МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
« ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ »
Кафедра оценка недвижимости
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ
Экономика недвижимости
УТВЕРЖДАЮ:
Проректор по научно – методической
работе
_________________М.В.Кузнецова
(подпись, расшифровка подписи)
«_29__»__августа___2013 г.
РАССМОТРЕНО:
на заседании кафедры оценка недвижимости
Заведующий кафедрой оценка
недвижимости
_____________________________А.А.Белан
(подпись, расшифровка подписи)
протокол №__1__от «_29__»августа 2013г.
Специальности: 080105.65«Финансы и кредит»
Форма обучения: очно-заочная
Курск – 2013
Рабочая учебная программа по дисциплине «Экономика недвижимости» разработана в
соответствии с Федеральным государственным образовательным стандартом высшего
профессионального образования и учебным планом, рекомендациями и ПрООП ВПО по
направлению 060400 «Финансы и кредит»
Рабочая программа утверждена на заседании кафедры оценка недвижимости
протокол № 1 от «29» августа 2013 г.
Заведующий кафедрой оценка недвижимости
_________________ А.А.Белан
2
СОДЕРЖАНИЕ
ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ИЗУЧЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ……………………………………… 4
СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ………………………………………………………
6
УЧЕБНО - МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КУРСА……………………………..
8
ТРЕБОВАНИЯ К УРОВНЮ ОСВОЕНИЯ ПРОГРАММЫ И ФОРМЫ ТЕКУЩЕГО,
ПРОМЕЖУТОЧНОГО И ИТОГОВОГО КОНТРОЛЯ…………………………………
9
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ (МАТЕРИАЛЫ) ПРЕПОДАВАТЕЛЮ……
12
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ СТУДЕНТАМ……………………………………….. 12
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ИНФОРМАЦИОННЫХ
ТЕХНОЛОГИЙ……………………………………………………………………………
3
13
1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ
1. Цели и задачи дисциплины
Цель дисциплины «Экономика недвижимости» - формирование личного, научного и
практического мировоззрения в сфере недвижимости, а также развитие способности у
экономистов принимать правильные решения в профессиональной деятельности на рынке
недвижимости.
Задачи дисциплины:
• сформулировать понятийный аппарат, составляющий основу рынка недвижимости;
• раскрыть сущность рынка недвижимости и процессов, происходящих
В нем:
• научить систематизировать и анализировать информацию о рынке недвижимости;
• раскрыть основной смысл, показать сущность, основные признаки, недвижимости
характеристики и классификацию объектов недвижимости;
• раскрыть сущность сделок с объектами недвижимости;
• изложить вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое
имущество и сделок с ними;
•
раскрыть основные аспекты предпринимательской деятельности на рынке
недвижимости;
• изложить подходы и методы оценки объектов недвижимости, а также оформление
результатов;
• изложить основные виды кредитования недвижимости.
При изучении дисциплины «Экономика недвижимости» необходимо руководствоваться
непосредственными междисциплинарными связями с таким учебными предметами как:
«Экономическая теория» в части изучения экономической системы и основ ее
функционирования, основ теории спроса и предложения;
«Статистика», в частности - классификации и группировки;
«Финансы и кредит»: основы финансового менеджмента, собственные и заемные
источники финансирования;
«Менеджмент»: процессы управления, организационное поведение, отрасти вые
особенности производственного менеджмента, принятие производственны решений;
«Маркетинг»: маркетинговые исследования, стратегические и тактически маркетинговые
решения предприятия по ценам, маркетинг в отраслях и сферах деятельности.
2. Требования к уровню освоения содержания дисциплины
В результате изучения дисциплины специалист должен:
ЗНАТЬ:
-экономическое и юридическое содержание и сущность понятий «объект недвижимости»,
«недвижимость» и «недвижимое имущество»;
-сущность и основные классификации недвижимости, организацию рынка недвижимости
и его особенности;
-особенности предприятия как имущественного комплекса;
-основы государственного регулирования рынка недвижимости;
- основы землеустройства;
-основные положения кадастрового деления территории РФ;
-основные схемы кредитования недвижимости;
-механизм зонирования городских территорий;
УМЕТЬ:
- классифицировать объекты производственной, коммерческой и жилой недвижимости, а
также земельные участки.
