЕ
Деньги в фонде под надежным присмотром
Взносы тех жителей, которые решат не открывать спецсчет, будут аккумулироваться в
городском Фонде капитального ремонта. Счет регионального оператора открыт в
Центральном банке РФ, что является высшей гарантией сохранности средств. Кроме того,
деньги с этого счета не могут быть потрачены ни на какие иные цели, кроме как на
проведение ремонта. Важно отметить, что фонд также несет обязательства за выполнение
всех работ по капремонту в сроки, утвержденные в городской программе.
Дополнительный контроль за деятельностью фонда также осуществляется управляющим
советом, в который входят министры городского правительства и руководители
профильных департаментов. В довершение ко всему еще один механизм контроля попечительский совет фонда, состоящий из депутатов Мосгордумы, членов
Общественной палаты Москвы, представителей общественных организаций.
Повышенное внимание власти уделили также и выбору подрядных организаций. "Мы
провели определенную работу открытости торгов. За основу мы взяли все принципы
федерального законодательства для отбора подрядных организаций. По сути, для фонда
эти требования не обязательны, но мы посчитали, что это важно. Мы посчитали, что со
средствами жителей нужно обращаться так же бережно, как и с бюджетными деньгами", отметил Артур Кескинов. В общей сложности было определено 200 подрядных
организаций, которые сейчас уже проходят проверку кредитоспособности, квалификации
и оснащенности. Итоговый список подрядчиков будет готов к 1 июня.
Московская правда, 19 мая 2015
КАПРЕМОНТ ПО ПОРЯДКУ
Уже со следующего месяца в Москве в полную силу заработает программа капитального
ремонта жилых домов. В первых 400 домах, входящих в программу, начнутся ремонтные
работы.
Напомним, что Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов"
(ФЗ №271 от 25.12.2012 г.) был принят еще в 2012 году. С этого времени субъекты РФ во
исполнение этого закона начали принимать региональные программы капремонта и
создавать региональные накопительные фонды собственников жилья на капитальный
ремонт.
Москва до последнего времени проводила капитальный ремонт жилых домов по
программе "Жилище", вкладывая в это бюджетные средства. Сейчас же, тщательно изучив
зарубежный опыт и опыт регионов РФ, столица в числе последних приняла собственную
региональную программу капитального ремонта жилых домов. Суть ее в том, что
собственники жилья - в числе которых, кстати, и собственно город - обязаны проводить
капитальный ремонт своих домов на собственные средства. Но в один день и даже год
ства, достаточные для проведения столь масштабных работ, накопить нереально. Поэтому
специалисты рассчитали минимальный размер взноса, который собственникам жилья
необходимо вносить ежемесячно для того, чтобы в течение действия программы собрать
необходимую сумму.
28
Конечно, новость о дополнительных расходах мало кого может обрадовать. Тем не менее
стоит помнить, что большинство жителей России средства на капитальный ремонт своих
домов вносят уже несколько лет. Причем в некоторых регионах размер минимального
взноса даже больше, чем определила столица.
Как еще раз повторил недавно на пресс-конференции бывший глава Департамента
капитального ремонта Москвы, а ныне руководитель Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов, московская региональная
программа капитального ремонта - это не прихоть столичных властей, а исполнение
федерального закона.
- Принятый закон - это не наша инициатива, а требование федерального законодательства.
Оно обязало нас, как субъекта, выпустить необходимые нормативные акты, которые
позволят собственникам принять решение о ремонте своего имущества и о способе и
форме накопления средств на этот ремонт, - отметил он.
И действительно, столичные власти ничего нового в обязанности гражданам не вменили и в Гражданском, и в Жилищном кодексах РФ четко прописано: ответственность за
содержание жилья, находящегося в собственности, лежит на его собственниках. То есть
владельцы квартир в многоквартирном доме имеют не только права, но и обязанности.
Увы, о правах мы помним, а вот про обязанности зачастую забываем. И чаще всего это
касается тех собственников, которые получили жилье в процессе приватизации.
Некоторые из них так и не поняли, как изменился в связи с обретением собственности их
статус.
Между тем на основе федерального закона программа капитального ремонта столицы
предусматривает и право граждан самостоятельно выбрать и способ накопления средств
на капремонт, и размер взносов (который может быть больше, но не меньше
минимального, установленного в городе), и сроки проведения ремонта, и работы, которые
необходимо выполнить. Правда, все, кроме первого пункта, касается только тех
собственников, которые в качестве накопления средств выберут специальный счет дома.
Средства остальных собственников будут аккумулироваться на счете регионального
оператора, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, и в этом
случае ремонт будет проводиться строго в сроки, указанные в программе.
Для того, чтобы помочь москвичам определиться с выбором счета накопления, с
москвичами несколько месяцев проводилась и проводится сейчас активная работа.
Сотрудники Фонда капитального ремонта, специалисты управ и префектур, финансисты
проводят встречи с жителями, где объясняют преимущества того или иного способа
накопления средств на капремонт, оказывают помощь в проведении собрания и выборе
банка для открытия спецсчета.
- У нас около 1000 домов уже зарегистрировали спецсчета и занимаются оформлением
документов, - рассказал А. Кескинов. - Это очень хороший и важный результат той
информационной работы, которую мы провели в округах. У нашего фонда нет задачи
загнать всех в фонд. Все разумные люди должны выбрать спецсчет, на мой взгляд. А фонд
- это подушка безопасности для тех, кто не уверен пока в своих силах.
Правда, создание собственного счета дома выгодно не для всех. Например, тем, чьи дома
входят в число тех 400, ремонт которых по программе начнется уже через несколько
недель, логичнее вкладывать свои взносы в региональный фонд - ведь именно из этих
средств тогда будет проводиться ремонт их домов, так сказать авансом, поскольку ждать,
пока люди сумеют что-то накопить, уже нельзя. Ведь, по оценкам специалистов, в
настоящее время в столице капитального ремонта требуют около 22% инженерных систем
домов. И если вовремя не провести капитальные работы, то уже к 2024 году эта цифра
может возрасти до 45%, а это означает серьезные проблемы, вплоть до перебоев в
отоплении и водоснабжении.
29
Как бы то ни было, какой бы способ накопления выбрали владельцы квартир в
многоквартирных домах, новая строка с суммой взноса на капремонт появится в едином
платежном документе уже с 1 июля 2015 года. Минимальный размер взноса, напомним,
составляет 15 рублей за квадратный метр в месяц. Это реальный взнос, экономически
обоснованный и взвешенный, основанный на серии серьезных экспертиз. Он отражает
реальное положение вещей, учитывает реальную стоимость ремонта.
Но социально незащищенным москвичам волноваться не из-за чего: власти столицы
окажут им необходимую поддержку. Все категории граждан, имеющих те или иные
льготы по оплате ЖКХ, автоматически получат льготы и по взносам на капитальный
ремонт своих домов. Так что малообеспеченные граждане, получающие субсидии на
оплату ЖКХ, вообще не почувствуют введения платы, их расходы на ремонт будут
покрываться через предоставление субсидий за счет средств бюджета.
Также предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг (в число которых входят взносы в фонд капитального ремонта)
семьям, у которых расходы на коммунальные платежи составляют более 10% от
совокупного дохода семьи.
В целом, по расчетам специалистов, субсидии и дотации при оплате капремонта домов в
2015 году на общую сумму более 6 миллиардов рублей получат 2,5 миллиона москвичей.
Краткосрочная программа на 2015 - 2016 годы опубликована сайте Департамента
капитального ремонта города Москвы - www. dkr.mos.ru. Чтобы ознакомиться с
программой, узнать сроки и порядок проведения работ в вашем доме, нужно, зайдя на
сайт, только ввести в поисковой строке свой адрес. Также эту информацию можно узнать
по телефону "горячей линии" по вопросам реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города
Москвы 8(495) 539-37-87.
Информация о субсидиях и льготах на оплату жилищных услуг условия их
предоставления опубликована на сайте www.subsident.ru. Также ее можно получить по
телефону "горячей линии" Городского центра жилищных субсидий города Москвы 8 (495)
530-20-81.
Московская перспектива, 19 мая 2015
КАПРЕМОНТ НАЧИНАЕТСЯ С ИЮЛЯ
Капремонт начинается с июля
Первые 400 домов начнут приводить в порядок уже этим летом
Первые 400 домов начнут приводить в порядок уже этим летом
Эксперты выяснили, что 22% инженерных систем жилых зданий столицы сегодня срочно
нуждается в капитальном ремонте. Если этого не сделать, то уже к 2024 году цифра может
вырасти до 45%. Об этом сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Артур Кескинов в Информационном центре правительства
Москвы. Говоря об особенностях капитального ремонта столичного жилья, он
подчеркнул, что дома стареют быстрее, чем город успевает их ремонтировать.
Артур Кескинов заметил, что программа капремонта - не изобретение московских
властей, а федеральный закон.
"Установленный в Москве тариф 15 руб. за кв. метр - экономически обоснованный,
опирающийся на серию серьезных экспертиз, проведенных специалистами", - отметил
гендиректор.
Общая площадь многоквартирных домов в столице - самая большая в России. При этом в
капитальном ремонте на сегодняшний день нуждается, согласно экспертизе, порядка 22%
инженерных систем всех жилых зданий. А если не принять срочных мер, то к 2024 году
30
уже в 45% столичных домов возникнут серьезные проблемы с отоплением и
водоснабжением.
"Дома стареют быстрее, чем мы успеваем их ремонтировать. Необходимость капремонта в
некоторых из них назрела давно, затягивание с принятием решения может привести лишь
к точке невозврата, когда ситуацию невозможно будет исправить.
Причем самая большая проблема на сегодняшний день - это ликвидация того
"недоремонта", который накопился в городе с 1991 года", - подчеркнул Артур Кескинов.
Глава фонда отметил, что предотвратить подобную ситуацию возможно лишь в том
случае, если собственники квартир начнут копить на капитальный ремонт. Он напомнил,
что новая программа капремонта предусматривает его проведение во всех
многоквартирных домах, за исключением аварийных и подлежащих сносу, а также в
домах, где менее трех квартир, и в таунхаусах. В течение 2015-2044 годов намечено
отремонтировать в столице 31,7 тыс. домов общей площадью 244,3 млн кв. метров и
привести в порядок в порядок 325 тыс. инженерных систем.
Глава фонда также разъяснил, что в Гражданском и в Жилищном кодексах РФ четко
прописано, что ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности,
лежит на его владельцах.
"Человек, купивший, приватизировавший или иным способом получивший право
собственности на квартиру в многоквартирном доме, получает и обязанности по
содержанию жилья в надлежащем состоянии (участие в ремонте крыши, фасада,
фундамента и различных систем). Региональный оператор, в свою очередь, берет на себя в
полном объеме организацию проведения капремонта в сроки, установленные данной
программой".
Городом был сформирован перечень домов, капремонт в которых необходимо выполнить
в первую очередь. Его направили депутатам муниципальных собраний, которые
определили список зданий на ближайший год и утвердили номенклатуру работ. "К
ремонту первых 400 домов приступят с 15 июля и еще 1,54 тыс. - в ноябре. Всего в первый
год будет выполнен капитальный ремонт на площади 9,2 млн кв. метров. За это же время
предстоит заменить 6 тыс. лифтов с истекшим сроком эксплуатации", - сказал господин
Кескинов. Работы будут проводиться во всех округах Москвы, за исключением
Зеленограда. При этом, используя базу жилищной инспекции, любой москвич сможет сам
рассчитать, когда и в каком объеме капремонт будет выполнен в его доме. Это одна из
важных особенностей именно московской программы, другие регионы не могут
похвастаться аналогичной базой.
Вместе с тем у горожан осталось около месяца, чтобы определиться, каким образом они
будут накапливать средства. Собственники могут открыть в банке специальный счет дома
- уже около 1 тыс. домов зарегистрировали специальные счета для проведения
капитального ремонта и занимаются их оформлением в жилищной инспекции.
А можно доверить накопления региональному оператору - Фонду капитального ремонта,
созданному по решению правительства Москвы. При этом на взносы в Фонд капремонта
будут распространяться льготы по оплате ЖКХ. "Порядка 2,5 млн москвичей станут
получать льготы и субсидии на капитальный ремонт в 2015 году, а общий бюджет по ним
составит чуть более 6 млрд рублей", - сказал Артур Кескинов. Он заверил, что
малообеспеченные граждане, получающие субсидии на оплату жилищно-коммунальных
услуг, не почувствуют введения платы.
Глава фонда пообещал, что весь список льготников разместят на сайте www. subsident.ru,
там же можно будет поучить подробную информацию о субсидиях и льготах.
"Существование фонда капремонта в Москве будет ограничено во времени. Понятно, что
на ближайшие 10-15 лет работы ему хватит. Но разумные люди, оценивая фактическое
состояние своего жилья, безусловно, должны выбрать спецсчет, - подчеркнул Артур
Кескинов. - Фонд - это "подушка безопасности", он предназначен в основном для тех
31
домов, жильцы которых пока не определились, смогут ли они сами накапливать средства
и делать ремонт. А также с целью оказания помощи жильцам тех домов, которые за три
года реально не соберут пять - максимум семь процентов стоимости ремонта".
Аргументы и Факты, 20 мая 2015
МЫ - ВЗНОСЫ, НАМ - РЕМОНТ
Работы в жилых домах начнутся уже в июле.
В ИЮЛЕ В ПЕРВЫХ 400 ДОМАХ, ОПРЕДЕЛЁННЫХ ПО РЕГИОНАЛЬНОЙ
ПРОГРАММЕ КАПРЕМОНТА, ДОЛЖНЫ НАЧАТЬСЯ РАБОТЫ. В НОЯБРЕ - ЕЩЁ В
1,5 ТЫС. ДОМОВ.
КОГДА?
Как известно, столица стартует в числе последних. Артур КЕСКИНОВ, генеральный
директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы, объясняет это
тем, что власти города не хотели горячки. Они тщательно анализировали опыт регионов, в
которых программы капремонта уже стартовали. Ведь в Москве самая большая площадь
жилья в России, и ошибки будут дорого стоить. По оценке экспертов, московская
программа капремонта, принятая во исполнение федерального закона, получилась самой
реалистичной.
"Основные принципы, которые мы закладывали в нее, - это создание прозрачной системы,
чтобы жители понимали, какие дома в какие сроки и в каком объеме будут
ремонтировать, - говорит А. Кескинов. - Сегодня это легко узнать не только на сайте
fond.mos.ru. Любой москвич может и сам рассчитать по определенной формуле Жилищная инспекция сделала ее доступной".
В определении очередности ремонта активно участвовали муниципальные депутаты - в
фонде посчитали, что им на местах виднее, где его нужно делать в первую очередь. А вся
программа рассчитана на 30 лет.
КТО?
Но кто будет ремонтировать? Есть ли уверенность, что работы выполнят качественно и в
срок? Эта уверенность нужна не только нам, но и фонду.
"Мы взяли за основу принципы, заложенные законодательством для отбора подрядных
организаций, участвующих в тендерах, хотя и не обязаны были это делать, - поясняет А.
Кескинов. - Определили порядка 200 организаций и сейчас проверяем их
кредитоспособность,
квалификацию
персонала,
техническую
оснащенность.
Окончательный список утвердим после 1 июня и обязательно опубликуем. Думаю, это
полезная информация не только для жителей домов, которые будет ремонтировать фонд,
но и для тех, где открывают спецсчета".
У Фонда капремонта, по словам гендиректора, нет задачи "всех загнать" к себе. Наоборот,
он так же, как и власти города, помогает тем, кто решил копить средства самостоятельно.
Уже около тысячи домов открыли свои спецсчета и занимаются оформлением документов
в Мосжилинспекции.
Однако в домах, где коммуникации слишком износились и менять их необходимо как
можно скорее, вряд ли удастся решить проблемы без фонда. Он как подушка безопасности
- аккумулируемые там средства дают возможность выполнить работы немедленно, а
потом постепенно получать возмещение в виде взносов жильцов.
СКОЛЬКО?
Минимальный взнос на капремонт определен в размере 15 руб. за 1 кв. м площади. По
словам А. Кескинова, "за эти деньги реально можно сделать ремонт, а не залатать дыры".
Очень важно, что новая строка в платежных квитанциях, которая появится с 1 июля, не
ущемит столичных льготников: получаемые ими субсидии будут учитывать и ее.
32
"Сегодня предельно допустимый уровень расходов на оплату жилищно-коммунальных
услуг, включая капитальный ремонт, не должен превышать 10% совокупного дохода
московской семьи. В то время как по России это 22%, - напоминает А. Кескинов. - И уже в
этом году порядка 2,5 млн граждан у нас получат субсидии и дотации. Общий размер
дополнительных затрат бюджета в связи с этим составляет чуть более 6 млрд руб.".
2,5 МЛН МОСКВИЧЕЙ ПОЛУЧАТ СУБСИДИИ И ДОТАЦИИ.
СПРАВКА
Пока бюджетные средства в Москве вкладывали в выборочный ремонт и замену лифтов
по программе "Жилище". Недоремонт по лифтам удалось сократить почти в 4 раза. В
принятую теперь программу капремонта включены все виды работ, предусмотренные
федеральным законом, плюс обследование дома, составление проектно-сметной
документации и установка систем дымоудаления и пожарной безопасности.
Московская правда, 20 мая 2015
МОСКВА НАЧИНАЕТ МАСШТАБНОЕ ОБНОВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА
В июле стартует новая региональная программа капремонта - строители зайдут в 400
домов во всех округах столицы, а в ноябре работы начнутся в 1500 домах. В этот список
попали здания с изношенными коммуникациями и предельным сроком эксплуатации. Об
этом журналистам сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов.
Он напомнил, что Госдума в декабре 2012 года приняла закон о создании системы
финансирования капремонта многоквартирных домов, по которому для собственников
квартир вводятся обязательные ежемесячные платежи. В июле этого года москвичи
начнут получать квитанции на квартплату, в которых появится строчка "Капитальный
ремонт". Размер взноса будет самым минимальным - 15 рублей за квадратный метр. При
этом город окажет помощь 2,5 миллиона москвичей, относящихся к незащищенным
категориям населения, - они будут получать льготы и субсидии на капитальный ремонт.
На эти цели в столичном бюджете заложено более 6 миллиардов рублей. Список льготных
категорий граждан будет опубликован на сайте Городского центра жилищных субсидий
www.subsident.ru. Там же можно узнать подробную информацию о субсидиях и льготах на
оплату жилищных услуг.
А пока собственникам помещений многоквартирных домов в Москве предстоит до 1 июня
определиться, как накапливать средства на капитальный ремонт. Собственники могут
открыть специальный счет в банке или доверить накопления региональному оператору фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. По словам Артура
Кескинова, уже около 1000 домов зарегистрировали спецсчета и занимаются
оформлением необходимой документации в Жилищной инспекции. По его мнению, это
хорошее начало, поскольку оптимальный выбор для собственников - это открытие своего
счета. А фонд капремонта - это как подушка безопасности для тех, кто еще не
определился. Кроме того, выбирая спецсчет, жители учатся ответственно относиться к
своему дому.
Напомним, что в рамках 30-летней программы в Москве планируется отремонтировать
более 31728 домов общей площадью 244259500 кв. м и 325000 инженерных систем.
Литературная газета, 20 мая 2015
ВСЕРЬЕЗ И НАДОЛГО
В ближайшие тридцать лет в столице капитально отремонтируют 32 тысячи
многоквартирных домов
33
Хотим мы этого или нет, но московская программа капремонта уже существует, и это
отнюдь не изобретение местных властей. Документ разработан и принят во исполнение
Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" от 25 декабря
2012 года. Именно тогда в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки,
предоставляющие собственникам жилья возможность самостоятельно планировать
ремонт своих домов. "Принятый закон - это не наша инициатива, а требование
федерального законодательства, - объяснил генеральный директор столичного Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов Артур Кескинов. - Оно обязало нас как
субъекта РФ выпустить необходимые нормативные акты, которые позволят
собственникам принять решение о ремонте своего имущества и о способе и форме
накопления средств на этот ремонт". Создать условия для сбора денег, обеспечить их
сохранность и контроль целевого расходования - с такими целями в столице вслед за
другими субъектами Российской Федерации вводится новая система организации и
финансирования капитального ремонта.
Долгосрочная региональная программа предусматривает капитальный ремонт общего
имущества всех многоквартирных домов столицы, за исключением аварийных зданий,
подлежащих сносу. Профильное ведомство приводит конкретные цифры: с 2015 по 2044
год планируется отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244 259 500 квадратных
метров и 325 000 инженерных систем. "Все мы понимаем, что необходимость ремонта
назрела, и затягивание принятия решений может привести к точке невозврата, предостерегает Артур Кескинов. - Дома стареют быстрее, чем мы успеваем их
ремонтировать. Самая важная задача - ликвидация того "недоремонта", который у нас
накопился с 1991 года". На сегодняшний день около 22% инженерных систем жилых
домов в Москве требуют капитального ремонта. Специалисты уверяют, что без
"капитального" вмешательства к 2024 году эта цифра может увеличиться вдвое, грозя
серьезными проблемами, вплоть до перебоев с отоплением и водоснабжением.
Как говорится, "закон суров, но это - закон": ответственность за содержание жилья,
находящегося в собственности, лежит на его собственниках. Соответственно и плата за
капитальный ремонт общего имущества дома обязательна для каждого из владельцев
квартир. Существует два способа накопления средств на ремонт: на специальном счете
дома или на счете регионального оператора - столичного Фонда капитального ремонта.
Власти Москвы объясняют принципиальные отличия между ними и предоставляют
гражданам самим решить, кому доверить бюджет. Это нужно сделать на общем собрании
собственников в самое ближайшее время - до 1 июня 2015 года. "У нашего фонда нет
задачи загнать всех в фонд, - отвечает скептикам Артур Кескинов. - Все разумные люди
должны выбрать спецсчет, на мой взгляд. А фонд - это "подушка безопасности" для тех,
кто не уверен пока в своих силах". К слову, руководитель ведомства убежден в целости и
сохранности собранных денег:
"Специальные счета открываются в крупнейших банках страны, и это уже гарантия
стабильности не только спецсчета, но нашего государства в целом".
Дополнительный пункт в едином платежном документе москвичей появится с 1 июля
2015 года. По словам Артура Кескинова, установленный в столице тариф на капремонт 15 рублей за квадратный метр ежемесячно - экономически обоснован и взвешен, основан
на ряде экспертиз и консультаций со специалистами по ремонту, строительству и
жилищному хозяйству, председателями ТСЖ и ЖСК, представителями саморегулируемых
организаций. "Минимальный размер взноса на проведение капитального ремонта
отражает реальное положение вещей, учитывает фактическую стоимость ремонта. То есть
за эти деньги можно сделать полноценный ремонт, а не просто залатать дыры", - уточнил
Артур Львович.
Власти обещают: для малообеспеченных граждан, получающих от города дотации на
оплату ЖКХ, введение платы за капитальный ремонт своих домов пройдет безболезненно
34
- им будут предоставлены субсидии. По предварительным подсчетам, в число льготников
в 2015 году войдут около 2,5 миллиона москвичей, а всего на эти цели из столичного
бюджета выделено 6 миллиардов рублей.
Подробную информацию об условиях предоставления субсидий на оплату жилищнокоммунальных услуг можно получить на сайте www.subsident.ru или по телефону горячей
линии городского центра жилищных субсидий: 8 (495) 530-20-81. А на сайте
Департамента капитального ремонта города Москвы легко узнать, в какие сроки будет
отремонтирован каждый конкретный дом и какие виды работ предусмотрены.
Вечерняя Москва. Толстушка, 21 мая 2015
С КАПРЕМОНТОМ ПОМОГУТ
Около 600 тысяч московских семей получат субсидии и льготы на оплату капремонта
своего дома. Об этом "ВМ" сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
- В совокупном доходе семьи оплата жилищно-коммунальных услуг не должна
превышать 10 процентов, - пояснил генеральный директор. - Если она выше, то можно
рассчитывать на получение жилищной субсидии. Для собственников жилья с учетом
расходов на капремонт максимальный доход, дающий право получать субсидию семье из
трех человек, составляет 79 920 рублей.
- Наименее защищенные категории горожан не почувствуют себя уязвленными при
введении этой платы, - отметил Кескинов. Напомним, платить за капитальный ремонт
москвичи будут обязаны с 1 июля 2015 года.
Очень важный вопрос - доступность минимального взноса за капитальный ремонт для
горожан. В Москве этот платеж утвержден в размере 15 рублей за квадратный метр
площади жилья. У некоторых эта цифра вызвала сомнения. Нашлись те, кто считает, что
вполне хватило бы платить и по семь рублей за квадратный метр.
- Если просчитать все виды и объемы работ и соотнести их с сегодняшними расценками,
то 7 рублей не получится никак, - считает генеральный директор Фонда капремонта. Причем это касается не только Москвы, но и любого другого региона. Мы этот вопрос
изучали с экспертами, специалистами этой отрасли. Те ремонт но-строительные работы,
которые федеральным законом включены в программу как обязательные, ни в одном
регионе меньше 20 рублей за квадратный метр стоить не будут.
- Программа, сформированная городом, рассчитана на 30 лет, - рассказал Артур
Кескинов.
В первую очередь решено приводить в порядок дома с наиболее давним сроком
постройки, а также те, где основные инженерные системы находятся в худшем состоянии.
При этом одна из главных проблем, которую поможет решить программа, - устранение
последствий некачественного ремонта, которые накопились с начала девяностых годов.
Что касается набора работ, то есть федеральный закон, который определил обязательный
перечень. В столице его расширили.
- В Москве есть своя специфика, - пояснил Кескинов. - Она связана с сохранностью
домов в столице, системой дымоудаления и пожарной безопасностью, с грамотным
составлением проектно-сметной документации.
Сейчас идет отбор подрядных организаций, которые займутся капремонтом.
- В этом году работы начнутся во всех округах, за исключением Зеленограда, - сообщил
Кескинов. - Первые 409 домов начнем ремонтировать с 15 июля. Еще полторы тысячи - в
ноябре. Их сроки сдачи - июль и сентябрь следующего года. К слову, Москва - один из
последних регионов России, в котором платеж "Капитальный ремонт" введен в качестве
обязательного. - Мы наблюдали, как реализовали программу капитального ремонта в
других регионах, и учли все ошибки, - подытожил гендиректор московского Фонда
капремонта.
35
Прямая речь
Степан Орлов председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике
Мосгордумы
Введение платы за капитальный ремонт - это требование федерального законодательства,
и все регионы идут по этому пути. Мы все хотим, чтобы наш город был комфортным,
безопасным, удобным для жизни. Для этого надо заниматься ремонтом своих домов. Если
мы имеем в собственности квартиру, то должны понимать, что вместе с правом
собственности мы приобретаем и ответственность за капитальный ремонт обще домового
имущества.
Тверская,13, 28 мая 2015
ВО ДВОРЕ НАКРОЮТ СТОЛЫ
Международный день соседей в Москве отметят дворовым праздником "Добрососедские
отношения". Как сообщили в префектуре Центрального административного округа,
мероприятие пройдет 29 мая в Ботаническом переулке.
"Во дворе будут накрыты столы для чаепития. Хозяева и гости смогут познакомиться,
обсудить наиболее актуальные вопросы районной и городской жизни, в том числе
региональную программу капитального ремонта, благоустройство в районе, наведение
порядка и социальную помощь", - сказали в префектуре. Аниматоры досуговых клубов
Мещанского района подготовили для "соседских" детей развлекательную программу.
Дети будут рисовать, лепить, играть в настольный теннис и участвовать в различных
викторинах.
В мероприятии примут участие около 50 местных жителей. В качестве гостей на
празднике будут присутствовать представители столичного Департамента капитального
ремонта, депутаты Госдумы, Мосгордумы, руководители районной управы и совета
депутатов муниципального округа Мещанский.
Дворовые праздники "Добрососедские отношения" направлены на сплочение жителей в
единое сообщество для совместного решения проблем и формирования
консолидированного мнения по вопросам реализации городских программ, считают в
префектуре. Международный день соседей отмечают во многих европейских странах, а
также в Канаде, Индии, Австралии и Новой Зеландии с 1999 года. В России - с 2006 года.
Полнотексты телесюжетов
Телеканал Москва 24, 14 мая 2015 14:46
БОЛЕЕ 2,5 МИЛЛИОНОВ МОСКВИЧЕЙ ПОЛУЧАТ СУБСИДИИ ПО ОПЛАТЕ
КАПРЕМОНТА
Более 2,5 миллионов москвичей получат субсидии и льготы по оплате капитального
ремонта жилых зданий. На эти цели из бюджета дополнительно выделено более шести
миллиардов рублей, сообщили в столичном Фонде капитального ремонта
многоквартирных домов.
Всего за 30 лет отремонтируют 32 тысячи строений. В течение ближайших двух лет
ремонт проведут в двух тысячах домов.
[Полная версия телесюжета доступна по ссылке http://www.m24.ru/videos/82631]
36
ТВ Центр # Город новостей, 14 мая 2015 19:37
ПЛАТА ЗА КАПРЕМОНТ
В: С 1 июля москвичи начнут платить за капитальный ремонт своих домов. Минимальный
взнос в столице 15 рублей за квадратный метр. Для малообеспеченных граждан
предусмотрены субсидии и льготы. А вот собственники квартир должны уже сейчас
решить, кому доверят свои деньги. Времени на раздумье совсем немного, до 1 июня. Как
сделать правильный выбор, узнала Наталья Тарасова.
КОР: В Москве на многих домах появились объявления, а собственников приглашают
собратья вместе, чтобы решить, как накопить деньги на капитальный ремонт. То есть уже
в июле в платежках появится графа с суммой, которая будет начислена для каждой
квартиры. Минимальный взнос, исходя из которого будет в столице производиться расчет,
15 рублей за квадратный метр.
РАИСА КОРНЕВА: Хотела бы, чтобы капитальный ремонт сделали здесь. Ну вот. Чтобы
проконтролировать все средства, куда они тратят.
ЕЛЕНА ЗАЙЦЕВА: Собрание по поводу определения способа накопления ремонтных
средств на капремонт должно состояться завтра, 15 мая.
КОР: На раздумье всего две недели. Есть два варианта - каждый дом может открыть свой
счет в банке или доверить накопления региональному оператору. Жители тысячи домов
уже решили не пускать на самотек проблемы эксплуатации своего жилья и выбрали
спецсчет. Все, кто до конца мая этого не сделает, автоматически перейдут под эгиду
Фонда капитального ремонта и будут ждать своей очереди.
Уже известно, что и когда будет сделано в каждом доме. Общий список в открытом
доступе. На сайте Департамента капремонта нужно просто ввести адрес, например, в этот
дом на Арбате ремонт придет в 39-м году. Начнут с коммуникаций.
Но в тех домах, где деньги собираются отдельно, могут пойти на опережение и начать
работы раньше.
АРТУР КЕСКИНОВ (ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ Г. МОСКВЫ): Набрали 500 000 рублей,
могут сесть и поменять систему, там, холодного водоснабжения, не надо ждать 23-го года,
главное до 23 года выполнить те работы, которые предусмотрены по этому дому в этот
период, и кажется, значит, что чем больше людей будет на специальном счете, тем больше
домов могут сами приводить свое жилье в порядок и планировать эту работу.
КОР: Тем, кому нововведения окажутся не по карману, московские власти будут
помогать. Уже выделено более 6 млрд рублей на льготы и субсидии.
АРТУР КЕСКИНОВ (ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ Г. МОСКВЫ): Здесь общий доход семьи, да,
если коммунальные платежи, а сегодня и капитальный ремонт превышает от общего
дохода семьи 10%, то этот человек попадает сразу в категорию субсидентов города
Москвы. Таких семей 600 тысяч.
КОР: Региональная программа капремонта рассчитана до 44-го года. За это время в
столице отремонтируют более 30 тысяч домов. Менять коммуникации, крыши и
укреплять фундамент начнут уже в июле, когда поступят первые деньги.
Наталья Тарасова, Виктор Мальцев, Александр Марченко и Мария Никонова. "ТВ Центр".
Телеканал Москва 24, 15 мая 2015 8:37
В столице началось масштабное обновление жилищного фонда
В столице началось масштабное обновление жилищного фонда. Москва переходит на
новую систему финансирования капитального ремонта. Теперь за него будут платить сами
собственники квартир.
37
Уже с 1 июля в квитанциях на квартплату появится новая строчка "Капитальный ремонт",
а до 1 июня москвичам нужно выбрать, как собирать деньги - на отдельном счете дома
или на счете регионального оператора.
Для каждого региона сумма взноса рассчитывается индивидуально. В Москве утвержден
минимальный размер взноса на капремонт - 15 рублей за квадратный метр общей площади
в месяц.
[Полная версия телесюжета доступна по ссылке http://www.m24.ru/videos/82692]
Телеканал Москва 24, 16 мая 2015 8:39
Кому платить за капитальный ремонт
С 1 июля в платежках появится еще одна строчка: за капитальный ремонт дома. И тут у
собственников квартир два варианта, куда эту сумму перечислить: либо на отдельный
счет своего ТСЖ, чтобы самим копить на ремонт, либо передать полномочия вместе с
деньгами региональному фонду капитального ремонта.
[Полная версия телесюжета доступна по ссылке http://www.m24.ru/videos/82808]
Телеканал Москва 24, 16 мая 2015 9:30
"Специальный репортаж": Капитальный расчет
С первого июля москвичи начнут платить за капитальный ремонт домов, в которых они
живут. О том, какие суммы появятся в ежемесячных счетах горожан, будут ли они
отличатся в зависимости от возраста дома, и как лучше платить - сразу или по частям,
смотрите в специальном репортаже Антона Хижнякова.
[Полная версия телесюжета доступна по ссылке http://www.m24.ru/videos/82726]
Россия 1 # Вести-Москва, 19 мая 2015 19:40
Тарифы на услуги ЖКХ в Москве: с 1 июня появится новая графа в платежках "Капитальный ремонт"
В: А эта новость касается всех, кто трудится в Москве на законных основаниях.
Столичные власти повысят минимальный размер оплаты труда с 15 до 16,5 тысяч рублей.
При этом уже с 1 июля в среднем на 10% вырастут тарифы на услуги ЖКХ. Об этом было
объявлено сегодня на заседании президиума городского правительства. У Станислава
Редикульцева все нужные цифры и детали.
КОР: Они, конечно, будут привычные, но уже другие. Во-первых, в платежках появится
новая графа "Капитальный ремонт" - 15 рублей с квадратного метра. А во-вторых, с 1
июля тарифы на коммунальные услуги вырастут в среднем на 10%.
МАКСИМ РЕШЕТНИКОВ (РУКОВОДИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ
ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ Г. МОСКВЫ): При прогнозируемой среднегодовой инфляции
более чем в 16%, а если быть точным, в 16,6%, совокупный рост тарифов более чем в 1,5
раза ниже уровня инфляции.
КОР: Как подсчитали чиновники, средний рост ежемесячного платежа составит 195,5
рублей на члена семьи, или 9 рублей 16 копеек с квадратного метра.
Сильнее других подорожают отопление и горячая вода, меньше всего - холодная вода и
газ. Электричество станет дороже в зависимости от типа счетчика. При этом повышение
тарифов не скажется на льготниках. Сейчас в Москве 3,5 млн человек получают скидку на
38
оплату коммунальных услуг - от 30 до 100%. Все действующие льготы для 48 категорий
граждан сохраняются, их Правительство максимально защитит от роста тарифа на
коммуналку. Уже сейчас город оплачивает каждый третий рубль, а почти 600 тысяч
московских семей получают субсидию. Еще одни 10%, но уже от совокупного дохода
семьи, являются порогом для получения субсидий. Если десятая часть домашнего
бюджета уходит на квартплату, то москвич вправе претендовать на льготы. Сейчас
средний размер такой субсидии - 1400 рублей. Особое внимание тем, кто живет в
неприватизированных квартирах. В среднем по Москве за содержание и ремонт жилых
помещений несобственники платят в 5 раз меньше собственников. Правительство
предложило серьезно увеличить им тариф - с 3 до 60 рублей за квадратный метр. Мэр с
таким предложением не согласился.
СЕРГЕЙ СОБЯНИН (МЭР Г. МОСКВЫ): Надо вернуться к этим цифрам и, как минимум
в 3 раза их уменьшить, это будет более адекватный платеж - это во-первых. Во-вторых, и
эту цифру нельзя выставлять одномоментно, сделать переходный период в течение 3-х
лет.
КОР: В итоге решили, что ставка для горожан, проживающих в муниципальных
квартирах, не превысит 21 рубль 10 копеек с квадратного метра в месяц, причем не сразу,
а поэтапно.
Телеканал Доверие # Начало дня на Доверии, 21 мая 2015 8:30
Что грозит при неоплате взносов за капремонт
Неплательщики взносов за капремонт станут невыездными. О том, какие еще меры
воздействия будут применяться к должникам и можно ли сделать капитальный ремонт в
кредит, рассказал председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике
Московской городской Думы Степан Орлов.
В ближайшие выходные по Лунному календарю надо высаживать рассаду огурцов,
помидоров и баклажанов. Как это правильно сделать, показала ландшафтный дизайнер
Ольга Платонова.
[полная версия телесюжета доступна по ссылке http://www.m24.ru/videos/83145]
Россия 1 # Вести-Москва, 27 мая 2015 17:24
КАПРЕМОНТ ЖИЛЬЯ
В: Мораторий на уплату взносов за капремонт в столице не будет. Во всяком случае,
сегодня Мосгордума отклонила соответствующую петицию. Документ в столичный
парламент поступил 2 недели назад и сегодня практически единогласно был отклонен.
Причина в том, что положение о плате за капремонт и порядок расчета относится к
полномочиям федеральных органов власти и основной регулятор здесь это жилищный
кодекс. Платежки с новой строкой за капремонт в Москве начнут приходить уже с июля.
Плата составит 15 рублей за кв. м. Столица одной из последних вступает в федеральную
программу по капитальному ремонту, но ведь и продумать предстояло немало. Во-первых,
стоимость - 15 рублей - это больше, чем в среднем по России, хватит, как говорят
эксперты, на проведение полноценных работ, а не только на то, чтобы залатать дыры. Вовторых, тщательно выбирали и подрядные организации, оценили их финансовое
состояние, наличие необходимых технологий и специалистов. Ну и в -третьих, была
задача помочь малообеспеченным семьям, они получат льготы и субсидии для оплаты
капитального ремонта. Поддержка будет оказана 2,5 млн москвичей. Капремонт первых
39
400 домов начнется ориентировочно 15 июля, и еще 1,5 тысячи домов ремонт ждет в
ноябре.
