Приложение № 1 — Проект муниципального контракта

Приложение к извещению № 1
Проект
Муниципальный контракт №___
г. Пермь
"____ " __________ 2014 г.
Комитет
имущественных
отношений
администрации
Пермского
муниципального района, в лице
председателя комитета Ведерниковой Ларисы
Геннадьевны, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем
"Заказчик", с одной стороны, и ________________________________ в лице
______________________________________,
действующей
на
основании
____________________, именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, на
основании итогов электронного аукциона, протокол от « __ » ______ 2014г. №______,
заключили настоящий муниципальный контракт (далее – Контракт) о нижеследующем.
1. Предмет Контракта.
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства на
выполнение работ по межеванию – выполнение землеустроительных и кадастровых работ
в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена на территории Пермского муниципального района Пермского края с
предоставлением межевых планов земельных участков, кадастровых паспортов, общим
объемом 120 объектов недвижимого имущества, а Заказчик обязуется принять
выполненные Исполнителем работы и произвести их оплату в порядке и на условиях,
предусмотренных настоящим контрактом.
1.2. Срок предоставления гарантии качества работ составляет - 36 месяцев со дня
подписания Заказчиком акта приемки-передачи выполненных работ и передачи отчетных
материалов Заказчику.
2. Порядок выполнения работ по межеванию.
2.1. Содержание, объем и результаты выполненных работ по межеванию должны
соответствовать предоставленному заданию (перечню объектов межевания), техническим
условиям и требованиям Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального
закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости",
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации», Федерального закона
от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О
землеустройстве», Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федерального закона от 26
декабря 1995 г. N 209-ФЗ "О геодезии и картографии", Приказа Минэкономразвития
России от 24 ноября 2008 г. №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований
к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании
местоположения границ земельных участков», а также иным нормативно-правовым актам
РФ и Пермского края.
2.2. Заказчик для качественного выполнения Исполнителем работ должен предоставить
Исполнителю имеющуюся документацию, относящуюся к предмету контракта, а также
создать необходимые условия для беспрепятственного исполнения им своих обязательств
по настоящему контракту, доступ на объекты для осмотра, получение информации
(документации) необходимой Исполнителю для проведения межевания земельных
участков.
2.3. Исполнитель принимает на себя выполнение следующих видов работ:
Подготовительные работы по сбору информации о земельном участке, включающие в
себя:
- получение сведений о смежных землепользователях;
- получение сведений о наличии и расположении близлежащих пунктах ОМС и их
координаты;
- получение сведений государственного кадастра недвижимости;
- получение сведений о перспективной застройке (согласно генплана) земельного участка;
- получение информации по красным линиям и охранным зонам на земельный участок;
- подбор планово-картографического материала;
- рекогносцировка местности с целью определения достоверности собранной информации.
Полевое обследование земельного участка;
Подготовка схемы расположения земельного участка на картографической основе в
соответствующем масштабе;
Согласование схемы расположения со всеми заинтересованными лицами в соответствии с
действующим законодательством;
Определение местоположения границ земельного участка (межевание) с использованием
инструментальных методов;
Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении кадастровых
работ;
Согласование
местоположения
границ
земельного
участка
со
смежными
землепользователями и всеми заинтересованными лицами;
Отражение границ частей земельного участка, ограниченных в использовании и
обременённых сервитутами в межевом плане на основе имеющихся документов;
Вычисление площади земельных участков и ограниченных в использовании частей
земельного участка.
Вынос в натуру границ земельного участка.
3. Цена контракта.
3.1. Цена Контракта, устанавливается на основании итогов аукциона и составляет
______________________________________________________________ рублей ______
коп. (______________________________________________________________ рублей
________ коп.).
Цена
работы
по
межеванию
одного
земельного
участка
составляет
_________________________________________________________________рублей ______
коп.
(_____________________________________________________________
рублей
_________ коп.). Цена контракта является твердой и неизменной на весь период
выполнения работ по Контракту.
