пакет документов заемщика

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ЗАЕМЩИКА, необходимых для рассмотрения Анкеты при
кредитовании физических лиц под залог жилой/нежилой недвижимости:





Паспорт гражданина Российской Федерации.
Один из следующих дополнительных документов:
 общегражданский заграничный паспорт гражданина Российской Федерации;
 водительское удостоверение;
 свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
 страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет), удостоверение личности военнослужащего
Российской Федерации или справка по установленной форме, содержащая сведения о
прохождении службы и занимаемой должности (для военнослужащих).
Документы, подтверждающие трудовую занятость:
 для наемных работников по основному месту работы: заверенная работодателем копия
трудовой книжки (с заверительной надписью уполномоченного лица работодателя на каждой
странице или на сшиве документа; на последней странице проставляется отметка: «Работает
по настоящее время. должность, Ф.И.О., дата, подпись уполномоченного лица») и/или
заверенная
работодателем
копия
трудового
договора/
иного
предусмотренного
законодательством документа, подтверждающего трудовую занятость;
 для наемных работников по совместительству: заверенная работодателем копия приказа о
принятии на работу и заверенная работодателем копия трудового договора / иной
предусмотренный законодательством документ, подтверждающий трудовую занятость;
 для нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатский
кабинет и индивидуальных предпринимателей (ИП):
 краткая информация о роде и характере деятельности ИП,
 свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП) или
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей,
 свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН),
 патент, лицензия, удостоверение адвоката (при наличии),
 копии иных документов, которые могут способствовать принятию решения о
предоставлении кредита (договоры аренды, свидетельства о собственности, контракты и
т.п.);
 для наемных работников, одновременно являющихся владельцами бизнеса (участниками) в
компании-работодателе, дополнительно к вышеуказанным документам предоставляются
следующие:
 краткая информация о роде и характере деятельности компании,
 копия учредительного договора/решения о создании юридического лица,
 копия устава,
 копия выписки из ЕГРЮЛ, выданной не ранее, чем за 1 месяц до даты предоставления в
Банк,
 патент, лицензия (при наличии),
 копии иных документов, которые могут способствовать принятию решения о
предоставлении кредита (договоры аренды, свидетельства о праве собственности,
контракты и т.п.);
 для моряков: удостоверение личности моряка, трудовые договоры за последний год, справки
из крюинговых агентств, подтверждающие их стаж в определенной должности и на
определенном судне.
Документы, подтверждающие доход:
 для наемных работников по основному месту работы (в т.ч. для наемных работников
одновременно являющихся владельцами бизнеса (участниками) в компании-работодателе):
справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка за последние 6 месяцев,




для наемных работников по совместительству (в т.ч. для наемных работников
одновременно являющихся владельцами бизнеса (участниками) в компании-работодателе):
справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка по форме Банка за последние 6 месяцев,
справка о доходах по форме 3-НДФЛ за последний год (при наличии);
для нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатский
кабинет и индивидуальных предпринимателей:
 3-НДФЛ за последний полный налоговый период либо налоговая декларация,
применяемая для соответствующего вида налогообложения, за несколько последних
полных налоговых периодов, в сумме составляющих не менее 12 месяцев с отметкой
налогового органа о принятии ,
 копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций ИП, заверенная
подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа
или справка (оригинал) из налогового органа о полученном ИП доходе согласно книге
учета доходов и расходов,
 копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов за последние два года или
справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам,
 справки из банков с указанием среднемесячных оборотов по открытым банковским счетам
за последние полные 6 месяцев
 справка о кредитах, полученных в других банках, срок возврата которых не истек и/или
невозвращенных в установленный договором срок;
для моряков: документ, подтверждающий доход;
документы, подтверждающие получение следующих видов доходов:
 доходы пенсионеров, госслужащих и военнослужащих;
 доходы, получаемые Заемщиком в виде платы по договорам аренды недвижимости и иных
активов, принадлежащих Заемщику на праве собственности;
 доходы в виде процентов по банковским вкладам (депозитам), а также доходы в виде
страховых выплат по договорам добровольного накопительного страхования жизни,
носящие регулярный характер в течение всего срока кредитования;
 прочие доходы Заемщика.
Перечень документов, предоставляемых по требованию Банка:
 диплом об образовании;
 свидетельство о заключении или расторжении брака;
 свидетельство о рождении ребенка;
 документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в
собственности, автомобилей, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие
наличие счетов в банках, наличие в собственности ценных бумаг), свидетельство права
собственности на недвижимое имущество либо свидетельство перехода права собственности
на недвижимое имущество;
 документы, подтверждающие кредитную историю и текущие обязательства: копии кредитных
договоров, договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа и т.п. с выписками со
счетов по учету кредитных средств, справки, выданные кредитором, с информацией об
остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств;
 иные документы, свидетельствующие о кредитоспособности Заемщика.
Заверенные работодателем документы, подтверждающие трудовую занятость и доход, должны быть
выданы не ранее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до подачи Анкеты в Банк.
Банк вправе запросить дополнительные документы.