Россия 1 # Вести-Москва, 28 мая 2015 19:51
ПЛАТА ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
И теперь о переменах, которые мы ощутим уже совсем скоро. С 1 июня в привычных
платежках за коммунальные услуги появится новая строка - "Капитальный ремонт".
Ежемесячно москвичи будут платить по 15 рублей с квадратного метра. Многим, конечно,
интересно, на что пойдут собранные средства и станет ли от этого лучше. На эти и другие
вопросы готов ответить Леонид Шепелев.
КОР: Это будет первый капремонт московских домов за счет жителей столицы. Новая
схема накопления средств на ремонтные работы через 2 дня начнет свое действие. В
рамках нововведения каждый собственник жилья теперь в жировках будет видеть новую
строку расходов - по 15 рублей за квадратный метр жилья в счет будущего ремонта дома,
общедомовой собственности, замены износившихся систем на новое. Домовые комитеты,
ТСЖ и ЖСК уже должны были определиться со способом накопления средств на этот
ремонт, а к 1 июня провести серию собраний, заключить договоры с банками.
ДМИТРИЙ
ЛИФШИЦ
(И.
О.
ГЕНЕРАЛЬНОГО
ДИРЕКТОРА
ФОНДА
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ Г. МОСКВЫ): Надо
сказать, что более, наверное, 6000 домов сегодня в той или иной степени уже
определились. Либо это региональный оператор, либо это специальный счет.
КОР: Сумма платежа не самая маленькая по стране, увеличится коммунальная плата в
среднем на 750-1200 рублей. Но разработчики системы уверяют: ниже 15-ти рублей за
квадрат опускать нерентабельно, в среднем на дом требуется до 17-19-ти миллионов
рублей, и брать их откуда-то надо. Именно поэтому возникла потребность в обновлении
системы.
СТЕПАН ОРЛОВ (ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИССИИ ПО ГОРОДСКОМУ ХОЗЯЙСТВУ И
ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ): Когда мы
рассчитываем, сколько стоит их работа, мы получаем общую стоимость капитального
ремонта дома. Дальше мы разбрасываем эту сумму по 30-ти годам, делим на 12 месяцев и
получаем, сколько же в месяц нужно платить, чтобы накопить за 30 лет вот эту сумму.
МУЖЧИНА: Просто вот здесь полы, мусоропроводы новые. Видите, стоят.
КОР: Это дом на Шелепихинской набережной, его три года назад ремонтировали по
системе софинансирования ремонта городским бюджетом и квартиросъемщиками.
Значит, часть денег из бюджета, а часть, крохотную, правда, из квартплаты. На этом
примере управляющие компании демонстрируют положительный опыт участия людей в
регламентных работах. На каждую трубу, новое окно, лифт и шахту мусоропровода были
предоставлены все сопроводительные документы, проектные решения и даже
экологические паспорта стройматериалов.
ГЕННАДИЙ ПРОКОПЕНКО (ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ
КОМПАНИЯ-10 ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"): Контролировали каждый шаг подрядных
организаций, которые проводили ремонт. Во-первых, контроль за ремонтом очень
ужесточился. Ну, как бы требования к ремонту, лучше стало.
КОР: Но тем, кто сейчас стоит на очереди, сложнее, ведь они финансируют весь ремонт из
своего кармана. Жильцы 68-го дома по улице Судостроительной за эти пару месяцев не
смогли бы найти нужные 17 млн. В этом случае есть помощь - заключение договора с
региональным оператором капитального ремонта.
МУЖЧИНА: Поэтому мы пошли по региональной схеме, да, которая позволит сейчас за
счет города, средств города постро... отремонтировать и сделать капитальный ремонт
40
этому дому, да, придать ему достаточно современный облик, и это будет очень достаточно
приятно всем.
ЛЕОНИД ХУДАЛЕЙ (ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ УПРАВЫ РАЙОНА
НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН): Чтобы получить 5 тыс. кв. м., если мы умножим и по нашей
программе 15 рублей и умножим на 12 месяцев, то они в год будут собирать 900 тысяч
рублей, вот, и это им понадобится больше 10 лет собирать.
КОР: В принципе, они купили капремонт своего дома в кредит. В течение следующих
десяти лет они накопят сумму, которая им нужна сегодня, и еще двадцать лет будут
копить на капремонт 2045 года. Ведь в среднем раз в тридцать лет проходят масштабные
обновления всех систем.
Александр Шепелев, Александр Косенков, Сергей Котенко, Игорь Беликов. "ВестиМосква".
Полнотексты материалов online-СМИ
Российская газета (rg.ru), 6 мая 2015 0:41
СВОЙ ДОМ, НЕ ЧУЖОЙ
Москвичи продолжили подготовку к капремонту жилья
Меньше месяца осталось у горожан для того, чтобы определиться, как копить деньги на
капремонт своего дома: открыть собственный спецсчет или довериться региональному
оператору - Фонду капремонта Москвы? Большинство москвичей, принимая решение,
учитывают все за и против.
Известно, чтобы не ошибиться с выбором, нужно иметь полную информацию обо всех
плюсах и минусах и в том случае, и в другом случае. У москвичей она есть. Во-первых,
ответ на любой волнующий вопрос можно получить по телефону "горячей линии": 8 495
539 37 87, специалисты которой могут рассказать обо всех подробностях реализации
городской программы капремонта. А для того, чтобы узнать, когда и в каком объеме
отремонтируют именно ваш дом, и звонить никуда не надо - достаточно войти в онлайнсервис департамента капитального ремонта города, где указаны все адреса и сроки,
начиная с 2015 по 2044 гг. Но разве заменит все это живое общение со знающими
людьми? И в нем нет дефицита у москвичей - большую часть разъяснительной работы
взяли на себя депутаты местного самоуправления столицы. Евгений Бабенко, глава
муниципального округа Арбат, рассказал "РГ":
- Часто слышу, что москвичи безразличны к судьбе своего дома и не хотят вникать в его
проблемы. Допускаю, что еще совсем недавно так оно и было. Но с тех пор, когда в
городе принята региональная программа капитального ремонта жилья, касающаяся
практически всего жилого фонда города, а точнее 31 728 многоквартирных домов,
ситуация в корне изменилась. У нас в райуправе организован консультационный кабинет,
где можно познакомиться со всеми нормативно-правовыми актами, по которым будет
проводиться капремонт и сроками работ по каждому дому. Работает он с 10.00 до 19.00. Я
не помню дня, чтобы он пустовал. Все время там народ, у каждого свои вопросы. И это
нормально - люди готовы платить за капремонт, но они хотят понимать, на что пойдут
деньги, как разумнее их потратить.
В итоге на совете с жителями из 48 домов муниципального округа были выбраны 23,
которые вошли в краткосрочную программу ремонта на уже 2015-2016 годы. Почему
именно эти, а не другие? Ответ на этот вопрос в нашем районе знают все, кого понастоящему интересует судьба своего дома: выбирали по техническому состоянию и
времени последнего ремонта. В обиде никто не остался.
41
Знают в районе Арбат, и как лучше распорядиться средствами, которые начнут
накапливаться с 1 июля, когда в платежках у всех появится графа капремонт. 5 ТСЖ, по
словам Евгения Бабенко, уже направили документы на открытие своих спецсчетов, еще 32
готовятся сделать это. Как правило, открывают их в домах, капремонт в которых намечен
на более поздние сроки и у людей есть время накопить деньги. Жители, которым повезло
и у них ремонт начнется уже в этом или в 2016 году - таких в городе 1945 домов,
рассудили: лучше довериться Фонду капитального ремонта Москвы. В этих домах ранней
постройки общей площадью 9,3 млн кв. м уже изношены инженерные системы, да и сами
здания находятся в неудовлетворительном состоянии. Тянуть с их приведением в порядок,
конечно же, не стоит.
Муниципальные депутаты обещают помогать жителям и дальше- и в организации
ремонта, и в контроле за работой подрядных организаций - их подбор ведет департамент
капремонта города.
Но есть в Москве и ТСЖ, которые сами кого хочешь научат, как правильно подходить к
вопросам капремонта. Татьяна Азымова, председатель ТСЖ "Алма-Атинская, 11-1"
рассказала "РГ":
- Мы открыли свой спецсчет на ремонт дома еще до того, как правительство Москвы
утвердило общегородскую программу. В Жилищном кодексе РФ прописано все четко и
понятно: с 2014 года капремонт в стране будет вестись за деньги собственников, так чего
же ждать, когда скажут собирать их? Так что еще год тому назад мы приняли, как этого и
требует ЖК, положение о фонде капитального ремонта нашего ТСЖ, создали сам фонд,
выбрали банк, которому доверяет большинство собственников... Принимая это решение,
исходили из того, что наш дом, хотя и не такой старый, всего 1995 года постройки, но к
2040 году, когда должна дойти до него общегородская очередь, вряд ли сумеет дожить в
таком ухоженном состоянии, в каком мы содержим его сейчас. Вот и решили: лет 5 копим
деньги, и затем заменим часть коммуникаций - они иногда уже рвутся, потом, скорее
всего, займемся кровлей. Так и дом будет в порядке, и деньги наши не сгорят в процессе
инфляции.
Точные цифры, сколько москвичей выбрали открытие спецсчетов, а сколько решили
работать с ФКР, пока не известны. Такие данные появятся лишь в начале июня - власти не
хотят торопить москвичей с принятием решения. Напомню, свою региональную
программу капремонта многоквартирных жилых домов столица утвердила в канун 2015
года. Платить москвичи будут по 15 рублей с квадрата, что намного меньше, чем
предлагалось в проекте закона Мосгордумой, - цену потребовал снизить мэр Москвы
Сергей Собянин.
Кстати
Конкретный перечень работ в ходе капремонта утвержден федеральной программой. Это
ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, приведение в порядок всех систем
инженерного обеспечения дома - водоснабжения, канализации, замена лифтов. Столица
добавила в него еще ремонт систем пожаротушения, дымоудаления и лифтов.
http://www.rg.ru/2015/05/06/zhkh.html
Kp.ru, 7 мая 2015 1:00
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ДЕПУТАТЫ ПОМОГУТ МОСКВИЧАМ С КАПРЕМОНТОМ
В столице составлен краткосрочный план обновления жилья
С июля в Москве стартует региональная программа капитального ремонта жилых домов
(см. "Справка "КП"). Напомним, уже этим летом москвичи начнут сами копить на
обновление своего дома с помощью ежемесячных взносов в квартплате. Тариф составит
15 рублей за квадратный метр общей площади.
42
Во многих районах столицы уже прошли или проходят собрания собственников жилых
домов. На них решается, как именно копить деньги на ремонт, на что тратить в первую
очередь, кому доверить предстоящие работы. При этом в формировании краткосрочного
плана (адресной программы) капитального ремонта жилых домов активно участвуют
муниципальные депутаты.
КОМФОРТ ДОМОВ ПОВЫСИТСЯ
С первых дней обсуждения темы капремонта депутатский корпус столицы разрабатывал
предложения, проводил консультации с экспертами, многочисленные встречи с жителями.
Например, минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный в Москве,
был принят после экспертиз специалистов и детального рассмотрения на комиссии по
ЖКХ в Мосгордуме, заседаниях Общественной палаты города и на президиуме Совета
муниципальных депутатов. В итоге утвержден экономически обоснованный и
взвешенный тариф. Он учитывает реальную стоимость ремонта и позволяет сделать его в
запланированные сроки.
Благодаря программе капремонта москвичи получают реальную возможность защитить
свои дома от износа, сократить риски поломок и аварийности. Качество, комфорт и
сохранность жилья начнет повышаться, а вслед за этим возможно и увеличение его
рыночной стоимости. Согласитесь, такая перспектива не может не порадовать
собственника столичной недвижимости. Получается, горожане напрямую заинтересованы
в том, чтобы быть ответственными хозяевами не только своей квартиры, но и дома в
целом.
КОНТРОЛЬ НА ВСЕХ ЭТАПАХ
Постепенно у жителей формируется новое отношение к своему дому. Сегодня каждый
становится причастен к тому, что происходит рядом.
- Горожане начали задумываться о том, куда пойдут собранные 15 рублей по тарифу за
капитальный ремонт, как лучше обновить дом и сохранить его для своих детей и внуков, говорит глава муниципального округа Арбат, председатель Совета депутатов Евгений
Бабенко. - В нашем районе список из первых 23 домов, которые вошли в краткосрочную
программу капремонта на 2015 - 2016 годы, был составлен по обращениям жителей. До
утверждения адресов прошли собрания жильцов, консультации в информационных
кабинетах при управах. По вечерам в выходные муниципальные депутаты проводили
встречи с жителями.
Местные депутаты не только утверждают приоритеты внутри района по краткосрочной
программе, но и отслеживают их выполнение.
- Участие муниципальных депутатов в региональной программе капремонта делает
процедуру прозрачной и понятной, - уверен глава муниципального округа Нагатинский
Затон, член президиума Совета муниципальных образований Москвы, член
попечительского Совета Фонда капитального ремонта МКД Москвы Михаил Львов. Прежде чем попасть в список капремонта, каждый дом под контролем депутатов проходит
обсуждение и согласование с жильцами. Затем на всех этапах ремонта мы будем
проверять качество, сроки и отстаивать интересы горожан. Без нашего согласия не могут
быть приняты и оплачены работы.
Московские власти не на словах, а на деле помогают собственникам профессионально
организовать, провести и проконтролировать капремонт домов.
СПРАВКА "КП"
Программа капремонта жилья в Москве рассчитана на 2015 - 2044 годы. При этом
планируется отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244 259 500 квадратных
метров.
В этом и следующем годах приведут в порядок 1945 домов ранних лет постройки, в
которых инженерные системы находятся в неудовлетворительном состоянии.
43
Краткосрочная программа на 2015 - 2016 годы опубликована на сайте Департамента
капитального ремонта Москвы ( dkr.mos.ru ).
http://www.kp.ru/daily/26378.4/3256813/
Россия сегодня (rutoday.com), 7 мая 2015 3:00
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ДЕПУТАТЫ ПОМОГУТ МОСКВИЧАМ С КАПРЕМОНТОМ
С июля в Москве стартует региональная программа капитального ремонта жилых домов
(см. "Справка "КП"). Напомним, уже этим летом москвичи начнут сами копить на
обновление своего дома с помощью ежемесячных взносов в квартплате. Тариф составит
15 рублей за квадратный метр общей площади.
Во многих районах столицы уже прошли или проходят собрания собственников жилых
домов. На них решается, как именно копить деньги на ремонт, на что тратить в первую
очередь, кому доверить предстоящие работы. При этом в формировании краткосрочного
плана (адресной программы) капитального ремонта жилых домов активно участвуют
муниципальные депутаты.
КОМФОРТ ДОМОВ ПОВЫСИТСЯ
С первых дней обсуждения темы капремонта депутатский корпус столицы разрабатывал
предложения, проводил консультации с экспертами, многочисленные встречи с жителями.
Например, минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный в Москве,
был принят после экспертиз специалистов и детального рассмотрения на комиссии по
ЖКХ в Мосгордуме, заседаниях Общественной палаты города и на президиуме Совета
муниципальных депутатов. В итоге утвержден экономически обоснованный и
взвешенный тариф. Он учитывает реальную стоимость ремонта и позволяет сделать его в
запланированные сроки.
Благодаря программе капремонта москвичи получают реальную возможность защитить
свои дома от износа, сократить риски поломок и аварийности. Качество, комфорт и
сохранность жилья начнет повышаться, а вслед за этим возможно и увеличение его
рыночной стоимости. Согласитесь, такая перспектива не может не порадовать
собственника столичной недвижимости. Получается, горожане напрямую заинтересованы
в том, чтобы быть ответственными хозяевами не только своей квартиры, но и дома в
целом.
КОНТРОЛЬ НА ВСЕХ ЭТАПАХ
Постепенно у жителей формируется новое отношение к своему дому. Сегодня каждый
становится причастен к тому, что происходит рядом.
- Горожане начали задумываться о том, куда пойдут собранные 15 рублей по тарифу за
капитальный ремонт, как лучше обновить дом и сохранить его для своих детей и внуков, говорит глава муниципального округа Арбат, председатель Совета депутатов Евгений
Бабенко. - В нашем районе список из первых 23 домов, которые вошли в краткосрочную
программу капремонта на 2015 - 2016 годы, был составлен по обращениям жителей. До
утверждения адресов прошли собрания жильцов, консультации в информационных
кабинетах при управах. По вечерам в выходные муниципальные депутаты проводили
встречи с жителями.
Местные депутаты не только утверждают приоритеты внутри района по краткосрочной
программе, но и отслеживают их выполнение.
- Участие муниципальных депутатов в региональной программе капремонта делает
процедуру прозрачной и понятной, - уверен глава муниципального округа Нагатинский
Затон, член президиума Совета муниципальных образований Москвы, член
попечительского Совета Фонда капитального ремонта МКД Москвы Михаил Львов. Прежде чем попасть в список капремонта, каждый дом под контролем депутатов проходит
44
обсуждение и согласование с жильцами. Затем на всех этапах ремонта мы будем
проверять качество, сроки и отстаивать интересы горожан. Без нашего согласия не могут
быть приняты и оплачены работы.
Московские власти не на словах, а на деле помогают собственникам профессионально
организовать, провести и проконтролировать капремонт домов.
СПРАВКА "КП"
Программа капремонта жилья в Москве рассчитана на 2015 - 2044 годы. При этом
планируется отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244 259 500 квадратных
метров.
В этом и следующем годах приведут в порядок 1945 домов ранних лет постройки, в
которых инженерные системы находятся в неудовлетворительном состоянии.
Краткосрочная программа на 2015 - 2016 годы опубликована на сайте Департамента
капитального ремонта Москвы (dkr.mos.ru).
http://www.rutoday.com/society/munitsipalnyie-deputatyi-pomogut-moskvicham-skapremontom-279148
Версия (versia.ru), 11 мая 2015 11:19
КАПРЕМОНТ: ВРЕМЯ ВЫБОРА
Все больше москвичей предпочитают самостоятельно откладывать на капремонт
Чуть меньше месяца остается у москвичей на то, чтобы решить, каким способом они
будут копить деньги на капитальный ремонт своего дома. Определиться с выбором
горожанам помогают столичные власти. В городе была запущена мощнейшая
информационная программа: консультационная помощь, обеспечение методическими
материалами, помощь в проведении собраний ТСЖ. А недавно был запущен и
официальный сайт Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.
На электронном ресурсе - fond.mos.ru - москвичи могут получить полную информацию
как о самом городском Фонде капремонта, так и о том, как, собственно, программа
капремонта будет работать на практике. На сайте есть несколько информационных
разделов, где можно почитать о том, что из себя представляет сам фонд, кто входит в его
попечительский и управляющий советы, а также ознакомиться с уставными документами
фонда.
Впрочем, помимо общей информации на сайте можно найти и много практических
советов, рекомендаций, законодательных актов.
Для тех жителей, кто еще только начинает знакомиться с программой капитального
ремонта, на сайте есть раздел "Вопрос - ответ", где во всех подробностях описано, что из
себя представляет новая система капремонта, что такое Фонд капитального ремонта,
каковы ежемесячные взносы, и многое другое.
Все в своих руках
Напомним, что запущенная в Москве региональная программа капитального ремонта
многоквартирных домов предполагает, что каждый горожанин - собственник жилья
должен будет делать взносы, из которых начнется формирование фонда, из средств
которого будет производиться капитальный ремонт дома. Сумма взносов составляет 15
рублей за квадратный метр. Минимальный размер взноса был определен по результатам
консультаций со специалистами по капитальному ремонту, строительству и жилищному
хозяйству. Кроме того, вопрос о размере взноса обсуждался на комиссии по ЖКХ в
Мосгордуме, на заседаниях Общественной палаты Москвы и на президиуме Совета
муниципальных депутатов.
Как отмечают эксперты, 15 рублей за квадратный метр - для Москвы сегодня такой размер
платы отражает реальное положение вещей. Отдельно отметим, что столица сегодня -
45
единственный субъект РФ, в котором существует база всех жилых домов и уже более 10
лет ведется мониторинг их технического состояния.
Новая система капитального ремонта домов предоставляет собственникам право выбора:
либо они будут накапливать средства самостоятельно, на спецсчете в банке, и
впоследствии расходовать их на ремонт дома по своему усмотрению, либо управлением
средств и ремонтом займется собственно городской фонд. Во втором случае ремонтные
работы в доме начнутся строго в соответствии с уже утвержденным графиком. Узнать,
когда в вашем доме запланированы ремонтные работы, можно на сайте fond.mos.ru в
разделе "Дом в программе".
Однако, если жители предпочтут самостоятельно накапливать деньги на капремонт, сроки
и объем проведения ремонтных работ они также будут определять самостоятельно.
Принять решение о том, как копить деньги на ремонт, жители должны на собраниях
собственников.
"Собрание жителей нашего дома мы провели, как только новая программа капитального
ремонта была утверждена, - решили не откладывать в долгий ящик, - рассказывает
председатель правления ЖСК "Братеево-2" Людмила Угрюмова. - Дом единогласно
проголосовал за спецсчет. Наш дом 1996 года постройки, достаточно молодой. Мы сразу
поняли, что ждать, пока капремонт дойдет до нас по плану региональной программы, не
имеет смысла".
Здесь следует сделать важное пояснение. Действительно, если ваш дом еще сравнительно
"молодой", копить на ремонт лучше самостоятельно. Ремонт в "молодых" домах в
региональной программе запланирован еще очень и очень не скоро (это может быть через
10, 15, а то и 20 лет). Если же копить деньги самостоятельно, то и сроки ремонта жители
будут определять самостоятельно, равно как и объем необходимых работ. "Мы все эти
годы старались самостоятельно выполнять работы капитального характера: где-то меняли
трубопровод, полностью утеплили входные группы, перешли на светодиоды - максимум
работ мы выполнили, - рассказывает Людмила Угрюмова. - Сейчас наша задача - замена
лифтового оборудования. Правление нашего ЖСК решило, что в случае сбора
необходимой суммы в первый же год мы эти деньги сразу полностью направим на замену
лифтового хозяйства в первом подъезде. Всего у нас в доме семь подъездов, так и
получается, что к 25-летию нашего дома мы заменим все лифты".
Кстати, в Москве был принят расширенный обязательный список работ по капремонту.
Некоторые пункты в этот список были включены по результатам голосования самих
горожан, организованного на сервисе "Активный гражданин".
Город не бросит
Заметим, что открыть специальный счет дома можно только в российском банке. Всего в
программе участвуют 11 банков - их список опубликован на сайте ЦБ, а также на сайте
фонда. Среди них - Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, "Уралсиб", банк "Зенит" и др.
Важно отметить, что перечень операций с деньгами, размещенными на спецсчете, строго
регламентирован. Расходовать деньги можно будет только на оплату работ по капремонту.
Что интересно: при самостоятельном накоплении денег жители сами будут выбирать
подрядчиков для проведения работ. "Все подрядчики сидят у наших дверей и предлагают
наперебой свои услуги, тут проблем нет никаких, - рассказывает председатель ТСЖ "Век
02" Сергей Дегтярев. - Сегодня предложений от подрядчиков в 10 раз больше, чем нужно
произвести работ. Вот, например, с лифтовым оборудованием: мы будем обращаться либо
к обслуживающей организации, которая занимается этими лифтами, с кем мы работали 10
лет и кто знает наши лифты как свои пять пальцев, либо к производителю. Других
подрядчиков тут и не позовешь - в этих ты уверен". Сложнее, конечно, придется с
выбором компаний, проводящих строительные работы. Но и здесь, уверяют опытные
собственники, особых проблем не возникнет.
46
Конечно, самостоятельно копить на капремонт, а потом еще искать подрядчиков, которые
качественно выполнят работы, - задача не самая простая. Жителям придется научиться
вести грамотный диалог с финансовыми учреждениями, разобраться в бухгалтерском
учете, научиться выбирать подрядчиков и принимать уже готовые работы. Однако
практика показывает, что дело того стоит. Ведь никто лучше нас самих не сможет
позаботиться о нашем же доме. Кроме того, столичное правительство готово и уже
оказывает поддержку москвичам буквально на каждом этапе. "Управа нашего района
провела достаточно много встреч, за что ей большое спасибо. Мы получаем постоянную
консультационную помощь", - констатирует Сергей Дегтярев. "Город активно не только
помогает в информировании, но и обеспечивает методическими материалами", соглашается Людмила Угрюмова.
Кстати
Полезные контакты
Есть вопросы по порядку проведения капитального ремонта? Во-первых, всю
необходимую информацию можно узнать, позвонив по "горячей линии": 8-495-539-37-87.
Во-вторых, жители могут обратиться лично в префектуру или в информационные
комнаты в управах районов. Кроме того, на сайте Фонда капремонта работает электронная
приемная, в которую также можно обратиться по любому вопросу. Аналогичные
электронные приемные организованы и на официальных сайтах префектур.
https://versia.ru/vsyo-bolshe-moskvichej-predpochitayut-samostoyatelno-otkladyvat-nakapremont
Московская перспектива (mperspektiva.ru), 11 мая 2015 18:33
САЙТ В ПОМОЩЬ
Москвичи до 29 мая должны принять решение, каким образом они будут накапливать
средства на капитальный ремонт дома, а уже в июле заплатить первые взносы. Между тем
многие собственники квадратных метров еще не решили, какой способ накопления
предпочесть - у регионального оператора в общем фонде или на специальном счете для
каждого дома. Чтобы помочь им сделать правильный выбор, Фонд капитального ремонта
многоквартирных домов города Москвы (ФКР) запустил официальный сайт - fond.mos.ru.
Функционал сайта содержит разнообразную полезную информацию, доступную
пользователям. В частности, законодательные и нормативные акты РФ и Москвы по
вопросам деятельности фондов капитального ремонта в различных регионах. Здесь можно
найти как сведения о руководстве регионального оператора - Фонда капитального ремонта
- о составе его управляющего и попечительского советов, так и ознакомиться с основными
документами, регламентирующими деятельность этой новой организации в структуре
ЖКХ. Стоит также непременно почитать региональную программу капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044
годы.
Помимо общих тем здесь размещены и материалы, которые представляют чисто
практический интерес для жителей. У пользователей сайта есть возможность найти сроки
и порядок проведения работ в своем доме в краткосрочном плане реализации капремонта
в 2015-2016 годах. Есть также методические рекомендации по организации проведения
общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, которые должны
решить, какой счет открывать.
Сайт ФКР максимально открыт для жителей. В электронной форме ведется ежедневное
общение сотрудников фонда, жителей и управ. Как заверяют руководители фонда, для них
имеют значение мнение и вопросы жителя любого столичного дома. Каждое обращение
47
обязательно рассматривается, а автору направляется ответ на электронную почту или в
письменной форме по почтовому адресу.
Кроме того, на сайте представлены актуальные новости в сфере капремонта в Москве и в
стране в целом. Аккумулируя информацию в сфере капремонта в столице и по России,
fond.mos.ru помогает постоянно быть в курсе дел по данной теме, оказывает действенную
помощью активным гражданам. Кроме того, сайт помогает людям осознать себя
ответственными собственниками жилья.
Здесь можно узнать и об опыте домов, где уже прошли собрания собственников. На них
решается, как именно копить деньги на ремонт, какому банку доверить средства, на что
тратить их в первую очередь, кому поручить предстоящие работы. Новый сайт будет
помогать собственникам и в дальнейшем профессионально вести и контролировать
капремонт домов.
Открыта также горячая линия по вопросам реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории
Москвы по телефону: 8(495) 539-37-87. Кроме того, во всех районных управах созданы
методические кабинеты, оснащенные необходимым набором нормативных, методических
и информационных материалов, в которых работают квалифицированные консультанты,
готовые ответить на интересующие вопросы.
Напомним, чтобы открыть специальный счет дома, за него должны проголосовать две
трети собственников на общем собрании. Там же выбирается размер взноса от каждой
квартиры. Преимущество этого способа в том, что деньги собираются на конкретный дом
и собственники сами решают, когда и в каком объеме им проводить работы, какую
подрядную организацию выбрать. Кстати, открывать специальный счет и быть его
владельцем имеют право только Товарищества собственников жилья (ТСЖ) и другие
жилищные кооперативы, осуществляющие управление домом. А собственники
помещений могут лишь выбрать своего регионального оператора в качестве владельца их
специального счета.
По оценкам специалистов, около 70% москвичей по разным причинам не станут
открывать спецсчет, они будут перечислять деньги на общий городской, который открыт в
казначействе Москвы. Ежемесячный взнос на обновление своего дома составит 15 рублей
за квадратный метр общей площади. Это минимальный размер взноса на капитальный
ремонт, установленный в Москве. Он учитывает реальную стоимость ремонта и позволяет
сделать его в запланированные сроки.
По словам Артура Кескинова, генерального директора Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов города Москвы, введение платы за капремонт не должно
существенно отразиться на бюджете малообеспеченных семей: "На взносы за
капитальный ремонт распространяются действующие на оплату ЖКУ льготы и субсидии.
Их получат участники и инвалиды Великой Отечественной войны, чернобыльцы,
ветераны труда, дети-сироты и другие граждане, получающие льготы и субсидии на
оплату жилищно-коммунальных услуг".
Деньги, которые попадут в "общий котел", уже в следующем году будут направлены на
капремонт домов первой очереди очереди, где наибольшее количество систем находится в
неудовлетворительном состоянии и сроки отклонения от положенного обновления
"зашкаливают".
http://www.mperspektiva.ru/topics/6412
ИА Москва, 13 мая 2015 13:33
МИНСТРОЙ НАМЕРЕН ПРОДОЛЖИТЬ СОФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ
КАПРЕМОНТА
48
Софинасирование программы капитального ремонта может быть продолжено, заявил
министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень в ходе
правительственного часа в Госдуме.
"Беспокоит нас, в том числе то, что в этом году у нас нет возможности софинансировать
из федерального бюджета эту программу (по капремонту - прим. Агентства "Москва"), но
мы, несмотря на это, будем из внутренних резервов наших, в том числе и из фонда
содействия реформы ЖКХ, изыскивать определенные средства", - сказал М.Мень.
Министр уточнил, что в настоящее время обсуждается объем средств, которые будут
выделены на софинансирование капитального ремонта. "Это сложная задача, мы ее сейчас
обсуждаем для того, чтобы софинансирование было сохранено", - резюмировал М.Мень.
Правительство Москвы утвердило региональную программу капитального ремонта домов
на 30 лет. В программу включена 31 тыс. домов. Минимальный ежемесячный взнос за
капремонт составит 15 руб. за 1 кв. м. Малообеспеченные москвичи смогут получить
субсидии на уплату взносов за капремонт, также для ряда категорий москвичей будут
предусмотрены льготы по уплате взноса. Собственники жилья в многоквартирных домах
должны до 1 июня решить, будут ли они перечислять взносы за капремонт на счет своего
дома или доверят средства городскому фонду капремонта домов.
Мосгордума в начале декабря 2014 г. приняла закон, устанавливающий сроки первых
выплат взносов за капитальный ремонт. Согласно ему, первые выплаты москвичи должны
будут внести через шесть месяцев после утверждения данной программы правительством
Москвы. Поскольку программа утверждена в декабре 2014 г., москвичи заплатят первые
взносы в июле 2015 г.
http://www.mskagency.ru/materials/2211850
Regions.Ru, 13 мая 2015 15:50
МИНСТРОЙ НАМЕРЕН ПРОДОЛЖИТЬ СОФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОГРАММЫ
КАПРЕМОНТА
Софинасирование программы капитального ремонта может быть продолжено. Об этом
заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень в
ходе правительственного часа в Госдуме, передает агентство "Москва".
"Беспокоит нас, в том числе то, что в этом году у нас нет возможности софинансировать
из федерального бюджета эту программу (по капремонту - прим.), но мы, несмотря на это,
будем из внутренних резервов наших, в том числе и из фонда содействия реформы ЖКХ,
изыскивать определенные средства", - сказал он.
Министр уточнил, что в настоящее время обсуждается объем средств, которые будут
выделены на софинансирование капитального ремонта. "Это сложная задача, мы ее сейчас
обсуждаем для того, чтобы софинансирование было сохранено", - резюмировал Мень.
Правительство Москвы утвердило региональную программу капитального ремонта домов
на 30 лет. В программу включена 31 тыс. домов. Минимальный ежемесячный взнос за
капремонт составит 15 руб. за 1 кв. м. Малообеспеченные москвичи смогут получить
субсидии на уплату взносов за капремонт, также для ряда категорий москвичей будут
предусмотрены льготы по уплате взноса. Собственники жилья в многоквартирных домах
должны до 1 июня решить, будут ли они перечислять взносы за капремонт на счет своего
дома или доверят средства городскому фонду капремонта домов.
Мосгордума в начале декабря 2014 г. приняла закон, устанавливающий сроки первых
выплат взносов за капитальный ремонт. Согласно ему, первые выплаты москвичи должны
будут внести через шесть месяцев после утверждения данной программы правительством
Москвы. Поскольку программа утверждена в декабре 2014 г., москвичи заплатят первые
взносы в июле 2015 г.
49
http://regions.ru/news/2550330/
Молнет.ru, 14 мая 2015 0:00
НОВАЯ ПРОГРАММА КАПРЕМОНТА СФОРМИРОВАНА НА 30 ЛЕТ - АРТУР
КЕСКИНОВ
В газете "Даниловский вестник" сообщили, что генеральный директор Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов рассказал на
пресс-конференции 14 мая 2015 года о том, что в середине июля в платежных квитанциях
жителей столицы появится новая строка.
Так, жители Москвы будут платить по 15 рублей с квадратного метра жилой площади на
капитальный ремонт многоквартирного дома.
Главный вопрос, который изначально встал перед москвичами, - это выбор способа
накопления средств на обновление зданий. Для того, чтобы жители столицы были
введены в курс дела, в городе проводилась обширная информационная кампания.
Известно, что жильцы многоквартирного дома могут выбрать один из вариантов - открыть
специальный счет дома в банке либо доверить накопления региональному оператору в
лице Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы. Многие этот выбор
уже сделали. Но тем не менее остается немало вопросов о разнообразных нюансах
нововведения.
"Мы все понимаем, что необходимость ремонта назрела, и затягивание решения по этому
вопросу может привести к определенной точке невозврата, - сообщил Кескинов. - Самая
большая проблема - это ликвидация того недоремонта, что накопился в Москве с 1991
года. К сожалению, дома стареют быстрее, чем мы успеваем их ремонтировать".
Новая программа капитального ремонта сформирована на 30 лет - до 2044 года. Артур
Львович отметил, что основной принцип, по которому разрабатывалась программа, - это
принцип прозрачности и доступности информации. В первоочередную часть плана на
2015-2016 года вошли самые старые дома Москвы, инженерные системы которых
находятся в наихудшем состоянии.
Как пояснил Артур Кескинов, минимальный взнос рассчитывался таким образом, чтобы с
учетом этой суммы можно было бы не "латать дыры", а сделать полноценный ремонт с
полной заменой различных систем. Он также добавил, что размер взноса на капремонт
будет учтен при выделении субсидий малообеспеченным гражданам.
"Сегодня в Москве самый низкий по стране предельно допустимый уровень расходов на
оплату жилищно-коммунальных услуг - он должен составлять не более 10% от
совокупного дохода семьи москвича (по России - 22%). Если для какой-либо семьи этот
показатель превышает 10%, то такая семья попадает в категорию субсидентов города
Москвы. Таких семей в Москве 600 тысяч. При вводе платы за капитальный ремонт они
будут получать льготы и субсидии - это порядка 2,5 млн москвичей. Общий объем затрат
на них - чуть более 6 млрд рублей", - сообщил он.
По словам Кескинова, сейчас определено порядка 200 подрядных организаций, и сейчас
ведется их проверка на предмет квалификации и технической оснащенности. Кроме того,
оценивается их финансовая состоятельность, ведется проверка на наличие налоговых и
прочих задолженностей. Собранные данные будут опубликованы после 1 июня.
Следующий, пока только предстоящий этап, - проведение торгов на выполнение работ. К
нему приступят этим летом.
http://www.molnet.ru/mos/ru/uao_news/o_173566
50
Молнет.ru, 14 мая 2015 0:00
АРТУР КЕСКИНОВ: "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПОДУШКА БЕЗОПАСНОСТИ ДЛЯ МОСКВИЧЕЙ"
Подготовительная кампания к капремонту жилых домов
С начала апреля во всех округах Москвы, включая Восточный, проводится масштабная
кампания по выбору одного из двух способов накопления денег на капремонт. Если
собственники дома решают самостоятельно распоряжаться накопленными средствами,
самостоятельно назначать подрядчика и контролировать его работу, они выбирают
спецсчет. Если они пока не готовы брать на себя такую ответственность, то доверяют
взносы на капремонт и организацию работ Региональному фонду капитального ремонта
многоквартирных домов в г. Москве. Жители должны решить, кому доверить деньги, на
общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Новая программа капитального ремонта стартовала в Москве в начале 2015 года.
Собраниям собственников и самому ремонту, который в некоторых домах начнется уже
этим летом, предшествовала большая подготовительная и просветительская работа. В
частности, организовывались встречи с жителями: им рассказывали о новых правилах
капитального ремонта жилого фонда в столице и о том, что с этого года они, как
полноправные собственники, сами несут ответственность за содержание общедомового
имущества.
Программа капитального ремонта рассчитана на 2015-20144 годы. За эти 30 лет в столице
планируется отремонтировать 31 728 домов. Виды работ, которые будут проводиться в
каждом конкретном доме, и сроки ремонта, прописанные в региональной программе,
можно посмотреть здесь. Некоторые дома ВАО отремонтируют уже в ближайшие два
года.
С июля 2015 года москвичи сами будут вкладывать деньги на поддержание надлежащего
состояния своих домов. Напомним, что собственники, которые будут копить взносы на
спецсчете, смогут самостоятельно распоряжаться накоплениями и проводить капремонт
раньше установленных программой сроков. Если жильцы решат отправлять свои взносы в
Региональный фонд капитального ремонта, то сроки ремонта в таком случае передвинуть
нельзя, все работы будут проводиться по графику, указанному в программе.
Промежуточные результаты подготовительной кампании
По словам генерального директора Регионального фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артура Кескинова, собственники почти 1000
московских домов уже отдали предпочтение спецсчетам для накопления средств на
капитальный ремонт.
- Пока мы можем говорить только о промежуточных результатах, но и эти цифры - 1000
домов по всей Москве - опережают общероссийские показатели, не говоря уже о том, что
собственники жилья еще на протяжении двух недель смогут провести собрания и сделать
выбор в пользу спецсчета или регионального фонда, - подчеркнул Артур Кескинов на
пресс-конференции, прошедшей 14 мая в информационном центре Правительства
Москвы.