3.2. Цена контракта включает в себя все расходы на выполнение работ в полном объеме
(расходы на подготовительные работы и сбор исходных данных (расходы, связанные с
запросами и получением необходимой документации, в том числе для выполнения
землеустроительных работ), на геодезические работы, разработку схем расположения
земельных участков на кадастровом плане территории, подготовку межевых планов
земельных участков, расходы, связанные с постановкой земельных участков на
государственный кадастровый учет, расходы на вынос в натуру границ земельного
участка (закрепление на местности поворотных точек границ земельного участка
деревянными кольями) и т.д.), а также расходы на уплату налогов и других обязательных
платежей, оплата документации, необходимой для выполнения работ, оплата
транспортных расходов внутри страны (города), расходы на страхование и прочие
расходы, связанные с оказанием услуг, в т.ч. доставка документации и кадастровых
паспортов до адреса заказчика.
3.3. Расчет производится за фактически выполненные работы надлежащего качества по
безналичному расчету, путем перечисления денежных средств на расчетный счет
Исполнителя в течение 15 банковских дней с момента подписания сторонами акта сдачиприемки оказанных услуг, на основании выставленного счета (счета-фактуры).
3.4. В случае несвоевременного выполнения Исполнителем обязательств по контракту
оплата производится за вычетом неустойки, которая перечисляется Заказчиком в доход
соответствующего бюджета.
4. Срок выполнения работ.
4.1. Настоящий муниципальный контракт, вступает в силу с момента подписания его
сторонами и действует до 20.12.2014, а в части взаиморасчетов до полного исполнения
Сторонами обязательств.
4.2. Срок исполнения предоставленного Исполнителю задания по межеванию земельных
участков 35 (тридцать пять) календарных дней с момента передачи Заказчиком
Исполнителю исходных документов, необходимых для проведения межевания земельных
участков (схемы расположения земельных участков).
5. Сдача-приемка выполненных работ по межеванию.
5.1. Содержание, объем и результаты выполненных работ должны соответствовать
предоставленному заданию (перечню объектов межевания).
5.2. Переговоры и консультации в ходе выполнения и приемки-передачи выполненных
работ проводятся на территории Заказчика.
5.3. Приемка выполненных работ осуществляется Исполнителем. Исполнитель передает
Заказчику по акту приема-передачи выполненных работ материалы (межевой план и
кадастровый паспорт земельного участка в 2-х экземплярах) в полном объеме, акт
приемки - передачи выполненных работ представляется в 2 экземплярах. Дата
оформления акта приемки-передачи выполненных работ является датой выполнения
Исполнителем работ и подтверждает получение Заказчиком отчетных материалов.
5.4. Отчетные материалы передаются для рассмотрения и оформления письменного
заключения председателю комитета имущественных отношений. Акт приемки-передачи
документации оформляется только при условии наличия положительного заключения
Заказчика по представленным отчетным материалам.
Заказчик в течение 10 рабочих дней после получения подписанного со стороны
Исполнителя акта приемки-передачи документации рассматривает и направляет
Исполнителю первый подписанный экземпляр акта (при отсутствии претензий) или
мотивированный отказ от подписания акта.
5.5. В случае мотивированного отказа Заказчика принимать выполненные работы,
Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков
их выполнения.
При обнаруженных недостатках в результатах выполненных работ Исполнитель по требованию Заказчика обязан безвозмездно устранить недостатки. Недостатки устраняются в
установленные двусторонним актом сроки.
В случае отказа Исполнителя устранить недостатки в выполненной работе, Заказчик имеет право не выплачивать стоимость работ, в которых выявлены недостатки.
5.6. В случае если в течение срока, указанного в п. 4.4. Контракта от Заказчика не поступит мотивированного отказа от подписания акта - работы считаются принятыми.
5.7. При остановке работ по Контракту по инициативе Заказчика в установленных Контрактом или законодательством Российской Федерации случаях, в течение 5-и дней с момента остановки Сторонами оформляется двухсторонний протокол (акт), который является основанием для оплаты ранее выполненных Исполнителем работ.
6. Права и обязанности Сторон.
6.1. Исполнитель обязан:
6.1.1. Выполнять работы своими силами и за счет собственных средств, строго в соответствии с требованиями и условиями, предусмотренными настоящим контрактом.
6.1.2. Предоставлять Заказчику в рамках исполнения Контракта любую запрашиваемую
им информацию.
6.1.3.Выполнять необходимые согласования отчетных материалов.
