Задание юристы ЮР 05, ЮР 06, ОЗЮР 06, 234496 байт
advertisement
Гражданское право (особенная часть) Для студентов групп ЮР-06, ОЗЮР-06 Тема 27. Общие положения о купле-продаже Вопросы 1. понятие, признаки и содержание договора купли-продажи. 2. разновидности договора купли-продажи. Ответственность сторон за нарушение условий договора. решение задач. 3. 3.1 К разложенным на прилавке книжного магазина подошли Иванов и Петров. Иванов взял единственный экземпляр книги и начал его просматривать. Петров, взглянув на цену, оплатил стоимость книги в кассу, предъявил чек продавцу и попросил его взять книгу у Иванова и передать ему. Иванов настаивал на том, чтобы книга осталась у него, т.к. он первым взял её в руки. 3.2 Савельева в магазине самообслуживания взяла две банки варенья. При предъявлении товара контролеру-кассиру одна банка выпала из её рук и разбилась. Савельева оплатить ей стоимость отказалась, считая, что пока товар находится в магазине его нельзя назвать проданным. 3.3 Комитет по управлению имуществом принял решение о приватизации здания магазина по конкурсу. Магазин обратился в арбитражный суд с иском о признании акта комитета по управлению имуществом недействительным. В ходе рассмотрения дела было установлено, что магазин является арендным предприятием и спорное здание входит в состав арендного имущества, которое в соответствии с условиями договора аренды подлежит выкупу арендатором. Какое решение должен вынести арбитражный суд? 3.4 В арбитражный суд обратилось торгово-производственное предприятие с иском о признании недействительным договора куплипродажи магазина, входящего в состав данного предприятия. В ходе рассмотрения дела было установлено, что комитет по управлению 1 имуществом принял решение о продаже магазина ООО, образованному трудовым коллективом этого магазина без выставления данного объекта на аукцион или конкурс. Выкуп был оформлен договором куплипродажи. А арбитражный суд признал оспариваемый договор куплипродажи недействительным. Правильно ли решение арбитражного суда? 3.5 Рогожкин купил у Лихачева дом за 600 тыс. рублей. 12.02.2005 г. Договор купли-продажи был зарегистрирован в сельской администрации, в сентябре Рогожкин переехал в дом. В октябре 2006 г. Рогожкин обнаружил, что нижние бревна дома сгнили и их нужно немедленно заменять, в связи с чем он предъявил иск к Лихачеву, требуя признать договор недействительным. В заявлении Рогожкин указал, что Лихачев ввел его в заблуждение и что договор не оформлен в нотариальном порядке. Лихачев против требования Рогожкина возражал. Как правильно решить дело? 3.6 Власов перевел по почте организации «Посылторг» деньги и просил выслать ему магнитофон «комета». Заказ Власова был выполнен, но при перевозке посылки с магнитофоном из «Посылторга» в почтовой отделение автомашина «Посылторга», на которой перевозились посылки, столкнулась с трамваем. Посылка, предназначенная Власову, упала на мостовую и была раздавлена автомашиной. Причиной транспортного происшествия явилась техническая неисправность трамвая. Кто, кому и в каком порядке должен возместить убытки, связанные с уничтожением магнитофона? 3.7 Поставщик отгрузил ОАО «Биробиджанская швейная фабрика» партию тканей в количестве 280 кусков. Ткани поступили покупателю 17.10.2006года. 20.10.2006 г. швейная фабрика проверила качество тканей. Обнаружив недоброкачественность 5 кусков, фабрика на 2 следующий день составила акт приема. Поставщику был предъявлен иск о взыскании штрафа за поставку недоброкачественность тканей и убытков. Возражая против иска поставщик указал, что со стороны фабрики были допущены сроки приемки. В акте приемки не указаны: номер и дата счета-фактуры, транспортной накладной, а также сведения об условиях хранения ткани на складе покупателя. Для участия в приемке был выделен товаровед Савин, некомпетентное лицо, так как в его удостоверении не указано, что Савин уполномочен принимать участие в проверке качества данной ткани, да и вообще неизвестно, знает ли Савин правила приемки по качеству. Представитель швейной фабрики отклонил все эти возражения, со своей стороны пояснил арбитражному суду, что доводы поставщика надуманы и свидетельствуют о его попытках избежать ответственность за поставку недоброкачественных товаров. Соответствует ли требованиям законодательства (и каким именно) составленный акт приемки? Какое решение должен вынести арбитражный суд? 3.8 Прибывшая в адрес покупателя одна из партий электродов на сумму 140 000 руб. не соответствует требованиям по качеству, предусмотренным условиям договора. Другая партия на сумму 280000 руб. из-за ненадлежащей упаковки разбилась, придя в полную негодность. Покупателем было предъявлено к поставщику требование о взыскании штрафа за поставку некачественных товаров на сумму 1 680 руб. Каковы юридические соответствующей последствия условиям договора? отгрузки продукции, Обоснованы ли не доводы покупателя? 3.9 Торговая организация предъявила иск к управлению железной дороги о взыскании 365 000 руб. – стоимости уценки поврежденного груза, перевозившего в контейнере и прибывшего в пункт назначения со 3 следами подмочки. Заявленную истцом претензию дорога отклонила, а иск не признала, что было отражено в коммерческом акте. Торговая организация настаивала на удостоверении иска, указывая, что ответственность за порчу груза должна быть возложена на железную дорогу, так как указанные дефекты контейнера грузоотправитель не мог заметить при погрузке груза, они были обнаружены только при искусственном освещении контейнера в темноте. Как разрешить дело? 3.10 Согласно договору, заключенному между ООО «Старт» и ОАО «Сибсельмаш», ООО «Старт» обязалось поставить ОАО копнители к самоходным комбайнам. В марте 2006г. ООО «Старт» нарушило свои договорные обязательства: недопоставило 80 копнителей. Кроме того, 12 поставленных копнителей оказались забракованными. ОАО «Сибсельмаш» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Старт»: Неустойки за недопоставку копнителей в сумме 1200 руб.; Подтвержденных бухгалтерскими расчетами убытков, вызванных недопоставкой копнителей, в сумме 640 тыс. руб.; Штраф за поставку недоброкачественных копнителей, в сумме 900 тыс. руб.; Убытков, причиненных поставкой недоброкачественных копнителей, в сумме 560 тыс. руб. (также подтвержденных расчетами). Подлежит ли иск удовлетворению? 3.11 Производный кооператив обратился к ОАО «Саратовская швейная фабрика» о применении неимущественных санкций в связи с 15-дневной просрочкой поставки обивочной ткани общей стоимости 50 тыс. руб. ОАО просило освободить её от санкций, ссылаясь на то, что оно не могло выполнить свои обязательства в установленном договором срок из-за несвоевременного получения сырья от своего поставщика. Причем 4 задержка отгрузки была вызвана тем, что железная дорога несвоевременно выделила вагоны, предусмотренные планом перевозки. Подлежит ли иск удовлетворению? 3.12 По договору контрактации фермер Совков обязан продать ООО «Райзаготовощ» 2030 тонн картофеля. Совков нарушил договорные обязательства, недопоставив заготовителю 634 тонны картофеля. Претензию ООО об уплате штрафа совков оставил без ответа. В каком размере Совков должен заплатить неустойку за недопоставку картофеля? Исчислите сумму неустойки. Подлежит ли применению санкция за составление претензий без ответа и в каком размере? Какое решение должен вынести арбитражный суд по данному спору? 3.13 В соответствии с договором ООО «Облагропромснаб» в октябре отгрузило фермерскому хозяйству в счет поставки четвертого квартала 7 рапсовых сеялок стоимостью. 950 тыс. руб. Фермерское хозяйство от приемки сеялок отказалось по мотивам отсутствия выделения кредитов, о чем сделало отметку в накладной. ООО «Облагропромснаб» считает, что ответчик должен уплатить стоимость сеялок с торговой наценкой, транспортных расходов и штрафа за необоснованный отказ от выполнения условий договора. Решите дело. 3.14 Согласно договору ОАО «Лакокраска» должно было в июле поставить строительному кооперативу 6000 банок бежевой масляной краски и 500 банок паркетного лака, а фактически отгрузил всего 1250 банок краски и 370 банок лака. При этом оно добровольно перечислило покупателю неустойку и пояснило, что не смогло выполнить своих обязательств по причине затянувшегося ремонта в одном из производственных цехов. Кооператив, который с 1 октября должен был сдавать в эксплуатацию два корпуса детского санатория, строящегося в соответствии с 5 государственным контрактом по заказу краевого управления здравоохранения, обратился в арбитражный суд с требованием обязать ОАО «Лакокраска» поставить нужные кооперативу материалы не позднее 1 сентября. Какое решение примет арбитражный суд? 3.15 Организация оптовой торговли товарами отгрузило универмагу партию кондиционеров, изготовленных заводом холодильных установок. Принимая товары, магазин обнаружил, что 7 кондиционеров не работают, и направил организации претензию с требованием заменить кондиционеры и уплатит штраф за поставку некачественных товаров. Организация требования магазина отклонила, ссылаясь на то, что в заключенном договоре поставки ее ответственность за поставку товаров ненадлежащего качества не предусмотрена. Магазин с доводами организации не согласился, считая, что он не вправе обращаться с подобными требованиями к заводу-изготовителю, поскольку между ним и заводом договорные отношения отсутствуют. Кто в данном случае должен нести ответственность за поставку некачественных товаров? Как разрешит спор? ИСТОЧНИКИ Федеральный закон от 24 ноября 1996 года. «Об основах туристической деятельности в Российской Федерации» / / СЗ РФ. 1996. № 49. Ст. 5491. Федеральный закон от 3 апреля 1996г. «Об энергоснабжении» / / СЗ РФ. 1996. № 15. Ст. 1551. Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. «О государственном регулировании тарифов на тепловую и электрическую энергию» / /СЗ РФ. 1995. № 16. Ст. 1346. Федеральный закон от 13 декабря 1994 г. «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» / /СЗ РФ. 1994. № 34. Ст. 3540; 1995. № 26. Ст. 2397. 