В Восточном округе собрания по выбору способа накопления средств на капремонт
прошли в 50 % домов, попавших в региональную программу капремонта. По итогам
собраний предпочтение спецсчету в округе отдали собственники 170 домов. С 1 июля они
начнут делать ежемесячные отчисления в один из аккредитованных банков.
Некоторые собственники еще не определились. Собрания будут проходить до 1 июня.
По словам Артура Кескинова, по мере накопления средств на спецсчете собственники
смогут потратить деньги на замену коммуникаций или лифтов. По его мнению,
своевременный ремонт общедомового хозяйства позволит не просто повысить качество
жизни в доме, но и увеличить рыночную стоимость квартир, кадастровая стоимость
51
которых оценивается с учетом состояния инженерных систем и других коммуникаций
дома.
В ходе пресс-конференции Артур Кескинов особо подчеркнул, что программа не ставит
перед собой задачи "загнать всех в фонд":
- Мы предоставляем москвичам свободу выбора, не ограничивая их право копить деньги
на спецсчетах и расходовать эти средства на ремонт домов по своему усмотрению. Фонд это подушка безопасности для тех, кто пока не уверен в своих силах.
По его мнению, новый подход к капремонту поможет сформировать ответственное
отношение жителей к общедомовому имуществу.
Куда обратиться за консультацией в ВАО
С начала апреля в Москве ведется большая информационная работа, в ходе которой
собственникам стараются объяснить отличия между двумя способами накоплений на
капремонт.
В Восточном округе 2 апреля состоялась встреча Артура Кескинова с жителями округа,
где председатели ТСЖ, ЖСК смогли получить ответы по реализации программы
капремонта. Также в префектуре и районных управах ВАО созданы специальные
информационные комнаты, где специалисты в сфере ЖКХ готовы проинформировать
жителей по любому вопросу, касающемуся капитального ремонта домов, всего таких
комнат 36.
На фото: гендиректор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных
домов в г. Москве Артур Кескинов на совещании по вопросам капремонта в префектуре
ВАО.
http://www.molnet.ru/mos/ru/vao_news/o_173422
Российская газета (rg.ru), 14 мая 2015 0:41
ВСЕ В ДОМ
У москвичей остался месяц, чтобы определиться с капремонтом своих домов
Меньше месяца осталось у жителей многоквартирных домов для того, чтобы
определиться, как копить деньги на капитальный ремонт своего дома: открыть
собственный спецсчет или довериться региональному оператору - Фонду капремонта
Москвы? Большинство горожан принимают решение взвешенно, учитывая все "за" и
"против".
Известно, чтобы не ошибиться с выбором, нужно иметь полную информацию обо всех
плюсах и минусах и в том случае, и в другом случае. У москвичей она есть. Во-первых,
ответ на любой вопрос можно получить по телефону "горячей линии": 8 495-539-37-87,
сотрудники которой могут просветить обо всех подробностях реализации городской
программы капремонта. А для того чтобы узнать, когда и в каком объеме отремонтируют
именно ваш дом, и звонить никуда не надо - достаточно войти в онлайн-сервис
департамента капитального ремонта города, где указаны все адреса и сроки, начиная с
2015 по 2044 гг. Есть еще и сайт фонда капитального ремонта: FOND.MOS.RU ,
специалисты которого так же готовы рассказать москвичам обо всем, что еще им неясно в
предстоящем новом деле.
Но разве заменит все это живое общение со знающими людьми? И в нем нет дефицита у
москвичей - большую часть разъяснительной работы взяли на себя депутаты местного
самоуправления. Евгений Бабенко, глава муниципального округа Арбат, председатель
Совета депутатов рассказал корреспонденту "РГ":
- Часто слышу, что москвичи безразличны к судьбе своего дома и не хотят вникать в его
проблемы. Допускаю, что еще совсем недавно так оно и было. Но с тех пор, когда в
городе принята региональная программа капитального ремонта жилья, касающаяся
52
практически всего жилого фонда города, а точнее 31 728 многоквартирных домов,
ситуация в корне изменилась. У нас в райуправе организован консультационный кабинет,
где можно познакомиться со всеми нормативно-правовыми актами, по которым будет
проводиться капремонт, и сроками работ по каждому дому. Работает он с 10.00 до 19.00. Я
не помню дня, чтобы он пустовал. Все время там народ, у каждого свои вопросы. И это
нормально - люди готовы платить за капремонт, но они хотят понимать, на что пойдут
деньги, как разумнее их потратить.
В итоге обсуждений на совете с жителями из 48 домов муниципального округа были
выбраны 23, которые вошли в краткосрочную программу ремонта на уже нынешний и
будущий годы.
Почему именно эти, а не другие? Ответ на этот вопрос в нашем районе знают все, кого понастоящему интересует судьба своего дома: выбирали по техническому состоянию и
времени последнего ремонта. В обиде никто не остался.
Знают в районе Арбат и как лучше распорядиться средствами, которые начнут
накапливаться с 1 июля этого года, когда в платежках горожан появится графа
"капремонт".
5 товариществ собственников жилья, по словам Евгения Бабенко, уже направили
документы на открытие своих спецсчетов, еще 32 готовятся сделать это в ближайшее
время. Как правило, открывают их в домах, капитальный ремонт в которых намечен на
более позднее время и у людей есть время для накопления необходимых средств. Жители,
которым повезло и их ремонт начнется уже в этом или в 2016 году - таких в городе 1945
домов, разумно рассудили: лучше довериться региональному оператору - Фонду
капитального ремонта Москвы. Дело в том, что в этих домах ранней постройки общей
площадью 9, 3 миллиона кв. м уже изношены инженерные системы, да и сами здания
находятся в неудовлетворительном состоянии. Тянуть с их приведением в порядок,
конечно же, не стоит.
Муниципальные депутаты обещают помощь жителям и в дальнейшем - и в организации
самого ремонта, и в контроле за работой подрядных организаций - их подбор сегодня уже
ведет департамент капремонта города.
Но есть в Москве и товарищества собственников жилья, которые сами кого хочешь
научат, как правильно подходить к вопросам капремонта. Татьяна Азымова, председатель
ТСЖ "Алма-Атинская, 11-1" рассказала корреспонденту "РГ":
- Мы открыли свой специальный счет на ремонт дома еще до того, как правительство
Москвы утвердило общегородскую программу. В Жилищном кодексе РФ прописано все
четко и понятно: с 2014 года капремонт в стране будет вестись за деньги собственников,
так чего же ждать, когда скажут собирать их? Так что еще год тому назад мы приняли, как
этого и требует ЖК, положение о фонде капитального ремонта нашего ТСЖ, создали сам
фонд, выбрали банк, которому доверяет большинство собственников. Принимая это
решение, исходили из того, что наш дом, хотя и не такой старый, всего 1995 года
постройки, но к 2040 году, когда должна дойти до него общегородская очередь, вряд ли
сумеет дожить в таком ухоженном состоянии, в каком мы содержим его сейчас.
Вот и решили: лет 5 копим деньги и затем заменим часть коммуникаций - они иногда уже
рвутся, потом скорее всего займемся кровлей. Так и дом будет в порядке, и деньги наши
не сгорят в процессе инфляции. 85% собственников проголосовали за такой подход. Все
понимают: у города много домов, есть немало тех, состояние которых не терпит
отлагательства с ремонтом. а заниматься всеми домами одновременно он просто не
может. Но у нас-то дом один, так кому же, как не нам, заботиться о нем?
Точные цифры, сколько москвичей, выбравших открытие спецсчетов, а сколько решили
работать с ФКР, пока не известны. Как сообщила пресс-служба этого ведомства, такие
данные появятся лишь в начале июня - власти не хотят торопить москвичей с принятием
решения.
53
Напомню, свою региональную программу капремонта многоквартирных жилых домов
столичные власти утвердили в канун 2015 года. Одними из последних в стране - слишком
уж велик у города жилой фонд - 243 млн кв. м. Платить москвичи будут по 15 рублей с
квадратного места, что намного меньше, чем предлагалось в проекте закона Мосгордумой
- цену потребовал снизить мэр Москвы Сергей Собянин, исходя из опыта экономии,
который демонстрирует столица в последние четыре года как в жилищно-коммунальном
хозяйстве города, так и на всех стройках.
Полезный телефон
Ответ на любой вопрос, касающийся капремонта жилья, можно получить по телефону
"горячей линии": 8 495-539-37-87
Кстати
Конкретный перечень работ в ходе капремонта утвержден федеральной программой. Это
ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, приведение в порядок всех систем
инженерного обеспечения дома - водоснабжения, канализации, замена лифтов. В Москве в
него добавили еще ремонт систем пожаротушения, дымоудаления и лифтов.
http://www.rg.ru/2015/05/14/kapremont.html
Московская правда (mospravda.ru), 14 мая 2015 5:22
ПОРЯДКА 2,5 МЛН МОСКВИЧЕЙ БУДУТ ПОЛУЧАТЬ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ НА
КАПРЕМОНТ СВОИХ ДОМОВ
С 1 июля 2015 года собственники квартир начнут платить за капитальный ремонт
многоквартирных домов. У горожан осталось около месяца на то, чтобы определиться,
каким образом будут накапливаться средства. Собственники могут открыть специальный
счет дома в банке или доверить накопления региональному оператору - Фонду
капитального ремонта, созданному по решению правительства Москвы. Об этом заявил
генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Артур
Кескинов.
По словам Кескинова, в Москве - самый сложный жилищный фонд в стране и самая
большая общая площадь многоквартирных домов в России. В настоящее время в столице
около 22% инженерных систем домов требуют капитального ремонта. Если вовремя не
провести капитальные работы, уже к 2024 году эта цифра может возрасти до 45%, а это
означает серьезные проблемы, вплоть до перебоев в отоплении и водоснабжении.
Общий городской бюджет по льготам и субсидиям на капремонт домов составляет более 6
млрд рублей. Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов.
"Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт в 2015 году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составляет чуть более 6
миллиардов рублей", - заявил Артур Кескинов.
"Их расходы на ремонт будут покрываться через предоставление субсидий за счет средств
бюджета. Москва это делает для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы
они не чувствовали себя ущемленными", - сказал Кескинов. Он отметил, что весь список
льготников и методика расчета будет опубликована на сайте www.subsident.ru.
Наиболее оптимальным способом накопления, по мнению Кескинова, является
специальный счет. С москвичами активно проводятся информационные встречи, на
которых объясняются принципиальные отличия накопления на спецсчете и в Фонде
капитального ремонта. "У нас около 1000 домов уже зарегистрировали спецсчета и
занимаются оформлением документов. Это очень хороший и важный результат той
информационной работы, которую мы провели в округах. У нашего Фонда нет задачи загнать всех в Фонд. Все разумные люди должны выбрать спецсчет, на мой взгляд. А
54
Фонд - это подушка безопасности для тех, кто не уверен пока в своих силах", - так считает
Кескинов.
Стоит отметить, что по мере накопления средств на спецсчете, собственники могут
потратить деньги на текущий ремонт домов. Например, на замену коммуникаций или
лифтов. Артур Кескинов напомнил москвичам, что "рыночная стоимость жилья после
ремонта увеличивается за счет увеличения его капитализации".
Первые работы по капитальному ремонту начнутся в 400 домах уже в июле этого года.
http://mospravda.ru/homelenta/article/poryadka_25_mln_moskvichei_bydyt_polychat_lgoti_i_sybsidii_na_kapremont_svo
ih_domov/
ИА МосСовет, 14 мая 2015 12:28
СУЩЕСТВОВАНИЕ ФОНДА КАПРЕМОНТА В МОСКВЕ БУДЕТ ОГРАНИЧЕНО ВО
ВРЕМЕНИ - КЕСКИНОВ
14 мая, Mossovetinfo.ru - Существование фонда капремонта в Москве будет ограничено во
времени, заявил в четверг на пресс-конференции в мэрии Москвы генеральный директор
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Фонд) Артур
Кескинов.
"Само существование Фонда будет ограничено по времени, потому что разумные люди,
оценивая фактическое состояние своего жилья, безусловно должны выбрать спецсчет. А
Фонд, как подушка безопасности, это для тех, кто не определился с тем, что они сами
могут накапливать средства и делать (ремонт)", - сказал Кескинов.
Отвечая на вопрос корреспондента ИА МООССОВЕТ о гарантиях сохранения средств
жителей после ликвидиции Фонда, и когда Фонд может быть ликвидирован, Кескинов
подчеркнул, что Фонд создан для тех домов в которых необходим капремонт в
ближайшие годы, но люди средства для ремонта не соберут. "Сейчас в чем необходимость
Фонда, мое личное мнение: есть дома тяжелые, которые самостоятельно в ближайшие три
года не накопят средств, чтобы привести дома в порядок. Как раз для этих домов создан
Фонд. Мы должны на сегодняшний день за счет общих накоплений постараться оказать
помощь тем людям, которые реально за три года соберут пять, максимум семь процентов
стоимости того ремонта, который мы хотим сделать", - сказал Кескинов отвечая на вопрос
ИА МОССОВЕТ. "Что касается специальных счетов, мне кажется эту тему надо
раскручивать. В моем понимании, если дом в ближайшие 15 лет не стоит в программе
капремонта, то я не вижу большого смысла принимать решение и входить в Фонд
капитального ремонта", - сказал Кескинов.
По мнению Кескинова, работы Фонда хватит на 10-15 лет. "Понятно, что на ближайшие
10-15 лет работы Фонда хватит, но выполнив работы по самым тяжелым домам, мне
кажется, все остальные, со временем, перейдут на спецсчета", - сказал Кескинов, отвечая
на вопрос ИА МОССОВЕТ.
По словам Кескинова, сейчас около тысячи домов зарегистрировали спецсчета и
занимаются их оформлением в Жилинспекции. Всего в региональную программу
капремонта в Москве включено около 31 тысячи домов. Жители этих домов с июля будут
получать "платежки" в которых будет введена плата за капремонт общего имущества
домов в размере 15 рублей с кв.метра общей площади квартир.
Существование фонда капремонта в Москве будет ограничено во времени - Кескинов
http://mossovetinfo.ru/news/zhile/sushchestvovanie_fonda_kapremonta_v_moskve_budet_ogran
icheno_vo_vremeni_keskinov/
55
ИА Москва, 14 мая 2015 12:33
ПОЧТИ В 2 ТЫС. ДОМОВ В МОСКВЕ ПРОВЕДУТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В 20152016 ГГ.
В 2015-2016 гг. в столице проведут капитальный ремонт почти в 2 тыс. домов. Об этом
журналистам рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
"Мы сформировали программу по капитальному ремонту, рассчитанную на 30 лет, а
также краткосрочную программу на 2015-2016 гг. В первую очередь, это старые дома.
Программа была сформирована вместе с муниципальными депутатами", - рассказал
А.Кескинов.
По его словам, подготовлен краткосрочный план реализации региональной программы, в
рамках которой в 2015-2016 гг. предстоит отремонтировать 1,94 тыс. жилых домов
площадью 9,2 млн кв. м, заменить 6 тыс. лифтов с истекшим сроком эксплуатации. Он
уточнил, что включение объектов в краткосрочный план осуществлялось на основании
предложений советов депутатов муниципальных органов округа и поселений Москвы.
С 1 июля 2015 г. с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт.
Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт,
также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Собственники жилья в многоквартирных домах должны до 1 июня решить, будут ли они
перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства городскому
фонду капремонта домов.
http://www.mskagency.ru/materials/2214714
Вечерняя Москва (vm.ru), 14 мая 2015 12:36
ОКОЛО ТЫСЯЧИ МОСКОВСКИХ ДОМОВ ЗАВЕЛИ СЧЕТА ДЛЯ НАКОПЛЕНИЯ
СРЕДСТВ НА КАПРЕМОНТ
Планируется, что в 2016 году капремонт будет проведен в 1,94 тысячи жилых домах.
В Москве примерно 1 тысяча домов зарегистрировали специальные счета для накопления
средств на капитальный ремонт и уже начали оформлять их в жилищной инспекции.
Это можно назвать хорошим результатом информационной работы столичного Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов, рассказал генеральный директор этой
организации Артур Кескинов агентству городских новостей "Москва" .
По его словам, согласно подготовленному плану, в этом и в следующем году планируют
провести капремонт 1,94 тысячи жилых домов и заменить 6 тысяч лифтов. Объекты в эту
программу включались по предложениям советов депутатов муниципальных органов
округа и поселений Москвы.
Напомним, с 1 июля 2015 года с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт
домов. При этом льготники и малообеспеченные столичные жители смогут получить
субсидии. А до 1 июня собственники жилья в многоквартирных домах должны решить,
куда они будут перечислять деньги за капремонт - на счет своего дома или на счет
городского фонда капремонта домов.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Тонкости капремонта разъясняют специалисты
При каждой управе работают по два методических кабинета, специалисты которых
отвечают на вопросы, связанные с капремонтом в многоквартирных домах. 5 мая "ВМ"
побывала в одной из таких информационных комнат в Строгине. Прием ведется с десяти
часов утра и до самого вечера.
56
В каждом таком кабинете есть стенды, где можно увидеть перечень документов и
нормативов по теме ( далее ).
КСТАТИ
Неплательщики взносов за капитальный ремонт станут не выездными
Взнос за капремонт скоро будет включен в общий счет за коммунальные услуги.
Взносы за капитальный ремонт собираются включить в единый платежный документ, а к
должникам начнут приниматься те же меры воздействия, что и к тем, кто не платит за
коммунальные услуги.
Как стало известно, среди таких мер - пени, штрафы и судебные разбирательства. А те
должники, которые попадут в "черный список" приставов, лишатся возможности
выезжать за рубеж и взять кредит в банке ( ...далее ).
С 1 июля 2015 года с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт домов.
http://vm.ru/news/2015/05/14/okolo-tisyachi-moskovskih-domov-zaveli-scheta-dlyanakopleniya-sredstv-na-kapremont-286386.html
ИА Москва, 14 мая 2015 12:38
ОКОЛО 1 ТЫС. ДОМОВ В МОСКВЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ СПЕЦИАЛЬНЫЕ СЧЕТА
ДЛЯ НАКОПЛЕНИЯ СРЕДСТВ НА КАПРЕМОНТ
Около 1 тыс. домов в Москве зарегистрировали специальные счета для накопления
средств на капитальный ремонт, сообщил журналистам гендиректор Фонда капитального
ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
"Порядка 1 тыс. домов уже зарегистрировали специальные счета для проведения
капитального ремонта и уже занимаются их оформлением в жилищной инспекции. Я
считаю, что это очень хороший результат нашей информационной работы", - сказал
А.Кескинов.
Ранее он сообщил, что подготовлен краткосрочный план реализации региональной
программы капремонта, в рамках которой в 2015-2016 гг. предстоит отремонтировать 1,94
тыс. жилых домов площадью 9,2 млн кв. м, заменить 6 тыс. лифтов с истекшим сроком
эксплуатации. Он уточнил, что включение объектов в краткосрочный план
осуществлялось на основании предложений советов депутатов муниципальных органов
округа и поселений Москвы.
С 1 июля 2015 г. с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт.
Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт,
также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Собственники жилья в многоквартирных домах должны до 1 июня решить, будут ли они
перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства городскому
фонду капремонта домов.
http://www.mskagency.ru/materials/2214752
ИА Москва, 14 мая 2015 12:50
КАПРЕМОНТ ПЕРВЫХ 400 ДОМОВ В МОСКВЕ НАЧНЕТСЯ В СЕРЕДИНЕ ИЮЛЯ
2015 Г.
Капитальный ремонт первых 400 домов в Москве начнется в июле 2015 г., сообщил
журналистам гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
Артур Кескинов.
57
"Программа капитального ремонта в Москве начнется уже в июле, примерно с 15 числа.
Работы будут проведены во всех округах Москвы, кроме Зеленограда. Еще в 1,5 тыс.
домов капитальный ремонт начнется в ноябре. Срок сдачи соответственно летом и осенью
следующего года", - сообщил А.Кескинов.
Ранее А.Кескинов сообщил, что подготовлен краткосрочный план реализации
региональной программы капитального ремонта в Москве, в рамках которой в 2015-2016
гг. предстоит отремонтировать 1,94 тыс. жилых домов площадью 9,2 млн кв. м, заменить 6
тыс. лифтов с истекшим сроком эксплуатации. Он уточнил, что включение объектов в
краткосрочный план осуществлялось на основании предложений советов депутатов
муниципальных органов округа и поселений Москвы. Всего за 30 лет, на которые
рассчитана программа капремонта, в столице отремонтируют около 32 тыс.
многоквартирных домов.
С 1 июля 2015 г. с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт.
Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт,
также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Собственники жилья в многоквартирных домах должны до 1 июня решить, будут ли они
перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства городскому
фонду капремонта домов.
http://www.mskagency.ru/materials/2214764
Метр квадратный (kvmeter.ru), 14 мая 2015 13:02
В
МОСКВЕ
СТАРТУЕТ
РЕГИОНАЛЬНАЯ
ПРОГРАММА
КАПРЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Как стало известно, уже с июля в столице станет функционировать региональная
программа капремонта многоквартирных домов. Москвичи начнут сами копить средства
на ремонт своего дома с помощью ежемесячных взносов. Тариф составит 15 рублей за
квадратный метр от общей площади.
В большинстве столичных районов уже прошли или проходят собрания собственников
жилых домов, на которых обсуждаются вопросы о том, как копить деньги, на что следует
их тратить в первую очередь, кому доверить ремонтные работы. При этом в
формировании краткосрочного плана (адресной программы) капремонта жилых
многоквартирных домов активно принимают участие муниципальные депутаты.
С первых дней обсуждения данного вопроса, депутаты разрабатывали предложения,
консультировались с экспертами, проводили встречи с жителями. К примеру,
минимальный тариф на капремонт был установлен после экспертиз специалистов и
детального рассмотрения на комиссии по ЖКХ в Мосгордуме, заседаниях Общественной
палаты города и на президиуме Совета муниципальных депутатов. В результате был
установлен средневзвешенный и экономически обоснованный тариф, учитывающий
реальную стоимость ремонтных работ и позволяющий провести капитальный ремонт в
запланированные сроки.
Программа капремонта позволит москвичам защитить свои дома от износа, от аварийных
поломок и т.д. Начнет повышаться уровень качества и комфорта жилья, и соответственно,
его рыночная стоимость. Данная программа рассчитана на 2015-2044 года, предполагается
отремонтировать 31,728 тысяч многоквартирных жилых домов, общая площадь которых
составляет 244 259 500 квадратных метров. В ближайшие годы планируется
отремонтировать 1,945 тысяч домов ранней постройки, в которых отмечено
неудовлетворительное состояние инженерных систем. Краткосрочная программа на 20152016 гг. опубликована на сайте Департамента капитального ремонта Москвы.
58
http://www.kvmeter.ru/news/5078650.html
РИА Новости (Закрытая лента), 14 мая 2015 13:10
ВЛАСТИ МОСКВЫ ПЛАНИРУЮТ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ОКОЛО 2 ТЫС ЖИЛЫХ
ДОМОВ В 2015-2016 ГГ
МОСКВА, 14 мая - РИА Новости. Власти Москвы планируют отремонтировать около 2
тысяч жилых домов площадью 9,2 миллиона квадратных метров в 2015-2016 годах,
сообщил журналистам в четверг гендиректор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов столицы Артур Кескинов.
"За это период также планируется отремонтировать более 6 тысяч лифтов с истекшим
сроком эксплуатации", - сказал Кескинов. По его словам, в 2015-2044 годах, на которые
рассчитана программа, планируется отремонтировать более 31 тысячи домов общей
площадью более 244,2 миллионов квадратных метров, 325 тысяч инженерных систем.
С 1 июля начнет взиматься плата за капремонт. Минимальный взнос, установленный в
столице, составляет 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц, напомнил
Кескинов. Он отметил, что доступность взноса для москвичей самая низкая по
РФ. Это связано с тем, что у москвичей другие доходы. "Мэром было принято решение,
что размер взноса на капремонт должен быть учтен при выделении субсидий
малообеспеченным гражданам.
Когда мы вводим плату за капремонт, то сегодня порядка 2,5 миллионов москвичей будут
получать льготы и субсидии. Общий размер затрат бюджета на льготы сегодня составляет
чуть более 6 миллиардов рублей", - отметил Кескинов.
РИА Новости # Недвижимость, 14 мая 2015 13:13
ВЛАСТИ МОСКВЫ ПЛАНИРУЮТ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ОКОЛО 2 ТЫС. ЖИЛЫХ
ДОМОВ ДО 2017 ГОДА
Власти Москвы планируют отремонтировать около 2 тысяч жилых домов площадью 9,2
миллиона квадратных метров в 2015-2016 годах, сообщил журналистам в четверг
гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов столицы Артур
Кескинов.
МОСКВА, 14 мая - РИА Новости. Власти Москвы планируют отремонтировать около 2
тысяч жилых домов площадью 9,2 миллиона квадратных метров в 2015-2016 годах,
сообщил журналистам в четверг гендиректор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов столицы Артур Кескинов.
"За это период также планируется отремонтировать более 6 тысяч лифтов с истекшим
сроком эксплуатации", - сказал Кескинов. По его словам, в 2015-2044 годах, на которые
рассчитана программа, планируется отремонтировать более 31 тысячи домов общей
площадью более 244,2 миллионов квадратных метров, 325 тысяч инженерных систем.
С 1 июля начнет взиматься плата за капремонт. Минимальный взнос, установленный в
столице, составляет 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц, напомнил
Кескинов. Он отметил, что доступность взноса для москвичей самая низкая по РФ. Это
связано с тем, что у москвичей другие доходы. "Мэром было принято решение, что размер
взноса на капремонт должен быть учтен при выделении субсидий малообеспеченным
гражданам. Когда мы вводим плату за капремонт, то сегодня порядка 2,5 миллионов
москвичей будут получать льготы и субсидии. Общий размер затрат бюджета на льготы
сегодня составляет чуть более 6 миллиардов рублей", - отметил Кескинов.
http://www.riarealty.ru/news_house/20150514/405059079.html
59
Интерфакс, 14 мая 2015 13:17
Власти Москвы выделят 6 млрд руб. на субсидирование оплаты капремонта
Власти Москвы выделят порядка 6 млрд рублей для предоставления льгот и субсидий 2,5
млн москвичей на оплату взносов за капитальный ремонт, сообщил генеральный директор
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов
журналистам в четверг.
По словам А. Кескинова, прежде всего на субсидии смогут рассчитывать
малообеспеченные граждане.
"Москва это сделала для того, чтобы обезопасить эту категорию людей",- сказал он.
Чиновник напомнил, что с 1 июля 2015 года в рамках "региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города
Москвы" жители столицы должны будут оплачивать капитальный ремонт домов.
Минимальный взнос составит 15 рублей за кв. метр общей площади в месяц.
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=441678&sec=1461
РИА Новости (Закрытая лента), 14 мая 2015 13:26
ОКОЛО ТЫСЯЧИ ДОМОВ В МОСКВЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ СПЕЦСЧЕТА ПО
НАКОПЛЕНИЮ ДЕНЕГ НА КАПРЕМОНТ
МОСКВА, 14 мая - РИА Новости. Около тысячи домов в Москве зарегистрировали
спецсчета по накоплению средств на капремонт, сообщил журналистам гендиректора
Фона капитального ремонта многоквартирных домов столицы Артур Кескинов.
"Сейчас они занимаются оформлением документации. Это очень хороший результат", подчеркнул Кескинов.
Он также добавил, что власти Москвы провели работу с точки зрения открытости торгов
по выбору подрядных организаций.
"Мы определили порядка 200 подрядных организаций и проверяем их с точки зрения
кредитоспособности, квалификации и оснащенности.
Мы эти данные опубликуем после первого июня", - сказал Кескинов.
Rosinvest.com, 14 мая 2015 13:33
ВЛАСТИ МОСКВЫ ВЫДЕЛЯТ 6 МЛРД РУБ. НА СУБСИДИРОВАНИЕ ОПЛАТЫ
КАПРЕМОНТА
Власти Москвы выделят порядка 6 млрд рублей для предоставления льгот и субсидий 2,5
млн москвичей на оплату взносов за капитальный ремонт, сообщил генеральный директор
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов
журналистам в четверг.
По словам А. Кескинова, прежде всего на субсидии смогут рассчитывать
малообеспеченные граждане.
"Москва это сделала для того, чтобы обезопасить эту категорию людей",- сказал он.
Чиновник напомнил, что с 1 июля 2015 года в рамках "региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города
Москвы" жители столицы должны будут оплачивать капитальный ремонт домов.
Минимальный взнос составит 15 рублей за кв. метр общей площади в месяц.
http://rosinvest.com/novosti/1195715
60
MosDay.ru, 14 мая 2015 13:36
ОКОЛО ТЫСЯЧИ МОСКОВСКИХ ДОМОВ ЗАВЕЛИ СЧЕТА ДЛЯ НАКОПЛЕНИЯ
СРЕДСТВ НА КАПРЕМОНТ
Планируется, что в 2016 году капремонт будет проведен в 1,94 тысячи жилых домах.
В Москве примерно 1 тысяча домов зарегистрировали специальные счета для накопления
средств на капитальный ремонт и уже начали оформлять их в жилищной инспекции.
Это можно назвать хорошим результатом информационной работы столичного Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов, рассказал генеральный директор этой
организации Артур Кескинов агентству городских новостей "Москва".
По его словам, согласно подготовленному плану, в этом и в следующем году планируют
провести капремонт 1,94 тысячи жилых домов и заменить 6 тысяч лифтов. Объекты в эту
программу включались по предложениям советов депутатов муниципальных органов
округа и поселений Москвы.
Напомним, с 1 июля 2015 года с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт
домов. При этом льготники и малообеспеченные столичные жители смогут получить
субсидии. А до 1 июня собственники жилья в многоквартирных домах должны решить,
куда они будут перечислять деньги за капремонт - на счет своего дома или на счет
городского фонда капремонта домов.
Тонкости капремонта разъясняют специалисты
При каждой управе работают по два методических кабинета, специалисты которых
отвечают на вопросы, связанные с капремонтом в многоквартирных домах. 5 мая "ВМ"
побывала в одной из таких информационных комнат в Строгине. Прием ведется с десяти
часов утра и до самого вечера.
В каждом таком кабинете есть стенды, где можно увидеть перечень документов и
нормативов по теме ( далее ).
КСТАТИ
Неплательщики взносов за капитальный ремонт станут невыездными
Взнос за капремонт скоро будет включен в общий счет за коммунальные услуги.
Взносы за капитальный ремонт собираются включить в единый платежный документ, а к
должникам начнут приниматься те же меры воздействия, что и к тем, кто не платит за
коммунальные услуги.
Как стало известно, среди таких мер - пени, штрафы и судебные разбирательства. А те
должники, которые попадут в "черный список" приставов, лишатся возможности
выезжать за рубеж и взять кредит в банке ( ...далее ).
http://mosday.ru/news/item.php?406583
Информационный центр Правительства Москвы (icmos.ru), 14 мая 2015 13:40
ПОРЯДКА 6 МЛРД РУБЛЕЙ БУДЕТ НАПРАВЛЕНО НА СУБСИДИИ ПО
КАПРЕМОНТУ ДЛЯ МАЛООБЕСПЕЧЕННЫХ СЕМЕЙ МОСКВЫ
Общий городской бюджет по льготам и субсидиям на капремонт домов составляет более 6
млрд рублей. Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов. Об этом
14 мая на пресс - конференции в Информационном центре Правительства Москвы
сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов.
61
"Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт в 2015 году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составляет чуть более 6
миллиардов рублей", - заявил Артур Кескинов.
Он особо подчеркнул, что малообеспеченные граждане, получающие субсидии на оплату
ЖКХ, не почувствуют введения платы.
"Их расходы на ремонт будут покрываться через предоставление субсидий за счет средств
бюджета. Москва это делает для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы
они не чувствовали себя ущемленными", - сказал Артур Кескинов.
Директор фонда также отметил, что предусмотрено предоставление субсидий на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг, в число которых входят взносы в фонд
капитального ремонта, семьям, у которых расходы на коммунальные платежи составляют
более 10% от совокупного дохода семьи.
Он также отметил, что весь список льготников и методика расчета будет опубликована
нас сайте www.subsident.ru.
"Мы вывесим весь список льготников и методику расчета также опубликуем на сайте. Там
можно будет поучить подробную информацию о субсидиях и льготах на оплату
жилищных услуг", - заключил Артур Кескинов.
Порядка 6 млрд рублей будет направлено на субсидии по капремонту для
малообеспеченных семей Москвы
http://icmos.ru/news/26482-poryadka-6-mlrd-rubley-budet-napravleno-na-subsidii-pokapremontu-dlya-maloobespechennykh-semey-mosk/
Аргументы и Факты (aif.ru), 14 мая 2015 13:41
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ ЛЬГОТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ
КАПРЕМОНТА
В текущем году субсидии получат свыше двух миллионов москвичей
Малообеспеченные семьи Москвы получат льготы и субсидии для оплаты капитального
ремонта. Общий городской бюджет по льготам и субсидиям на капремонт домов
составляет более 6 млрд рублей.
Льготники смогут автоматически получать средства для взносов на капремонт своих
домов, рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных
домов Москвы Артур Кескинов.
Всего льготы на капитальный ремонт в текущем году получат порядка 2,5 миллиона
москвичей.
Кескинов подчеркнул, что введение платы за капремонт не отразится на финансовом
положении малоимущих граждан, так как их расходы будут покрываться за счет
бюджетных средств.
Напомним, что с 1 июля 2015 года собственники квартир начнут платить за капитальный
ремонт многоквартирных домов. Первые работы по капитальному ремонту начнутся в 400
домах уже в июле этого года.
http://www.aif.ru/realty/utilities/maloobespechennye_semi_moskvy_poluchat_lgoty_dlya_oplaty
_kapremonta
Росбалт, 14 мая 2015 13:44
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ СУБСИДИЮ НА ОПЛАТУ
ВЗНОСА ЗА КАПРЕМОНТ
62
МОСКВА, 14 мая. Почти 2,5 млн москвичей будут получать льготы и субсидии на
капремонт своих домов. При этом общий городской бюджет по льготам и субсидиям на
капремонт домов составляет более 6 млрд рублей. Об этом сообщил гендиректор Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
"Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт в 2015 году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составляет чуть более 6
миллиардов рублей", - заявил Кескинов, заверив, что малообеспеченные граждане,
получающие субсидии на оплату ЖКХ, не почувствуют введения платы.
"Их расходы на ремонт будут покрываться через предоставление субсидий за счет средств
бюджета. Москва это делает для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы
они не чувствовали себя ущемленными", - отметил директор фонда.
По его словам, предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и
коммунальных услуг, в число которых входят взносы в фонд капитального ремонта,
семьям, у которых расходы на коммунальные платежи составляют более 10% от
совокупного дохода семьи.
"Мы вывесим весь список льготников и методику расчета также опубликуем на сайте. Там
можно будет поучить подробную информацию о субсидиях и льготах на оплату
жилищных услуг", - добавил Кескинов.
Напомним, с 1 июля 2015 года собственники квартир начнут платить за капитальный
ремонт многоквартирных домов.
http://www.rosbalt.ru/moscow/2015/05/14/1398081.html
ИА Москва, 14 мая 2015 13:46
БОЛЕЕ 6 МЛРД РУБ. НАПРАВЛЕНО НА СУБСИДИИ И ЛЬГОТЫ ПО КАПРЕМОНТУ
ДЛЯ МАЛООБЕСПЕЧЕННЫХ СЕМЕЙ МОСКВЫ
Более 6 млрд руб. дополнительно выделено из бюджета Москвы на льготы и субсидии по
оплате капитального ремонта для 2,5 млн малообеспеченных жителей столицы. Об этом
сообщил журналистам генеральный директор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
"Порядка 2,5 млн москвичей будут получать льготы и субсидии, когда мы введем плату за
капитальный ремонт. Общий размер дополнительных затрат бюджета именно на льготы и
субсидии сегодня составляет чуть более 6 млрд руб." , - заявил он.
Ранее А.Кескинов сообщил, что подготовлен краткосрочный план реализации
региональной программы капитального ремонта в Москве, в рамках которой в 2015-2016
гг. предстоит отремонтировать 1,94 тыс. жилых домов площадью 9,2 млн кв. м, заменить 6
тыс. лифтов с истекшим сроком эксплуатации. Он уточнил, что включение объектов в
краткосрочный план осуществлялось на основании предложений советов депутатов
муниципальных органов округа и поселений Москвы. Всего за 30 лет, на которые
рассчитана программа капремонта, в столице отремонтируют около 32 тыс.
многоквартирных домов.
С 1 июля 2015 г. с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт.
Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт,
также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Собственники жилья в многоквартирных домах должны до 1 июня решить, будут ли они
перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства городскому
фонду капремонта домов.
http://www.mskagency.ru/materials/2214702
63
Молнет.ru, 14 мая 2015 13:49
ПОРЯДКА 2,5 МЛН МОСКВИЧЕЙ БУДУТ ПОЛУЧАТЬ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ НА
КАПРЕМОНТ СВОИХ ДОМОВ
Общий городской бюджет по льготам и субсидиям на капитальный ремонт домов
составляет более 6 миллиардов рублей, сообщил гендиректор Фонда капремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
Он рассказал, что все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате
жилищно-коммунальных услуг, будут автоматически получать льготы по взносам на
капитальный ремонт своих многоквартирных домов.
Кескинов отметил, что порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и
субсидии на капитальный ремонт в 2015 году. "Общий бюджет по льготам и субсидиям
составляет чуть более 6 миллиардов рублей".
Он подчеркнул, что малообеспеченные семьи не почувствуют введения взносов за
капремонт многоквартирных домов. "Их расходы на ремонт будут покрываться через
предоставление субсидий за счет средств бюджета".
Весь список льготников и методика расчета будет опубликована на сайте www.subsident.ru
. "Там можно будет поучить подробную информацию о субсидиях и льготах на оплату
жилищных услуг", - заключил Кескинов.
Собственники квартир начнут платить за капремонт домов с 1 июля 2015 года.