- дать характеристику жилой недвижимости;
4
- определять и объяснять сущность объекта недвижимости как блага или как источника
дохода при определенных условиях;
- определять состав имущества предприятия как особого объекта недвижимости для целей
залога;
- объяснить, в чем состоят особенности рынка недвижимости; -объяснить структуру
кадастрового номера;
- правильно оформить договор на осуществление любой сделки с недвижимостью,
составить акт приемки-передачи объекта недвижимости;
- выделять факторы, существенно влияющие на цену объекта недвижимости; разбираться в основных схемах кредитования недвижимости;
ВЛАДЕТЬ:
-специальной экономической терминологией и лексикой данной дисциплины.
- законодательной, методической и нормативной базой федерального и регионального
уровней, регулирующей и регламентирующей развитие рынка недвижимости;
- знаниями по функционированию и реформированию рынка недвижимости;
- навыками выполнения государственной регистрации прав на конкретный
объект недвижимости.
2. СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ
Тема 1. История развития недвижимости и ее место в рыночной системе
хозяйствования.
Предмет и задачи учебной дисциплины «Экономика недвижимости». Краткая
характеристика разделов курса. История развития понятия «недвижимость». Основная
нормативно-законодательная база функционирования рынка недвижимости. Место
недвижимости в рыночной системе хозяйствования. Необходимость оценки
недвижимости в рыночных условиях.
Тема 2. Сущность и основные признаки объектов недвижимости.
Особенности отнесения материальных объектов к недвижимым. Кондоминиум.
Сущность объектов недвижимости. Жизненный цикл недвижимости.
Тема 3. Характеристики и классификации объектов недвижимости.
Системы классификаций объектов недвижимости. Классификация жилых объектов
недвижимости. Характеристики коммерческих объектов недвижимости. Предприятия как
особый объект недвижимости.
Тема 4. Земельный участок - основа недвижимости.
Сущность земельного участка как объекта недвижимости. Категория земель. Земельные
отношения в России. Основы землеустройства.
Тема 5. Особенности и закономерности рынка недвижимости.
Сущность рынка недвижимости. Рынок недвижимости как интегрированная
категория рынка. Развитие рынка недвижимости в России. Приватизационное
законодательство.
Тема 6. Структура рынка недвижимости.
Субъектная
структура
рынка
недвижимости.
Инфраструктура
рынка
недвижимости. Влияние стратегических направлений в развитие экономики страны на
рынок недвижимости.
Тема 7. Законы и нормативные акты регулирования и управления недвижимостью.
Законодательная основа имущественно-земельных отношений.Ответственность за
нарушение земельного законодательства. Жилищное законодательство.
Тема 8. Виды предпринимательской деятельности на рынке недвижимости.
Риэлтерская деятельность содержание и основные направления, регулирование
риэлтерской деятельности.
Тема 9. Развитие (создание) объектов недвижимости.
5
Девелопмент как особый вид предпринимательской деятельности. Преобразование
объектов недвижимости. Развитие территорий (редевелопмент).
Тема 10. Оценка и страхование на рынке недвижимости.
Оценочная деятельность ее субъекты и объекты. Контроль и регулирование
оценочной деятельности. Страхование объектов недвижимости. Страхование
профессиональной ответственности субъектов рынка недвижимости.
Тема 11. Зонирование городского пространства и государственный кадастровый учет.
Городское пространство. Зонирование территорий. Географические информационные
системы. Кадастровый учет.
Тема 12. Сделки с объектами недвижимости.
Право собственности на недвижимость. Вещные и обязательные права на
земельные участки.
Тема 13. Сделки с объектами недвижимости
Виды сделок с объектами недвижимости.
Тема 14. Государственная регистрация прав на недвижимость.
Задачи и цели государственной регистрации прав на недвижимость. Принципы
государственной регистрации прав на недвижимость. Единый государственный реестр
прав.
Тема 15. Налогообложение недвижимости.
Плата за землю. Налог на имущество физических лиц. Налог на имущество
предприятий. Единый налог на недвижимость
Тема 16. Заемные источники финансирования.