6 Постановление Правительства РФ от 26 июня 1995 г. «О реализации Федерального закона о поставках продукции для федеральных государственных нужд» / / СЗ РФ. 1995. № 28. Ст.2669. Правила продажи отдельных видов продовольственных и непродовольственных товаров / / СЗ РФ. 1996. № 21. Ст.2571. Примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан / / Бюл. Нормативных актов министерств и ведомств РФ. 1992. № 2-3. С. 27-28. Типовой договор купли-продажи земельного участка / / Хозяйство и право. 1992. № 10. С. 44-51. Правила определения страны происхождения товаров. Утв.Решением Совета глав правительств содружеств Независимых Государств от 24 сентября 1993 г. / / Бюл. Нормативных актов министерств и ведомств РФ. 1994. № 4. С.37. Положение о проведении конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и других операций с землей. Утв. Постановлением Совета Министров Правительства РФ от 10 декабря 1993 г. № 1272 / / Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1994. № 2. С. 8. Положение о подрядных торгах в Российской Федерации / / Был. нормативных актов министерств и ведомств РФ. 1993. № 8. С.33. Правила выдачи предписаний, и применения штрафов органами Госстандарта России за нарушение требований по безопасности правил сертификации товаров (работ, услуг) / / Закон. 1994. № 3. С.73. Витрянский В. Купля-продажа / /Хозяйство и право. 1996. № 1. ТЕМА 30. Аренда. Вопросы 1. понятие и содержание договора аренды. 2. разновидности договора аренды. 3. решение задач. 7 3.1 Администрация ЗАО «Фундаментстрой», узнав, что ЗАО «Завод Луч» длительное время не используются для бульдозера и буровая установка, обратился к директору ОАО с просьбой о передаче машин в аренду на срок 2 года. Не возражая в принципе против такой сделки, директора ОАО пригласил юрисконсульта, и попросил его дать разъяснение о возможности и порядке оформления договора аренды. Какой ответ должен дать юрисконсульт? 3.2 Синельников по договору имущественного найма передал Иванову пианино сроком на 2 года. Через год после заключения договора в связи с переездом в другой город Синельников потребовал досрочного возврата пианино. Иванов отказался от возврата пианино Синельникову и предложил ему деньги взамен оставленной у себя вещи. Синельников обратился в суд с иском о досрочном расторжении договора. Какое решение должен вынести суд? 3.3 Николаев в течениии двух лет безвозмездно пользовался катером, принадлежащим Омеличеву. За это время он дважды производил окраску катера и без ведома Омеличева переделал днище с целью улучшения ходовых качеств катера, затратив на всё это 50 тыс. руб. При возврате катера Николаев потребовал от Омеличева возвращения произведённых затрат. Правомерно ли требование Николаева? 3.4 ООО Н.Н. Гущина сдала в аренду торговой организации 2 помещения. Однако договор на аренду был подписан только через 7 месяцев после фактической передачи помещений торговой организации. Ссылаясь на то, что договорное отношение между ними возникли только со дня подписания договора, торговая организация начала платить за аренду помещений с этого дня, а за предыдущие 7 месяцев платить 8 отказалась, хотя и не отрицала, что она фактически пользовалась помещениями со дня их передачи ей. Спор поступил на рассмотрение арбитражного суда. В какой форме стороны должны были заключить данный договор? Имеет ли юридическое значение признание ответчиком факта использования имущества? 3.5 Потребительское общество арендовало у ОАО «Острогожский автомобильный завод» подвальное помещение для размещения торгового склада. Через некоторое время из-за неисправности канализационных труб, находящихся в подвале, подвал оказался залитым и потребобществу был причинен материальный ущерб в сумме 400 тыс. руб. Потребобщество обратилось в ОАО с требованием возмещения ущерба. ОАО отказалось удовлетворить это требование, ссылаясь на то, что помещение находилось во владении и пользовании потребобщества и ОАО «Острогорский автомобильный завод» не могло знать о неисправности канализационных труб. Отвечает ли арендодатель за скрытые недостатки сданного в аренду имущества? За счёт какой из сторон должен быть произведён в данном случае ремонт помещения 3.6 Западное окружное управление Московского департамента образования обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Школа «Космос» о расторжении договора аренды школьных помещений. Как следует из материалов дела, договор аренды подписан и.о. руководителя Западного окружного управления. Согласно п. 4.14 положения о Западном окружном управлении департамента образования оно не вправе сдавать помещения образовательных учреждений без согласия департамента образования. Согласие Московского департамента образования на сдачу в аренду помещений ответчик не доказал. 9 Проанализируйте предмет и основания иска. Имеются ли основания для удовлетворения? Каким должно быть решение суда? 3.7 По договору с управлением железной дороги акционерное общество получило в аренду узкоколейную железнодорожную ветку с подвижным составом (2 электровоза и 10 вагонов) для обслуживания перевозок грузов, принадлежащих акционерному обществу. В результате урагана 1 электровоз и 3 вагона были повреждены на столько, что не могли использоваться акционерным обществом для перевозок. Акционерное общество обратилось к управлению железной дороги с требованием отремонтировать подвижный состав. Управление железной дороги, признавая, что повреждение подвижного состава произошло не по вине акционерного общества, тем не менее отказалось ремонтировать поврежденные электровоз и вагоны, ссылаясь на то, что согласно договору, заключенному между ними, производство капитального ремонта обязан осуществить арендатор. Арендатор, в свою очередь, потребовал расторжения договора аренды и возмещения всех причинённых убытков. Какой договор был заключен между управлением железной дороги и акционерным обществом? Обязано ли управление железной дороги отремонтировать поврежденные электровоз и вагоны? Подлежит ли удовлетворению требование арендатора? 3.8 Инженер Тулин арендовал на летний сезон легковую автомашину «Москвич» у автопрокатного общества с ограниченной ответственностью. По пути к месту отдыха на узком участке шоссе машина Тулина столкнулась с встречной машиной, в результате чего у машины было помыто крыло и повреждена фара. В акте о дорожнотранспортном происшествии было указано, что кроме фары и крыла ещё повреждён мотор. Тулин согласился возместить стоимость ремонта фары и крыла, но отказался от возмещения стоимости ремонта мотора, 10 так как повреждение, указанное в акте, было замечено в момент передачи автомашины на прокат, о чем Тулин устно заявил работнику общества, требуя замены машины, но вынужден был принять неисправную машину ввиду отсутствия другой. Несёт ли наймодатель ответственность за передаваемое нанимателю имущество? Основательны ли доводы Тулина о возмещении расходов на ремонт? 3.9 Хоккейная команда арендовала у стадиона каток для тренировок команды в зимний период. Из-за ряда следовавших друг за другом потеплений каток несколько раз растаивал, и команда не могла проводить регулярных тренировок. Команда прекратила перечислять стадиону арендную плату и потребовала расторжения договора. Стадион предъявил иск, требуя оплатить арендную плату, а также доходы, которые он мог бы получить, используя это имущество в других целях. Обоснованы ли исковые требования наймодателя? Как должен быть разрешён возникший спор? 3.10 Перов передал во временное пользование свою автомашину Кутову без указания срока договора. Стороны условились, что плата за пользование будет зависеть о числа километров пробега (за каждые 100 км пробега – 50 руб. ). В письменном соглашении предусматривалось, что Кутов возвратит машину по первому требованию Перова. По истечении первых двух месяцев эксплуатации Кутов вынужден был заменить вышедший из строя аккумулятор, произвести регулировку тормозов, сменить одну камеру и заменить вышедшие из строя лампочки контрольно-измерительных приборов. На все работы Кутов истратил 750 руб. Кроме того, Кутов покрасил обода колёс и поставил на машину радиоприёмник и антенну истратив на это ещё 150 руб. После пяти месяцев эксплуатации Перов 1.01.2006 г. потребовал возвратить автомашину и выплатить вознаграждение с учетом того, что 11 за указанный период машина прошла 600 км. Кутов согласился возвратить машину через месяц после 1.01.2006 г. и просил зачесть в счет арендной платы стоимость ремонтных работ и сделанных улучшений. Так как стороны к соглашению не пришли, Перов обратился в суд. Как следует разрешить возникший вопрос? 3.11 Производственный кооператив сдал потребительскому обществу в аренду складское помещении. Во время действия договора потребительское общество с согласия производственного кооператива переоборудовало складское помещение под магазин, а в дальнейшем уже без согласия производственного кооператива магазин был использован арендатором в качестве строительного материала для постройки зданий потребобщества. Иск производственного кооператива к потребобществу о возврате складского помещения был удовлетворён судом со ссылкой на обязанность арендатора возвратить имущество и возместить арендодателю убытки, причинённые ухудшением или обесцениванием арендованного имущества. Обжалуя вынесенное судом решение, ответчик указывал, что так как прежнего умищества не существует, а стоимость постройки зданий обошлась ему довольно дорого, то в иске следует отказать. Какую позицию должен занять вышестоящий суд? 3.12 Чернышев получил напрокат в ООО «Смена» холодильник сроком на 2 месяца. В ходе исполнения договора было установлено, что холодильник, взятый напрокат, находится не у Чернышева по указанному в договоре адресу, а у его сына на даче в пос. Приамурский. ООО «Смена» потребовало досрочного расторжения договора, считая, что объект проката передан в поднаём. Чернышев пояснил, что он перевёз холодильник на дачу и там им пользовался, но в связи с досрочным вызовом его из отпуска холодильник пришлось 12 оставить в пользование сыну, который по истечении срока проката холодильник возвратит. Как разрешить возникшее разногласие? 