Минимальный ежемесячный взнос за капитальный ремонт составит 15 рублей за
"квадрат". Первые работы по ремонту начнутся уже в июле.
http://www.molnet.ru/mos/ru/estate/o_173080
Московская перспектива (mperspektiva.ru), 14 мая 2015 13:49
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ СУБСИДИЮ НА ОПЛАТУ
ВЗНОСА ЗА КАПРЕМОНТ
Столичные семьи, относящиеся к категории малообеспеченных граждан, будут получать
от государства субсидии на капитальный ремонт. Об этом сегодня во время прессконференции в Информационном центре Правительства Москвы рассказал генеральный
директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
По его словам, на выплаты таких льгот из городского бюджета будет выделено около 2,5
миллионов рублей. Предполагается, что введение платы на проведение капремонта в
жилых домах никак не отразится на малоимущих гражданах.
"Их расходы на ремонт будут покрываться через предоставление субсидий за счет средств
бюджета. Москва это делает для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы
они не чувствовали себя ущемленными", - сказал Артур Кескинов.
http://www.mperspektiva.ru/topics/6448
ТВ Центр (tvc.ru), 14 мая 2015 13:56
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ ДЛЯ
ОПЛАТЫ КАПРЕМОНТА
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за
капитальный ремонт. Помимо этого, для ряда категорий москвичей будут предусмотрены
льготы по уплате взноса. Как сообщил гендиректор фонда капитального ремонта
64
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, капремонт в 2015 и 2016 годах
проведут почти в двух тысячах столичных домов.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за
капитальный ремонт. Помимо этого, для ряда категорий москвичей будут предусмотрены
льготы по уплате взноса.
Как сообщил гендиректор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
Артур Кескинов, капремонт в 2015 и 2016 годах проведут почти в двух тысячах
столичных домов.
"По краткосрочному плану реализации региональной программы в 2015-2016 годах
предстоит отремонтировать 1,94 тысячи жилых домов площадью 9,2 миллиона
квадратных метров", - цитирует слова Кескинова ТАСС . Он отметил, что также предстоит
заменить 6 тысяч лифтов с истекшим сроком эксплуатации.
Чиновник уточнил, что включение объектов в краткосрочный план осуществлялось на
основании предложений советов депутатов муниципальных органов округа и поселений
Москвы. В целом программа по капремонту жилых домов в столице рассчитана на 30 лет.
"Капремонт первых 400 домов начнется примерно с 15 июля", - сообщил Кескинов. Он
добавил, что работы будут проведены во всех округах столицы, за исключением
Зеленограда. "Еще в 1,5 тысячах домов капитальный ремонт начнется в ноябре. Срок
сдачи соответственно летом и осенью следующего года", - отметил Кескинов.
http://www.tvc.ru/news/show/id/68238
Мослента (moslenta.ru), 14 мая 2015 14:02
НА СУБСИДИИ ПО КАПРЕМОНТУ ДОМОВ ВЫДЕЛЯТ ШЕСТЬ МИЛЛИАРДОВ
РУБЛЕЙ
Общий городской бюджет по льготам и субсидиям на капремонт домов составляет более
шести миллиардов рублей, всего льготы получат около 2,5 миллионов москвичей. Об этом
заявил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов, сообщает пресс-служба Информационного центра
правительства Москвы.
По словам Кескинова, все категории граждан, имеющих льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов.
Гендиректор фонда подчеркнул, что малообеспеченные граждане не почувствуют
введения платы, поскольку их расходы будут покрываться за счет субсидий. "Москва это
делает для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы они не чувствовали
себя ущемленными", - сказал чиновник.
Кескинов также отметил, что список льготников и методика расчета будут опубликованы
на сайте www.subsident.ru .
С 1 июля 2015 года собственники квартир начнут платить за капитальный ремонт
многоквартирных домов. Жильцы могут открыть специальный счет дома в банке или
доверить накопления региональному оператору - Фонду капитального ремонта, напомнил
Кескинов.
Он отметил также, что в Москве - самый сложный жилищный фонд в стране и самая
большая общая площадь многоквартирных домов. Капитального ремонта требуют около
22 процентов инженерных систем домов, а если не провести работы вовремя, к 2024 году
эта цифра может возрасти до 45 процентов, а это может привести к перебоям в отоплении
и водоснабжении.
"Мы все понимаем, что необходимость ремонта назрела и затягивание с принятием
решения может привести к точке невозврата. Дома стареют быстрее, чем мы успеваем их
ремонтировать", - сказал глава фонда.
65
Первые работы по капитальному ремонту начнутся в 400 домах уже в июле, а всего за
2015-2016 годы капремонт будет проведен почти в двух тысячах московских домов.
http://moslenta.ru/news/2015/05/14/keskinov/
Rosinvest.com, 14 мая 2015 14:04
ПОЧТИ 32 ТЫС. ДОМОВ БУДЕТ ОТРЕМОНТИРОВАНО ДО 2044 ГОДА
Более 31,7 тыс. домов общей площадью 244 млн кв. метров и 325 тыс. инженерных систем
будет отремонтировано в период с 2015 по 2044 гг., сообщил журналистам Артур
Кескинов генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы.
Он отметил, что капитальный ремонт будет осуществляться в рамках "Региональной
программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на
территории города Москвы".
По словам А. Кескинова, был подготовлен краткосрочный план реализации региональной
программы на 2015-2016 гг., в рамках которого отремонтируют 1945 жилых домов общей
площадью 9,2 млн кв. метров и заменят 6 тыс. лифтов. С 1 июля начнется ремонт 400
домов, еще 1000 начнут ремонтировать с сентября. Сроки сдачи объектов запланированы
на июль и сентябрь 2016 года.
На данный момент определены 200 подрядчиков, список которых будет опубликован до 1
июля, добавил А.Кескинов.
По его словам, они были выбраны с учетом финансовых показателей и квалификации.
Чиновник напомнил, что с 1 июля 2015 года собственники помещений многоквартирных
домов в Москве должны будут оплачивать капитальный ремонт домов. Минимальный
взнос составит 15 рублей за кв. метр общей площади в месяц. В связи с этим им
необходимо будет определиться со способом накопления средств на капитальный ремонт
до 1 июня.
По словам А.Кескинова, собственники могут открыть специальный счет дома в банке или
доверить накопления Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.
http://rosinvest.com/novosti/1195723
Аргументы и Факты (aif.ru), 14 мая 2015 14:04
ПОЧТИ В 2 ТЫСЯЧАХ ДОМОВ В МОСКВЕ СДЕЛАЮТ КАПРЕМОНТ В 2015-2016
ГОДАХ
В рамках региональной программы в текущем и следующем году будет отремонтировано
1,94 тысячи жилых домов
Москва, 14 мая - АиФ-Москва.
В 2015-2016 гг. в Москве проведут капитальный ремонт почти в 2 тысячах домов. Об этом
заявил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов, сообщает агентство Москва .
"Мы сформировали программу по капитальному ремонту, рассчитанную на 30 лет, а
также краткосрочную программу на 2015-2016 года. В первую очередь, это старые дома.
Программа была сформирована вместе с муниципальными депутатами", - рассказал
Кескинов.
В рамках региональной программы в текущем и следующем году будет отремонтировано
1,94 тысячи жилых домов, также будут заменены 6 тысяч лифтов с истекшим сроком
эксплуатации.
66
С 1 июля 2015 года собственники квартир начнут платить за капремонт. Минимальный
взнос, установленный в столице, составляет 15 рублей за квадратный метр.
Малообеспеченные семьи Москвы получат льготы и субсидии для оплаты капитального
ремонта.
http://www.aif.ru/realty/utilities/pochti_v_2_tys_domov_v_moskve_provedut_kapremont_v_201
5-2016_gg
[email protected], 14 мая 2015 14:09
КАПРЕМОНТ ПЕРВЫХ 400 ДОМОВ ВО ВСЕХ ОКРУГАХ МОСКВЫ СТАРТУЕТ В
СЕРЕДИНЕ ИЮЛЯ
В июле 2015 года в Москве начинается капитальный ремонт первых 400 домов во всех
округах Москвы, кроме Зеленограда. В ноябре запланирован ремонт еще 1,5 тыс. домов.
Об этом сообщил гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов. "Программа капитального ремонта в Москве начнется уже в
июле, примерно с 15 числа.
http://news.rambler.ru/30218288/
[email protected], 14 мая 2015 14:09
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ ДЛЯ
ОПЛАТЫ КАПРЕМОНТА
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за
капитальный ремонт. Помимо этого, для ряда категорий москвичей будут предусмотрены
льготы по уплате взноса. Как сообщил гендиректор фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, капремонт в 2015 и 2016 годах
проведут почти в двух тысячах столичных домов.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за
капитальный ремонт. Помимо этого, для ряда категорий москвичей будут предусмотрены
льготы по уплате взноса. Об этом сообщил гендиректор фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов. По его словам, всего субсидии получат
2,5 миллиона москвичей. На эти цели будет выделено шесть миллиардов рублей.
Всего в этом и следующем году в столице будет проведен капремонт почти в двух
тысячах столичных домов.
"По краткосрочному плану реализации региональной программы в 2015-2016 годах
предстоит отремонтировать 1,94 тысячи жилых домов площадью 9,2 миллиона
квадратных метров", - цитирует слова Кескинова ТАСС. Он отметил, что также предстоит
заменить 6 тысяч лифтов с истекшим сроком эксплуатации.
Чиновник уточнил, что включение объектов в краткосрочный план осуществлялось на
основании предложений советов депутатов муниципальных органов округа и поселений
Москвы. В целом программа по капремонту жилых домов в столице рассчитана на 30 лет.
"Капремонт первых 400 домов начнется примерно с 15 июля", - сообщил Кескинов. Он
добавил, что работы будут проведены во всех округах столицы, за исключением
Зеленограда: "Еще в 1,5 тысячах домов капитальный ремонт начнется в ноябре. Срок
сдачи соответственно летом и осенью следующего года".
Читать на сайте ТВ Центр
Малообеспеченные семьи Москвы получат льготы и субсидии для оплаты капремонта
http://news.rambler.ru/30218257/
67
ИА Москва, 14 мая 2015 14:10
ВЗНОСЫ НА КАПРЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ВКЛЮЧАТ ОТДЕЛЬНОЙ
СТРОКОЙ В СЧЕТА ЗА УСЛУГИ ЖКХ
Взносы на капремонт многоквартирных домов, которые входят в Единую систему
расчетов (ЕИРЦ) Москвы, включат отдельной строкой в счета за услуги ЖКХ. Вопрос о
том, как будут выставляться счета жильцам остальных домов, решится до конца мая. Об
этом журналистам рассказал генеральный директор фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
"Для жителей тех домов, которые на сегодняшний день находятся в Единой системе
расчета города, в счетах появится строка за оплату капремонта. Как будет для других
домов - решение будет принято в течение мая. Хочу подчеркнуть, что все принципы и
сроки по выдаче этих уведомлений и сбору средств будут также организованы, как оплата
за услуги ЖКХ", - заявил А.Кескинов.
Ранее А.Кескинов сообщил, что подготовлен краткосрочный план реализации
региональной программы капитального ремонта в Москве, в рамках которой в 2015-2016
гг. предстоит отремонтировать 1,94 тыс. жилых домов площадью 9,2 млн кв. м, заменить 6
тыс. лифтов с истекшим сроком эксплуатации. Он уточнил, что включение объектов в
краткосрочный план осуществлялось на основании предложений советов депутатов
муниципальных органов округа и поселений Москвы. Всего за 30 лет, на которые
рассчитана программа капремонта, в столице отремонтируют около 32 тыс.
многоквартирных домов.
С 1 июля 2015 г. с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт.
Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт,
также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Собственники жилья в многоквартирных домах должны до 1 июня решить, будут ли они
перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства городскому
фонду капремонта домов.
http://www.mskagency.ru/materials/2214794
РИА Новости (Закрытая лента), 14 мая 2015 14:11
РАБОТЫ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КАПРЕМОНТА В МОСКВЕ ПЛАНИРУЕТСЯ
НАЧАТЬ С ИЮЛЯ
МОСКВА, 14 мая - РИА Новости. Капитальный ремонт первых 400 домов в Москве в
рамках новой системы финансирования планируется начать с июля 2015 г., сообщил
журналистам в четверг гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов.
"Работы пройдут практически во всех округах Москвы, кроме Зеленограда. Еще в 1,5
тысячи домов капитальный ремонт может начаться в ноябре. Срок сдачи домов,
соответственно, намечены на июнь и сентябрь следующего года", - сказал он.
Как ранее сообщил Кескинов, в 2015-2016 годах власти Москвы планируют
отремонтировать около 2 тысяч жилых домов площадью 9,2 миллиона квадратных метров.
В декабре 2012 года Госдума приняла закон о создании системы финансирования
капремонта многоквартирных домов, который вводит обязательные ежемесячные платежи
для собственников квартир. Для создания систем капремонта регионы должны принять
программы капремонта, установить размер взноса собственников жилья на капремонт, а
68
также создать операторов, выступающих накопителями взносов собственников. Жители
многоквартирных домов могут выбрать способ внесения платежей за капремонт - на
специальный счет дома или на счет регионального оператора.
Версия (versia.ru), 14 мая 2015 14:14
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ СУБСИДИЮ НА ОПЛАТУ
ВЗНОСА ЗА КАПРЕМОНТ
Все москвичи, имеющие различные льготы по оплате услуг ЖКХ, также будут иметь
возможность получения льгот по уплате взносов на проведение работ по капитальному
ремонту их домов.
Как отметил гендиректор Фонда капремонта многоквартирных домов столицы Артур
Кескинов , малообеспеченные семью получат необходимую субсидию на внесение
взносов за капремонт. Об этом Артур Кескинов сообщил в ходе пресс-конференции,
которая состоялась в Информационном центре столичного Правительства. По словам
чиновника, соответствующие льготы получат около 2,5 миллионов москвичей, а бюджет
на эти субсидии составил больше 6 миллиардов рублей. Он также особо подчеркнул, что
субсидии получат малообеспеченные семьи, которые уже имеют некоторые льготы при
уплате тарифов ЖКХ.
"Их расходы на ремонт будут покрываться через предоставление субсидий за счет средств
бюджета. Москва это делает для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы
они не чувствовали себя ущемленными".
Кроме того, субсидии на оплату услуг ЖКХ и капремонт также будут распространяться на
семьи, у которых данные расходы превышают 10% от общего дохода семьи. Полный
список категорий льготников, а также методическое пособие по расчету будут
опубликованы на портале www.subsident.ru.
Напомним, что с 1 июля 2015 на территории Москвы вступает в силу постановление об
обязательной уплате взносов на проведение капитального ремонта многоквартирных
домов. Делать взнос будут обязаны собственники квартир, которые в течение месяца
должны определиться, - каким образом они будут переводить денежные средства на
проведение работ по капремонту (на спецсчет или в Фонд капремонта). По мнению
Кескинова, более подходящим вариантом является специальный счет, так как он будет
открыт в одном из крупнейших банков страны, что гарантирует сохранность денежных
средств. К слову, накопленная сумма на спецсчете может быть потрачена на текущий
ремонт - замена коммуникаций или лифтов.
https://versia.ru/maloobespechennye-semi-moskvy-poluchat-subsidiyu-na-oplatu-vznosa-zakapremont
РИА Новости # Недвижимость, 14 мая 2015 14:25
РАБОТЫ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КАПРЕМОНТА В МОСКВЕ ПЛАНИРУЕТСЯ
НАЧАТЬ С ИЮЛЯ
Капитальный ремонт первых 400 домов в Москве в рамках новой системы
финансирования планируется начать с июля 2015 г., сообщил журналистам в четверг
гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур
Кескинов.
МОСКВА, 14 мая - РИА Новости. Капитальный ремонт первых 400 домов в Москве в
рамках новой системы финансирования планируется начать с июля 2015 г., сообщил
69
журналистам в четверг гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов.
"Работы пройдут практически во всех округах Москвы, кроме Зеленограда. Еще в 1,5
тысячи домов капитальный ремонт может начаться в ноябре. Срок сдачи домов,
соответственно, намечены на июнь и сентябрь следующего года", - сказал он.
Как ранее сообщил Кескинов, в 2015-2016 годах власти Москвы планируют
отремонтировать около 2 тысяч жилых домов площадью 9,2 миллиона квадратных метров.
В декабре 2012 года Госдума приняла закон о создании системы финансирования
капремонта многоквартирных домов, который вводит обязательные ежемесячные платежи
для собственников квартир. Для создания систем капремонта регионы должны принять
программы капремонта, установить размер взноса собственников жилья на капремонт, а
также создать операторов, выступающих накопителями взносов собственников. Жители
многоквартирных домов могут выбрать способ внесения платежей за капремонт - на
специальный счет дома или на счет регионального оператора.
http://www.riarealty.ru/news_house/20150514/405063406.html
РИА Новости, 14 мая 2015 14:26
РАБОТЫ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КАПРЕМОНТА В МОСКВЕ ПЛАНИРУЮТ
НАЧАТЬ С ИЮЛЯ
Как ранее сообщил гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов, в 2015-2016 годах власти Москвы планируют отремонтировать
около 2 тысяч жилых домов площадью 9,2 миллиона квадратных метров.
МОСКВА, 14 мая - РИА Новости. Капитальный ремонт первых 400 домов в Москве в
рамках новой системы финансирования планируется начать с июля 2015 г., сообщил
журналистам в четверг гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов.
"Работы пройдут практически во всех округах Москвы, кроме Зеленограда. Еще в 1,5
тысячи домов капитальный ремонт может начаться в ноябре. Срок сдачи домов,
соответственно, намечены на июнь и сентябрь следующего года", - сказал он.
Как ранее сообщил Кескинов, в 2015-2016 годах власти Москвы планируют
отремонтировать около 2 тысяч жилых домов площадью 9,2 миллиона квадратных метров.
В декабре 2012 года Госдума приняла закон о создании системы финансирования
капремонта многоквартирных домов, который вводит обязательные ежемесячные платежи
для собственников квартир. Для создания систем капремонта регионы должны принять
программы капремонта, установить размер взноса собственников жилья на капремонт, а
также создать операторов, выступающих накопителями взносов собственников. Жители
многоквартирных домов могут выбрать способ внесения платежей за капремонт - на
специальный счет дома или на счет регионального оператора.
Капитальный ремонт. Архивное фото
http://ria.ru/moscow/20150514/1064482783.html
РИА Новости (Закрытая лента), 14 мая 2015 14:27
ОКОЛО 600 ТЫС СЕМЕЙ В МОСКВЕ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ
ЖКХ И КАПРЕМОНТА
70
МОСКВА, 14 мая - РИА Новости. Около 600 тысяч семей в Москве могут рассчитывать
на субсидии и льготы по оплате ЖКХ и капремонта, сообщил журналистам гендиректор
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов.
"Если доля коммунальных платежей, а сегодня и капремонт, превышает 10% от дохода
(семьи - ред.), то этот человек попадает в категорию субсидируемых. Таких семей у нас
600 тысяч. Весь список льготников будет доступен", - сказал
Кескинов.
По его словам, теоретически люди могут взять кредит на капремонт. Но пока доступного
кредита по спецсчетам на капремонт не существует.
РИА Новости # Недвижимость, 14 мая 2015 14:33
ОКОЛО 600 ТЫС. СЕМЕЙ В МОСКВЕ МОГУТ ПОЛУЧИТЬ ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ
ЖКХ И КАПРЕМОНТА
Около 600 тысяч семей в Москве могут рассчитывать на субсидии и льготы по оплате
ЖКХ и капремонта, сообщил журналистам гендиректор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов.
МОСКВА, 14 мая - РИА Новости. Около 600 тысяч семей в Москве могут рассчитывать
на субсидии и льготы по оплате ЖКХ и капремонта, сообщил журналистам гендиректор
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов.
"Если доля коммунальных платежей, а сегодня и капремонт, превышает 10% от дохода
(семьи - ред.), то этот человек попадает в категорию субсидируемых. Таких семей у нас
600 тысяч. Весь список льготников будет доступен", - сказал Кескинов.
По его словам, теоретически люди могут взять кредит на капремонт. Но пока доступного
кредита по спецсчетам на капремонт не существует.
http://www.riarealty.ru/news_house/20150514/405067186.html
Национальная Служба Новостей (nsn.fm), 14 мая 2015 14:42
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ ДЛЯ
ОПЛАТЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Общий городской бюджет по льготам и субсидиям на капремонт домов составляет более 6
млрд рублей. Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов. Об этом
14 мая на пресс - конференции в Информационном центре Правительства Москвы
сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов.
"Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт в 2015 году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составляет чуть более 6
миллиардов рублей", - заявил Артур Кескинов.
Он особо подчеркнул, что малообеспеченные граждане, получающие субсидии на оплату
ЖКХ, не почувствуют введения платы.
"Их расходы на ремонт будут покрываться через предоставление субсидий за счет средств
бюджета. Москва это делает для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы
они не чувствовали себя ущемленными", - сказал Артур Кескинов.
Директор фонда также отметил, что предусмотрено предоставление субсидий на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг, в число которых входят взносы в фонд
капитального ремонта, семьям, у которых расходы на коммунальные платежи составляют
более 10% от совокупного дохода семьи.
71
Он также отметил, что весь список льготников и методика расчета будет опубликована
нас сайте www.subsident.ru .
"Мы вывесим весь список льготников и методику расчета также опубликуем на сайте. Там
можно будет поучить подробную информацию о субсидиях и льготах на оплату
жилищных услуг", - заключил Артур Кескинов.
http://nsn.fm/hots/maloobespechennye-semi-moskvy-poluchat-lgoty-i-subsidii-dlya-oplatykapitalnogo-remonta.php
Квартирант.ру (kvartirant.ru), 14 мая 2015 14:43
ОКОЛО 600 ТЫС. МОСКОВСКИХ СЕМЕЙ БУДУТ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ
ДОМОВ МЕНЬШЕ
Около 600 тыс. московских семей, проживающих в многоквартирных домах, имеют право
на получение субсидий и льгот при оплате капитального ремонта, сообщает РИАМО "В
Подмосковье" со ссылкой на генерального директора столичного Фонда капитального
ремонта многоквартирных домов Артура Кескинова.
"Если коммунальные платежи и капитальный ремонт превышают от общего дохода семьи
10%, то этот человек попадает сразу в категорию субсидентов, таких семей 600 тыс.", сказал Кескинов.
Он добавил, что общий размер дополнительных затрат бюджета именно на льготы и
субсидии составляет чуть более 6 млрд руб.
Напомним, государственная программа капитального ремонта жилья, которая вводит
обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир, заработала в России с 1
января 2015 года. Москвичи начнут самостоятельно оплачивать капитальный ремонт
своих домов с 1 июля текущего года. Владельцы столичных квартир будут отчислять на
работы по 15 руб. с квадратного метра. Соответствующие нормы прописаны в
региональной программе капремонта на 2015 - 2044 годы, принятой столичным
правительством.
Согласно документу, программа капитального ремонта охватит 100% московских домов 31,5 тыс. домов общей площадью 243,3 млн кв. м. На первом этапе реализации
региональной программы в 2015-2016 гг. планируется проведение ремонта в 1,9 тыс.
многоквартирных домах общей площадью 9,2 млн кв. м.
http://www.kvartirant.ru/news/?news_id=81587&date=14.05.2015
Мой район (msk.mr7.ru), 14 мая 2015 14:44
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ ЛЬГОТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ
КАПРЕМОНТА
Первые работы по капитальному ремонту начнутся в 400 домах уже в июле этого года.
Малообеспеченные жители Москвы смогут получить субсидии на уплату взносов за
капитальный ремонт. Об этом в четверг, 14 мая, сообщил генеральный директор Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
По словам чиновника, на выплаты таких льгот из городского бюджета будет выделено
около 2,5 миллионов рублей.
Также, предполагается, что введение платы на проведение капремонта в жилых домах
никак не отразится на малоимущих гражданах.
72
Отметим, что в рамках региональной программы в текущем и следующем году будет
отремонтировано 1,94 тысячи жилых домов , также будут заменены 6 тысяч лифтов с
истекшим сроком эксплуатации.
http://msk.mr7.ru/realty/news/maloobespechennye-semi-moskvy-poluchat-lgoty-dlya--1074029
Аргументы и Факты (aif.ru), 14 мая 2015 14:55
Жители тысячи домов в Москве открыли спецсчета для накоплений на капремонт
С 1 июля с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт, минимальный взнос
составляет 15 рублей за квадратный метр
Москва, 14 мая - АиФ-Москва.
Жители около 1 тыс. столичных домов зарегистрировали специальные счета для
накопления средств на капитальный ремонт, рассказал гендиректор Фонда капитального
ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, сообщает агентство Москва.
Работы на крыше стоят дорого, но если у дома нет хорошей «шапки», расходы на его
содержание выливаются в ещё большие траты.
В настоящее время дома, открывшие специальный счет, проходят завершающие
процедуры в жилищной инспекции.
Всего в 2015-2016 годах в Москве проведут капитальный ремонт почти в 2 тысячах домов.
В эти же сроки в рамках региональной программы будет отремонтировано 1,94 тысячи
жилых домов.
Напомним, что плата за капитальный ремонт начнет взиматься с 1 июля. Минимальный
взнос, установленный в столице, равен 15 рублей за квадратный метр.
Между тем, малообеспеченные граждане получат субсидии и льготы для оплаты расходов
по капремонту. На эти цели из госбюджета планируется выделить порядка 6 млрд рублей.
http://www.aif.ru/realty/utilities/zhiteli_1_tys_domov_v_moskve_otkryli_specscheta_dlya_nako
pleniy_na_kapremont
RuNews24 (runews24.ru), 14 мая 2015 15:05
2,5 МЛН МОСКВИЧЕЙ ПОЛУЧАТ ЛЬГОТЫ НА ОПЛАТУ КАПРЕМОНТА ЖИЛЬЯ
Город поможет малообеспеченным московским семьям в оплате капитального ремонта
жилья. Льготы получат около 2,5 млн жителей столицы.
Льготы и субсидии на капитальный ремонт оплатит городской бюджет. По словам
гендиректора Фонда капремонта Артура Кескинова, на эти цели выделят более 6 млрд
рублей.
Благодаря помощи властей, на малообеспеченных семьях Москвы введение платы за
капремонт домов не скажется - их расходы будут покрывать льготы и субсидии. С
перечнем льготных категории можно будет ознакомиться на сайте Городского центра
жилищных субсидий.
Ранее сообщалось, что москвичи, накопившие большие долги за капремонт, не смогут
выехать за границу.
http://runews24.ru/russia/moscow/14052015-maloobespechennye-semi.html
73
Молнет.ru, 14 мая 2015 15:15
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ ДЛЯ
ОПЛАТЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Как известно, с 1 июля текущего года столица одна из последних российских регионов
вводит плату за капитальный ремонт многоквартирных домов. На сегодня во всех
регионах России в Едином платежном документе есть строка о взносе за капремонт
жилых домов. Москва, практически, последний регион, где подобной строки в ЕПД за
оказываемые услуги ЖКХ не существовало: тянули до последнего. Средств, которые
выделялись из столичного бюджета на эти затратные статьи, явно не хватает. В этой связи
и был создан Фонд капитального ремонта по решению Правительства Москвы. Все
минувшие месяцы шла серьезная оргработа по этому вопросу. Жители столицы
определялись, каким образом будут накапливаться средства собственников жилья на
капремонт. До часа икс остался месяц с небольшим. Хозяева жилья могут открыть
специальный счет дома в банке или доверить накопления региональному оператору Фонду капитального ремонта. По словам гендиректора Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Артура Кескинова, малообеспеченные граждане, получающие
субсидии на оплату ЖКХ, не почувствуют введения платы, отмечает Звездный Бульвар.
Глава Фонда также особо подчеркнул, что необходимость ремонта назрела уже довольно
давно и, затягивание принятия решения может привести к точке невозврата. Дело в том,
что дома стареют быстрее, чем их успевают ремонтировать.
На сегодняшний день, на льготы и субсидии по оплате капремонта в столице в Фонде
аккумулировано более шести миллиардов рублей. Эту цифру озвучил на прессконференции Артур Кескинов. Также, по его словам, уже в этом году льготы по оплате
капремонта получат 2,5 миллиона москвичей. В ближайшее время Фонд на своей
официальной странице www.subsident.ru разместит подробный список таких льготников.
Специалисты Фонда также на своем портале готовы ответить на все вопросы жителей
столицы, касающихся льгот в сфере ЖКУ. Получается, что новая строка расходов в ЕПД
не будет ощутимым для неимущих граждан: их расходы по этому пункту город покроет
напрямую или через субсидии, отметил Кескинов.
По мнению Кескинова, опасаться за сохранность средств на счете жителям не стоит.
"Специальные счета открываются в крупнейших банках страны, и это уже гарантия
стабильности не только спецсчета, но нашего государства в целом", - уверен Кескинов.
Руководитель Фонда подчеркнул, что столица обладает самым сложным жилищным
фондом в стране и самой большой общей площадью многоквартирных домов в России.
Если, по словам Кескинова, не принимать кардинальные меры в текущем году, то
неизбежны сбои и аварии в коммунальных системах.
Согласно программе капремонта жилых домов, Фонд уже в этом году приступит к
серьезным работам: в списке капитального ремонта - 400 домов. Работы начнутся в июле
текущего года.
http://www.molnet.ru/mos/ru/sao_news/o_173179
Москва 24 (m24.ru), 14 мая 2015 15:27
БОЛЕЕ ДВУХ МИЛЛИОНОВ МОСКВИЧЕЙ ПОЛУЧАТ ЛЬГОТЫ НА КАПРЕМОНТ
СВОИХ ДОМОВ
Около 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт своих домов. При этом общий бюджет по льготам составляет порядка 6
миллиардов рублей, сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Артур Кескинов.
74
Он подчеркнул, что малообеспеченные горожане, которые получают субсидии на оплату
ЖКХ, не почувствуют введения дополнительный платы. "Расходы на ремонт будут
покрываться через предоставление субсидий за счет средств бюджета. Москва это делает
для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы они не чувствовали себя
ущемленными", - отметил Кескинов.
Директор фонда капремонта добавил, что субсидии предоставят семьям, у которых
расходы на коммунальные платежи составляют более 10% от совокупного дохода.
Кескинов сообщил, что список всех льготников, а также методику расчета опубликуют на
отдельном сайте .
По словам Кескинова, в столице самый сложный жилищный фонд в стране. "В настоящее
время в городе около 22% инженерных систем домов требуют капитального ремонта.
Если вовремя не провести капитальные работы, уже к 2024 году эта цифра может возрасти
до 45%, а это означает серьезные проблемы, вплоть до перебоев в отоплении и
водоснабжении", - сказал Кескинов.
Ранее сайте столичного департамента по конкурентной политике была опубликована
конкурсная документация по предварительному отбору подрядчиков для капитального
ремонта многоквартирных домов. По словам главы ведомства Геннадия Дегтева, власти
Москвы заинтересованы в прозрачности процедур по отбору подрядчиков.
"Максимальная прозрачность и публичность процедур позволит добросовестным
участникам предложить достойный уровень услуг и приемлемые цены, даст возможность
правительству Москвы сформировать пул квалифицированных строительно-подрядных
организаций на условиях честной конкуренции", - сказал Дегтев.
Напомним, 25 декабря 2014 года столичное правительство утвердило региональную
программу капитального ремонта на ближайшие 30 лет и сумму ежемесячных взносов. На
2015 год минимальная сумма взноса составит 15 рублей за квадратный метр в месяц. При
этом его размер будет корректироваться каждый год с учетом изменения потребительских
цен.
Сейчас жильцы должны определиться со способом формирования фонда капитального
ремонта. Можно либо самостоятельно копить средства на специальном счете, либо
доверить хранение средств Фонду капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов города.
При этом на взносы за капитальный ремонт будут распространяться стандартные льготы
по оплате жилищных услуг: для малообеспеченных семей, участников Великой
Отечественной войны, ветеранов труда и сирот. Кроме того, плату за ремонт учтут при
расчете субсидии на ЖКУ.
http://www.m24.ru/articles/73296?attempt=1
Regions.Ru, 14 мая 2015 15:40
ВЗНОСЫ НА КАПРЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ВКЛЮЧАТ ОТДЕЛЬНОЙ
СТРОКОЙ В СЧЕТА ЗА УСЛУГИ ЖКХ
Взносы на капремонт многоквартирных домов, которые входят в Единую систему
расчетов Москвы, включат отдельной строкой в счета за услуги ЖКХ. Вопрос о том, как
будут выставляться счета жильцам остальных домов, решится до конца мая. Об этом
журналистам рассказал генеральный директор фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, передает агентство "Москва" .
"Для жителей тех домов, которые на сегодняшний день находятся в Единой системе
расчета города, в счетах появится строка за оплату капремонта. Как будет для других
домов - решение будет принято в течение мая. Хочу подчеркнуть, что все принципы и
75
сроки по выдаче этих уведомлений и сбору средств будут также организованы, как оплата
за услуги ЖКХ", - заявил он.
Ранее Кескинов сообщил, что подготовлен краткосрочный план реализации региональной
программы капитального ремонта в Москве, в рамках которой в 2015-2016 гг. предстоит
отремонтировать 1,94 тыс. жилых домов площадью 9,2 млн кв. м, заменить 6 тыс. лифтов
с истекшим сроком эксплуатации. Он уточнил, что включение объектов в краткосрочный
план осуществлялось на основании предложений советов депутатов муниципальных
органов округа и поселений Москвы. Всего за 30 лет, на которые рассчитана программа
капремонта, в столице отремонтируют около 32 тыс. многоквартирных домов.
С 1 июля 2015 г. с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт.
Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт,
также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Собственники жилья в многоквартирных домах должны до 1 июня решить, будут ли они
перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства городскому
фонду капремонта домов.
http://regions.ru/news/2550414/
Urbanus.ru, 14 мая 2015 15:45
ВЛАСТИ МОСКВЫ ПЛАНИРУЮТ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ ОКОЛО 2 ТЫС ЖИЛЫХ
ДОМОВ ДО 2017 ГОДА
Власти Москвы планируют отремонтировать около 2 тысяч жилых домов площадью 9,2
миллиона квадратных метров в 2015-2016 годах.
Власти Москвы планируют отремонтировать около 2 тысяч жилых домов площадью 9,2
миллиона квадратных метров в 2015-2016 годах, сообщил журналистам в четверг
гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов столицы Артур
Кескинов.
"За это период также планируется отремонтировать более 6 тысяч лифтов с истекшим
сроком эксплуатации", - сказал Кескинов. По его словам, в 2015-2044 годах, на которые
рассчитана программа, планируется отремонтировать более 31 тысячи домов общей
площадью более 244,2 миллионов квадратных метров, 325 тысяч инженерных систем.
С 1 июля начнет взиматься плата за капремонт. Минимальный взнос, установленный в
столице, составляет 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц, напомнил
Кескинов. Он отметил, что доступность взноса для москвичей самая низкая по РФ. Это
связано с тем, что у москвичей другие доходы. "Мэром было принято решение, что размер
взноса на капремонт должен быть учтен при выделении субсидий малообеспеченным
гражданам. Когда мы вводим плату за капремонт, то сегодня порядка 2,5 миллионов
москвичей будут получать льготы и субсидии. Общий размер затрат бюджета на льготы
сегодня составляет чуть более 6 миллиардов рублей", - отметил Кескинов.
http://urbanus.ru/news/ngroup_city/vlasti-moskvy-planirujut-otremontirovat-okolo-2-tyszhilykh-domov-do-2017-goda/
Arbat City (arbatcity.ru), 14 мая 2015 15:45
В МОСКВЕ РАБОТЫ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КАПРЕМОНТА ПЛАНИРУЮТ
НАЧАТЬ С ИЮЛЯ
76
Артур Кескинов, генеральный директор столичного Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов, сообщил, что работы в рамках реализации программы
капремонта намерены начать уже с июля. В частности, он подчеркнул, что в июле
начнется капитальный ремонт первых 400 домов столицы. По его словам, как передает
РИА Новости, в рамках реализации новой системы финансирования работы будут
проведены почти во всех столичных округах, за исключением Зеленограда. Также
Кескинов акцентировал внимание на том, что капремонт еще 1,5 тыс. домов начнут в
ноябре. При этом, он добавил, что завершить работы намерены соответственно в июне и
сентябре 2015 года. Ранее гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных
домов Москвы сообщал, что власти города намерены провести ремонт порядка 2 тыс.
жилых зданий в период 2015-2016 гг. (общая площадь 9,2 млн. кв. м.) Напомним, ранее в
Госдуме приняли закон, предусматривающий создание системы финансирования
капитального ремонта многоквартирных домов и введение обязательных ежемесячных
платежей для владельцев жилья. Чтобы создать систему капремонта в регионах,
необходимо было утвердить программы капитального ремонта, определить размер
ежемесячного взноса для собственников квартир, а также сформировать операторов,
которые должны выступать накопителями взносов владельцев жилья. В свою очередь,
жильцы многоквартирных домов имеют право избрать способ оплаты за капремонт - речь
идет о внесении регулярных платежей на спецсчет дома или на счет созданного в регионе
оператора.
http://www.arbatcity.ru/estate/27315-v-moskve-raboty-v-ramkah-programmy-kapremontaplaniruyut-nachat-s-iyulya.html
Metronews.ru, 14 мая 2015 15:48
МАЛОИМУЩИМ СТОЛИЧНЫМ СЕМЬЯМ ПОМОГУТ С КАПРЕМОНТОМ
Первые работы по капремонту начнутся в июле 2015 года
Общий городской бюджет по льготам и субсидиям на капремонт домов составил более 6
млрд рублей. Все категории граждан, которые имеют те или иные льготы по оплате ЖКХ,
автоматически получат льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов, передает
пресс-служба правительства Москвы.
"Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капремонт в
2015 году. Общий бюджет по льготам и субсидиям составил чуть более 6 миллиардов
рублей", - заявил гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов на конференции в информационном центре столичного
правительства.
Малообеспеченные семьи, по словам Кескинова, не почувствуют введения платы
благодаря тому, что получают субсидии на оплату ЖКХ.
Директор фонда также отметил, что предусмотрено предоставление субсидий по оплате
жилого помещения и коммунальных услуг, в число которых входят взносы в фонд
капитального ремонта, семьям, у которых расходы на коммунальные платежи составляют
более 10% от совокупного дохода семьи.
Со списком льготников и методиками расчета можно ознакомиться на сайте subsident.ru.
Платить за капитальный ремонт многоквартирных домов собственники квартир начнут с 1
июля. У горожан осталось около месяца на то, чтобы определиться, каким образом будут
накапливаться средства. Есть два варианта - открыть специальный счет дома в банке, либо
доверить накопления Фонду капремонта.
По данным Кескинова, в столице около 22 процента инженерных систем требуют
капремонта, а к 2024 году цифра может возрасти до 45 процента.