6.1.4. Своевременно (в срок, установленный Заказчиком) за свой счет исправлять работы,
по которым у Заказчика имеются замечания, связанные с упущениями и ошибками, допущенными Исполнителем.
6.1.5. При обнаружении обстоятельств, создающих невозможность выполнения работ в
срок, немедленно известить Заказчика.
6.1.6. Выполнять иные действия, связанные с исполнением Контракта.
6.1.7. До момента заключения контракта предоставить обеспечение исполнения контракта
на сумму 216 000 рублей 00 копеек.
6.2. Исполнитель вправе:
6.2.1. Требовать от Заказчика своевременного перечисления денежных средств, указанных в п.3.1. Контракта, при условии надлежащего исполнения всех условий Контракта
6.2.2. По согласованию с Заказчиком вносить изменения и частные технические вопросы
по выполняемым работам по Контракту, если эти изменения не противоречат
требованиям, установленным действующим законодательством РФ, и не нарушают
целевую ориентацию выполняемых работ по Контракту.
6.3. Заказчик обязан:
6.3.1. Участвовать в необходимых случаях вместе с Исполнителем в согласовании
готовой технической документации с соответствующими государственными органами.
6.3.2. При отсутствии собственных замечаний, принять и оплатить выполненные
Исполнителем работы в порядке, предусмотренном п. 4., п. 5. Контракта.
6.3.3. В случае необходимости приостановки выполнения работ направить извещение Исполнителю о приостановке выполнения работ с указанием срока возобновления выполнения работ.
6.4. Заказчик вправе:
6.4.1. В лице своего представителя в любое время проверять ход и качество работ,
выполняемых Исполнителем, не вмешиваясь в его хозяйственную деятельность.
6.4.2. В лице своего представителя осуществлять проверку качества выполненных
Исполнителем работ, проверку и подписание представленных Исполнителем актов
приемки-передачи работ, приемку отчетных материалов.
6.4.3. В лице своего представителя осуществлять проверку качества выполненных
Исполнителем работ, проверку и подписание представленных Исполнителем актов
приемки-передачи работ, приемку отчетных материалов по накладным.
6.4.4. Назначить Исполнителю разумный срок для исправления недостатков, выявленных
в ходе выполнения работ. При неисполнении Исполнителем в назначенный срок этого
требования, расторгнуть в одностороннем порядке Контракта, или поручить устранение
недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Исполнителя.
6.4.5. При наличии замечаний при приемке выполненных работ, направить Исполнителю
мотивированный отказ от подписания акта приемки-передачи работ, в порядке, установленном п. 4. Контракта.
7. Ответственность. Риски.
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных
контрактом, стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
7.2.
В
случае
просрочки
исполнения
Исполнителем
обязательства,
предусмотренного п.4.2. контракта, Заказчик направляет Исполнителю требование об
уплате неустойки (пени). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения
Исполнителем обязательства
начиная со дня, следующего после дня истечения
установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается
контрактом в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта,
уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных
контрактом и фактически исполненных Исполнителем.
Размер пени рассчитывается в соответствии с постановлением Правительства РФ от
25.11.2013 N 1063 "Об утверждении Правил определения размера штрафа, начисляемого в
случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком,
исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки
исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и
размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком
(подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом"
7.3. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного
п.3.3. контракта, Исполнитель вправе потребовать уплату неустойки (пени). Пеня
начисляется
за каждый день просрочки исполнения обязательства в размере одной трехсотой
действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка
Российской
Федерации
от не уплаченной в срок суммы, начиная со дня, следующего после дня истечения
установленного настоящим контрактом срока исполнения обязательства.
7.4. В случае нарушения Исполнителем обязательств по Контракту Заказчик вправе
удержать начисленную за данное нарушение неустойку из любых сумм, подлежащих
уплате Исполнителю за оказанные услуги по настоящему Контракту.
7.5. При этом Исполнитель должен быть уведомлен о начислении неустойки, сумме
и основаниях, факте удержания в течение 5 рабочих дней со дня начисления неустойки.
7.6. Уплата неустойки не освобождает Исполнителя от выполнения своих
обязательств, предусмотренных контрактом, или устранения недостатков в оказанных
услугах.
7.7. Сторона освобождается от уплаты неустойки (пени), если докажет, что
неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного
контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.