3.13 ОАО «Строймеханизация» предъявило к ООО «СУ-1» иск о взыскании арендной платы за башенный кран, который, по утверждению истца, был передан во временное пользование ООО «СУ1», возражая против иска, указало, что истец доставил башенный кран в неисправном состоянии, о чём ему сразу было сообщено и предложено забрать кран и расторгнуть договор. Ответчик обратил внимание на то, что в соответствии с п.6 договора приёмка-сдача крана должны производиться по приёмно-сдаточному акту, но фактически приёмкасдача оформлена не была. Поэтому, несмотря на, что башенный кран находится на территории ООО «СУ-1», оно не считает себя обязанным вносить предусмотренную договором арендную плату. Истец пояснил, что прием-сдача не была оформлена потому, что ООО «СУ-1» не соглашалось принимать кран с некоторыми неисправностями и требовало их устранения, хотя эти неисправности и не оказывали существенного влияния на эксплуатацию башенного крана, который и на прежнем объекте работал с такими же недостатками. Решите дело. 3.14 ОАО «Мидасот» арендовало у производственно- коммерческой фирмы строительные механизмы и панелевоз. По условиям договора арендатор обязан был по окончании срока договора доставить переданные ему механизмы и автомобиль арендодателю. Арендатор, несмотря на посланные ему напоминания, это обязательство не выполнил. Арендодатель командировал в место расположения арендатора (за 250 км) рабочих и транспортные средства для приёмки находящихся у арендатора механизмов и автомобиля и доставки их арендодателю. Сразу после получения имущества фирма предъявила иск к акционерному обществу о взыскании 200 тыс. рублей, включив в неё 13 стоимость капитального ремонта механизмов и автомобиля, возвращенного нанимателем с поломками и другими неисправностями; стоимость горюче-смазочных материалов, затраченных на перегон механизмов и автомобиля от места расположения общества до места нахождения фирмы; командировочные расходы и заработную плату, выплаченные шоферам фирмы; арендную плату за всё время нахождения имущества у акционерного общества после окончания срока договора. Ответчик иска не признал, что так как фирма после истечения срока не востребовала нанятого имущества, то акционерное общество полагало договор автоматически продленным. Кроме того, оно указало, что фирма не согласовала с акционерном обществом свое решение забрать сданное внаем имущество и потому сама должна нести последствия своих односторонних действий. Что касается поломок механизмов и машин, то за это акционерное общество платить не должно, поскольку капитальный ремонт должен выполнить за свой счет наймодатель. Обоснованы ли исковые требования наймодателя? Опровергают ли возражения нанимателя заявленные наймодателем требования? Какое решение должен вынести арбитражный суд? 3.15 ООО «Машинопрокат» заключило договор с ОАО «Хабаровский завод алюминиевых конструкций» о передаче ему напрокат землеройной машины сроком на один год. Через пять месяцев машина вышла из строя и возникла необходимость её капитального ремонта. ОАО «Хабаровский завод алюминиевых конструкций» произвело ремонт и, кроме того, оборудовало машину новым техническим приспособлением. В течение четырёх месяцев ОАО не платило арендной платы, считая, что расходы по ремонту и улучшению имущества должны быть зачтены в счёт арендной платы. ООО «Машинопрокат» с этим не согласилось, заявив, что арендатор ремонтировал и улучшил машину без согласия базы. 14 Какая из сторон в данном случае была обязана выполнить капитальный ремонт? Вправе ли арендатор произвести капитальный ремонт и улучшения без согласия арендодателя? Как решить спор? Предприниматель Золотарёв арендовал у ООО «Профит» 3.16 помещение общей площадью 200 кв. м, состоящее из трёх комнат для размещения своей парикмахерской. Спустя месяц выяснилось, что помещение в плохом состоянии. Специалисты, приглашенные Золотарёвым, после осмотра помещения указали в заключении, что требуется замена перекрытий, без чего комнаты не могут использоваться по прямому назначению. Золотарев обратился к ООО «Профит» с требованием заменить балки чердачного перекрытия и привести комнаты в пригодное для эксплуатации состояние. Одновременно он сообщил о прекращении перечисления наемной аплаты на все время производства ремонтных работ. Обосновано ли требование Золотарева о производстве ремонта? Вправе ли Золотарев отказаться от внесен6ия наемной платы? Как следует разрешить данный спор? Источники Федеральный закон от 25.08.1995г. «О федеральном железнодорожном транспорте» // СЗ РФ. 1995г. 335. Ст.3505. Правовые акты об арендных правах государственных учреждений // СЗ РФ. 1997г. 313. Ст.1549. Витрянский В. Общие положения об аренде // Хозяйство и право. 1996г. №2. Газман В. Гарантии для участников лизинговых операций // Хозяйство и право. 1996. №11. Гражданское право (общая часть) Для студентов групп ЮО-06, ОЗЮР-о6 Тема 7 «Сделки» 15 План групповых занятий и самостоятельной работы студентов. 1. Понятие сделки, ее элементы и виды. Отграничение сделки от других юридических фактов. 2. Условия действительности сделок. 3. Понятие недействительных сделок, их виды. 4. Основные и дополнительные последствия признания сделок недействительными. 5. Решение задач. 5.1. Братцев продал шесть золотых монет Билибину за 90000 рублей. Спустя год Билибин попросил Братцева взять у него золото обратно и вернуть деньги, однако Братцев от предложения отказался. Билибин обратился в суд с иском о признании сделки недействительной. Определите характер и правовые последствия этой сделки. 5.2. Костюшин, имеющий тяжелобольного сына, по совету врача решил купить в Московской области дачу. Сын чувствовал себя плохо, остро нуждался в пребывании на свежем воздухе, поэтому Костюшин спешил с покупкой. В январе 2007 г. Он осмотрел предлагаемый для продажи дом, принадлежащий Сергееву. С наружной стороны дача была занесена снегом. Внутри дачи, состоящей из двух комнат и кухни, полы были застланы коврами, комнаты хорошо обставлены и производили благоприятное впечатление. Вскоре Костюшин дачу купил. Весной, поселившись с сыном на даче, Костюшин обнаружил, что, несмотря на то, что дача хорошо отапливается, температура в помещении быстро падает, на потолке появилась течь. В поселковом Совете Костюшин узнал, что купленная им дача – бывший гараж, который Сергеев приспособил под жилье и зарегистрировал как жилое строение. 16 Костюшин предъявил к Сергееву иск о признании договора купли – продажи дома недействительным. Решите дело. 5.3. Клоков, проживавший раздельно со своей матерью, часто приходил в ее квартиру в пьяном виде, оскорблял мать, добиваясь, чтобы она подарила ему холодильник. Мать отклоняла требование сына, заявляя, что она пенсионерка, больна и ей самой нужен холодильник, а сын – здоровый человек, работает, в состоянии купить себе холодильник, если прекратит пьянствовать. В феврале 2007 г. Клоков опять пришел в квартиру к матери и учинил очередной скандал. Устав от постоянных домогательств сына, мать согласилась подарить ему холодильник и подписала договор дарения. Однако через два месяца она обратилась к участковому инспектору милиции с вопросом, может ли она с учетом изложенных выше обстоятельств потребовать возврата ей холодильника. Разрешите спор. 5.4. Петрова заключила с Томильской договор купли-продажи стиральной машины за 1370 рублей. Письменно договор не оформлялся. Однако впоследствии Петрова отказалась исполнить договор, заявив, что поскольку не соблюдена письменная форма, то такой договор является недействительным. Основано ли на законе заявление Петровой? Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы сделки? 5.5. Яковлев, имея в Тамбове на праве собственности жилой дом, требующий капитального ремонта, решил его продать и переехать к своей дочери. Дом был продан Самсонову. Сделка оформлена письменно, но не была нотариально удостоверена. Через 4 года Яковлев умер, а его дочь обратилась в суд с иском об 17 изъятии дома у Самсонова, мотивируя это тем, что дом по инвентаризационным книгам числится за ее отцом, а она является его наследницей. Как должен решить спор суд? 5.6. Никитнский передал Еремину компьютер стоимостью 10 тыс. руб., оформив передачу договором дарения. Через месяц Никитинский обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, ссылаясь на то, что эту сделку он совершил по принуждению. В судебном заседании было установлено, что Еремин давно и неоднократно просил Никитинского передать ему компьютер, но Никитинский не хотел этого делать. Тогда Еремин стал угрожать разглашением порочащих его сведений. Никитинский был вынужден передать компьютер Еремину, хотя компьютер постоянно нужен ему самому. К какому виду относится данная сделка? Какое решение должен вынести суд? 5.7. Ибрагимов приобрел у Ватутина за 10 тыс. руб. мебельный гарнитур, следовавший багажом в поезде. Указанную сумму покупатель передал продавцу при заключении сделки. Однако к месту назначения мебель не была доставлена. Перевозчик по поводу заявленной претензии сообщил, что после железнодорожной катастрофы, вызванной столкновением поездов, мебель погибла. Узнав это, Ибрагимов потребовал от Ватутина возврата 10 тыс. руб. Однако Ватутин возражал против возврата денег, утверждая, что он не обязан их возвращать. Тогда Ибрагимов предъявил к Ватутину иск о возврате уплаченной суммы. Рассмотрите доводы сторон. Решите спор. 5.8. Районный суд по заявлению Александровой ограничил в дееспособности ее мужа, злоупотреблявшего спиртными 18 напитками. Спустя некоторое время Александров продал Яковлеву пылесос за 100 рублей. Александрова предъявила иск к Яковлеву о признании сделки недействительной и о возврате ей пылесоса, полагая, что Яковлев знал о том, что ее муж был ограничен в дееспособности, так как они были знакомы по совместной работе. Какое решение должен вынести суд? 5.9. Иванов дал объявление о продаже жилого дома. По объявлению пришел Сидоров, однако, цена, предложенная им, Иванова не устроила, и он отказался продавать дом. Сидоров посоветовал Иванову хорошо подумать о его предложении. Через несколько дней после прихода Сидорова Иванова избили в подъезде собственного дома хулиганы. Случайно узнав об этом обстоятельстве, Сидоров пришел к Иванову опять и спросил, не передумал ли тот. Опасаясь повторного нападения, Иванов продал дом по цене, предложенной Сидоровым. Договор был надлежащим образом удостоверен и зарегистрирован. Спустя несколько месяцев после регистрации договора Иванов обратился в суд с иском о признании договора недействительным. В ходе судебного заседания Сидоров сумел доказать, что не имел никакого отношения к нападению хулиганов. Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если выяснится, что хулиганское нападение было организовано Сидоровым? 5.10. Ресторан "Звездный" приобрел в комиссионном магазине картину известного современного художника. Картина была помещена на видном месте большого зала ресторана с табличкой, содержащей данные об ее авторе. Один из посетителей ресторана обратил внимание администрации на то, что картина не может быть подлинной, так как ее оригинал хранится в музее современной 19 живописи. Когда было установлено, что комиссионный магазин продал ресторану не подлинник, а искусную копию картины, ресторан обратился с иском в арбитражный суд о признании заключенной сделки купли-продажи недействительной и о взыскании с магазина денежной суммы, уплаченной за картину. Может ли быть данная сделка признана недействительной? Что еще может требовать ресторан помимо взыскания стоимости картины? Изменится ли решение в зависимости от того, знал ли магазин о том, что картина была копией или добросовестно заблуждался? 5.11. Зайцев продал Савельеву магнитофон за 1600 рублей. Магнитофон в соответствии с соглашением сторон должен быть передан покупателю по истечении 10 дней после заключения договора купли-продажи. Зайцев получил деньги, но магнитофон передать отказался. Савельев обратился в суд с иском о возврате денег. Зайцев в суде пояснил, что никакое соглашение с истцом не вступал и денег от него не получал. Савельев же утверждал, что при заключении договора присутствовали Тихонов и Мастеров, которые могут подтвердить, что деньги за магнитофон им уплачены. Какие факторы предопределяют форму сделок? Как разрешить спор? 5.12. Горбачев получил в дар от своего покойного отца картину крупного художника. Не будучи большим любителем и знатоком живописи, Горбачев пообещал подарить эту ненужную ему картину своему другу Иванову. Жена Горбачева, узнав о намерении мужа, стала возражать против этого, считая, что картина должна остаться в их семье как фамильная ценность. Её поддержал в этом и совершеннолетний сын Горбачева. Горбачев, будучи человеком слова и в то же время не желая вступать в конфликт с 20 членами своей семьи, решил заключить со своим другом договор купли-продажи картины на сумму 2 тыс. рублей. Стороны совершили эту сделку в простой письменной форме. Однако затем они установили, что фактически Горбачев денег с Иванова за картину не взял, а передал ему картину в порядке дара безвозмездно. Жена Горбачева, обладал связями в органах прокуратуры, добилась предъявления прокурором иска о признании сделок купли-продажи и дарения недействительными. Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если: а) картина будет оценена в 8 тыс. рублей; б) картина была приобретена супругами Горбачевыми во время их брака? 5. 13. Иванова в 2003 году одолжила у Петрова на строительство дома 9 тыс. рублей с уплатой долга в течение трех лет. Заемную расписку Петрова не взяла, понадеявшись на родственные отношения с Ивановой, которая приходилась ей племянницей. В 2006 году Иванова с ней не рассчиталась. Петрова обратилась в органы милиции с жалобой на действия Ивановой. Иванова в своем письменном объяснении, данном в милиции, признала долг и обязалась его возвратить. Однако уплатила лишь 7 тыс. рублей. Петрова обратилась в суд с иском о взыскании остальной суммы долга - 2 тыс. рублей. Иванова в своих возражениях на иск указала, что денег от Петрова в долг не получала. В объяснении, данном ею милиции, она обязалась возместить материальную помощь, которую ей во время учебы в техникуме оказывала Петрова. Какое решение должен вынести суд? Можно ли рассматривать объяснение Ивановой, данной ею в милиции, и жалобу на нее как письменные доказательства наличия между ними отношений по договору займа? 5.14. Между Андреевым и Ефимовым была достигнута 21 предварительная договоренность о покупке мебельного гарнитура, оцененного сторонами на сумму 8 800 рублей. Через несколько дней покупатель мебели прибыл на квартиру продавца, где и была совершена сделка купли-продажи, выразившаяся в том, что Ефимов в присутствии шофера грузовика, грузчиков и соседа Андреева по квартире вручил последнему 8 800 рублей, забрал проданную мебель, за исключением кресел и диван-кровати, для которых не нашлось места в автомашине. Через несколько дней, когда Ефимов явился За оставленной мебелью, Андреев отказался от передачи проданных вещей, заявив, что оставленные у него предметы (два кресла и диван-кровать) не входили в состав проданного за 8 800 рублей гарнитура. Их стоимость он оценивает в 3000 рублей и в отношении этих вещей он, Андреев, договора купли-продажи с Ефимовым не совершал, равно, как и не обещал последнему временно хранить вещи. Решите дело. Нормативные акты и литература Основы законодательства РФ "О нотариате" // Ведомости съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. - 1993. - № 10. - Ст. 737. Федеральный закон от 10 декабря 2003 г. "О валютном регулировании и валютном контроле" // Собрание законодательства РФ. - 2003. - № 50. - Ст.4859; 2004. - № 27. - Ст.2711. Гутников А.В. Недействительные сделки в гражданском праве: теория и практика оспаривания. М.: Бератор-Пресс, 2003. Матвеев И.В. Правовая природа недействительных сделок. М.: Юрлитинформ, 2004. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М.: Госюриздат, 1951. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. 22 Л.: издательство Ленинградского государственного университета, 1960. Тузов Д.О. Иски, связанные с недействительностью сделок. Теоретический очерк. Томск: Пеленг, 1998. Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М.: Юрайт, 1999. Шестакова Н.Д. Недействительность сделок. СПб., Юридический центр Пресс, 2001. Тема 8. Представительство. Планы групповых занятий и самостоятельной работы студентов Вопросы. 1. Понятие и виды представительства. 2. Субъекты представительства. 3. Доверенность и ее виды. 4. Решение задач. 4.1. Борисов обратился в суд с жалобой на действия нотариуса, отказавшего ему в удостоверении доверенности на имя отца на право распоряжения автомобилем. Борисов указывал, что после окончания института работает по распределению в г. Долгопрудном, где зарегистрирован. Временно своей жилплощади не имеет, места для хранения автомобиля у него нет. В связи с этим он хотел бы хранить автомобиль по месту жительства отца в г. Иванове, где он сам проживал совместно с родителями до окончания института. Отец имеет права на вождение автомобиля и в состоянии осуществлять уход, чтобы обеспечить его техническую исправность. Суд признал правильным отказ нотариуса, считая, что выдача такой доверенности всегда предполагает совместную эксплуатацию транспортного средства, а здесь этого не могло быть, так как доверитель и поверенный проживают в разных городах. 23 В каких случаях нотариус может отказать в удостоверении доверенности? Правомерен ли его отказ в данном случае? Обосновано ли решение суда? 4.2. Пьянков внес в Сбербанк вклад на сумму 1 млн. руб. Через год после этого он женился и выдал жене доверенность на право распоряжения вкладом. По истечении срока доверенности она была продлена еще на три года. В связи с болезнью Пьянков уехал из места постоянного жительства и попросил жену взять со сберкнижки и перевести ему 300 000 руб. Его жена получила всю сумму вклада, перевела мужу требуемую сумму, а оставшиеся деньги положила в этом же Сбербанке на свое имя. Через несколько дней после этого Пьянкова умерла. Единственной наследницей, указанной в лицевом счете вклада была дочь Пьянкова от первого брака, которая и предъявила требование о выдаче ей все суммы вклада. Пьянков обратился в суд и попросил подтвердить его право собственности на вклад, т.к. жена действовала только как его представитель и собственницей вклада стать не могла. Вправе ли была жена Пьянкова распоряжаться вкладом? Кто является собственником вклада? Правомерны ли требования Пьянкова? 4.3. Филиал «Восточный» ОАО «Инкомбанк» заключил с 000 Н.Н.Гущина кредитный договор на сумму 650 тыс. руб. Узнав об этом, дирекция ОАО «Инкомбанк» предъявила в суде иск о признании кредитного договора недействительным, ссылаясь на то, что в тексте кредитного договора отсутствуют номер и дата доверенности, неясна подпись должностного лица, выдавшего доверенность. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что право заключать любые договоры, в том числе и кредитные, филиалами ОАО «Инкомбанк» предоставлено Положением о них, 24 утвержденного правлением ОАО «Инкомбанк». Как следует разрешить возникший спор? 4.4. Филиалу «Северный» ОАО «Инкомбанк» не предоставлено право заключать договора от имени юридического лица. Несмотря на это филиал «Северный» ОАО «Инкомбанк» заключил с ОАО «Магаданское морское пароходство» кредитный договор на сумму 550 млн. рублей на срок 6 месяцев под 24% годовых. В установленный срок ОАО «Магаданское морское пароходство» сумму кредитного договора не вернуло и причитающиеся проценты не уплатило. ОАО «Инкомбанк» предъявило в арбитражном суде иск о возврате 550 млн. руб., причитающихся процентов по договору и процентов за пользование денежными средствами. Возражая против иска, ОАО «Магаданское морское пароходство» указало на недействительность кредитного договора как заключенного неуполномоченным лицом. Проанализируйте требование и возражение сторон. Подлежит ли иск удовлетворению? 