Первые работы по капитальному ремонту начнутся в 400 домах уже в июле этого года.
77
http://www.metronews.ru/novosti/maloimushhim-stolichnym-sem-jam-pomogut-skapremontom/Tpooen---PckfmT3ONA5vg/
Российская газета (rg.ru), 14 мая 2015 16:02
ПОРЯДКА 2,5 МЛН МОСКВИЧЕЙ БУДУТ ПОЛУЧАТЬ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ НА
КАПРЕМОНТ СВОИХ ДОМОВ
Порядка 2,5 млн москвичей будут получать льготы и субсидии на капремонт своих домов
Малообеспеченные москвичи будут получать льготы и субсидии по оплате капремонта,
рассказал сегодня на пресс-конференции глава Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
На эти цели из столичного бюджета дополнительно выделено более 6 млрд рублей. Артур
Кескинов напомнил, что взимать плату за капитальный ремонт с москвичей начнут с 1
июля этого года. Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1
кв. м. Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за
капремонт. Для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Это касается ветеранов ВОВ и других боевых действий, тружеников тыла, блокадников и
других. До 1 июля собственники жилья в многоквартирных домах должны решить, будут
ли они перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства
городскому фонду капремонта домов.
По словам Кескинова, в этом и следующем году по новой схеме предполагается
отремонтировать около 2 тысяч домов, а также заменить 6 тысяч лифтов с истекшим
сроком эксплуатации. Всего же за 30 лет, на которые рассчитана программа капремонта, в
столице отремонтируют около 32 тысяч многоквартирных домов. При этом ремонт
первых 400 домов начнется уже с середины июля. Еще в 1,5 тысячах многоэтажек
капремонт начнется в ноябре и завершится в середине следующего года.
Кескинов напомнил, что закон о капремонте, по сути, не привнес новую норму в
гражданское право, так как в Гражданском кодексе РФ и в Жилищном кодексе РФ четко
прописано: ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности, лежит
на его собственниках. Другими словами, человек, купивший, приватизировавший или
иным способом получивший право собственности на квартиру в многоквартирном доме,
получает не только права, но и обязанности по содержанию жилья в надлежащем
состоянии (ремонт крыши, фасада, фундамента и т.д.).
Признавая плату за капремонт обязательной для всех собственников, направлен на
создание механизма, который позволит проводить капремонт всего жилого фонда в
плановом порядке.
"Мы все понимаем, что необходимость ремонта назрела и затягивание принятия решения
может привести к точке невозврата. Дома стареют быстрее, чем мы успеваем их
ремонтировать. Самая большая проблема - ликвидация того "недоремонта", который у нас
накопился с 1991 года.
Программа капремонта Москвы сформирована на 30 лет. Основные принципы ее: создать
прозрачную систему, чтобы жители смогли понять, в какие сроки какие дома будут
ремонтироваться и в каком объеме. Любой житель по определенной форму расчета может
сам рассчитать, что в его доме нужно сделать и когда этот ремонт будет сделан. Эта база
жилищной инспекции публичная и доступная. Это одна из особенностей именно
московской программы, потому что мало где в регионах фиксировали за последние годы
техническое состояние домов и создали такую базу. Согласно этой базе был сформирован
список первоочередных домов, где срок эксплуатации наиболее долгий, где основные
системы коммуникаций находятся в худшем состоянии. Это список на первую трехлетку.
78
Мы его направили депутатам муниципальных собраний, которые определили дома, в
которых необходимо провести ремонт в ближайший год. Перечень работ также
утвержден", - говорил глава Фонда капремонта.
http://www.rg.ru/2015/05/14/remont-site.html
Труд (trud.ru), 14 мая 2015 16:18
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ СУБСИДИИ НА ОПЛАТУ
ВЗНОСА ЗА КАПРЕМОНТ
В 2015-2016 годах в столице планируется отремонтировать около 2 тысяч жилых домов
площадью 9,2 миллиона квадратных метров
Московским семьям с небольшими доходами власти города решили предоставить
субсидии для взносов на капитальный ремонт жилья. По словам генерального директора
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Артура Кескинова, в столице самый сложный жилищный фонд в стране, и самая большая общая площадь
многоквартирных домов в России.
"В настоящее время в столице около 22% инженерных систем домов требуют
капитального ремонта. Если вовремя не провести капитальные работы, уже к 2024 году
эта цифра может возрасти до 45%, а это означает серьезные проблемы, вплоть до перебоев
в отоплении и водоснабжении", - рассказал Кескинов.
С июля 2015 года собственники квартир будут сами платить за капитальный ремонт
многоквартирных домов. Они могут открыть специальный счет дома в банке или доверить
накопления региональному оператору - Фонду капитального ремонта, созданному по
решению Правительства Москвы.
Наиболее оптимальным способом накопления средств на капремонт является
специальный счет.
"У нас около 1000 домов уже зарегистрировали спецсчета и занимаются оформлением
документов, - рассказал Кескинов. - Это очень хороший и важный результат той
информационной работы, которую мы провели в округах. А наш Фонд - это подушка
безопасности для тех, кто не уверен пока в своих силах".
По словам Кескинова, в 2015-2016 годах в столице планируется отремонтировать около 2
тысяч жилых домов площадью 9,2 миллиона квадратных метров.
Директор фонда подчеркнул, что малообеспеченные горожане, которые получают
субсидии на оплату ЖКХ, не должны почувствовать введения платы. Все категории
граждан, имеющих льготы по оплате ЖКХ, будут автоматически получать льготы и по
взносам на капитальный ремонт своих домов. Общий городской бюджет по льготам и
субсидиям на капремонт домов составляет более 6 млрд рублей.
"Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт в 2015 году", - заявил Артур Кескинов.
Список льготников будет опубликован нас сайте www.subsident.ru.
http://www.trud.ru/article/14-052015/1324985_maloobespechennye_semji_moskvy_poluchat_subsidii_na_oplatu_vznosa_za_ka
premont.html
Москва 24 (m24.ru), 14 мая 2015 16:21
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПЕРВЫХ 400 ДОМОВ В МОСКВЕ НАЧНУТ В ИЮЛЕ
79
Капитальный ремонт первых 400 домов в рамках новой системы финансирования
собираются начать уже в июле этого года, сообщил гендиректор Фонда капитального
ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
"Работы пройдут практически во всех округах Москвы, кроме Зеленограда. Еще в
полутора тысячах домов капитальный ремонт может начаться в ноябре. Срок сдачи домов
намечены на июнь и сентябрь следующего года", - отметил Кескинов.
Кроме того, он рассказал, что взносы на капремонт домов, которые входят в Единую
систему расчетов, включат отдельной строкой в счета за ЖКУ. "Для жителей тех домов,
которые на сегодняшний день находятся в Единой системе расчета города, в счетах
появится строка за оплату капремонта. По остальным домам решение примут в течение
мая", - резюмировал гендиректор Фонда капремонта.
Ранее сообщалось, что около 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии
на капитальный ремонт своих домов. При этом общий бюджет по льготам составляет
порядка 6 миллиардов рублей. Так, субсидии предоставят семьям, у которых расходы на
коммунальные платежи составляют более 10% от совокупного дохода.
Напомним, 25 декабря 2014 года столичное правительство утвердило региональную
программу капитального ремонта на ближайшие 30 лет и сумму ежемесячных взносов. На
2015 год минимальная сумма взноса составит 15 рублей за квадратный метр в месяц. При
этом его размер будет корректироваться каждый год с учетом изменения потребительских
цен.
Сейчас жильцы должны определиться со способом формирования фонда капитального
ремонта. Можно либо самостоятельно копить средства на специальном счете, либо
доверить хранение средств Фонду капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов города.
http://www.m24.ru/articles/73303?attempt=1
Информационный центр Правительства Москвы (icmos.ru), 14 мая 2015 16:22
АРТУР КЕСКИНОВ
Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
Артур Кескинов: "Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии
на капитальный ремонт в 2015 году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составляет
чуть более 6 миллиардов рублей. Малообеспеченные граждане, получающие субсидии на
оплату ЖКХ, не почувствуют введения платы. Их расходы на ремонт будут покрываться
через предоставление субсидий за счет средств бюджета. Москва это делает для того,
чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы они не чувствовали себя
ущемленными".
http://icmos.ru/experts/26499-artur-keskinov/
MosDay.ru, 14 мая 2015 16:27
БОЛЕЕ 6 МЛРД РУБЛЕЙ НАПРАВЯТ НА СУБСИДИИ ПО КАПРЕМОНТУ ДЛЯ
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫХ СЕМЕЙ МОСКВЫ
Малообеспеченные семьи Москвы получат субсидии на оплату взноса за капремонт, на
эти цели будет выделено более 6 миллиардов рублей.
Как сообщил 14 мая журналистам генеральный директор фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, все категории граждан, имеющих те
80
или иные льготы по оплате ЖКХ, будут автоматически получать льготы по взносам на
капитальный ремонт своих домов.
"Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт в 2015 году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составит чуть более 6
миллиардов рублей", - сказал Кескинов. Он отметил, что малообеспеченные граждане,
получающие субсидии на оплату ЖКХ, не почувствуют введения платы.
"Их расходы на ремонт будут покрываться через предоставление субсидий за счет средств
бюджета. Москва это делает для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы
они не чувствовали себя ущемленными" , - добавил Кескинов. Он уточнил, что
предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг, в число которых входят взносы в фонд капитального ремонта, семьям, у которых
расходы на коммунальные платежи составляют более 10% от совокупного дохода семьи.
"Мы вывесим весь список льготников и методику расчета также опубликуем на сайте
(www.subsident.ru). Там можно будет поучить подробную информацию о субсидиях и
льготах на оплату жилищных услуг", - уточнил Кескинов.
По словам чиновника, капитальный ремонт в 2015-2016 году проведут в 1,94 тыс. жилых
домов площадью 9,2 млн квадратных метров. При этом также предстоит заменить 6 тыс.
лифтов с истекшим сроком эксплуатации. Включение объектов в краткосрочный план
осуществлялось на основании предложений советов депутатов муниципальных органов
округов и поселений Москвы. В целом программа по капремонту жилых домов в столице
рассчитана на 30 лет.
"Капремонт первых 400 домов начнется примерно с 15 июля. Еще в 1,5 тыс. домов ремонт
начнется в ноябре. Срок сдачи соответственно летом и осенью этого года ", - сказал
Кескинов. По его словам, работы будут проведены во всех округах Москвы за
исключением Зеленограда.
"Стоит отметить, что уже около тысячи домов зарегистрировали специальные счета для
проведения капитального ремонта и уже занимаются их оформлением в жилищной
инспекции", - подчеркнул Кескинов. Он отметил, что это очень хороший результат
информационной работы.
С 1 июля 2015 года собственники квартир начнут платить за капитальный ремонт
многоквартирных домов. У горожан осталось около месяца на то, чтобы определиться,
каким образом будут накапливаться средства. Собственники могут открыть специальный
счет дома в банке или доверить накопления региональному оператору - Фонду
капитального ремонта, созданному по решению правительства Москвы.
Необходимость ремонта назрела, так как в Москве - самый сложный жилищный фонд в
стране и самая большая общая площадь многоквартирных домов в России. В настоящее
время в столице около 22% инженерных систем домов требуют капитального ремонта.
Если вовремя не провести капитальные работы, уже к 2024 году эта цифра может возрасти
до 45%. Это может привести к серьезным проблемам, вплоть до перебоев в отоплении и
водоснабжении.
http://mosday.ru/news/item.php?406808
ТАСС, 14 мая 2015 16:27
БОЛЕЕ 6 МЛРД РУБЛЕЙ НАПРАВЯТ НА СУБСИДИИ ПО КАПРЕМОНТУ ДЛЯ
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫХ СЕМЕЙ МОСКВЫ
Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов
МОСКВА, 14 мая. /ТАСС/. Малообеспеченные семьи Москвы получат субсидии на
оплату взноса за капремонт, на эти цели будет выделено более 6 миллиардов рублей.
81
Как сообщил 14 мая журналистам генеральный директор фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, все категории граждан, имеющих те
или иные льготы по оплате ЖКХ, будут автоматически получать льготы по взносам на
капитальный ремонт своих домов.
"Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт в 2015 году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составит чуть более 6
миллиардов рублей", - сказал Кескинов. Он отметил, что малообеспеченные граждане,
получающие субсидии на оплату ЖКХ, не почувствуют введения платы.
"Их расходы на ремонт будут покрываться через предоставление субсидий за счет средств
бюджета. Москва это делает для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы
они не чувствовали себя ущемленными", - добавил Кескинов. Он уточнил, что
предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг, в число которых входят взносы в фонд капитального ремонта, семьям, у которых
расходы на коммунальные платежи составляют более 10% от совокупного дохода семьи.
"Мы вывесим весь список льготников и методику расчета также опубликуем на сайте
(www.subsident.ru). Там можно будет поучить подробную информацию о субсидиях и
льготах на оплату жилищных услуг", - уточнил Кескинов.
По словам чиновника, капитальный ремонт в 2015-2016 году проведут в 1,94 тыс. жилых
домов площадью 9,2 млн квадратных метров. При этом также предстоит заменить 6 тыс.
лифтов с истекшим сроком эксплуатации. Включение объектов в краткосрочный план
осуществлялось на основании предложений советов депутатов муниципальных органов
округов и поселений Москвы. В целом программа по капремонту жилых домов в столице
рассчитана на 30 лет.
"Капремонт первых 400 домов начнется примерно с 15 июля. Еще в 1,5 тыс. домов ремонт
начнется в ноябре. Срок сдачи соответственно летом и осенью этого года ", - сказал
Кескинов. По его словам, работы будут проведены во всех округах Москвы за
исключением Зеленограда.
"Стоит отметить, что уже около тысячи домов зарегистрировали специальные счета для
проведения капитального ремонта и уже занимаются их оформлением в жилищной
инспекции", - подчеркнул Кескинов. Он отметил, что это очень хороший результат
информационной работы.
С 1 июля 2015 года собственники квартир начнут платить за капитальный ремонт
многоквартирных домов. У горожан осталось около месяца на то, чтобы определиться,
каким образом будут накапливаться средства. Собственники могут открыть специальный
счет дома в банке или доверить накопления региональному оператору - Фонду
капитального ремонта, созданному по решению правительства Москвы.
Необходимость ремонта назрела, так как в Москве - самый сложный жилищный фонд в
стране и самая большая общая площадь многоквартирных домов в России. В настоящее
время в столице около 22% инженерных систем домов требуют капитального ремонта.
Если вовремя не провести капитальные работы, уже к 2024 году эта цифра может возрасти
до 45%. Это может привести к серьезным проблемам, вплоть до перебоев в отоплении и
водоснабжении.
http://itar-tass.com/obschestvo/1968902
News2world.net, 14 мая 2015 16:41
РАБОТЫ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КАПРЕМОНТА В МОСКВЕ ПЛАНИРУЮТ
НАЧАТЬ С ИЮЛЯ
МОСКВА, 14 мая Капитальный ремонт первых 400 домов в Москве в рамках новой
системы финансирования планируется начать с июля 2015 г. , сообщил журналистам в
82
четверг гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур
Кескинов.
Работы пройдут практически во всех округах Москвы, кроме Зеленограда. Еще в 1, 5
тысячи домов капитальный ремонт может начаться в ноябре. Срок сдачи домов,
соответственно, прикинутым на июнь и сентябрь следующего года, сказал он.
Как ранее оповестил Кескинов, в 2015-2016 годах воли Москвы планируют починить
около 2 тысяч жилых домов зоной 9, 2 десять миллиона квадратных метров.
В декабре 2012 года Госдума приняла закон о создании системы финансирования
капремонта многоквартирных домов, который вводит непременные ежемесячные платежи
для собственников квартир. Для создания систем капремонта регионы должны принять
программы капремонта, установить размер взноса собственников жилья на капремонт, а
также нарисовать операторов, вырисовывающихся накопителями взносов руководителей.
Жители многоквартирных домов могут приобрести способ внесения платежей за
капремонт на специальный счет дома или на счет областного оператора.
http://news2world.net/novosti-moskvy/raboti-v-ramkah-programmi-kapremonta-v-moskveplaniruyut-nachat-s-iyulya.html
Профиль (profile.ru), 14 мая 2015 16:45
2,5 МЛН МОСКВИЧЕЙ ПОЛУЧАТ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ НА КАПРЕМОНТ СВОИХ
ДОМОВ
Малообеспеченные семьи Москвы будут получать льготы и субсидии для оплаты
капитального ремонта домов. Сюда входят все категории граждан, пользующиеся
льготами при оплате услуг ЖКХ. Об этом сообщил гендиректор Фонда капитального
ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов в четверг, 14 мая.
"Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт в 2015 году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составляет чуть более 6
миллиардов рублей", - сказал Кескинов.
В том числе субсидии будут предоставлены семьям, у которых на оплату коммунальных
услуг уходит свыше 10% семейного бюджета. Они не почувствуют введения взноса,
подчеркнул он.
Москвичи смогут узнать, вошли ли они в список льготников, а также подсчитать величину
своего взноса с помощью методики расчета на сайте www.subsident.ru, добавил Кескинов.
Напомним, что с 1 июля нынешнего года собственники московских квартир начнут
платить за капитальный ремонт многоквартирных домов. До этого срока жителям
столицы необходимо определиться, откладывать ли средства на капремонт на спецсчете в
банке или же поручить процесс накопления созданному московским правительством
Фонду капитального ремонта.
Уже в июле начнется капремонт в 400 московских домах, уточнил глава фонда. "Мы все
понимаем, что необходимость ремонта назрела и затягивание принятие решения может
привести к точке невозврата", - заявил он.
http://www.profile.ru/rossiya/item/96591-2-5-mln-moskvichej-poluchat-lgoty-i-subsidii-nakapremont-svoikh-domov
Утро.ru, 14 мая 2015 16:47
МОСКВА ВЫДАСТ ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ КАПРЕМОНТА НА 6 МЛРД РУБЛЕЙ
83
Малообеспеченные граждане, получающие субсидии на оплату ЖКХ, не почувствуют
введения платы за капремонт домов, который собственни ки квартир начинают платить
уже с 1 июля. По словам генерального директора Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артура Кескинова, их расходы на ремонт будут
покрываться субсидиями из городского бюджета.
Все, кто имеет те или иные льготы по оплате услуг ЖКХ, автоматически получат и
льготы на оплату капремонта. В общей сложности в столице таких людей насчитывается
окорло 2,5 миллионов, а совокупная сумма льгот и субсидий составит 6 млрд рублей.
"В настоящее время в столице около 22% инженерных систем домов требуют
капитального ремонта. Если вовремя не провести капитальные работы, уже к 2024 году
эта цифра может возрасти до 45%, а это означает серьезные проблемы, вплоть до перебоев
в отоплении и водоснабжении" - сказал Кескинов, комментируя общую ситуацию с
состоянием многоквартирных домов.
Накопление средств может проводиться как с помощью Фонда капремонта, так и путем
создания специального счета. На предмет специфики открытия последнего власти ведут
информационную и разъяснительную работу с горожанами.
Первые работы по капитальному ремонту начнутся в 400 домах уже в июле.
http://www.utro.ru/news/2015/05/14/1243594.shtml
ИА Москва, 14 мая 2015 16:56
СПИСОК КОМПАНИЙ, ЛИЦЕНЗИРОВАННЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПРЕМОНТА,
ОПУБЛИКУЮТ НА САЙТЕ ФОНДА КАПРЕМОНТА В ИЮНЕ
На сайте фонда капитального ремонта появится информация о компаниях, прошедших
лицензирование для выполнения капитального ремонта многоквартирных домов в
Москве. Об этом журналистам рассказал генеральный директор фонда капитального
ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
"Таких организаций сейчас определено порядка 200, данные о них будут опубликованы
после 1 июня. Мне кажется, это очень важная информация не только для тех домов,
которые сегодня попадут в фонд капитального ремонта, но и для тех москвичей, которые
определили для себя спецсчет как способ накопления", - сообщил А.Кескинов.
Также, по его словам, на сайте появится информация о том, как оформить субсидию или
льготу на капремонт.
"Мы вывесим весь список субсидников и льготников на капремонт на сайте. Каждый
человек сможет посчитать, сколько он заплатит за капремонт по той же методике, по
которой можно вычислить плату за услугу ЖКХ. Если плата за коммунальные услуги, а
теперь - и плата за капремонт - превышает 7-10% от общего дохода, то такая семья сразу
попадает в категорию субсидентов. Таких семей 600 тыс. в Москве", - рассказал
А.Кескинов.
Ранее А.Кескинов сообщил, что более 6 млрд руб. дополнительно выделено из бюджета
Москвы на льготы и субсидии по оплате капитального ремонта для 2,5 млн
малообеспеченных жителей столицы. По его словам, подготовлен краткосрочный план
реализации региональной программы капитального ремонта в Москве, в рамках которой в
2015-2016 гг. предстоит отремонтировать 1,94 тыс. жилых домов площадью 9,2 млн кв. м,
заменить 6 тыс. лифтов с истекшим сроком эксплуатации. Он уточнил, что включение
объектов в краткосрочный план осуществлялось на основании предложений советов
депутатов муниципальных органов округа и поселений Москвы. Всего за 30 лет, на
которые рассчитана программа капремонта, в столице отремонтируют около 32 тыс.
многоквартирных домов.
84
С 1 июля 2015 г. с москвичей начнут взимать плату за капитальный ремонт.
Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт,
также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Собственники жилья в многоквартирных домах должны до 1 июня решить, будут ли они
перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства городскому
фонду капремонта домов.
http://www.mskagency.ru/materials/2216080
Соседи.ру (sosedi.ru), 14 мая 2015 17:10
ПОРЯДКА 2,5 МЛН МОСКВИЧЕЙ БУДУТ ПОЛУЧАТЬ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ НА
КАПРЕМОНТ СВОИХ ДОМОВ
Общий городской бюджет по льготам и субсидиям на капремонт домов составляет более 6
млрд рублей. Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам. По словам генерального директора Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артура Кескинова,
малообеспеченные граждане, получающие субсидии на оплату ЖКХ, не почувствуют
введения платы.
Директор фонда также отметил, что предусмотрено предоставление субсидий на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг, в число которых входят взносы в фонд
капитального ремонта, семьям, у которых расходы на коммунальные платежи составляют
более 10% от совокупного дохода семьи. Весь список льготников и методика расчета
будут опубликованы на сайте subsident.ru .
Напомним, что с 1 июля 2015 года собственники квартир начнут платить за капитальный
ремонт многоквартирных домов. У горожан осталось около месяца на то, чтобы
определиться, каким образом будут накапливаться средства. Собственники могут открыть
специальный счет дома в банке или доверить накопления региональному оператору Фонду капитального ремонта, созданному по решению Правительства Москвы.
Наиболее оптимальным способом накопления является специальный счет. С москвичами
активно проводятся информационные встречи, на которых объясняются принципиальные
отличия накопления на спецсчете и в Фонде капитального ремонта. Стоит отметить, что
по мере накопления средств на спец счете, собственники могут потратить деньги на
текущий ремонт домов. Например, на замену коммуникаций или лифтов. Первые работы
по капитальному ремонту начнутся в 400 домах уже в июле этого года.
По сообщению пресс-службы Правительства Москвы .
http://sosedi.ru/view/20150514/poryadka-25-mln-moskvichey-budut-poluchat-lgotyi-i-subsidiina-kapremont-svoih-domov
Business FM (bfm.ru), 14 мая 2015 17:48
КАПРЕМОНТ ДЛЯ МОСКВИЧЕЙ: ВХОД - РУБЛЬ, ВЫХОД - ДВА
У жителей столицы осталось мало времени, чтобы определиться, кому платить за
капремонт. Можно выбрать либо спецсчет, либо счет регионального оператора. Возможен
и обратный переход, но это решение вступит в силу только через два года
До конца мая москвичи должны определиться с тем, куда они будут направлять деньги на
капремонт своих домов. Варианта два - общий фонд и спецсчет дома в банке.
85
Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
Артур Кескинов призвал всех выбирать спецсчет, так как такой формат дает больше
самостоятельности.
Артур Кескинов
гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
"У фонда нет такой задачи - всех загнать в фонд, хотя это парадоксально как-то звучит, но
мне кажется, вообще само существование фонда, оно будет ограничено, наверное, по
времени, потому что разумные люди, оценивая фактическое состояние своего жилья,
безусловно, должны выбрать специальный счет. Фонд - это как подушка безопасности.
Что касается спецсчетчиков, которые сегодня накапливают деньги, могут ли они тратить
на ремонт по мере накопления, отвечают да, могут, на те виды работ, которые утверждены
в региональной программе. То есть набрали 500 тысяч рублей, могут взять и поменять
систему холодного водоснабжения. Не надо ждать 23 года".
Как показывает практика, принять решение о накоплении денег на спецсчете не так
просто. Во-первых, просто собрать в Москве 2/3 всех жильцов дома в одном месте задача трудновыполнимая. Этих же людей нужно еще в чем-то убедить. Те, кто еще всем
домом не принял решение, скорее всего уже не успеют, говорит москвичка Марина.
Марина
жительница Москвы
"У нас было предварительное голосование: мы ходили по квартирам и собирали подписи
за специальный счет, просто в порядке предварительного информирования. Также нам
хотелось понять, сколько людей, в принципе, согласны. Мы насобирали необходимое
количество подписей, но законом определено, что для решения таких вопросов все же
необходимо обязательное личное присутствие, то есть первое собрание обязательно
должно быть очным. Естественно, в летний период, когда все уезжают на дачи, особенно
пожилые люди, собрать людей просто нереально".
Собеседница Business FM также отметила, что если собственники жилья решат перейти от
регионального оператора, к которому они попадут по умолчанию 1 июня, то это будет
возможно только через два года. "То есть, допустим, 1 июня мы не успеваем, а успеваем 1
сентября, вот через два года после 1 сентября. При этом никто не объяснял, почему ни
год. Но я думаю, это сделано по схеме: вход - рубль, а выход - два. Чтобы переключиться
со специального счета в объятия регионального оператора, нужен всего лишь месяц, а
чтобы сделать обратный переход, нужно два года", - рассказала член инициативной
группы жильцов одного из столичных домов. В данном случае аналогию можно провести
с пенсионной системой, где деньги так называемых молчунов идут в ПФР.
Добавим, что москвичам придется платить по 15 рублей с каждого квадратного метра в
месяц. Таким образом, взнос с квартиры площадью 68 квадратов прибавит к платежке за
ЖКХ еще тысячу рублей. Квитанции с новой строчкой придут москвичам уже в июле.
Такой столичный тариф раскритиковали даже на федеральном уровне.
http://www.bfm.ru/news/292950
Infox.ru, 14 мая 2015 17:59
2,5 МЛН МОСКВИЧЕЙ БУДУТ ПОЛУЧАТЬ ЛЬГОТЫ ПРИ ОПЛАТЕ КАПРЕМОНТА
ЖИЛЬЯ
Порядка 2,5 млн малообеспеченных москвичей будут получать льготы и субсидии по
оплате капремонта своих домов. На эти цели из столичного бюджета выделено более 6
млрд рублей.
Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов, сообщил
86
на пресс-конференции генеральный директор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
В частности, это касается ветеранов ВОВ и других боевых действий, тружеников тыла,
блокадников и других льготных категорий граждан.
Кескинов также отметил, что предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого
помещения и коммунальных услуг, в число которых входят взносы в фонд капитального
ремонта, семьям, у которых расходы на коммунальные платежи составляют более 10% от
совокупного дохода семьи, передает Информационный центр правительства Москвы.
Он также отметил, что весь список льготников и методика расчета будут опубликованы на
сайте www.subsident.ru. "Там можно будет поучить подробную информацию о субсидиях
и льготах на оплату жилищных услуг", - отметил гендиректор Фонда.
Взимать плату за капитальный ремонт с москвичей начнут с 1 июля. Минимальный взнос,
установленный в столице, составляет 15 рублей за 1 квадратный метр. Первые работы по
капитальному ремонту начнутся в 400 домах уже в июле этого года. Еще в 1,5 тысячи
домов капитальный ремонт может начаться в ноябре. Срок сдачи домов, соответственно,
намечены на июнь и сентябрь следующего года.
В декабре 2012 года Госдума приняла закон о создании системы финансирования
капремонта многоквартирных домов, который вводит обязательные ежемесячные платежи
для собственников квартир.
http://infox.ru/realty/city/2015/05/14/2_5_mln_moskvichyey_.phtml
Профиль (profile.ru), 14 мая 2015 18:01
МОСКВИЧАМ ПРИДЕТСЯ КОПИТЬ НА КАПРЕМОНТ
Уже с июля жители столицы будут оплачивать капитальный ремонт жилья
В платежках за июль за услуги ЖКХ москвичи обнаружат новую строку - плату за
капитальный ремонт. Аккумулировать средства будет специально созданная организация Фонд капитального ремонта Москвы. Насколько подорожает "коммуналка", как
самостоятельно распоряжаться накопленными средствами, есть ли возможность снизить
стоимость капремонта, рассказал журналу "Профиль" глава фонда Артур Кескинов.
- Какие задачи стоят перед Фондом капитального ремонта города Москвы?
- Стратегическая задача - за ближайшие 30 лет провести капитальный ремонт всех жилых
домов Москвы. Сейчас идет подготовительный этап. До 1 июня собственники должны
принять решение о вариантах накопления денег на капитальный ремонт и осознанно
сделать свой выбор.
- Как будет фонд взаимодействовать с Департаментом капремонта правительства
Москвы?
- Раньше капитальным ремонтом жилых домов во всей Москве занимался департамент.
Теперь ремонтом жилья займется фонд. Правительство Москвы в лице департамента
является учредителем фонда. Для контроля над его деятельностью уже создан
управляющий совет, куда вошли министры правительства Москвы, руководители
профильных департаментов и служб города. Одновременно для надзора за деятельностью
регионального оператора создан попечительский совет фонда, работающий на
общественных началах, в него входят депутаты Моcгордумы, члены Общественной
палаты Москвы, главы муниципальных округов, представители общественных
организаций в сфере ЖКХ, защиты прав потребителей.
- Как граждане будут информироваться о новой системе финансирования кап-ремонта?
- За последние месяцы мы провели в городе настоящую информационную кампанию. Это
публикации в СМИ, активная работа на территориальном уровне - управ, ТСЖ и ЖСК. Во
всех управах созданы и работают методические кабинеты, где есть все необходимые
87
материалы. Все это есть и в МФЦ. Там работают консультанты, которые владеют всей
информацией. Также в префектурах и управах города проводятся учебные семинары и
встречи для представителей ТСЖ и ЖСК.
Всегда можно зайти на сайт Департамента капитального ремонта, там также есть вся
информация. Работает "горячая линия", специалисты которой ответят на все вопросы,
связанные с региональной программой капитального ремонта (телефон 7(495) 539-37-87).
- Какова потребность в капитальном ремонте жилых домов в Москве?
- Конечно, состояние не критическое, как во многих городах России, но в настоящее
время в столице около 22% инженерных систем домов требуют капитального ремонта.
Если вовремя не провести капитальные работы, уже к 2024 году эта цифра может возрасти
до 45%, а это означает серьезные проблемы, вплоть до перебоев в отоплении и
водоснабжении. Бюджетных денег не хватит, чтобы ликвидировать накопившийся
недоремонт. Поэтому федеральное законодательство возложило на собственников
обязанность по содержанию и капитальному ремонту общедомового имущества.
Московская программа предусматривает ремонт всех многоквартирных домов столицы, за
исключением аварийных и подлежащих сносу и домов, где менее трех квартир, и
таунхаусов. В 2015-2044 годы, на которые рассчитана программа капремонта общего
имущества в многоквартирных домах на территории Москвы, планируется
отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244 259 500 кв. м и 325 000 инженерных
систем.
- Известно, что предусмотрено два варианта накопления средств - на счете фонда или на
спец-счете в банке, открытом для конкретного дома. В чем отличия?
- Каждый дом должен решать это сам. До 1 июня 2015 года во всех домах должно пройти
общее собрание собственников, где 2/3 голосов им предстоит выбрать, кому доверить
бюджет на капремонт дома.
Если дом новый или до ремонта согласно региональной программе еще много времени, я
рекомендую выбирать специальный счет. В этом случае жители смогут сами решать, кто
будет управлять их деньгами, искать подрядчиков, контролировать и принимать
ремонтные работы. Более того, у жителей всегда есть возможность решением собрания
собственников провести ремонт раньше нормативных сроков.
А жителям проблемных домов, где все коммуникации старые и менять их необходимо в
самые короткие сроки, трудно будет накопить за год нужную сумму. Им логичнее
накапливать взносы на счете фонда. В данном случае фонд берет на себя в полном объеме
организацию проведения капитального ремонта в сроки, установленные региональной
программой. Для нас самое главное - не мешать людям самим определиться в этом
вопросе.
- Когда появится новая строка в платежках, и насколько в среднем дороже станет
квартплата?
- С 1 июля 2015 года, согласно принятому в конце прошлого года московскому закону.
Минимальный взнос составляет 15 рублей за квадратный метр в месяц. Это экономически
обоснованный, взвешенный, основанный на серии серьезных экспертиз взнос. В нем нет
популизмa, поскольку он отражает реальное положение вещей, учитывает реальную
стоимость ремонта. К примеру, за стандартную "двушку" площадью 55 метров
собственникам нужно будет заплатить 825 рублей.
- Не ударит ли новая система по малообеспеченным группам граждан? Какие льготы
предусмотрены и для каких категорий?
- Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате жилищных услуг, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов. Также
предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг (в число которых входят взносы в Фонд капитального ремонта) семьям, у которых
расходы на коммунальные платежи составляют более 10% от совокупного дохода семьи.
88
Субсидии и дотации при оплате капремонта домов в 2015 году получат более 2 миллионов
москвичей.
Субсидия носит заявительный характер, поэтому для ее получения собственникам
необходимо обратиться в отделы жилищных субсидий. Если получатель субсидии не
оплачивает взнос на капитальный ремонт в течение двух месяцев, то выплата
приостанавливается до момента полного погашения долга.
- Правда ли, что частично капремонт можно оплачивать за счет размещаемой в домах
платной рекламы?
- Да, согласно Жилищному кодексу РФ, доход, полученный от использования общего
имущества, может быть направлен по решению собственников на капитальный ремонт их
дома. Дополнительные средства могут пойти на выполнение не предусмотренных
региональной программой видов работ или, например, на оплату банковских расходов.
- Каковы санкции за неоплату взноса?
- К неплательщикам будут применяться те же меры воздействия, какие применяются к
должникам за жилищно-коммунальные услуги.
- Позволит ли новая система финансирования капремонта выработать у москвичей
бережное отношение к общей собственности?
- Я считаю, что она поможет укрепить у москвичей чувство собственника,
ответственности за свое жилье и общее имущество многоквартирного дома. Ведь
своевременный ремонт дома обеспечит не только комфорт проживания, но и увеличит
капитализацию имущества, поможет передать будущим поколениям надежную
собственность.
http://www.profile.ru/rossiya/item/96093-moskvicham-pridetsya-kopit-na-kapremont
Москва 24 (m24.ru), 14 мая 2015 18:32
АРТУР КЕСКИНОВ РАССКАЗАЛ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ КАПРЕМОНТА В СТОЛИЦЕ
14 мая в Информационном центре правительства Москвы прошла пресс-конференция
генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Артура
Кескинова на тему "Особенности капитального ремонта в Москве". На мероприятии речь
шла о графике капитального ремонта в домах, о перечне услуг, их финансировании, а
также о способах оплаты капремонта.
http://www.m24.ru/videos/82652?attempt=1
Авторадио, 14 мая 2015 18:35
6 МЛРД РУБЛЕЙ ВЫДЕЛЯТ НА СУБСИДИИ ПО КАПРЕМОНТУ ДЛЯ
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫХ СЕМЕЙ МОСКВЫ
Льготы и субсидии на капитальный ремонт своих домов получат два с половиной
миллиона москвичей. Речь идет о малообеспеченных гражданах. Об этом заявил
гендиректор Фонда капремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов. По его
словам, на эти цели направят порядка шести миллиардов рублей. В ближайшие два года в
столице предстоит отремонтировать почти 2 тысячи жилых домов, а также заменить 6
тысяч лифтов. Всего же за 30 лет, на которые рассчитана программа, в столице
отремонтируют около 32 тысяч многоквартирных домов.
http://www.avtoradio.ru/?an=ar-news-time&city=208222&kw5=208222
89
Kp.ru, 14 мая 2015 18:43
В МОСКВЕ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НАЧНУТ ДЕЛАТЬ В
ИЮЛЕ
В городском бюджеты на льготы и субсидии по этой статье заложено 6 млрд рублей
Капитальный ремонт в многоквартирных домах Москвы начнут делать в июле этого года.
Первыми на очереди 400 многоэтажек. Об этом сообщил генеральный директор Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
"Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт в 2015 году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составляет чуть более 6
миллиардов рублей", - рассказал он.
По его заверениям, малообеспеченные граждане, получающие субсидии на оплату ЖКХ,
не почувствуют введения платы, передает сайт правительства Москвы .
"Их расходы будут покрываться за счет средств бюджета. Москва это делает для того,
чтобы обезопасить данную категорию людей", - сказал Артур Кескинов.
Список льготников и методика расчета будет опубликована нас сайте www.subsident.ru.
Ранее сообщаллось, что в России могут ввести индивидуальный принцип формирования
накоплений на капитальный ремонт для каждого отдельного дома.
http://www.kp.ru/online/news/2055755/
Тверская,13 (tver-13.ru), 14 мая 2015 18:44
НА СУБСИДИИ - 6 МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ
С 1 июля нынешнего года собственники квартир начнут платить за капитальный ремонт
многоквартирных домов. У горожан осталось около месяца на то, чтобы определиться,
каким образом будут накапливаться средства. Собственники могут открыть специальный
счет дома в банке или доверить накопления региональному оператору - Фонду
капитального ремонта, созданному по решению правительства Москвы.
- Мы все понимаем, что необходимость ремонта назрела и затягивание принятие решения
может привести к точке невозврата, - сказал Артур Кескинов. - Дома стареют быстрее, чем
мы успеваем их ремонтировать.
Но не ударят ли эти выплаты по самым социально уязвимым категориям горожан? Не
станут ли выплаты на капитальный ремонт непосильным бременем для бюджета
многодетных семей, для матерей-одиночек, пенсионеров, престарелых одиноких людей и
инвалидов?
