24.11.15_Пресс-релиз_Завершение строительства_Дом на

«Лидер-Инвест» завершил строительство первого жилого объекта
В 2016 году портфель компании составят 24 проекта жилой недвижимости
Москва, 24.11.2015г. Девелоперская компания «Лидер-Инвест», входящая в Группу АФК
«Система», завершила строительство своего первого объекта жилой недвижимости – «Дома на
Изумрудной». В портфеле компании находится еще 7 новостроек на территории Москвы, в
будущем году планируется вывод на рынок еще 16 проектов общей площадью около 200 тысяч
кв. м.
«Дом на Изумрудной» построен всего за год: разрешение на строительство было получено 5 августа
2014 года, а непосредственно к возведению объекта компания приступила прошлой осенью. Общий
объем инвестиций составил более 1 млрд. рублей. Дом комфорт-класса расположен в СевероВосточном административном округе Москвы в Лосиноостровском районе по адресу: ул.
Изумрудная, 65. Проект представляет собой 21-этажный монолитный дом-башню. В доме 140
квартир, из которых к настоящему моменту продано 107 квартир (80% от общего объема). На старте
строительства средняя цена за квадратный метр составляла 160 тысяч рублей. С того момента
стоимость квартир увеличиласьна 20%, и сегодня составляет в среднем 190 тысяч рублей за кв. м.
В 2014 году компания приступила к реализации 8 проектов жилья комфорт-, бизнес-, премиум- и deluxе- классов. В I полугодии 2016 года будут завершены еще три объекта, это дома бизнес-класса на
Самаринской и на Люсиновской. Оставшиеся проекты планируется достроить не позднее 2017 года:
«Дом на Рогожском валу», клубные дома на Сретенке и на Серпуховском валу, «Резиденция на
Всеволожском». Помимо названных, в 2016 году «Лидер-Инвест» намерен вывести на московский
рынок еще 16 девелоперских проектов общей площадью около 200 тысяч кв.м. Около 60% из них
будет приходиться на жилье комфорт-класса, еще 40% – на бизнес-класс.
«Строительство всех своих объектов «Лидер-Инвест» в основном финансирует из собственных
средств и средств дольщиков, что позволяет обеспечивать ритмичное финансирование наших
проектов. У нас есть возможность вести переговоры с крупнейшими российскими банками о
привлечении дополнительного заемного финансирования и об участии в ипотечных программах в
плановом режиме», – заявил Евгений Рубцов, президент АО «Лидер-Инвест».
Помимо жилой недвижимости компания развивает бизнес-парк Nagatino i-Land. Это масштабный
проект площадью 32 га. Первая очередь Nagatino i-Land площадью порядка 206 тысяч кв. м была
введена в эксплуатацию несколько лет назад, к строительству второй очереди приступили в 2014
году. Сегодня команда «Лидер-Инвест» разрабатывает следующие очереди строительства.
Предполагается, что в рамках 3-5 очередей будут возведены в основном жилые здания и
сопутствующая инфраструктура. Запуск новой станции метро «Технопарк» существенно повысит
привлекательность этого объекта.
Акционерное общество «Лидер-Инвест» - девелоперская компания, реализующая проекты строительства
качественной недвижимости и комплексного развития территорий. Учредителем компании является публичная
российская диверсифицированная холдинговая компания АФК «Система».
«Лидер-Инвест» инвестирует в строительство жилых объектов классов комфорт, бизнес, премиум и de-luxe, а
также объектов коммерческой недвижимости. «Лидер-Инвест» владеет 75% ОАО «Московский бизнесинкубатор» (МБИ) — компании, управляющей бизнес-парком Nagatino i-Land.
В данный момент в портфеле компании 8 жилых проектов на разных этапах реализации:
 Комфорт-класс: «Дом на Изумрудной», «Дом на Нагатинской».
 Бизнес-класс: «Дом на Люсиновский», «Дом на Самаринской», «Дом на Рогожском валу».
 Премиум-класс: «Клубный дом на Сретенке», «Клубный дом на Серпуховском валу».
 Класс De-luxe: «Резиденция на Всеволожском».
Все строящиеся и проектируемые объекты АО «Лидер-Инвест» расположены в районах с уже сложившейся
застройкой и полноценной инфраструктурой. Компания бережно относится к архитектурному историческому
наследию Москвы и одной из приоритетных задач при возведении новых зданий считает создание комфортной
городской среды и повышение качества жизни будущих жителей.
Сайт компании www.l-invest.ru
«Дом на Изумрудной» - жилой проект комфорт-класса, расположенный в Северо-Восточном
административном округе Москвы в Лосиноостровском районе, по адресу ул. Изумрудная, 65. Строительство
дома выполнено в рекордно быстрые сроки – за 1 год. Проектировщик здания – компания «Капстройпроект»,
генеральный подрядчик – ЗАО «Моспромстройинжиниринг».
Проект представляет собой 21-этажный монолитный дом-башню. Квартирографию «Дома на Изумрудной»
составили одно-, двух- и трехкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 40 до 85 кв. м. Все
квартиры свободной планировки, с высотой потолков 3,15 м. На первом этаже размещены колясочная и
комната для консьержа. В подземной части «Дома на Изумрудной» расположен паркинг, а на придомовой
территории — гостевая парковка.
В отделке наружных стен использована технология вентилируемого фасада с облицовочным слоем из
керамогранита. Здание оснащено современной инженерной инфраструктурой (системы энерго-, водоснабжения,
вентиляции, кондиционирования, противопожарной сигнализации, видеонаблюдения); оборудовано 4-мя
лифтами фирмы SIGMATIC: 2 грузовых лифта (рассчитаны на 1000 кг) и 2 пассажирских лифта (на 400 кг),
имеющие спуск в подземный паркинг. Огороженная и охраняемая территория оборудована системой контроля
удаленного доступа. На территории дома благоустроена детская площадка и спортивные зоны с безопасным
покрытием для игры в баскетбол и теннис.
«Дом на Изумрудной» расположен в квартале с развитой социально-бытовой инфраструктурой, В шаговой
доступности расположены несколько детских садов и школ, в том числе две из рейтинга ТОП-300 по Москве:
Школа с углубленным изучением английского и немецкого языков № 1955 (25 место), Школа № 763 (138
место). Помимо общеобразовательных учреждений рядом с домом находятся художественная и кадетская
школы, поликлиника, спорткомплекс, несколько магазинов, скверы и парки с прудами — «Таежный»,
«Торфяники», «Бабушкинский».
Сайт объекта www.domnaizumrudnoy.ru
Контакты для связи:
Надежда Козицкая
NKozitskaya@mvn.ru
8 (903) 237-67-33
Юлия Рышкина
YRyshkina@mvn.ru
8 (909) 923-85-37