4.5. Волго-Окский коммерческий региональный банк Внешторгбанка ВФ в лице директора Костромского филиала обратился в арбитражный суд с иском к 000 «Костромская инвестиционно - строительная компания» (заемщик), 000 «Адамант» и 000 «Престиж» (гаранты о взыскании суммы невозвращенного кредита и процентов за пользование им. В отношении 000 «Адамант» и 000 «Престиж» производство по делу прекращено в соответствии с п.6 ст. 85 Арбитражного процессуального кодекса РФ по мотиву - отказ истца от иска к гарантам. При проверке судебных актов в надзорном порядке было установлено, что протокол судебного заседания не содержит записей о том, что истцом заявлен отказ от иска по отношению к кому-либо из участвующих в деле лиц. Срок доверенности, 25 выданной директору Костромского филиала, истек 01.11.2006 г., а судебный акт о прекращении дела в отношении гарантов вынесен 09.01.2007 г. Лицо, передавшее и подписавшее заявление об отказе от иска в отношении гарантов, не установлено, Какое решение по существу возникших вопросов должна вынести надзорная инстанция? 4.6. Руководство банка (организационно-правовая форма закрытое акционерное общество) "Сильвер", зарегистрированного в г. Сыктывкаре, приняло решение об открытии филиала в Москве. В администрацию Сыктывкара было направлено уведомление 24 ноября 2006 г. о решении учредительного собрания об открытии филиала. Одновременно в вышеуказанном решении был назначен руководитель филиала гр. Иванов А.П., ему была выдана доверенность на совершение всех действий, необходимых для открытия филиала. С этой целью он был откомандирован в Москву, где по этой доверенности купил часть нежилого помещения. Администрация Сыктывкара, опасаясь, что деньги граждан Сыктывкара будут "крутиться" в Москве и из-за этого могут возникнуть сложности с наличностью, обратилась к прокурору Сыктывкара с просьбой принести протест в порядке надзора, ссылаясь при этом на следующее. 1. Банк не имел права направлять уведомление, вместо него нужно было написать изменения и дополнения в устав. Уведомление такими изменениями не является. 2. В доверенности были указаны полномочия на открытие филиала, а не на покупку помещения. На покупку должна быть отдельная доверенность, а простого указания в протоколе учредительного собрания о согласии на покупку помещения не достаточно. Таким образом, г. Иванов А.П. не имел права заключать такую сделку; она является недействительной. 26 3. Уведомление было получено и зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции администрации 25 декабря 2006 г., а помещение куплено 24 декабря 2006 г. Таким образом, гр. Иванов А.П. начал действовать как руководитель филиала до уведомления регистрирующих органов. Какой ответ должен дать прокурор? 4.7. Подполковник Федулов А.А. работал преподавателем в Военной инженерной академии им. Куйбышева. В декабре 2006 г. он решил продать автомобиль марки ВАЗ-2111, но лично заниматься этим не мог, поэтому он выдал доверенность на совершение вышеуказанной операции с правом снятия с учета автомобиля и получения денег своему другу К.Н. Смирнову. Доверенность была удостоверена начальником академии генераллейтенантом Иванько С.Е. При снятии с учета вышеуказанного автомобиля в ГИБДД начальник ГИБДД отказался принять эту доверенность, ссылаясь на то, что такая доверенность должна быть удостоверена нотариально. Дайте правовую оценку ситуации. 4.8. В нотариальную контору Москвы обратился А.А. Смирнов с просьбой удостоверить передоверие на основании имевшейся у него доверенности на автомобиль ВАЗ-21093. Нотариус, проверив доверенность, сказал, что Смирнов может сделать передоверие, так как в его доверенности есть такое право, однако оставить это право, т.е. право передоверия в доверенности, выданной в порядке передоверия, нотариус не может, так как это право Смирновым уже использовано. Смирнов обратился к адвокату. Ваша консультация как адвоката. 4.9. 5 июля 2006 г. в магазин "Электроника" обратился В. В. Прудкин с просьбой принять обратно музыкальный центр, так как 27 он не работает, и возвратить деньги в размере 14 тыс. рублей. Продавец принял центр и выплатил деньги. 8 июля 2006 г. В.В. Прудкину пришло письмо с требованием вернуть деньги и забрать центр обратно. Когда Прудкин пришел в магазин, администратор объяснил ему, что обменивать или сдавать товар можно было лишь в течение трех рабочих дней, а не через десять дней после покупки. Кроме того, продавец не уполномочен решать такие вопросы, они находятся в ведении администратора. Прудкин отказался вернуть деньги, так как он считает, что продавец является представителем магазина, и если тот что-то напутал, то пусть с продавцом и разбираются. Разберите этот спор. 4.10. С.С. Иванов выдал П.П. Смирновскому доверенность правом продажи и передоверия на автомобиль с ВАЗ-2107. Смирновский через шесть месяцев выдал доверенность в порядке передоверия К.В. Старостину, а еще через месяц произошла авария по вине Старостина, в результате которой был поврежден автомобиль "Вольво-960", стоимость ремонта которого по калькуляции составила 30 тыс. рублей. Владелец "Вольво-960" предъявил иск Иванову - собственнику автомобиля ВАЗ-2107. В суде Иванов утверждал, что за действия Старостина он отвечать не может, так как он даже не знал о сделанном передоверии, а в соответствии со ст. 187 ГК РФ Смирновский должен был сообщить ему эти сведения, поэтому ответчиком в суде должен быть П.П. Смирновский. Разрешите спор. 4.11. С.С. Смирнов приобрел автомобиль "Москвич-2141" у С.Т. Аристархова. Так как оформление договора купли-продажи было делом длительным и дорогостоящим, они решили оформить доверенность с правом продажи. При получении вышеуказанной 28 доверенности Смирнов отдал Аристархову деньги в размере 159 тыс. рублей и взял расписку о полученной сумме. Через шесть месяцев Смирнов получил письмо от Аристархова с сообщением об отмене доверенности и с просьбой вернуть автомобиль, а еще через три месяца пришла повестка в суд, куда Аристархов подал иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Подготовьте решение суда. 4.12. К.У. Михайлов купил для М.В. Строганова однокомнатную квартиру по доверенности, удостоверенной директором домаинтерната для ветеранов войны № 5. Через три месяца после покупки продавец квартиры скончался. Наследники умершего предъявили иск в суд с просьбой признать вышеуказанную сделку недействительной, так как К.У. Михайлов не имел права действовать по доверенности, которая была подписана следующим образом: "Директор дома-интерната № 5". Когда директора вызвали в суд, то выяснилось, что в момент подписания доверенности его не было в городе и за него расписался главный бухгалтер. Адвокат Строганова сообщил, что сделка не должна быть признана недействительной, так как Строганова полностью устраивает эта квартира, а главный бухгалтер является представителем администрации дома-интерната и, следовательно, имеет право подписи таких документов. Подготовьте решение суда. 4.13. В нотариальную контору г. Астрахани обратился действующий от имени Зуева Николаев с просьбой удостоверить договор купли-продажи дачи. Николаев представил нотариусу удостоверенную больницей доверенность, выданную на его имя Зуевым. На основании этой доверенности был удостоверен договор купли-продажи дачи. Правильны ли действия нотариуса? 29 4.14. Коля Серов, 10 лет, получил по наследству от бабушки дом. Коля проживал вместе со своим отцом и мачехой. Подыскав покупателя на этот дом, отец явился в Федеральную регистрационную службу, чтобы оформить договор купли-продажи дома, однако ему отказали в регистрации договора. Отец считает, что он является законным представителем своего сына и может от его имени совершать любые сделки. Он обжаловал действия Федеральной регистрационной службы в суд. Какое решение должен вынести суд? 4.15. Миронов, действуя по доверенности Иванова, заключил договор с собственников дачи Сидорович на аренду у него двух комнат на предстоящий летний сезон. Арендная плата была обусловлена в 5 тыс. рублей с уплатой всей суммы не позднее 15 мая. Однако ни 15 мая, ни 1 июня Иванов арендную плату за дачу не внес и на дачу не переехал. Когда Сидоров начал выяснять, почему Иванов не переезжает на дачу и не вносит арендной платы, оказалось, что тот выехал с семьей неизвестно куда. Между тем прошел июнь, а дача так и осталась несданной. Поэтому Сидоров обратился к Миронову с требованием внести арендную плату за дачу, мотивируя свое поведение тем, что Иванова он не знает, а сдал дачу только потому, что хорошо знает Миронова и волне ему доверяет. Основательны ли требования Сидорова? 4.16. Воробьеву принадлежит дом на траве частной собственности. В апреле 2002 г. он выехал работать за границу. В его доме остались проживать наниматели-супруги Стрельцовы. Воробьев оставил Сергееву доверенность на получение с нанимателей наемной платы по 200 рублей ежемесячно. Срок доверенности не был обусловлен. В течении 2002-2003 г. Стрельцовы аккуратно вносили плату, а затем платить перестали. Сергеев неоднократно 30 обращался к ним, но безрезультатно. В мае 2004 г. Стрельцов ушел от жены, а в марте 2005 г. выехала из дома и сама Стрельцова. Вернувшись из-за границы, Воробьев потребовал от Сергеева платы за пользование домом за время его отсутствия. Он считал, что Сергеев недобросовестно выполнил его поручение, так как он имел возможность в судебном порядке взыскать со Стрельцовых наемную плату, а теперь такой возможности нет, поскольку неизвестно их место жительства. Как следует решить спор? 4.17. Андреев выдал Иванову доверенность на покупку автомобиля. Иванов заболел и не смог лично исполнить просьбу Андреева. Он выдал в порядке передоверия доверенность Степанову. Эта доверенность была удостоверена заместителем главного врача по хозяйственной части больницы, в которой находился Иванов. Иванов не сообщил Андрееву о передоверии. Степанов купил автомобиль для Андреева по цене, превышающей установленную в доверенности. Кроме того, выяснилось, что купленный автомобиль принадлежит Славину, от которого Степанов имеет доверенность на продажу автомобиля. Андреев отказался принять купленный автомобиль. Тогда Степанов обратился в суд с требованием обязать Андреева принять автомобиль и оплатить расходы, связанные с его доставкой. Чьи требования и в каком размере подлежат удовлетворению? Нормативные акты и литература Гражданский процессуальный кодекс РФ. Гл. 5 Семейный кодекс РФ. Гл. 7, 12 Арбитражный процессуальный кодекс РФ. Глава 6. Андреев В. К. Представительство в гражданском праве. Калинин: 1978. 