- Малообеспеченные граждане, получающие субсидии на оплату ЖКХ, не почувствуют
введения платы, - заверил Артур Кескинов. - Их расходы на ремонт будут покрываться
через предоставление субсидий за счет средств бюджета. Москва делает это для того,
чтобы обезопасить эту категорию людей, чтобы они не чувствовали себя ущемленными.
Предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных
услуг, в число которых входят взносы в фонд капитального ремонта, семьям, у которых
расходы на коммунальные платежи составляют более 10 процентов от совокупного
дохода семьи.
Глава Фонда напомнил, что весь список льготников и методика расчета будут
опубликованы на сайте www.subsident.ru.
- Мы вывесим весь список льготников и методику расчета, - пообещал Артур Кескинов. Там же можно будет поучить подробную информацию о субсидиях и льготах на оплату
жилищных услуг.
По словам руководителя Фонда, в Москве самый сложный жилищный фонд в стране и
самая большая общая площадь многоквартирных домов в России.
90
- Сегодня в столице около 22 процентов инженерных систем домов требуют капитального
ремонта, - сообщил Артур Кескинов. - Если вовремя не провести капитальные работы,
уже к 2024 году эта цифра может возрасти до 45 процентов, а это означает серьезные
проблемы, вплоть до перебоев в отоплении и водоснабжении.
Наиболее оптимальным способом накопления остается специальный счет. С москвичами
активно проводятся информационные встречи, на которых объясняются принципиальные
отличия накопления на специальном счете и в Фонде капитального ремонта.
- В городе около тысячи домов уже зарегистрировали специальные счета, и занимаются
оформлением документов, - сказал Артур Кескинов. - Это очень хороший и важный
результат информационной работы, проведенной нами в округах. Перед нами не стоит
задача "загнать" всех в Фонд. Но на мой взгляд, все разумные люди должны выбрать
специальный счет. А Фонд - это подушка безопасности для тех, кто не уверен пока в своих
силах.
По мнению Артура Кескинова, опасаться за сохранность средств на счете жителям не
стоит.
- Специальные счета открываются в крупнейших банках страны, и это уже гарантия
стабильности не только специального счета, но и всего нашего государства, - уверен глава
Фонда. - По мере накопления средств на специальном счете, собственники смогут
потратить деньги на текущий ремонт домов, - например, на замену коммуникаций или
лифтов. Это выгодно, прежде всего, самим жителям, ведь и рыночная стоимость жилья
после ремонта увеличивается за счет увеличения его капитализации.
Как сообщил Артур Кескинов, первые работы по капитальному ремонту начнутся в 400
домах уже в июле нынешнего года.
http://tver-13.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2299:6m&catid=64:201205-22-04-51-05&Itemid=58
Москва 24 (m24.ru), 14 мая 2015 19:27
СТОЛИЦА ГОТОВА К КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ: ЛЬГОТЫ И ПРАВИЛА
Капитальный ремонт первых 400 домов в рамках новой системы финансирования
собираются начать уже в июле этого года. При этом около 2,5 миллионов москвичей
будут получать льготы и субсидии. Подробнее о правилах и тарифах читайте в материале
M24.ru.
Федеральный закон
Стоит начать с того, что столичная программа капитального ремонта была разработана на
федеральном уровне и не является изобретением московских властей. В декабре 2012 года
в Жилищный кодекс России были внесены поправки, позволяющие государству
предоставлять возможность собственникам жилья самостоятельно планировать ремонты
своих домов. Они подразумевают создание условий для сбора и накопления средств на
капитальный ремонт, обеспечение их сохранности и контроля целевого расходования.
"Принятый закон - это не наша инициатива, а требование федерального законодательства.
Оно обязало нас, как субъекта, выпустить необходимые нормативные акты, которые
позволят собственникам принять решение о ремонте своего имущества и о способе и
форме накопления средств на этот ремонт", - отметил глава Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Артур Кескинов.
До этого года Москва вкладывала бюджетные средства в выборочный капитальный
ремонт и замену лифтов, реализуя программу "Жилище". Это помогло привести наиболее
проблемные дома в порядок. После этого город изучил лучшие региональные практики
капитального ремонта и принял свою программу.
91
Программа предусматривает ремонт всех многоквартирных домов столицы, за
исключением аварийных и подлежащих сносу, а также домов, где менее трех квартир и
таунхаусов. В 2015-2044 годы, на которые рассчитана программа капремонта,
планируется отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244 259 500 квадратных
метров.
Отметим, что в Москве - самый сложный жилищный фонд в стране и самая большая
общая площадь многоквартирных домов в России. В настоящее время в столице около 22
процентов инженерных систем домов требуют капитального ремонта. Если вовремя не
провести капитальные работы, уже к 2024 году эта цифра может возрасти до 45
процентов, а это означает серьезные проблемы, вплоть до перебоев в отоплении и
водоснабжении. Предотвратить разрушение домов возможно, только если собственники
квартир начнут копить на капитальный ремонт.
гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
Программа сформирована на тридцатилетний период. Основные принципы: создать
прозрачную систему, чтобы жители смогли понять, в какие сроки какие дома будут
ремонтироваться и в каком объеме. Любой житель по определенной форме может сам
рассчитать, что в его доме нужно сделать и когда этот ремонт будет сделан.
Эта база жилищной инспекции публичная и доступная. Это одна из особенностей именно
московской программы, потому что мало где в регионах фиксировали за последние годы
техническое состояние домов и создали такую базу. Согласно этой базе был сформирован
список первоочередных домов, где срок эксплуатации наиболее долгий, где основные
системы коммуникаций находятся в худшем состоянии.
Это список на первую трехлетку. Мы его направили депутатам муниципальных собраний,
которые определили дома, в которых необходимо провести ремонт в ближайший год.
Перечень работ также утвержден.
Интересы москвичей
Новая система капитального ремонта создана исключительно в интересах горожан.
Благодаря программе собственники жилья защитят свои дома от износа, минимизируют
риски поломок и аварийности. Меньше месяца остается у собственников жилья столицы
для принятия решения о способе накопления взносов на капитальный ремонт своего дома.
До 1 июня 2015 года во всех домах должно пройти общее собрание собственников, где 2/3
голосов им предстоит выбрать, кому доверить бюджет на капремонт дома. Каждый дом
должен решать это сам.
Власти предоставляют собственникам свободу выбора способа накопления средств, не
ограничивая их права самостоятельного создания специальных счетов и расходования
собранных средств на поддержание своих домов в исправном состоянии.
"С москвичами активно проводятся информационные встречи, на которых объясняются
принципиальные отличия накопления на спец счете и в Фонде капитального ремонта. У
нас около 1000 домов уже зарегистрировали спецсчета и занимаются оформлением
документов. Это очень хороший и важный результат той информационной работы,
которую мы провели в округах", - подчеркнул Артур Кескинов.
По мнению Кескинова, опасаться за сохранность средств на счете жителям не стоит.
"Специальные счета открываются в крупнейших банках страны, и это уже гарантия
стабильности не только спецсчета, но нашего государства в целом", - уверен Кескинов.
Среди достоинств создания отдельного счета - то, что жители сами могут привлекать
заемные средства на капремонт, проводить его раньше сроков, обозначенных в
региональной программе капитального ремонта, самостоятельно выбирать подрядчика для
выполнения работ, самим решать, какие работы и в каком объеме будут выполняться в их
доме. Но при этом они несут всю ответственность за принятые решения и финансовые
потери, которые могут возникнуть в том случае, если подрядчик окажется
недобросовестным.
92
Собственникам помещений на собраниях жителей дома необходимо определить владельца
специального счета. Согласно ЖК России владельцем специального счета может быть:
ТСЖ, ЖСК, ЖК, а с 2015 года владельцем спецсчета может быть и управляющая
организация.
Собственники могут открыть специальный счет только в российском банке из списка,
опубликованного Центробанком. В список вошли:
"Банк Москвы";
"Банк ВТБ";
"Сбербанк России";
"Альфа-банк";
"Газпромбанк";
"Россельхозбанк";
Банк "ОТКРЫТИЕ";
Банк "Петрокоммерц";
АКБ "Связь-Банк";
"ЮниКредит Банк";
АКБ "Связь-Банк";
"ГЛОБЭКСБАНК";
Банк ЗЕНИТ;
"Промсвязьбанк".
Средства фонда при этом не могут быть потрачены на иные цели, кроме как на ремонт
домов. И принципиально то, что фонд несет обязательства в первую очередь за
выполнение работ в соответствующие сроки. Формирование Фонда капитального ремонта
на нескольких счетах невозможно, на каждый дом должен быть открыт свой спецсчет. В
свою очередь Региональный оператор огражден от многих рисков, в отличие от других
субъектов экономической деятельности. Так, фонд полностью огражден от валютных
рисков: все строительные материалы используются исключительно отечественного
производства. Если говорить о том же риске инфляции, то для фонда она минимальна в
связи с тем, что накопленные на его счету средства сразу же направляются на
капитальный ремонт.
Для контроля над деятельностью фонда создан управляющий совет, куда вошли министры
правительства Москвы, руководители профильных департаментов и служб города.
Одновременно для надзора за деятельностью регионального оператора, создан
попечительский совет фонда, работающий на общественных началах, в него входят
депутаты Моcгордумы, члены Общественной палаты Москвы, главы муниципальных
округов, представители общественных организаций в сфере ЖКХ, защиты прав
потребителей.
Тарифы
Установленный в столице тариф за капремонт - это реальный взнос, основанный на серии
серьезных экспертиз. Согласно принятому закону, новая строка в едином платежном
документе появится с 1 июля 2015 года. Минимальный размер взноса на проведение
капитального ремонта составляет 15 рублей за квадратный метр в месяц. Размеры
московского взноса позволяет сделать реальный ремонт в запланированные сроки.
Причем Москва увеличила федеральный список на те работы, которые были предложены
москвичами во время голосования на сайте проекта "Активный гражданин" .
При этом все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов.
Подробную информацию о субсидиях и льготах на оплату жилищных услуг, а также
условия их предоставления можно узнать на специальном сайте или по телефону "горячей
линии" Городского центра жилищных субсидий города Москвы: (495) 530-20-81 .
Что входит в программу капремонта
93
Столичная программа включает в себя все обязательные виды работ, а также ряд
дополнительных работ, учитывающих специфику жилищного фонда города. В рамках
программы капитального ремонта будут отремонтированы основные системы дома,
которые входят в обязательный перечень работ (услуг) по капитальному ремонту с учетом
особенностей конкретного дома.
Средства Фонда капитального ремонта многоквартирного дома, могут быть направлены
на следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло- ,
газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования,
признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши,
фасада, фундамента, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирном доме. Кроме того, данный взнос включает привлечение самых разных
специалистов по проведению экспертиз, разработке проектов.
На первом этапе реализации, в рамках краткосрочного плана капитального ремонта в
Москве в 2015 и 2016 годах будут отремонтированы 1945 домов (общей площадью 9,3
миллиона квадратных метров), ранних лет постройки и в которых инженерные системы
находятся в неудовлетворительном состоянии.
Краткосрочная программа на 2015-2016 годы опубликована на сайте департамента
капитального ремонта города Москвы. Любой собственник может проверить, включен ли
его дом в программу.
При этом капитальный ремонт первых 400 домов в рамках новой системы
финансирования собираются начать уже в июле этого года. Работы пройдут практически
во всех округах Москвы, кроме Зеленограда. Еще в полутора тысячах домов капитальный
ремонт может начаться в ноябре. Срок сдачи домов намечен на июнь и сентябрь
следующего года.
Что касается вопроса выбора подрядчиков, что в департаменте капремонта провели
определенную работу открытости торгов. Как отметил Артур Кескинов, за основу были
взяты принципы федерального законодательства для отбора подрядных организаций. "По
сути, для фонда эти требования необязательны, но мы посчитали, что это важно. Мы
посчитали, что со средствами жителей нужно обращаться так же бережно, как и с
бюджетными деньгами. Мы определили порядка 200 организаций, сейчас они проходят
проверку на кредитоспособность, квалификацию и оснащенность. Итоговый список будет
опубликован после 1 июня 2015 года", - объяснил Кескинов.
Он добавил, что всего было два этапа отбора. "Мы посмотрели, нет ли у них финансовых
задолженностей, достаточно ли у них сил выполнить работы. То есть условно мы
фильтруем всех, кто имеет какие-то долги по налогам. Потом среди них мы будем
организовывать торги на конкретные работы. Но это будет уже после 15 июня", резюмировал гендиректор Фонда капитального ремонта.
http://www.m24.ru/articles/73321?attempt=1
NEWSmsk.com, 14 мая 2015 19:35
РАБОТЫ В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КАПРЕМОНТА НАЧНУТСЯ В ИЮЛЕ
Капитальный ремонт первых 400 домов в Москве в рамках новой системы
финансирования планируется начать с июля, сообщил "Интерфаксу" гендиректор Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
"Работы пройдут практически во всех округах Москвы, кроме Зеленограда. Еще в 1,5
тысячи домов капитальный ремонт может начаться в ноябре. Срок сдачи домов,
соответственно, намечены на июнь и сентябрь следующего года", - сказал он. В 2015-2016
годах власти Москвы планируют отремонтировать около 2 тысяч жилых домов площадью
9,2 миллиона квадратных метров.
94
Около 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии на капитальный
ремонт своих домов. При этом общий бюджет по льготам составляет порядка 6
миллиардов рублей. Малообеспеченные горожане, которые получают субсидии на оплату
ЖКХ, не почувствуют введения дополнительный платы. "Расходы на ремонт будут
покрываться через предоставление субсидий за счет средств бюджета. Москва это делает
для того, чтобы обезопасить данную категорию людей, чтобы они не чувствовали себя
ущемленными", - отметил Кескинов. Субсидии предоставят семьям, у которых расходы на
коммунальные платежи составляют более 10 процентов от совокупного дохода. Список
всех льготников, а также методику расчета опубликуют на отдельном сайте.
Ежемесячный взнос на капремонт дома в Москве составит 15 рублей за квадратный метр и
будет включен в общий счет за коммунальные услуги. Взносы можно копить в Фонде
капитального ремонта или на специальном счете дома в банке. Если жильцы почему-либо
не стали принимать решение, финансы будут автоматически аккумулироваться на счету
Фонда капремонта. К 1 июня москвичам нужно выбрать способ накопления взносов .
http://www.newsmsk.com/article/14May2015/kapremont.html
ТВ Центр (tvc.ru), 14 мая 2015 19:41
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ СЕМЬИ МОСКВЫ ПОЛУЧАТ СУБСИДИЮ НА ОПЛАТУ
ВЗНОСА ЗА КАПРЕМОНТ
С 1 июля москвичи начнут платить за капитальный ремонт своих домов. Минимальный
взнос в столице - 15 рублей за квадратный метр. Для малообеспеченных граждан
предусмотрены субсидии и льготы. А вот собственники квартир должны уже сейчас
решить, кому они доверят свои деньги. Времени на раздумья совсем немного - до 1 июня.
В Москве на многих домах появились объявления - собственников приглашают собраться
вместе, чтобы решить, как накопить деньги на капитальный ремонт. А уже в июле в
платежках появится и графа с суммой, которая будет начислена для каждой квартиры.
Минимальная сумма, исходя из которой будет в столице производиться расчет, 15 рублей
за квадратный метр, передает "ТВ Центр" .
На раздумье - всего две недели. Есть два варианта: каждый дом может открыть свой счет в
банке или доверить накопления региональному оператору. Жители тысячи домов уже
решили не пускать на самотек проблемы эксплуатации своего жилья и выбрали спецсчет.
Те, кто до конца мая этого не сделает, автоматически перейдет под эгиду Фонда
капитального ремонта, и будет ждать своей очереди.
Уже известно, что и когда будет сделано в каждом доме. Общий список - в открытом
доступе. На сайте департамента капремонта нужно только ввести адрес. Например, в доме
на Арбате ремонт придет в 2039-м году, начнут с коммуникаций. Но в тех домах, где
деньги собираются отдельно, могут пойти на опережение и начать работы раньше.
"Набрали 500 тысяч рублей, могут сесть и поменять систему водоснабжения. Не надо
ждать 2023-го года, главное до 2023-го да выполнить те работы, которые предусмотрены
по этому дому в этот период. Мне кажется, чем больше людей будет на специальном
счете, тем больше домов смогут приводить свое жилье в порядок и планировать эту
работу", - считает Артур Кескинов, генеральный директор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов города Москвы.
Тем, кому нововведение окажется не по карману, московские власти будут помогать. Уже
выделено более 6 миллиардов рублей на льготы и субсидии. "Есть общий доход семьи.
Если коммунальные платежи, а сегодня и капитальные платежи, превышают от дохода
семьи 10%, то этот человек попадает в категорию субсидентов города Москвы. Таких
семей 600 тысяч", - отметил Артур Кескинов.
95
Региональная программа капремонта рассчитана до 2044-го года, за это время в столице
отремонтируют более 30 тысяч домов. Менять коммуникации, крыши и укреплять
фундамент начнут уже в июле, когда поступят первые деньги.
http://www.tvc.ru/news/show/id/68269
Вечерняя Москва (vm.ru), 14 мая 2015 19:47
ОПЛАТИТЬ КАПРЕМОНТ ПОМОГАЮТ ЛЬГОТЫ
Около двух с половиной миллионов москвичей претендуют на получение льгот и
субсидий при оплате капитального ремонта своего жилья. Об этом 14 мая заявил
генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы
Артур Кескинов.
Программа ремонта рассчитана на 30-летний период. Ее главный принцип - создание
прозрачной системы, позволяющей жителям понять, в какие сроки, в каких объемах и
какие дома будут ремонтироваться. Малообеспеченным гражданам город поможет.
- В совокупном доходе семьи уровень расходов на оплату ЖКХ не должен превышать 10
процентов, - напомнил Кескинов. - Если превышает, то предусмотрены субсидии. На эти
цели в бюджете города заложено порядка 6 миллиардов рублей.
Другой важный вопрос - доступность для граждан минимального взноса на капитальный
ремонт. В Москве он установлен в размере 15 рублей за квадратный метр. Цифра вызвала
резонанс: среди прочих высказывалось мнение, что вполне достаточно и 7 рублей.
- Если просчитать все виды и объемы необходимых работ, соотнести их с
существующими расценками, то 7 рублей никак не получится, - отметил Артур Кескинов.
- Считаю, что 15 рублей - это наиболее взвешенное решение. Мы руководствовались
возможностью за эти деньги не латать дыры, а сделать ремонт и заменить инженерные
системы, чтобы они прослужили положенный срок.
По словам гендиректора Фонда капремонта, подрядные организации, которые будут
проводить работы, выбирались в два этапа. На первом - оценили финансовое состояние
претендентов, на втором - наличие технических средств, специалистов и их
квалификацию. После 1 июля будут организованы торги на выполнение работ. Первые
409 домов в большинстве округов Москвы начнут ремонтировать с 15 июля.
СПРАВКА
За счет средств Фонда капремонта в многоквартирном доме в числе прочего выполняется:
● ремонт внутридомовых систем электроснабжения;
● ремонт систем теплоснабжения;
● ремонт систем газоснабжения;
● ремонт систем водоснабжения (горячего и холодного);
● ремонт систем водоотведения (канализация);
● ремонт или замена лифтового оборудования, лифтовых шахт;
● ремонт крыши;
● ремонт подвальных помещений.
Программа ремонта рассчитана на 30-летний период
http://vm.ru/news/2015/05/14/oplatit-kapremont-pomogayut-lgoti-286446.html
Индикаторы рынка недвижимости (irn.ru), 14 мая 2015 19:48
ОКОЛО 2 ТЫС. ДОМОВ В МОСКВЕ КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРУЮТ ЗА 2 ГОДА
96
Около 2 тыс. многоквартирных домов площадью около 9,2 млн кв. м капитально
отремонтируют в Москве в 2015 - 2016 гг., сообщает РИА "Новости" со ссылкой на
генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов столицы
Артура Кескинова.
"За это период также планируется отремонтировать более 6 тысяч лифтов с истекшим
сроком эксплуатации", - сказал Кескинов.
По его словам, в 2015-2044 годах, на которые рассчитана программа, планируется
отремонтировать более 31 тыс. домов общей площадью более 244,2 млн кв. м и около 325
тыс. инженерных систем.
Напомним, с 1 июля 2015 года жители столицы начнут ежемесячно платить взносы на
капитальный ремонт многоквартирных домов в размере 15 руб. за 1 кв. м в рамках
государственной программы капремонта жилья.
По словам Кескинова, доступность взноса для москвичей самая низкая по РФ. Это связано
с тем, что у москвичей другие доходы.
"Мэром было принято решение, что размер взноса на капремонт должен быть учтен при
выделении субсидий малообеспеченным гражданам. Когда мы вводим плату за
капремонт, то сегодня порядка 2,5 млн москвичей будут получать льготы и субсидии.
Общий размер затрат бюджета на льготы сегодня составляет чуть более 6 млрд руб.", отметил Кескинов.
IRN.RU, информационная служба
http://www.irn.ru/news/99559.html
Индикаторы рынка недвижимости (irn.ru), 14 мая 2015 19:49
ОКОЛО 600 ТЫС. МОСКОВСКИХ СЕМЕЙ БУДУТ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ
ДОМОВ МЕНЬШЕ
Около 600 тыс. московских семей, проживающих в многоквартирных домах , имеют право
на получение субсидий и льгот при оплате капитального ремонта, сообщает РИАМО "В
Подмосковье" со ссылкой на генерального директора столичного Фонда капитального
ремонта многоквартирных домов Артура Кескинова.
"Если коммунальные платежи и капитальный ремонт превышают от общего дохода семьи
10%, то этот человек попадает сразу в категорию субсидентов, таких семей 600 тыс.", сказал Кескинов.
Он добавил, что общий размер дополнительных затрат бюджета именно на льготы и
субсидии составляет чуть более 6 млрд руб.
Напомним, государственная программа капитального ремонта жилья, которая вводит
обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир , заработала в России с 1
января 2015 года. Москвичи начнут самостоятельно оплачивать капитальный ремонт
своих домов с 1 июля текущего года. Владельцы столичных квартир будут отчислять на
работы по 15 руб. с квадратного метра . Соответствующие нормы прописаны в
региональной программе капремонта на 2015 - 2044 годы, принятой столичным
правительством.
Согласно документу, программа капитального ремонта охватит 100% московских домов 31,5 тыс. домов общей площадью 243,3 млн кв. м. На первом этапе реализации
региональной программы в 2015-2016 гг. планируется проведение ремонта в 1,9 тыс.
многоквартирных домах общей площадью 9,2 млн кв. м.
http://www.irn.ru/news/99555.html
97
Национальная Служба Новостей (nsn.fm), 14 мая 2015 21:12
ПОРЯДКА 2,5 МИЛЛИОНОВ МОСКВИЧЕЙ ПОЛУЧАТ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ НА
КАПРЕМОНТ СВОИХ ДОМОВ
Порядка 2,5 миллионов москвичей получат льготы и субсидии на капремонт своих домов.
Об этом сообщил гендиректор Фонда капремонта многоквартирных домов Москвы Артур
Кескинов. По его словам, малообеспеченные граждане, которые получают субсидии на
оплату ЖКХ, не почувствуют введения платы. Директор фонда отметил, что в ближайшие
2 года предстоит отремонтировать почти 2 тысячи жилых домов. Всего же за 30 лет, на
которые рассчитана программа, в столице отремонтируют более 30 тысяч
многоквартирных домов.
http://nsn.fm/hours/?TIME_ID=167454&AJAX=Y
Вести ФМ, 14 мая 2015 23:12
МОСКВА ГОТОВИТСЯ К КАПРЕМОНТУ
Москва готовится к капремонту
В Москве около тысячи жилых домов уже зарегистрировали специальные счета для
накопления средств на будущий капремонт. Об этом сообщил гендиректор фонда
капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов. Напомню, что с
июля с москвичей начнут брать плату за капитальный ремонт из расчета 15 рублей за
квадратный метр в месяц. А до этого, к первому июня все собственники жилья в столице
должны решить, куда пойдут эти деньги - на специальный счет дома или в общий
городской фонд. От этого зависит схема, по которой в ближайшие десятилетия будут
ремонтироваться здания. Подробнее об этом - корреспондент "Вестей ФМ" Борис Бейлин .
Поправки в законодательство, меняющие порядок осуществления капитального ремонта
Госдума приняла еще в конце 2012 года. Многие регионы уже перешли на новую систему.
В Москве она вводится с 1 июля. Теперь граждане сами будут оплачивать будущий
капремонт , хотя в определенных случаях, если позволит бюджет, государство может
помочь отремонтировать здание.
По закону региональные власти определяют минимальный порог ежемесячных взносов . В
столице это - 15 рублей с квадратного метра. То есть за 30 метровую "однушку" придется
платить дополнительно 450 рублей в месяц, за 50-ти метровую "двушку" - 750 рублей, а за
70-ти метровую "трешку" - чуть более тысячи. Кстати, величина взноса варьируется в
зависимости от региона, говорит председатель думского комитета по жилищной политике
Галина Хованская :
"Разброс размера обязательного взноса на капитальный ремонт огромен: 3 рубля с
квадратного метра в Санкт-Петербурге и до 15 рублей в Москве. Но москвичи это еще не
почувствовали (только с 1 июля этот взнос будет уплачиваться москвичами). Средняя
цифра по России - 6,5-7 рублей".
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидию на уплату взносов за капремонт.
Но главный вопрос: кто будет распоряжаться этими деньгами. А это нужно решить самим
москвичам. До 1 июня им следует провести в своих домах общие собрания и выбрать один
из двух вариантов: либо средства пойдут на специальный счет их дома, а потом за эти
деньги будет проводиться капитальный ремонт, либо взносы уйдут так называемому
региональному оператору в общий городской фонд. В этом случае капитальный ремонт
дома будет выполнен не тогда, когда решат жители, а когда это будет предусмотрено
городской программой. Причем если жители того или иного дома не смогут провести
общее собрание, то все взносы автоматически пойдут в общегородской фонд, поясняет
исполнительный директор федерального проекта "Школа грамотного потребителя"
98
Александр Козлов . В этом случае в результате своего бездействия собственники
фактически выберут регионального оператора:
"Если собственники до 1 июня такую процедуру пройти не смогут и их право не будет
реализовано, тогда по умолчанию все средства, оплаченные собственниками с 1 июля
2015 года, будут переводиться к региональному оператору - в городской фонд
капитального ремонта города Москвы".
Некоторые эксперты считают, что вариант со специальным собственным счетом является
более приемлемым для собственников жилья. Ведь в этом случае они смогут сами
распоряжаться собранными деньгами и решать, когда ремонтировать. По мнению Галины
Хованской , это логично:
"Нужно четко представлять разницу. По гражданскому кодексу собственник несет бремя
содержания своего имущества, а не имущества соседа. Поэтому мне представляется, что
схема - я ремонтирую свой дом и открываю счет (он называется специальный счет) на
свой дом - больше соответствует и гражданскому законодательству и конституции. А что
касается общего котла - в принципе, эта схема имеет право на существование для тех
собственников, которым все равно".
Проблема в том, что в большинстве собственники жилья плохо организованы. В среднем
по стране лишь каждый десятый жилой дом открывает свой собственный счет для
капремонта. А в Москве пока и того меньше. К настоящему моменту счета завели лишь
для тысячи домов. В то время как в городе около 40 тысяч жилых зданий.
Во многих случаях жильцы даже не в состоянии собраться в необходимом для принятия
решений количестве. Так что большинство домов пока будет ремонтировать
региональный оператор, говорит ведущий юристконсульт Института экономики города
Дмитрий Гордеев :
"Модель формирования фонда ремонта дома у регионального оператора свойственна
пассивным собственникам. При этой модели собственники помещений почти полностью
отстраняются от влияния на капитальный ремонт. Даже больше - отстраняется и
управляющая организация, которая управляет многоквартирным домом. Почему? Потому
что подрядчика выбирает региональный оператор. Заказывает ему работы и заключает
договор региональный оператор. Оплачивает работы и принимает работу региональный
оператор. То есть это фактическая подмена собственников помещения".
Как правило, специальные счета для капремонта открывают дома, в которых есть
Товарищества собственников жилья или Жилищный кооператив. То есть там, где есть
активисты, готовые этим заниматься. Но закон позволяет открыть спецсчет и без ТСЖ.
Собрание собственников жилья может обратиться с просьбой к управляющей компании
или к тому же региональному оператору. Оператор тогда откроет специальный счет,
деньги с которого пойдут на ремонт только конкретного дома. Граждане в этом случае
также могут увеличить ежемесячные отчисления. Если захотят, чтобы ремонт был сделан
побыстрее.
Впрочем, эксперты обращают внимание, что вариант, когда ваши деньги пойдут в общий
городской фонд, может оказаться выгодным. Прежде всего это касается тех домов, в
которых капремонт по плану намечен на ближайшие годы, отмечает Александр Козлов :
"Если дом стоит в программе на совсем короткий период (через два-три года), то
целесообразнее остаться у регионального оператора и копить средства в региональном
фонде капитального ремонта. А если дом стоит на более поздние сроки (2020-е - 2030-е
годы), то нужно посчитать и оценить шансы возможных накоплений".
Проверить это не сложно. Нужно зайти на официальный сайт Департамента капитального
ремонта Москвы и открыть региональную программу капитального ремонта. Дальше
ввести название улицы и номер дома. Появится информация о предполагаемых сроках
ремонта систем электро-, тепло- и водоснабжения, канализации, замены лифта, ремонта
крыш и фасадов. Отмечу, что на скорую помощь регионального оператора могут
99
рассчитывать жители сталинок и хрущевок, и то в том случае, если у них давно не было
ремонта. Дома же 70-х, 80-х и 90-х годов прошлого века по городской программе
отремонтируют только в 30-х - 40-х годах века нынешнего.
Добавлю, что решение по выбору схемы капитального ремонта может быть пересмотрено
собственниками жилья. Для этого нужно лишь собрать общее собрания. Но есть тонкости.
Если переход от специального счета дома к региональному оператору совершается
практически мгновенно, то для того, что бы перейти от оператора к собственному счету,
нужно будет ждать два года после принятия такого решения.
http://radiovesti.ru/article/show/article_id/167580
Независимая газета (ng.ru), 15 мая 2015 0:01
СТОЛИЦА В ОЖИДАНИИ КАПРЕМОНТА
Сумма в новой платежке не станет большой нагрузкой для жителей города
В Москве завершается подготовительный этап региональной программы капитального
ремонта многоквартирных домов. До конца мая жители столицы должны определиться,
как им предстоит распорядиться своими средствами: открыть спецсчет в банке и самим
нанимать подрядчиков или доверить деньги региональному оператору - Фонду
капитального ремонта, созданному городским правительством. Причем это не московская
инициатива, а требование федерального законодательства.
В столице и прежде уделяли значительное внимание проблеме износа жилищного фонда.
Как рассказал гендиректор столичного Фонда капитального ремонта Артур Кескинов, с
2011 года капремонт проводился в 10 тыс. домов, за этот период по самым затратным
позициям (таким, как лифты) удалось сократить недоремонт почти в четыре раза. Однако
проблема все еще очень масштабна, и, как подчеркнул Кескинов, затягивание в ее
решении может привести к точке невозврата.
Новая система капремонта заработает с 1 июля, и уже 15 июля жители получат платежки с
одной дополнительной строкой. Фонд завершает подготовку к началу реализации
программы. Один из ее принципов - прозрачность. "Сегодня любой житель по
определенной формуле может сам рассчитать, какой ремонт в его доме должен быть
сделан и когда он будет сделан. Это публичная, доступная база. И это одна из
особенностей московской программы - мало есть регионов, которые делали бы
информацию о техническом состоянии дома доступной и публичной", - обратил внимание
Кескинов.
Кроме того, Москва возложит на себя часть расходов малообеспеченных граждан на
капремонт: размер взноса будет учтен при выделении субсидии на оплату жилищнокоммунальных услуг. Напомним, право на такую субсидию сегодня имеют московские
семьи, которые платят по коммунальным счетам больше 10% своего совокупного дохода.
Общий размер дополнительных затрат бюджета на льготников сегодня составляет чуть
более 6 млрд руб., сообщил глава столичного Фонда капремонта.
Минимальный размер взноса в Москве - 15 руб. в месяц за квадратный метр общей
площади. По подсчетам экономистов, это самый доступный в России тариф. При этом
размер взноса экономически обоснован. "Это было взвешенное решение, - считает
Кескинов. - Главный критерий, которым мы руководствовались, когда его принимали возможность за эти деньги, к примеру, не латать дыры в инженерных системах дома, а
полностью их заменить".
Отбор подрядчиков, которые будут проводить ремонтные работы, еще не закончен. Пока
Фонд капитального ремонта определил около 200 организаций, которые смогут
претендовать на контракты, и сейчас проверяет их кредитоспособность, квалификацию и
оснащенность. За основу были взяты принципы, заложенные в федеральном
100
законодательстве для контроля бюджетных расходов. Заметим, поскольку Фонд
капремонта оперирует средствами граждан, то мог бы и не делать этого. "Но мы
посчитали, что должны со средствами жителей быть также бережны и строги, как с
бюджетными средствами", - пояснил Кескинов.
Набор работ, которые будут проводиться в рамках программы капремонта, определен
федеральным законом. Но у Москвы есть своя специфика (например, этажность домов), и
в столичной программе ее тоже учли.
Региональный оператор, как рассказал его руководитель, проводит информирование
граждан об особенностях новой системы капремонта и помогает сделать выбор между
счетом фонда и собственным счетом дома. "У фонда нет такой задачи - всех загнать к
себе, - подчеркнул Кескинов. - Это скорее подушка безопасности". Он также добавил, что
если в домах, жители которых выбрали спецсчет, не будут выполняться требования
региональной программы капремонта, то их переведут в фонд.
Новая система капремонта будет иметь целый ряд преимуществ для жителей. В частности,
модернизация инженерных систем дома увеличит капитализацию жилья, уверен
Кескинов. Не менее важно, что у жителей в лучшую сторону поменяется отношение к
собственному дому: "Когда что-то делается за бюджетные средства и когда это делается
за твои собственные деньги - это принципиально разные вещи. Вы свои деньги вносите и
захотите посмотреть, что вы за них получили. А когда появится результат, люди будут
понимать, что надо его сохранить потому, что он достигнут за счет их средств".
Сегодня любой москвич может узнать, какие работы по капремонту предстоят в его доме.
http://www.ng.ru/moscow/2015-05-15/6_capremont.html
Kp.ru, 15 мая 2015 1:00
МОСКВА К КАПРЕМОНТУ ГОТОВА
В столице начинается масштабное обновление жилищного фонда
Этим летом Москва, как и вся Россия, переходит на новую систему финансирования
капитального ремонта. Теперь собственники квартир с помощью взносов сами обязаны
накопить деньги, на которые потом будет ремонтироваться их дом. В квитанциях на
квартплату новая строчка "Капитальный ремонт" появится с 1 июля. Для каждого региона
сумма взноса рассчитывается индивидуально. В Москве по решению мэра Сергея
Собянина утвержден минимальный размер взноса на капремонт - 15 рублей за квадратный
метр общей площади в месяц.
До 1 июня москвичам нужно выбрать, как собирать необходимую сумму: на отдельном
счете дома или на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта Москвы
(ФКР). В мае у москвичей есть время провести общие собрания собственников, где 2/3
голосов им предстоит определиться со способом накопления денег. Об особенностях
капремонта в столице рассказал вчера на пресс-конференции генеральный директор
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
ПЕРВЫМИ ОБНОВЯТ ДОМА С ВЕТХИМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
Последние годы Москва постоянно проводила капитальный ремонт в жилых домах. При
этом, например, по лифтам недоремонт сократился в четыре раза. Но дома стареют
быстрее, чем город успевает их ремонтировать. Поэтому в столице сейчас создается
прозрачная и понятная система финансирования программы обновления жилья. Для
горожан во всех округах при управах открылись информационные комнаты для
разъяснений о накоплении денег за капремонт на спецсчетах. Всем желающим
оказывается методическая и организационно-техническая помощь при проведении
собраний. Если все равно остались вопросы, любой москвич может задать их, позвонив в
специальный городской call-центр. Жителям выбирать способ накопления денег на
101
капремонт стало легче благодаря прозрачности и открытости всех процедур. Многие
захотели сами контролировать и сбор, и расходование суммы, и выбор ремонтной фирмы,
и приемку завершенных работ. Сейчас уже около тысячи домов открыли собственный
спецсчет для накопления денег на ремонт.
При этом столичные власти жестко контролируют выбор подрядных фирм, которым
москвичи доверят свой дом. Для этого будут проводиться конкурсы, главными условиями
которых станут большой опыт работы компании, достаточный штат сотрудников и
отсутствие нарушений.
В план ремонта на ближайшие три года внесены дома с изношенными коммуникациями и
предельным сроком эксплуатации. Всего это 1945 адресов общей площадью 9,2 миллиона
квадратов с одновременной заменой 6004 старых лифтов. Причем в список работ
включены и дополнительные пункты, например, подготовка проектно-сметной
документации и ремонт систем пожарной безопасности. В программе капремонта
активное участие принимают муниципальные депутаты, которые после обсуждения с
жителями формировали окончательный список домов.
ТАРИФ РЕАЛЬНЫЙ
У некоторых горожан сомнения вызвал утвержденный тариф за капремонт. Почему ставка
в Москве оказалась больше, чем в других городах?
"Сумма минимального взноса разрабатывалась с таким расчетом, чтобы жильцам не
пришлось латать дыры в доме, а при необходимости полностью и качественно заменить
ветхие системы, - объяснил Артур Кескинов. - Город при этом берет на себя поддержку
малообеспеченных жителей. Более двух с половиной миллионов москвичей будут получат
льготы и субсидии на оплату капремонта. На эти цели из бюджета выделено более 6
миллиардов рублей".
"Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов, пояснил Артур Кескинов. - Их расходы на ремонт будут покрываться через
предоставление субсидий за счет средств бюджета. Москва это делает для того, чтобы
обезопасить данную категорию людей, чтобы они не чувствовали себя ущемленными".
Весь список льготников и методика расчета будет опубликована на сайте
www.subsident.ru.
Стоит отметить, что городские власти не стали принимать популистские решения и
необоснованно снижать тариф, как это произошло в некоторых регионах страны.
Программа обновления жилья в столице рассчитана до 2044 года. За это время
планируется отремонтировать более 31,7 тысячи домов общей площадью 244 259 500
квадратных метров и 325 тысяч инженерных систем. В правительстве Москвы уверены,
что новая система капремонта поможет снизить темпы износа жилищного фонда и
остановит рост его аварийности. Причем это позволит не только повысить комфорт
жизни, но и увеличить капитализацию имущества, передать детям и внукам надежную
собственность. В итоге у москвичей начнет формироваться ответственное отношение к
своему дому и сопричастность каждого за то, что происходит в нем.