7.8. За ненадлежащее исполнение Исполнителем обязательств, предусмотренных
контрактом, за исключением просрочки исполнения Исполнителем обязательств,
предусмотренных контрактом, установлен штраф в размере 10 процентов цены контракта,
что составляет _______ рублей ___ копеек.
7.9. За ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств по муниципальному
контракту, за исключением просрочки исполнения обязательств, размер штрафа
устанавливается в виде 2,5 процентов цены контракта, что составляет _______ рублей ___
копеек.
7.10. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в контракте, применяются
в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории
Российской Федерации.
8. Непреодолимая сила (форс-мажорные обстоятельства).
8.1. Стороны освобождаются от исполнения своих обязательств по Контракту в случае и
на период наступления обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих их исполнению, которые Стороны не смогли предвидеть и предотвратить при заключении Контракта
и которые возникли не по воле Сторон.
8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся войны, гражданские войны, эпидемии, аварии, пожары, землетрясения, наводнения и иные стихийные бедствия.
8.3. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана известить
другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в письменной форме в течение 3 дней
и по требованию другой Стороны представить документ, выданный соответствующим
компетентным органом. В этом документе должны содержаться сведения о виде и конкретных обстоятельствах непреодолимой силы.
8.4. При наступлении названных обстоятельств непреодолимой силы исполнение обязательств по Контракту отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали
обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более 6 месяцев, Стороны имеют право пересмотреть условия Контракта в установленном законом порядке.
9. Условия расторжения Контракта
9.1. Настоящий Контракт может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон
или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, а
также в одностороннем порядке в случае несоблюдения Исполнителем сроков оказания
услуг по межеванию, установленных п. 4.3 муниципального контракта более, чем на 2
дня, а также в случае неисполнения Исполнителем своих обязанностей в соответствии с п.
6.1.4 муниципального контракта. При этом контракт считается расторгнутым по
истечении 10 (десяти) рабочих дней после направления Заказчиком мотивированного
уведомления Исполнителю по одному из средств связи, указанных Исполнителем для
целей аккредитации (телефонограммой, телефаксом, электронной почтой).
9.2. При расторжении Контракта Стороны обязуются произвести взаимные расчеты:
- Исполнитель обязан передать результат работ (отчетные материалы) по настоящему
Контракту Заказчику, а Заказчик обязан оплатить выполненные Исполнителем работы,
принятые без претензий.
10. Разрешение споров
10.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по Контракту или в
связи с ним, разрешаются путем предъявления письменных мотивированных претензий,
срок для ответа на претензию 10 календарных дней.
10.2. В случае невозможности разрешения разногласий в претензионном порядке, спор
передается в Арбитражный суд Пермского края.
11. Прочие условия.
11.1. Все отчетные материалы, полученные при выполнении работ по настоящему Контракту, поступают в распоряжение Заказчика.
11.2. Исполнитель не имеет право использовать результаты работ без письменного согласия Заказчика.
12. Заключительные положения
12.1. Во всем остальном, что не предусмотрено Контрактом, Стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
12.2. Любая информация о финансовом положении сторон и условиях договора считается
конфиденциальной и не подлежащей разглашению. Иные условия конфиденциальности
могут быть установлены по требованию любой из Сторон.
12.3. Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах Стороны обязаны
немедленно (в течение трех дней) извещать друг друга.
12.4. Любые изменения и дополнения к Контракту имеют силу только в том случае, если
они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
12.5. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным
письмом, по факсу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с
получением под расписку. Действительна личная и факсимильная подписи.
12.6. Контракт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
один экземпляр находятся у Заказчика, один экземпляр находится у Исполнителя.
13. Адреса и реквизиты сторон
ЗАКАЗЧИК:
ИСПОЛНИТЕЛЬ
Комитет имущественных отношений
администрации Пермского муниципального
района
614065 г.Пермь, ул. Верхнемуллинская, 71
ИНН/КПП 5948024308/ 594801001
л/сч 0216350008
р/сч 40204810200000000630
ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю г.Пермь
БИК 045773001
Тел. 296-24-91,296-26-57, 296-21-12
Председатель комитета
_____________________________
«____» _____________ 2014 г.
М.П.
Ведерникова Л.Г.
_______________________
«___» ______________ 2014 г.
М.П.