31 Белкин И. Я. Представительство и доверенность. Новосибирск: 1996. Невзгодина Е.Л. Представительство по советскому гражданскому праву. Томск: издательство Томского университета, 1980. Рясенцев В.А. Основания представительства в советском гражданском праве // Ученые записки ВЮЗИ. – Вып. 1 . – М.: 1948. Рясенцев В.А. Понятие и юридическая природа представителя в гражданском праве // Методические материалы ВЮЗИ. – Вып.2. – М.: 1948. Рясенцев В.А. Происхождение представительства и его сущность в буржуазном гражданском праве // Ученые записки ВЮЗИ «Вопросы гражданского права». – Вып.10. – М.: 1960. Рясенцев В.А. Деятельность от имени другого лица без полномочия (представительство без полномочия) // Ученые записки ВЮЗИ «Вопросы гражданского права». Вып.5. – М.: 1958. Коммерческое право Для студентов группы ЮР-05-2, ОЗЮР-04-2 Тема 8 «Договоры о передаче имущества в возмездное пользование» 1) понятие и содержание договора проката в системе предпринимательской деятельности. 2) Понятие и содержание договора аренды предприятия в системе предпринимательской деятельности. 3) Понятие, содержание и исполнение договора финансовой аренды (лизинга) в системе предпринимательской деятельности. 4) Решение задач. 4.1. ЗАО "Лада - авто" обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "Московская городская телефонная сеть" (ОАО "МГТС") о взыскании 862 580 рублей стоимости неотделимых улучшений 32 арендованного имущества, 404 500 рублей процентов за пользование чужими средствами за период с 07.01.06 г. по 01.03.06 г., 2563 упущенной выгоды и 343 716 рублей дополнительных затрат по теплоснабжению. Материалами дела установлено, что стороны заключили договор от 16.11.2004 г. о предоставлении истцу в арендное пользование части помещений и оборудования на срок до 31.12.05 г. В соответствии с договором ответчик арендодатель ОАО "МГТС" должно возместить арендатору всех произведенных построек, перестроек, переделок, улучшений по истечении срока договора или при его досрочном прекращении. В период пользования арендованным имуществом истец с согласия ответчика произвел работы по улучшению арендуемых помещений и территории и в связи с окончанием срока договора потребовал оплатить произведенные улучшения. Какие правоотношения сложились между сторонами? Какими правовыми нормами они регулируются? Каково должно быть решение суда? 4.2. ООО "Петротекс" обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "Русская мода" о взыскании 914 307 рублей доходов, которые ответчик извлек из незаконного владения помещениями истца, расположенными по адресу: ул. Тухачевского, 22. Решением от 04.06. 06 г. исковые требования были удовлетворены в размере 194 069 рублей. Материалами дела доказано, что истец выкупил указанные помещения по договору купли-продажи объекта нежилого фонда от 31.01.05 г., заключенному с фондом имущества города. В этот период помещения занимало ЗАО "Пламбинг" по договору аренды с ОАО "Русская мода". Несмотря на то, что собственником помещений стало ООО "Петротекс" ОАО "Русская мода" продолжало получать арендную плату от ЗАО "Пламбинг". Установите характер и объектный состав сложившихся 33 правоотношений. Каково должно быть решение по существу? 4.3. ОАО "Мидасот" арендовало у производственно-коммерческой фирмы строительные механизмы и панелевоз. По условиям договора арендатор обязан был по окончании срока договора доставить переданные ему механизмы и автомобиль арендодателю. Арендатор, несмотря на посланные ему напоминания, это обязательство не выполнил. Арендодатель командировал в место расположения арендатора (за 250 км.) рабочих и транспортные средства для приемки расходящихся у арендатора механизмов и автомобиля и доставки их арендодателю. Сразу после получения имущества фирма предъявила иск к акционерному обществу о взыскании, 200 тыс. рублей, включив в нее стоимость капитального ремонта механизмов и автомобиля, возвращенного нанимателем с поломками и другими неисправностями; стоимость горючесмазочных материалов, затраченных на перегон механизмов и автомобиля от места расположения общества до места нахождения фирмы, командировочные расходы и заработную плату, выплаченные шоферам фирмы; арендную плату за все время нахождения имущества у акционерного общества после окончания срока договора. Ответчик иска не признал, указав, что, так как фирма после истечения срока договора не востребовала нанятого имущества, то акционерное общество полагало договор автоматически продленным. Кроме того, оно указало, что фирма не согласовала с акционерным обществом свое решение забрать сданное внаем имущество и потому сама должна нести последствия своих односторонних действий. Что касается поломок механизмов и машин, то за это акционерное общество платить не должно, поскольку капитальный ремонт должен выполнять за свой счет наймодатель. Обоснованны ли исковые требования наймодателя? Опровергают 34 ли возражения нанимателя заявленные наймодателем требования? Какое решение должен вынести арбитражный суд? 4.4. ООО "Машинопрокат" заключило договор с ОАО "Хабаровский завод алюминиевых конструкций" о передаче ему напрокат землеройной машины сроком на один год. Через пять месяцев машина вышла из строя и возникла необходимость ее капитального ремонта ОАО "Хабаровский завод алюминиевых конструкций" произвело ремонт и, кроме того, оборудовало машину новым техническим приспособлением. В течение четырех месяцев ОАО не платило арендной платы, считая, что расходы по ремонту и улучшению имущества должны быть зачтены в счет арендной платы. ООО "Машинопрокат" с этим не согласилось, заявив, что арендатор ремонтировал и улучшил машину без согласия базы. Какая из сторон в данном случае была обязана выполнить капитальный ремонт? Вправе ли арендатор произвести капитальный ремонт и улучшения без согласия арендодателя? Как решить спор? 4.5. Предприниматель Золотарев арендовал у ООО "Профит" помещение общей площадью 200 кв.м., состоящее из трех комнат для размещения своей парикмахерской. Спустя месяц выяснилось, что помещение в плохом состоянии. Специалисты, приглашенные Золотаревым, после осмотра помещения указали в заключении, что требуется замена перекрытий, без чего комнаты не могут использоваться по прямому назначению. Золотарев обратился к ООО "Профит" с требованием заменить балки чердачного перекрытия и привести комнаты в пригодное для эксплуатации состояние. Одновременно он сообщил о прекращении перечисления наемной платы на все время производства ремонтных работ. Обоснованно ли требование Золотарева о производстве ремонта? Вправе ли Золотарев отказаться от внесения наемной платы? Как 35 следует разрешить данный спор? Нормативные акты и литература Федеральный закон от 29 октября 1998 года "О лизинге" // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 44. Ст. 5394; Предпринимательское законодательство. Сборник нормативных актов. М., Проспект, 2005, - С.593-600. Правила предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций от 3 сентября 1998 г. //Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 36. - Ст.4520. Петров М. Понятие лизинга и сферы его применения //Российская юстиция. - 1995. - № 4. - С. 13. Газман В. Как правильно заключать договоры финансового лизинга //Хозяйство и право. - 1997. - №3. - С. 114. Конкурентное право Для студентов групп ЮР-05-2, ОЗЮР-04-2 ТЕМА 5. ПОНЯТИЕ КОНКУРЕНЦИИ И ВИДЫ НЕДОБРОСОВЕСТНОЙ 1. Общая правовая конструкция акта недобросовестной конкуренции. Концепции отечественных и зарубежных авторов. 2. Недобросовестная конкуренция как форма злоупотребления правом. Критерии отграничения противоправной (недобросовестной) и правомерной конкуренции. 3. Значение морально-нравственных категорий (добропорядочности, разумности, справедливости и др.) при квалификации недобросовестной конкуренции. 4. Субъекты правовой защиты от недобросовестной конкуренции. 36 5. Характеристика основных видов (форм) недобросовестной конкуренции. Смешение, дискредитация, дезорганизация, введение в заблуждение потребителей, демпинг. Литература 1.Российская Федерация. Законы. О рекламе [Текст]: федер. закон: [принят Гос. Думой 14 июня 1995 г.] // Российская газета. - 1995. 25 июля. - 2004. - 25 августа. 2. Российская Федерация. Законы. О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта и алкогольной продукции [Текст]: федер. закон: [принят Гос. Думой 17 декабря 1998 г.: одобр. Советом Федерации 23 декабря 1998 г.] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1995. - № 48. Ст. 4553; 1997. - № 3. - Ст. 359; 1998. - № 52. - Ст.3432. 3. Российская Федерация. Законы. О защите конкуренции на рынке финансовых услуг [Текст]: федер. закон: [принят Гос. Думой 4 июня 1999 г., одобр. Советом Федерации 9 июня 1999 г.] // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1999. - № 26. Ст. 3174 4.Российская Федерация. Законы. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: федер. закон: [принят Гос. Думой 14 июня 2002 г.: одобр. Советом Федерации 10 июля 2002 г.] // Российская газета. - 2002. - 27 июля. - С. 7 - 15. 5. Российская Федерация. Законы. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: федер.закон: [принят Гос. Думой 23 октября 2002 г.: одобр. Советом Федерации 30 октября 2002 г.] // Российская газета. - 2002. - 20 ноября. - С. 9 - 16; 2004. - 31 июля. - С.16. 6. Российская государственного Федерация. и Законы. О приватизации муниципального имущества в Российской Федерации [Текст]: федер. закон: [принят Гос. Думой 30 ноября 37 2001 г.: одобр. Советом Федерации 5 декабря 2001 г.] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 4. - Ст.251; Российская газета. 2005. - С.13. Налоговое право Для студентов ЮР-06-1,2 ТЕМА 6. Способы обеспечения исполнения обязанностей по уплате налогов и сборов Залог имущества. Поручительство. Пеня. Приостановление операций по счетам налогоплательщика-организации, налогового агента-организации, плательщика сбора-организации или налогоплательщика - индивидуального предпринимателя. Арест имущества. ТЕМА 7. Налоговая декларация и налоговый контроль Формы проведения налогового контроля. Учет налогоплательщиков. Порядок постановки на учет, переучета и снятие с учета. Идентификационный номер налогоплательщика. Виды налоговых проверок. Налоговая тайна. Литература 1.