ПОЛЕЗНЫЙ ТЕЛЕФОН
В столице работает "Горячая линия", специалисты которой ответят на все вопросы,
связанные с региональной программой капитального ремонта по телефону 8 (495) 539-3787 , с понедельника по пятницу - с 8.00 до 20.00.
ВНИМАНИЕ!
Узнать, когда запланирован капитальный ремонт конкретного дома, можно с помощью
онлайн-сервиса Департамента капитального ремонта Москвы - repair.mos.ru. Здесь в
строке "Поиск" нужно указать адрес дома. После этого появится информация о видах и
намеченных сроках работ. Если данных нет, то это значит, что у дома еще не подошел
срок капитального ремонта.
102
http://www.kp.ru/daily/26381/3259756/
Россия сегодня (rutoday.com), 15 мая 2015 3:00
МОСКВА К КАПРЕМОНТУ ГОТОВА
Этим летом Москва, как и вся Россия, переходит на новую систему финансирования
капитального ремонта. Теперь собственники квартир с помощью взносов сами обязаны
накопить деньги, на которые потом будет ремонтироваться их дом. В квитанциях на
квартплату новая строчка "Капитальный ремонт" появится с 1 июля. Для каждого региона
сумма взноса рассчитывается индивидуально. В Москве по решению мэра Сергея
Собянина утвержден минимальный размер взноса на капремонт - 15 рублей за квадратный
метр общей площади в месяц.
До 1 июня москвичам нужно выбрать, как собирать необходимую сумму: на отдельном
счете дома или на счете регионального оператора - Фонда капитального ремонта Москвы
(ФКР). В мае у москвичей есть время провести общие собрания собственников, где 2/3
голосов им предстоит определиться со способом накопления денег. Об особенностях
капремонта в столице рассказал вчера на пресс-конференции генеральный директор
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
ПЕРВЫМИ ОБНОВЯТ ДОМА С ВЕТХИМИ КОММУНИКАЦИЯМИ
Последние годы Москва постоянно проводила капитальный ремонт в жилых домах. При
этом, например, по лифтам недоремонт сократился в четыре раза. Но дома стареют
быстрее, чем город успевает их ремонтировать. Поэтому в столице сейчас создается
прозрачная и понятная система финансирования программы обновления жилья. Для
горожан во всех округах при управах открылись информационные комнаты для
разъяснений о накоплении денег за капремонт на спецсчетах. Всем желающим
оказывается методическая и организационно-техническая помощь при проведении
собраний. Если все равно остались вопросы, любой москвич может задать их, позвонив в
специальный городской call-центр. Жителям выбирать способ накопления денег на
капремонт стало легче благодаря прозрачности и открытости всех процедур. Многие
захотели сами контролировать и сбор, и расходование суммы, и выбор ремонтной фирмы,
и приемку завершенных работ. Сейчас уже около тысячи домов открыли собственный
спецсчет для накопления денег на ремонт.
При этом столичные власти жестко контролируют выбор подрядных фирм, которым
москвичи доверят свой дом. Для этого будут проводиться конкурсы, главными условиями
которых станут большой опыт работы компании, достаточный штат сотрудников и
отсутствие нарушений.
В план ремонта на ближайшие три года внесены дома с изношенными коммуникациями и
предельным сроком эксплуатации. Всего это 1945 адресов общей площадью 9,2 миллиона
квадратов с одновременной заменой 6004 старых лифтов. Причем в список работ
включены и дополнительные пункты, например, подготовка проектно-сметной
документации и ремонт систем пожарной безопасности. В программе капремонта
активное участие принимают муниципальные депутаты, которые после обсуждения с
жителями формировали окончательный список домов.
ТАРИФ РЕАЛЬНЫЙ
У некоторых горожан сомнения вызвал утвержденный тариф за капремонт. Почему ставка
в Москве оказалась больше, чем в других городах?
"Сумма минимального взноса разрабатывалась с таким расчетом, чтобы жильцам не
пришлось латать дыры в доме, а при необходимости полностью и качественно заменить
ветхие системы, - объяснил Артур Кескинов. - Город при этом берет на себя поддержку
малообеспеченных жителей. Более двух с половиной миллионов москвичей будут получат
103
льготы и субсидии на оплату капремонта. На эти цели из бюджета выделено более 6
миллиардов рублей".
"Все категории граждан, имеющих те или иные льготы по оплате ЖКХ, будут
автоматически получать льготы по взносам на капитальный ремонт своих домов, пояснил Артур Кескинов. - Их расходы на ремонт будут покрываться через
предоставление субсидий за счет средств бюджета. Москва это делает для того, чтобы
обезопасить данную категорию людей, чтобы они не чувствовали себя ущемленными".
Весь список льготников и методика расчета будет опубликована на сайте
www.subsident.ru.
Стоит отметить, что городские власти не стали принимать популистские решения и
необоснованно снижать тариф, как это произошло в некоторых регионах страны.
Программа обновления жилья в столице рассчитана до 2044 года. За это время
планируется отремонтировать более 31,7 тысячи домов общей площадью 244 259 500
квадратных метров и 325 тысяч инженерных систем. В правительстве Москвы уверены,
что новая система капремонта поможет снизить темпы износа жилищного фонда и
остановит рост его аварийности. Причем это позволит не только повысить комфорт
жизни, но и увеличить капитализацию имущества, передать детям и внукам надежную
собственность. В итоге у москвичей начнет формироваться ответственное отношение к
своему дому и сопричастность каждого за то, что происходит в нем.
ПОЛЕЗНЫЙ ТЕЛЕФОН
В столице работает "Горячая линия", специалисты которой ответят на все вопросы,
связанные с региональной программой капитального ремонта по телефону 8 (495) 539-3787, с понедельника по пятницу - с 8.00 до 20.00.
ВНИМАНИЕ!
Узнать, когда запланирован капитальный ремонт конкретного дома, можно с помощью
онлайн-сервиса Департамента капитального ремонта Москвы - repair.mos.ru. Здесь в
строке "Поиск" нужно указать адрес дома. После этого появится информация о видах и
намеченных сроках работ. Если данных нет, то это значит, что у дома еще не подошел
срок капитального ремонта.
http://www.rutoday.com/society/moskva-k-kapremontu-gotova-290455
NEWSmsk.com, 15 мая 2015 9:14
РАБОТЫ ПО ПРОГРАММЕ КАПРЕМОНТА В МОСКВЕ ПЛАНИРУЮТ НАЧАТЬ В
ИЮЛЕ
Капитальный ремонт первых 400 домов в Москве в рамках новой системы
финансирования планируется начать с июля 2015 года, сообщил в четверг гендиректор
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов. Его
цитирует РИА "Новости".
"Работы пройдут практически во всех округах Москвы, кроме Зеленограда. Еще в
полутора тысячах домов капитальный ремонт может начаться в ноябре. Срок сдачи домов,
соответственно, намечены на июнь и сентябрь следующего года", - сказал он. В 2015-2016
годах власти Москвы планируют отремонтировать около двух тысяч жилых домов
площадью 9,2 миллиона квадратных метров.
Чиновник также сообщил, что программа капремонта предусматривает льготы и субсидии
для определенных категорий граждан, на что уже выделено более 6 миллиардов рублей.
Список льготников и ответы по вопросам льгот в сфере ЖКХ опубликованы на сайте
Городского центра жилищных субсидий . В нынешнем году своим правом на льготы
воспользуются 2,5 миллиона жителей Москвы.
104
Напомним, москвичи должны до 1 июня выбрать способ накопления взносов, создавая для
своих домов специальные счета или передавая средства Фонду капремонта Москвы.
Первый вариант позволяет накапливать деньги только по своему дому и пользуется
больше популярностью. Если жильцы не выбрали способ накопления платежей, они будут
автоматически поступать на счет Фонда капремонта, при этом выйти из него не получится
до полной выплаты необходимых взносов.
Ежемесячный взнос на капремонт дома в Москве составит 15 рублей за квадратный метр и
будет включен в общий счет за коммунальные услуги. Между тем инициативная группа
жителей района Якиманка оспаривает закон о взносах в суде , так как он, по их мнению,
противоречит Гражданскому кодексу и Конституции. Истцов возмущает, что закон
позволяет использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт
другого. Жители опасаются, что из-за инфляции накопленные средства собственников,
чей дом планируется ремонтировать позже, и ремонта там не будет вообще.
http://www.newsmsk.com/article/15May2015/kaprem_july.html
Недвижимость и цены (realty.dmir.ru), 15 мая 2015 12:32
МАЛООБЕСПЕЧЕННЫЕ МОСКВИЧИ БУДУТ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ ПО
ЛЬГОТНОМУ ТАРИФУ
В Москве малоимущие категории граждан получат льготы на оплату капремонта,
сообщается на сайте Городского центра жилищных субсидий. Как рассказал гендиректор
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, на эти
цели из городского бюджета будет выделено 6 млрд рублей. Субсидией смогут
воспользоваться примерно 2,5 тысячи москвичей.
Право на льготы получат все владельцы квартир, которые в настоящее время оплачивают
жилищно-коммунальные услуги по льготным тарифам. С полным перечнем категорий
граждан, которым предоставят льготы, и методикой расчета госсубсидии можно
ознакомиться на сайте ГКУ ГЦЖС
http://realty.dmir.ru/news/47560/
Realty.mail.ru, 15 мая 2015 12:37
600 ТЫСЯЧ СЕМЕЙ В МОСКВЕ ПОЛУЧАТ СУБСИДИИ НА КАПРЕМОНТ
На это из бюджета будет выделено более 6 млрд рублей
Право на получение субсидий и льгот при оплате капитального ремонта имеют около 600
тысяч московских семей, проживающих в многоквартирных домах, сообщает "РИА
Недвижимость". "Если коммунальные платежи и капитальный ремонт превышают от
общего дохода семьи 10%, то этот человек попадает сразу в категорию субсидентов, таких
семей 600 тыс.", - рассказал агентству генеральный директор столичного Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов Артур Кескинов.
На данный момент, общий размер дополнительных затрат бюджета именно на льготы и
субсидии составляет чуть более 6 млрд рублей. По его словам, теоретически люди могут
взять кредит на капремонт. Но пока доступного кредита по спецсчетам на капремонт не
существует.
Весь список льготников и методика расчета будет опубликована нас сайте Городского
центра жилищных субсидий.
Государственная программа капитального ремонта жилья, которая вводит обязательные
ежемесячные платежи для собственников квартир, заработала в России с 1 января 2015
105
года. Минимальный взнос, установленный в столице, составляет 15 руб. за 1 кв. м.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт,
также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Собственники жилья в многоквартирных домах должны до 1 июня решить, будут ли они
перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства городскому
фонду капремонта домов.
Капитальный ремонт первых 400 домов в Москве начнется в июле 2015 года. Программа
работ охватит 100% московских домов - 31,5 тыс. домов общей площадью 243,3 млн кв. м.
На первом этапе реализации региональной программы в 2015-2016 гг. планируется
проведение ремонта в 1,9 тыс. многоквартирных домах общей площадью 9,2 млн кв. м.
https://realty.mail.ru/news/17987/semej_v_moskve_budut_platit_za_kapremont_menshe/
MosDay.ru, 15 мая 2015 13:45
АРТУР КЕСКИНОВ: "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ПОДУШКА БЕЗОПАСНОСТИ ДЛЯ МОСКВИЧЕЙ"
Подготовительная кампания к капремонту жилых домов
С начала апреля во всех округах Москвы, включая Восточный, проводится масштабная
кампания по выбору одного из двух способов накопления денег на капремонт. Если
собственники дома решают самостоятельно распоряжаться накопленными средствами,
самостоятельно назначать подрядчика и контролировать его работу, они выбирают
спецсчет. Если они пока не готовы брать на себя такую ответственность, то доверяют
взносы на капремонт и организацию работ Региональному фонду капитального ремонта
многоквартирных домов в г. Москве. Жители должны решить, кому доверить деньги, на
общем собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Новая программа капитального ремонта стартовала в Москве в начале 2015 года.
Собраниям собственников и самому ремонту, который в некоторых домах начнется уже
этим летом, предшествовала большая подготовительная и просветительская работа. В
частности, организовывались встречи с жителями: им рассказывали о новых правилах
капитального ремонта жилого фонда в столице и о том, что с этого года они, как
полноправные собственники, сами несут ответственность за содержание общедомового
имущества.
Программа капитального ремонта рассчитана на 2015-20144 годы. За эти 30 лет в столице
планируется отремонтировать 31 728 домов. Виды работ, которые будут проводиться в
каждом конкретном доме, и сроки ремонта, прописанные в региональной программе,
можно посмотреть здесь . Некоторые дома ВАО отремонтируют уже в ближайшие два
года.
С июля 2015 года москвичи сами будут вкладывать деньги на поддержание надлежащего
состояния своих домов. Напомним, что собственники, которые будут копить взносы на
спецсчете, смогут самостоятельно распоряжаться накоплениями и проводить капремонт
раньше установленных программой сроков. Если жильцы решат отправлять свои взносы в
Региональный фонд капитального ремонта, то сроки ремонта в таком случае передвинуть
нельзя, все работы будут проводиться по графику, указанному в программе.
Промежуточные результаты подготовительной кампании
По словам генерального директора Регионального фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артура Кескинова, собственники почти 1000
московских домов уже отдали предпочтение спецсчетам для накопления средств на
капитальный ремонт.
- Пока мы можем говорить только о промежуточных результатах, но и эти цифры - 1000
домов по всей Москве - опережают общероссийские показатели, не говоря уже о том, что
106
собственники жилья еще на протяжении двух недель смогут провести собрания и сделать
выбор в пользу спецсчета или регионального фонда, - подчеркнул Артур Кескинов на
пресс-конференции, прошедшей 14 мая в информационном центре Правительства
Москвы.
В Восточном округе собрания по выбору способа накопления средств на капремонт
прошли в 50 % домов, попавших в региональную программу капремонта. По итогам
собраний предпочтение спецсчету в округе отдали собственники 170 домов. С 1 июля они
начнут делать ежемесячные отчисления в один из аккредитованных банков.
Некоторые собственники еще не определились. Собрания будут проходить до 1 июня.
По словам Артура Кескинова, по мере накопления средств на спецсчете собственники
смогут потратить деньги на замену коммуникаций или лифтов. По его мнению,
своевременный ремонт общедомового хозяйства позволит не просто повысить качество
жизни в доме, но и увеличить рыночную стоимость квартир, кадастровая стоимость
которых оценивается с учетом состояния инженерных систем и других коммуникаций
дома.
В ходе пресс-конференции Артур Кескинов особо подчеркнул, что программа не ставит
перед собой задачи "загнать всех в фонд":
- Мы предоставляем москвичам свободу выбора, не ограничивая их право копить деньги
на спецсчетах и расходовать эти средства на ремонт домов по своему усмотрению. Фонд это подушка безопасности для тех, кто пока не уверен в своих силах.
По его мнению, новый подход к капремонту поможет сформировать ответственное
отношение жителей к общедомовому имуществу.
Куда обратиться за консультацией в ВАО
С начала апреля в Москве ведется большая информационная работа, в ходе которой
собственникам стараются объяснить отличия между двумя способами накоплений на
капремонт.
В Восточном округе 2 апреля состоялась встреча Артура Кескинова с жителями округа,
где председатели ТСЖ, ЖСК смогли получить ответы по реализации программы
капремонта. Также в префектуре и районных управах ВАО созданы специальные
информационные комнаты, где специалисты в сфере ЖКХ готовы проинформировать
жителей по любому вопросу, касающемуся капитального ремонта домов, всего таких
комнат 36.
На фото: гендиректор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных
домов в г. Москве Артур Кескинов на совещании по вопросам капремонта в префектуре
ВАО
http://mosday.ru/news/item.php?407531
Труд (trud.ru), 15 мая 2015 14:38
МОСКВИЧАМ ПРЕДЛОЖИЛИ "ПОДУШКУ БЕЗОПАСНОСТИ" ДЛЯ СРЕДСТВ НА
КАПРЕМОНТ
Программа капремонта рассчитана на 30 лет; за это время планируется отремонтировать
31 728 домов
До конца мая во всех московских домах должны пройти общие собрания собственников,
на которых 2/3 голосов им нужно будет принять решение, как накапливать средства на
капитальный ремонт. Плата за него будет взиматься уже 1 июля.
У жителей есть выбор: открыть специальный счет дома в банке или доверить накопления
региональному оператору - Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города
Москвы. Его столичные власти создали по требованию федерального закона, как
"подушку безопасности" для собственников, которые не определились с банком.
107
Контролировать оператора будет попечительский совет: в него входят депутаты
Моcгордумы, члены Общественной палаты Москвы, главы муниципальных округов,
представители общественных организаций в сфере ЖКХ, защиты прав потребителей.
Такая альтернатива, как рассказали в Правительстве Москвы, позволит защитить
собранные средства и гарантировать капитальный ремонт всех нуждающихся
многоквартирных домов региона. Программа рассчитана на 30 лет.
"Основные принципы нашей программы: создать прозрачную систему, чтобы жители
смогли понять, в какие сроки какие дома будут ремонтироваться и в каком объеме", рассказал гендиректор столичного Фонда Артур Кескинов.
По его словам, сейчас региональный оператор помогает москвичам разобраться в
особенностях новой системы капремонта и сделать выбор с накоплениями. К примеру,
жителям проблемных домов, где все коммуникации старые и менять их необходимо в
самые короткие сроки, трудно будет накопить за год нужную сумму. Им логичнее
накапливать взносы на счете Фонда капитального ремонта, пояснил Кескинов. При этом
самоцели привлечь всех в фонд, по его словам, не стоит. Главное - обеспечить
своевременный и полноценный ремонт по региональной программе.
По этой причине и минимальный взнос установлен "экономически обоснованный и
реалистичный" - 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц. К такой цифре
пришли многочисленные эксперты, с которыми столичные власти вели консультации.
При этом Артур Кескинов заверил, что по бюджету малообеспеченных семей тариф
ударить не должен - все льготники автоматически получат субсидии на оплату
капремонта. "Порядка 2,5 миллионов москвичей будут получать льготы и субсидии в 2015
году, а общий бюджет по льготам и субсидиям составляет чуть более 6 миллиардов
рублей", - заявил он.
По программе капремонта до конца 2016 года будут отремонтированы 1945 домов (общей
площадью 9,3 миллиона квадратных метров), ранних лет постройки и в которых
инженерные системы находятся в неудовлетворительном состоянии. Всего за 30 лет
программы планируется отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244,2 млн. кв.
метров.
Узнать, какие дома включены в краткосрочную программу, и какие работы предстоят,
можно на сайте Департамента капитального ремонта города Москвы: www.dkr.mos.ru .
http://www.trud.ru/article/15-052015/1325039_moskvicham_predlozhili_podushku_bezopasnosti_dlja_sredstv_na_kapremont.ht
ml
Газета.Ru, 15 мая 2015 15:05
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О КАПРЕМОНТЕ
Как будет работать программа капремонта жилых домов в Москве
До 29 мая москвичи должны выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт с июля им впервые придется платить за эту услугу ЖКХ самостоятельно. Во многих
домах общественность наконец-то засуетилась и предлагает спешно проводить собрания
жильцов. Что нужно знать о капремонте в столице - в материале "Газеты.Ru".
Раньше капитальный ремонт в многоквартирных домах производился за счет средств
региональных бюджетов. Однако в декабре 2012 года был принят федеральный закон о
создании системы финансирования капремонта собственниками квартир. С тех пор
каждый субъект должен был принять свою собственную программу, установить
обязательный минимальный размер взноса, а также создать региональных операторов,
выступающих накопителями взносов. В Москве минимальный взнос утвержден в размере
15 руб. за кв. м.
108
Способ накопления
До 29 мая москвичи должны выбрать способ накопления средств. Их два: собственный
специальный счет дома и региональный оператор (общий котел для всех домов).
Около 69% москвичей - участников опроса холдинга "Ромир" - высказались за то, чтобы
открыть спецсчет. В первую очередь респонденты объяснили это нежеланием платить за
ремонт других домов.
Как ранее рассказывала "Газете.Ru" руководитель жилищного сектора фонда "Институт
экономики города" Ирина Генцлер, в большинстве отдаленных регионов около 90% домов
оказались у регионального оператора, а вот в региональных центрах до 50% домов
выбрали спецсчет.
Собственники, выбравшие спецсчет для своего дома, смогут регулировать сумму взноса
(сделать ее больше, чтобы провести ремонт быстрее), сроки ремонта, виды работ,
выбирать подрядчиков и материалы.
Все остальные должны будут согласиться с базовыми условиями программы капремонта,
предложенной столичными властями.
Чтобы открыть спецсчет, нужно провести собрание жильцов, и две трети собственников
должны проголосовать за этот способ. Инициаторами собрания могут быть ТСЖ, УК,
правительство города Москвы или кто-то из жителей. Необходимо выбрать, кто будет
открывать счет, в каком банке и как будет проходить перечисление. Счет может быть
оформлен на представителей ТСЖ, управляющую компанию (УК), даже на регионального
оператора - Фонд капитального ремонта (ФКР) Москвы, которому можно поручить его
управление.
Передумать и выбрать спецсчет или, напротив, вернуться к сборам в "общий котел"
можно в любой момент.
Даже после того, как собственники начнут уплачивать взносы на общий городской счет в
ФКР, они в любой момент имеют право передумать, провести общее собрание, открыть
спецсчет, написать об этом в ФКР, попросив, чтобы уже накопленные деньги были
перечислены на этот новый спецсчет. Единственное - деньги ФКР перечислит не сразу, а
приблизительно через год, так как фонд рассчитывает план ремонта и выплат на год
вперед.
Сроки ремонта
Программа капремонта в Москве принята до 2044 года. Сроки работ для каждого дома
уже определены, исходя из года его постройки и текущего состояния, посмотреть
планируемые сроки можно на сайте.
Собственники, выбравшие спецсчет, могут провести ремонт раньше. Но для этого снова
нужно будет проводить собрание и принимать решение двумя третями голосов.
В марте обсуждалось предложение освободить жильцов новостроек от взносов за
капремонт на пять лет, но окончательного решения по этому вопросу принято не было.
Впрочем, банки, участвующие в программе, уже позаботились о собственниках квартир в
новых домах: они смогут расположить взносы на спецсчете под неснижаемый остаток под
определенный процент. Конкретные условия нужно узнавать в банке, который выберут
собственники.
Позже рассчитанного срока делать капремонт нельзя, даже если выбран спецсчет. Если
собственники, накапливающие взносы отдельно для своего дома, не начнут проводить
работы в срок, их спецсчет может быть изъят.
Жилищная инспекция может потребовать, чтобы деньги были переведены в городской
фонд, и тогда уже эта организация займется проведением капремонта на общих
основаниях.
Виды работ
В перечень работ, которые должны быть осуществлены в рамках программы капремонта в
Москве, были включены:
109
- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения,
газоснабжения, водоснабжения (горячее и холодное), водоотведения (канализация);
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для
эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши, фасада и фундамента
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
- ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики,
пожарного водопровода;
- ремонт или замена мусоропровода;
- ремонт или замена внутреннего водостока;
- разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление
строительного контроля, проведение оценки лифтов.
Это те работы, которые должны быть обязательно произведены в каждом доме.
Собственники дома, выбравшего спецсчет, могут включить дополнительные работы, но
тогда придется увеличить сумму ежемесячного взноса. Все обязательные работы будут
проводиться при взносе 15 руб. за кв. м.
Льготы и субсидии получить можно
На платеж за капремонт будут распространятся льготы по оплате ЖКУ. Предполагается,
что льготы будут получать около 1,2 млн собственников жилых помещений (с учетом
членов семьи - около 1,6 млн человек), включая участников ВОВ и ветеранов труда.
Право на получение субсидии имеют те, чьи расходы на оплату ЖКУ, включая
капремонт, превышают 10% совокупного дохода семьи.
Льготы и субсидии не зависят от выбранного способа накопления средств.
Также дом может участвовать в программе ремонта с софинансированием из бюджета,
если Москва примет такое решение. Получение такого права также не зависит от способа
накопления. Однако если будут использоваться бюджетные средства, могут возникать
ограничения по виду работ, выбору подрядчиков и материалов.
За неоплату - санкции
У многих собственников возникает вопрос - почему я должен платить, если мой дом
отремонтируют через 20 лет? Однако закон принят и взносы на капремонт - это теперь
обязательный платеж, и игнорировать его нельзя, какой бы способ накопления вы ни
выбрали.
Необходимо более ответственно подходить к управлению собственным домом - изучить
закон Москвы "О капитальном ремонте", выбрать способ накопления, проводить собрания
жильцов.
Если был выбран спецсчет, а дом не платит, жилинспекция может счет изъять, а все, что
уже перечислено - направить в "общий котел". ФКР в любом случае будет истребовать
долги с собственников, а дом будет ждать своей очереди на капремонт в общем порядке.
http://www.gazeta.ru/realty/2015/05/15_a_6685413.shtml
Интерфакс, 15 мая 2015 16:54
В КАПРЕМОНТЕ ЖИЛЬЯ МОСКВЫ ХОТЯТ УЧАСТВОВАТЬ ПОЧТИ 300
ПОДРЯДЧИКОВ
Москва. 15 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - 272 заявки от подрядных
организаций поступило в комиссию по предварительному отбору Фонда капитального
ремонта многоквартирных домов города Москвы, сообщает пресс-служба департамента
города по конкурентной политике.
Наибольшее количество заявок поступило на выполнение работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах с предельной стоимостью не превышающей
110
60 млн рублей и с предельной стоимостью от 60 до 500 млн рублей - 113 и 63
соответственно.
На выполнение работ по капремонту в многоквартирных домах, являющихся объектами
культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия в диапазоне до 60
млн. рублей и от 60 до 500 млн. рублей - 14 и 19.
На замену лифтового оборудования с предельной стоимостью договора, не превышающей
60 млн рублей и с предельной стоимостью от 60 до 500 млн рублей - 35 и 28
соответственно.
В многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, будут проведены работы
по ремонту фасадов, крыши, фундамента, балконов и лоджий, ремонту или замене
внутреннего водостока, внутридомовых инженерных систем водо-, газо-, теплоснабжения,
пожарного водопровода. Что касается капремонта объекта культурного наследия,
выявленного объекта культурного наследия, то подрядчик обязуется обеспечить
сохранность и неизменность облика и интерьера объекта.
Итоги предварительных отборов будут подведены 1 июня 2015 года комиссией по
предварительному отбору подрядных организаций.
Напомним, что новый порядок привлечения подрядных организаций для выполнения
работ по капитальному ремонту жилых домов определило постановление столичного
Правительства от 14 апреля 2015 года. Чтобы не допустить к работам недобросовестных
посредников и фирм-однодневок, в Москве вводится система предварительного отбора
подрядчиков. Среди ключевых требований к организациям значится наличие
соответствующих допусков и лицензий к работам по капитальному ремонту,
квалификация персонала, входящего в штат организации, а также опыт выполнения работ
за последние три года по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий.
MosDay.ru, 15 мая 2015 17:09
ПОДРЯДНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПОДАЛИ ОКОЛО 300 ЗАЯВОК НА ВЫПОЛНЕНИЕ
РАБОТ ПО КАПРЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МОСКВЕ
Около 300 заявок на участие в шести предварительных отборах подрядных организаций
для выполнения работ по капремонту жилого фонда Москвы поступило в комиссию по
предварительному отбору Фонда капремонта. Об этом сообщает пресс-служба столичного
департамента по конкурентной политике.
"Наибольшее количество заявок поступило на выполнение работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирных домах с предельной стоимостью, не
превышающей 60 млн руб. и с предельной стоимостью от 60 до 500 млн руб., - 113 и 63
соответственно. На выполнение работ по капремонту в многоквартирных домах,
являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного
наследия в диапазоне до 60 млн руб. от 60 до 500 млн руб. - 14 и 19. На замену лифтового
оборудования с предельной стоимостью договора, не превышающей 60 млн руб. и с
предельной стоимостью от 60 до 500 млн руб., - 35 и 28 соответственно", - отмечается в
сообщении.
В многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, будут проведены работы
по ремонту фасадов, крыши, фундамента, балконов и лоджий, ремонту или замене
внутреннего водостока, внутридомовых инженерных систем водо-, газо-, теплоснабжения,
пожарного водопровода. Что касается капремонта объекта культурного наследия,
выявленного объекта культурного наследия, то подрядчик обязуется обеспечить
сохранность и неизменность облика и интерьера объекта, уточняется в сообщении.
Итоги предварительных отборов будут подведены 1 июня 2015 г. комиссией по
предварительному отбору подрядных организаций. Правительство Москвы утвердило
региональную программу капитального ремонта домов на 30 лет. В программу включена
111
31 тыс. домов. Минимальный ежемесячный взнос за капремонт составит 15 руб. за 1 кв. м.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт,
также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Собственники жилья в многоквартирных домах должны до 1 июня решить, будут ли они
перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства городскому
фонду капремонта домов.
Мосгордума в начале декабря 2014 г. приняла закон, устанавливающий сроки первых
выплат взносов за капитальный ремонт. Согласно ему, первые выплаты москвичи должны
будут внести через шесть месяцев после утверждения данной программы правительством
Москвы. Поскольку программа утверждена в декабре 2014 г., москвичи заплатят первые
взносы в июле 2015 г.
http://mosday.ru/news/item.php?407828
ИА Москва, 15 мая 2015 17:09
ПОДРЯДНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПОДАЛИ ОКОЛО 300 ЗАЯВОК НА ВЫПОЛНЕНИЕ
РАБОТ ПО КАПРЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МОСКВЕ
Около 300 заявок на участие в шести предварительных отборах подрядных организаций
для выполнения работ по капремонту жилого фонда Москвы поступило в комиссию по
предварительному отбору Фонда капремонта. Об этом сообщает пресс-служба столичного
департамента по конкурентной политике.
"Наибольшее количество заявок поступило на выполнение работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирных домах с предельной стоимостью, не
превышающей 60 млн руб. и с предельной стоимостью от 60 до 500 млн руб., - 113 и 63
соответственно. На выполнение работ по капремонту в многоквартирных домах,
являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного
наследия в диапазоне до 60 млн руб. от 60 до 500 млн руб. - 14 и 19. На замену лифтового
оборудования с предельной стоимостью договора, не превышающей 60 млн руб. и с
предельной стоимостью от 60 до 500 млн руб., - 35 и 28 соответственно", - отмечается в
сообщении.
В многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, будут проведены работы
по ремонту фасадов, крыши, фундамента, балконов и лоджий, ремонту или замене
внутреннего водостока, внутридомовых инженерных систем водо-, газо-, теплоснабжения,
пожарного водопровода. Что касается капремонта объекта культурного наследия,
выявленного объекта культурного наследия, то подрядчик обязуется обеспечить
сохранность и неизменность облика и интерьера объекта, уточняется в сообщении.
Итоги предварительных отборов будут подведены 1 июня 2015 г. комиссией по
предварительному отбору подрядных организаций. Правительство Москвы утвердило
региональную программу капитального ремонта домов на 30 лет. В программу включена
31 тыс. домов. Минимальный ежемесячный взнос за капремонт составит 15 руб. за 1 кв. м.
Малообеспеченные москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт,
также для ряда категорий москвичей будут предусмотрены льготы по уплате взноса.
Собственники жилья в многоквартирных домах должны до 1 июня решить, будут ли они
перечислять взносы за капремонт на счет своего дома или доверят средства городскому
фонду капремонта домов.
Мосгордума в начале декабря 2014 г. приняла закон, устанавливающий сроки первых
выплат взносов за капитальный ремонт. Согласно ему, первые выплаты москвичи должны
будут внести через шесть месяцев после утверждения данной программы правительством
Москвы. Поскольку программа утверждена в декабре 2014 г., москвичи заплатят первые
взносы в июле 2015 г.
112
http://www.mskagency.ru/materials/2219510
Индикаторы рынка недвижимости (irn.ru), 15 мая 2015 17:17
ПОЧТИ 300 ОРГАНИЗАЦИЙ ХОТЯТ СТАТЬ ПОДРЯДЧИКАМИ КАПРЕМОНТА
ДОМОВ В МОСКВЕ
Без малого 300 заявок поступило на участие в предварительном отборе подрядчиков для
капитального ремонта многоквартирных домов Москвы, говорится в сообщении прессслужбы столичного департамента по конкурентной политике.
По данным департамента, в комиссию по предварительному отбору Фонда капитального
ремонта многоквартирных домов города Москвы поступило 272 заявки на участие в
шести предварительных отборах подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Москвы и на
замену лифтового оборудования.
Уточняется, что наибольшее количество заявок поступило на выполнение работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с предельной
стоимостью не превышающей 60 млн руб. и с предельной стоимостью от 60 до 500 млн
руб. - 113 и 63 соответственно. На выполнение работ по капремонту в многоквартирных
домах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами
культурного наследия в диапазоне до 60 млн. руб. и от 60 до 500 млн. руб.- 14 и 19. На
замену лифтового оборудования с предельной стоимостью договора, не превышающей 60
млн руб. и с предельной стоимостью от 60 до 500 млн руб. - 35 и 28 соответственно.
В многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, будут проведены работы
по ремонту фасадов, крыши, фундамента, балконов и лоджий, ремонту или замене
внутреннего водостока, внутридомовых инженерных систем водо-, газо-, теплоснабжения,
пожарного водопровода. Что касается капремонта объекта культурного наследия,
выявленного объекта культурного наследия, то подрядчик обязуется обеспечить
сохранность и неизменность облика и интерьера объекта.
Итоги предварительных отборов будут подведены 1 июня 2015 года комиссией по
предварительному отбору подрядных организаций.
Напомним, государственная программа капитального ремонта жилья, которая вводит
обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир , заработала в России с 1
января 2015 года. Москвичи начнут самостоятельно оплачивать капитальный ремонт
своих домов с 1 июля текущего года. Владельцы столичных квартир будут отчислять на
работы по 15 руб. с квадратного метра .
Чтобы не допустить к работам недобросовестных посредников и фирм-однодневок,
столичные власти определили новый порядок привлечения подрядных организаций для
выполнения работ по капитальному ремонту жилых домов. Так, в Москве вводится
система предварительного отбора подрядчиков. Критерии подбора будут приравнены к
отбору поставщиков продукции для государственных нужд. Среди ключевых требований
к организациям значится наличие соответствующих допусков и лицензий к работам по
капитальному ремонту, квалификация персонала, входящего в штат организации, а также
опыт выполнения работ за последние три года по строительству , реконструкции и
капитальному ремонту зданий.
IRN.RU, информационная служба
http://www.irn.ru/news/99602.html
113
Квартирант.ру (kvartirant.ru), 15 мая 2015 17:52
ПОЧТИ 300 ОРГАНИЗАЦИЙ ХОТЯТ СТАТЬ ПОДРЯДЧИКАМИ КАПРЕМОНТА
ДОМОВ В МОСКВЕ
Без малого 300 заявок поступило на участие в предварительном отборе подрядчиков для
капитального ремонта многоквартирных домов Москвы, говорится в сообщении прессслужбы столичного департамента по конкурентной политике.
По данным департамента, в комиссию по предварительному отбору Фонда капитального
ремонта многоквартирных домов города Москвы поступило 272 заявки на участие в
шести предварительных отборах подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Москвы и на
замену лифтового оборудования.
Уточняется, что наибольшее количество заявок поступило на выполнение работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с предельной
стоимостью, не превышающей 60 млн руб. и с предельной стоимостью от 60 до 500 млн
руб. - 113 и 63 соответственно. На выполнение работ по капремонту в многоквартирных
домах, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами
культурного наследия в диапазоне до 60 млн. руб. и от 60 до 500 млн. руб.- 14 и 19. На
замену лифтового оборудования с предельной стоимостью договора, не превышающей 60
млн руб. и с предельной стоимостью от 60 до 500 млн руб. - 35 и 28 соответственно.
В многоквартирных домах, подлежащих капитальному ремонту, будут проведены работы
по ремонту фасадов, крыши, фундамента, балконов и лоджий, ремонту или замене
внутреннего водостока, внутридомовых инженерных систем водо-, газо-, теплоснабжения,
пожарного водопровода. Что касается капремонта объекта культурного наследия,
выявленного объекта культурного наследия, то подрядчик обязуется обеспечить
сохранность и неизменность облика и интерьера объекта.
Итоги предварительных отборов будут подведены 1 июня 2015 года комиссией по
предварительному отбору подрядных организаций.
Напомним, государственная программа капитального ремонта жилья, которая вводит
обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир, заработала в России с 1
января 2015 года. Москвичи начнут самостоятельно оплачивать капитальный ремонт
своих домов с 1 июля текущего года. Владельцы столичных квартир будут отчислять на
работы по 15 руб. с квадратного метра.
Чтобы не допустить к работам недобросовестных посредников и фирм-однодневок,
столичные власти определили новый порядок привлечения подрядных организаций для
выполнения работ по капитальному ремонту жилых домов. Так, в Москве вводится
система предварительного отбора подрядчиков. Критерии подбора будут приравнены к
отбору поставщиков продукции для государственных нужд. Среди ключевых требований
к организациям значится наличие соответствующих допусков и лицензий к работам по
капитальному ремонту, квалификация персонала, входящего в штат организации, а также
опыт выполнения работ за последние три года по строительству, реконструкции и
капитальному ремонту зданий.
http://www.kvartirant.ru/news/?news_id=81641&date=15.05.2015
Русская Недвижимость (russianrealty.ru), 18 мая 2015 10:03
ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О КАПРЕМОНТЕ
До 29 мая москвичи должны выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт с июля им впервые придется платить за эту услугу ЖКХ самостоятельно. Во многих
домах общественность наконец-то засуетилась и предлагает спешно проводить собрания
жильцов. Что нужно знать о капремонте в столице - в материале "Газеты.Ru".
114
Раньше капитальный ремонт в многоквартирных домах производился за счет средств
региональных бюджетов. Однако в декабре 2012 года был принят федеральный закон о
создании системы финансирования капремонта собственниками квартир. С тех пор
каждый субъект должен был принять свою собственную программу, установить
обязательный минимальный размер взноса, а также создать региональных операторов,
выступающих накопителями взносов. В Москве минимальный взнос утвержден в размере
15 руб. за кв. м.