Банковский кредит. Кредитование объектов недвижимости с помощью жилищных
сертификатов.
Тема 17. Заемные источники финансирования.
Залог недвижимости. Закладная. Принципы и виды залога. Основы
функционирования ипотечного рынка. Другие виды кредитования недвижимости.
Объем дисциплины и виды учебной работы.
Специальность 080105 «Финансы и кредит»
(форма обучения очно-заочная)
Организационные формы обучения и виды учебной работы
1.Аудиторные занятия
1.1. Лекции
1.2. Практические занятия (Семинары)
2. Самостоятельная работа
Курсовая работа
Итоговый контроль (зачет, экзамен)
Всего часов
54
34
20
46
Экзамен
(11 семестр)
100
Общая трудоемкость дисциплины
Тематический план
для специальности 080105 «Финансы и кредит»
6
(форма обучения очно-заочная)
№
п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Всего
часов
в
трудо
емко
сти
Темы дисциплины
История развития недвижимости и ее место
в рыночной системе хозяйствования
Характеристики и классификации объектов
недвижимости
Сущность и основные признаки объектов
недвижимости.
Земельный участок - основа недвижимости.
Особенности и закономерности рынка
недвижимости.
Структура рынка недвижимости.
Законы и нормативные акты регулирования
и управления недвижимостью.
Виды предпринимательской деятельности
на рынке недвижимости
Развитие
(создание)
объектов
недвижимости.
Оценка
и
страхование
на
рынке
недвижимости.
Зонирование городского пространства и
государственный кадастровый учет.
Сделки с объектами недвижимости.
Сделки с объектами недвижимости.
Государственная регистрация прав па
недвижимость.
Налогообложение недвижимости.
Заемные источники финансирования.
Кредитование недвижимости
ИТОГО
Аудиторные занятия
(час.)
В том числе
Всег
о
Ле
к.
4
2
2
8
6
6
2
8
6
2
2
6
4
4
2
8
4
6
2
8
4
6
2
2
6
2
2
8
4
4
6
8
100
4
2
4
54
2
Се
м.
Пр
.
Сам.
работ
а
2
4
2
2
4
2
2
4
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
4
4
2
4
2
4
2
2
2
4
4
2
2
2
34
2
2
2
20
4
4
46
Содержание практического курса
Содержание практического занятия
Кол.
часов
Решение задач на тему «наилучшее и наиболее 4
эффективное использование»
Учебно-методическая
лит-ра
[8] с. 71 – 87
[9] с. 357-402
[13] с.262-288
Задачи на сравнение эффективности инвестиционных 4
проектов
[8] с. 71 – 87
[9] с. 357-402
[13] с.262-288
Расчет ставки капитализации по распространенным 2
рискам
[8] с.453-477
[10]с.155-207; 368-390
7
Расчет доходов от недвижимости
2
[11] с.38-62
[12]с.137-252
Расчет задач по методу прямой капитализации
2
[8]с.258- 285
[9]с.106-134; 218-230
[12] с.31-37
Расчет задач по методу дисконтирования денежных 2
потоков
[8]с.258- 285
[12] с.31-37
Семинар на тему «Сделки с объектами недвижимости»
2
[8] с.356-376
[9] с.134-151; 248-304;
404-452
[10]с.399-431
Всего
20
3.УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
а) основная литература
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть 1 и 2. М: ИНФРА-М. Норма.
1996
2. Международные стандарты оценки МСО - 1, МСО - 5.
3. Указ Президента РФ «О дополнительных мерах по развитию ипотечного
кредитования» № 293 от 28.02.1996 г.
4. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» № 122 - ФЗ от 21.07.1997 г.
5. Федеральный Закон «О залоге» № 2872 - 1 от 29.05.1992 г.
6. Федеральный Закон «Об ипотеки (залог недвижимости)» от 16.07.98г. № 102-ФЗ
7. Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости/Учебное пособие для вузов. М.: МИКХиС,2011
8. Acayл A.H, Экономика недвижимости /Учебник для вузов. СПб.:Питер, 2010 –
512с.
9. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости Учебник 2-е изд.; перераб. и доп.-М.;
«Маркетинг», 2012.
10. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов / Под общей ред.
П.Г. Грабового . Смоленск: Изд-во «Смолин Плюс», М.: Издат-во «АСВ», 2009.563с.
11. Экономические методы управления имущественным комплексом: Учеб. пособие/
В.Я. Мищенко, Н.И. Трухина, О.К. Мещерякова; Воронеж, 2013. – 114с.
12. Оценка недвижимости: Учебник/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.Я. Федотовой. – М.:
Финансы и статистика, 2011. – 496с.
13. Экономика недвижимости: Учебное пособие.- М: Дело, 2009. – 328с.
б) Дополнительная литература (*)
1. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. Курс лекций. Спб., 1997. – 172с.
2. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости.- СПБ.: Питер,2001.-336с.
3. Григорьев В.В., Острина Я.Л., Руднев А.В., Управление муниципальной
недвижимостью: Учеб.-практ. пособие.-М: Дело, 2001.
4. Коростелев С. П. «Основы теории и практики оценки недвижимости». Учебное
пособие. М., «Русская деловая литература», 1998.
8
5. Коростелев С.П. К вопросу о совершенствовании методов оценки недвижимости. //
Недвижимость: экономика, управление. 2005 № 1-2. с. 64 – 68.
6. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. – М.: «Экзамен», 2000.512с.
7. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса): учебник/ Под.ред. В.И.
Кошкина – М.: ИКФ «ЭКМОС», 2002. – 944с.
8. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие. Ростов н/Д: Феникс,
2002. – 320с.
4.ТРЕБОВАНИЯ К УРОВНЮ ОСВОЕНИЯ ПРОГРАММЫ И ФОРМЫ
ТЕКУЩЕГО, ПРОМЕЖУТОЧНОГО И ИТОГОВОГО КОНТРОЛЯ
Формы контроля обученности студентов
1. Оценка «отлично» выставляется студенту, систематизировано знающему учебный
материал; освоившему основную литературу по программе; умеющему творчески
выполнять задания, предусмотренные программой; усвоившему взаимосвязь основных
понятий дисциплины и умеющему применять их в решении практических задач;
выполнившему в процессе изучения дисциплины все задания, предусмотренные текущим
и промежуточным контролем.
2. Оценку «хорошо» заслуживает студент, обнаруживший полное знание учебного
материала, предусмотренного программой; успешно выполнивший все задания,
предусмотренные формами текущего и промежуточного контроля.
3. Оценка «удовлетворительно» выставляется студенту, обнаружившему знание основного
учебного материала, предусмотренного программой, в объеме необходимом для
дальнейшей учебы и работы по специальности, знающему основную литературу,
рекомендованную
программой;
справляющемуся
с
выполнением
заданий,
предусмотренных программой; выполнившему все задания, предусмотренные формами
текущего и промежуточного контроля, но допустившему погрешности в ответе на
экзамене или при выполнении экзаменационных заданий и обладающему необходимыми
знаниями для их устранения под руководством преподавателя.
4. Оценка «неудовлетворительно» выставляется студенту, обнаружившему пробелы в
знании основного материала, предусмотренного программой, допустившему
принципиальные ошибки в выполнении предусмотренных программой заданий; не
выполнившему отдельные задания, предусмотренные формами текущего и
промежуточного контроля.
Примерные вопросы к экзамену
Понятие собственности, права собственности
2 Рынок недвижимости: понятие, классификация
3 Виды рынков недвижимости, особенности
4 Функции рынка недвижимости
5 Инвесторы в недвижимость
6 Инвестиции в недвижимость, цель инвестиций
7 Риск как экономическая категория, классификация рисков
8 Проектные риски, их разновидности
9 Методы управления риском
10 Инструменты управления рисками
11 деятельность, предпринимаемая участниками проекта для управления рисками
12 Преимущества доходной недвижимости по сравнению с финансовыми активами
9
13 Собственный капитал, как инструмент финансирования
14 Заемный капитал, как инструмент финансирования
15 Ипотека, как инструмент финансирования
16 Налоговая классификация недвижимости
17 Подоходный налог на недвижимость
18 В чем заключается налоговое укрытие
19 Понятие аренды, ее принципы
20 Виды и формы аренды
21 Состав и функции арендной платы
22 Виды и формы арендных платежей
23 Цели и задачи государственной регистрации прав на недвижимое имущество
24 Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество
25 Приватизация и условия приватизации
26 Классификация ипотечных кредитов
27 Сущность ипотеки
28 Принципы и условия приватизации
29 Деприватизация, способы осуществления
Вопросы для самоконтроля
1. Что понимается под недвижимым имуществом?