Химичева Н.И. Налоговое право. - М. Бек, 1997. 16.Шохин С. О. Воронина Л.И. Бюджетно-финансовый контроль и аудит. Теория и практика применения в России. Научно-методическое пособие. М. Финансы и статистика,1997. 2.Валютный рынок и валютное регулирование. Учебное пособие. Под ред. И.Н. Платоновой. - М.Бек,1996. 3.Финансы, деньги, кредит. Учебник под ред. О.В. Соколовой. - М. Юрист,2000 4.Финансы. Учебник для вузов. Под ред. проф. М.В. Романовского. - М. Перспектива,2000. 5.Живалов В.Н. Финансовая система России.-м. Экономика,1999. 38 6.Бельский К.С. Финансовое право. - М.Юрист,1994. 7.Карасева М.В. Финансовое правоотношение. - Воронеж. Изд-во ВГУ,1997. Финансовое право Для студентов групп ЮР-06-1,2 Тема 5. Бюджетное право и бюджетный процесс. 1. Понятие, роль и правовая форма государственного и местного (муниципального) бюджетов. 2. Понятие и источники бюджетного права. 3. Специфика норм бюджетного права и бюджетных правоотношений. 4. Бюджетное устройство в РФ. Бюджетная система РФ, ее структура. 5. Бюджетный процесс, понятие и стадии. 6. Правовой режим внебюджетных фондов. Их виды, порядок формирования и использования. Литература 1.Кучеров И.И. Налоги и криминал /Историко-правовой анализ./ М., 2000. 36.Кучеров И.И. Налоговые преступления: Учебное пособие.-М.:ЮрИнфоР 1997. 2.Мураховская И.С. Налоги и сборы: Официальные разъяснения государственных органов.-М.:ПБОЮЛ Л.В.Рожников,2000. 3.Налоговые споры: Сборник документов, 2-е изд., изм. и доп. под. ред. Тихомировой М.Ю.-М.,2001. 4.Черник Д.Г. Налоги: изд.4, перераб. и дополн.-М.:Статистика,2001. 5.Основы налогового права: Учебно-методическое пособие /под. ред. С.Г. Пепеляева-М.:Инвест Фонд,1995. 39 Земельное право Для студентов группы ОЗЮР-06-1,2 Лекция 8. УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ (ЗЕМЕЛЬНЫМ ФОНДОМ) 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ 2. ОРГАНЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ 3. СОДЕРЖАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ Литература 1. Федеральный Закон «О государственном земельном кадастре» от 2 января 2000 г. // Российская газета. 200о.№5. 10 января. 2. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельхоз. назначения» // Парламентская газета.2002. №140-141. 27 июля. 3. Федеральный Закон от 7 мая 2001 г. №49-ФЗ «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири, Дальнего Востока РФ»// СЗ РФ.2001. №20.15 ноября. Ст.1972. 4. Федеральный Закон «О землеустройстве» от 18 июня 2001 г. // Российская газета. 2001.№118-119. 23 июня. 5. Постановление Правительства РФ от 28 января 1993 г. №7 «Об утверждении Положения собственникам арендаторам земли, и потерь о порядке землевладельцам, возмещения убытков землепользователям, сельскохозяйственного производства»// Российская газета.1993. 24 февраля.№37. 40 6. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства» от 26 апреля 2002 г. №273 // Российская газета.202.7 мая.№80. 7. Андреев Ю. Рассмотрение земельных споров // Хозяйство и право.1997 г. №8,9. Гражданский процесс Для студентов групп ЮР-06-1,2 ОЗЮО-06-1,2 Тема 5. Доказательства и доказывание Вопросы. 1) Понятие и виды доказательств. 2) Процессуально-правовые свойства доказательств. 3) Понятие и сущность судебного доказывания 4) Распределение обязанностей по доказыванию. Основания для освобождения от доказывания. 5) Объяснения сторон и третьих лиц. 6) Свидетельские показания. Обязанности и права свидетеля. 7) Письменные доказательства. Возвращение письменных доказательств. 8) Вещественные доказательств. 9) Понятие и виды экспертизы по российскому гражданскому праву. Литература Клейнман А. Ф. Основные вопросы теории доказательств в советском гражданском процессе. М., 1950. Курылев С. В. Основы теории доказывания в советском правосудии. Минск, 1969. Решетникова И.В. Доказательственное право в гражданском судопроизводстве. Екатеринбург, 1997. 41 Треушников М.К. Судебные доказательства. М., 1997. Юдельсон К. С. Проблема доказывания в советском гражданском процессе. М., 1951. Задачи. № 1. Колесников А.О. обратился в суд с иском к бывшей жене Колесниковой Н.И. о передаче ему на воспитание несовершеннолетней дочери. К исковому заявлению в качестве доказательств в обоснование своих требований он приложил письменные заявления соседей по дому, подтверждающих факты отрицательного воздействия Колесниковой на ребенка, уклонения от обязанности по воспитанию дочери. Кроме того, истец представил магнитофонную запись разговора, состоявшегося с ответчицей, содержание которого свидетельствовало о нежелании Колесниковой заниматься воспитанием дочери. Дайте определение судебных доказательств. Могут ли указанные письменные материалы и магнитофонная запись рассматриваться в качестве доказательств по делу? № 2. Герасимов В.Н. и Истратова П.А. проживали одной семьей без регистрации брака. Впоследствии брак был зарегистрирован, а в 2007г. расторгнут. Истратова обратилась в суд с иском о праве собственности на жилой дом, приобретенный до регистрации брака, и его разделе, а также о разделе вклада, внесенного в кредитное учреждение в 2003 г., и о разделе другого имущества. Судья истребовал договор купли-продажи жилого дома, выписку из лицевого счета кредитного учреждения, акт описи имущества, подлежащего разделу с указанием его действительной стоимости, свидетельство о расторжении брака. Решением суда жилой дом, денежный вклад и имущество были разделены в равных частях между Истратовой и Герасимовым. 42 Дайте определение предмета доказывания по делу. Правильно ли по делу решен вопрос об относимости фактов и доказательств? № 3. Соколова Н.И. обратилась в суд с заявлением о признании ее супруга Соколова С.А. недееспособным вследствие его психического расстройства. Заявительница представила в суд справку о состоянии здоровья мужа, а также просила вызвать в качестве свидетелей соседей по квартире, которые могли подтвердить, что у Соколова имеются серьезные отклонения психоневрологического от обычных диспансера, норм в поведения, течение и врача нескольких лет наблюдавшего пациента. Суд дополнительно истребовал выписку из истории болезни лечебного учреждения, в котором Соколов находился на учете. Исследовав материалы дела, допросив свидетелей и заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для признания Соколова недееспособным и вынес соответствующее решение. Разъясните правила допустимости доказательств. Правильно ли применены судом нормы о допустимости доказательств? № 4. Свиридова И.Н. предъявила иск к Свиридову В. П. о расторжении брака и о взыскании алиментов на содержание их несовершеннолетней дочери. Истица ссылалась на то, что не может представить в суд в качестве доказательств свидетельство о заключении брака, а также свидетельство о рождении ребенка, поскольку указанные документы в числе некоторых других были утрачены вследствие пожара, произошедшего в их квартире за два года до обращения в суд. В подтверждение факта заключения брака Свиридова просила вызвать в суд свидетелей, которые могут указать дату и место заключения брака. Также истицей была представлена справка с места работы о наличии у нее несовершеннолетней дочери. Кроме этого в исковом заявлении 43 истица указала размер заработка мужа, исходя из которого должны исчисляться алиментные платежи, и ходатайствовала об истребовании у ответчика, являющегося руководителем предприятия, соответствующей справки с места работы. Судья вызвал указанных свидетелей и принял в качестве доказательства справку с места работы истицы о наличии у нее несовершеннолетнего ребенка. Одновременно судья истребовал с места работы ответчика справку о размере заработной платы. Судья, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, признал иск о расторжении брака, подлежащим удовлетворению. В части требования о взыскании алиментов судья вынес определение о наложении на ответчика штрафа в размере пятидесяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда за непредставление истребуемой справки с места работы и взыскал с ответчика алименты, исходя из суммы заработка ответчика, указанного истицей. Дайте оценку действиям судьи. Российское предпринимательское право Для студентов групп ЮР-05-2, ОЗЮР-04-2 Тема 12. «Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности» Планы групповых занятий и самостоятельной работы студентов Вопросы 1. Индивидуальный предприниматель. 2. Хозяйственные товарищества. 3. Хозяйственные общества. 4. Производственные кооперативы (артели). 5. Унитарные предприятия. 6. Решение задач. 44 6.1. ЗАО "Гермес-Металл-Инвест" обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "Кузнецкий металлургический завод" о признании недействительным решения годового общего собрания акционеров ОАО "Кузнецкий металлургический завод" от 21 июня 2004 года. В процессе рассмотрения дела было доказано, что 21 июня 2004 года состоялось годовое общее собрание акционеров ОАО "Кузнецкий металлургический завод". По пункту 5 повестки дня 64, 16 процентов голосов участвующих в собрании акционеров приняло решение о предложенном советом директоров увеличении уставного капитала общества путем увеличения количества объявленных акций до 15 млн. штук и размещения дополнительных акций в количестве 13 740 137 штук. Предел количества объявленных акций уставом общества не определен. Какие виды акций и в каком порядке имеет право эмитировать открытое акционерное общество? Как разрешить спор по существу? 6.2. ОАО "Реутовская ткацкая фабрика" обратилось в арбитражный суд с иском об обязании регистрационной палаты зарегистрировать устав общества в новой редакции. При рассмотрении дела было установлено, что вопрос о принятии устава включен в повестку дня общего собрания акционеров 28.04.2004 г. Для участия в нем зарегистрировались акционеры, владеющие 100 голосующих акций; в том числе: ООО "Текстиль"- 35 процентов, ОАО "Люберецкие ковры" - 65 процентов акций. Зарегистрировавшись для участия в собрании, ООО "Текстиль" покинуло его. В результате за новую редакцию устава проголосовал только один акционер - ОАО "Люберецкие ковры", подав 65 процентов голосов. Проанализируйте возникшие правоотношения. Каково должно быть решение суда по существу? 