Способ накопления
До 29 мая москвичи должны выбрать способ накопления средств. Их два: собственный
специальный счет дома и региональный оператор (общий котел для всех домов).
Около 69% москвичей - участников опроса холдинга "Ромир" высказались за то, чтобы
открыть спецсчет. В первую очередь респонденты объяснили это нежеланием платить за
ремонт других домов.
Как ранее рассказывала "Газете.Ru" руководитель жилищного сектора фонда "Институт
экономики города" Ирина Генцлер, в большинстве отдаленных регионов около 90% домов
оказались у регионального оператора, а вот в региональных центрах до 50% домов
выбрали спецсчет.
Собственники, выбравшие спецсчет для своего дома, смогут регулировать сумму взноса
(сделать ее больше, чтобы провести ремонт быстрее), сроки ремонта, виды работ,
выбирать подрядчиков и материалы.
Все остальные должны будут согласиться с базовыми условиями программы капремонта,
предложенной столичными властями.
Чтобы открыть спецсчет, нужно провести собрание жильцов и две трети собственников
должны проголосовать за этот способ. Инициаторами собрания могут быть ТСЖ, УК,
правительство города Москвы или кто-то из жителей. Необходимо выбрать, кто будет
открывать счет, в каком банке и как будет проходить перечисление. Счет может быть
оформлен на представителей ТСЖ, управляющую компанию (УК), даже на регионального
оператора - Фонд капитального ремонта (ФКР) Москвы, которому можно поручить его
управление.
Передумать и выбрать спецсчет или, напротив, вернуться к сборам в "общий котел"
можно в любой момент.
Даже после того, как собственники начнут уплачивать взносы на общий городской счет в
ФКР, они в любой момент имеют право передумать, провести общее собрание, открыть
спецсчет, написать об этом в ФКР, попросив, чтобы уже накопленные деньги были
перечислены на этот новый спецсчет. Единственное - деньги ФКР перечислит не сразу, а
приблизительно через год, так как фонд рассчитывает план ремонта и выплат на год
вперед.
Сроки ремонта
Программа капремонта в Москве принята до 2044 года. Сроки работ для каждого дома
уже определены исходя из года его постройки и текущего состояния, посмотреть
планируемые сроки можно на сайте.
Собственники, выбравшие спецсчет, могут провести ремонт раньше. Но для этого снова
нужно будет проводить собрание и принимать решение двумя третями голосов.
В марте обсуждалось предложение освободить жильцов новостроек от взносов за
капремонт на пять лет, но окончательного решения по этому вопросу принято не было.
Впрочем, банки, участвующие в программе, уже позаботились о собственниках квартир в
новых домах: они смогут расположить взносы на спецсчете под неснижаемый остаток под
определенный процент. Конкретные условия нужно узнавать в банке, который выберут
собственники.
115
Позже рассчитанного срока делать капремонт нельзя, даже если выбран спецсчет. Если
собственники, накапливающие взносы отдельно для своего дома, не начнут проводить
работы в срок, их спецсчет может быть изъят.
Жилищная инспекция может потребовать, чтобы деньги были переведены в городской
фонд, и тогда уже эта организация займется проведением капремонта на общих
основаниях.
Виды работ
В перечень работ, которые должны быть осуществлены в рамках программы капремонта в
Москве, были включены:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения,
газоснабжения, водоснабжения (горячее и холодное), водоотведения (канализация);
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для
эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши, фасада и фундамента
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
- ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики,
пожарного водопровода;
- ремонт или замена мусоропровода;
- ремонт или замена внутреннего водостока;
- разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление
строительного контроля, проведение оценки лифтов.
Это те работы, которые должны быть обязательно произведены в каждом доме.
Собственники дома, выбравшего спецсчет, могут включить дополнительные работы, но
тогда придется увеличить сумму ежемесячного взноса. Все обязательные работы будут
проводиться при взносе 15 руб. за кв. м.
Льготы и субсидии получить можно
На платеж за капремонт будут распространятся льготы по оплате ЖКУ. Предполагается,
что льготы будут получать около 1,2 млн собственников жилых помещений (с учетом
членов семьи - около 1,6 млн человек), включая участников ВОВ и ветеранов труда.
Право на получение субсидии имеют те, чьи расходы на оплату ЖКУ, включая капремонт,
превышают 10% совокупного дохода семьи.
Льготы и субсидии не зависят от выбранного способа накопления средств.
Также дом может участвовать в программе ремонта с софинансированием из бюджета,
если Москва примет такое решение. Получение такого права также не зависит от способа
накопления. Однако если будут использоваться бюджетные средства, могут возникать
ограничения по виду работ, выбору подрядчиков и материалов.
За неоплату - санкции
У многих собственников возникает вопрос: почему я должен платить, если мой дом
отремонтируют через 20 лет? Однако закон принят и взносы на капремонт - это теперь
обязательный платеж, и игнорировать его нельзя, какой бы способ накопления вы ни
выбрали.
Необходимо более ответственно подходить к управлению собственным домом - изучить
закон Москвы "О капитальном ремонте", выбрать способ накопления, проводить собрания
жильцов.
Если был выбран спецсчет, а дом не платит, жилинспекция может счет изъять, а все, что
уже перечислено, направить в "общий котел". ФКР в любом случае будет истребовать
долги с собственников, а дом будет ждать своей очереди на капремонт в общем порядке.
http://www.russianrealty.ru/analytic/articles/media/671711/
116
Версия (versia.ru), 18 мая 2015 12:01
К ремонту готовы!
Малообеспеченные семьи в Москве не пострадают от введения платы на капремонт
С июля этого года в едином платёжном документе москвичей появится новая строка –
взносы на капремонт. Однако город готов взять на себя заботу о малообеспеченных
гражданах: более 2,5 млн москвичей будут получать льготы и субсидии на оплату
капитального ремонта. Бюджетные затраты по этой строке, как подсчитали в
правительстве, составят более 6 млрд рублей. Напомним, что новая система капитального
ремонта многоквартирных домов была введена ещё в 2012 году в соответствии с
поправками в Жилищный кодекс и федеральный закон о капремонте. Суть нововведений
такова: каждый российский регион должен разработать собственную программу
капремонта, а также создать регионального оператора. Граждане – собственники жилья, в
свою очередь, должны выбрать: будут ли они откладывать деньги на ремонт и проводить
его «под крылом» регионального оператора или же они будут самостоятельно копить
средства, откладывать их на спецсчёте в одном из крупнейших российских банков, а
потом, опять же самостоятельно, заниматься ремонтом. «Принятый закон – это не наша
инициатива, а требование Федерального законодательства. Оно обязало нас, как субъекта,
выпустить необходимые нормативные акты, которые позволят собственникам принять
решение о ремонте своего имущества и о способе и форме накопления средств на этот
ремонт», – пояснил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов
Москвы Артур Кескинов. О льготниках не забыли Минимальный размер взносов на
капитальный ремонт в столице, который горожане должны будут платить с 1 июля
текущего года, составит 15 рублей за 1 квадратный метр в месяц. Сумма эта была
рассчитана исходя из многочисленных консультаций с экспертным сообществом, а также
представителями ТСЖ, ЖСК и саморегулируемых организаций. Заметим, что в
российской столице самый сложный жилищный фонд и самая большая площадь
многоквартирных домов по стране. По статистике, сегодня около 22% инженерных систем
всех московских домов нуждаются в капитальном ремонте. Причём, если затянуть со
сроками его проведения, то уже в 2024 году этот показатель возрастёт до 45%. Именно
исходя из этих показателей в городе и была разработана программа капитального ремонта
всего имеющегося жилого фонда на ближайшие 30 лет. Все горожане, которые уже имеют
льготы по оплате ЖКХ, автоматически получат льготы и на оплату капремонта. В общей
сложности городские власти помогут с оплатой 2,5 млн москвичам. Узнать о получении
субсидий и льгот можно по «горячей линии» городского центра жилищных субсидий –
8(495)530-20-81 или на официальном сайте www.subsident.ru. Претендовать на получение
субсидий могут все семьи, чьи расходы на оплату коммунальных платежей превышают
10% совокупного дохода семьи. Деньги на спецсчёте – ремонт под вашим контролем
Однако прежде чем начать платить взносы за капремонт, москвичам ещё предстоит
определиться, как именно они будут копить деньги на ремонт своего дома.
Законодательство предполагает два пути – либо средства будут аккумулироваться на
счету специально созданного регионального оператора, который и возьмёт на себя в
полном объёме организацию проведения капремонта в сроки, установленные городской
программой. Второй вариант – жители самостоятельно откроют спецсчёт в банке и будут
заниматься ремонтом сами. Сделать выбор москвичам предстоит до 1 июня на общем
собрании собственников. Помочь москвичам сделать выбор сегодня активно помогают
117
городские власти и сотрудники городского Фонда капитального ремонта. В каждой
префектуре работают информационные комнаты, также проводятся выездные встречи с
жителями, где детально объясняются преимущества каждого из вариантов накопления
средств. «У нас около 1 тыс. домов уже зарегистрировали спецсчета и занимаются
оформлением документов, – говорит Артур Кескинов. – Это очень хороший и важный
результат той информационной работы, которую мы провели в округах. У нас нет задачи
загнать всех в фонд. Все разумные люди должны выбрать спецсчёт, на мой взгляд. А фонд
– это подушка безопасности для тех, кто не уверен пока в своих силах». Действительно,
самостоятельное накопление средств на кап- ремонт даёт горожанам право самим решать,
когда и в каком объёме этот ремонт будет проведён. Кроме того, жители смогут выбрать
подрядчиков, сами определиться с тем, какие работы по дому должны быть сделаны в
первую очередь. Дополнительное преимущество – у собственников есть возможность
привлекать также заёмные средства на проведение ремонта. ГЛАВНОЕ Деньги в фонде
под надёжным присмотром Взносы тех жителей, которые решат не открывать спецсчёт,
будут аккумулироваться в городском Фонде капитального ремонта. Счёт регионального
оператора открыт в Центральном банке РФ, что является высшей гарантией сохранности
средств. Кроме того, деньги с этого счёта не могут быть потрачены ни на какие иные цели,
кроме как на проведение ремонта. Важно отметить, что фонд также несёт обязательства за
выполнение всех работ по капремонту в сроки, утверждённые в городской программе.
Дополнительный контроль за деятельностью фонда также осуществляется управляющим
советом, в который входят министры городского правительства и руководители
профильных департаментов. В довершение ко всему ещё один механизм контроля –
попечительский совет фонда, состоящий из депутатов Мосгордумы, членов
Общественной палаты Москвы, представителей общественных организаций. Повышенное
внимание власти уделили также и выбору подрядных организаций. «Мы провели
определённую работу открытости торгов. За основу мы взяли все принципы федерального
законодательства для отбора подрядных организаций. По сути, для фонда эти требования
не обязательны, но мы посчитали, что это важно. Мы посчитали, что со средствами
жителей нужно обращаться так же бережно, как и с бюджетными деньгами», – отметил
Артур Кескинов. В общей сложности было определено 200 подрядных организаций,
которые сейчас уже проходят проверку кредитоспособности, квалификации и
оснащённости. Итоговый список подрядчиков будет готов к 1 июня.
https://versia.ru/maloobespechennye-semi-v-moskve-ne-postradayut-ot-vvedeniya-platy-nakapremont
Московская перспектива (mperspektiva.ru), 18 мая 2015 18:37
КАПРЕМОНТ НАЧИНАЕТСЯ С ИЮЛЯ
Эксперты выяснили, что 22% инженерных систем жилых зданий столицы сегодня срочно
нуждается в капитальном ремонте. Если этого не сделать, то уже к 2024 году цифра может
вырасти до 45%. Об этом сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Артур Кескинов в Информационном центре правительства
Москвы. Говоря об особенностях капитального ремонта столичного жилья, он
подчеркнул, что дома стареют быстрее, чем город успевает их ремонтировать.
Артур Кескинов заметил, что программа капремонта - не изобретение московских
властей, а федеральный закон. "Установленный в Москве тариф 15 руб. за кв. метр -
118
экономически обоснованный, опирающийся на серию серьезных экспертиз, проведенных
специалистами", - отметил гендиректор.
Общая площадь многоквартирных домов в столице - самая большая в России. При этом в
капитальном ремонте на сегодняшний день нуждается, согласно экспертизе, порядка 22%
инженерных систем всех жилых зданий. А если не принять срочных мер, то к 2024 году
уже в 45% столичных домов возникнут серьезные проблемы с отоплением и
водоснабжением.
"Дома стареют быстрее, чем мы успеваем их ремонтировать. Необходимость капремонта в
некоторых из них назрела давно, затягивание с принятием решения может привести лишь
к точке невозврата, когда ситуацию невозможно будет исправить. Причем самая большая
проблема на сегодняшний день - это ликвидация того "недоремонта", который накопился
в городе с 1991 года", - подчеркнул Артур Кескинов.
Глава фонда отметил, что предотвратить подобную ситуацию возможно лишь в том
случае, если собственники квартир начнут копить на капитальный ремонт. Он напомнил,
что новая программа капремонта предусматривает его проведение во всех
многоквартирных домах, за исключением аварийных и подлежащих сносу, а также в
домах, где менее трех квартир, и в таунхаусах. В течение 2015-2044 годов намечено
отремонтировать в столице 31,7 тыс. домов общей площадью 244,3 млн кв. метров и
привести в порядок в порядок 325 тыс. инженерных систем.
Глава фонда также разъяснил, что в Гражданском и в Жилищном кодексах РФ четко
прописано, что ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности,
лежит на его владельцах. "Человек, купивший, приватизировавший или иным способом
получивший право собственности на квартиру в многоквартирном доме, получает и
обязанности по содержанию жилья в надлежащем состоянии (участие в ремонте крыши,
фасада, фундамента и различных систем). Региональный оператор, в свою очередь, берет
на себя в полном объеме организацию проведения капремонта в сроки, установленные
данной программой".
Городом был сформирован перечень домов, капремонт в которых необходимо выполнить
в первую очередь. Его направили депутатам муниципальных собраний, которые
определили список зданий на ближайший год и утвердили номенклатуру работ. "К
ремонту первых 400 домов приступят с 15 июля и еще 1,54 тыс. - в ноябре. Всего в первый
год будет выполнен капитальный ремонт на площади 9,2 млн кв. метров. За это же время
предстоит заменить 6 тыс. лифтов с истекшим сроком эксплуатации", - сказал господин
Кескинов. Работы будут проводиться во всех округах Москвы, за исключением
Зеленограда. При этом, используя базу жилищной инспекции, любой москвич сможет сам
рассчитать, когда и в каком объеме капремонт будет выполнен в его доме. Это одна из
важных особенностей именно московской программы, другие регионы не могут
похвастаться аналогичной базой.
Вместе с тем у горожан осталось около месяца, чтобы определиться, каким образом они
будут накапливать средства. Собственники могут открыть в банке специальный счет дома
- уже около 1 тыс. домов зарегистрировали специальные счета для проведения
капитального ремонта и занимаются их оформлением в жилищной инспекции. А можно
доверить накопления региональному оператору - Фонду капитального ремонта,
созданному по решению правительства Москвы. При этом на взносы в Фонд капремонта
будут распространяться льготы по оплате ЖКХ. "Порядка 2,5 млн москвичей станут
получать льготы и субсидии на капитальный ремонт в 2015 году, а общий бюджет по ним
составит чуть более 6 млрд рублей", - сказал Артур Кескинов. Он заверил, что
малообеспеченные граждане, получающие субсидии на оплату жилищно-коммунальных
услуг, не почувствуют введения платы.
Глава фонда пообещал, что весь список льготников разместят на сайте www.subsident.ru,
там же можно будет поучить подробную информацию о субсидиях и льготах.
119
"Существование фонда капремонта в Москве будет ограничено во времени. Понятно, что
на ближайшие 10-15 лет работы ему хватит. Но разумные люди, оценивая фактическое
состояние своего жилья, безусловно, должны выбрать спецсчет, - подчеркнул Артур
Кескинов. - Фонд - это "подушка безопасности", он предназначен в основном для тех
домов, жильцы которых пока не определились, смогут ли они сами накапливать средства
и делать ремонт. А также с целью оказания помощи жильцам тех домов, которые за три
года реально не соберут пять - максимум семь процентов стоимости ремонта".
http://www.mperspektiva.ru/topics/6481
Москва 24 (m24.ru), 19 мая 2015 20:03
ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ ЖКХ НЕ ПРИВЕДЕТ К РОСТУ КОЛИЧЕСТВА
ДОЛЖНИКОВ - ЭКСПЕРТ
Повышение тарифов на услуги ЖКХ является сдержанным и щадащим по отношению к
гражданам, полагает исполнительный директор ферерального проекта "Школа
граммотного потребителя" Александр Козлов. По его словам, количество должников за
коммунальные услуги после их подорожания, скорее всего, не увеличится.
"Сейчас на Федеральном и региональном уровне принято решение сдерживать рост
коммунальных тарифов. Средний рост на 10 процентов, установленный московской
мэрией - это еще один шаг на пути сдерживания цен", - заявил Козлов. По его словам,
подобный рост цен ожидается и в среднем по стране.
Эксперт также отметил, что число должников за услуги ЖКХ в столице, скорее всего не
увеличится. "У столичной мэрии очень щадящие стандарты расчета льгот за услуги ЖКХ.
Поэтому даже если какие-то семьи начнут платить за коммунальные услуги более 10
процентов от общего дохода, что считается неподъемной суммой, то им будут положены
льготы", - отметил эксперт. Козлов также порекомендовал жителям столицы заранее
рассчитать свои квитанции на услуги ЖКХ, чтобы понять, нужно ли подавать заявление
на субсидию.
Напомним, что столичные власти приняли 19 мая новые тарифы на коммунальные услуги,
которые вступят в силу с 1 июля 2015 года. В мэрии отмечают, что средний рост цен на
услуги составит порядка 10 процентов, что в полтора раза ниже ожидаемой городовой
инфляции.
С 1 июля счет за обслуживание средней для столицы двухкомнатной квартиры площадью
50 метров, где проживает семья из трех человек, составит 7216 рублей, без учета
общедомовых расходов. Сейчас эти услуги должны обходиться семье примерно в 6,4
тысяч рублей. Таким образом, повышение тарифов добавит к квитанции средней
столичной двушки дополнительные 720 рублей.
Напомним также, что столичные власти приняли новые стандарты стоимости жилищнокоммунальных услуг для расчета размера субсидий на оплату коммунальных услуг.
Согласно правилам, если семья из трех человек платит за капитальный ремонт, то
получить льготы они смогут в том случае, если их максимальный доход не превышает 79
920 рублей. Для собственников жилых помещений, освобожденных от уплаты взносов на
капремонт, максимальный доход семьи из трех человек - 71 820 рублей. Для льготников,
живут в городских квартирах на основании договора социального найма, доход семьи не
должен быть более 73 386 рублей. Субсидии получат и те семьи, которые тратят на оплату
услуг ЖКХ более 10 процентов своего дохода.
http://www.m24.ru/articles/73712?attempt=1
120
MosDay.ru, 19 мая 2015 20:03
ПОВЫШЕНИЕ ТАРИФОВ ЖКХ НЕ ПРИВЕДЕТ К РОСТУ КОЛИЧЕСТВА
ДОЛЖНИКОВ - ЭКСПЕРТ
Повышение тарифов на услуги ЖКХ является сдержанным и щадящим по отношению к
гражданам, полагает исполнительный директор федерального проекта "Школа грамотного
потребителя" Александр Козлов. По его словам, количество должников за коммунальные
услуги после их подорожания, скорее всего, не увеличится.
"Сейчас на Федеральном и региональном уровне принято решение сдерживать рост
коммунальных тарифов. Средний рост на 10 процентов, установленный московской
мэрией - это еще один шаг на пути сдерживания цен" , - заявил Козлов. По его словам,
подобный рост цен ожидается и в среднем по стране.
Эксперт также отметил, что число должников за услуги ЖКХ в столице, скорее всего не
увеличится. "У столичной мэрии очень щадящие стандарты расчета льгот за услуги ЖКХ.
Поэтому даже если какие-то семьи начнут платить за коммунальные услуги более 10
процентов от общего дохода, что считается неподъемной суммой, то им будут положены
льготы" , - отметил эксперт.
Козлов также порекомендовал жителям столицы заранее рассчитать свои квитанции на
услуги ЖКХ, чтобы понять, нужно ли подавать заявление на субсидию.
Напомним, столичные власти приняли 19 мая новые тарифы на коммунальные услуги,
которые вступят в силу с 1 июля 2015 года. В мэрии отмечают, что средний рост цен на
услуги составит порядка 10 процентов, что в полтора раза ниже ожидаемой городовой
инфляции.
КАК БУДУТ ПРОИНДЕКСИРОВАНЫ ЦЕНЫ:
холодная вода и водоотведение - на 5,9% (с 49 рублей до 52 рублей за кубический метр);
газ - на 7,5% (с 5,6 рублей до 6,02 рублей за кубический метр);
электроэнергия - на 7% (с 4,6 до 5 рублей);
горячее водоснабжение - на 11,5% (с 135 до 150 рублей);
отопление - на 13% (с 1720 до 1945 рублей)
С 1 июля счет за обслуживание средней для столицы двухкомнатной квартиры площадью
50 метров, где проживает семья из трех человек, составит 7216 рублей, без учета
общедомовых расходов. Сейчас эти услуги должны обходиться семье примерно в 6,4
тысяч рублей. Таким образом, повышение тарифов добавит к квитанции средней
столичной двушки дополнительные 720 рублей.
Напомним также, что столичные власти приняли новые стандарты стоимости жилищнокоммунальных услуг для расчета размера субсидий на оплату коммунальных услуг.
Согласно правилам, если семья из трех человек платит за капитальный ремонт, то
получить льготы они смогут в том случае, если их максимальный доход не превышает 79
920 рублей.
Для собственников жилых помещений, освобожденных от уплаты взносов на капремонт,
максимальный доход семьи из трех человек - 71 820 рублей. Для льготников, живут в
городских квартирах на основании договора социального найма, доход семьи не должен
быть более 73 386 рублей. Субсидии получат и те семьи, которые тратят на оплату услуг
ЖКХ более 10 процентов своего дохода.
http://mosday.ru/news/item.php?410458
Аргументы и Факты (aif.ru), 20 мая 2015 0:01
МЫ - ВЗНОСЫ, НАМ - РЕМОНТ. РАБОТЫ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НАЧНУТСЯ УЖЕ В
ИЮЛЕ
121
В июле в первых 400 домах, определенных по региональной программе капремонта,
должны начаться работы. В ноябре - еще в 1,5 тыс. домов.
Когда?
Как известно, столица стартует в числе последних. Артур Кескинов, генеральный
директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы , объясняет это
тем, что власти города не хотели горячки. Они тщательно анализировали опыт регионов, в
которых программы капремонта уже стартовали. Ведь в Москве самая большая площадь
жилья в России, и ошибки будут дорого стоить. По оценке экспертов, московская
программа капремонта, принятая во исполнение федерального закона, получилась самой
реалистичной.
"Основные принципы, которые мы закладывали в нее, - это создание прозрачной системы,
чтобы жители понимали, какие дома в какие сроки и в каком объеме будут
ремонтировать, - говорит А. Кескинов. - Сегодня это легко узнать не только на сайте
fond.mos.ru . Любой москвич может и сам рассчитать по определенной формуле Жилищная инспекция сделала ее доступной".
В определении очередности ремонта активно участвовали муниципальные депутаты - в
фонде посчитали, что им на местах виднее, где его нужно делать в первую очередь. А вся
программа рассчитана на 30 лет.
Кто?
Но кто будет ремонтировать? Есть ли уверенность, что работы выполнят качественно и в
срок? Эта уверенность нужна не только нам, но и фонду.
"Мы взяли за основу принципы, заложенные законодательством для отбора подрядных
организаций, участвующих в тендерах, хотя и не обязаны были это делать, - поясняет А.
Кескинов. - Определили порядка 200 организаций и сейчас проверяем их
кредитоспособность,
квалификацию
персонала,
техническую
оснащенность.
Окончательный список утвердим после 1 июня и обязательно опубликуем. Думаю, это
полезная информация не только для жителей домов, которые будет ремонтировать фонд,
но и для тех, где открывают спецсчета".
У Фонда капремонта, по словам гендиректора, нет задачи "всех загнать" к себе. Наоборот,
он так же, как и власти города, помогает тем, кто решил копить средства самостоятельно.
Уже около тысячи домов открыли свои спецсчета и занимаются оформлением документов
в Мосжилинспекции.
Однако в домах, где коммуникации слишком износились и менять их необходимо как
можно скорее, вряд ли удастся решить проблемы без фонда. Он как подушка безопасности
- аккумулируемые там средства дают возможность выполнить работы немедленно, а
потом постепенно получать возмещение в виде взносов жильцов.
Сколько?
Минимальный взнос на капремонт определен в размере 15 руб. за 1 кв. м площади. По
словам А. Кескинова, "за эти деньги реально можно сделать ремонт, а не залатать дыры".
Очень важно, что новая строка в платежных квитанциях, которая появится с 1 июля, не
ущемит столичных льготников: получаемые ими субсидии будут учитывать и ее.
"Сегодня предельно допустимый уровень расходов на оплату жилищно-коммунальных
услуг, включая капитальный ремонт, не должен превышать 10% совокупного дохода
московской семьи. В то время как по России это 22%, - напоминает А. Кескинов. - И уже в
этом году порядка 2,5 млн граждан у нас получат субсидии и дотации. Общий размер
дополнительных затрат бюджета в связи с этим составляет чуть более 6 млрд руб.".
http://www.aif.ru/realty/utilities/my_-_vznosy_nam__remont_raboty_v_zhilyh_domah_nachnutsya_uzhe_v_iyule
122
Литературная газета (lgz.ru), 20 мая 2015 0:20
ВСЕРЬЕЗ И НАДОЛГО
В ближайшие тридцать лет в столице капитально отремонтируют 32 тысячи
многоквартирных домов
Хотим мы этого или нет, но московская программа капремонта уже существует, и это
отнюдь не изобретение местных властей. Документ разработан и принят во исполнение
Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" от 25 декабря
2012 года. Именно тогда в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки,
предоставляющие собственникам жилья возможность самостоятельно планировать
ремонт своих домов. "Принятый закон - это не наша инициатива, а требование
федерального законодательства, - объяснил генеральный директор столичного Фонда
капитального ремонта многоквартирных домов Артур Кескинов. - Оно обязало нас как
субъекта РФ выпустить необходимые нормативные акты, которые позволят
собственникам принять решение о ремонте своего имущества и о способе и форме
накопления средств на этот ремонт". Создать условия для сбора денег, обеспечить их
сохранность и контроль целевого расходования - с такими целями в столице вслед за
другими субъектами Российской Федерации вводится новая система организации и
финансирования капитального ремонта.
Долгосрочная региональная программа предусматривает капитальный ремонт общего
имущества всех многоквартирных домов столицы, за исключением аварийных зданий,
подлежащих сносу. Профильное ведомство приводит конкретные цифры: с 2015 по 2044
год планируется отремонтировать 31 728 домов общей площадью 244 259 500 квадратных
метров и 325 000 инженерных систем. "Все мы понимаем, что необходимость ремонта
назрела, и затягивание принятия решений может привести к точке невозврата, предостерегает Артур Кескинов. - Дома стареют быстрее, чем мы успеваем их
ремонтировать. Самая важная задача - ликвидация того "недоремонта", который у нас
накопился с 1991 года". На сегодняшний день около 22% инженерных систем жилых
домов в Москве требуют капитального ремонта. Специалисты уверяют, что без
"капитального" вмешательства к 2024 году эта цифра может увеличиться вдвое, грозя
серьезными проблемами, вплоть до перебоев с отоплением и водоснабжением.
Как говорится, "закон суров, но это - закон": ответственность за содержание жилья,
находящегося в собственности, лежит на его собственниках. Соответственно и плата за
капитальный ремонт общего имущества дома обязательна для каждого из владельцев
квартир. Существует два способа накопления средств на ремонт: на специальном счете
дома или на счете регионального оператора - столичного Фонда капитального ремонта.
Власти Москвы объясняют принципиальные отличия между ними и предоставляют
гражданам самим решить, кому доверить бюджет. Это нужно сделать на общем собрании
собственников в самое ближайшее время - до 1 июня 2015 года. "У нашего фонда нет
задачи загнать всех в фонд, - отвечает скептикам Артур Кескинов. - Все разумные люди
должны выбрать спецсчет, на мой взгляд. А фонд - это "подушка безопасности" для тех,
кто не уверен пока в своих силах". К слову, руководитель ведомства убежден в целости и
сохранности собранных денег: "Специальные счета открываются в крупнейших банках
страны, и это уже гарантия стабильности не только спецсчета, но нашего государства в
целом".
Дополнительный пункт в едином платежном документе москвичей появится с 1 июля
2015 года. По словам Артура Кескинова, установленный в столице тариф на капремонт 15 рублей за квадратный метр ежемесячно - экономически обоснован и взвешен, основан
на ряде экспертиз и консультаций со специалистами по ремонту, строительству и
жилищному хозяйству, председателями ТСЖ и ЖСК, представителями саморегулируемых
организаций. "Минимальный размер взноса на проведение капитального ремонта
отражает реальное положение вещей, учитывает фактическую стоимость ремонта. То есть
123
за эти деньги можно сделать полноценный ремонт, а не просто залатать дыры", - уточнил
Артур Львович.
Власти обещают: для малообеспеченных граждан, получающих от города дотации на
оплату ЖКХ, введение платы за капитальный ремонт своих домов пройдет безболезненно
- им будут предоставлены субсидии. По предварительным подсчетам, в число льготников
в 2015 году войдут около 2,5 миллиона москвичей, а всего на эти цели из столичного
бюджета выделено 6 миллиардов рублей.
Подробную информацию об условиях предоставления субсидий на оплату жилищнокоммунальных услуг можно получить на сайте www.subsident.ru или по телефону горячей
линии городского центра жилищных субсидий: 8 (495) 530-20-81. А на сайте
Департамента капитального ремонта города Москвы легко узнать, в какие сроки будет
отремонтирован каждый конкретный дом и какие виды работ предусмотрены.
http://www.lgz.ru/article/-19-20-6509-20-05-2015/vseryez-i-nadolgo/
Вечерняя Москва (vm.ru), 20 мая 2015 14:15
МОСКВИЧАМ ПОМОГУТ С КАПРЕМОНТОМ
Около 600 тысяч московских семей получат субсидии и льготы на оплату капремонта
своего дома. Об этом "ВМ" сообщил генеральный директор Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.
- В совокупном доходе семьи оплата жилищно-коммунальных услуг не должна
превышать 10 процентов, - пояснил генеральный директор. - Если она выше, то можно
рассчитывать на получение жилищной субсидии.
Для собственников жилья с учетом расходов на капремонт максимальный доход, дающий
право получать субсидию семье из трех человек, составляет 79 920 рублей.
- Наименее защищенные категории горожан не почувствуют себя уязвленными при
введении этой платы, - отметил Кескинов.
Напомним, платить за капитальный ремонт москвичи будут обязаны с 1 июля 2015 года.
Очень важный вопрос - доступность минимального взноса за капитальный ремонт для
горожан. В Москве этот платеж утвержден в размере 15 рублей за квадратный метр
площади жилья. У некоторых эта цифра вызвала сомнения. Нашлись те, кто считает, что
вполне хватило бы платить и по семь руб лей за квадратный метр.
- Если просчитать все виды и объемы работ и соотнести их с сегодняшними расценками,
то 7 рублей не получится никак, - считает генеральный директор Фонда капремонта. Причем это касается не только Москвы, но и любого другого региона. Мы этот вопрос
изучали с экспертами, специалистами этой отрасли. Те ремонтно-строительные работы,
которые федеральным законом включены в программу как обязательные, ни в одном
регионе меньше 20 рублей за квадратный метр стоить не будут.
- Программа, сформированная городом, рассчитана на 30 лет, - рассказал Артур
Кескинов.
В первую очередь решено приводить в порядок дома с наиболее давним сроком
постройки, а также те, где основные инженерные системы находятся в худшем состоянии.
При этом одна из главных проблем, которую поможет решить программа, - устранение
последствий некачественного ремонта, которые накопились с начала девяностых годов.
Что касается набора работ, то есть федеральный закон, который определил обязательный
перечень. В столице его расширили.
- В Москве есть своя специфика, - пояснил Кескинов. - Она связана с сохранностью
домов в столице, системой дымоудаления и пожарной безопасностью, с грамотным
составлением проектно-сметной документации.
Сейчас идет отбор подрядных организаций, которые займутся капремонтом.
124
- В этом году работы начнутся во всех округах, за исключением Зеленограда, - сообщил
Кескинов. - Первые 409 домов начнем ремонтировать с 15 июля. Еще полторы тысячи - в
ноябре.
Их сроки сдачи - июль и сентябрь следующего года.
К слову, Москва - один из последних регионов России, в котором платеж "Капитальный
ремонт" введен в качестве обязательного.
- Мы наблюдали, как реализовали программу капитального ремонта в других регионах, и
учли все ошибки, - подытожил гендиректор московского Фонда капремонта.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Степан Орлов, председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике
Мосгордумы:
- Введение платы за капитальный ремонт - это требование федерального
законодательства, и все регионы идут по этому пути. Мы все хотим, чтобы наш город был
комфортным, безопасным, удобным для жизни. Для этого надо заниматься ремонтом
своих домов. Если мы имеем в собственности квартиру, то должны понимать, что вместе с
правом собственности мы приобретаем и ответственность за капитальный ремонт
общедомового имущества.
Как москвичам получить субсидию на оплату услуг ЖКХ
Наведите курсор на изображение
Куда обращаться для оформления субсидии
В центр госуслуг "Мои документы" (МФЦ), адреса и интерактивные инструкции по
оформлению субсидий - на сайте md.mos.ru Единый контактный телефон: +7 (495) 5878888 В районный отдел Городского центра жилищных субсидий своего района, адреса на
сайте subsident.ru Телефон "горячей линии": +7 (495)530-2081 Заявление о предоставлении
субсидии на оплату услуг ЖКХ и электронные копии необходимых для оформления
субсидии документов можно подать через портал госуслуг Москвы pgu.mos.ru
http://vm.ru/news/2015/05/20/s-kapremontom-pomogut-286957.html
Мой район (msk.mr7.ru), 20 мая 2015 17:12
СЧЕТ В СВОЮ ПОЛЬЗУ. В НЫНЕШНЕМ ИЮЛЕ МОСКВУ ПОСТАВЯТ НА
КАПРЕМОНТ
С 1 июля этого года в столице начинает действовать новая система накоплений на
капремонт в многоэтажках.
"Мы все понимаем, что необходимость ремонта назрела, - объяснил Артур Кескинов ,
глава Фонда капитального ремонта (ФКР) на пресс-конференции. - Самая большая
проблема - это ликвидация того недоремонта, который накопился с 1991 года. К
сожалению, дома стареют быстрее, чем мы их успеваем ремонтировать. Поэтому мы
сформировали программу капремонта, рассчитанную на 30 лет". По этой программе (к
слову, она организована согласно федеральному закону "О капитальном ремонте
многоквартирных домов") собственники жилья сами будут платить за ремонт своего дома
- 15 рублей за квадратный метр. После консультаций с экспертами город остановился
именно на такой стоимости.
КАК КОПИТЬ. К 1 июня жильцам на общем собрании нужно определиться, на каком из
счетов они будут накапливать деньги. Средства можно хранить на отдельном счете дома
или на счете регионального оператора - ФКР. Если собственники не смогут выбрать счет
до лета, дом автоматически попадает в систему сбора средств Фонда, а он уже сам
выберет подрядчика и материалы для ремонта и проведет его в назначенные сроки. Если
жильцы формируют отдельный счет, то могут отремонтировать дом раньше
установленных дат. Это также значит, что они самостоятельно выбирают подрядчика для
125
ремонта и решают, какими материалами будут выполняться работы. То есть система
должна быть абсолютно прозрачной для жильцов. Но при этом собственники несут
ответственность за потери, если, к примеру, подрядчик окажется недобросовестным.
Артур Кескинов добавляет: "У нас около 1000 домов уже зарегистрировали спецсчета и
занимаются оформлением документов. Это очень важный результат той информационной
работы, которую мы провели. У наc нет задачи загнать всех в Фонд. Все разумные люди
должны выбрать спецсчет, на мой взгляд. А Фонд - это подушка безопасности для тех, кто
не уверен пока в своих силах".
Программа капремонта рассчитана с 2015 по 2044 год по трехлетнему циклу. Посмотреть
даты ремонта вашего дома можно на сайте департамента капитального ремонта. Всего в
программу включено 31,5 тысячи домов и 325 тысяч инженерных систем. "Сейчас также
сформирована краткосрочная программа на 2015‑2016 годы, - добавляет чиновник. - В
первую очередь мы отремонтируем 1940 старых домов. В них, для примера, заменят 6
тысяч лифтов".
ЛЬГОТЫ. Люди, которым капремонт окажется не по карману, город поможет субсидией.
Право на нее будут иметь семьи, которые платят за коммунальные услуги больше 10
процентов совокупного дохода. Льготникам (ветеранам войны и труда, чернобыльцам и т.
д.) будет предоставлена 50‑процентная скидка по взносу на капремонт. Они будут
отчислять по 7,5 рубля с квадратного метра. Всего под льготы попадают 2,5 миллиона
человек, бюджет выделит 6 миллиардов рублей.
Узнать, когда отремонтируют ваш дом: dkr.mos.ru
Узнать, положена ли вам льгота: subsident.ru
Телефон горячей линии капремонта: 8 (495) 539‑37-87
http://msk.mr7.ru/realty/article/schet-v-svoyu-polzu-vnyneshnem-iyule-moskvu-postav-1074166
Москва 24 (m24.ru), 21 мая 2015 10:00
"НАЧАЛО ДНЯ НА ДОВЕРИИ": ЧТО ГРОЗИТ ПРИ НЕОПЛАТЕ ВЗНОСОВ ЗА
КАПРЕМОНТ
Неплательщики взносов за капремонт станут невыездными. О том, какие еще меры
воздействия будут применяться к должникам и можно ли сделать капитальный ремонт в
кредит, рассказал председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике
Московской городской Думы Степан Орлов.
В ближайшие выходные по Лунному календарю надо высаживать рассаду огурцов,
помидоров и баклажанов. Как это правильно сделать, показала ландшафтный дизайнер
Ольга Платонова.
http://www.m24.ru/videos/83145?attempt=1
126
Скачать

Май 2015 - Фонд капитального ремонта г. Москвы