2. Какие объекты входят в состав зданий?
3. Приведите общую классификацию объектов недвижимости.
4. Расскажите об особенностях «незавершенки».
5. Что понимается под первичным и вторичным рынками недвижимости?
6. Дайте классификацию рынков недвижимости по виду объектов недвижимости.
7. Какие виды рынков недвижимости считаются более развитыми?
8. Перечислите основных субъектов рынка недвижимости.
9. Что понимается под риэлтерской деятельностью в Российской Федерации?
10. В чем смысл понятия «управление недвижимостью»?
11. Объясните сущность основных провомочий, связанных с правом собственности на
недвижимость.
12. кто является субъектом права собственности?
13. Назовите виды ограниченных вещных прав на землю.
14. При каких условиях сделка считается действительной?
15. Какие виды сделок могут заключаться с объектами недвижимости?
16. какие объекты недвижимости подлежат государственной регистрации?
17. Что представляет собой кадастровый номер?
18. расскажите о едином государственном реестре прав на недвижимость.
19. В чем состоит особенность такого вида сделки, как аренда?
20. Дайте определение понятий «залог» и «ипотека».
21. Что может являться предметом ипотеки?
22. Что не может являться предметом ипотеки?
23. Кто является основными участниками системы ипотечного кредитования?
24. Каков порядок государственной регистрации ипотеки?
25. Назовите факторы, мешающие развитию отечественной ипотеки.
26. Какие существуют формы долевого участия в строительстве?
27. Объясните сущность жилищных сертификатов как ценных бумаг.
Самостоятельная работа студента над материалом преследует цель закрепления и
развития знаний, полученных на лекциях и освоение знаний по разделам и материалам, не
10
включенным в лекционный курс. Самостоятельная работа позволяет получить и углубить
знания по предмету за счет изучения дополнительной учебной литературы, знакомства с
периодическими профессиональными изданиями.
Наименование темы для самостоятельного изучения
Кол Источники
часов литературы
Место недвижимости в рыночной системе хозяйствования.
5
[4*] с.17-22,
Необходимость оценки недвижимости в рыночных условиях.
[6*] с. 453-488
Коммерческая недвижимость в России и ее классификация.
5
[8] с.39-64
Промышленная (индустриальная ) недвижимость.
[9] с. 46-65
Земельные отношения в России. Основы землеустройства.
4
[8] с.84-94
[13] с. 262-288
Рынок недвижимости. Развитие рынка недвижимости в
4
[8]с.258285;
России. Анализ зарубежного рынка недвижимости.
292-297
государственная политика в развитии рынка земли и других
[9]с.106-134;
объектов недвижимости.
218-230
[13] с. 49-78
Правовые основы рынка недвижимости
4
[8] с. 310-327
[12] с. 58-83
[13] с. 29-39
Профессиональные
участники
рынка
недвижимости.
4
[8] с. 420-453
Содержание
и
основные
направления
риэлтерской
[6*] с. 132-141
деятельности
Развитие недвижимости.
4
[8] с. 420-427
Девелопмент.
[10] с. 445-465
Общие принципы страхования недвижимости. Страхование
4
[8] с.470-784
профессиональной ответственности оценщиков.
[10] с.368-388
Критерии зонирования территорий города.
Основные
4
[8] с. 336-352
характеристики городского пространства. Кадастровый учет.
[10] с.69-78
Сделки с объектами недвижимости. Договор как правовая
4
[8] с. 356-384
форма сделок с недвижимыми вещами. Сделки с жилыми и
[9] с. 134-354
нежилыми объектами недвижимости.
[10] с. 413-431
Принципы государственной регистрации прав на не4
[4]
движимость. Единый государственный реестр прав.