6.3. ЗАО "Асия" обратилось в арбитражный суд с иском к Садовскому сельскому потребительскому обществу о взыскании 8 млн. 45 рублей в счет погашения в порядке солидарной ответственности долга общества с ограниченной ответственностью "Антей", одним из учредителей которого является ответчик. Свои требования истец - ЗАО "Асия" обосновывал тем, что 12.02.2004 г. был удовлетворен иск о взыскании с ООО "Антей" задолженности за поставленный уголь, пеней за просрочку платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако указанное решение не исполнено в связи с отсутствием у ответчика денежных средств и имущества. Одним из учредителей ООО "Антей" является Садовское сельское потребительское общество, которое в соответствии с учредительным договором должно было внести в уставной капитал общества 6 млн. рублей, однако это обязательство не выполнило. Решением от 24.04.2004 г. в иске отказано со ссылкой на то, что участники общества с ограниченной ответственностью отвечают по долгам общества лишь в пределах внесенных ими вкладов. Кроме того, суд сослался на п.3.6 устава ООО "Антей", согласно которому учредители, не полностью внесшие вклады, отвечают по обязательствам общества невнесенной частью вклада в случае, если она будет учтена при совершении сделки с третьим лицом и учредитель предварительно извещен об этом. Дайте правовой анализ устава ООО "Антей". Законно ли решение суда? 6.4. ООО "Интер пак" обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству торговли и экономического развития РФ о признании недействительным распоряжения от 16.11.2004 г. № 1676-р о ликвидации ОАО "Росэлтранс". Исковые требования мотивированы тем, что указанным распоряжением нарушены права и законные интересы истца как учредителя ОАО "Росэлтранс". В ходе рассмотрения дела было установлено, что 11.05.97 г. Мингосимущество РФ выступило единственным учредителем ОАО 46 "Росэл-транс" и в соответствии с п.3.7 устава акционерного общества внесло находящиеся в государственной собственности пакеты акций 52 акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, что составило 52,6 процента доли уставного капитала ОАО "Росэлтранс". Устав ОАО "Росэлтранс" не содержал каких-либо иных правил и способов формирования уставного капитала. 10.06.2004 г. правление ОАО "Росэлтранс" приняло решение о продаже акций ООО "Интер пак", в соответствии с этим решением с ООО "Интер пак" был заключен договор на продажу 32 500 обыкновенных акций ОАО "Росэлтранс". Оцените взаимоотношения сторон. Каков порядок формирования уставного капитала акционерных обществ? Подлежит ли иск удовлетворению? Тема «Объекты предпринимательского права» Планы групповых занятий и самостоятельной работы студентов Вопросы I. Понятие и виды объектов предпринимательского права. 2. Предприятие и его правовой режим. 3.Правовой режим информации как объекта предпринимательских прав. 4. Решение задач. 4.1. Комитет по управлению городским имуществом обратился в арбитражный суд с иском к ОАО "Бальзен-цетрохлеб" о его выселении из нежилых помещений, находящихся по адресу: ул. МуравьёваАмурского, дом 11. В судебном заседании был исследован устав ОАО "Бальзен-цетрохлеб" и было установлено, что одним из учредителей ОАО выступает город Хабаровск в лице Комитета по управлению городским имуществом. Договором о создании ОАО "Бальзенцетрохлеб" и зарегистрированным уставом ОАО предусмотрено, что Комитет по управлению городским имуществом оплачивает свою долю не денежными средствами, а путем предоставления ОАО права 47 пользования помещениями, расположенными по адресу: ул. МуравьеваАмурского, 11. На основе собранных данных суд квалифицировал договоры как арендные и вынес решение об удовлетворении иска, обязании ответчика освободить спорные помещения и передать их истцу. Дайте правовую оценку взаимоотношениям сторон. Проверьте законность и обоснованность судебного акта. 4.2. Региональный внебюджетный фонд развития жилищного строительства обратился в арбитражный суд с иском о применении согласно ст.167 ГК РФ последствий недействительности сделки и взыскании с Челябинского акционерного коммерческого банка 1 млн. 130 тыс. рублей, полученных его филиалом под недействительным договорам купли-продажи простых векселей, и 726 тыс. рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. В судебном заседании было установлено, что простые векселя получены по договорам купли-продажи, признанным в последствии недействительными. Решением от 25.04.2004 г. арбитражный суд удовлетворил иск полностью. Банк обжаловал решение суда, требуя возврата векселей и отказываясь платить 726 тыс. рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. Дайте правовую оценку взаимоотношениям сторон. Подлежат ли векселя возврату? Подлежат ли уплате проценты за пользование чужими денежными средствами? Подлежит ли жалоба банка удовлетворению? 4.3. ООО "Митос" обратилось в арбитражный суд с иском об обязании ОАО "Росэлтранс" восстановить ООО "Митос" в реестре акционеров и выдать истцу выписку из этого реестра, подтверждающую право собственности ООО "Митос" на 2000 обыкновенных акций ОАО "Росэлтранс". В ходе судебного разбирательства было установлено, что ОАО "Росэлтранс" распоряжением создано 16.11.1997 Мингосимущества РФ. г. в соответствии Мингосимущество с РФ 48 выступило единственным учредителем ОАО "Росэлтранс" и в соответствии с зарегистрированным уставом акционерного общества обязано оплатить его уставной капитал. Каких-либо других источников или способов оплаты уставного капитала ОАО "Росэлтранс" устав не предусматривал. 25.09.2004 правление ОАО "Росэлтранс" приняло решение о продаже 2000 обыкновенных акций ООО "Митос". Договор был подписан 26.09.2004 г. Дайте правовую оценку взаимоотношениям сторон. Подлежит ли иск удовлетворению? 4.4. Научно-производственное объединение машиностроения обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительными постановления главы администрации района от 16.03.2004 г. о предоставлении ОАО "Форт" земельного участка площадью 4,5 га вблизи деревни Капустино в долгосрочную аренду с правом выкупа и последующей продажи, свидетельства на право собственника на землю от 21.03.2004 г. и прав истца на спорный участок. Решением от 23.06.2004 г. в удовлетворении иска отказано. В судебном заседании было доказано, что спорный земельный участок выделялся НПО машиностроения 06.02.93 г. постановлением главы администрации Мытищинского района, обладавшим в то время правом совершения соответствующих распорядительных действий. На основе представленного постановления 22.02.93 г. НПО машиностроения заключило договор аренды земельного участка в администрации Мытищинского района до 01.01.2008 г. Впоследствии Мытищинский район был разделен на два: Мытищинский и Красногорский. Подлежит ли иск удовлетворению. Нотариат в РФ. Для студентов групп ЮР-05-1,2, ОЗЮР- 04-1,2. 49 Тема 9. Выдача свидетельств о праве на наследство. Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества. 1. Место и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство. 2. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство. 3. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. 4. Условия выдачи свидетельства по завещанию. 5. Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества. Тема 10. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них. Удостоверение фактов. 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них. 2. Свидетельствование верности копии с копии документа. 3. Свидетельствование подлинности подписи на документе. 4. Свидетельствование верности перевода. 5. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте. Список литературы. 1.Нормативные правовые акты 1. Конституция Российской Федерации. М.,1994. 2. Гражданский кодекс РФ. Часть 1. М., 1998. 3. Основы законодательства РФ о нотариате от 11 марта 1993г./ Репин В. С. Комментарий к Основам законодательства о нотариате. М.,1995. 4. Положение о квалификационной комиссии. //Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2000 № 8. 5. Положение о порядке проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса.//Российские вести. 27 марта 1997. 50 6. Приказ Минюста РФ от 17.03.1997 «Об утверждении Положения о порядке проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса.//Российские вести. 27 марта 1997. 7. Положение об апелляционной комиссии по рассмотрению жалоб на решения квалификационных комиссий по приему экзаменов у лиц, желающих получить лицензию на право нотариальной деятельности. Справочник по нотариату. М., 2002. 8. Приказ Минюста РФ № 178 от 21 июня 2000 «Об утверждении Положения об апелляционной комиссии по рассмотрению жалоб на решения квалификационных комиссий по приему экзаменов у лиц, желающих получить лицензию на право нотариальной деятельности» . Справочник по нотариату. М., 2002. 9. Письмо Министерства по налогам и сборам от 29 ноября 2002 № ММ-6- 09/1846 «О государственной регистрации нотариальных палат». Справочник по нотариату. М., 2002. 10. Письмо пенсионного Фонда РФ от 01.10.1997 № Л4-16-28/7063 «О нотариусах, занимающихся частной практикой». Справочник по нотариату. М., 2002. 11. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 мая 1993 г. № С-13/ОСЗ «В связи с введением в действие Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». 2.Специальная и научная литература. 1. Авдюков М. Г., Газинянц Л. И. Роль нотариата в охране прав граждан. М.,1963. 2. Авдюков М. Г. Нотариат в СССР. М., 1974. 3. Атапина Е. А. Организация нотариального дела в Российском государстве. Дис. …канд. юр. наук. Волгоград.1993. 4. Аргунов В. Н. Нотариальные услуги населению. М.,1991. 51 5. Аргунов В. Н. Правовые основы нотариальной деятельности. Учебное пособие. М.,1994. 6. Бондарев Н. И. Нотариат. М.,1968. 52