Средства материнского (семейного) капитала (далее

Средства материнского (семейного) капитала (далее-МСК) в размере
всей суммы, либо её части, можно использовать на улучшение
жилищных условий семьи
Правила направления средств МСК на улучшение жилищных условий утверждены
Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862 (далее-Правила №862).
Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства
МСК для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении
этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а
также порядок и сроки перечисления указанных средств.
Средства МСК могут быть направлены:
- на оплату приобретаемого жилого помещения, в том числе по договору куплипродажи с рассрочкой платежа;
- в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
- на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства,
выполняемого с привлечением строительной организации;
- на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного
строительства, осуществляемые гражданами своими силами;
- на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта
индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами своими
силами;
- в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в
жилищный кооператив;
- на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на жилье;
- на погашение долга по кредиту (займу) на жилье, либо по кредиту (займу) на
погашение ранее предоставленного кредита (займа) на жилье.
Условие: Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории
Российской Федерации.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении 3 лет со
дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Исключение: заявление о распоряжении средствами МСК на погашение кредитов
(займов) может быть подано независимо от возраста ребенка (детей).
К заявлению прилагаются документы, поименованные в пункте 6 Правил
№862:
● подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
● основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и
его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
● основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально
удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи
заявления через представителя;
● основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего
сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае
если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья
является супруг лица, получившего сертификат;
● свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по
приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат.
Дополнительно необходимо представить:
В случае оплаты приобретаемого жилого помещения (пункт 8 Правил №862):
● договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи с рассрочкой
платежа);
● свидетельство о праве собственности на жилое помещение, приобретаемое с
использованием средств МСК, (за исключением, когда договором купли-продажи с
рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности переходит к покупателю
после полной выплаты цены договора);
● нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в общую долевую
собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей;
● справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения о размерах
оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи.
В случае уплаты цены договора участия в долевом строительстве (пункт 9 Правил
№862):
● договор участия в долевом строительстве;
● документ, содержащий сведения о внесенной сумме и об оставшейся
неуплаченной сумме по договору;
● нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в общую долевую
собственность.
В случае оплаты строительства индивидуального жилого дома, выполняемого с
привлечением строительной организации (пункт 10 Правил №862):
● разрешение на строительство;
● договор строительного подряда;
● нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в общую долевую
собственность;
● правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором
осуществляется строительство жилого дома.
В случае оплаты строительства или реконструкции объекта индивидуального
жилищного строительства, осуществляемые гражданами своими силами (пункт 10(2) и
10(3) Правил №862):
● правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором
осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
● разрешение на строительство (на реконструкцию);
● свидетельство о праве собственности на объект индивидуального жилищного
строительства – в случае реконструкции;
● нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в общую долевую
собственность;
● документ, подтверждающий наличие банковского счета с указанием реквизитов
этого счета.
В случае компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию
объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами
своими силами (пункт 10(4) Правил №862):
● правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором
осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного
строительства;
● свидетельство о праве собственности на объект индивидуального жилищного
строительства;
● нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в общую долевую
собственность;
● документ, подтверждающий наличие банковского счета с указанием реквизитов
этого счета.
В случае уплаты взноса в жилищный кооператив (пункт 11 Правил №862):
● выписка из реестра членов кооператива;
● справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
● копию устава кооператива;
● нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в общую долевую
собственность.
В случае уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа) на жилье
(пункт 12 Правил №862):
● кредитный договор (договора займа) на жилье;
● договор об ипотеке, - если кредитным договором (договором займа)
предусмотрено его заключение;
● нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в общую долевую
собственность.
В случае погашения долга по кредиту (займу) на жилье, либо по кредиту (займу) на
погашение ранее предоставленного кредита (займа) на жилье (пункт 13 Правил №862):
● кредитный договор (договор займа);
● справка о размерах остатка долга;
● договор об ипотеке, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено
его заключение;
● свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое
помещение в случае приобретения жилого помещения и в случае ввода в эксплуатацию;
● договор участия в долевом строительстве или разрешение на строительство
индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен
в эксплуатацию;
● выписка из реестра членов кооператива,
- в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или)
паевого взноса в кооператив;
● нотариально заверенное обязательство об оформлении жилья в общую долевую
собственность.
В случае удовлетворения заявления перечисление средств МСК осуществляется не
позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.
По всем возникающим вопросам Вы сможете обратиться в Управление ПФР в
Беломорском районе РК