[8] с.384-393
[9] с. 559-579
Налоги на недвижимость как имущество. Налоги на операции
с недвижимостью.
4
Финансовое инвестирование рынка недвижимости. Оценка
эффективности привлечения заемного капитала.
ИТОГО
4
[8] с.402-412
[10] с.361-368
[13] с.317-326
[8] с.102-164
[13] с.98-137
54
5.МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ (МАТЕРИАЛЫ) ПРЕПОДАВАТЕЛЮ
На первом аудиторном занятии по дисциплине преподаватель обязан:
- ясно и четко довести до студентов цели и задачи изучаемой дисциплины,
содержание минимального объема знаний, умений и навыков по дисциплине,
обеспечивающих получение студентом отличной, хорошей или удовлетвори тельной
оценок на экзамене;
11
- изложить объем всех видов учебных занятий, виды и формы их контроля, график
защит практических работ и контрольных срезов по читаемому лекционному курсу;
- остановиться на особенностях усвоения материала по данной дисциплине;
- дать перечень учебной литературы, имеющейся в библиотечном фонде института,
а также дать перечень периодических изданий по дисциплине,: выписываемых
библиотекой института, и довести до студентов методику работы с ними (желательно
закрепить за группами студентов конкретное периодическое издание и регулярно в
семестре
заслушивать
обзоры
студентов
на
практических
занятиях, консультациях и даже на лекциях - 10... 15 мин. - в конце лекции).
По каждой теме лекционного материала и материалов, изученных самостоятельно
(учебники, справочники, стандарты, периодические издания) на практических занятиях и
консультациях, а также на защите отчетов по практическим работам и рефератов
достаточно убедиться в степени самостоятельности выполненной работы по полноте
ответов на поставленные вопросы. Полные ответы на 3-4 вопроса по каждой теме могут
служить основанием для вывода о достаточном овладении студентом знаниями и
умениями дисциплины.
6.МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ДЛЯ СТУДЕНТОВ
Для успешного овладения курсом необходимо:
- обязательное посещение всех практических занятий (студент, пропустивший эти
виды учебных занятий, обязан их отработать до начала зачетной недели);
- посещать лекции (материал пропущенных лекций должен самостоятельно изучен
студентом по учебнику и законспектирован, а затем представлен преподавателю
для проверки с последующим собеседованием);
- аккуратно вести конспект лекций и практических занятий;
- активно работать на аудиторных занятиях под руководством преподавателя;
- регулярно перед практикой и лекциями проработать конспект с учебником.
Самостоятельная работа студента должна включать:
-внимательное прослушивание и конспектирование лекции;
-проработку конспекта лекции в день ее слушания;
-самостоятельное изучение учебной литературы и периодических изданий по данной
дисциплине;
-работу над конспектом накануне очередной лекции или практического занятия;
- подготовку к практической работе до начала ее проведения (работа с методическими
указаниями дома, в библиотеке или на выпускающей кафедре);
-повторение (2-3 раза) материала лекции в течение семестра;
-повторение всего курса накануне зачета (экзамена) с обязательными практическими
упражнениями.
7.РЕКОМЕНДАЦИИ
ТЕХНОЛОГИЙ
ПО
ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
ИНФОРМАЦИОННЫХ
В банке данных электронной библиотеки Института размещены Рабочая программа
дисциплины, конспект лекций, терминологический словарь, тесты контроля качества
усвоения программного материала.
Изучение дисциплины «Экономика недвижимости» следует начинать с
внимательного прочтения Рабочей программы, уделяя особое внимание её целям, задачам,
содержанию. Далее следует проработать конспект лекций по соответствующей теме.
Затем необходимо обратиться к терминологическому словарю и осмыслить определения
12
основных понятий. Используя тесты контроля качества усвоения материала, проверить
свои знания.
В случае непонимания содержания лекционного материала следует обратиться к
литературе, указанной в Рабочей программе.
При подготовке к семинарским занятиям рекомендуется использовать
компьютерные программы «Консультант Плюс», «Гарант».
Ресурсы Интернета
www.bankir.ru; www.cbr.ru.
13